194 Terrains à vendre au Coimbra, Portugal, de 125.000 € jusqu'à 275.000 €, à partir de 100 m²

Venez rencontrer HB Luxury Real Estate ce magnifique terrain de 53.999 m2 situé dans un village typique mais à seulement 5 minutes de la ville de Coimbra. Connue sous le nom de Quinta do Sabugueiro, cette propriété unique offre une vue imprenable sur les montagnes et la ville, échouée par la rivière Mondego et à seulement 1 heure et 15 minutes de l’aéroport international de Porto. Une propriété avec un potentiel d’investissement élevé non seulement en raison de son emplacement, mais aussi de sa zone de construction considérable pré-approuvée par la municipalité de Coimbra. La côte atlantique et les plages de Figueira da Foz sont à seulement 40 minutes. Avec des réserves d’eau abondantes, plusieurs projets peuvent être développés dans la zone touristique ou d’habitation selon le MDP local. - Eco resort avec plusieurs villas et hôtel/spa - 10-15 éco-villages de luxe (plus de 300 m² chacun), chacun avec une superficie forestière privée - Centre de bien-être avec spa, villas, restaurant et hôtel - Communauté de cohabitation/coexistence pour entrepreneurs, nomades numériques, etc. - Eco village avec zone de culture (permaculture, etc.) entre autres. Sur les 53 999 m2 de surface totale, la zone de construction résidentielle pré-approuvée est de 4 980 m2 et un hôtel 5 étoiles peut occuper jusqu’à 13 844 m2 (et jusqu’à 185 lits). Les magasins, les loisirs, les restaurants et autres utilisations des terres touristiques sont également autorisés. Les quatre puits d’eau de la propriété peuvent rendre tout développement partiellement ou même totalement autonome. Un mur de pierre typique de la région qui entoure l’ensemble de la propriété a été maintenu. Coimbra OTE est une ville portugaise, capitale du district de Coimbra, située dans la province de Beira Litoral, région centrale, sous-région région de Coimbra. Avec 99 739 habitants (2021)[1] dans son périmètre urbain, c’est le centre de référence et la plus grande ville de la région centrale du Portugal, qui compte environ 2,2 millions d’habitants (2021). [2] Elle est considérée comme l’une des villes portugaises les plus importantes, en raison des infrastructures, des organisations et des entreprises qui y sont installées au-delà de son importance historique et de sa position géographique privilégiée au centre du Portugal continental, entre les villes de Lisbonne et Porto. Au niveau des services offerts, c’est surtout dans l’enseignement et les technologies liées à la santé que la ville atteint une plus grande notoriété. [8] La population étudiante de la ville est d’environ 37 000 personnes inscrites[9], en partie dans l’enseignement supérieur public non polytechnique, en partie dans l’enseignement supérieur public polytechnique et en partie dans l’enseignement supérieur privé. C’est une opportunité fantastique de développer un projet solide dans l’une des régions les plus prometteuses du Portugal qui se transforme rapidement en un haut lieu économique et touristique. Regardez la vidéo sur le lien ci-dessus. (Les photos 3D ne sont qu’illustratives) Qui sommes-nous: HB Luxury Real Estate est présent sur le marché immobilier depuis quelques années, s’étant spécialisé dans le segment « Prime » dans les produits de logement et d’investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels offre une gamme diversifiée de services de qualité aux clients, assurant tout le suivi dans la sélection de la propriété, l’achat, la vente ou la location, les conseils juridiques et fiscaux et les services bancaires tout au long du processus. Dans un travail d’étroite collaboration développé avec nos bureaux associés à travers le monde et avec notre équipe de consultants, nous sommes présents dans les emplacements privilégiés de Lisbonne, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo et Algarve. La vie est faite de changement HB Immobilier de luxe AMI 18333 #ref:HB0115

Terreno de 865 m2, com projecto aprovado para construção de uma moradia unifamiliar de 3 pisos, com área de implantação de 174 m2, com a seguinte compartimentação: ÁREAS | PISO 0 piscina 34 m2, solárium 58 m2, barbecue 12 m2, circulação vertical 11 m2, percursos 15 m2, doca estacionamento 51 m2 percursos exteriores e muro 20 m2 área útil total 130 m2 ÁREAS | PISO -1 cozinha | sala de jantar sala de estar 31 m2, biblioteca 14 m2, varanda 22 m2, lavandaria | despensa 5 m2, instalações sanitárias 5 m2, arrumos 6 m2, circulação vertical 10 m2 percursos 20 m2 área útil total 127 m2 ÁREAS | PISO -2 quarto 01 - 22 m2, suite 5 m2, closet 5 m2, quarto 02 - 23 m2, suite 5 m2, quarto 03 - 21 m2, quarto 04 - 12 m2, suite 5 m2, pátio 7 m2, circulação vertical 11 m2 percursos 20 m2 área útil total 127 m2 ÁREAS | PISO -3 circulação 11,1 m2, ginásio 16,5 m2, áreas técnicas 23,7 m2 área útil total 27,6 m2 Situado em Coimbra, na designada zona do Vale do inferno, com vistas deslumbrante sobre o Mondego e a Cidade Veja as imagens com o projecto e venha Conhecer #ref:IQ 1320