Immeuble au Centre de la Ville de Barreiro, avec tous les commerces locaux, à côté du Forum Barreiro à rénover avec un projet approuvé pour 3 logements et actuellement 2 fractions. Si vous souhaitez investir dans une bonne entreprise, nous avons ce fantastique bâtiment dans le centre de Barreiro, avec deux appartements des fractions A et B, de grands espaces, deux façades et également un rez-de-chaussée avec un patio et un premier étage avec un balcon spacieux. . R/C- Fraction ’A’ avec 140,98 m2 de superficie brute avec 4 chambres (2 intérieurs), salon, salle de bain et cuisine avec accès au patio. 1er Étage - Fraction ’B’ Avec 111,31m2 de Surface Brute avec 4 chambres, Salon, Salle de Bain, Cuisine avec accès au balcon. Bâtiment avec projet approuvé et permis de construction prêt à être récupéré à la mairie de Barreiro. Proposition de récupération du Bâtiment : -L’agrandissement donne naissance à un immeuble de 3 appartements, de type T2. En raison du potentiel généré par l’agrandissement arrière, la valeur du bâtiment est obtenue en intégrant deux logements au 1er étage, développés en duplex, utilisant un toit mansardé, une situation typique dans ce type d’intervention, qui profite de la plancher de toit, en lui apportant de l’habitabilité, sans déformer le plan marginal de la façade, qui maintient la lecture préexistante de 2 étages. La tension restera. Nous disposons ainsi, à l’étage 0, d’une maison de type T2+1 avec accès autonome via le no. 6D, et, au 1er étage et grenier, 2 appartements en duplex également de type T2, accessibles via le n. 6C. Au 1er étage, les 2 logements sont organisés avant et arrière, avec un balcon à l’arrière. La mansarde est destinée à l’espace privé des deux logements en duplex, avec développement dans le sens longitudinal du bâtiment, afin que les deux logements puissent profiter des façades exposées (est et ouest), offrant à toutes les pièces un espace extérieur avec de petits balcons. résultant du retrait du plan de façade, caractéristique de ce type de construction. Maximisant les conditions d’éclairage et de ventilation naturelle de tous les espaces, les équipements du salon et de la kitchenette ont été intégrés dans un espace commun, dans les 3 logements. La façade arrière est désormais dotée de généreuses ouvertures qui apportent un éclairage abondant aux espaces sociaux des appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage derrière. Le balcon du 1er étage, à l’arrière, suit l’alignement de la nouvelle façade du 0ème étage et le garde-corps sera métallique sur toute la hauteur. #ref:PV-002.23