54 Immobilier neuf à vendre au Leiria (Région), Portugal

Avez-vous déjà rêvé de vivre dans une maison où le luxe rencontre la beauté naturelle ? Nouveau développement de luxe de maisons écologiques de 4 chambres en construction sur la Côte d’Argent. Casas das Andorinhas est un trio de villas exquises à Caldas da Rainha qui ont été soigneusement conçues pour offrir une expérience de vie unique. Avec quatre chambres, chacune avec un balcon privé, et une terrasse spectaculaire sur le toit. Détails Rez-de-chaussée: Cuisine et salon en open space 17m2 + 26m2 Salle de bain invités 4.5m2 Chambre d’amis ou espace bureau avec rangements 12m2 Local technique 2.5m2 Garage couvert 18.5m2 Barbecue extérieur et coin salon 23m2 Rez-de-chaussée: Suite parentale 19.4m2 (salle de bain 7.3m2) avec balcon privé sur deux côtés 15m2 Chambre 17m2 et balcon privé 11m2 avec escalier menant à la terrasse Chambre ou bureau 12m2 et petit balcon privé 9m2 Salle de bain partagée 4.6m2 Terrasse sur le toit avec vue sur le ciel : Espace détente 30m2 Salon et salle à manger 67m2 Construction durable à partir de panneaux CLT préfabriqués, système de récupération dans chaque pièce pour le chauffage et le refroidissement, circulation d’air régulière, équipé d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d’onduleurs et d’accumulateurs (en option). Il dispose également d’un système d’aspiration intégré. Chaque villa dispose également d’un fantastique espace piscine et les terrasses sur le toit offrent une vue imprenable et un espace pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis. Dans un emplacement unique, Casas das Andorinhas offre un style de vie paisible et sûr, entouré par le parc naturel des Serras de Aire e Candeeiros et très proche des célèbres plages portugaises. #ref:038/2024.AF

Le condominium Cabeço do Queijo à Caldas da Rainha est une nouvelle génération de résidences savamment sélectionnées, inspirées par le style de vie du consommateur moderne. Situé sur 4 970,12 m2 en pleine nature, à 5 minutes de la ville de Caldas da Rainha, à quelques minutes des plages et d’autres superbes villes locales pleines d’histoires et de traditions. . Ces superbes propriétés de style traditionnel, situées dans d’élégants jardins, disposent d’une entrée privée. Avec trois chambres, les villas sont conçues autour de grands espaces de vie, avec les plus hauts standards d’architecture, de design et de confort. Conçue pour refléter la beauté et l’élégance intemporelles de l’architecture traditionnelle portugaise, chaque villa de trois chambres bénéficie d’espaces ouverts qui maximisent l’utilisation de la lumière naturelle. Les espaces communs, c’est-à-dire de toutes les fractions, la rue, les trottoirs, les parkings et toutes les infrastructures existantes dans les espaces communs, ainsi que la zone de loisirs et d’aire de jeux pour enfants. Utilisant les finitions les plus raffinées, chaque résidence a été conçue en pensant à vous. #ref:018/2024.LM

Vous souhaitez investir dans ce projet unique à côté de la magnifique plage de Nazaré ? PLUS QU’UNE STATION TOURISTIQUE Sur la Côte d’Argent portugaise, au nord de Lisbonne, se trouve le petit village de pêcheurs ensoleillé et pittoresque de Nazaré. Le village pourrait bien être la station balnéaire la plus populaire de la région, avec des habitants sympathiques et accueillants pour les visiteurs, et des liaisons rapides vers l’aéroport de Lisbonne. OCCUPATION À L’ANNÉE Investissement unique, l’endroit bénéficie d’un flux constant de tourisme, non entravé par les saisons. Au fil des années, Nazaré est devenue une destination de surf. Les vagues, le sable, le soleil, les gens et les vues idylliques - l’endroit attire non seulement les surfeurs, mais aussi ceux qui aspirent simplement à un style de vie détendu. Ainsi, il y aura toujours une base solide de visiteurs cherchant à louer ce type d’hébergement. 36 APPARTEMENTS DE LUXE Les appartements sont situés dans un complexe 4 étoiles, composé de 3 bâtiments avec 36 appartements touristiques modernes et élégamment décorés. La gamme d’appartements répond aux exigences des familles, des petits et moyens groupes de personnes à la recherche de vacances de rêve ou d’une résidence permanente. Chaque bâtiment est accessible individuellement par un escalier et un ascenseur, et sont reliés par un parking souterrain privé de 38 places attribuées et plusieurs bornes de recharge pour voitures électriques. RETOUR SUR INVESTISSEMENT ATTENDU DE 4 % Nazaré Canyon offre une opportunité d’investissement rare avec un retour sur investissement annuel prévu de 4%, ce qui fait de cette entreprise touristique une décision intelligente pour vos finances. Nos recherches ont montré que le projet a de très bonnes prévisions de location. Investir dans un haut lieu du surf qui reçoit des visiteurs toute l’année peut s’avérer très lucratif ! Nazaré Canyon offre un investissement immobilier exceptionnel avec une plus-value potentielle, des loyers élevés et des revenus constants sur une période de 15 ans, suivie d’un renouvellement tous les 5 ans. EXPÉRIENCE UNIQUE Depuis que Garrett McNamara a établi un record en 2011 en surfant une vague de 30 mètres de haut, Nazaré attire de plus en plus de surfeurs du monde entier. En 2016, Nazaré est devenu le seul site en Europe autorisé à accueillir l’un des événements du World Surf League (WSL) Big Wave Tour. Pour ceux que cela intéresse, Nazaré Canyon propose des cours de surf ! Ces cours sont dispensés en collaboration avec notre partenaire commercial local, une école de surf bien établie dirigée par des surfeurs expérimentés. LE BONHEUR EN RETOUR En tant qu’investisseur, vous pouvez également profiter du surf et du style de vie des surfeurs. Pendant quatre semaines par an, vous pouvez rester dans votre propriété, profiter de ce que vous avez investi et gagner quelque chose qui peut être plus important que le retour sur investissement de Nazaré Canyon, à savoir le bonheur. Venez visiter. #ref:ALC 0900

L’urbanisation se compose de 24 terrains à bâtir pour des villas avec vue sur la mer et la plage à 800m. Certains lots approuvés pour la construction de villas avec rez-de-chaussée, 1er étage et garage au sous-sol et d’autres lots approuvés avec rez-de-chaussée, 1er étage et garage avec pergola, il y a plus de places de garage dans l’urbanisation pour les résidents #ref:083/2022.PV

Villas modernes avec vue sur la mer à 800m de la plage avec un design approuvé Parcelles de terrain avec projet approuvé pour des villas modernes prêtes à être construites avec vue sur la mer et près de la plage, insérées dans une urbanisation située à Casal Mota, appartenant à la municipalité de Nazaré à 3 km du centre, village qui passe inaperçu pour ceux qui visitent la région, mais c’est précisément ce facteur qui le rend souhaitable pour l’intimité qu’il offre à ceux qui y vivent avec vue directe sur l’océan Atlantique et la proximité de sa plage (800m). L’urbanisation a un total de 24 parcelles de terrain pour 24 villas, certaines composées de sous-sol pour garage et 2 étages. L’autre modèle de villa se compose de 2 étages ayant un hangar au 00 ème étage pour une voiture. L’étage 00 se compose de 2 chambres avec placard et d’une salle de bain pour soutenir les deux chambres, une suite avec placard et salle de bain privative, espace circulation et terrasse avec vue mer qui dessert les 2 chambres et la suite. L’étage -1 se compose d’un salon / cuisine avec espace généreux, salle de bain de service avec balcon pour terrasse et jardin avec vue sur la mer. Les villas seront desservies par un système d’égouts par une station de relevage gérée par les services municipaux de Nazaré. #ref:088/2022.PV

West Cliffs Océan et Golf Resort Une station 5 étoiles parmi les dunes de sable naturel et la végétation côtière, entrecoupée de zones de forêt de pins et une vue unique sur l’Atlantique et la lagune d’Óbidos. West Cliffs Resort a été soigneusement conçu pour inclure de multiples offres d’hébergement, de loisirs et de bien-être. Le resort, les propriétés et le terrain de golf ont été conçus de manière intégrée avec le paysage, en harmonie avec l’environnement et le maintien de la durabilité de l’écosystème local. C’est comme s’il avait toujours été là, à t’attendre. Nos architectes ont profité de la beauté naturelle et maintenu l’équilibre écologique local, créant quelque chose d’extraordinairement beau et spécial qui s’inscrit dans cet environnement vraiment impressionnant, en harmonie avec la nature. Émerveillez-vous devant une station balnéaire, profitant de tous les services 5 étoiles de luxe peuvent offrir. Des espaces qui s’ouvrent sans limites à la nature qui les fait devenir une expérience de vie pour ceux qui les habitent. La proximité du paysage est également délimitée par la relation de l’intérieur à l’extérieur, à travers de grands panneaux de verre, et par l’harmonie des matériaux. Le choix des matériaux respecte et renforce le lien avec la nature par l’utilisation de pierres, de bois, de tuiles d’argile et de tons de terre. Une expérience de vie en harmonie constante entre la terre et l’eau, la campagne et la plage. West Cliffs a été élu meilleur nouveau parcours de golf au monde en 2017. Le paysage varié et le terrain naturel ont été préservés pour créer un parcours de golf unique de classe mondiale de 18 trous au cœur de la Côte d’Argent. Le terrain existant est caractérisé par les dunes de sable naturel et de végétation côtière, entrecoupées de zones de forêts de pins et de vues sur la mer à partir d’une variété d’altitudes au-dessus des falaises. Plongez dans les paysages incroyables de la Côte d’Argent. West Cliffs est situé à côté de plages de sable doré, offrant une vue imprenable sur l’océan. Chaque coucher de soleil, inoubliable comme le dernier. La région et le Resort offrent plusieurs activités qui rendent votre séjour encore plus agréable. Des sports nautiques comme le surf, l’aviron ou le kitesurf, au vélo, à la randonnée ou même à la dégustation de vin, il y en a pour tous les goûts sur les falaises de l’Ouest. Lisbonne et l’aéroport international sont à seulement 1 heure. Vous serez très proche de l’une des capitales les plus dynamiques d’Europe, avec un accès facile et des vols de correspondance vers d’autres villes dans le monde. #ref:SF170

No rés-do-chão armazéns, escritórios e comercio e no 1º andar para escritórios comercio com áreas desde 620m2. Armazéns com ótimas condições de acessos, casas de banho de deficientes e balneários. Localização privilegiada entre Leiria e Pataias, com excelentes acessos a todas as vias rodoviárias. No exterior dispõe de um enorme logradouro que facilita cargas e descarga e estacionamento privativo. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO! #ref:1300028/23 NL

Entreprise composée de 2 maisons jumelées près du garage à Ardido, dans la région de Turquel. Les villas sont situées dans un village pittoresque situé dans la municipalité d’Alcobaça, dans la région centrale du Portugal. Située dans la province d’Estrémadure, cette région est connue pour sa beauté naturelle, sa riche histoire et ses traditions culturelles. Turquel est un charmant village rural qui offre aux visiteurs une combinaison unique de beauté naturelle, de patrimoine culturel et de traditions locales. C’est une destination idéale pour ceux qui cherchent à explorer le Portugal authentique et à découvrir les charmes de la région centrale du pays. Il est stratégiquement situé à environ 15 kilomètres au nord-est d’Alcobaça et à environ 20 kilomètres au sud-ouest de Leiria. Le village est facilement accessible en voiture par l’autoroute A8 et plusieurs routes de campagne bien entretenues. Le paysage autour de Turquel est principalement rural, avec des collines verdoyantes, des vallées tranquilles et des petits villages pittoresques. Les champs agricoles sont courants dans cette région, avec des cultures variées telles que les vignes, les oliveraies et les champs de céréales. Sports et loisirs : Turquel est connue comme une destination populaire pour les amateurs de roller hockey. Le village a une forte tradition dans ce sport et abrite plusieurs clubs de renom. De plus, l’environnement naturel de Turquel offre des possibilités de randonnée, de vélo et d’autres activités de plein air. Gastronomie : La cuisine locale de Turquel se caractérise par des plats traditionnels portugais, dont beaucoup se distinguent par l’utilisation d’ingrédients frais et régionaux. Parmi les plats les plus populaires, citons le bacalhau à Brás, le cochon de lait rôti, le fromage frais et les sucreries du couvent, telles que les tartes à la crème et les paquets d’œufs. C’est dans ce contexte que ce développement se compose de 2 villas jumelées, avec deux étages, avec une piscine privée, de grandes fenêtres qui vous permettent de profiter de la lumière naturelle typique de la Côte d’Argent, des cuisines équipées, un éclairage LED et une qualité de construction avant-gardiste - grâce à l’application de la technique d’isolation des hottes. Pour en savoir plus sur ce développement, contactez Casas & Properties, votre agent immobilier sur la Côte d’Argent. #ref:030/2024.LS

*Nouvelle entreprise !! * 4 Villas V3 et V4 nouvelle construction de qualité à Caldas da Rainha. * Excellent emplacement, où la qualité et le bon goût se conjuguent dans un projet réussi. *Excellent emplacement à 5 minutes de Caldas da Rainha et de tous les services dont vous avez besoin pour vivre avec qualité. * Dans une rue commerçante traditionnelle, vous trouverez ce dont vous avez besoin dans une promenade et un environnement qui vous laissera enchanté. *1 heure de l’aéroport de Lisbonne avec un accès rapide à l’autoroute de Lisbonne à Porto et des transports en commun accessibles. *Nous combinons excellente qualité de construction et bon goût avec un accès facile, dans un quartier calme et une vue dégagée, à 10 minutes des plages de la côte ouest et à 3 minutes du centre de Caldas. * Ville riche en services et gastronomie. Vous pouvez profiter de tout, du marché aux fruits, où vous pouvez trouver les meilleurs produits frais portugais traditionnels, à l’un des grands supermarchés. De l’achat de poisson frais sur la place du poisson à sa meilleure préparation dans de merveilleux restaurants face à la mer. *Les options existent, les choix vous appartiennent ! *Maisons composées de 3 chambres et 4 chambres de luxe, équipées de portes vitrées avec accès à la terrasse des deux côtés de la maison, permettant de profiter de vues dégagées. * Salles de bains avec raffinement, espaces généreux avec jardins de part et d’autre de la maison. Nous avons des cuisines à aire ouverte d’environ 40m2, des suites complètes avec placards, avec accès aux terrasses des deux côtés de la maison et une salle de bain. Les lots 7, 8 et 9 sont V3 et le lot 10 V4. N’hésitez pas à nous contacter! Nous serons heureux de programmer une visite! Traduit avec l’outil de traduction Google. #ref:CAS_215

Maison ou villa indépendante T3 rez-de-chaussée à Amor, Leiria #ref:1300089/23NL

Villas de trois chambres plus un bureau (T3 +1) situées dans un lotissement composé de quatre villas. Il est situé dans un quartier calme avec une vue imprenable sur la Serra de Aire e Candeeiros. Ils sont à seulement 5 minutes de la ville historique d’Alcobaça, qui offre tous les services essentiels pour une famille. De plus, les propriétés sont proches de plusieurs plages de la côte ouest, dont la célèbre plage de Nazaré. Les villas sont spacieuses, composées de trois chambres, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger, de deux salles de bains, d’une buanderie et d’un garage. Ils ont des finitions de luxe qui ajoutent une touche de sophistication à l’espace. L’extérieur des propriétés offre de l’espace pour la construction d’une piscine par fraction et d’un beau jardin pour chacune d’entre elles, offrant un environnement parfait pour se détendre et profiter du climat agréable de la région. Fonctionnalités:: Cuisine 22.50 m2 Salle à manger 12.10 m2 Séjour 28.20 m2 Buanderie 3.90 m2 Chambre suite 18.25 m2 Salle de bain attenante 5 m2 Placard 4.90 m2 Chambre 12.10 m2 Chambre 11.50 m2 Salle de bain 6.20 m2 Bureau 19.20 m2 Place de parking 26.70 m2 #ref:037/2024.LM

River Terraces II, un programme immobilier à l’architecture moderne et intemporelle, avec des vues imprenables, dispose d’une piscine et d’un excellent sun deck, d’une salle de réunion et d’une salle de sports. Situé dans l’Urbanização das Cegonhas, au centre de Pombal, avec de amples vues sur le château, des accessibilités privilégiées, une aire de jeux pour enfants, une piste cyclable, des zones sportives et des espaces verts, à côté de la tranquillité des rives de l’Arunca. Un programme avec toutes les commodités que l’on peut souhaiter. Comprenant des appartements de 2 à 4 pièces, de magnifiques balcons avec barbecue intégré. A noter les immeubles en dernier étage, ayant accès et usage exclusif d’une toit-terrasse privée avec jacuzzi. La ville de Pombal se caractérise par le fait qu’elle est la plus centrale du pays. À une heure des aéroports de Lisbonne et de Porto, situé entre Coimbra et Leiria. À proximité des meilleurs centres hospitaliers et universités du pays et du centre religieux de Fátima, du patrimoine historique, de l’artisanat et de la gastronomie, des montagnes et des belles plages, près des plus grandes vagues, des sports nautiques, des parcours de golf, de la marina et du casino, à côté de toutes les commodités des grandes villes. #ref:RiverTerracesII - Pombal

Vivez le rêve au bord de la lagune : 7 villas dans la lagune d’Obidos Sur les rives de la magnifique lagune d’Óbidos, où l’histoire rencontre la beauté naturelle, il y a une occasion unique de réaliser vos rêves d’une vie tranquille et luxueuse. Ce terrain exclusif, situé dans la municipalité d’Óbidos, offre un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la lagune et de l’emblématique château d’Óbidos, ainsi qu’à seulement 10 minutes de la ville pittoresque de Caldas da Rainha. À seulement 50 minutes de Lisbonne, le confort rencontre la sérénité dans ce cadre idyllique. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable à perte de vue. Ce terrain est idéal pour la construction d’un lotissement ou d’une copropriété exclusif, et offre suffisamment d’espace pour la construction de sept luxueuses « Villas », chacune conçue pour offrir un maximum de confort et d’élégance à ses futurs résidents. Avec un emplacement aussi privilégié, ce terrain est une invitation pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué, où la nature se confond harmonieusement avec le luxe moderne. Imaginez-vous en train de vous promener dans les rues étroites et sinueuses du village historique d’Óbidos, de vous immerger dans la culture locale et de déguster une délicieuse cuisine portugaise dans ses cafés et restaurants pittoresques. De plus, la proximité de Caldas da Rainha permet d’accéder à une gamme de commodités, des magasins et restaurants aux hôpitaux et écoles renommés. Et lorsque l’envie d’explorer la capitale portugaise se fait sentir, Lisbonne n’est qu’à une courte distance en voiture, ce qui vous permet de profiter de ses nombreuses attractions culturelles, gastronomiques et de divertissement. Si vous cherchez à construire votre escapade de luxe au bord de la magnifique lagune d’Obidos, ne manquez pas cette opportunité unique. Ce terrain exceptionnel vous attend, offrant la combinaison parfaite d’emplacement et de beauté naturelle. Contactez-nous dès aujourd’hui et commencez à écrire le prochain chapitre de votre histoire dans ce paradis balnéaire. #ref:TER_16

Développement de Big Waves à Nazaré Il a suffi d’une vague, mais pas n’importe laquelle ! Une vague gigantesque qui a émergé à Praia do Norte, surfée par la légende mondiale du surf, Garrett Mcnamara, en 2011. Cette vague déferlante de plus de 30 mètres de haut a changé à jamais le destin de ce pittoresque village côtier connu sous le nom de Nazaré. C’est à ce moment-là qu’est né le nom du projet Big Waves à Sítio da Nazaré. La meilleure vue sur Nazaré peut être obtenue depuis Sítio, accessible entre autres moyens, en voyageant en funiculaire. C’est l’endroit idéal pour contempler ce magnifique village côtier, tout en sentant la douce brise de l’Atlantique. Le développement se compose de 15 fractions divisées en 2 blocs de 3 étages, ascenseur, place(s) de parking et une piscine commune. Distances: Restaurants - 4 minutes Supermarchés - 2 minutes Fort de Saint-Michel-Archange Nazareth - 9 minutes Point de vue Suberco Nazaré - 5 minutes Plage de Nazaré - 6 minutes Plage Nord - 6 minutes Aéroport (Lisbonne) - 1h14 minutes Les appartements sont équipés d’une porte blindée, d’un interphone vidéo couleur, de faux plafonds avec lumière intégrée, de volets roulants électriques, de cadres en aluminium avec double vitrage, de fenêtres avec panneau fixe et porte battante, de la climatisation installée (froid et chaud), d’une isolation thermique et acoustique, de protections de balcon en verre et de panneaux solaires. La cuisine est équipée d’un lave-vaisselle, d’un four électrique, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur-congélateur, d’une plaque vitrocéramique et d’une hotte aspirante. Les sanitaires sont suspendus et les chambres disposent d’armoires laquées blanches. Pour en savoir plus sur cet appartement, contactez votre agent immobilier Casas & Properties. Appartements de rêve avec vue sur la mer. #ref:006/2022.LS

Les maisons jumelées en construction à Alcobaça, offrent une occasion unique de vivre dans l’une des régions les plus charmantes du Portugal. Bénéficiant d’un emplacement privilégié dans le centre-ville, ces maisons allient commodité urbaine et beauté naturelle de la campagne environnante. Les finitions luxueuses assurent une atmosphère d’élégance et de confort dans chaque pièce, tandis que les deux étages offrent plus qu’assez d’espace pour répondre à tous les besoins de votre famille. Réveillez-vous chaque matin avec une vue imprenable sur la majestueuse Serra de Aire e Candeeiros, un cadre qui procure un sentiment de tranquillité et de sérénité. . La proximité de toutes les commodités essentielles, telles que les hôpitaux, les centres de santé, les écoles et les hypermarchés, offre une commodité supplémentaire aux résidents. De plus, les villas sont situées à proximité d’un grand parc verdoyant, où il est possible de profiter de moments de détente en plein air. Avec de vastes espaces verts et des zones de loisirs, ce parc est l’endroit idéal pour socialiser entre amis et en famille, faire du sport ou simplement se détendre en pleine nature. Avec une atmosphère de tranquillité et un emplacement central idéal, ces villas à Alcobaça offrent l’équilibre parfait entre la vie urbaine et rurale. Que vous cherchiez à créer une nouvelle vie de famille, à profiter de votre retraite ou à investir dans une propriété de luxe, ces maisons sont un choix inégalé pour ceux qui recherchent la meilleure qualité de vie et le meilleur confort. Ne manquez pas l’occasion de faire partie de cette communauté exclusive et de vivre le style de vie dont vous avez toujours rêvé. Terrain 900 m2 RC Salon Cuisine Garde-manger Bureau Zone de circulation 1er étage Balcon 20.90 m2 Balcon 3.05 m2 Chambre Suite 13.25 m2 Placard 6 m2 W.C. 3.50 m2 Chambre 13.25 m2 Chambre 15.35 m2 W.C. 6.35 m2 Garage 66.45 m2 #ref:029/2024.LM