88 Terrains à vendre étages plus bas au Madère (Île), Portugal, de 500.000 € jusqu'à 900.000 €

Este terreno localizado em Água de Pena, Machico, é uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores. Com uma área plana e vistas deslumbrantes para o mar, este terreno oferece um índice de construção de 0,5, tornando-o perfeito para projetos de habitação, empreendimentos turísticos ou até mesmo para uma área industrial. Sua localização solarenga e boa orientação solar garantem um ambiente agradável em qualquer projeto. Tratamos de todo o processo bancário. Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contato conosco para uma parceria de 50%-50% Leonardo Freitas (telefone) PREDIMED AMI 22553. #ref:045354

Land of 1840m2 for sale and with approved project for construction of building of 15 T2 apartments in quiet and central area of Santo António, Funchal, Madeira Island. Its location allows you to have a good sun exposure to the east and south, and be 10 minutes away from the center of Funchal, and 3 minutes from the access to the expressway that surrounds the island. Nearby there are services such as: supermarket, health center, pharmacy, restaurants, kindergartens and schools, fuel pump, bakeries, among others. As well as distance about 3 minutes from the shopping center Madeira Shoping. The area is well served by public transport and even has a taxi rank. The building of minimalist lines will have 3 floors of apartments, each with 5 apartments of typology T2 and all with the same configuration and developing as follows:- Entrance hall- Kitchen with laundry- Common room with access to the balcony- District hall - 2 bedrooms, 1 of them has a balcony. - 1 full bathroom * Note: the apartments on the ground floor have a patio. Each apartment has a covered garage parking and a storage room. The circulation and access to the different floors is ugly by elevator and staircase. In the common areas outside, there is a car park for visitors, a children’s playground and garden areas that surround the Building. Do not miss this magnificent investment opportunity whether to live or monetize with tourism, come to know more about this project and about the conditions that our services offer you. Come and see!! ____ __ #ref:DS-0003-23

Fantastique terrain à vendre avec 2 295 m2 de superficie totale à Calheta. Le terrain est situé dans un quartier extrêmement calme et ensoleillé de Calheta face au sud avec une vue imprenable sur la mer et un bon accès. Il est situé à 5 minutes de tous les services des restaurants, cafés, supermarché, marché et de la marina et de la plage d’Areia da Calheta. Le terrain a la capacité de construire une maison unifamiliale. Ne manquez pas cette magnifique opportunité d’investissement, venez voir ce terrain ! Les informations fournies, bien qu’exactes, le sont à titre informatif uniquement et ne peuvent être considérées comme contraignantes, et peuvent être sujettes à modification. #ref:HH_1875MD23

Fantastique terrain de 5000m2 avec 5 projets pour maisons de typologie T3 Luxury, dans un quartier extrêmement calme et tranquille du jardin nu, Plaisirs plein sud avec vue mer et bon accès. Il est situé à 5 minutes du Centro dos Prazeres où vous pouvez trouver tous les services des restaurants, cafés, supermarchés, marchés et entre autres, et à 10 minutes de Praia da Areia da Calheta. Le nom de cette paroisse ’Prazeres’ vient d’une petite église dédiée à Notre-Dame des Neiges, construite dans la localité bien avant la création de la paroisse. Cette paroisse, à côté de l’Hôtel Jardim do Atlântico il y a le point de vue d’Assomadouro (535m) surplombant les paroisses du jardin de la mer et Paúl do Mar. Dans cette paroisse se trouvent les levadas de Ribeiro de Inês, Ribeira do Batel et Ribeira da Lombada. Ici, vous pouvez visiter la ferme pédagogique des plaisirs, qui accueille plusieurs animaux, certains exotiques, et un jardin avec des plantes médicinales et aromatiques. Cette ferme a une superficie de 3 900 m2 et est située dans le parc adjacent à l’église paroissiale Notre-Dame des Neiges. Cela peut être une excellente opportunité d’investissement. Marquez votre visite maintenant !! Les informations mises à disposition, bien qu’exactes, sont purement informatives et ne peuvent donc pas être considérées comme contraignantes et peuvent être sujettes à changement. #ref:HH_1487MD22

Un terrain rustique est à vendre sur la route de Fontainhas à Câmara de lobos. Terrain rustique disponible à la vente situé en accès facile sur Estrada das Fontainhas avec 35.043 m2. Grand terrain, avec projet d’entrepôt approuvé et qui est à environ 10 min de l’autoroute. Le Lot a une légère pente, une excellente exposition au soleil et une vue dégagée. Il est en parfait état pour commencer une nouvelle construction. Venez rencontrer !!! Les informations mises à disposition, bien qu’exactes, sont purement informatives et ne peuvent donc pas être considérées comme contraignantes et peuvent être sujettes à changement. #ref:HH_1261MD22

OCCASION: Terrain à bâtir d’environ 3700m2 et une « botte de foin » situé à Poço Barral - São Martinho, Funchal, avec PDM 07. Surface totale : 3700m2. Terrain idéal pour le stockage ou pour la construction de maisons dans un quartier calme de la région de Poço do Barral, avec une excellente accessibilité. Avec peu de pente, une bonne exposition au soleil, avec un potentiel de construction moderne dans une zone en expansion résidentielle, à proximité des commerces et des services. Si vous êtes à la recherche d’un bon endroit pour investir et d’une appréciation constante et d’un accès facile, c’est sans aucun doute un excellent choix. *Situé à côté des entrepôts AKI, rue sans issue, entrée par DECATHLON. Avec PDM 07 Dénivelé : 280 m Si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété, n’hésitez pas et contactez-nous. Martinho Barros Unipessoal, Lda. Numéro de licence AMI-21197 Nous nous occupons de l’ensemble du processus. Nous surveillons également l’ensemble du processus d’achat, à partir de : Simulations pour le crédit bancaire INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT ENREGISTRÉ AUPRÈS DE LA BANCO DE PORTUGAL Nº 002276. Comptez sur notre aide et notre professionnalisme. Nous avons partagé des affaires avec tous les consultants ou agences immobilières ayant une licence AMI active, sur une base de 50/50. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur, contactez-moi et planifiez votre visite. #ref:BLG0120

Terrain à vendre à Ribeira Brava. Terrain pour la construction de maisons unifamiliales ou jumelées de 5 348 m2, situé à Ribeira Brava à côté de l’Hôtel do Campo. Selon le PDM de la municipalité de Ribeira Brava, il est classé comme zones de construction dispersées, article 66. Vue définitive sur la mer, à 5 minutes du centre de Ribeira Brava. Venez nous rencontrer !! Les informations fournies, bien qu’exactes, le sont à titre informatif uniquement et ne peuvent être considérées comme contraignantes, et peuvent être sujettes à modification. #ref:HH_1986MD24

Located on the ’Caminho de São Roque’, this land has 2992m² which could be a future condominium of townhouses or semi-detached houses according to the construction index issued by the Funchal Town Hall. Property close to the main communication routes as well as supermarkets, schools, University of Madeira, bus stops, cafes, among other shops and services. For more information contact me! #ref:C0216-02586

Terreno inserido no meio da Natureza com um total de 48.391 m2 em zona privilegiada, calma do Jardim da Serra.Acesso privado com carro a 5 minutos da via principal.Terreno transformado em Plataformas (socalcos) parte em pomar de macieiras (Fuji) jovens (com 4 anos de idade).Local onde se realiza todos os anos a famosa Festa da Cereja (evento de 3 dias). Com possibilidade de poder investir em BUNGALOWS para a área do Turismo. Características específicas: Tem uma reserva natural de água para toda a Propriedade todo o ano;Fica a 10 minutos do Centro da Vila do Jardim da Serra de carro, com todos os seus serviços disponíveis; A 15 minutos de carro para o Funchal e para o Centro da Vila de Câmara de Lobos; 5 minutos tem o Miradouro da Boca dos Namorados de onde é o ponto de partida para: Trekking Jeep Saffari Hiking para o Curral das Freiras Futuro Teleférico para o Curral das Freiras 5 minutos tem o Miradouro da Boca da Corrida de onde é o ponto de partida para: Hiking para a Serra d`àgua (Ribeira Brava) 5 minutos tem a Levada da Serra de onde é o ponto de partida para: Hiking para a Miradouro Boca da Corrida 5 minutos tem da Levada da Hera das Moças de onde é o ponto de partida para: Hiking para a Miradouro do Cabo Girão Marque já a sua visita, e venha apaixonar-se pela natureza e lazer de um espaço livre de desenvolver qualquer negócio! Imóvel angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo imobiliário com nº AMI 13132, nos termos de 50% / 50% com todos os intervenientes. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Andar baixo; Sistema de rega; Braai Pit; Common Areas; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Sala de Cinema; Kitchenet; Piscina interior; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Sauna; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home; Solário; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar; Porteiro; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista mar; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo de golfe; Vista campo; Jungle View; Outras características - Box (1 lugar); Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia em Banda; Moradia Bi-familiar; Moradia Geminada; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1212-2457

Êtes-vous un constructeur ? Investisseur? Cette propriété est idéale pour vous. Projet de villas modernes, piscine privée, jacuzzi et avec de bons patios. Emplacement: - Voie Achada (São Pedro) - À proximité des services, de l’école, de l’université, du supermarché et d’un accès rapide à l’autoroute ; - A quelques minutes du centre de Funchal. Surface totale du terrain : 1188m2 Projet (approuvé) : - 4 villas (3 maisons de ville et une maison individuelle) ; -Piscines; - Sous-sol (garage) et 2 étages supplémentaires ; - Rampe d’accès commune aux 3 maisons de ville. Villas: - T3 ; - 4 salles de bain ; - Grande salle commune ; - Terrasse avec piscine ; - Espaces verts (y compris espace barbecue); - Garage pour 2 ou 3 voitures. Surfaces des villas : Villa A (indépendante) : 301,20m2 - CAVE : 91,80m2 - ETAGE 1 : 91m2 - ETAGE 2 : 118,50m2 - TERRASSE : 56m2 Maison B : 228m2 - CAVE : 90,35m2 - ETAGE 1 : 89,7m2 - ETAGE 2 : 113,20m2 - TERRASSE : 56,7m2 Maison C : 150,60m2 - CAVE : 88,90m2 - ETAGE 1 : 88,40m2 - ETAGE 2 : 111,20m2 - TERRASSE : 56m2 Maison D : 244,70m2 - CAVE : 90,35m2 - ETAGE 1 : 89,7m2 - ETAGE 2 : 113,20m2 - TERRASSE : 56,7m2 Idéal également pour la construction de seulement 2 villas de luxe avec de plus grandes surfaces. Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété, n’hésitez pas et contactez-nous. Martinho Barros Unipessoal, Lda. Numéro de licence 21197-AMI Nous nous occupons de l’ensemble du processus. Nous surveillons également l’ensemble du processus d’achat, à partir de : Simulations pour le crédit bancaire INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT ENREGISTRÉ AUPRÈS DE LA BANCO DE PORTUGAL Nº 0002276. Comptez sur notre aide et notre professionnalisme. Nous avons partagé des affaires avec tous les consultants ou agences immobilières ayant une licence AMI active, sur une base de 50/50. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur, contactez-moi et planifiez votre visite. #ref:BLG0113

Fantástico Terreno com 8510M2 Tem uma Moradia com 94M2 Vista Mar Difinitiva. Excelente exposição Solar Localizado numa zona calma Para mais informações contacte. Fantástico Terreno com 8510M2 Tem uma Moradia com 94M2 Vista Mar Difinitiva Excelente exposição Solar Localizado numa zona calma Para mais informações ou agendamento de visita contacte-nos. Fantástico Terreno com 8510M2 Tem uma Moradia com 94M2 Vista Mar Difinitiva Excelente exposição Solar Localizado numa zona calma Para mais informações ou agendamento de visita contacte-nos. #ref:013444

Opportunité unique d’acquérir un terrain de 5 000 mètres pour construire 5 maisons de luxe de 3 chambres Emplacement privilégié, vue extrêmement spectaculaire Em Prazeres, le nom de cette paroisse vient d’une petite église dédiée à Notre-Dame des Neiges, une paroisse où se trouve le point de vue d’Assomadouro à 535 mètres avec vue sur Jardim do Mar et Paul do Mar et à proximité de quelques levadas. Selon le PDM, voici les restrictions pour les zones de construction : - Indice construction : 0,7 - Taux d’imperméabilité : 50% - Construction brute autorisée : 3 500 m - Distance minimale latérale et arrière : 3 mètres À côté de la route avec accès aux infrastructures, telles que l’eau potable, l’électricité, les télécommunications Avec toutes ces caractéristiques et un excellent emplacement, ce terrain est un investissement intelligent et sûr. Contactez-moi pour plus d’informations et pour planifier une visite #ref: 89890

Terrain à Santo Antônio avec 5090m2 pour la construction de logements. Bonne exposition au soleil, vue sur la montagne et la mer, à proximité de l’autoroute et de divers services. Une opportunité d’investissement pour la construction. #ref: 27372

Terreno localizado no Campanário, Ribeira Brava.Facilidade de acesso a redes viárias e serviços.Possibilidade de construção de moradias.Está incluído na zona de ESPAÇOS AGRÍCOLAS da Planta de Ordenamento, zonas de edificação dispersa, zona ARRIBAS E ESCARPAS:1.As construções referidas no número 1, e as destinadas aos Usos Compatíveis, referidas no número 2 do artigo anterior, devem cumprir com o disposto no artigo 52.’do Regulamento.2. As habitações referidas no número 2 do artigo anterior têm de cumprir os seguintes parâmetros de edificabilidade :a) Índice de Utilização do solo máximo: 0,50;b) Área de construção máxima: 200,00m2;c) Altura da edificação, valor máximo: 8,50 m;d) Altura da fachada, valor máximo: 6,00m;e) Índice de impermeabilização do solo máximo: 40%;f) Afastamentos mínimos:i) Aos limites laterais e tardoz do prédio ou parcela 3,00 m;ii) Ao eixo da via mínimo: 6,00 m.NA ZONA DE ÁREAS DE EDIFICAÇÃO DISPERSASECÇÀO VII - Áreas de Edificação DispersaArtigo 66.o - CaraterizaçãoAs Áreas de Edificação Dispersa correspondem a áreas de uso misto, carecendo de um ordenamento na ótica da sustentabilidade e que garanta a sua contenção.Artigo 67.’Regime de Uso e Ocupação1. Nas Áreas de Edificação Dispersa são permitidas:a) Operações de destaque, nos termos da lei, desde que os prédios resultantes confinem com o acesso público e desde que não resultem parcelas com área inferior a 400m2;b) Obras de conservação, reconstrução, alteração e ampliação de edifícios existentes, independentemente do seu uso;c) Novas construções para habitação, nas tipologias isolada ou geminada;d) A ocupação, em pisos térreos de edifícios maioritariamente habitacionais, pelos usos compatíveis a) e b) previstos no n.o 1 do artigo 51.’ do presente Regulamento;e) A construção de obras destinadas a todos os outros usos compatíveis, conforme o disposto no artigo 51.’do presente Regulamento.2. É permitida a construção de habitação unifamiliar, nas tipologias isolada ou geminada.3. Nas operações de destaque são de cumprimento obrigatório os parâmetros urbanísticos definidos neste Regulamento, para a zona onde se inserem.4. Apenas se admite a construção em prédios confinantes com acesso público automóvel.5. Não são permitidas operações de loteameato, com exceção das situações previstas no RIUE relativamente a empreendimentos turísticos.Artigo 68.’ - Edificabilidade1. As construções referidas nas alíneas b) e c) do número 1 do artigo anterior devem respeitar os seguintes parâmetros de edificabilidade:a) Área total de construção: 300,00 m2;b) Índice de impermeabilização do solo máximo:65%;c) Altura da edificação, valor máximo: 11,00m;d) Altura da fachada, valor máximo: 9,00m;e) Afastamentos mínimos:i) Aos limites laterais e tardoz do prédio ou parcela 3,00 m;ii) Ao eixo da via mínimo: 6,00 m.2. As construções novas a que se refere a alínea e) do número 1 do artigo anterior devem respeitar os parâmetros definidos no arLigo 52.o.3. Para os usos habitacionais, de comércio local e de serviços, o recuo da construção ao eixo da estrutura de acesso em caminhos ou estradas municipais será, sempre que seja possível, de 6m ao eixo do acesso, dos quais 3 m se destinam a faixa de rodagem.4. Em usos de comércio local, instalações de atividades artesanais ou de espaços de valorização dos produtos locais, o Índice Máximo de Impermeabilização do Solo pode ser majorado em 10%o, apenas se necessário ao cumprimento do disposto no Anexo III ao presente Regulamento.NA ZONA ARRIBAS E ESCARPASArtigo 59.’- Regime de Uso e Ocupação1. Em Arribas e Escarpas e Vegetação Espontânea apenas é permitida:a) A prática agrícola, sempre que as condições orográficas o permitam e sendo utilizadas as técnicas tradicionais de contenção de terras, nomeadamente a plantação em socalcos com muros de pedra ou de betão forrados a pedra, conforme a indicação do Programa Regional de Desenvolvimento Rural da Região Autónoma da Madeira;b) A construção de edificações de apoio à atividade agrícola, com uma área de construção máxima de 10,00 m2, e desde que respeitando o disposto no número 7 doartigo 50.’ do presente Regulamento;c) A construção de levadas para regadio das culturas referidas no número anterior;d) A implantação de infraestruturas de eletricidade e telecomunicações, conforme o disposto no Capítulo VII do Regulamento do PDM. Características: Orientação - Sul; Sudeste; Vistas - Vista montanha; Vista campo; #ref:1212-1701

Opportunité exclusive à Calheta ! Terrasse à vendre de 2295 m² avec Vue Majestueuse Mer Plongez dans le luxe et l’exclusivité du quartier Calheta avec ce terrain exceptionnel de 2295 mètres carrés. Situé à seulement 100 mètres de la mer, ce terrain offre une vue panoramique qui vaut vraiment le détour. Caractéristiques distinctives: * Localisation Inmejorable : Un terrain bronzé à 100 mètres de la mer, bénéficiant d’un lien intime avec le naturel et le bruit apaisant des vagues. * Vue impressionnante sur la mer : contemplez des levers et couchers de soleil spectaculaires depuis le confort de votre future maison, avec une vue imprenable sur l’océan. * Proximité des Services Exclusifs : À seulement 5 minutes des restaurants gastronomiques, des plages paradisiaques, des supermarchés, des hôtels de luxe et d’une large gamme de services supplémentaires. Tout ce dont j’ai besoin est dans ma vie. * Inversion à haut rendement : Ce terrain est parfait pour une source qui peut être utilisée comme résidence privée, complexe de luxe ou projet immobilier avec un grand potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’inverser l’un des endroits les plus codés de Calheta. Contactez-nous pour plus d’informations et une visite privée! #ref: 121797

Large land full of banana plantations with the possibility of continuing the agricultural project, building some project for local accommodation or even building your dream house with panoramic sea views. It has a house from which it needs works but has previously been inhabited. This land has a lot to offer and is a good investment for those who want to live near the sea and in a quiet area. It is just 3 minutes from the centre of Ribeira Brava and 15 minutes from Funchal. Come meet him with us. Mark your visit! #ref:TER_1920