789 Maisons et appartements à vendre au Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal, de 900.000 € jusqu'à 2.900.000 €

La villa en question est un véritable bijou situé à seulement 250 mètres de la plage, offrant à ses habitants une vue imprenable sur la mer. Bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une architecture moderne signée par l’architecte Jorge Ventura, cette villa de luxe est harmonieusement répartie sur trois étages et ses trois façades (Ouest/Sud/Est) qui lui confèrent un maximum de luminosité grâce à ses grandes fenêtres. En entrant au rez-de-chaussée, nous sommes confrontés à un spacieux salon commun, d’environ 41m2, qui offre un environnement chaleureux et accueillant pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le salon se prolonge par un espace salle à manger, cet espace bénéficie d’un éclairage naturel grâce à un puits de lumière, que si vous souhaitez vous pouvez fermer avec son occultation électrique, cet espace s’ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne, qui dispose de tous les appareils électroménagers nécessaires de la marque Kupperbusch pour faciliter la vie quotidienne de ses habitants, et un îlot central, parfait pour les repas rapides ou la socialisation, À cet étage, nous trouvons également une chambre et une salle de bain complète, qui garantissent le confort et l’intimité des résidents. Au premier étage, il y a trois grandes suites, l’une d’entre elles avec un balcon donnant sur la mer, un dressing, une baignoire à remous, les deux suites orientées à l’est partagent un balcon spacieux et chacune d’entre elles avec une salle de bain privée et des armoires encastrées. Deux de ces suites disposent également de casiers spécifiques pour les chaussures et de bureaux pour une organisation parfaite. Il convient également de noter l’existence de lumière naturelle dans toutes les salles de bains de ces suites. Ces chambres spacieuses garantissent le repos et l’intimité souhaités, créant un environnement de confort et de tranquillité. En descendant au sous-sol, nous rencontrons un salon spacieux d’environ 45m2, qui peut être utilisé à diverses fins, comme une salle de jeux, une salle de sport ou même un home cinéma et avec accès à un joli patio anglais. Il y a aussi une salle de bain complète et une salle de lavage à cet étage. À côté, il y a le garage de 92m2, avec un espace pour plusieurs véhicules et des rangements supplémentaires, offrant tout le confort nécessaire à ses habitants. À l’extérieur, cette magnifique villa dispose d’une piscine chauffée à l’eau salée et d’une cascade, équipée d’un régulateur de traitement automatique et d’une couverture thermique électrique, d’une douche chauffée à l’énergie solaire, qui vous permet de profiter de moments de détente en plein air à tout moment de l’année. À l’arrière de la maison, il y a un barbecue Weber et un four à bois, dans cette zone profitez de la structure pour l’éclairage suspendu qui en fait l’espace idéal pour organiser des barbecues et des repas en plein air. Les détails de luxe sont évidents dans toute la villa, en mettant l’accent sur le système de climatisation qui assure le confort thermique dans toutes les pièces, ainsi que sur les brises solaires électriques avec un système de sécurité anti-vent, qui protègent la maison en cas de conditions météorologiques défavorables. Pour votre tranquillité d’esprit et votre sécurité, il est équipé de caméras d’alarme et de vidéosurveillance. Tous ces éléments contribuent à créer un environnement de luxe et de raffinement, combiné à un emplacement privilégié et à une vue imprenable sur la mer. Située dans la charmante ville de Vila Nova de Gaia, connue pour sa culture dynamique et sa proximité avec Porto, cette villa moderne se distingue par son architecture contemporaine et ses équipements de luxe. Ses environs offrent une vie pratique et confortable, à proximité des services, des plages, des caves à vin de Porto et d’une gastronomie enviable. Avec une superficie impressionnante de 494 900 m², cette propriété est prête à accueillir ceux qui recherc #ref:M00559-RF

Excellent appartement de 3 chambres, spacieux et bien divisé avec 3 façades et orientation Est / Ouest / Nord. Avec une vue fantastique sur la mer et l’embouchure du Douro. Grand et lumineux salon avec un balcon pleine largeur, cuisine attenante avec buanderie séparée qui apporte polyvalence et praticité à la vie et à la vie quotidienne. Hall d’entrée fermé qui donne accès aux toilettes, à l’espace social et intime, ce qui garantit l’isolement et l’intimité. Dans la zone intime, les 3 chambres spacieuses et les 2 salles de bains, une en suite et l’autre commune, sont également desservies par un autre grand balcon commun. La suite, qui est toujours desservie par un beau placard, assure confort et organisation. Il y a 2 places de parking et de stockage pour chaque appartement au sous-sol de l’immeuble. Des finitions haut de gamme et des équipements haut de gamme composent ce bâtiment au design raffiné et au design grandiose. Le développement du Douro Atlântico III se compose de 21 fractions, réparties sur cinq étages et a des typologies T2 à T4. Entouré par les paysages excentriques de Foz Do Douro, le développement du Douro Atlântico III est situé sur le Marginal de Canidelo, à côté de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, à Vila Nova de Gaia. Les larges vues sur la mer, la rivière et la ville de Porto apportent dans chaque appartement le bien-être et le bonheur que seul cet endroit peut offrir. Le Douro Atlântico III est plus qu’une option à vivre, c’est un style de vie. Tous les détails du Douro Atlântico III ont été conçus en pensant à vous, afin que vous puissiez profiter de la proximité de la nature dans un contexte urbain. Ce développement captive immédiatement par son excellent emplacement. Lumière naturelle dans chaque pièce; architecture moderne, fonctionnelle et sophistiquée; finitions de qualité; Les grands balcons de tous les appartements et les vues uniques sur l’embouchure du fleuve et la mer vous offrent des conditions exceptionnelles de bien-être et de confort. #ref:IMO_737_C

Sur la première ligne du front de mer, à Vila Nova de Gaia, se trouve le Douro Atlântico III. Ce développement combine le paysage naturel du fleuve et de l’océan avec le mouvement de la ville invaincue. Entouré des paysages excentriques de Foz Do Douro, le développement Douro Atlântico III est situé sur le Marginal de Canidelo, juste après Afurada, à côté de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, à Vila Nova de Gaia. Les larges vues sur la mer, le fleuve et la ville de Porto apportent le bien-être et le bonheur que seul cet emplacement peut offrir dans chaque appartement. Douro Atlântico III est plus qu’une option pour vivre, c’est un style de vie. Douro Atlântico III est un développement avec 21 fractions qui a des typologies de T2 à T4. Réparti sur quatre étages, c’est un projet qui se distingue par son architecture moderne et son excellent emplacement, plaçant le fleuve et la mer dans un seul paysage. Se distinguant par l’attention portée à chaque détail, l’intérieur des appartements bénéficie de la lumière naturelle, d’une excellente isolation acoustique et thermique et de vastes espaces qui se prolongent par des balcons spacieux et raffinés. Les appartements Douro Atlântico I ont tout ce dont vous avez besoin pour une expérience de qualité, comme vous en avez toujours rêvé Tous les appartements disposent d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains privative, de la climatisation, de pannes électriques, de garages et de rangements, entre autres. T2 à partir de 390 000 € T3 à partir de 650 000 € T4 à partir de 950 000 € Réservez une réunion et choisissez la vôtre ne manquez pas cette excellente opportunité!!! Prix de lancement Délai de réalisation 20 mois à compter de novembre 2022 LA PORTE 88 Notre engagement envers le secteur immobilier est né comme une star dans un film à succès ! L’union de personnes liées par une cause commune, et une immense envie de faire les choses différemment et, si possible, mieux, a créé une équipe expérimentée avec le courage de, dans une période difficile comme jamais auparavant, créer un projet à dimension humaine, d’abord et avant tout, aider les clients qui nous connaissent et continuent de nous chercher, en trouver d’autres sur notre chemin pour apprendre à nous connaître. Nous nourrissons notre volonté de fer de la grandeur de la recherche de la victoire, dans le sens le plus reconnaissant de satisfaire les besoins de chacun, de fournir des étapes et de maintenir une clarification adéquate afin d’aider nos clients à décider avec le sentiment que l’objectif qu’ils recherchent car est effectivement , est au PORT 88. ’ENGAGEMENTS AUX OBJECTIFS DE VIE’. #ref:0529_2

Maison T4 avec piscine à débordement, située dans la municipalité d’Avintes, Vila Nova de Gaia. Avec environ 600 m² de surface de construction brute, cette belle villa de 4 chambres dispose de deux suites et deux chambres. Toute sa surface habitable se développe au rez-de-chaussée. Toutes les chambres, ainsi que le salon, la cuisine et la salle de sport, ont un accès direct à une magnifique terrasse, où nous pouvons trouver plusieurs espaces de loisirs distincts. De l’extérieur, une salle à manger, une cheminée extérieure et une fantastique piscine à débordement d’eau salée, chauffée et enneigée. Il convient également de noter que, dans le sous-sol de cette villa, il y a une immense salle sur toute la longueur de la propriété qui peut avoir diverses utilisations soit comme garage / stockage ou augmentation du nombre de pièces dans la propriété. Au niveau des finitions, il y a plusieurs détails qui en font une propriété unique. En termes d’efficacité énergétique, cette propriété dispose de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur, d’un système égal à celui utilisé dans l’hôtellerie pour que l’eau soit toujours chaude comme souhaité, de cadres thermiques minimalistes et d’une isolation thermique et acoustique. Pour le chauffage ambiant, le système de climatisation multi-split Daikini est utilisé, qui rejoint également un système VMC pour le renouvellement de l’air. Au niveau technologique, cette villa dispose de stores électriques, de musique d’ambiance dans toutes les chambres et d’une utilisation indépendante, de musique d’ambiance extérieure et d’éclairages automatiques dans les placards. Rio, confort, tranquillité et qualité de vie, sont quelques-uns des points qui se connectent lorsque nous parlons de cette propriété unique. Aucun détail n’a été laissé au hasard dans sa construction. Cette propriété bénéficie d’un emplacement étrange, bénéficiant de la proximité de toutes sortes de services et de commerces indispensables au quotidien, le transport et l’accès qui nous permettent en seulement 10 minutes d’être dans le centre de Porto ou Vila Nova de Gaia. Tout cela combiné avec le plaisir de vivre dans un quartier sombre, avec des similitudes avec un environnement rural, loin de l’agitation de la vie quotidienne et du bruit de la ville. Cette villa est également alcootée par une vue harmonieuse sur le fleuve Douro et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage d’Areinho et de la zone riveraine. Nous vous invitons à connaître cette propriété unique et à découvrir toutes ses caractéristiques et caractéristiques uniques. #ref:1193GL

Avec une disposition unique et étrange sur le fleuve Douro et la ville de Porto, cette villa 4 Duplex 4 dépasse les attentes les plus élevées. Des zones généreuses et des finitions de la plus haute qualité, avec des détails de raffinement dans tous les domaines de la maison. Les sols en marbre et les lambris, les cadres minimalistes et les toits verts ne sont que quelques-uns des nombreux détails qui composent cette villa unique. Cette villa est répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, un grand salon de cinquante-huit mètres carrés offre la possibilité de créer différents environnements. La salle à manger et une cuisine ouverte pratique sont de 20 mètres carrés. A l’extérieur, un balcon verdoyant et un jardin entourent la façade nord et ouest et une terrasse de cent quarante-six mètres carrés ferme cette charpente à l’est A l’étage supérieur quatre suites fantastiques. Dans la suite parentale, vous trouverez un « dressing », dans une chambre fantastique de deux façades et vingt-cinq mètres carrés. Les trois suites restantes ont de bonnes superficies entre quatorze et dix-neuf mètres carrés. Un balcon de quarante mètres carrés entoure les deux rives de la rivière et offre une vue sur la ville de Porto. Au sous-sol, vous trouverez un garage un garage de quatre-vingt-cinq mètres carrés. Venez vous émerveiller par les finitions fantastiques: ESPACES PRIVÉS ET INTÉRIEURS Étages. -Lajetas en granit jaune balcon Plafonds suspendus sur les plaques de ciment AQUAPANEL OUTDOOR ou équivalents. Peinture de plafonds extérieurs, avec peinture aqueuse. Protecteurs - Structure des barres en acier au carbone avec finition Laqué Terrasses Planchers - Dalles de granit de grandes dimensions et de forme irrégulière Plafonds suspendus sur les plaques de ciment AQUAPANEL OUTDOOR ou équivalent. Peinture de plafonds extérieurs, avec peinture aqueuse. CHAMBRES ET CIRCULATIONS Plancher - bois de chêne de « SILVAS » ou équivalent. Plinthes - Plinthes en bois de chêne laqué massif Murs - Plâtre avec finition en conserve Peinture avec peinture aqueuse Lambrissé de bois enduit de tôle de bois de chêne avec finition laquée. Plafonds - Plâtre peint Armoires - Armoires en MDF Hydrofugo avec intérieurs en feuilles de bois de chêne et portes doublées de tôle de bois de chêne lavée Portes - Porte avec structure en bois massif finie en MDF laqué et perles en bois massif laqué Cuisines Chaussée - Lioz Natural Stone Murs - Lioz Natural Stone Plafonds - plaques de plâtre peintes Armoires - Armoires en MDF Hydrofugue avec finition laquée et intérieurs en mélamine Comptoir - Compact quartz type ZEMENT ICE de COMPAC ou équivalent. équipement Four Siemens ou équivalent. Capot encastrable « Siemens » ou équivalent. Plaque d’induction de « Siemens » ou équivalent Lave-vaisselle « Siemens » ou équivalent. Réfrigérateur Siemens ou équivalent. Machine à laver « SIEMENS » ou équivalent. Lave-vaisselle « RODI » ou équivalent, avec mélangeur et couvercle de vanne « INVISIBLE » encastré. blanchisserie Chaussée - Lioz Natural Stone Murs - Lioz\ Pierre naturelle Armoires - Armoires en MDF Hydrofugo avec finition laquée et intérieurs dans la mélamine SANITARIES INCTIONS Chaussée - Lioz Natural Stone Murs - Lioz Natural Stone Banc - Lioz Natural Stone Plafonds - Plâtre peint Base de douche - Lioz Natural Stone avec grille de vidange dans le même matériau Équipement - Toilettes suspendues avec couvercle catalano soft-close ou équivalent Bidet suspendu de CATALANO ou équivalent LAVABO CATALANO ou équivalent Robinet de mélangeur de bidet OFA ou équivalent Robinet de mélangeur de lavabo OFA ou équivalent Ensemble de douches OFA à 2 sorties extérieur Façades -Isolation thermique type ETICS Cadres de fenêtres - minimalistes en aluminium plaqué avec double vitrage Stores - Stratifié électrique, réinscripteurs alupac 100 C Toit - Plat paysagé avec des finitions de plaques de zinc ZONES DE CIRCULATION EXTÉRIEURES Plancher - granit microcube Pierres jaunes HALLS D’ENTRÉE Plancher - Sol en marbre Creme Marfil Murs - Plâtre avec finition en conserve | Lambrim en marbre Creme Marfil Plafonds - Plâtre peint Porte d’entrée - verre avec structure en acier au carbone Ponceuse de porte - en blocs de granit jaune escalier Sol en béton auto-nivelant peint en gris foncé et finition mate MARFIL CRÈME DE MARBRE Murs - Plâtre avec finition en conserve Lambrim en marbre CREME MARFIL Garde-mains - Mains courantes et garde-corps dans la structure des barres et des tiges en acier au carbone. REVÊTEMENT DE SOL Sol - Marbre Creme Marfil Murs - Plâtre avec finition en conserve. | Lambrim en marbre Creme Marfil Portes coupe-feu - VICAIMA ou équivalent revêtu de feuilles de bois de chêne laquées naturelles Latte de porte - en pierre naturelle Lioz GARAGE ET RANGEMENTS Planchers - Béton auto-nivelant peint en gris foncé et mat Murs - Plâtre avec finition poncée Portails - Portails de garage sectionnés de type « Hormann » ou équivalent ÉQUIPEMENT ET INFRASTRUCTURE Ascenseurs - Ascenseur électrique du « Schmitt + Sohn » ou équivalent, d’une charge nominale de 630 kg avec une capacité de 8 personnes Équipement - Climatisation de marque Mitsubishi ou équivalent Pompe à chaleur à eau chaude DAIKIN ou équivalent. Récupération de chaleur de gaz de type MDESIGN ou équivalent. Sécurité - Système d’interphone vidéo GIRA/ECS ou équivalent avec caméra, audio, code numérique et informations. Centre de détection d’incendie Communications - Réseau structuré de voix et de données à fibre optique fonctionnalités Divisions: Balcons, Salle de jeux, Espace ouvert, Blanchisserie, Hall d’entrée, Sous-sol environs: Vue de Rio, Vue sur la ville, Pharmacie, Parking, Communauté fermée, Près de la plage, Transports en commun, Police, Hypermarché, Espaces verts, École, Centre-ville, Autoroute équipement: Insonorisation, Porte coupe-feu, Porte blindée, Porte haute sécurité, Lieu pour moto, Connexion Wi-Fi, Chaudière, Gaz naturel, Détecteur d’incendie, Portail électrique, Ascenseur, Interphone vidéo supplémentaire: Éclairage intégré, bâtiment infrastructure: Propriété horizontale, Accès mobilité réduite, Débarras, Jardin, Garage, Terrasse #ref:1018PS A-A-V4

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