Immeubles à vendre au Moita, Setúbal, Portugal
4 annonces
1.400.000 €
549.900 €
Surface totale 468 m²
Conjunto de 8 Moradias com Entrada Independente - Baixa da Banheira (Moita) -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Descrição Conjunto de 8 moradias térreas, cada uma com entrada independente, situadas numa pequena vila na Baixa da Banheira. Todas estão alinhadas e partilham um amplo pátio traseiro comum. Duas moradias encontram-se arrendadas. Potencial de Valorização e Rentabilidade Preço unitário reduzido: cada moradia abaixo de 75 000 €, muito abaixo da média local. Mercado em crescimento: valorização anual superior a 20 %, com procura consistente de arrendamento e compra. Flexibilidade de Projeto Reabilitação simples: renovar acabamentos e instalações, captando valorização rápida. Novo empreendimento: possibilidade de demolição parcial ou total e construção de um pequeno condomínio ou alojamentos modernos, com layout ajustado à procura atual. Localização e Acessos Transportes públicos: estação de comboios e paragens de autocarro a poucos minutos. Vias rodoviárias: acesso direto à A33 e IC21, com ligação rápida a Lisboa. Comércio e serviços: escolas, supermercados, farmácias e restaurantes na envolvente. Resumo Um ativo com custo de aquisição baixo, forte potencial de valorização e múltiplas opções de exploração (arrendamento, revenda ou novo projeto). Ideal para investidores que procuram soluções pragmáticas e retorno sólido. Contacte-nos para mais detalhes ou agendar visita. #ref:EDI_48
430.000 €
Surface totale 168 m²
Prédio em Venda | Baixa da Banheira Excelente oportunidade de investimento na Baixa da Banheira, com um prédio totalmente arrendado e a gerar rendimento, ideal para investidores que procuram um ativo com rentabilidade imediata. Próximo de serviços e comércio. O imóvel encontra-se em regime de propriedade total, sendo composto por: - Rés do chão: apartamento T1, com box privativa e logradouro. - 1.º andar: apartamento T2 transformado em T3, oferecendo uma configuração mais funcional e maior capacidade habitacional. - Sótão. Além do edifício principal, a venda inclui ainda dois anexos, ambos com artigos matriciais independentes e ambos arrendados: - Um anexo T2. - Um anexo T1. Destaques do imóvel - Prédio de frações de utilização habitacional. - Box e logradouro no rés do chão. - Dois anexos com artigos independentes. - Excelente opção para investimento patrimonial. - Localizado em zona central da Baixa da Banheira, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e com bons acessos às principais vias rodoviárias. - Yield bruto: 7,91% ao ano O prédio encontra-se totalmente arrendado até maio de 2029, garantindo rendimento mensal estável desde o primeiro dia, o que o torna uma excelente solução para investidores que procuram um imóvel já rentabilizado. Entre em contacto para mais informações sobre a rentabilidade e restante documentação do imóvel. #ref:D-37
1.400.000 €
Surface totale 33.080 m²
Découvrez cet immeuble mixte à Alhos Vedros, idéal pour un projet de rénovation. Avec une superficie impressionnante de 33 080 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les promoteurs. Son prix attractif de 1 400 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer. L’immeuble comprend un espace polyvalent avec une salle de bain et de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous souhaitiez créer des appartements, des bureaux ou un espace commercial, la configuration actuelle vous permet de laisser libre cours à votre imagination. La structure nécessite des travaux de récupération, offrant ainsi une toile vierge pour votre vision. Situé à Alhos Vedros, dans la commune de Moita, vous bénéficierez d’un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Ce quartier dynamique est en pleine expansion, ce qui en fait un lieu de choix pour un investissement immobilier. Ne manquez pas cette chance unique de transformer cet espace en un projet florissant ! #ref:C0271-00724
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1.050.000 €
Surface totale 530 m²
Prédio em Propriedade Total Investimento de Rendimento na Baixa da Banheira (Moita) Excelente oportunidade de investimento na Baixa da Banheira numa zona residencial consolidada e tranquila , o prédio beneficia de uma proximidade a uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rodoviários, proporcionando conforto e conveniência no dia a dia. Prédio em propriedade total com potencial para constituição de propriedade horizontal, sujeito a verificação e aprovação nos termos legais. O edifício apresenta um bom estado geral de conservação, fruto de obras de renovação realizadas ao longo dos anos. A sua localização estratégica, inserida numa zona de forte procura e com excelente enquadramento urbano, confere-lhe um elevado potencial de valorização , tornando-o uma solução atrativa para investimento. Composto por 6 apartamentos, totalmente arrendados com rendas renováveis , proporcionando rendimento imediato e um fluxo de caixa estável, o imóvel é constituído por:: 2 apartamentos T1 com 65 m2 e logradouro no rés do chão, ambos com quintal; 2 apartamentos T2 com 70 m2 no 1.º andar 2 apartamentos T2 com 70 m2 no 2.º andar Destaques do imóvel Prédio em propriedad total; 4 apartamentos T2 com 70m2 2 apartamentos T1 no rés do chão com quintal privativo Totalmente arrendado Excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato e valorização patrimonial. Preço: 1.200.000 € (negociável) Para mais informações, documentação ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:3079
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