93 Terrains à vendre au Grândola, Setúbal, Portugal, de 350.000 € jusqu'à 3.000.000 €, jusqu'à 5000 m²

|| SOLTROIA | TERRAIN AVEC PROJET APPROUVÉ POUR LA CONSTRUCTION DE 2 VILLAS || || PROJET APPROUVÉ || ||100 mt de la PLAGE | PARADIS | LA NATURE | TRANQUILLITÉ D’ESPRIT || Terrain à bâtir d’une superficie de 1 553 m2. Projet de construction approuvé pour la construction de deux maisons indépendantes T4/5, avec 2 étages au-dessus du sol et 1 étage en sous-sol. Le projet comprend, pour chaque maison, une superficie totale de 395 m2 répartis comme suit : - Étages 0 et 1 : 272,50 m2 ; - Sous-sol avec 6 places de parking, chambre et salle de bain : 122,50 m2. Voir les plans d’étage ci-joints*** Vous pouvez opter pour l’acquisition « Clé en main » d’une Maison et apporter des modifications ou des adaptations au projet, selon vos goûts personnels. Dans l’achat « Clé en main », vous pouvez opter pour la villa entièrement décorée et meublée, sur présentation d’un budget. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillées sur la vente des villas « clé en main » ou consultez le site Web de Swan Real Estate. Le terrain est situé dans une urbanisation touristique calme et privilégiée, à 100 mètres de la plage et sur la belle péninsule de Tróia, dans la région de Soltroia, municipalité de Grândola, sur la côte de la paroisse de Carvalhal, district de Setúbal. La région propose plusieurs activités pour toute la famille et vous pouvez également faire la traversée en aquataxi ou en ferry, depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux assurent la connexion la plus courte à Tróia par le quai des ferries et la jetée 3 (catamarans). À quelques minutes de Setúbal, à moins d’une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d’Alcácer do Sal, Comporta et Carvalhal. Profitez de cette fantastique opportunité de vivre au bord de la rivière Sado ! Venez découvrir ce projet fantastique dans la péninsule privilégiée de Tróia ! Nous nous réjouissons de votre visite !! Visitez notre nouvelle agence à Setúbal, en face du marché aux poissons dans la zone riveraine*** SWAN IMMOBILIER | Un portefeuille unique COVID-19 Selon les procédures du gouvernement, toutes les visites seront effectuées en tenant compte des règles de la DGS pour la sécurité de tous. TOUT CE DONT VOUS AVEZ BESOIN POUR AMÉLIORER VOTRE EXPÉRIENCE En mettant l’accent sur l’innovation et un état d’esprit orienté vers les solutions, SWAN REAL ESTATE a développé une plateforme immobilière, qui réunit les principaux talents de différents domaines d’activité, avec les outils numériques les plus avancés, permettant de faire du processus de gestion, de recherche et de vente une expérience simple, intelligente et efficace. TECHNOLOGIE INNOVANTE Le développement d’une plateforme d’analyse qui optimise le processus de gestion à la seconde près, nous permet non seulement d’évaluer les prix et les contraintes avec plus de précision ; comment déterminer au mieux la stratégie à adopter, entreprise par entreprise. Une technologie globale qui nous permet de connecter notre portefeuille en temps réel à un réseau international de professionnels d’élite, afin d’atteindre les investisseurs potentiels où qu’ils se trouvent. MARKETING SOPHISTIQUÉ En travaillant avec des stratégies marketing dédiées pour segmenter le public cible, nous pouvons conseiller avec assurance les canaux les plus efficaces pour chaque entreprise. Une équipe de relations publiques exclusivement dédiée au développement de campagnes qui transmettent le portefeuille aux investisseurs potentiels de manière créative et originale. CONCIERGERIE & RELOCATION Dans une culture où chaque minute compte, nous savons que nos clients n’ont pas un instant à perdre. C’est pourquoi SWAN REAL ESTATE vous propose un service de gestion de style de vie et de Conciergerie Immobilière, avec un suivi personnalisé pour faciliter votre installation et/ou vous conseiller sur les différents projets associés à votre investissement. Contactez-nous et découvrez ce que nous pouvons faire pour vous ! #ref:swan49stb

Parfaitement intégré entre la réserve naturelle et la plage est ce terrain en bord de mer, avec 2 380 m2 pour la construction d’une maison unifamiliale jusqu’à 344m2, accès direct à la plage, inséré dans la copropriété Atlantic Villas à Troia. Situé à côté de l’un des meilleurs terrains de golf d’Europe, c’est l’endroit idyllique pour construire votre maison de rêve, combinant la tranquillité de la nature de Troia avec le bleu intense de l’Atlantique. EMBRASSÉ PAR LE SOLEIL ET SUR L’OCÉAN ATLANTIQUE La péninsule de Tróia est un véritable joyau: elle offre un havre de paix pour profiter de la nature paisible, de la plage et du temps doux, laisser le stress quotidien derrière soi et passer du temps avec vous-même, votre famille et vos amis. Tróia ne compte pas uniquement sur les paysages. Il offre une large gamme de services, y compris un terrain de golf, une marina, des hôtels 4* et 5*, des magasins, des restaurants, un casino, un centre de congrès, un supermarché, une pharmacie, un centre médical, etc. répondre à vos besoins afin que vous puissiez profiter pleinement de votre maison. #ref:PAR_116

Urban plot with construction viability for dwelling, pool, commerce and services. Maximum construction area in 2 floors: 737 sqm Maximum construction area on the ground floor: 705 sqm Annex: 31 sqm Commerce and/or services area on the ground floor: 200 sqm Special financing conditions for acquisition and/or constructions #ref:AM01913 16VM

Plage de première ligne terrestre à 100 mètres de la mer, Construisez votre villa, à 100 mètres de la plage et à 5 minutes à pied des eaux cristallines et des 60 km de sable blanc qui composent les plages de Troia. Il s’agit d’un terrain urbain, avec 420 mètres de surface de construction, en face de la plage (côté mer) et dans le condominium de luxe nommé Soltroia. Vivre à 2 minutes du beach club, où les nuits et les jours n’ont pas de fin et où tout se passe. Pratiquez des sports nautiques, y compris le surf, le stand up padle, yatching or simplement profiter de la plage en face de votre propriété. Avoir un mode de vie, dans une région propice au bien-être. #ref:7007

Terrain pour la construction d’une maison de 280,81 m2 de surface brute de construction, sur une parcelle de terrain de 1 201 m2, dans la Résidence La Réserve, à Carvalhal, dans la région de Comporta. Il dispose d’un projet approuvé pour la construction d’une maison unifamiliale. Le projet d’architecture comprend une maison 6 pièces de style contemporain, de 280,81 m2 de surface brute de construction, avec jardin, terrasse et piscine. Se développe sur le rez-de-chaussée, et dispose d’un grand salon salle à manger avec cuisine américaine, entièrement équipée, de 85 m2 en open space, un bureau de 14,17 m2 et quatre suites, dont la suite principale avec un dressing de 14,30 m2 et terrasse privée de 10,58 m2. La maison prévue dispose également d’un porche et d’un garage pour deux voitures, avec un chargeur pour les véhicules électriques. À l’extérieur, un espace de repas et de loisirs est prévu, avec 54 m2 près de la piscine, ainsi qu’un firepit de 10,24 m2. La maison sera également dotée d’équipements de domotique, de chauffage par le sol, d’une piscine chauffée, de la climatisation, entre autres. Possibilité de livraison d’une maison clé en main, valeur sur demande. Le complexe immobilier La Réserve ne comptera que 24 parcelles urbaines individuelles pour le développement de villas premium à l’architecture personnalisée. Il sera également composé de 82 maisons de village (« Village La Réserve ») allant du 4 au 6 pièces et de 56 appartements touristiques (appart’hôtel) de type 4 pièces. Situé à seulement 100 mètres des principaux établissements commerciaux et de services, notamment l’hôtel Quinta da Comporta, des restaurants, des cafés, des pâtisseries, une pharmacie, une banque, des papeteries, la location de voitures et de vélos, une supérette, des magasins de mode et de décoration intérieure. Situé à 5 minutes de voiture des plages du Carvalhal et du Pego, à 10 minutes du nouveau terrain de golf du Comporta Dunes et à 15 minutes de Comporta. À une heure de Lisbonne, il permet d’accéder facilement à l’aéroport. #ref:73349

Vivez en harmonie avec la nature et le luxe sur cette parcelle de 1725 m² à Troia Resort, au Portugal. Construisez la maison de vos rêves de 344 m² sur ce terrain, situé à seulement 600 mètres de la plage et niché dans le condominium Atlantic Villas. Profitez d’un emplacement idyllique : À proximité de l’un des meilleurs terrains de golf d’Europe, le Troia Design Golf Course ; Entouré par la réserve naturelle de la péninsule de Troia, aux paysages époustouflants ; À quelques pas des plages de sable blanc et aux eaux cristallines ; À moins d’une heure de Lisbonne et de l’aéroport international Humberto Delgado. Le terrain comprend : Un projet architectural approuvé par le célèbre architecte JJ Silva Garcia ; Un projet d’aménagement paysager élaboré par le talentueux architecte Daniel Valera ; Le potentiel de construire une maison de luxe avec : 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et étage supérieur) ; 4 chambres, toutes avec salle de bain attenante ; Un grand salon avec accès au jardin et à la piscine ; Une cuisine américaine moderne ; Un bureau ; Un espace bien-être avec salle de sport, sauna et salle de bains ; Un jardin privé avec piscine et espace de loisirs avec foyer. Points forts : Vues panoramiques sur la mer et le terrain de golf ; Ensoleillement idéal pour une luminosité naturelle maximale ; Finitions de haute qualité et matériaux durables ; Situé dans une résidence privée avec sécurité 24h/24 et accès à des services exclusifs ; Emplacement idéal pour ceux qui recherchent l’exclusivité, la tranquillité et le contact avec la nature. Ce terrain est parfait pour ceux qui: Souhaitent construire la maison de leurs rêves sur mesure dans un emplacement exceptionnel ; Apprécient le luxe, le confort et l’exclusivité ; Accordent de l’importance à la nature, au golf et à la vie en plein air ; Recherchent un investissement à fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir le terrain de vos rêves à Troia ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour programmer une visite. ... CasaCaso Soltroia - Immobilier de luxe possède de nombreuses propriétés à vendre. Implantée à Soltroia depuis plus de 20 ans, elle dispose d’une équipe de spécialistes du marché local. Nous sommes la plus ancienne et la plus prospère agence immobilière de Soltroia et de Troia. Nous intervenons jusqu’à Comporta, Alcácer do Sal et Grândola, en proposant des solutions immobilières exclusives. Nous sommes en mesure de vous servir sur tout le territoire portugais, y compris Madère et les Açores, grâce à un réseau exclusif de partenaires dûment licenciés. Découvrez CasaCaso Soltroia - Immobilier de luxe et profitez de notre expérience unique sur le marché de l’immobilier de luxe au Portugal. Soltroia est une urbanisation exclusive à Troia, offrant un accès direct aux plages, tant du côté du fleuve Sado que du côté de la mer (Atlantique), et constitue une excellente opportunité d’investissement immobilier sûr au Portugal. Avec une large sélection de propriétés de luxe en bord de mer, comprenant des maisons de plage, des appartements sophistiqués et des villas/maisons à couper le souffle, votre recherche de la maison parfaite s’arrête ici. Profitez d’une vie paisible et relaxante en pleine nature, avec le Beach Club situé sur la plage atlantique à quelques pas de là. De plus, la proximité du prestigieux terrain de golf Troia Golf, avec ses 18 trous stimulants et son par 72, offre aux amateurs de golf une expérience inoubliable. Vous pouvez visiter les ruines romaines, faire de l’équitation sur la plage, faire une excursion en bateau pour observer les dauphins Roazes Corvineiros (dauphins du Sado), déguster la gastronomie dans les restaurants de la Marina de Troia, les boutiques, le casino, le centre de congrès, le supermarché, la pharmacie, le poste médical et d’autres services. Bénéficiez du meilleur accès et de la plus grande proximité avec le ferry-boat d’Atlantic Ferries, qui vous permet de rejoindre Setúbal en 25 minutes et l’aéroport de Lisbonne en environ 1 heure. Découvrez la commodité et la #ref:CC_LOTMOR_17789

Terrain de 1116 m2 avec projet en approbation pour une villa de 6 chambres avec une surface de construction de 335m2. Terrain situé à l’entrée du village de Carvalhal, dans l’un des excellents condominiums de comporta, à 2 km de la plage de Pego et de la plage de Carvalhal, avec une excellente exposition au soleil Sud / Ouest. Le projet de logement comprend : - Parking (40.00m2) - Stockage (5.17m2) - Buanderie (2.15m2) - Salle commune (101.31m2) - Cuisine (10.67m2) - Dispensation (04.25m2) - Service de salle de bain (04.34m2) - Bureau (15.00m2) - Circulation des Suites (10.88m2) - Suite 1 (15.40m2) / Suite 1 Salle de bain (06.00m2) - Suite 2 (16.00m2) / Suite 2 Salle de bain (06.57m2) - Suite 3 (12.33m2) / Placard Suite 3 (15.20m2) / Suite 3 Salle de bain (06.24m2) - Suite 4 (18.34m2) / Suite 4 Salle de bain (6.45m2) - Suite 5 (14.49m2) / Placard Suite 5 (06.62m2) / Suite Salle de bain 5 (06.45m2) - Feu de fosse (10.30m2) - Piscine (39.00m2) - Balcon Suite 3 (40.72m2) - Stockage piscine (4.06m2) - W.C. Support de piscine (4.00m2) Une gamme de services accessibles à pied ou à vélo, avec piste cyclable reliée à la Station de La Réserve. Combinaison unique entre le vert de la campagne et la plage, dans son petit coin de paradis. Divers équipements et équipements sont à la disposition des résidents : accueil de qualité, piscine, spa, restaurant et bar, aires de jeux, club enfants. Un service de conciergerie sera à la disposition de tous les propriétaires pour faire de leur séjour un moment privilégié. Un endroit idéal pour se détendre et se retrouver en famille ou entre amis. Rêvez d’un endroit où le sable s’étend jusqu’à ce que vous perdiez de vue et que la mer soit votre seule compagnie. Situé à environ une heure de Lisbonne, le sable vierge de Comporta est depuis un certain temps le refuge de choix des Lisboètes de bon goût. La tranquillité et la discrétion qui guident la vie dans le domaine et dans les villages de Comporta et Carvalhal - qui ont conservé leur authenticité même si la région a progressivement accueilli un plus grand nombre de personnalités éminentes au niveau national et international - sont ce qui fait de cette destination quelque chose d’unique et de spécial. Considérée par le New York Times comme l’une des destinations à visiter en 2017, Comporta est l’une des dernières régions d’Europe où la présence humaine se poursuit en arrière-plan de la nature. Avec une faible densité d’occupation, qui ne changera pas même avec les nouveaux projets approuvés, nous trouvons à Comporta de vastes zones agricoles, le riz étant la culture dominante, des zones forestières intactes, une variété de services et de programmes touristiques liés à la nature, de l’équitation à l’observation des oiseaux, en passant par l’accompagnement des dauphins de la rivière Sado, sans oublier naturellement la plage, puisque le homerun est limité à l’ouest par l’océan Atlantique, accompagné des sables fins et intacts de la plus grande étendue continue de sable d’Europe. #ref:NC0096

Terrain de 1 595,2 m2 avec Projet architectural approuvé pour une villa de 4 chambres dans la copropriété La Reserve, Carvalhal, Comporta. Le projet comprend une villa de style contemporain, T5, avec 272 m2 de surface de construction brute, jardin et piscine. Répartis sur deux étages, salon et salle à manger avec cuisine américaine pour un total de 88 m2, toilettes et 4 Master Suites, toutes avec salle de bain et terrasse, dont la suite parentale avec dressing d’un total de 34m2, terrasse privée de 15 , 6 m2. Garage pour deux voitures, à l’étage inférieur, avec accès direct à l’intérieur de la maison, où se trouve également un local technique. Dans le jardin, il y a un foyer et un coin repas au bord de la piscine. Le terrain se distingue par son emplacement unique avec une plus grande intimité, avec une vue dégagée face à la pinède et au coucher du soleil. L’accès aux plages de Carvalhal et Pego peut se faire à pied ou à vélo grâce à la piste cyclable existante. Le Développement La Réserve est composé de 24 Lots Urbains individuels pour le développement de Villas Premium à l’architecture individuelle, 82 Maisons de Village (Village La Réserve) de types T3 à T5 et 56 appartements touristiques (Aparthotel) de type T3. Il est situé à seulement 100 mètres des principaux commerces et services, à savoir l’hôtel Quinta da Comporta, restaurants, cafés, pâtisseries, pharmacie, banque, papeteries, location de voitures et de vélos, supérette, magasins de mode et de décoration. . Il se trouve à 5 minutes en voiture de la plage de Carvalhal où se trouve le restaurant Sublime Beach Praia et de la plage de Pego. À 5 minutes du parcours de golf Comporta Dunes et à seulement 10 minutes de Comporta. Il se trouve à seulement une heure de Lisbonne et offre un accès facile à l’aéroport. Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clientes. #ref:PF29972