Locaux ou entrepôts à vendre au Odivelas, Lisbonne, Portugal
104 annonces
187.000 €
500.000 €
Surface totale 152 m²
Refª 1017 Loja com 130 m2, com acesso direto para a rua. Possui 7 espaços, 5 com montra. - WC para Homens; - WC para Senhoras; - Tetos falsos com luzes embutidas leds, Esta Loja está perto de excelentes acessos, transportes e comércio local. Venha conhecer a mesma e verificar se é a ideal para o seu projeto! * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * #ref:1017
80.000 €
Surface totale 90 m²
A Inicial D convida-o a visitar este espaço comercial com 30 m2 de área coberta e 60 m2 de logradouro, localizado na rua principal de Famões em Odivelas. Pela sua localização central junto a área residencial, tem excelente potencial para estabelecimento comercial como seja florista, mercearia ou frutaria, entre outras. Localizada na área residencial junto a Igreja de Famões, bem servida de transportes e bons acessos a Lisboa e/ou Loures. Localizada na área residencial do Zambujal, com comércio variado, bem servida de transportes e bons acessos a Lisboa e/ou Loures. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado Inicial D a sua mediadora de confiança! #ref:LOC_249
105.000 €
Surface totale 73 m²
Initial J invites you to discover this 70m² store in Ramada, municipality of Odivelas. It has a bathroom and a pantry space. Energy certificate in preparation. Book your visit without obligation. Initial J, AMI 9356. #ref:LOC_92 _/_
Publicité
199.000 €
Surface totale 231 m²
A Inicial D convida-o a visitar este Armazém com 2 pisos. O r/c tem 154 m2 e o 1º andar 77 m2 e acesso a terraço bem como cozinha com saída de fumos. Excelente localização no centro de Odivelas Junto ao Jardim Dom Dinis. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. #ref:MAG_303
275.000 €
Surface totale 300 m²
Situé à Póvoa de Santo Adrião et Olival Basto, cet entrepôt offre une solution rare pour ceux qui recherchent une grande capacité de stockage et un emplacement central à un prix compétitif. Bénéficiant d’un accès privilégié aux autoroutes CRIL et CREL ainsi qu’à l’axe Nord-Sud, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa grande polyvalence.Rez-de-chaussée (188 m²) : Espace spacieux et lumineux avec accès direct, idéal pour l’activité principale, la réception des marchandises, un atelier ou un comptoir d’accueil.Sous-sol (200 m²) : Le bien dispose d’un sous-sol supplémentaire d’environ 200 m² (non mentionné dans les documents officiels), doublant ainsi la capacité utile. Cet espace est parfait pour le stockage de gros volumes, l’archivage ou une zone de production secondaire.Surface utile totale : Environ 388 m² de surface utile.Emplacement stratégique : Zone bénéficiant d’une logistique performante et d’une proximité immédiate avec les principaux axes routiers menant à Lisbonne. Rentabilité : Excellent rapport prix/m², compte tenu de la surface totale immédiatement disponible.Propriété en bon état, prête à être exploitée. Idéale pour les entreprises de distribution, de e-commerce ou de services nécessitant une importante plateforme logistique en périphérie de la capitale.Pour plus d’informations ou pour programmer une visite et constater par vous-même le potentiel de cet espace, veuillez me contacter. #ref:KWPT-029428
265.000 €
Surface totale 115 m²
Armazém / Espaço comercial para Venda na Póvoa de Santo Adrião Versatilidade, localização e excelente potencial para o seu negócio! Apresentamos este imóvel destinado a comércio, serviços, escritórios ou armazém, situado na Póvoa de Santo Adrião, concelho de Odivelas, numa zona de fácil acesso, com estacionamento e próximo da futura linha de metro. O espaço dispõe de duas entradas independentes ao nível da rua, acesso ao piso superior através de escadas interiores, duas instalações sanitárias (uma delas com poliban) e duas condutas de extração de fumos, tornando-o ideal para diversas atividades comerciais ou de serviços. Características do imóvel principal Rés do chão Área principal: 100 m² WC: 4 m² Mezzanine Espaço principal: 44 m² Sala 1: 22,5 m² Sala 2: 8 m² Sala 3: 18 m² WC: 2,75 m² Área total aproximada: 199 m² Preço Venda: 265.000 € Loja anexa (opcional) Existe ainda uma segunda loja contígua, com possibilidade de ligação ao imóvel principal, permitindo criar um espaço de maiores dimensões. Características Rés do chão: 55 m² Mezzanine: 20 m² WC Conduta de extração de fumos Área total: 75 m² Venda: 110.000 € Disponível para venda ou arrendamento a partir do final de setembro. Esta é uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, com possibilidade de expansão e numa localização estratégica em Odivelas. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2170
85.000 €
Surface totale 80 m²
Negócio pronto a funcionar no centro de Odivelas Excelente oportunidade para quem procura entrar no setor da restauração ou assumir um negócio em funcionamento, sem começar do zero. Está disponível para cedência de quotas de um restaurante atualmente em funcionamento e aberto ao público, localizado numa zona central de Odivelas, com aproximadamente 70 m² e uma das características mais difíceis de encontrar atualmente: renda mensal de apenas 200 €. O espaço encontra-se preparado para a atividade de restauração, permitindo ao novo titular assumir o negócio e dar continuidade à exploração desde o primeiro dia. Um negócio pronto a continuar O restaurante encontra-se em funcionamento e aberto ao público, dispondo das condições necessárias para a continuidade da atividade. O espaço conta com: Aproximadamente 70 m² Equipamento de restauração Ar condicionado Instalações preparadas para a atividade Licenciamento adequado à atividade Espaço atualmente em exploração Localização central em Odivelas Renda mensal de apenas 200 € Uma das grandes vantagens: a renda Num mercado onde os valores de arrendamento de espaços comerciais podem representar uma das maiores despesas de um negócio, uma renda de apenas 200 €/mês constitui uma vantagem competitiva muito relevante. Esta estrutura de custos permite ao futuro explorador concentrar os recursos no que realmente importa: produto, serviço, equipa, comunicação e crescimento do negócio. Continue o conceito atual ou crie uma nova marca O valor de 85.000,00€ compreende a cedência de quotas que permite a continuidade de um negócio já instalado, mas também abre a possibilidade de o novo proprietário implementar o seu próprio conceito. Ideal para quem pretende criar ou desenvolver um projeto de: - Restaurante - Take-away - Snack-bar - Cafetaria - Restaurante especializado - Pequena restauração - Delivery / cozinha orientada para entregas A localização central permite beneficiar da proximidade a habitação, comércio, serviços e circulação diária de potenciais clientes, numa zona consolidada do concelho de Odivelas. Uma oportunidade para começar com uma estrutura já montada Para quem procura entrar na restauração, encontrar um espaço já equipado, licenciado, em funcionamento e com uma renda de apenas 200 € mensais é uma combinação particularmente interessante. Contacte-nos para conhecer todos os detalhes da cedência de quotas e agende uma visita ao espaço. #ref:CZ2026/11
80.000 €
Surface totale 90 m²
Commercial Property - Prime Location on Main Road - Colinas do Cruzeiro -> Famões Usable Area: 30m² Total Land Area: 90m² Licensed commercial space with an approved project for food service activities (BBQ restaurant or others). Ground floor with convenient parking at the entrance. High-Traffic Area with constant pedestrian and vehicle flow, near a bus stop, across from the INTER HOUSE Chinese warehouse store, and next to the Parish Church of Nossa Senhora do Rosário de Famões. Ample street parking ensures excellent visibilityan unbeatable location for any type of business. The store itself is 30m², with an additional 90m² of land. Fantastic Business Opportunity! While it requires interior renovations, the structural condition is solid, making it a promising investment in a prime commercial area. #ref:VC8007
400.000 €
Surface totale 159 m²
Espace commercial de 140m² de surface au sol et 159m² de surface brute privée, soigneusement transformé en un environnement moderne, fonctionnel et polyvalent, actuellement organisé comme un studio avec plusieurs bureaux, idéal pour les activités professionnelles, les bureaux, les studios de création, les cliniques ou le coworking. Située à Casal da Carochia, à Odivelas, avec une excellente accessibilité, à quelques minutes de la station de métro et avec des liaisons directes avec Lisbonne, cette propriété offre un emplacement privilégié, avec les transports en commun à la porte, ainsi que des écoles, des commerces, des services et un accès rapide à l’IC17 et au CRIL. Caractéristiques de l’espace : 3 bureaux privés, tous avec placards intégrés et avec salle de bain (peuvent être utilisés comme bureaux, chambres de service ou studios) ; 1 installation sanitaire supplémentaire pour soutenir l’espace ; Grand espace ouvert, idéal pour l’espace de réception, le travail partagé ou le showroom ; Garde-manger moderne équipé d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un lave-vaisselle et d’une machine à laver ; Système de chauffage de l’eau par pompe à chaleur ; Finitions modernes : plancher flottant, double vitrage, volets électriques ; Éclairage LED, faux plafonds, portes, plinthes et armoires vierges ; Excellente lumière naturelle ; Propriété insérée dans un immeuble calme ; 1er étage sans ascenseur Idéal pour : Ateliers, studios de création, de design ou d’architecture Bureaux de service ou bureaux Cliniques, cabinets, thérapies ou formations Investisseurs à la recherche d’un espace rentable Des professionnels qui apprécient un environnement moderne, fonctionnel et bien situé Emplacement Premium - Odivelas | Carochia Couple Situé à environ 2,2 km de la station de métro Odivelas (environ 25 à 30 minutes à pied), avec accès direct à plusieurs lignes d’autobus (2211, 2781, 2761 et 2818), ce qui réduit considérablement le temps de trajet. Zone avec des infrastructures complètes, y compris des commerces de proximité, des écoles, des pharmacies et des supermarchés. Référence de la propriété : LOC 159 Pour plus de solutions, voir : (url caché) Réservez dès maintenant votre visite avec GMG real estate Le bon changement ! Contactez-nous! Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété moderne, bien située et dotée d’un énorme potentiel. #ref:LOC 161
500.000 €
Surface totale 152 m²
Magasin spacieux de 130m², au cœur d’Odivelas, parfait pour différents types d’entreprises, qui allie fonctionnalité et confort. En entrant, vous trouverez une grande salle commune qui offre une atmosphère lumineuse et accueillante, idéale pour recevoir les clients et les employés. Le magasin dispose également de 5 bureaux indépendants, chacun conçu pour offrir intimité et tranquillité, ce qui les rend idéaux pour les réunions ou le travail concentré. Pour plus de commodité, il y a deux salles de bains, offrant de la facilité à ceux qui fréquentent l’espace, et un garde-manger pour les moments de repos et les petits repas. L’aménagement équilibré de ce magasin assure une circulation fluide, tout en maintenant un environnement professionnel et moderne, prêt à recevoir votre entreprise. Remarque : Le magasin est comme indiqué sur les photos. Réservez dès maintenant votre visite avec GMG real estate, contactez-nous ! Référence de la propriété : LOC 147 Pour plus de solutions, voir : (url caché) GMG Real Estate est une société dotée d’une vaste expérience sur le marché commercial et immobilier. Armés de personnes talentueuses, nous sommes fiers du dévouement, de la créativité et de la passion que chacun d’entre nous apporte à sa journée de travail. Notre succès repose sur la confiance, une réputation d’excellence, la culture d’une équipe d’acteurs du changement, nous sommes des visionnaires et nous recherchons des personnes inspirantes. Nous représentons nos clients dans la vente, l’achat et la location de toutes tailles et dans tous les secteurs, en mettant clairement l’accent sur l’atteinte de leurs objectifs plus facilement et plus rapidement. Le bon changement ! #ref:LOC 147
200.000 €
Surface totale 80 m²
Magasin à Caneças | Investissement avec une rentabilité potentielle supérieure à 6 % Vous cherchez un investissement immobilier susceptible de générer des revenus grâce au premier bail ? Ce magasin commercial, installé dans un bâtiment récent à Caneças, représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un actif à forte valeur d’appréciation et d’une rentabilité brute potentielle de plus de 6 % par an, via location à la valeur marchande. Avec 80 m² de superficie brute et 70 m² de surface au sol, cet espace se distingue par son emplacement stratégique, ses deux grandes fenêtres, une excellente lumière naturelle et son entrée directe depuis la rue. Une propriété préparée pour diverses activités Le magasin est situé dans un espace ouvert, ce qui permet de l’adapter facilement à différents types d’activités. Il propose également : Extraction des fumées Courant triphasé Salle de bain privée Excellente exposition commerciale Bâtiment récent Prêt à l’emploi Ces caractéristiques rendent la propriété particulièrement attrayante pour des activités telles que restaurants, cafétérias, cliniques, bureaux, centres de beauté, commerce, services, showrooms ou autres zones d’affaires. Pourquoi est-ce une excellente opportunité d’investissement ? Fort potentiel locatif. Forte demande pour des espaces commerciaux dans cet endroit. Possibilité d’obtenir un rendement brut potentiel supérieur à 6 %, en louant à la valeur marchande. Immobilier moderne, avec un besoin réduit d’investissement initial. Excellente relation entre localisation, polyvalence et potentiel d’appréciation. Située entre Ramada et Caneças, elle bénéficie d’un bon accès, des transports en commun, du commerce, des services et d’un environnement résidentiel consolidé, facteurs qui contribuent à son attrait auprès des futurs locataires. Si vous souhaitez diversifier vos actifs immobiliers avec un actif commercial de qualité et un fort potentiel de revenus, cela peut être la bonne opportunité. Contactez GMG Real Estate pour plus d’informations ou planifiez votre visite dès maintenant. #ref:BOT 183 (2)
260.000 €
Surface habitable 90 m²
Loja destinada a comercio transformada em habitação tipologia T3, com todos os requisitos para habitação. Constituído por três quartos todos com roupeiro, equipados com estores e janelas elétricas com vidros duplos. Cozinha totalmente equipada com bancada em Pedra, chão do imóvel em vinílico. Em termos de climatização temos Ar Condicionado em todo o espaço. Com excelente localização a 5 minutos do metro de Odivelas. Pela natureza da sua afetação não será possível o financiamento em crédito habitação própria permanente, no entanto existe outras linhas de financiamento possíveis para aquisição do mesmo. Aguardo o seu contacto para agendar uma visita (telefone) Luís Mariano #ref:AL2028
90.000 €
Surface totale 45 m²
Loja com 45 m² com viabilidade de alteração para habitação, na Póvoa de Santo Adrião. Situada no rés-do-chão de uma galeria de acesso comum, com acesso tanto pela rua Fernão Lopes como pela Rua Luís de Camões. Com kitchenette e casa de banho, este imóvel destaca-se pela sua excelente conetividade rodoviária, estrategicamente localizado a escassos metros da Estrada Nacional 8 e com acesso imediato à A8, IC22 e A9 CREL. Esta é uma oportunidade de investimento segura, uma vez que já existe uma resposta favorável a um pedido de informação efetuado junto da Câmara Municipal confirmando a viabilidade de alteração de utilização para habitação. O potencial de valorização deste imóvel é reforçado pelo avanço da futura Linha Violeta do Metro, um projeto de metro ligeiro de superfície já autorizado pela Comissão Europeia e com conclusão prevista para 2029. Este novo eixo de transporte terá um impacto direto na zona, uma vez que o traçado atravessa a Póvoa de Santo Adrião com nós de intervenção planeados para a Rua Almirante Gago Coutinho (N8) e, especificamente, no cruzamento com a Rua Luís de Camões, onde se situa uma das entradas do imóvel. Com um investimento de 677,5 milhões de euros, esta linha ligará Loures a Odivelas através de 17 estações, garantindo uma ligação rápida à Linha Amarela do Metro de Lisboa e ao Hospital Beatriz Ângelo. O espaço revela-se compacto e funcional, sendo a tela ideal para quem procura criar um apartamento moderno, como um loft ou T1, seja para habitação própria ou para colocação no mercado de arrendamento e revenda. Inserido numa zona tranquila mas plenamente servida por comércio e serviços, este imóvel representa uma opção extremamente atrativa para investidores que procuram transformar um ativo comercial num produto residencial de elevada procura, beneficiando de uma valorização imobiliária exponencial por estar situado precisamente num dos pontos nevrálgicos da nova rede de metropolitano. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com futuro garantido e agende hoje mesmo a sua visita para conhecer todo o potencial deste espaço. #ref:SAFTI:008229
1.200.000 €
Surface habitable 803 m²
Armazém de Excelência no Centro de Odivelas - 803 m² | Valor de Venda: €1.200.000 Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Odivelas. Este armazém destaca-se pela sua localização privilegiada, versatilidade de utilização e excelentes condições para atividade comercial, industrial ou de serviços. Características do Imóvel Área do piso térreo: 570 m² Pé-direito: 5 metros Mezzanine com escritórios totalmente equipados: 233 m² Área bruta total: 803 m² 2 portões de acesso independentes: Um destinado à área de exposição/comercial; Outro para a zona de armazém e fabrico. Excelente iluminação natural, com abundante luz solar. Localização estratégica no centro de Odivelas, com ótimos acessos. Potencial de Investimento Pela sua dimensão, localização e configuração, este imóvel apresenta um elevado potencial de rentabilização, sendo adequado para diversas atividades, tais como: Supermercados; Lojas de grande dimensão; Espaços comerciais; Igrejas ou centros religiosos; Armazéns logísticos; Indústria ligeira; Showrooms e outras utilizações empresariais. Motivo da Venda O imóvel é colocado à venda devido à necessidade dos proprietários de adquirirem instalações com maior capacidade de armazém e fabrico, mantendo a proximidade à sua atual sede. Esta é uma oportunidade única para adquirir um ativo imobiliário de elevado valor, numa das zonas com maior procura da Área Metropolitana de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Temos uma equipa de Intermediação de Crédito, autorizada pelo Banco de Portugal que acompanha todo o processo de financiamento de forma personalizada, garantindo um serviço profissional e transparente. *’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_ (url) #ref:AP13.251
110.000 €
Surface totale 53 m²
Je vous présente ce magasin situé à Pontinha, d’une superficie totale de 53 m². C’est un espace polyvalent, idéal pour différents types d’entreprises, bénéficiant d’un emplacement pratique, avec un bon accès et intégré dans une zone résidentielle avec commerce et services environnants. Sa configuration permet une adaptation facile aux besoins du futur propriétaire. Caractéristiques clés : - Superficie totale de 53 m² - Rez-de-chaussée, avec accès direct à la rue - Espace large et fonctionnel - 2 salles de bain - Bonne lumière naturelle - Devanture avec potentiel de visibilité Environnement et accès : - Situé à Pontinha - Zone résidentielle consolidée - Proximité des transports en commun - Bon accès routier - Commerce et services dans les environs #ref:BAI_294
1.345.000 €
Surface totale 565 m²
Ref: AP7393 Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: loja com 560 m²,em Odivelas Com características únicas e grande versatilidade, este espaço é ideal para diversos tipos de negócio. Área total: 560 m² Dois pisos - aproveitamento inteligente do espaço Duas frentes, garantindo ótima visibilidade e luminosidade natural Garagem privativa para 4 viaturas Destaques da loja: Espaço amplo, versátil e adaptável a diferentes setores de atividade; Excelente exposição com duas frentes; Layout distribuído em dois andares, permitindo a separação de áreas distintas (atendimento, escritórios, armazém, showroom, etc.); Estacionamento privativo para maior comodidade de clientes e colaboradores. Proximidades e vantagens da localização: Inserida em zona residencial consolidada, com forte movimento diário; Proximidade de comércio local, serviços, escolas e espaços de lazer; Bons acessos rodoviários e transportes públicos nas imediações; Zona com elevado potencial de valorização, atraindo diferentes públicos. Uma oportunidade rara para quem procura uma loja de grande dimensão, em localização estratégica, com todas as condições para instalar ou expandir o seu negócio, ou mesmo para investimento seguro a longo prazo. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Contacte-nos e agende já a sua visita! #ref:AP7393
51.400 €
Surface totale 22 m²
Venda de Loja no Centro Comercial Torre Bela em Pontinha. (NÃO É POSSÍVEL CONVERTER O ESPAÇO EM HABITAÇÃO) Sala ou Loja em Centro Comercial muito popular em Pontinha, pronto a ser utilizado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Temos uma equipa de Intermediação de Crédito, autorizada pelo Banco de Portugal que acompanha todo o processo de financiamento de forma personalizada, garantindo um serviço profissional e transparente. *’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_ (url) #ref:AP13.112
430.000 €
Surface totale 160 m²
Venda de Restaurante, situada no centro de Odivelas, inserido em zona urbana bastante consolidada e habitacional. Nas imediações dispões de vários serviços, transportes e acessibilidades. Junto à IC17 e Centro Comercial Strada. Negócio com muitos anos e muito conhecido na zona, a funcionar em pleno, com todas as licenças e Alvarás. Encontra-se totalmente mobilado e equipado: -Ampla sala de refeições.( Aproximadamente 90 Lugares), com excelentes montras e luminosidade. -Cozinha equipada com sistema de Exaustão (Grelha), Fritadeiras, Arcas Frigoríficas, Ar condicionado e outros -Uma boa arrecadação -Zona de Quiosque para venda de jogo licenciada. -Zona de Esplanada licenciada, ótima para potenciar o negócio -Fácil estacionamento público na zona Oportunidade de investimento em Restaurante a funcionar em pleno e com clientes já fidelizados, a disposição da loja oferece um ambiente acolhedor e a sua localização com todo o tipo de comércio e serviços é ideal para quem queira investir num negócio seguro. #ref:EC/3549
Negócio de Panificação com Fábrica e Dois Pontos de Venda - Grande Lisboa
200.000 €
Surface totale 100 m²
CEDÊNCIA DE QUOTAS - Negócio de Panificação com Fábrica e Dois Pontos de Venda - Grande Lisboa Oportunidade única para aquisição de um negócio de panificação totalmente funcional e equipado, situado numa zona residencial consolidada da Grande Lisboa. Esta padaria alia tradição e eficiência, dispondo de uma unidade de fabrico em pleno funcionamento e de um ponto de venda ao público no mesmo local. Adicionalmente, a operação inclui um segundo ponto de venda, fora das instalações de fabrico, permitindo alavancar a presença comercial em diferentes zonas. Características principais: Unidade de fabrico totalmente equipada, incluindo: Dois fornos anelares a pellets (9 e 12 lares) Um forno elétrico Duas divisoras, três amassadeiras e uma batedeira Duas câmaras de frio (capacidade para 5 e 3 carros) Equipamentos auxiliares e diversos artigos de apoio à produção (tabuleiros, cestos, entre outros) Dois pontos de venda ao público, ambos equipados com máquina de troco automático Três viaturas de distribuição, incluindo duas elétricas adquiridas em 2024 Instalações arrendadas, com renda acessível e proporcional ao volume de negócios Trata-se de um negócio sustentável, com faturação estável e ajustada à dimensão de uma estrutura com fabrico próprio e distribuição ativa. A operação tem registado crescimento contínuo nos últimos anos e dispõe de capacidade instalada que permite a expansão do volume de negócios, para investidores ou operadores que pretendam escalar. Oportunidade para aquisição de uma operação com estrutura, equipa e canais de venda estabelecidos. Mais informações disponíveis mediante demonstração de interesse.’ #ref:GT-4492-CQ
250.000 €
Surface totale 242 m²
OPORTUNIDADE para investidores! Excelente oportunidade para adquirir um Café/Restaurante, muito bem localizado na zona mais conhecida e movimentada da Póvoa de Santo Adrião, com negócio bem consolidado e uma clientela fiel e regular há mais de 30 anos. O valor inclui a venda do imóvel (paredes) e cedência da totalidade das quotas do negócio, que está sob a mesma gerência há mais de trinta anos. Casa muito bem estabelecida na zona com excelentes fluxos de caixa e nível de vendas muito estável. O imóvel conta com 242 metros quadrados de área total, distribuídos por dois pisos, incluindo: - Piso Principal onde funciona o Café e Restaurante em pleno funcionamento. - Piso Inferior, utilizado como escritório, armazém, 3 casas de banho (duas para clientes e uma para funcionários), vestiário e espaço adicional para arrumos. Está localizado numa praceta na zona central da Póvoa de Santo Adrião, com facilidade de estacionamento, circundada por Escolas, dependências bancárias, zona desportiva, farmácia e diversos tipos de comércio e serviços. Excelente oportunidade para adquirir um imóvel com negócio rentável e já instalado e pronto a funcionar com todo o licenciamento legal. #ref:SAFTI:007137
245.000 €
Surface totale 242 m²
OPORTUNIDADE para investidores! Excelente oportunidade para adquirir um Café/Restaurante, muito bem localizado na zona mais conhecida e movimentada da Póvoa de Santo Adrião, com negócio bem consolidado e uma clientela fiel e regular há mais de 30 anos. O valor inclui a venda do imóvel (paredes) e cedência da totalidade das quotas do negócio, que está sob a mesma gerência há mais de trinta anos. Casa muito bem estabelecida na zona com excelentes fluxos de caixa e nível de vendas muito estável. O imóvel conta com 242 metros quadrados de área total, distribuídos por dois pisos, incluindo: - Piso Principal onde funciona o Café e Restaurante em pleno funcionamento. - Piso Inferior, utilizado como escritório, armazém, 3 casas de banho (duas para clientes e uma para funcionários), vestiário e espaço adicional para arrumos. Está localizado numa praceta na zona central da Póvoa de Santo Adrião, com facilidade de estacionamento, circundada por Escolas, dependências bancárias, zona desportiva, farmácia e diversos tipos de comércio e serviços. Excelente oportunidade para adquirir um imóvel com negócio rentável e já instalado e pronto a funcionar com todo o licenciamento legal. #ref:SAFTI:007101
187.000 €
Surface totale 50 m²
Local commercial entièrement rénové, situé dans un emplacement privilégié au centre de Pontinha ; idéal pour ceux qui recherchent un espace moderne, fonctionnel et prêt à l’emploi. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre une configuration polyvalente, adaptée à divers types d’activités : bureaux, instituts de beauté, cliniques, cabinets professionnels, services de santé ou autres activités commerciales. L’espace comprend : 4 bureaux indépendants ; Une salle d’attente ; 1 salle de bain ; Un espace cuisine/office ; Deux niveaux optimisant parfaitement l’espace ; 54,80 m² au rez-de-chaussée, complétés par un vaste espace à l’étage ; Éclairage LED ; Climatisation dans toutes les pièces. Rénovation complète, avec des finitions et des équipements neufs. L’un de ses atouts majeurs est son emplacement : au cœur de Pontinha, face à une école, à proximité des banques et à quelques minutes de la station de métro. Il bénéficie ainsi d’une excellente accessibilité et de la proximité de nombreux services et commerces. Prêt à être occupé, sans aucun travaux à prévoir ! Une opportunité d’investissement dans un espace moderne et polyvalent, situé dans un emplacement véritablement central. Le bien dispose d’une autorisation d’utilisation officielle (« Alvará de Licença de Utilização » n° 126), délivrée le 27/03/1985 par la municipalité d’Odivelas. #ref:C0222-07441
120.000 €
Surface totale 76 m²
Espaço comercial versátil com 76 m² de área útil, localizado numa zona residencial consolidada em Caneças. Anteriormente a funcionar como minimercado, este espaço apresenta o layout e a infraestrutura ideais para acolher uma grande diversidade de atividades comerciais ou de serviços. Trata-se de uma solução chave-na-mão, perfeita tanto para investidores que procuram um ativo com excelente rentabilidade no mercado de arrendamento, como para comerciantes e empreendedores que pretendem instalar ou expandir o seu próprio negócio num espaço adaptável. Área Total: 76 m² de espaço amplo e funcional Instalações Sanitárias: Já equipados com casa de banho própria Afetação: Apto para qualquer tipo de comércio, serviços ou escritórios Histórico Recente: Antigo minimercado, com bom fluxo local e facilidade de adaptação Localização Estratégica: Inserido na vila de Caneças (concelho de Odivelas), com bons acessos viários e envolvente residencial ativa Potencial: Layout flexível que permite criar diferentes zonas de trabalho, atendimento ao público ou armazenamento Seja para criar o seu próximo ponto de venda, a sede da sua empresa ou para diversificar a sua carteira de investimentos imobiliários, este espaço oferece a flexibilidade e a localização de que precisa. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! #ref:SAFTI:008647
Plus de centres d'intérêt à proximité
- Casalinho da Azenha (Pontinha)
- Bairro dos CTT (Caneças)
- Pavilhão ES da Ramada
- Centro (Alfornelos)
- Quinta da Várzea (Olival Basto)
- Bairro da Boavista (Camarate)
- Cemitério
- Bairro São Sebastião (Famões)
- Bairro Milharada (Famões)
- Urbanização Quinta da Paiã (Pontinha)
- Solvillas
- Metro Alfornelos
- Paiã (Pontinha)
- Praceta Silva Porto
- Terraços do Sol
- Centro
