Geschäfte oder Lagerhäuser zu verkaufen auf Odivelas, Lissabon, Portugal

An der renommierten Avenida Reinaldo dos Santos in Colinas do Cruzeiro gelegen, stellt dieses 84 m² große Geschäft eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar und wird derzeit als Fitnessstudio in einem der Gebiete mit der größten kommerziellen und wohnlichen Dynamik der Gemeinde betrieben. In einem modernen, konsolidierten und ständig geschätzten Gebiet angesiedelt, umgeben von Handel, Dienstleistungen, Kliniken, Schulen und hoher Wohndichte, profitiert es von hervorragender kommerzieller Wirkung, großer Sichtbarkeit und einem erheblichen täglichen Kundenstrom. Der Raum bietet eine funktionale und vielseitige Anordnung, bestehend aus: Rezeption; Haupttrainingsraum; Supportbüro; sanitäre Installation; 1 Parkplatz für 2 Autos. Die große Geschäftsfront bietet der Avenida Reinaldo dos Santos eine ausgezeichnete kommerzielle Präsenz, schätzt jede Aktivität und verstärkt die Bekanntheit des Raumes. Obwohl es derzeit umgebaut ist und als Turnhalle genutzt wird, könnte das Grundstück in Zukunft für verschiedene Aktivitäten genutzt werden, wie zum Beispiel: Kliniken und Büros; Physiotherapie- oder Rehabilitationszentren; Wellness-Studios; Ämter; Ausbildungszentren; Dienstleistungsunternehmen; Ausstellungsraum oder Spezialgewerbe. (Wiederherstellungsmaßnahmen sind nicht erlaubt.) Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren Die Immobilie ist bis zum 31. August 2028 vermietet, was sofortige Rentabilität und vertragliche Stabilität bietet und eine ideale Lösung für Investoren darstellt, die einen Vermögenswert mit garantiertem Einkommen in einem der wertvollsten Geschäftsbereiche von Odivelas erwerben möchten. Die starke Nachfrage nach Gewerbeflächen in Colinas do Cruzeiro, kombiniert mit der Qualität des Standorts und dem geltenden Mietvertrag, macht diese Immobilie zu einer sicheren Gelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Höhepunkte: 84 m² Grundfläche; Premium-Lage in Colinas do Cruzeiro; Der Laden, der derzeit als Fitnessstudio betrieben wird; Mietvertrag bis zum 31. August 2028; Ausgezeichnete Rentabilität von Anfang an; Allee mit großer Sicht und täglichem Verkehr; Großes Eckfenster; Rezeption, Hauptraum, Büro und Toilette; Privater Parkplatz für zwei Autos; Einfaches Parken im Freien für Gäste; Konsolidierte Handels- und Dienstleistungszone; Ausgezeichneter Zugang zu CRIL, IC17, A8, Lissabon und öffentlichen Verkehrsmitteln. Investieren Sie in eine Immobilie, die erstklassige Lage, garantiertes Einkommen und hohes Wertsteigerungspotenzial vereint. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und lernen Sie diese ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Colinas do Cruzeiro kennen. SKU: D3429 Wir sind von der Bank von Portugal ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler und steuern Ihren gesamten Finanzierungsprozess mit den besten Lösungen auf dem Markt. Wir garantieren eine professionelle Nachsorge vor, während und nach der Urkunde. Es fühlt sich gut an, nach Hause zu kommen. #ref:D3429

Einzigartige Gelegenheit! Geschäft für Handel und Dienstleistungen mit 7 Zimmern in Odivelas. Wenn Sie auf der Suche nach einem großen, vielseitigen Raum sind, der bereit ist, Ihr Geschäft zu empfangen, ist dies die richtige Wahl! Dieses Geschäft verfügt über 130 m² gut verteilte Fläche für maximale Funktionalität, bietet Platz für den Empfang, 2 Badezimmer, 7 Zimmer und zwei Schaufenster. Es kann für Kliniken, Ästhetik, Büros, Coworking und vieles mehr verwendet werden! In strategischer Lage in Odivelas, umgeben von Handel, Dienstleistungen und einfachem Zugang, mit großem Potenzial, Kunden anzuziehen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und bringen Sie Ihr Geschäft auf die nächste Stufe! Odivelas ist eine lebendige, ständig wachsende Stadt, die für ihre starke kommerzielle Präsenz, den einfachen Zugang zu Lissabon und ihre hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Mit einer dynamischen Bevölkerung und einer modernen Infrastruktur ist Odivelas der perfekte Ort, um zu investieren und Ihr Geschäft auszubauen! *Alle Angaben sind unverbindlich und entbinden nicht von der Konsultation und Bestätigung aller Objektunterlagen.* #ref:LG3427

LOJA 135m2 úteis Open Space + 52m2 TERRAÇO + BOX/Armazém 45M2 SOLVILLAS :: ODIVELAS :: NOVO Loja nova com total de 200m2, oportunidade única na nova urbanização Solvillas, a 2min do IC22 (acesso Ramada e Póvoa de Santo Adrião), que liga diretamente à CRIL e à CREL. Ótima localização em acessos e em bom bairro novo. A loja tem escada com ligação direta à box de 45m2 com luz natural; tem 2 WC, montras totais em 3 frentes, uma das quais liga ao terraço ao nível do 1º andar com excelentes vistas e tranquilidade, as outras 2 fachadas são R/C. Excelente para restauração: restaurante ou grande pastelaria, apto para outra atividade. O terraço é virado a poente com excelentes vistas para a Quinta do Barruncho, ótima esplanada apenas com acesso através da loja. Tem saída de fumos. Facilidade de estacionamento. Excelentes acessos. Ótima visibilidade, localizada numa rotunda. A Rua 19 de novembro irá ligar o acesso ao metro de Odivelas e Lisboa. Excelentes isolamentos, boas montras com 3 frentes. Transportes públicos em autocarro e metro próximo. Excelentes acessibilidades a Lisboa pela CRIL e eixo Norte-Sul. Acesso rápido à CREL, Ponte Vasco da Gama, A1, A8. Agendamos visitas por email ou telefone. #ref:VC1024LG_Ea

Excelente Loja situada em zona nobre de Odivelas, com serviços e comércio, de momento a ser explorada como pastelaria com esplanada. Composta por: - zona da entrada com sala ampla com 2 wcs para os clientes; - 1 cozinha com saída de fumos; - ar condicionado; - luzes encastradas; - 1 zona de vestuário para os funcionários com 2 wcs; - Entrada toda em vidro. Possui ainda: - Garagem fechada pertencente a esta fracção nas traseiras. Zona de muita passagem pedonal, com transportes à porta (autocarros) e estação de metro a 10 minutos a pé, perto da Escola Secundária de Odivelas e das piscinas municipais de Odivelas. Acessos: IC 17, A9, A8, Tunel do grilo, A36 entre tantos outros... ** Marque a sua visita hoje mesmo ** * Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si junto dos bancos através de intermediação de crédito vinculado e certificado pelo Banco de Portugal com o registo numero: 6722 * #ref:C0444-00370

Excelente espaço comercial com 500 m2 de área, amplo, composto por 2 fracções interligadas, com uma box e um lugar de estacionamento na cave do edificio. Localizado numa das zonas mais centrais e movimentadas da Urbanização Colinas do Cruzeiro, em Odivelas, com excelentes acessos por diversas vias. Enorme visibilidade e luz natural em todas as fachadas da loja, tendo em conta as diversas e generosas montras da mesma. O espaço está completamente amplo, com excepção de duas casas de banho e de um pequeno escritório, mas dada a sua planta, pode facilmente ser transformado e passar a dispor de diversos gabinetes ou zonas fechadas. Os estacionamentos na cave têm lugar para 3 viaturas na box e um no lugar de estacionamento. O espaço está em muito boas condições de conservação, permitindo a adaptação a todo o tipo de actividades, inclusivé restauração. Uma oportunidade para instalar o seu negócio, numa das zonas com maior valorização imobiliária da região de Lisboa. Venha conhecer !!! Fale comigo. Carlos Bargado 96’ 519 3898 Carpe Domus, Lda. #ref:BAI_4364

Commercial Property - Prime Location on Main Road - Colinas do Cruzeiro -> Famões Usable Area: 30m² Total Land Area: 90m² Licensed commercial space with an approved project for food service activities (BBQ restaurant or others). Ground floor with convenient parking at the entrance. High-Traffic Area with constant pedestrian and vehicle flow, near a bus stop, across from the INTER HOUSE Chinese warehouse store, and next to the Parish Church of Nossa Senhora do Rosário de Famões. Ample street parking ensures excellent visibilityan unbeatable location for any type of business. The store itself is 30m², with an additional 90m² of land. Fantastic Business Opportunity! While it requires interior renovations, the structural condition is solid, making it a promising investment in a prime commercial area. #ref:VC8007

Excelente espaço comercial com 500 m2 de área, amplo, composto por 2 fracções interligadas, com uma box e um lugar de estacionamento na cave do edificio. Localizado numa das zonas mais centrais e movimentadas da Urbanização Colinas do Cruzeiro, em Odivelas, com excelentes acessos por diversas vias. Enorme visibilidade e luz natural em todas as fachadas da loja, tendo em conta as diversas e generosas montras da mesma. O espaço está completamente amplo, com excepção de duas casas de banho e de um pequeno escritório, mas dada a sua planta, pode facilmente ser transformado e passar a dispor de diversos gabinetes ou zonas fechadas. Os estacionamentos na cave têm lugar para 3 viaturas na box e um no lugar de estacionamento. O espaço está em muito boas condições de conservação, permitindo a adaptação a todo o tipo de actividades, inclusivé restauração. Uma oportunidade para instalar o seu negócio, numa das zonas com maior valorização imobiliária da região de Lisboa. Venha conhecer !!! Fale comigo. Carlos Bargado 96’ 519 3898 Carpe Domus, Lda. #ref:BOT_4365

Negócio pronto a funcionar no centro de Odivelas Excelente oportunidade para quem procura entrar no setor da restauração ou assumir um negócio em funcionamento, sem começar do zero. Está disponível para cedência de quotas de um restaurante atualmente em funcionamento e aberto ao público, localizado numa zona central de Odivelas, com aproximadamente 70 m² e uma das características mais difíceis de encontrar atualmente: renda mensal de apenas 200 €. O espaço encontra-se preparado para a atividade de restauração, permitindo ao novo titular assumir o negócio e dar continuidade à exploração desde o primeiro dia. Um negócio pronto a continuar O restaurante encontra-se em funcionamento e aberto ao público, dispondo das condições necessárias para a continuidade da atividade. O espaço conta com: Aproximadamente 70 m² Equipamento de restauração Ar condicionado Instalações preparadas para a atividade Licenciamento adequado à atividade Espaço atualmente em exploração Localização central em Odivelas Renda mensal de apenas 200 € Uma das grandes vantagens: a renda Num mercado onde os valores de arrendamento de espaços comerciais podem representar uma das maiores despesas de um negócio, uma renda de apenas 200 €/mês constitui uma vantagem competitiva muito relevante. Esta estrutura de custos permite ao futuro explorador concentrar os recursos no que realmente importa: produto, serviço, equipa, comunicação e crescimento do negócio. Continue o conceito atual ou crie uma nova marca O valor de 85.000,00€ compreende a cedência de quotas que permite a continuidade de um negócio já instalado, mas também abre a possibilidade de o novo proprietário implementar o seu próprio conceito. Ideal para quem pretende criar ou desenvolver um projeto de: - Restaurante - Take-away - Snack-bar - Cafetaria - Restaurante especializado - Pequena restauração - Delivery / cozinha orientada para entregas A localização central permite beneficiar da proximidade a habitação, comércio, serviços e circulação diária de potenciais clientes, numa zona consolidada do concelho de Odivelas. Uma oportunidade para começar com uma estrutura já montada Para quem procura entrar na restauração, encontrar um espaço já equipado, licenciado, em funcionamento e com uma renda de apenas 200 € mensais é uma combinação particularmente interessante. Contacte-nos para conhecer todos os detalhes da cedência de quotas e agende uma visita ao espaço. #ref:CZ2026/11

FHPC4010 - Handelsgeschäft mit 53,8 m² in Cave, Rua Luís de Camões, Póvoa de Santo Adrião, Odivelas. Autonomer Geschäftsraum, integriert in ein horizontales Grundstück mit eigenem Zugang über die kommerzielle Galerie. Zentrale Lage in Póvoa de Santo Adrião, neben Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Nahverkehren, mit guter Straßenanschluss. Wir präsentieren dieses Gewerbegeschäft in einem Gebäude im horizontalen Besitz an der Rua Luís de Camões, im Zentrum von Póvoa de Santo Adrião, Gemeinde Odivelas. Eigenschaftscharakterisierung Typ: Autonomer Anteil für den Handel Brutto-Privatfläche: 53,8 m² Stockwerk: Keller (-2) Anzahl der Stockwerke des Bruchs: 1 Gebäude mit 6 Stockwerken und 12 Teilen (Handel, Büro und Wohnen) Eigentumsverteilung Großer und offener Raum mit eigenem Zugang über die kommerzielle Galerie des Gebäudes, verbunden mit der Rua Luís de Camões Gebiete Brutto-Privatfläche: 53,8 m² Lage und Umgebung Zentrum von Póvoa de Santo Adrião, neben Handel und Restaurants Nähe zu Schulen, Apotheken und Supermärkten Öffentliche Verkehrsmittel sind 1 Minute entfernt Gute Straßenanbindung an die Umgebung Eine Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem zentralen und gut angelegten Gebiet aufzubauen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. . Lissabon > Odivelas > Union der Pfarreien Póvoa de Santo Adrião und Olival Basto #ref:FHPC4010

OPORTUNIDADE RARA NO CENTRO DE ODIVELAS Armazém com enorme potencial de valorização e investimento - VENDA INDEVISA DE 50% DA PROPRIEDADE. No coração de Odivelas surge esta oportunidade para investidores visionários que procuram um ativo com localização estratégica, forte potencial de rentabilidade e margem de valorização futura. Este armazém em parte indivisa destaca-se pela sua localização central, inserido numa zona urbana consolidada, com excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, transportes e vias principais. Ideal para: Armazém/logística urbana Oficina ou atividade empresarial Projeto de armazenamento Espaço multiusos Investimento patrimonial com potencial de rendimento futuro A envolvência urbana em crescimento e a forte procura por espaços no centro de Odivelas tornam este imóvel uma oportunidade cada vez mais difícil de encontrar. Destaques: Localização premium no centro de Odivelas Excelente acessibilidade Forte potencial de valorização Zona com elevada procura Excelente oportunidade para investidores Investimentos inteligentes começam na localização e esta fala por si. #ref:888201001-20

Loja com 60 m² situada em Caneças, numa zona estratégica e de fácil acesso, ideal tanto para comércio como para investimento com potencial de conversão em habitação. O espaço apresenta uma boa área útil, com layout versátil que permite diferentes configurações, beneficiando de excelente luminosidade natural e montra para a via pública, o que lhe confere visibilidade e valorização. Inserida numa zona com movimento residencial e comércio local, oferece proximidade a serviços, transportes e acessos rápidos às principais vias. Destaca-se ainda pelo seu potencial de transformação em apartamento, sujeito a viabilidade e aprovação camarária, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura investir no mercado habitacional. Ideal para investidores ou para quem pretende desenvolver um projeto personalizado, numa localização tranquila mas bem conectada. #ref:LOC_303

Armazém / Escritórios / Comércio com 231 m2 - constituído por dois pisos atualmente como armazém e com porta frontal a nível de rés-do-chão - Constituído por um piso em open space com 1 WC e uma área de 154 m2, acesso por escada ao piso superior com uma área de 77 m2 e acesso a terraço - No piso superior dispõe de área de cozinha com saída de fumos - Está Bem localizado em área residencial no centro de Odivelas, junto ao jardim Dom Dinis e Mosteiro de Odivelas, beneficia da proximidade de supermercados, comércio e serviços variados e transportes públicos - oportunidade de investimento para escritórios, comércio ou conversão para espaço habitacional - Disponível também para arrendamento pelo valor de: 1.500, 00€ mensais. #ref:MAG_2208

Charming shop in Patameiras (Odivelas) with approximately 280 m2, on a single floor, in excellent condition, several shop windows facing the front and side of the shop, very central location with many shops in the area, banks, transport at the door, currently rented (auto parts shop), for the amount of €1,100.00, with a 5-year contract ending in December 2029. #ref:C0362-00974

Loja para Venda | Excelente Oportunidade de Investimento Invista num espaço comercial com elevado potencial de rentabilidade! Esta loja, com 21 m², está inserida num centro comercial com boa afluência de público, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir um negócio, ou investir num imóvel com potencial de valorização. Com uma disposição funcional e boa luminosidade natural, o espaço adapta-se a diversas áreas de atividade, como comércio, serviços, escritório, gabinete de estética, consultoria ou atendimento ao público. Dispõe ainda de uma prática zona de arrumação, que permite uma melhor organização do espaço de trabalho. A localização privilegiada, aliada à boa visibilidade comercial e à facilidade de estacionamento nas proximidades, proporciona maior comodidade aos clientes e contribui para o sucesso da atividade. Se procura um investimento seguro, num espaço versátil e bem localizado, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Características principais: Loja com 21 m² Inserida em centro comercial com boa afluência de público Excelente localização e visibilidade comercial Boa exposição e luminosidade natural Zona de arrumação Facilidade de estacionamento nas imediações Ideal para comércio, serviços ou escritório Excelente oportunidade para investimento ou utilização própria Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço comercial! #ref:K367

Venda de Loja no Centro Comercial Torre Bela em Pontinha. Sala ou Loja em Centro Comercial muito popular em Pontinha, pronto a ser utilizado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Temos uma equipa de Intermediação de Crédito, autorizada pelo Banco de Portugal que acompanha todo o processo de financiamento de forma personalizada, garantindo um serviço profissional e transparente. *’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_ (url) #ref:AP13.112

Excellent commercial space in Odivelas with 153 m2, in Quinta da Memória. Privileged location in Odivelas, just a few minutes from the metro stations of Odivelas and Senhor Roubado Great store distribution - Ample space at the entrance with a reception. - 7 private rooms with 2 toilets. Ideal store for clinics, offices, training centres, studios and other businesses! Excellent accessibility and proximity to transport, (next to the exit of the IC17). Come and Visit this Fantastic Store with Tiago Sequeira #ref:BOT_2316_25

Excelente Loja situada em zona nobre de Odivelas, com serviços e comércio. Composta por: - zona da entrada com sala ampla com 2 wcs; - 1 montra; Ideal para serviços e comércio. Zona de muita passagem pedonal, com transportes à porta (autocarros) e estação de metro a 10 minutos a pé, perto da Escola Secundária de Odivelas e das piscinas municipais de Odivelas. Acessos: IC 17, A9, A8, Túnel do grilo, A36 entre tantos outros... ** Marque a sua visita hoje mesmo ** * Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si junto dos bancos através de intermediação de crédito vinculado e certificado pelo Banco de Portugal com o registo numero: 6722 * #ref:C0444-00369

Ref: AP7393 Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: loja com 560 m²,em Odivelas Com características únicas e grande versatilidade, este espaço é ideal para diversos tipos de negócio. Área total: 560 m² Dois pisos - aproveitamento inteligente do espaço Duas frentes, garantindo ótima visibilidade e luminosidade natural Garagem privativa para 4 viaturas Destaques da loja: Espaço amplo, versátil e adaptável a diferentes setores de atividade; Excelente exposição com duas frentes; Layout distribuído em dois andares, permitindo a separação de áreas distintas (atendimento, escritórios, armazém, showroom, etc.); Estacionamento privativo para maior comodidade de clientes e colaboradores. Proximidades e vantagens da localização: Inserida em zona residencial consolidada, com forte movimento diário; Proximidade de comércio local, serviços, escolas e espaços de lazer; Bons acessos rodoviários e transportes públicos nas imediações; Zona com elevado potencial de valorização, atraindo diferentes públicos. Uma oportunidade rara para quem procura uma loja de grande dimensão, em localização estratégica, com todas as condições para instalar ou expandir o seu negócio, ou mesmo para investimento seguro a longo prazo. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Contacte-nos e agende já a sua visita! #ref:AP7393

Se está à procura de um espaço versátil, funcional e bem localizado para o seu negócio, esta loja na Quinta da Memória, em Odivelas, representa uma excelente oportunidade. Situada numa zona residencial com grande movimento, rodeada por comércio, serviços e com excelentes acessos a Lisboa. A área é bem servida por transportes públicos, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Características do imóvel: Com uma área bruta privativa de 152,63 m², o espaço encontra-se distribuído de forma prática e eficiente: Receção com 30 m² 7 salas/gabinetes com luz natural, com áreas entre 6 m² e 13 m² Sala de reuniões com 25 m² Dois espaços de arrumos (8 m² e 10 m²) Casa de banho com 10 m² Duas montras amplas, ideais para promover o seu negócio Investimento seguro numa zona em crescimento contínuo. Agende já a sua visita e conheça o espaço ideal para dar vida ao seu projeto. #ref:KWPT-013811

Loja com 84 m² de área total, Destaques do Imóvel: Rés-do-Chão (R/C) com 54 m²: Um espaço amplo, com excelente visibilidade e luz natural, ideal para a zona principal de atendimento ao público, montra, receção ou exposição de produtos. Piso 1 com 30 m²: Um espaço superior privado, perfeito para instalar o seu escritório, zona de reuniões, armazém de stock ou copa para os colaboradores. Excelente localização próximo da estrada principal entre Odivelas e Loures, de áreas comerciais, estacionamento em frente ao imóvel e próximo a futura estação de metro. #ref:W5252

I present you this store located in Pontinha, with a total area of 53 m². It is a versatile space, ideal for different types of business, benefiting from a practical location, with good access and inserted in a residential area with commerce and services in the surroundings. Its configuration allows for easy adaptation to the needs of the future owner. Key features: - Total area of 53 m² - Ground floor, with direct access to the street - Ample and functional space - 2 bathrooms - Good natural light - Storefront with visibility potential Surroundings and access: - Located in Pontinha - Consolidated residential area - Proximity to public transport - Good road access - Commerce and services in the vicinity #ref:BAI_294

Duas fracções autonomas para venda no conjunto : uma no R/c com 108m2 -para armazem e 1º andar com 108m2 + 24,05 dependente com afectação para serviços - #ref:MAG_2882