Immeubles à vendre neuf au Porto, Portugal

Edifício Alegria 120, situado no centro Porto, junto ao Mercado do Bolhão e da famosa Rua de Santa Catarina. Como novo, o Imóvel é constituído por 6 apartamentos de tipologia T0, recentemente restaurado. O edifício composto por três pisos: R/C: 2 T0 completamente mobilados e equipados, um disposto para a rua principal e o segundo nas traseiras do imóvel, dispondo de um logradouro e jardim. 1º Piso: 2 T0 completamente mobilados e equipados, um disposto para a rua principal, com varandas e o segundo nas traseiras do imóvel, com varanda. 2º Piso: 2 T0 completamente mobilados e equipados, um disposto para a rua principal, com varandas e o segundo nas traseiras do imóvel. Ambos os apartamentos têm águas furtadas onde complementa mais um quarto e um local com janela no telhado. Todos os apartamentos dispõem de chave eletrônica e por código de segurança. Dispõem de cozinha com um micro-ondas e um frigorífico, uma televisão de ecrã plano por cabo, comodidades de engomadoria, roupeiro e uma área de estar com um sofá. Possuem uma casa de banho privativa com bidé. O mesmo já se encontra em utilização e dispõe de licença para AL. Localização: Situado no Porto, a 400 metros do Coliseu do Porto e a menos de 1 km do Mercado do Bolhão, o Alegria 120 Apartamentos disponibiliza vistas para a cidade. A Torre dos Clérigos fica a 1,2 km do apartamento, enquanto o Mercado Ferreira Borges está a 1,9 km da propriedade. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 11 km do Alegria 120 Apartamentos. #ref:Q5012

SZE011.AL Ce projet est le concept parfait conçu pour les personnes qui aiment profiter de la vie, être au centre de tout et connectées avec tout le monde. Idéal pour ceux qui veulent vivre au coeur du Centre de Porto, c’est aussi une excellente opportunité d’investissement. Un investissement sûr dans toutes les possibilités. Idéal pour le Golden Visa - Haut rendement et retour sur investissement - Zone centrale à proximité des principaux sites touristiques - Zone à forte demande - Valorisation constante - Appartements faciles à louer pour un bail à court ou à long terme Un projet de réhabilitation d’un ancien entrepôt construit au début du 20ème siècle, situé dans une rue calme avec accès à l’une des rues principales du centre de Porto. L’immeuble se compose de 3 étages comprenant 8 appartements de types différents - T0, T1 et T2, la majorité bénéficiant d’espaces extérieurs, dont balcons ou jardins, l’appartement de 2 chambres au 2ème étage se distingue par une terrasse impressionnante qui vous permet de profiter d’une fin d’après-midi dans une ville animée située dans un endroit où tout se passe. Typologies | 2T0, 3T1, 3T2 Exposition au soleil : Nord/Sud Date limite de réalisation des travaux : fin 2021 Taux de rendement minimum attendu (Rendement) 10,5% (bail court terme) Appartement 1 chambre avec balcon et jardin - 73.25m2 Appartement 1 chambre avec 2 jardins - 70,70 m2 Appartement T0 avec jardin - 51.90 m2 Appartement 2 chambres avec balcon - 78,20 m2 Appartement 1 chambre - 44,50 m2 Appartement T0 - 43.73m2 Appartement 2 chambres avec balcon - 78,20 m2 Appartement 2 chambres avec terrasse - 97,20 m2 Des espaces pratiques et confortables dans le meilleur emplacement possible. Les appartements présentent des finitions de haute qualité. Dans chacune des trois typologies disponibles, vous pouvez trouver un élément commun : des zones lumineuses et de l’espace pour un style de vie détendu. Situé à quelques mètres des principaux points d’intérêt touristiques, culturels et de loisirs et dispose de plusieurs moyens de transport à proximité, facilitant la connexion avec le reste de la ville. A pied, en voiture ou en utilisant le réseau de transports en commun moderne de la ville, l’accès aux principaux points d’intérêt est garanti. Emplacement transport 350m de la gare de São Bento 350 m de la station de métro São Bento 300m de la station de métro Aliados 20min en voiture de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro 2.900m de l’accès au VCI 130m du Café Majestic 300m de l’Avenida dos Aliados (Mairie) 350m de la gare de São Bento 400m du Théâtre National S. João 550m de la Tour des Clérigos 700m de la cathédrale de Porto 900m du pont Luís I 950m Marché Ferreira Borges 1.100m Centre historique de Ribeira Typologies | 2 T0, 3 T1, 3 T2 Exposition au soleil : Nord / Sud Date limite de réalisation des travaux : fin 2021 PRIX À PARTIR DE : 185 000 € Finitions Extérieur - Façade - Rodée en Structure d’Aluminium et Capotto ; - Fenêtres coulissantes avec cadre en aluminium à rupture de pont thermique ; - Balcons et terrasses - Carrelage céramique. Salon et cuisine - Plancher du salon en flottant avec finition en bois; - Plancher de la cuisine - Céramique; - Meubles de cuisine avec extérieur avec bande LED et finition laquée et intérieur recouvert de mélamine ; - Plan de travail de cuisine en quartz blanc; - Cuisine équipée d’électroménagers - plaque de cuisson, four, réfrigérateur, hotte aspirante et lave-vaisselle. Sanitaire - Sols - Céramiques; - Murs en mosaïque de céramique; - Vaisselle suspendue ; - Meuble suspendu en MDF laqué et intérieur en mélaminé et plateau en quartz blanc ; - Receveur de douche avec couvercle en verre Charpenterie - Portes suspendues en MDF laqué; - Plancher flottant avec finition en bois Plusieurs - Climatisation - Chauffe-eau - Pompe à chaleur Si vous souhaitez plus d’informations, nous sommes disponibles pour apporter des precisions. Si vous souhaitez obtenir des propositions de financement, nous avons des partenariats avec les principaux établissements bancaires et nous pourrons certainement vous présenter des propositions très compétitives. _______________________________ Le savoir-faire acquis au fil des années permet à Lounge Real Estate d’offrir à ses clients un service de Médiation Immobilier global, personnalisé et fiable, basé sur une connaissance approfondie du marché immobilier actuel au Portugal et destiné au segment Investisseurs et Premium . Nous avons trouvé la bonne solution pour ceux qui cherchent à acheter ou investir et nous sommes le partenaire idéal pour ceux qui veulent vendre. Nous offrons un service personnalisé et fiable adaptable à vos besoins. #ref:SZE011.AL