Terrains à vendre au Almada, Setúbal, Portugal, jusqu'à 3.000.000 €

Terrain de 315m2, situé dans la Vale de Cavala, à 5 minutes des magnifiques plages de la Costa de Caparica. Il dispose d’un projet architectural approuvé et des spécialités déjà soumises au conseil municipal. La surface brute d’implantation est de 80 m² et la surface brute du 1er étage est de 79 m², ce qui porte la surface totale de construction à 159 m². Le projet en question concerne une villa de 2 étages, dont le rez-de-chaussée comprend un salon et une cuisine en espace ouvert d’une superficie totale de 35 m2, une chambre de 11 m2 et des toilettes sociales de 4 m2. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres de 11 m2 chacune, une toilette de soutien de 5 m2 et une suite de 16 m2 avec cabine d’essayage de 6 m2 et des toilettes de 6 m2. Il y a un garage pour garer 1 voiture. Exposition au soleil : Est - Ouest Actuellement, Charneca de Caparica bénéficie d’une grande diversité de commerces, tant locaux que grands supermarchés. Elle bénéficie d’un large afflux de transports en commun et d’un accès rapide. Il dispose également de gymnases et de complexes sportifs, de jardins publics et de nombreuses aires de jeux pour enfants. On trouve également dans cette paroisse la zone privilégiée de « Herdade da Aroeira », une zone très demandée par les touristes et les habitants, pour ses meilleurs parcours de golf, hôtels, zones commerciales et pour être entourée de nature et à 2 km des plages. Toute raison de visiter Charneca de Caparica, c’est super ! #ref:15133

Un terrain de 667 m2 inséré dans la nouvelle urbanisation de Funchalinho, à 5 minutes des plages de la Costa de Caparica et offrant une vue dégagée. Le terrain dispose d’un projet architectural approuvé et dispose déjà de licences payées, y compris le permis de construction. Le projet est pour une villa de 3 étages, dont le sous-sol sert de parking, le rez-de-chaussée comprend le salon, la cuisine et les toilettes, et le rez-de-chaussée comprend une suite atmosphérique, une suite parentale avec placard et une chambre avec salle de bain. Funchalinho est une ville située dans la paroisse de Caparica, dans la municipalité d’Almada, connue pour son emplacement stratégique et son environnement résidentiel paisible. Elle est située sur une colline entre la ville d’Almada et la Costa da Caparica. Cette position permet un accès rapide aux plages (environ 5 minutes) et à Lisbonne, grâce à la proximité de l’IC20 et du pont 25 de Abril. La région est considérée comme un bon endroit où vivre en raison de sa proximité avec la nature et de sa vue dégagée. Venez découvrir cet endroit merveilleux ! #ref:15836

Un terrain fantastique de 322 m2 en face de la rivière, à Trafaria, avec un projet en attente d’approbation du conseil municipal pour la construction d’un bâtiment avec : - 1 magasin à l’étage 0 - 6 appartements (3 appartements T1 au 1er étage, 1 appartement T1, 1 T0 et 1 T2 au 2e étage). Trafaria est un ancien village de pêcheurs situé dans la commune d’Almada, sur la rive gauche du fleuve Tage, où il rejoint l’océan Atlantique. Connu pour ses rues étroites, ses patios typiques et sa vue privilégiée sur Lisbonne, c’est aujourd’hui un lieu qui mêle tradition et réhabilitation urbaine. La pêche reste l’une des activités importantes de la population locale, maintenant vivante l’identité du village. Elle est célèbre pour ses restaurants typiques, étant un lieu de choix pour manger du poisson frais. Elle est proche de Portinho da Costa et de Costa da Caparica. Elle est facilement accessible en ferry depuis Belém, à Lisbonne, en une traversée d’environ 25 minutes. #ref:15718

Terrain de 403m2, avec coin, situé à Sobreda, à 5 minutes du Forum d’Almada, à 15 minutes des plages et à 20 minutes de Lisbonne. Il est situé dans une zone avec un permis de lotissement avec une infrastructure payante, permettant à toute personne souhaitant construire de réaliser un projet et de le soumettre par communication préalable. Proche des commerces de proximité, des supermarchés, des services et des transports en commun. #ref:16261

Tout le potentiel pour construire votre maison de rêve dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, l’un des plus grands et exclusifs complexes résidentiels de la région de Lisbonne. Ce terrain urbain de 2 338,29 m², déjà doté d’un projet précédemment approuvé, permet de construire 467,65 m² d’emprise au sol (surface brute de plancher), avec la même surface brute de construction, ainsi que 30 m² de surface annexe une véritable opportunité pour une habitation de grande dimension. Points forts de la propriété et de son emplacement : - Vue paisible sur la nature, dans un cadre serein entouré de pinède et de lacs idéal pour une vie tranquille. - Situé dans une résidence de prestige avec sécurité 24h/24, conciergerie et large gamme de commodités, telles que : Deux parcours de golf internationaux Club House, piscine tropicale, courts de tennis et de padel Hôtel, restaurant, supermarché, pharmacie et zone commerciale complète Aire de jeux pour enfants et sentiers pédestres en forêt de pins - À seulement 600 m de la plage de Fonte da Telha et environ 25 km de Lisbonne, avec d’excellents accès routiers (A2, A33) et à proximité d’écoles, commerces et services. - Projet précédemment approuvé un gain de temps sans surprises administratives. C’est le terrain idéal pour ceux qui recherchent exclusivité, qualité de vie, nature et commodité réunies en un seul lieu. Contactez-nous pour plus d’informations et lancez votre projet !Remarque : Le projet précédemment approuvé concerne une villa T5 à deux étages, avec 4 suites et un bureau, cuisine ouverte sur le séjour, piscine, pool house avec sauna et garage pour 2 voitures. Plus de détails disponibles sur demande. #ref:C0364-04875

Opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain unique et exclusif dans le prestigieux quartier d’Herdade da Aroeira, l’un des plus réputés de la région de Lisbonne. Permis de construire accordé pour une sublime et exclusive maison de 6 chambres, d’une surface habitable de 538,15 m², dont 289,66 m² de surface au sol et 248,49 m² de sous-sol. Elle comprend un rez-de-chaussée, un sous-sol et un premier étage, une piscine à débordement de 72,5 m² et bénéficie d’une excellente exposition plein sud, toutes les chambres étant orientées au sud. Une maison absolument extraordinaire où sophistication, confort et exclusivité se conjuguent harmonieusement. Nichée dans un environnement paisible et raffiné, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et son agencement soigneusement pensé. Grâce à ses volumes généreux, cette maison offre une circulation fluide entre les espaces, favorisant confort, fonctionnalité et intimité. Orientées plein sud, toutes les pièces bénéficient d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée, garantissant une lumière naturelle abondante et une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. Le magnifique jardin, luxuriant et impeccablement entretenu, invite à la détente et offre un havre de sérénité et de bien-être. À l’extérieur, la piscine à débordement se fond harmonieusement dans le paysage et promet des moments de détente uniques. Pour compléter ce design exclusif, la maison dispose d’un grand garage, idéal pour ceux qui apprécient l’espace et le confort. Plus qu’une maison c’est un véritable art de vivre, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de qualité, d’intimité et d’élégance. Sous-sol : Garage de 80 m² | Espace de 83,5 m² pouvant être aménagé en salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux, etc. | Buanderie de 13,5 m² | Salle de bain de 4 m² | Terrasse de 20 m² | Local technique de 22 m² | Rez-de-chaussée : Pièce de vie ouverte avec cuisine (78 m²) | 4 suites | Bureau | Toilettes invités | Vestiaire | Premier étage : Suite parentale (33 m²) avec dressing | Salle de bain de 10 m² | Solarium de 63 m² | Terrasse de 28 m² Extérieur : Piscine à débordement (72,5 m²) | Magnifique jardin | Cuisine équipée | Barbecue | Four à bois | Salle de bain près de la piscine Vivez le luxe. Goûtez à l’exclusivité. Bien plus qu’une simple villa, c’est une ode à l’élégance, au confort et au prestige. Contactez-nous pour plus d’informations et découvrez comment cette propriété peut devenir l’investissement de votre vie. Les opportunités exceptionnelles sont rares. En voici une. La résidence Herdade da Aroeira est située à seulement 600 mètres de la plage et à 15 minutes de Lisbonne. Tranquillité et exclusivité caractérisent cette résidence, qui bénéficie d’un golf, d’un hôtel, d’une piscine, de lacs et d’une zone commerciale. Herdade da Aroeira s’étend sur 350 hectares et compte des milliers de pins et plusieurs lacs. Le domaine comprend deux parcours de golf de 18 trous, une école de golf, un club-house avec restaurant, une boutique de golf, des maisons et des appartements, une piscine tropicale, quatre courts de tennis, une aire de jeux et une zone commerciale proposant divers services et boutiques. Herdade da Aroeira bénéficie d’un microclimat permettant de jouer au golf toute l’année, offrant un défi stimulant aux joueurs de tous niveaux. Inauguré en 1973, le parcours de championnat 18 trous Aroeira I, conçu par l’architecte Frank Pennick, est considéré par les experts comme l’un des meilleurs parcours d’Europe. Il figure parmi les 100 meilleurs parcours européens. L’accompagnement dans l’achat, la vente et la location de biens immobiliers, associé à un service d’excellence, professionnel et de haute qualité, est au cœur de Portugal Investe. Depuis plus de 20 ans, notre objectif reste le même : la satisfaction de nos clients. Nous souhaitons être votre partenaire de confiance et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Nous sommes à votre écoute et attentifs à vos besoins. Attentifs à vos souhaits, nos professionnels vous proposent une gamme de solutions sur mesure, adaptées à vos besoins spécifiques, que ce soit pour l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier. Nos services sont toujours guidés par les principes de transparence, d’éthique, de confidentialité et d’excellence. La complexité du marché immobilier implique de nombreuses démarches juridiques et exige donc d’être confiée à des professionnels spécialisés, rigoureux et fiables. Vous les trouverez chez Portugal Investe - Médiation Immobilière. Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0090-24

Terrain de 630m2 à construire, avec vue sur la mer. Il permet la construction d’une maison d’une surface d’implantation de 126m2, d’une surface brute de construction de 252m2 et d’une surface brute déchargeante de 30m2. Ce terrain est situé dans la ville de Capuchos, qui appartient à la paroisse de Caparica et Trafaria, et est une zone essentiellement composée de bâtiments résidentiels à faible densité. Dans cette localité se trouve le couvent des Capuchos, d’où vous pouvez avoir une belle vue sur la Costa de Caparica et ses environs, ainsi que la sculpture « Mille yeux - Mémorial à Pablo Neruda » de 2005, du sculpteur José Aurélio. Il comprend également le développement Aldeia dos Capuchos, qui comprend un complexe d’immeubles d’appartements et plusieurs villas, le supermarché Pingo Doce, l’hôtel Aldeia dos Capuchos Golf & Spa et un parcours de golf de 9 trous, qui est l’endroit idéal pour un beau moment de loisirs. #ref:16448

Terrain de 300 m2, avec un projet approuvé pour la construction d’une maison individuelle de 3 chambres, avec un garage de 15 m2, une buanderie de 4 m2, des toilettes extérieures de 3 m2 et une piscine. L’étage 0 se compose d’une salle de 4 m2 ; salon de 14m2 en espace ouvert avec cuisine de 18m2 ; toilettes sociales complètes de 3m2 avec fenêtre ; Bureau de 20m2. Le 1er étage se compose d’une suite de 16 m2 avec un balcon de 8 m2 et une salle de bain de 9 m2 avec fenêtre ; Suite de 10m2 avec salle de bain complète de 3m2 et fenêtre ; Suite de 10 m2 avec une salle de bain de 3 m2 complète et avec fenêtre. Le deuxième étage se compose d’une terrasse de 18 m2 avec un espace couvert de 14 m2. Frais de construction déjà payables. Actuellement, Charneca de Caparica bénéficie d’un important commerce, tant local que de grandes surfaces. Il dispose également de salles de sport et de complexes sportifs. Elle bénéficie d’un large afflux de transports en commun et d’un accès rapide. Jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait aussi penser à une zone très privilégiée, la « Herdade da Aroeira ». Un quartier très prisé par les touristes pour ses meilleurs parcours de golf, hôtels, zones commerciales, ou pour être entouré de nature et à 2 km des plages. Toute raison de visiter Charneca de Caparica, c’est super ! #ref:16822

Opportunité dInvestissement | Terrain de 632 m² à Charneca da Caparica Terrain rustique de 632 m², situé à Charneca da Caparica, à proximité des zones premium de Quinta dos Capuchos et Vila Nova da Caparica lun des secteurs les plus dynamiques et en forte valorisation de la rive sud de Lisbonne. Implanté dans une zone en plein développement urbanistique, entouré de projets résidentiels de standing moyen à élevé, ce bien se distingue par son fort potentiel de valorisation et la rareté croissante des terrains disponibles. Points forts pour investisseurs : Emplacement stratégique avec forte demande Proximité immédiate de zones résidentielles haut de gamme Pression haussière significative sur les prix immobiliers Excellent équilibre entre localisation et potentiel futur À seulement 2,5 km de Costa da Caparica, avec un accès rapide aux plages réputées, au tourisme et à un cadre de vie très recherché. À proximité également de pôles valorisants tels que Aroeira Golf Resort et Fonte da Telha. Lenvironnement naturel, incluant la Mata Nacional dos Medos et la zone protégée de Arriba Fóssil da Costa da Caparica, renforce davantage lattractivité et la valeur à long terme de cet investissement. Un actif stratégique pour les investisseurs souhaitant anticiper la valorisation du marché. Opportunité rare dans une zone très recherchée. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations et sécurisez cet actif avant quil ne soit trop tard. #ref: 855639

Un terrain de 1583 m2 à vendre dans la prestigieuse zone de Charneca da Caparica, à seulement 5 minutes des plages de Costa de Caparica. Ce terrain propose un projet approuvé pour une villa de 2 étages, avec 5 chambres, idéale pour ceux qui recherchent un espace moderne et fonctionnel. La maison comprendra un salon et une cuisine en espace ouvert, parfaits pour les moments en famille, 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 autres au rez-de-chaussée, ainsi qu’un garage pour deux voitures. Le terrain comprend également une piscine et un terrain polyvalent, offrant un mode de vie actif et en plein air. Exposition au soleil : Est - Ouest Actuellement, Charneca de Caparica bénéficie d’un important commerce, tant local que de grandes surfaces. Elle dispose également de salles de sport et de complexes sportifs. Elle bénéficie d’un large afflux de transports en commun et d’un accès rapide. Jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous rappelle aussi un quartier très privilégié appelé « Herdade da Aroeira ». Un lieu très prisé par les touristes pour ses meilleurs parcours de golf, hôtels, zones commerciales, ou pour être entouré de nature et à 2 km des plages. Toute raison de visiter Charneca de Caparica, c’est super ! #ref:15672

Terreno urbano para venda dentro do condominio herdade da aroeira com vista golf Área util de construção 335m2 e área bruta de construção 445m2 A Ur Home é uma empresa especialista em investimento internacional de imóveis. Com 10 anos de existência no mercado imobiliário português e uma forte presença no mercado internacional, com uma ótima compreensão das tendências de propriedade, modelos de investimento que atendem os diferentes perfis de investidores. #ref:UHP13097

João Balchada - (telefone) APRESENTE A SUA PROPOSTA!!’Quem investe em Terra não erra’ dá que pensar?! Invista na sua felicidade! Terreno Urbano para construção com 307m2, zona calma de moradias. Lote inserido em Loteamento registado com o ALvará 225/1988. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058408

Ce terrain de 4197 m² au cœur de Lazarim est une opportunité d’investissement unique ! Il offre un potentiel incroyable pour la construction d’un bâtiment résidentiel pour les personnes âgées, d’une capacité de 102 personnes. Le projet prévoit une construction moderne répartie sur quatre étages au-dessus du sol et deux sous-sols, garantissant un espace grand et fonctionnel. Les installations comprennent des espaces dédiés à la réception, à la gestion, aux services techniques et administratifs, ainsi qu’à des espaces pour le personnel, des activités sociales et récréatives. Avec des espaces spécifiques pour les repas, l’hébergement, les soins infirmiers et les services de soutien, ce terrain est idéal pour créer un environnement accueillant et complet. Son emplacement est tout simplement excellent, avec une accessibilité privilégiée qui facilite la connexion au centre urbain. Ce terrain est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un projet à fort impact social et économique. Ne manquez pas l’occasion de transformer cet espace en un point de référence pour la communauté. Venez découvrir le potentiel de cette terre et donner vie à votre projet ! #ref:13132

AROEIRA - TERRAIN Terrain de 615 m² de superficie totale, avec projet d’architecture et déclaration préalable soumise, prêt à construire. La construction d’une maison T4 de 195 m² est prévue, avec garage et rangements d’environ 35 m² et piscine de 36 m². Le design de la construction a été pensé pour profiter simultanément de l’espace extérieur et intérieur. Possibilité d’acquisition du terrain avec contrat de construction. Pour planifier une visite du terrain ou obtenir plus d’informations, veuillez nous contacter. #ref: 992982

Terreno Urbano para Construção | Charneca da Caparica Construa a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada! Apresentamos este excelente terreno urbano com 528,50 m², situado na prestigiada zona das Quintinhas, na Charneca da Caparica, uma localização que combina tranquilidade, qualidade de vida e proximidade a diversos espaços de lazer e serviços. Características do terreno: Área total do terreno: 528,50 m² Área de implantação: 158,50 m² Área bruta de construção: 317,00 m² Possibilidade de construção de cave para garagem, conforme viabilidade urbanística. Este terreno oferece todas as condições para a construção de uma moradia moderna e funcional, beneficiando de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, ideal para desfrutar de amplos espaços exteriores e, quem sabe, de uma magnífica piscina. Localização de excelência Localizado junto ao Complexo Municipal de Piscinas da Charneca da Caparica e ao Jardim Parque Aventura, este imóvel proporciona um ambiente perfeito para quem valoriza o contacto com a natureza e um estilo de vida ativo. Um espaço ideal para passeios em família, momentos de lazer com o seu animal de estimação ou simplesmente para relaxar ao ar livre. A proximidade de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos torna esta uma oportunidade única para construir a sua futura casa numa das zonas mais procuradas da margem sul. Agende já a sua visita! Para mais informações ou marcação de visita, contacte: PREDIMED AQUARIUS José Carreiro (telefone) (Chamada para a rede móvel nacional) Gina Carreiro (telefone) (Chamada para a rede móvel nacional) PREDIMED A Sua Casa Mora Aqui PREDIMED IMOBILIÁRIA, Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI n.º 22503, emitida em 26/05/2023. O POEMA DA SUA CASA Na Casa Da Gente Até As Paredes Têm História. Tudo Fica Mais Aconchegante Quando VoltamosPara Casa.Coisas Muitas Que Temos Em Casa São ParecidasCom O Que Existe Na Casa Dos Outros. Mas, Na Nossa, Tudo Tem Um Pedacinho QueÉ Só Nosso. Nascem Daí As Poesias De Quem SabeOlhar E Descobrir As Coisas De Casa: Formiguinhas No Quintal, Torneiras QuePingam, A Porta Que Separa O De ForaE O De Dentro E Assim Por Diante.OPTAR PELA MAIS EFICIENTE REDE DE CONSULTORES IMOBILIÁRIOS DO MERCADODO SEU IMÓVEL.SEJA QUAL FOR O VALOR DO SEU INVESTIMENTO, TERÁ SEMPRE CERTEZA QUE OSEU VALOR DOINVESTIMENTO, TERÁ SEMPRE A CERTEZA QUE O SEU IMÓVEL NÃO É UMA PARTEDO QUE FAZEMOS, E SIM É TUDO O QUE FAZEMOS PELO SEU IMÓVEL E POR SI. VANTAGENSDISPONIBILIZAÇÃO DE UM CONSULTOR DEDICADO EM TODO O PROCESSODE COMPRA E VENDA.PRECURA PERMANENTE DE UM IMÓVEL Á MEDIDA DAS SUAS NECESSIDADES.ACOMPANHAMENTO NEGOCIAL E DISPONIBILIZAÇÃO DAS MAIS VANTAJOSASSOLUÇÕES DE HABITAÇÃOAPOIO NO PROCESSO DE FINANCIAMENTO.APOIO NA MARCAÇÃO E REALIZAÇÃO DO CPCV(CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA)APOIO NA MARCAÇÃO E REALIZAÇÃO DA ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.O SEU SONHO REALIZADO SERÁ O NOSSO OBJETIVO Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062228

Investissez dans votre avenir au cœur de Monte da Caparica ! Terrain urbain de 804 m² avec 321 m² de surface constructible lopportunité idéale pour concrétiser votre projet. Imaginez construire la maison de vos rêves dans un quartier central, dynamique et en pleine valorisation, à seulement quelques minutes de Lisbonne, avec un accès facile et toutes les commodités à proximité. Emplacement privilégié Situation centrale Supermarchés, restaurants et pharmacies à quelques pas Écoles, transports en commun et espaces verts à proximité Fort potentiel de valorisation Un potentiel remarquable Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement rentable, ce terrain offre lespace, lemplacement et les perspectives idéales. Une opportunité rare dans lun des secteurs les plus recherchés de la rive sud. Contactez-nous dès aujourdhui et donnez vie à votre prochain grand projet ! #ref: 114292

Excellente occasion de construire la maison de vos rêves ! Terrain de 747 m², situé dans la prestigieuse urbanisation de Quinta da Genoveza, à Alto do Índio. Ce terrain dispose déjà d’un projet approuvé (licence de paiement), ce qui nous permet d’avancer rapidement dans la construction. Inséré dans une zone urbaine consolidée de villas modernes et contemporaines, le terrain bénéficie d’infrastructures complètes déjà mises en place, notamment : Approvisionnement en eau Réseau électrique Assainissement de base Éclairage public Chemins et accès pavés Emplacement privilégié : À seulement 13 minutes des plages de Costa da Caparica 5 minutes depuis le Forum Almada 5 minutes de la gare de Fertagus do Pragal À 7 minutes du Parque da Paz, idéal pour les loisirs en famille Près de l’école internationale privée Almada International School (AIS) Bien qu’il soit situé dans une zone calme et résidentielle, il est proche de : transports publics, hôpitaux, écoles, supermarchés, pharmacies et toutes sortes de commerces et services. Une combinaison parfaite de tranquillité, de proximité de la plage et d’accès rapide à Almada et Lisbonne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! #ref:305.011.001

Terreno urbano na Charneca de Caparica, em zona privilegiada, tranquila, perto de comércio, serviços, escola e de fácil acesso à A33. Características do terreno: Área total: 378m2 Área de Implantação: 113,40m2 Área Bruta de Construção: 172,80m2 Área Área Bruta Dependente: 21,60m2 Não perca esta oportunidade!! Marque já a sua visita!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061233

Terreno para construção de moradia, localizado na Rua Chão da Viúva, Lote 42, em Vale de Cavala na Charneca da Caparica. O terreno fica a cerca de 1500 metros da Praia do Rei, num percurso que se faz em cerca de 5 minutos de carro e em 20 minutos a pé. Especificações que constam na Autorização de Loteamento com o Alvará nº 536/2005 de 20/12/2005: Área total do terreno: 371,2 m² Área de implantação do edifício: 111,36 m² Área bruta de construção: 183,10 m² *Na KW acreditamos na partilha (50% /50%) como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Por isso, se é profissional e tem um cliente qualificado, contacte-nos para mais esclarecimentos e agendarmos visita.* #ref:KWPT-034705

Descrição do Imóvel: Terreno para construção de habitação com 6.300 m², localizado na conhecida zona da Aroeira, Charneca de Caparica. Situado numa envolvente natural única, este lote oferece tranquilidade e proximidade à natureza, tornando-o perfeito para quem procura um investimento ou o local ideal para projetos habitacionais. Características principais: Área Total: 6.300 m² Localização Privilegiada: Na Aroeira, próximo das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha. Potencial de Construção: Possibilidade de construção de moradias geminadas ou em banda, de acordo com a viabilidade já analisada. Documentação: O ofício de Direito à Informação encontra-se disponível nas fotografias anexas, garantindo total transparência e segurança no processo de compra. Vantagens: Excelente investimento num dos locais mais privilegiados da região. Local ideal para um projeto habitacional ou empreendimento com qualidade de vida. Ótima acessibilidade, com ligação rápida às principais vias de acesso. Para mais informações e visitas, entre em contacto! Este pode ser o projeto que estava à espera! #ref:TER_11502

Terreno Urbano com Edificações em Almada - Oportunidade de Investimento Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Almada, Sobreda. Trata-se de um terreno urbano com 574 m² totalmente edificado, composto por 4 casas arrendadas que geram rendimento imediato. A propriedade dispõe de 2 apartamentos T2 e 2 apartamentos T1, todos atualmente arrendados e em funcionamento. **Rendimento Garantido e em Crescimento** O imóvel proporciona um rendimento mensal atual de €2.100,00 até dezembro, com perspectiva de aumento para €2.800,00 a partir de janeiro de 2027. Esta é uma excelente opção para quem procura uma fonte de rendimento passivo estável e em crescimento, sem necessidade de intervenção imediata. **Localização e Infraestruturas** Situado num núcleo urbano consolidado, o terreno beneficia de todas as infraestruturas essenciais: abastecimento de água, eletricidade, rede de esgotos, iluminação pública e passeios. A localização estratégica em Sobreda oferece acessibilidade e comodidade para os residentes. **Características Técnicas** Com uma superfície total de 574 m² e capacidade edificável de 574 m², este terreno urbano apresenta grande potencial. As quatro habitações estão atualmente arrendadas, garantindo fluxo de caixa imediato. O imóvel está equipado com as comodidades urbanas necessárias para garantir conforto aos inquilinos. **Flexibilidade de Negociação** Aceitamos propostas, permitindo uma negociação adaptada ao seu perfil de investidor. Seja para manter como investimento de rendimento ou para requalificação futura, esta propriedade oferece múltiplas possibilidades. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060630

Excelente terreno com 333m², situado na prestigiada zona da Charneca de Caparica, ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada. O lote já dispõe de infraestruturas pagas, encontra-se murada e conta ainda com escavação para piscina já realizada, representando uma grande vantagem e poupança para o futuro proprietário. Beneficia de excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia ideal para criar espaços exteriores agradáveis e uma moradia confortável. Localizado numa rua calma, perfeita para famílias, está apenas a 5 minutos do centro da Charneca, onde encontrará todo o tipo de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às praias e à cidade. Área total: 333m² Infraestruturas pagas Muro já construído Buraco para piscina Localização premium Excelente exposição solar Zona tranquila e familiar Uma oportunidade única para investir ou construir a sua casa numa das zonas mais procuradas da região. #ref:KWPT-028596

Terreno com frente Golfe e Lago com Projeto arquitetónico exclusivo na Herdade da Aroeira Localizado na prestigiada Herdade da Aroeira, um condomínio de golfe de referência pela sua envolvente natural e qualidade de vida, este lote com 1.895 m² acolhe um projeto aprovado para uma moradia singular de três pisos. A arquitetura foi pensada para estabelecer uma relação profunda com o terreno e a paisagem, respeitando a topografia inclinada e tirando máximo partido da sua integração com o meio envolvente. Este projeto já aprovado e com uma excelente exposição solar, oferece a oportunidade de construir a sua casa de sonho, com três pisos (cave, rés-do-chão e 1º andar) e uma área de construção de aproximadamente 500m². A orientação e distribuição das janelas foram cuidadosamente estudadas para potenciar a entrada de luz natural ao longo do dia. Os amplos envidraçados permitem aquecimento passivo nos meses mais frios, enquanto a ventilação cruzada assegura frescura e conforto no verão. Esta abordagem sustentável contribui para uma maior eficiência energética e para um estilo de vida mais equilibrado e consciente. Esta propriedade representa uma oportunidade rara para construir uma moradia verdadeiramente diferenciadora, onde arquitetura, natureza e bem-estar se unem num dos condomínios mais exclusivos da margem sul a Herdade da Aroeira. #ref:TY25288

ENJOY THE ... SILENCE Terrain pour logement, avec possibilité de construction immédiate, situé à Capuchos, entre Almada et Costa da Caparica, à 10 minutes de Lisbonne, à 2 km de la plage de Costa da Caparica, à 5 minutes du centre commercial Almada Forum et à 15 minutes du golf d’Aroeira Club. 3 Terrain pour maison inséré dans un quartier calme avec uniquement des maisons avec un bon accès, dans une rue agréable et calme. 3 Terrain pour logement d’une surface brute de construction de 245,5 m²x3, réparti sur 3 étages et garage au sous-sol, possibilité de placer un ascenseur. Le jardin dispose d’un espace de loisirs et d’une petite piscine. Construction d’architecture contemporaine avec de grands espaces intérieurs et des finitions de qualité supérieure, favorisant le contact avec l’extérieur et la vie extérieure. Orientation Est/Ouest #ref:i4 JB 2023 109

Vende 2 lotes para 2 moradias - T3 com 168m2 cada, Sobreda | Almada Dois terrenos urbanos destinados à construção de duas moradias unifamiliares de tipologia T3, cada uma com 168 m² de área de construção, inseridos numa zona de elevada procura residencial. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e valorização patrimonial, seja para habitação própria ou investimento. Principais Vantagens: Projeto incluído, cuidadosamente desenvolvido Possibilidade de construção por comunicação prévia, permitindo maior rapidez no processo Excelentes acessos rodoviários Localização privilegiada e proximidade imediata a: Escolas Supermercados Farmácia Serviços e comércio local Transportes públicos Tudo o que precisa para o dia a dia encontra-se a poucos minutos de distância. Projeto de Elevada Qualidade O projeto arquitetónico distingue-se por um conceito moderno, funcional e elegante, pensado ao detalhe para proporcionar: Ambientes requintados, com linhas contemporâneas Excelente distribuição dos espaços interiores Conforto térmico e luminosidade natural Áreas amplas e bem definidas Máxima funcionalidade aliada ao design Cada moradia foi idealizada para oferecer uma vivência familiar confortável, harmoniosa e prática, adaptada às exigências da vida moderna. Ideal para quem procura Construir a casa dos seus sonhos Viver numa zona segura e valorizada Investir num imóvel com elevada liquidez futura Usufruir de tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana Excelente Potencial de Valorização A conjugação entre localização estratégica, projeto de qualidade, facilidade construtiva e envolvente consolidada torna estes terrenos uma aposta segura e altamente atrativa no mercado imobiliário. Agende já sua reunião, não perca esta oportunidade com garantia de valorização. #ref:0007-26