30 Terrains à vendre au Grândola, Setúbal, Portugal, de 350.000 € jusqu'à 800.000 €, jusqu'à 5000 m²

Terrain de 703 m2, avec permis de construire pour une maison 4 chambres, d’une surface d’emprise au sol de 228,15 m2 et une surface de plancher jusqu’à 324 m2. Le projet d’architecture été conçu par le cabinet GSS - Gonçalo Salazar de Sousa, Arquitectos, s’inspirant du style traditionnel et authentique de Comporta. Terrain dans le lotissement Pestana, dans un ensemble de maisons en copropriété, à Brejos da Carregueira de Baixo, l’une des parties les plus exclusives de Herdade da Comporta. La copropriété est composée de 59 terrains résidentiels et de 2 parcelles pour les équipements communs, et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage de Brejos, à 11 minutes du centre de Carvalhal et du village de Comporta en voiture, à 30 minutes d’Alcácer do Sal et Grândola) et à environ 1 heure de Lisbonne. Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clientes. #ref:PF30334

|| INVESTISSEMENT | TERRAIN À MELIDES | À 2 KM DE LA PLAGE || Vous investissez dans Melides ? A 5 min de la plage ? Oui!! Avec cette parcelle de terrain, c’est possible ! Terrain d’une superficie de 4 980 m2. En parfaite harmonie avec la nature et à quelques minutes du Camping Park et de la magnifique plage et lagune de Melides. Planifiez une visite afin que nous puissions vous fournir des informations plus détaillées. Remarque : Propriété exemptée de présenter un certificat énergétique selon les dispositions du décret-loi no. 101-D/2020, du 7 décembre. Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ et venez voir ce terrain pour l’INVESTISSEMENT ! Nous nous réjouissons de votre visite !! SWAN IMMOBILIER | Vivre est un art SWAN REAL ESTATE est une marque déposée portugaise, avec un portefeuille exclusif d’actifs et un service personnalisé. À une époque où chaque minute compte, nous offrons à chaque client une gamme de services personnalisés de conciergerie et de gestion du style de vie. Tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour améliorer votre expérience. Avec une équipe expérimentée et hautement qualifiée, facilitant et conseillant sur les différents projets associés à l’investissement immobilier et au-delà, SWAN REAL ESTATE est le partenaire idéal pour ceux qui exigent rapidité, professionnalisme, connaissances, excellence et des solutions d’affaires adaptées à leurs objectifs. TOUT CE DONT VOUS AVEZ BESOIN POUR AMÉLIORER VOTRE EXPÉRIENCE En mettant l’accent sur l’innovation et un état d’esprit orienté vers les solutions, SWAN REAL ESTATE a développé une plateforme immobilière, qui réunit les principaux talents de différents domaines d’activité, avec les outils numériques les plus avancés, permettant de faire du processus de gestion, de recherche et de vente une expérience simple, intelligente et efficace. TECHNOLOGIE INNOVANTE Le développement d’une plateforme d’analyse qui optimise le processus de gestion à la seconde près, nous permet non seulement d’évaluer les prix et les contraintes avec plus de précision ; comment déterminer au mieux la stratégie à adopter, entreprise par entreprise. Une technologie globale qui nous permet de connecter notre portefeuille en temps réel à un réseau international de professionnels d’élite, afin d’atteindre les investisseurs potentiels où qu’ils se trouvent. MARKETING SOPHISTIQUÉ En travaillant avec des stratégies marketing dédiées pour segmenter le public cible, nous pouvons conseiller avec assurance les canaux les plus efficaces pour chaque entreprise. Une équipe de relations publiques exclusivement dédiée au développement de campagnes qui transmettent le portefeuille aux investisseurs potentiels de manière créative et originale. CONCIERGERIE & RELOCATION Dans une culture où chaque minute compte, nous savons que nos clients n’ont pas un instant à perdre. C’est pourquoi SWAN REAL ESTATE vous propose un service de gestion de style de vie et de Conciergerie Immobilière, avec un suivi personnalisé pour faciliter votre installation et/ou vous conseiller sur les différents projets associés à votre investissement. #ref:swan213stb

Urban plot with construction viability for dwelling, pool, commerce and services. Maximum construction area in 2 floors: 737 sqm Maximum construction area on the ground floor: 705 sqm Annex: 31 sqm Commerce and/or services area on the ground floor: 200 sqm Special financing conditions for acquisition and/or constructions #ref:AM01913 16VM

Parcelle de terrain d’une superficie de 2055m2, pour la construction d’une maison avec 400m2 de surface d’implantation au-dessus du sol et un autre étage au sous-sol à Soltroia. Situé à environ 50m de la plage. L’une des zones touristiques d’excellence sur la côte de l’Alentejo. Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de crédit immobilier. emplacement: La péninsule de Troie est une restinga sablonneuse de plus de 25 km de long et de 0,5 à 1,5 km de large, sur la côte de la paroisse de Carvalhal, dans la municipalité de Grândola, entre l’océan Atlantique (à l’ouest) et l’estuaire de la rivière Sado (à l’est). La péninsule s’est formée au cours des 5000 dernières années du sud au nord, de Comporta à Troie en face de la ville de Setúbal. Trouvez dans la sous-région de la zone métropolitaine de Lisbonne. Dans la partie nord de la péninsule, vous pouvez visiter les ruines romaines de Troie d’un vaste complexe de salage de poissons, qui est resté en activité entre le 1er et le 6ème siècle. Deux terminaux fluviaux assurent la liaison la plus courte vers la ville de Setúbal: Cais Sul (ferries) et Ponta do Adoxe (catamarans). Le paysage côtier est caractérisé par une côte basse avec une plage de sable continue, parfois constituée de sédiments rougeâtres d’escarpements sablonneux récents. Principales attractions: La péninsule troyenne regorge d’attractions qui valent le détour par tous. Ici vous pouvez trouver un casino, plusieurs hôtels, quelques restaurants et des plages de sable blanc. De plus, sur la péninsule de Troie, vous pouvez également trouver les ruines romaines et le port palaphyte de Carrasqueira. Plages à Troie: Les plages de Troie sont un endroit très fréquenté pendant les mois d’été, notamment le week-end. Sur ces plages, vous pouvez trouver une passerelle qui relie les plages aux zones de la marina, protégeant la vulnérabilité des dunes. Trojan Marina: Le Trojan Marina vous permet de monter à bord d’un bateau et de naviguer sur la mer spectaculaire tout en regardant les dauphins et la beauté naturelle de cette région. Ruines romaines: Les ruines romaines de Troie sont un endroit qui a été occupé jusqu’au 6ème siècle. De nos jours, il est possible d’observer les ruines des thermes qui avaient des zones pour les bains chauds et froids, les maisons avec 2 étages et le cimetière avec divers types de tombes. Port palaphyte: Le port palaphyte est un lieu unique qui a été construit au 20ème siècle. #ref:IS062107 (2) (2)

Terrain urbain situé à Grândola, d’une superficie de 1 017 500 m2. Au rez-de-chaussée se trouve un entrepôt d’une superficie de 325m2. Le terrain a une clôture, un portail et dans cette zone il y a plusieurs maisons. #ref:SÒL_88

Flat land with cork oak forest and ruin to be recovered with constructive feasibility up to 500m2 for own housing. A swimming pool is also allowed. Located near the village of Grândola and 1h20 from Lisbon. The beaches (Melides, Aberta Nova, Carvalhal, Pego, Troia and Comporta) are within driving distance varying between 20 and 35 minutes. The construction feasibility also includes 3550 m2 for Agricultural Support. Well and water line. Good access and electricity in the immediate vicinity. For water it is necessary to drill a hole. Beautiful countryside views and privacy. *Excluded from the SCE, under Article 18(2)(g) of Decree-Law No. 101-D/2020 of 7 December. ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02204

Terrain urbain de 809,70 m2, avec possibilité de développer une maison jusqu’à 265 m2 de surface brute de construction, avec deux étages au-dessus du niveau du sol, dans le lotissement La Réserve, Carvalhal, dans la région de Comporta. Située à l’une des extrémités du lotissement, cette parcelle se distingue par son emplacement privilégié qui lui confère une plus grande intimité, avec une élévation plus importante et une orientation est/ouest qui permet d’avoir une vue privilégiée sur le coucher de soleil. Depuis le terrain, il est possible d’accéder aux plages du Carvalhal et du Pego à vélo via la piste cyclable existante. Le complexe immobilier La Réserve ne comptera que 24 parcelles urbaines individuelles pour le développement de villas premium à l’architecture personnalisée. Il sera également composé de 82 maisons de village (« Village La Réserve ») allant du 4 au 6 pièces et de 56 appartements touristiques (appart’hôtel) de type 4 pièces. Situé à seulement 100 mètres des principaux établissements commerciaux et de services, notamment l’hôtel Quinta da Comporta, des restaurants, des cafés, des pâtisseries, une pharmacie, une banque, des papeteries, la location de voitures et de vélos, une supérette, des magasins de mode et de décoration intérieure. Situé à 5 minutes de voiture des plages du Carvalhal et du Pego, à 10 minutes du nouveau terrain de golf du Comporta Dunes et à 15 minutes de Comporta. À une heure à peine de Lisbonne, il permet d’accéder facilement à l’aéroport.’ #ref:75237

Excellent property with 13.11 Ha, With the possibility of agricultural, livestock or forestry under the terms and conditions of art. 43º Forest project of pines and cork trees with subsidy for 10 years. This property includes a 200 m2 weir; Electricity at 200 meters; Water - has to make a hole and borders the west with Ribeira de Castelhanos; Fully fenced property. Possibility of construction for owner-farmer housing up to 500m2 (subject to approval by the competent authorities). Book your visit now. #ref:LV0010

Property essentially composed by cork oak trees. Possibility of building agricultural support and housing under owner-farmer up to 500 m2 (subject to approval by the competent authorities). Needs to pull electricity that passes through the property and needs to drill borehole. The access is made by tarmac road. Excellent opportunity of investment. Contact us to schedule your visit! #ref:AP0020

Rustic property with the possibility of construction of agricultural support. The format of the land does not allow the construction of housing for the owner farmer, because it is not possible to leave the distance of 50m from the house to the boundaries. The property is mainly composed of cork oak trees and pastures. It is located just 5 km from the village of Melides and 9 km from the beach. Contact us for more information! #ref:AP0045

Excellent farm for recovery just 5 km from the village of Grândola and 20 minutes from the beaches of Melides, Aberta Nova, Carvalhal or Comporta. Huge potential for a Rural Tourism, Agri-Livestock Industry project, or simply rebuild in existing areas. Take advantage of this opportunity. This flat farm is composed of a typical Alentejo house with an area of 95 m2, another house with 347 m2 with the possibility of reconstruction and expansion up to 500 m2 for both houses (subject to approval by the competent authorities). The property also has a chapel, 7 interconnected pavilions and 3 separate pavilions with a total area of 1,344 m2. Enabling conversion to stables or other types of livestock use. It has a small traditional olive grove with good access, electricity and good water resources. #ref:LV0025

2100 m2 plot with approved architecture/construction project (basement and two floors). Excellent opportunity to build your dream home or your holiday home, in one of the most sought after areas nowadays, with privileged access to the beaches and close to Lisbon. We await your contact! #ref:FG0058

Land with approximately 5 Ha, with the possibility of construction of housing for the owner farmer with a maximum area of 500sq.m (subject to approval by the competent authorities), as well as agricultural support. Between this land and the main road is 980m away, until the village of Melides we will have to travel 8,4 km and we are only 13km away from Grândola. The beach of Melides is 15km away and the Aberta Nova beach is only 10km away. We await your contact for any clarification and to schedule a visit! #ref:RP0065

Land with 6.679m2 where is a housing with 131m2. This farm already has a project for a 5 bedroom villa with an area of 187.49m2 and an average height of 3.11m. This villa will have 5 bedrooms, 4 bathrooms, office, laundry, living room and kitchen. It is isolated, counting only with a smoked sausage chimney area and the basement. On the plot there is an orchard, olive trees and an outbuilding, as well as a borehole and a well. It is only 5km from the town of Grândola, 30 minutes from the beaches of Melides and Carvalhal and 1h20m from Lisbon. We await your contact for any further clarification. #ref:LV0146

Property with a total area of 126,250 m2, with constructive feasibility of up to 500 m2, in the context of owner-agricutural (subject to approval by the competent bodies). Located in an elevated area, in the middle of the mountains, with country and sea views, where the cork oak is the predominant tree. Only 1 km from a typical village, 10 min from Melides beach and 17 km from the village of Grândola. Take advantage and schedule your visit. #ref:LV0089

Land with 38.750 m2, with possibility of construction of housing under the owner-farmer up to 250sq.m (subject to approval by the competent authorities). Existence of a water hole, as well as predominant cork oak trees, olive trees and arbutus trees dispersed. Excellent accesses to the property, where you can enjoy wide views over the mountains and village of Grândola. Only 5 minutes away from Grândola and 15 minutes away from the beaches of Carvalhal and Comporta. Schedule your visit! #ref:LV0081