Terrenos para venda em Oeiras, Lisboa

Estrada de Outurela, 14 · 16 · 16A Carnaxide, Oeiras Dois prédios urbanos contíguos, com titularidade comum, a transacionar em conjunto. Terreno com cerca de 278 m² em zona urbana consolidada, com enquadramento de construção já definido por Plano de Pormenor e comunicado por escrito pela Câmara Municipal de Oeiras. Síntese da oportunidade: Localização - Estrada de Outurela 14/16/16A, Carnaxide (União das Freguesias de Carnaxide e Queijas), concelho de Oeiras; Natureza - 2 prédios urbanos contíguos (artigos 59 e 60), titularidade comum venda em conjunto; Área de terreno 278 m² (31,89 m² + 246,07 m²); Estado - Edifícios em ruína, classificados oficialmente como ’edifícios em ruínas’ (ADENE/SCE); Enquadramento - Solo Urbano · Espaços centrais - Áreas consolidadas (PDM Oeiras) · abrangido pelo Plano de Pormenor da Área Central de Outurela-Portela; Potencial previsto - Edifício de uso misto Habitação Coletiva (2 fogos) + Comércio volumetria de 3 pisos; Ao contrário da generalidade dos terrenos disponíveis nesta zona de Oeiras, o potencial construtivo deste conjunto não depende de uma hipótese de viabilidade a confirmar. A Câmara Municipal de Oeiras, em informação urbanística formal (Direito à Informação, art.º 110 do RJUE), comunicou por escrito o seguinte: - o conjunto insere-se no Plano de Pormenor da Área Central de Outurela-Portela (Portaria 730/93), no respetivo Núcleo de Propriedade 3; - o plano prevê para o local um edifício de uso misto Habitação Coletiva (2 fogos) e Comércio com volumetria de 3 pisos; - grande parte do terreno encontra-se já integrada na operação de loteamento do Alvará n.º 7/97, que replica os pressupostos urbanísticos do plano; - o município não prevê a manutenção de qualquer construção existente ou seja, a demolição do edificado em ruína está alinhada com o instrumento de gestão territorial em vigor. Tradução prática para o investidor: compra-se um terreno urbano consolidado, com o programa de construção essencialmente definido e demolição enquadrada, evitando grande parte da incerteza que normalmente pesa neste tipo de aquisição. Carnaxide é uma das zonas mais procuradas do eixo Oeiras-Lisboa, combinando malha urbana consolidada, comércio local e excelente acessibilidade rodoviária (IC17/CRIL, A5 e Segunda Circular), com Lisboa, o Tagus Park e o polo empresarial de Miraflores/Alfragide a poucos minutos. O imóvel situa-se num cruzamento central da Estrada de Outurela, com transportes públicos, escolas e serviços na envolvente imediata. Coordenadas: 38.721793, -9.226487 · Código postal 2790-115 Carnaxide. Perfis de investimento O conjunto adapta-se a vários perfis: - Promotor / construtor desenvolvimento do edifício misto previsto (2 fogos + comércio, 3 pisos) para venda ou arrendamento, com programa já enquadrado pelo plano. - Investidor patrimonial aquisição de solo urbano consolidado em zona de valorização sustentada do eixo Oeiras-Lisboa. - Investidor-utilizador construção à medida com componente habitacional própria e fração comercial autónoma. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias! #ref:KWPT-033506

TERRENO c/ LICENCIAMENTO DE LOTEAMENTO PARA 9 MORADIAS Terreno com 5830 m2 em zona calma, com boa exposição solar, no Casal da Choca em Porto Salvo. Localização privilegiada, no inovador concelho de Oeiras, a apenas 15 minutos de Lisboa e de Cascais (A5 e IC19), junto aos parques empresariais Taguspark, Lagoas Park, Quinta da Fonte. Fica também localizado junto ao futuro centro de alto rendimento de surf, que integra uma piscina de ondas com a tecnologia mais avançada de inovação desportiva, cujo projeto foi aprovado com previsão de conclusão em 2030. Possibilidade de usufruir da excecional vantagem de viver no campo, tão perto da cidade, disfrutar da tranquilidade que a natureza lhe oferece, e estar a 5 minutos de todo o tipo de comércio e serviços. Tem APROVAÇÃO da Câmara Municipal de Oeiras do pedido de LICENCIAMENTO da Operação de LOTEAMENTO para a construção de 9 moradias T3+1, com 2 pisos mais cave, incluindo jardim, garagem e piscina, com 4 lugares de estacionamento incluídos no lote. O PROJETO DE LOTEAMENTO CONTEMPLA: Terreno com 5830 m2 Loteamento para 9 moradias com jardim, garagem e piscina Área bruta de construção total 2915 m2 Lotes com áreas entre 359,45 m2 e 716,90 m2 Moradias unifamiliares, tipologia T3+1 com área máxima de construção de 323,88 m2 Pisos: 2 pisos + cave Estacionamento: 4 lugares incluídos por lote Implantação das moradias em banda de 3 lotes, com a agregação de 3+3+3 lotes. ENVOLVÊNCIA / LAZER a 5 MINUTOS DE CARRO: Supermercados / Restaurantes / Cafés / Comércio Tradicional Centros Empresariais e de Inovação (Taguspark, Lagoas Park, Quinta da Fonte) Oeiras Golfe e Fábrica da Pólvora Escolas Públicas e Privadas Hospital / Centro de Saúde / Clínicas / Ginásios / Farmácias Bons acessos a Lisboa e Cascais, através do IC19 / A5 A 15 minutos da Avenida marginal e linha litoral de praia (linha de Cascais) Entre em contacto para mais informações e visitas! Imóvel angariado em regime de exclusividade, partilhamos a nossa comissão com todas as agências com licença AMI válida, na proporção 50/50. #ref:KWPT-035331

Terreno de 1.277 m² com projeto aprovado para uma moradia T6, localizado no Oeiras Golf & Residence, em Barcarena, Oeiras. Lote de terreno com projeto aprovado para uma moradia de arquitetura contemporânea que privilegia a utilização de materiais de qualidade e amplas superfícies envidraçadas, promovendo a luminosidade natural dos interiores. A moradia terá orientação solar nascente, sul, poente, com área bruta de construção de 474m2 , distribuída em 3 pisos: Piso1: Garagem para três carros, hall de entrada , sala comum e cozinha com 47m2, despensa, casa de banho social, 3 suites, sendo a master com 30m2 , todas com acesso a varanda. Piso -1: Sala comum de 67m2, cozinha em open space, escritório, suite, zona fitness, casa de banho social, despensa, terraço com 93m2 , acesso ao jardim e piscina, casa de banho de apoio a piscina e sauna. Piso -2: Sala multiusos com 90m2, sala de cinema 49m2, lavandaria, suite, despensa e adega, arrumos e wc. Situada no Oeiras Golf & Residence, um empreendimento residencial consolidado no concelho de Oeiras. O Oeiras Golf beneficia de um campo de 9 buracos e de toda a natureza envolvente, estando a 5 minutos driving distance de importantes polos empresariais de Oeiras como o TagusPark, LagoasPark e Quinta da Fonte, de colégios internacionais - Oeiras International School e International Sharing School - e nacionais - Colégio da Fonte e Colégio S. Francisco de Assis -, do Instituto Superior Técnico, da Universidade Atlântica, da Escola Equestre João Cardiga e de comércio qualificado como o TagusPark e o Oeiras Parque. Fica ainda a 30 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado. #ref:96596

Lote de terreno com Projeto Aprovado no Alto do Lagoal em Caxias Oportunidade de comprar um lote de terreno com projeto de arquitetura e especialidades já aprovado pela Câmara Municipal de Oeiras, estando a Licença de Edificação a pagamento. Pronto para avançar! Projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar T6 com piscina e elevador, desde o Piso -1 ao Piso 1. - Área total do lote de terreno: 985 m² - Área de implantação: 204 m² - Área bruta de construção: 394 m² - Área útil de construção: 284 m² - Número de pisos da moradia: 3 O projeto aprovado, inclui: Piso -1: área 81 m² - Garagem para 3 a 6 viaturas - Estúdio/T0 de 50 m² com entrada independente. Piso 0: área 164 m² - Hall de entrada - Escritório com 12 m², e possibilidade de ser suíte - Casa de banho completa com 7 m² - WC social - Zona técnica de lavandaria e zona de secagem - Cozinha grande com 28 m² com ligação à Sala - Sala ampla com 52 m² com ligação à cozinha e acesso direto ao terraço de 40 m2 com piscina Piso 1: área 149 m² - Suíte principal com 38 m², incluindo closet e casa de banho - Suíte secundária com 23 m² com roupeiro e casa de banho - Dois quartos com 18 m² cada um, com roupeiros incorporados - Casa de banho com base duche, de apoio aos 2 quartos - Espaço biblioteca com 10 m² - Terraços e varandas com cerca de 60 m² Localizado na zona nobre e prestigiada do Alto do Lagoal em Caxias, a meio caminho entre Lisboa e Cascais, com muita facilidade de acesso às praias, avenida marginal, autoestrada A5. Para mais informações, contacte-me e venha visitar. Imóvel angariado em Exclusivo de Rede, partilhamos a nossa comissão com todas as agências e consultores com licença AMI válida, na proporção 50:50. #ref:KWPT-034463

Loteamento aprovado para construção de prédios de habitação, comércio e moradias unifamiliares. A poucos minutos de distância de Lisboa, junto às praias da costa do Estoril, rodeado de comércio e todo o tipo de serviços, escolas, universidades, hospitais e clinicas. Com excelentes acessos, junto à entrada da A5 - Lisboa/Cascais. Investimento com potencial de rentabilização rápida, naquele que é considerado o concelho com melhor qualidade para viver, estudar, trabalhar e visitar. Muito procurado pela população da área metropolitana de Lisboa, pelas suas características económicas, ambientais e urbanas, junto à foz do Tejo, perto do Mar e do parque natural Sintra-Cascais. Localizado em zona de expansão de Porto Salvo, com projetos dirigidos a uma população jovem que procuram novos bairros para viver perto da capital, com boas acessibilidades, que permitam aceder a todas as facilidades perto de casa. Projectado a pensar numa população exigente, flexível e versátil, que pretende conciliar trabalho com lazer, e usufruir dos serviços de proximidade. A sua localização perto das Praias da linha do Estoril, parque natural Sintra Cascais e com uma grande oferta de espaços verdes criados para os tempos de lazer familiar, fazem deste loteamento um investimento com elevado potencial e rápida colocação no mercado habitacional, especialmente para o segmento jovem, onde se observa uma escassa oferta na zona metropolitana de Lisboa. Licenciamento em fase final de aprovação, para construção de 21 fogos: - 2 lotes de 500 m2, para construção de 2 prédios de habitação, cada um com: 8 apartamentos T2 4 pisos + cave 12 estacionamentos em cave Area Bruta de Construção acima solo: 1.840 m2 - 5 lotes de 190 m2 a 350 m2, para construção de moradias uni-familiares com as seguintes características: 5 moradias T3 Ar.Br.Const. 170 m2 + c/v, 2 pisos + cave 2 estacionamentos em cave Area Bruta de Construção acima solo: 850 m2 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares! Eduarda Jotta - Tlm + (telefone) #ref:ITH1577

Localizado no prestigiado Oeiras Golf & Residence, encontra-se esta oportunidade única: o lote de terreno 142-A, destinado à construção de edifícios para apartamentos turísticos e inserido no plano de pormenor do resort. Trata-se de um ativo estratégico, já com alvará de loteamento emitido, o que reduz significativamente o risco e o tempo de desenvolvimento para o investidor. Apresentamos uma oportunidade de investimento estratégica no prestigiado Oeiras Golf & Residence: o lote de terreno 142-A, com alvará de loteamento emitido para a construção de um moderno complexo de apartamentos turísticos. Este ativo ’pronto a desenvolver’ elimina a incerteza e os longos prazos de licenciamento, permitindo ao investidor focar-se na criação de um projeto de elevada rentabilidade, posicionado para capitalizar a crescente procura corporativa e turística de Oeiras. FICHA TÉCNICA DO LOTE: Produto: Lote de terreno para construção urbana Uso Aprovado: Apartamentos Turísticos Localização: Oeiras Golf & Residence, Oeiras - Lisboa Área do Terreno: 12.661 m² Área Máxima de Implantação: 5.900 m² (inclui cave) Área Bruta Máxima de Construção: 18.000 m² Volumetria: 5 pisos acima do solo + 1 piso em cave para estacionamento VALIA ESTRATÉGICA DO INVESTIMENTO: 1. Uma Lacuna de Mercado: Oeiras é um dos maiores polos empresariais e tecnológicos do país, mas a sua oferta de alojamento turístico é manifestamente insuficiente para a procura existente. Este projeto responde diretamente a essa falha de mercado, captando a procura de curta e média duração que atualmente se dispersa por Lisboa e Cascais. 2. Centro Corporativo e Tecnológico: O lote está localizado junto à entrada do Taguspark, o maior parque de ciência e tecnologia de Portugal, e a poucos minutos do Lagoas Park e da Quinta da Fonte. A futura Fase II de expansão do Taguspark irá exponenciar ainda mais a necessidade de alojamento para quadros deslocados, consultores e visitantes. 3. Posicionamento Estratégico e Rentabilidade: Um complexo de apartamentos turísticos neste local não terá concorrência direta com a mesma qualidade e localização. Oferece uma solução de alojamento superior, inserida num resort premium, com potencial para taxas de ocupação elevadas e uma valorização futura significativa. O OEIRAS GOLF & RESIDENCE: Inserido numa área verde de 112 hectares, o resort oferece um ambiente de exclusividade, segurança e qualidade de vida. A recente aquisição do campo de golfe pela Câmara Municipal de Oeiras e a criação da futura Academia Municipal de Golfe - Oeiras Valley (prevista para o 1º semestre de 2026) reforçam o prestígio e a atratividade do empreendimento. A envolvente é rica em infraestruturas de excelência: Lazer e Desporto: Academia Municipal de Golfe, Fábrica da Pólvora (um espaço de cultura, lazer e zonas verdes), Academia e Centro Equestre João Cardiga, praias do Estoril e Cascais, Marina de Oeiras; Educação: Oeiras International School, International Sharing School, Projeto de uma nova Escola Internacional no OG&R, Universidade Atlântica, Instituto Superior Técnico, Faculdade de Medicina, e colégios como S. Francisco de Assis, Colégio da Fonte e a futura Academia Aga Khan; Restaurantes: Restaurante 9&Meio Oeiras Golf, Restaurante Panorâmico Taguspark, Restaurante Maria Pimenta, Picadeiro de Sabores; Comércio e Serviços: Mercadona Taguspark, Centro Comercial São Marcos, Oeiras Parque, Fórum Sintra; Saúde: Hospital da Luz, Farmácia Tanara do Taguspark, Clínica Dentária Hospitalar Santa Madalena-Taguspark; Empresas: O Taguspark, situado mesmo ao lado, aloja grandes empresas internacionais, tais como a LG, Novartis, ou o Novo Banco. A 10 minutos situa-se o Lagoas Park e o Parque Empresarial Quinta da Fonte; Acessos: Ligação imediata à A5 e IC19, colocando Lisboa e o aeroporto a menos de 20 minutos. RESUMINDO... Este é o momento ideal para investir num projeto imobiliário com um potencial de crescimento Indiscutível. O alinhamento entre a estratégia municipal de incentivo ao turismo e a dinâmica empresarial da região cria um cenário perfeito para o sucesso. Para consultar o alvará de loteamento e mais informações, e agendar uma visita ao local, contacte-me! Aviso: As imagens de edifícios apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas do potencial concetual para um empreendimento de apartamentos turísticos. Não constituem qualquer vínculo contratual, devendo o projeto final ser definido pelo adquirente em cumprimento da regulamentação em vigor. #ref:KWPT-022520

Lote de terreno para construção de 24 apartamentos para habitação e uma loja para comercio e serviços. Está inserido num projecto de loteamento de 49 lotes, com um total de 741 fogos, com uma área total de intervenção do loteamento de 191.264m2. Situada no Alto de Carnaxide, disfruta de uma excelente vista sobre a sua envolvente, destacando-se a vista para todo o Vale do Jamor e Rio Tejo. Na sua envolvente existem hospitais e uma ampla zona comercial, incluindo um dos centros comerciais mais requisitados de Lisboa, Allegro. A Sul encontra-se o Complexo Desportivo do Jamor, onde se localiza o Estádio Nacional, o Centro de Alto Rendimento Desportivo, o complexo de piscinas, um campo de golfe, o complexo de ténis e onde se realiza o Portugal Open. Este lote é 42, com uma vista privilegiada. O lote tem uma área de implantação de 808,60m2, uma área de construção acima do solo de 3.845,20 m2 e abaixo do solo de 2.692,50 m2. No total são 24 apartamentos para habitação e uma loja e 49 lugares de estacionamento. O edifício tem 9 pisos para habitação e dois pisos de estacionamento e ainda uma loja com 70 m2 ao nível da entrada e apresenta um total de 24 fogos, variando entre tipologias T1, T2, T3, T4 e T5. - Área de terreno: 808,60 m²; - Área Bruta de construção de Habitação: 3775,20 m²; - Área Bruta de construção de Comércio: 70,00 m²; - 9 pisos; - 2 piso em Cave; - 24 fogos Habitação + 1 Comércio Loteamento inserido num núcleo habitacional de elevada qualidade, até pelas tipologias apresentadas, bem como pela qualidade do espaço urbano. Os edifícios estão inseridos numa grande zona verde de estadia e recreio. Equipamento: - Água; - Eletricidade; - Saneamento básico; - Gás natural; - Iluminação; - Calçadas. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Vídeo Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Eletrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão elétrico; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1217-1826

Encontre o lugar perfeito para a casa dos seus sonhos, no Oeiras Golf & Residence, onde tudo foi pensado ao pormenor. Um lugar perto de tudo, rodeado de natureza e com excelentes acessos. Se pretende construir a moradia unifamiliar dos seus sonhos este é o lote de terreno ideal! O Lote de Terreno 21, da Fase C, com 1.707 m2 de área e que permite um projeto de construção com tipologia até T6 e 647 m2 de Área Bruta de Construção máxima. O Oeiras Golf & Residence é um condomínio, sem custos de manutenção, implantado dentro de um Campo de Golf com 9 buracos (com infraestrutura já preparada para os 18 buracos) onde poderá usufruir da excecional vantagem que é viver no campo, tão perto da cidade. Desfrutar da tranquilidade que a natureza lhe oferece, campo de golfe, centro equestre, escolas internacionais, a poucos minutos das praias da linha do Estoril e estar a 5 minutos de todo o tipo de comércio e serviços constitui um privilégio que poderá estar ao seu alcance. À distância de 5 minutos de carro, encontram-se os núcleos empresariais do Taguspark (o mais emblemático Parque de Ciência e Tecnologia de Portugal), Quinta da Fonte e Lagoas Park. Todo o tipo de comércio e serviços na proximidade (ao lado do Mercadona do Tagus Park, a 10 minutos do Centro Comercial Oeiras Parque, etc. ). Via rápida de acesso à autoestrada A5, a uns escassos 15 minutos de Lisboa, Sintra e Cascais (A5 e IC19), no concelho mais dinâmico de Portugal: Oeiras - onde tudo acontece. Excelente oportunidade para habitar e desfrutar do melhor que a vida tem, ou então para investir. Venha descobrir e encante-se! Para mais detalhes contacte-me! #ref:1207-2501-SAP

Terreno Urbano Premium em Barcarena Oeiras Num dos concelhos mais valorizados do país, encontra este terreno urbano de 505m², perfeito para quem procura criar uma moradia distinta, com assinatura e personalidade. A possibilidade de implantação de 150m² e construção geminada com R/C, 1.º piso e terraço permite desenvolver um projeto contemporâneo, luminoso e funcional. Com exposição solar excecional e vista totalmente desafogada, este espaço oferece o cenário ideal para uma casa onde o conforto, a privacidade e a estética convivem em harmonia. A envolvência reforça o caráter premium: proximidade a comércio selecionado, escolas, serviços, zonas verdes e acessos rápidos às principais vias. A poucos minutos das praias da linha, este é um local onde a tranquilidade se encontra com a conveniência urbana. Uma oportunidade rara para quem valoriza qualidade, localização e potencial de valorização num dos territórios mais desejados de Oeiras. O valor apresentado é negociável. Este terreno representa uma oportunidade única para quem procura investir numa zona de elevada valorização por isso, convidamos os interessados a apresentar a sua proposta e explorar as condições que melhor se ajustem ao seu projeto. #ref: 45674

Encontre o lugar perfeito para a casa dos seus sonhos, no Oeiras Golf & Residence, onde tudo foi pensado ao pormenor. Um lugar perto de tudo, rodeado de natureza e com excelentes acessos. Se pretende construir a moradia unifamiliar dos seus sonhos este é o lote de terreno ideal! O Lote de Terreno 22, da Fase C, com 1.525 m2 de área e que permite um projeto de construção com tipologia até T6 e 584 m2 de Área Bruta de Construção máxima. O Oeiras Golf & Residence é um condomínio, sem custos de manutenção, implantado dentro de um Campo de Golf com 9 buracos, onde poderá usufruir da excecional vantagem que é viver no campo, tão perto da cidade. Desfrutar da tranquilidade que a natureza lhe oferece, campo de golfe, centro equestre, escolas internacionais, a poucos minutos das praias da linha do Estoril e estar a 5 minutos de todo o tipo de comércio e serviços constitui um privilégio que poderá estar ao seu alcance. À distância de 5 minutos de carro, encontram-se os núcleos empresariais do Taguspark (o mais emblemático Parque de Ciência e Tecnologia de Portugal), Quinta da Fonte e Lagoas Park. Todo o tipo de comércio e serviços na proximidade (ao lado do Mercadona do Tagus Park, a 10 minutos do Centro Comercial Oeiras Parque, etc. ). Via rápida de acesso à autoestrada A5, a uns escassos 15 minutos de Lisboa, Sintra e Cascais (A5 e IC19), no concelho mais dinâmico de Portugal: Oeiras - onde tudo acontece. Excelente oportunidade para habitar e desfrutar do melhor que a vida tem, ou então para investir. Venha descobrir e encante-se! Para mais detalhes contacte-me! #ref:1207-2502-SAP

Invista numa das localizações com maior potencial de valorização da Grande Lisboa. Este terreno urbano com 11.400 m², localizado em Paço de Arcos, no concelho de Oeiras, representa uma oportunidade única para investidores e promotores que procuram um ativo estratégico numa zona em plena expansão urbanística e económica. Potencial Urbanístico De acordo com o Plano Diretor Municipal de Oeiras (Plano de Pormenor Norte de Caxias), está prevista para esta área a afetação a uso habitacional, permitindo uma capacidade construtiva de aproximadamente 6.375 m² do Lote 14. Localização Privilegiada Localizado a sul da A5, numa área identificada como de elevado potencial estratégico, o terreno beneficia de uma posição excecional, com excelentes acessibilidades às principais vias da região: A5 (Lisboa-Cascais) A9 - CREL Avenida Marginal Rua Calvet de Magalhães, que assegura a ligação entre Paço de Arcos, Caxias e Laveiras. Um Investimento Sustentado pelo Crescimento de Oeiras O concelho de Oeiras afirma-se como um dos mais dinâmicos e inovadores do país, atraindo continuamente empresas nacionais e internacionais de elevado valor acrescentado, particularmente nas áreas da tecnologia, investigação e desenvolvimento e economia do conhecimento. A forte presença de universidades, centros de I&D e multinacionais, aliada à elevada qualidade de vida e à proximidade de Lisboa, continua a impulsionar a procura imobiliária e a valorização dos ativos na região. Acresce que o PDM prevê a criação de uma nova ligação rodoviária na zona sul, unindo a Cidade do Futebol (A5/CREL/Avenida Marginal) ao limite poente do concelho, reforçando significativamente a acessibilidade e o potencial de valorização futura deste terreno. Uma Oportunidade de Investimento com Visão de Futuro Se procura um ativo com localização estratégica, elevado potencial construtivo e excelentes perspetivas de valorização, este terreno reúne características únicas para o desenvolvimento de um projeto residencial de referência. Existe ainda a possibilidade de arrendamento por 3.000 €/mês, permitindo gerar rendimento enquanto se desenvolve o projeto de investimento. Contacte-me para obter mais informações e conhecer todo o potencial deste investimento. #ref: 39567

Localizado numa das zonas mais estratégicas de Oeiras, próximo de Paço de Arcos, Oeiras Parque, Lagoas Park, Quinta da Fonte, Taguspark, Jamor e dos principais acessos a Lisboa, Cascais e Sintra, este Lote conta com uma combinação rara: terreno totalmente plano, vista desimpedida sobre o vale, privacidade, envolvente natural e rápidos acessos a Lisboa. Beneficia de uma localização tranquila, em rua isolada e com tráfego essencialmente residencial, mantendo uma relação direta com a natureza e uma vista aberta até à zona de Queijas. Existe potencial construtivo até 560 m² de área edificável, permitindo ao futuro comprador desenvolver um projeto à medida: moradia contemporânea, casa familiar de grande escala, residência com jardim e piscina, atelier privado ou outro conceito arquitetônico personalizado. O lote está envolvido a norte, sul e nascente por área de cedência destinada a ’Área Livre de Lazer’, correspondente à área murada e vedada existente no local. Na prática, permite uma área total de fruição de aproximadamente 720 m². Possibilitando assim mais área de jardim, mais privacidade, mais amplitude e maior potencial para criar uma moradia verdadeiramente diferenciada. Existe um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Oeiras para três edifícios destinados a serviços/ateliês, com licença em fase de pagamento. Para investidores, esta é uma vantagem clara: permite aproveitar um processo já desenvolvido e poupar tempo significativo em burocracia, arquitetura, especialidades, estudos técnicos e licenciamento. Para além disso tem um segundo projeto desenvolvido (em fase de conceito) pelo conceituado arquiteto Jorge Palma, sendo o seu ícone o projeto de Hotel H2otel Congress Spa, este projeto foi meticulosamente pensado para criar uma moradia única na Quinta da Moura, num bairro recente com construções novas. Tem ainda infraestruturas de saneamento e rede elétrica prontas para iniciar a obra. Um lote raro para quem não procura apenas construir, mas criar uma propriedade com identidade, escala e exclusividade. Venha visitar! Envolvida por zonas verdes, vales e núcleos residenciais tranquilos, Barcarena é uma das freguesias mais características do concelho de Oeiras. Combina a proximidade a Lisboa com um ambiente mais reservado, familiar e ligado à natureza, beneficiando de bons acessos rodoviários, proximidade a centros empresariais, escolas, comércio e serviços. A freguesia destaca-se ainda pelo seu património histórico e cultural, como a Fábrica da Pólvora de Barcarena, e pela proximidade a importantes polos de desenvolvimento do concelho de Oeiras. A poucos minutos de Paço de Arcos, Oeiras, Cascais e Lisboa, Barcarena oferece uma excelente qualidade de vida para quem procura tranquilidade sem abdicar da centralidade. Venha conhecer Barcarena, uma localização estratégica em Oeiras, onde a natureza, a história e a conveniência urbana se encontram. #ref:W-04A6DA

Excelente oportunidade de investimento em zona residencial em crescimento no Casal da Choca, Porto Salvo - Oeiras. Com uma área total de 230 m² e 115 m² de área disponível para construção, este terreno urbano apresenta um excelente potencial para desenvolvimento habitacional numa das zonas com maior procura e projeção de valorização do concelho de Oeiras. A localização estratégica permite rápidos acessos à A5, IC19, CREL e Avenida Marginal, garantindo ligação facilitada a Lisboa, Cascais e Sintra. Inserido numa zona tranquila e residencial, beneficia ainda da proximidade a: escolas; comércio e serviços; transportes; zonas empresariais e tecnológicas; espaços verdes e áreas de lazer. Porto Salvo continua a afirmar-se como uma das zonas mais valorizadas da linha de Oeiras, impulsionada pela proximidade ao Taguspark, Lagoas Park e Quinta da Fonte, bem como pela crescente procura habitacional na região. Ideal para investidores, construtores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto com forte potencial de valorização futura. Uma oportunidade rara de investimento numa localização estratégica e em constante crescimento. #ref:GC107202605AF

Terreno em avos mas já em finalização para passar a metros quadrados. Licenciamento de lote com previsão de sair brevemente. Viabilidade de Construção será para 2 Moradias Unifamiliares com cerca de 156 m2 cada moradia. Já um parque verde está a nascer, onde poderá levar as crianças para brincar, fazer caminhadas ou apenas descontrair. Para Mais Informações, em caso de legitimo interesse, será marcada reunião com a arquiteta da Câmara, responsável por estes licenciamentos. A cerca de 13 minutos das praias. Com acesso a transportes,zona comercial e serviços. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057900

Identificação do imóvel: ZMPT575654 Terreno no Oeiras Golf Residence - Exclusividade e Natureza Apresentamos este fantástico terreno com 1.140,45m², localizado no prestigiado Oeiras Golf Residence, um dos empreendimentos mais exclusivos da região. Rodeado por áreas verdes e um ambiente tranquilo, este lote é ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade à natureza. Destaques: Inserido num condomínio de referência, com segurança e infraestruturas de excelência Possibilidade de construção de uma moradia personalizada, adaptada ao seu estilo de vida Ambiente tranquilo e sofisticado, junto ao campo de golfe Fácil acesso a Lisboa, Cascais e principais vias rodoviárias Próximo de escolas internacionais, centros empresariais, comércio e serviços Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos num local onde conforto, exclusividade e natureza se encontram! Contacte-nos para mais informações 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT575654

Terreno urbano com projeto aprovado para construção de moradia contemporânea T5 em Santo Amaro de Oeiras, uma das zonas residenciais mais procuradas da linha de Cascais, pela proximidade ao mar, ambiente tranquilo e excelentes acessibilidades. Situado junto ao centro histórico de Oeiras, praias da linha e principais acessos rodoviários, beneficia ainda de proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas empresariais como o Lagoas Parque. Inserido num lote com 498,74 m2, o projeto contempla uma moradia geminada distribuída por três pisos, com 284 m2 de área bruta de construção, estacionamento em garagem para três viaturas e possibilidade de construção de piscina. O terreno dispõe já de todas as infraestruturas necessárias, permitindo o arranque imediato da construção. A moradia prevista neste projeto foi concebida com uma arquitetura contemporânea, privilegiando a funcionalidade, a luminosidade natural e a relação entre os espaços interiores e exteriores. A excelente orientação solar a sul garante entrada de luz ao longo de todo o dia. Organiza-se da seguinte forma: No piso térreo desenvolve-se a zona social, composta por ampla sala de estar com 41,35 m2, cozinha com 15,84 m2 integrada com sala de jantar de 23,69 m2, escritório, casa de banho e um terraço coberto voltado para o exterior. O primeiro piso é dedicado à área privada da habitação, integrando quatro suítes, todas com varanda coberta, proporcionando conforto, privacidade e ligação ao exterior. Duas das casas de banho encontram-se adaptadas a mobilidade reduzida. No último piso destaca-se um amplo terraço, ideal para criação de uma zona de lazer, rooftop ou espaço de convívio exterior. O projeto inclui elevador interior, garantindo maior conforto e acessibilidade entre os diferentes pisos. Existe ainda a possibilidade de entrega do imóvel em regime ’chave na mão’, permitindo personalização de acabamentos e equipamentos. A localização oferece acessos rápidos à A5, A16, A9 e Avenida Marginal, permitindo ligação eficiente a Lisboa, Cascais, Sintra e ao Aeroporto Humberto Delgado. O centro de Lisboa encontra-se a cerca de 20 minutos. Características: - Projeto aprovado para moradia geminada T5 - Arquitetura contemporânea - Área bruta de construção de 284 m² por moradia - Três pisos - Elevador interior - Habitação adaptada a mobilidade reduzida - Excelente exposição solar - Varandas e terraços - Piscina - Três lugares de garagem - Regime chave na mão disponível - Zona residencial tranquila - Proximidade de praias, comércio, escolas e transportes - Excelentes acessos rodoviários #ref:PROP-34319

Terreno com Projeto Aprovado - Urbanização Quinta do Jardim - Rua das Amendoeiras, Murganhal, Caxias (junto à Cidade do Futebol). Terreno urbano de 209m² com projeto de arquitetura aprovado e licença de execução para habitação unifamiliar de três pisos. A moradia desenvolve-se em piso 0 com sala de estar, cozinha, entrada, garagem e dois pátios. Piso 1 com dois quartos, instalação sanitária, circulação, varanda e terraço. Piso recuado com quarto com closet, instalação sanitária e terraço. A área bruta de construção totaliza 174,6m², distribuída pelos três níveis. O projeto integra soluções de sustentabilidade com pavimento 100% permeável, jardim vertical com sebe viva (jasmim e eugénia), espelho de água e oliveira nos arranjos exteriores. A construção prevê acabamentos em reboco areado fino cor ’Branco Pérola’ RAL 1013, caixilhos em alumínio anodizado natural, compósito de madeira tipo ’Tecnodeck’ e sistema ETICS. Inclui sistema multi-split R32 e instalações sanitárias acessíveis conforme DL 163/2006. A localização permite construção geminada e situa-se em zona consolidada com infraestruturas existentes. O projeto encontra-se licenciado e pronto para execução, constituindo uma oportunidade para construção imediata de moradia moderna com três frentes e excelente exposição solar. Localizado a 5 minutos de carro do Centro Desportivo Nacional do Jamor e do Oeiras International School, a 10 minutos da praia de Caxias, do Oeiras Parque e da Nova School of Business and Economics, e a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa. #ref:93983

Terreno Urbano com 593m² - Localização Premium junto ao Oeiras Parque Apresentamos este excelente terreno urbano com 593m², localizado numa zona residencial tranquila e consolidada, de baixa densidade, a escassos minutos do Oeiras Parque Shopping, dos principais polos empresariais (Lagoas Park, Tagus Park, Quinta da Fonte) e dos acessos à A5 e IC19. Situado numa zona privilegiada de Oeiras, este lote permite a construção de uma moradia unifamiliar isolada, com possibilidade de projeto personalizado, piscina, jardim privativo e estacionamento. Características Principais: Área total do lote: 593m² Zona: Baixa densidade (habitacional unifamiliar) Índice de construção: sujeito a confirmação com PDM vigente Implantação estimada: até 30% da área do lote (sujeito a projeto e parecer da Câmara) Infraestruturas: Água, eletricidade, esgotos, telecomunicações na via pública Orientação solar: Excelente exposição (ideal para piscina e áreas ajardinadas) ________________________________________ Localização Estratégica: 5 min a pé do Oeiras Parque Shopping 2 min dos acessos à A5, IC19 e CREL Próximo de escolas públicas e privadas (colégios internacionais) Proximidade a centros empresariais e tecnológicos A poucos minutos do Parque dos Poetas e praias da linha de Oeiras ________________________________________ Ideal para: Quem procura construir uma moradia moderna com jardim e piscina Investidores ou promotores em zona de elevada procura residencial Famílias que valorizam tranquilidade, acessos rápidos e proximidade de serviços ________________________________________ Para mais informações, entre em contacto A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Com loja em Paredes, a MARRANAS, já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, na compra / venda e arrendamento de imóveis, para além de apoiar na obtenção de crédito habitação junto dos vários bancos que trabalha. Com a entrada em vigor do Decreto-Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da atividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a MARRANAS é uma empresa de Mediação Imobiliária com Licença AMI 17624. Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal nº6761 / ANICA (Associação Nacional Intermediários Crédito Autorizados) nº 145. Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos propondo aos seus clientes as melhores soluções de crédito. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/T/2476

Terreno Premium em Oeiras: Construa junto do Rio Tejo e do Verde do Jamor. Procura o local ideal para o seu próximo projeto imobiliário ou para a casa dos seus sonhos? Este terreno urbano de 593 m² na Cruz Quebrada-Dafundo combina uma localização estratégica com um potencial de valorização único. Destaques deste terreno : Localização de Excelência: A minutos da Avenida Marginal, da estação de comboios e do Parque do Jamor. Potencial de Construção: Ideal para prédio de 3 andares + cave ou projeto contemporâneo. Pronto a Avançar: Inserido em zona residencial consolidada com todas as infraestruturas (água, luz, saneamento) e excelente exposição solar. Viva ou invista numa das zonas mais procuradas e dinâmicas do concelho de Oeiras, onde o rio e a natureza se cruzam. Quer saber mais? Contacte-me para agendar a sua visita! Casas São Paixões! #ref:RN001-03919

FHCL5003 - Lote com Projeto Aprovado para Hotel no Tagus Park, Porto Salvo Lote de terreno com cerca de 4.000 m² no Tagus Park (Porto Salvo), com projeto aprovado para a construção de um hotel de negócios moderno e funcional, inserido no coração do que é considerado o ’Silicon Valley português’. - Localização e Contexto - O hotel encontra-se projetado para o centro do Tagus Park, beneficiando de um posicionamento único junto à praça central, rodeado por: - Sede de grandes empresas e multinacionais - Instituições de ensino e investigação - Serviços, comércio e restauração - A localização garante excelente acessibilidade, com ligações pedonais e viárias otimizadas, vistas panorâmicas e uma forte exposição solar. O projeto contempla: - Área de implantação: 2.648 m² - Área de construção acima do solo: 6.744,6 m² - Área bruta total: 9.858,7 m² - Licença pronta a pagamento - Distribuição do Projeto - Pisos 1 a 4: - 116 quartos - 4 suites - Áreas de circulação, elevadores e serviços - Piso 0 (áreas públicas): - Receção e loja - Lobby e lounge - Restaurante & bar - Serviços de apoio - Terraços e jardim Piso -1: - Área para eventos e banquetes (796,3 m²) - Espaço de fitness (89,6 m²) - Serviços complementares Piso -2: - Estacionamento com 33 lugares - Áreas técnicas e de serviço - Conceito e Funcionalidades - O projeto foi concebido para responder às exigências atuais do mercado hoteleiro e corporativo, destacando-se por: - Alojamento confortável e moderno - Áreas para networking e reuniões - Espaços multifuncionais e dinâmicos - Integração de tecnologia e inovação - Experiências flexíveis e informais - Restaurante, bar e conceito 24/7 Grab & Go - Espaços de bem-estar e descontração Uma oportunidade única de investimento num hotel pensado para o futuro, integrado num dos polos empresariais e tecnológicos mais relevantes do país. . Lisboa > Oeiras > Porto Salvo > Tagus Parque #ref:FHCL5003

Apresentamos este extraordinário lote de terreno com 1.234 m², situado no prestigiado condomínio Oeiras Golf & Residence, que contempla um pré-projeto para a construção de uma elegante moradia T5 de arquitetura contemporânea. Localizado na zona mais nobre do condomínio, com vista privilegiada sobre o campo de golfe, este lote oferece um ambiente de absoluta tranquilidade e exclusividade. A apenas 15 minutos das praias da linha e dos centros de Lisboa, Cascais e Sintra, proporciona o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza, a privacidade de um condomínio de luxo e a proximidade à vida urbana. O projeto, cuidadosamente concebido pelo reconhecido Arquiteto João Rodolfo, do atelier Traçado Regulador uma referência na arquitetura de luxo em Portugal prevê uma moradia distribuída por três pisos, com cerca de 530 m² de área bruta de construção. Pensada ao detalhe para garantir conforto, funcionalidade e sofisticação, a residência integra cinco amplas suítes, jardim de inverno, sala de cinema privativa, ginásio e uma cozinha em open space com generosa ilha central, ideal para momentos de partilha em família ou entre amigos. No exterior, destacam-se a lareira, o firepit, a piscina e a zona de barbecue, perfeitamente enquadrados na paisagem verdejante envolvente, criando um ambiente harmonioso e convidativo ao lazer. Este projeto oferece ainda a possibilidade de personalização, permitindo adaptar os espaços e acabamentos ao seu estilo de vida e às necessidades da sua família, tornando esta propriedade verdadeiramente única e exclusiva. #ref:W-0475B5

Terreno urbano com enorme potencial em Vila Fria/Largo José Canas, Porto Salvo, Oeiras, ideal para quem procura construir a sua casa de sonho e também para investidores atentos a uma oportunidade com rentabilidade. Com 860 m² de área de lote, este terreno destaca-se pela possibilidade de desenvolver um projeto para 3 habitações independentes: uma moradia T4, um apartamento T2 e um apartamento T0, permitindo diferentes soluções de habitação própria e/ou investimento. Anteriormente, existiu um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Oeiras, atualmente suspenso, com possibilidade de ser reativado ou alterado, conforme o objetivo do comprador. Situado numa zona calma de moradias, beneficia de ótima exposição solar e de uma localização privilegiada, com acesso rápido à A5, Marginal e IC19. Nas proximidades encontra transportes, escolas, serviços, cafés, praias, o Oeiras Parque, bem como importantes polos empresariais como a Quinta da Fonte, Lagoas Park e Taguspark. Uma oportunidade rara para criar um projeto familiar confortável, moderno e com forte potencial de valorização. Informação Caderneta Predial Urbana: - área total terreno: 860m2; - área implantação edifício: 276m2; - área bruta construção: 406m2; - área bruta dependente: 160m2 Casas São Paixões! #ref:RN003-00051

Terreno com excelente área, cerca 2.600m2, em Leceia, Barcarena, na Urbanização Casal da Costa. Uma zona habitacional, bem localizada. Comércio em geral e transportes públicos perto do local. #ref:C0246-02910

Terreno com 1.700 m² e Moradia Térrea | Vista Rio | Próximo do Taguspark Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço exterior e uma localização privilegiada junto aos principais polos empresariais da Grande Lisboa. Esta propriedade é composta por uma moradia unifamiliar térrea com 72 m² de área de construção sem licença de habitação, inserida num terreno com cerca de 1.700 m², oferecendo múltiplas possibilidades de utilização e valorização. A habitação é composta por: Sala de estar Dois quartos Cozinha Casa de banho Despensa Logradouro O terreno, com características que acrescentam funcionalidade e versatilidade ao imóvel, seja para uso habitacional, agrícola, lazer ou projetos complementares: Dispõe de um poço com abundância de água Água da companhia Eletricidade trifásica Localizada numa zona calma e reservada, beneficia de vista desafogada para o Rio Tejo, excelente exposição solar e bons acessos rodoviários. A proximidade ao Taguspark, ao Lagoas Park, a escolas, comércio e serviços, permite usufruir de um estilo de vida tranquilo sem abdicar da conveniência urbana. Ideal para quem valoriza espaço, privacidade e contacto com a natureza, a poucos minutos de Lisboa, Oeiras e das principais vias de acesso da região. Uma oportunidade única para habitação própria, investimento ou projeto de valorização futura. AGENDE A SUA VISITA Dulce Meira (telefone) Ref. Imóvel: (telefone) Hall Versátil Setúbal | Praça do Brasil, 1-B #ref:006.789.061