325 Locaux ou entrepôts à vendre au Lisbonne, Portugal, de 100.000 € jusqu'à 300.000 €

Kiosque commercial avec une surface brute privative de 11 m2, situé dans la Rua Castilho à Lisbonne. Ce kiosque est muni d’une licence commerciale et est positionné à l’entrée du bâtiment Castilho 50, un immeuble entièrement rénové comprenant des bureaux et une galerie commerciale au rez-de-chaussée. Le kiosque bénéficie du système de climatisation de la copropriété. Idéalement situé sur la prestigieuse Rua Castilho, à 8 minutes à pied du Marquês de Pombal et du Parque Eduardo XVII, et à 15 minutes à pied de l’Avenida da Liberdade, l’une des principales artères de la ville, réputée pour ses restaurants, hôtels, théâtres et bâtiments historiques. Il se trouve également à 25 minutes en voiture de l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne. #ref:80740

Shop à Expo Sul avec 65m2 très bien situé et avec beaucoup de visibilité, avec beaucoup de lumière naturelle et une terrasse avec environ 19m2. Il bénéficie également de 1 place de parking et est très bien desservi tant au niveau de l’accès que des transports en commun. Dans un rayon très proche a des banques, restaurants, pharmacie, supermarchés, notaires, cliniques, etc.... Cette propriété peut être adaptée à tout type de branche de services, de commerce et de restauration. À une distance piétonne d’environ 5 minutes a le shopping Vasco da Gama, Oceanarium, FIL, Altice Arena, Marina do Parque das Nações entre autres. Ne manquez pas cette occasion et planifiez votre visite! #ref:LOJMC002

Situé dans le centre de Lisbonne / Areeiro, magasin commercial avec adaptation pour bureau ou autre type d’entreprise. Hall d’entrée avec réception, équipé de deux bureaux, salle de bain avec douche. Système de sonorisation, climatisation, alarme. Raccordement d’un point d’eau dans l’une des armoires. Pas d’extraction des fumées. Situé à Areeiro, près d’Olaias, dans un bâtiment d’excellente qualité et dans un quartier très fréquenté. Il a une superficie de 60 m2 Situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, avec des fenêtres avec de grandes fenêtres et des volets extérieurs électriques. Garage box fermé avec évier et espace de rangement. Également disponible pour les contrats de location, durée minimale du bail de 2 ans. Dernière activité : Salon de coiffure, centre de beauté et de massage. Le magasin est loué pour une période de 3 ans, se terminant en 2027. Référence de propriété : BOT 117 Réservez dès maintenant votre visite avec GMG immobilier, contactez-nous ! GMG Real Estate est une entreprise avec une vaste expérience dans le marché commercial et immobilier. Dotés de personnes talentueuses, nous sommes fiers du dévouement, de la créativité et de la passion que chacun d’entre nous apporte à votre journée de travail. Notre succès repose sur la confiance, une réputation d’excellence et la formation d’une équipe d’acteurs du changement, nous sommes des visionnaires et recherchons des personnes inspirantes. Nous représentons nos clients dans la vente, l’achat et la location de toutes tailles et dans tous les secteurs, avec l’objectif clair d’atteindre leurs objectifs plus facilement et plus rapidement. #ref:BOT 117

R/C store, 300m from Areeiro Metro Station, 500m from Alameda Metro Station. It is a space consisting of a pantry and toilet, has a mezzanine, with a commercial license. The ground floor consists of a living room, American style kitchen, bathroom with toilet, sink and individual shower. (It can also be used as a home or as a studio. ) On the mezzanine, there is ample space for a double bed and a single bed. Both floors have windows for street lighting and ventilation and both floors have high ceilings. #ref:24-IV-0133

Boutique à vendre à Rua Nova São Mamede, emplacement PRIVILÉGIÉ Vendu tel quel, avec un bail actif jusqu’au 30-06-2027 Espace unique avec rentabilité et investissement sécurisé Rendement de 4% par an Le magasin dispose de deux fenêtres (type porte) au rez-de-chaussée Une salle de bain et des rangements Immeuble très bien entretenu (travaux de toiture subis en 2023) Fonctionne actuellement comme un « bar » - espace de dégustation. Situé à l’adresse suivante : À 200 mètres de Príncipe Real À 400 mètres de la ligne jaune Largo do Rato (METRO) À 500 mètres du jardin botanique de Lisbonne À 550 mètres de la ligne bleue de l’Avenida da Liberdade (METRO) À 650 mètres du jardin d’Amoreiras Place commerciale avec beaucoup de trottoirs piétonniers et de voitures avec le nouveau supermarché « ALDI » juste à côté. Historiquement située, São Mamede est une partie de la ville et ancienne paroisse portugaise de la municipalité de Lisbonne. Il y avait une ancienne paroisse de S. Mamede, au moins depuis 1190, dont l’église paroissiale était située dans l’actuelle Rua de S. Mamede et est située à 25 mètres de la boutique. Ce sera l’espace idéal pour développer votre entreprise ou pour investir #ref:CSMT3309

À VENDRE - PARQUE DAS NAÇÕES Le client envisage d’évaluer les propositions de transfert du magasin, avec ou sans maintien du commerce actuel (produits de fête). Contient : -Système de surveillance ; Système de surveillance ; -Aire de stockage ; Parking ; -Système de surveillance ; -Salle de stockage ; -Salle de stationnement ; -Salle de bain ; Démarrez votre activité avec un magasin qui a un grand chiffre d’affaires et une grande rentabilité ! Belle boutique, toute équipée avec du stock. Le magasin a une superficie de 88,65 m² avec un garage (utilisé comme entrepôt pour le stock du magasin) pour 2 voitures. Il dispose d’un système de surveillance, d’une salle de bain et d’un espace de stockage. Zone de franchise exclusive : De Vila Franca de Xira à Olivais Sul et du Tage à Portela. Clé en main : Le magasin est livré entièrement monté avec tout l’équipement et le stock. Loyer mensuel : 1.600,00 euros #ref:DSPAVENIDASNOVASMSFP121

Business Opportunity: Store for Lease in Parque das Nações - Established Shisha Business with Potential to Transform into a Restaurant Business Overview: We present an exciting business opportunity in the vibrant Parque das Nações area. This store, currently operating as a Shisha lounge, offers a turnkey business with the potential to transform into a restaurant. The business is equipped with a kitchen suitable for restaurant operations, including industrial machinery and exhaust systems. Currently, it serves small snacks, beverages, and Shishas and is on track to achieve a return on investment in less than one year. ️ Restaurant Transformation Potential: The store features a fully equipped kitchen designed for restaurant purposes. It includes space for industrial machinery and exhaust systems, making it an ideal foundation for a restaurant. The upper floor has room for 80 people, with the possibility of accommodating up to 150 people. This space can be adapted to suit various dining concepts. Two Parking Spaces Included: The lease includes two parking spaces, providing convenient parking options for customers and staff. ️ Outdoor Space with Expansion Potential: The outdoor space is registered as part of the property, allowing for the possibility of enclosing the area. This flexibility means you can comfortably accommodate over 150 people even in the winter months. The store is situated in Parque das Nações, facing the Tagus River, and offers easy access via the Vasco da Gama Bridge, 2nd Circular, and North-South Axis. The surrounding area is highly desirable. Business Viability: The current business model, offering snacks, beverages, and Shishas, is performing well and is expected to provide a return on investment in less than one year. This presents a unique opportunity for entrepreneurs looking to enter the vibrant Parque das Nações market. ️ Prime Location: Located in Parque das Nações, facing the Tagus River, the store benefits from a prime location with excellent accessibility. It is well-connected via major transportation routes such as the Vasco da Gama Bridge, 2nd Circular, and North-South Axis. Surrounding Area: The surrounding area is highly attractive, with a mix of residential, commercial, and recreational spaces. It is an ideal location for both local residents and tourists. This store represents a versatile business opportunity with the potential to thrive as a restaurant in a prime location. Don’t miss the chance to make your mark in this dynamic area. Contact us for more information and to explore this exciting opportunity further. Rental value: 2.000,00€ #ref:SMA170

Dans une rue très proche du Panthéon national et avec un énorme afflux de touristes, vous comprendrez pourquoi il s’agit d’un investissement sûr. Le magasin, avec son emplacement unique, est toujours loué, c’est donc un investissement sûr avec un bon rendement. À l’heure actuelle, il a un contrat à long terme de 5 ans, en pleine exploitation. Bienvenue dans un quartier dynamique et historique qui offre un charmant mélange d’attractions culturelles, culinaires et naturelles. Ce charmant magasin commercial est situé dans un quartier privilégié de Lisbonne. Ce quartier calme et prospère est une combinaison parfaite de charme historique et de commodité moderne, offrant quelque chose pour tout le monde. Que vous cherchiez à savourer une cuisine délicieuse, à explorer des sites culturels ou simplement à vous détendre, cette région a tout pour plaire et plus encore. Venez découvrir votre nouvel espace commercial dans ce lieu spécial et animé de Lisbonne. Parlez-moi, venez voir par vous-même ! Pourquoi investir et vivre au Portugal ? septième. Pays le plus sûr au monde Global Peace Index 2023 ; L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique d’Europe en 2022, pour la 5ème année. au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne, meilleure destination métropolitaine balnéaire au monde en 2022 (WTA) ; L’île de Madère, meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; L’Algarve a une unité hôtelière élue avec le prix Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine du monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7. Meilleur pays au monde pour la qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ; La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli » ; Elle possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ; A 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs du monde en 2022 (Forbes) ; #ref:ITH2727

Loja com área útil de 58 m2 e área bruta 68 m2 localizada na Expo-Sul. A loja está em fase de construção, poderá ser vendida tal como se encontra, e o comprador finalizar a obra ao seu gosto. Tem duas excelentes montras, dá para todos os ramos de atividade, incluindo restauração. Zona prime, junto às torres da GALP e da Marina. Venha fazer uma visita! #ref:JG1196

Ground floor commercial space for sale in Expo Sul, with easy access to the main roads and public transports, such as the Oriente station. 8 minutes walking distance from CUF Hospital . Close to restaurants, shops and leisure areas, including Vasco da Gama shopping center, MEO Arena, Pavilhão do Conhecimento, Lisbon Oceanarium and Lisbon Casino. It is 9 minutes from Humberto Delgado Lisbon Airport. The store is located by the Marina Expo, with excellent business environment developing in this area. It includes one parking space on -1. Hooli Home Portugal is a real estate agency that is part of a global real estate investment group. With 17 branches worldwide, we specialize in buying, selling, and renting properties in some of the most desirable locations around the globe. In Portugal, we have a dedicated team based in Lisbon that can help you find your dream home or investment property. #ref:HLES600029-PROP-OUSCN

Espace commercial à vendre, inséré dans une prestigieuse copropriété, actuellement en construction. Emplacement privilégié dans une zone à fort potentiel, à 5 minutes de la gare de Sete-Rios et de la Plaza de España. Il dispose d’1 toilette et d’une place de parking #ref:BAI_319