Terrains à vendre au Mealhada, Aveiro, Portugal

Terrain pour la construction d’un bâtiment urbain au centre de Mealhada, avec les caractéristiques suivantes : Superficie totale de -2450 m2 ; Surface d’implantation du bâtiment de -960 m2 ; Surface brute de construction - 2700 m2 ; Surface brute dépendante - 600 m2. Elle se situe entre l’Avenida 25 de Abril et la rue Dr. Américo Couto, au centre de Mealhada. Emplacement : Mealhada, Union des paroisses de Mealhada, Ventosa do Bairro et Antes Autour Poste de taxi : 1 Centres commerciaux : 1 Transports en commun : 5 Parcs/Espaces verts : 7 Écoles : 5 Pharmacies : 4 Opportunité d’investissement. Réservez dès maintenant ! #ref:SH0057-2025

Terrains rustiques avec potentiel de construction - Pampilhosa do Botão (Mealhada) Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement dans le secteur immobilier : trois parcelles de terrain, actuellement classées comme rustiques, mais avec un potentiel de construction, totalisant une superficie de 6 421 m². Emplacement privilégié : Situés à Pampilhosa do Botão, un village tranquille de la commune de Mealhada, ces terrains se trouvent dans un quartier résidentiel calme, très bien desservi et à seulement 16 km de Coimbra. Accessibilité et infrastructures : Pampilhosa dispose d’une gare ferroviaire, ce qui rend les déplacements plus simples et plus rapides. Dans un rayon de seulement 3 500 mètres, vous trouverez une grande variété de services : écoles, centre de santé, hôpital, commerces et zones sportives. Potentiel de construction : Ces terrains ont déjà bénéficié d’un projet de lotissement et de construction approuvé (non réalisé pour des raisons personnelles et familiales), ce qui renforce leur fort potentiel urbanistique pour des projets résidentiels. Principaux points forts : Superficie totale : 6 421 m² 3 articles rustiques avec possibilité de construction Zone calme et résidentielle Accès facile à Coimbra et au réseau ferroviaire Services essentiels à proximité Une excellente opportunité pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou ceux qui rêvent de construire dans un endroit calme, mais proche de tout. #ref: 146376

Terrain avec projet architectural approuvé pour un bâtiment de 6 fractions situé au centre de Mealhada, à l’avenue 25 avril. Typologies disponibles 4 T1, 1 T1+1, 1 T0+1 Étage 0 Stockage et stationnement Étage 1 Fraction A (T1) - 65,88 m2 avec stockage de 4,68 m2 inclus Fr B (T1) - 70,1 m2 avec une capacité de stockage de 5,19 m2 inclus Étage 2 Fr C (T1) - 79,53 m2 avec 4,77 m2 de stockage et 13,56 m2 de stationnement inclus Fr D (T1) - 80,93 m2 avec stockage 3,77 m2 et 12,25 m2 de parking inclus Étages 3 et 4 Fr E (duplex T0+1) - 130,32 m2 avec stockage 3,62 m2 et 13,82 m2 de stationnement inclus Fr F (duplex T1+1) - 139,47 m2 avec stockage 3,78 m2 et 12,54 m2 de parking inclus Opportunité d’investissement. Réservez dès maintenant ! #ref:SH0056-2025

Terrain de construction pour immeuble multifamilial à Mealhada. Localisation : Lotissement de la Quinta do Vale - Rue Bartolomeu Dias, Lot 11 Superficie du terrain : 316,7 m² (environ 22,8 m x 13,9 m) Surface brute de construction : 940 m² Surface brute annexe : 150 m² Nombre total d’étages : 5 Possibilité d’acquisition conjointe avec le Lot 12 - contigu aux mêmes dimensions. Négociable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ! Bruno Antunes - iad Real Estate Réf. 6996/2026 #ref: 942526

Excelente lote de terreno para construção, situado no Luso. Destaca-se pela sua localização privilegiada numa urbanização tranquila, com vistas desafogadas, na vila termal do Luso. Um local turístico ao redor da Serra do Bussaco, conhecido pelas suas termas, tranquilidade e beleza indescritível. Com uma área de 451 m2, este lote de terreno tem viabilidade de construção para uma moradia isolada, composta por cave e 2º piso, com uma área de construção de 100m2. Apenas a 20 minutos de Coimbra, próximo de todos os serviços e comodidades. Para quem idealiza um estilo de vida calmo, onde a localização é o fator mais determinante, este lote de terreno é a solução certa. Estamos convictos que este será o terreno ideal para a construção da sua moradia de sonho. Venha visitar! #ref:LUX_CB-00365

Terrain de construction pour immeuble multifamilial à Mealhada. Localisation : Lotissement de la Quinta do Vale - Rue Bartolomeu Dias, Lot 12 Superficie du terrain : 316,7 m² (environ 22,8 m x 13,9 m) Surface brute de construction : 940 m² Surface brute annexe : 150 m² Nombre total d’étages : 5 Possibilité d’acquisition conjointe avec le Lot 11 - contigu aux mêmes dimensions. Négociable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ! Bruno Antunes - iad Real Estate Réf. 6997/2026 #ref: 942755

TERRAIN POUR INVESTISSEMENT COMMERCIAL | EN1 - MEALHADA Localisation stratégique, visibilité et potentiel de développement Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement commercial : terrain de 2 400 m² de superficie totale, situé en pleine Route Nationale 1 (EN1), dans la zone de Santa Luzia, Mealhada, classé en zone d’activités mixtes/espace industriel. Bénéficiant d’une localisation privilégiée sur l’une des principales voies routières de la région, ce terrain offre une exposition commerciale élevée et une accessibilité remarquable, constituant une option à considérer pour les entreprises souhaitant s’implanter, se développer ou consolider leur activité. Potentiel constructif : Selon les paramètres urbanistiques applicables, le terrain permet une implantation estimée d’environ 70 % de sa superficie totale. Ce cadre offre une base intéressante pour le développement d’un projet commercial, sous réserve de confirmation des conditions urbanistiques et des usages autorisés auprès des autorités compétentes. Une localisation qui valorise l’activité La présence directe sur l’EN1 assure une visibilité auprès des utilisateurs quotidiens de cette importante voie de liaison régionale. La proximité de la ville de Coimbra, associée à l’accès rapide à l’IP3 et à l’Autoroute A1, facilite les déplacements, la distribution de marchandises et la connexion avec d’autres centres économiques. Polyvalence pour différentes activités commerciales Par ses caractéristiques et son environnement, le terrain peut convenir à différents concepts d’activité, conformément aux usages autorisés, notamment : Installations industrielles et unités de production ; Entrepôts, logistique et distribution ; Commerce et exposition de produits ; Showrooms et espaces commerciaux spécialisés ; Installations pour entreprises de services techniques ; Expansion d’entreprises nécessitant de nouvelles installations, espaces opérationnels ou capacité de stockage accrue. Que ce soit pour mettre en œuvre un nouveau projet commercial ou pour créer les conditions nécessaires à la croissance d’une activité déjà établie, ce terrain réunit les caractéristiques justifiant une analyse stratégique de son potentiel. Une opportunité pour les entreprises et investisseurs qui valorisent la localisation, l’accessibilité et la capacité de développement. Pour plus d’informations, précisions sur le cadre urbanistique ou pour organiser une visite, contactez-nous ! #ref: 1037482

Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir ou construire la maison de leurs rêves dans un environnement calme et harmonieux, en pleine nature. Ce terrain comprend des ruines, offrant la possibilité d’une reconstruction ou du développement d’un nouveau projet immobilier, selon vos envies et vos besoins. Situé dans un quartier paisible, il bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée, garantissant lumière naturelle et confort thermique. Idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité des services essentiels. Emplacement paisible Bonne exposition au soleil Potentiel de reconstruction Cadre naturel agréable Ne manquez pas cette occasion de transformer cet espace en un véritable havre de paix ! #ref:C0462-00204

O terreno dos seus sonhos em Adões, Barcouço! Com 1300 m2, este terreno oferece a localização ideal para construir a casa que sempre idealizou, com acesso a todas as infraestruturas essenciais, incluindo eletricidade, saneamento, água e gás natural, este terreno é a escolha perfeita para quem procura um solução cómoda e prática. Com viabilidade de construção para um moradia isolada, uma generosa frente de estrada e excelente exposição solar, este terreno é a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos. Marque já visita e venha ver este terreno em Adões, Barcouço. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3000

Propriété avec vignobles, forêts et oliveraies L’ensemble de la zone est en pleine production. Elle dispose d’une source d’eau pure et fraîche qui se jette directement dans la rivière. Elle possède un chêne-liège de plus de 100 ans et de vieux chênes verts. Réservez votre visite dès maintenant !!!! Casal de Comba est un village pittoresque de la paroisse de Vacariça, dans la municipalité de Mealhada, dans le district d’Aveiro. Ce petit village se distingue par son atmosphère rurale paisible, ses paysages verdoyants et un fort sentiment d’appartenance à la communauté. Il est entouré de champs agricoles et de forêts, offrant un cadre parfait pour ceux qui apprécient la nature et la sérénité de la campagne. Casal de Comba bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité des thermes de Luso et de la forêt nationale de Bussaco, des destinations touristiques populaires qui allient beauté naturelle et patrimoine historique. La région est également connue pour la production de vin de Bairrada, célèbre pour ses vins mousseux, et pour sa gastronomie, notamment le cochon de lait rôti. La ville offre une qualité de vie unique, avec un rythme de vie plus calme et la possibilité de pratiquer des activités de plein air. C’est l’endroit idéal pour ceux qui cherchent un refuge loin de l’agitation des grandes villes, tout en restant à proximité des routes principales qui facilitent l’accès à des villes plus importantes telles que Coimbra et Aveiro. #ref:CS-TR-91669

Lote de terreno rústico com pinhal, situado na Pampilhosa. Destaca-se pela sua generosa área e localização numa zona tranquila com vistas desafogadas, apenas a 10 minutos do centro da Mealhada e a 20 minutos de Coimbra. Localização: Queimada Nova, Pampilhosa, Mealhada Área total: 5750 m2 Características: - Ampla frente de estrada. - Ótima exposição solar. Venha conhecer! #ref:LUX_CB-00366

Apresentamos este excelente terreno rústico situado na Gândara - Mealhada, com uma área total de 5.290 m², ideal para quem procura um espaço para exploração agrícola, florestal ou simplesmente para investimento. O terreno é composto por: Pinhal Terra de serradura, com ótimo potencial para cultivo ou outras utilizações rurais Confrontações: Norte: Caminho Sul: Maria Eulália de Melo Nascente: Estrada Poente: António Cruz - Pontos fortes da localização: Confrontação por duas estradas, garantindo excelente acessibilidade A poucos minutos da EN1 Muito próximo de referências locais como o Pedro dos Leitões e a JOM Mealhada Este é o terreno ideal para quem procura tranquilidade, espaço e potencial de valorização numa zona de grande procura. Para mais informações ou visita, estamos à disposição #ref:2025/29

Disponibilizamos um terreno urbano composto por oito lotes, situados em Luso, Mealhada, numa urbanização com infraestruturas já executadas e espaços verdes em fase de ajardinamento. Com uma área total de 2.269m², este conjunto destina-se à construção de moradias unifamiliares, proporcionando um ambiente residencial tranquilo e organizado. Os lotes apresentam as seguintes áreas individuais: Lote 1 212m² Lote 2 241m² Lote 3 417m² Lote 4 274m² Lote 5 262m² Lote 6 319m² Lote 7 302m² Lote 8 242m² Inseridos numa localização privilegiada, os lotes beneficiam da proximidade a comércio, serviços e acessos às principais vias rodoviárias, oferecendo excelentes condições para quem procura investir ou construir a sua habitação num local com qualidade de vida. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051326

Terreno Plano com 897 m² na Mealhada - O local Ideal para construir a sua moradia! Apresentamos este excelente terreno urbano com 897 m², totalmente plano, uma característica que facilita a construção, reduz custos de implantação e permite um aproveitamento otimizado do espaço. Situado numa zona residencial tranquila da Mealhada, este terreno combina a serenidade de um ambiente calmo com a conveniência de estar próximo do Hospital Misericórdia da Mealhada, de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários. Se procura o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou pretende um investimento com elevado potencial, esta é uma oportunidade a não perder. Destaques: Área total de 897 m² Terreno totalmente plano Excelente exposição solar Zona calma e residencial Bons acessos Próximo de comércio, serviços e escolas Excelente potencial para construção A localização é um dos grandes destaques deste tereno, situando-se a uma distância de 3 Km do acesso á portagem da A1, a 20 km de Coimbra , a 30 km de Aveiro e 10 km de Cantanhede. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3589

Excelente oportunidade de investimento em Carqueijo. Este terreno, com uma configuração de 7m de frente por 30m de fundo, apresenta viabilidade de construção e beneficia de uma localização logística invejável. A escassos 100 metros do nó do IC2, o imóvel permite uma deslocação rápida para os principais centros urbanos, sem abdicar da proximidade a infraestruturas essenciais como escolas e transportes. A presença de espaços verdes na vizinhança confere-lhe um valor acrescido para quem procura bem-estar. Dados Técnicos: Área Total: 200 m² Frente: 7 m Profundidade: 30 m Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-032793

Terreno com Viabilidade de Construção na Vimieira - Mealhada Excelente oportunidade de investimento! Terreno localizado na tranquila localidade da Vimieira, no concelho da Mealhada, com viabilidade de construção. Com ótima exposição solar e bons acessos, este terreno é ideal para a construção da sua moradia de sonho, numa zona calma, mas próxima de todos os serviços essenciais. Inserido numa área residencial, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade à cidade. A poucos minutos do centro da Mealhada e com fácil acesso a vias principais, garante conveniência no dia a dia. Principais características: Viabilidade de construção Zona calma e residencial Boa exposição solar Bons acessos Proximidade a comércio, serviços e escolas Se procura um espaço para construir a sua casa num ambiente sossegado, esta é a oportunidade ideal! Marque já a sua visita! Se quiseres, posso adaptar o texto com área do terreno, preço, ou um estilo mais formal / mais comercial Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-030385

Lote de terreno para construção na Mealhada com área bruta de construção de 1.600 m2. Tem projecto aprovado para prédio de 8 apartamentos com a tipologia T3, com excelentes áreas. Cada apartamento tem cerca de 140 m2 cada. Muito próximo do centro da Mealhada em zona bastante sossegada. #ref:cbr1073

Terreno localizado na Pampilhosa, numa localização privilegiada que alia tranquilidade, acessibilidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Inserido em área urbana, este terreno oferece um elevado potencial para construção, sendo ideal para a edificação de uma moradia unifamiliar ou para um projeto de investimento, de acordo com a viabilidade urbanística aplicável. A poucos minutos a pé encontra escolas, comércio, serviços, estação ferroviária, supermercados, farmácias e restantes infraestruturas que proporcionam uma elevada qualidade de vida. A sua excelente localização permite ainda rápidos acessos à Mealhada, Coimbra e às principais vias rodoviárias da região. Se procura um terreno bem localizado, com potencial de valorização e pronto para dar vida ao seu projeto, esta é uma oportunidade a não perder. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:LUX_CB-01497

Excelente oportunidade de investimento! Lote de terreno com 680 m², localizado na bonita e tranquila zona da Mealhada. Situado numa área residencial em crescimento, este terreno oferece o espaço e o ambiente ideal para construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto habitacional. Características principais: - Terreno plano e de fácil acesso; - Boa exposição solar; - Infraestruturas (água, luz, saneamento) nas proximidades; - Zona calma, com boa vizinhança; - Localização privilegiada, a poucos minutos do centro da Mealhada. Próximo de escolas, supermercados, transportes públicos e serviços, conta com bons acessos às principais vias rodoviárias e situa-se a cerca de 25 minutos de Coimbra e 10 minutos da Curia. Não perca esta oportunidade! #ref:LUX_CB-00699

Lote de terreno para construção na Mealhada com projecto aprovado de construção de prédio para 8 apartamentos tipologia T3 Cada apartamento com cerca de 140 m2 cada. Excelentes áreas. Área bruta de construção: Cerca de 1.600 m2 Zona tranquila e próximo do centro da Mealhada. #ref:cbr1074

Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-002419

Terreno com possibilidade de construção e com todas as acessibilidades, situado na Pampilhosa, zona tranquila com vistas desafogadas. Encontra-se apenas a 5 minutos do centro da Mealhada e a 15 minutos de Coimbra. Localização: Na travessa da Rua da Gândara, Pampilhosa, Mealhada Área total: 1720 m2 Características: - Localizada numa zona residencial no centro da vila, com ótimos acessos, e rápido acesso a outras localidades; - Terreno com ótima exposição solar. Venha conhecer! #ref:LUX_CB-00236

Apresentamos uma oportunidade única no coração do Luso - um terreno com 3.732,30 m², ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos num ambiente tranquilo, rodeado de natureza e com excelente qualidade de vida. Além da sua área generosa, conta com projeto aprovado para uma moradia unifamiliar, permitindo avançar de imediato para a construção, sem perder tempo com burocracias e custos associados ao processo de licenciamento. O projeto contempla uma moradia moderna e funcional, com uma área de implantação de 252,10 m² e uma área total de construção de 528,10 m², distribuída de forma equilibrada para garantir conforto, espaço e privacidade. A habitação está pensada com um piso acima da cota de soleira e um piso abaixo, permitindo criar zonas distintas - seja para área habitacional, garagem, zona de lazer ou até um espaço mais reservado, adaptado às necessidades de cada família. Inserido numa zona calma e valorizada, este terreno no Luso oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade a serviços, comércio e acessos rápidos às principais vias. Ideal para quem quer fugir ao ritmo acelerado da cidade sem abdicar de conveniência. Se procura investir, construir ou simplesmente garantir um espaço exclusivo para viver com qualidade, esta é uma oportunidade que não deve deixar escapar. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita. O seu projeto de vida pode começar aqui! #ref:LUX_CB-01411

Terreno com projeto aprovado para Moradia T3, na Mealhada! Localizado numa zona tranquila, mas com excelente acessibilidade, este terreno combina o melhor dos dois mundos: proximidade à natureza e facilidade de acesso a serviços e infraestruturas. Com 2284m2, conta com um projeto aprovado para uma moradia distribuida por 2 pisos, com arquitetura moderna e funcional, oferecendo todo o conforto que deseja. Destaques do imóvel: - Projeto aprovado para construção de uma moderna moradia T3, garantindo um processo simples para iniciar a construção; - Ampla área de terreno, ideal para criar espaços exteriores como jardins, piscina ou zonas de lazer; - Zona em crescimento, com ótimos acessos e proximidade a serviços e áreas verdes; - Localização a cerca de 20 minutos de Coimbra e 30 minutos de Aveiro. Não perca a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos. Para mais informações, contacte-nos! #ref:LUX_CB-01093