123 Terrenos em Oeiras, Lisboa

Morar perto de Lisboa, Cascais e Sintra e poder desfrutar da qualidade de vida num empreendimento de golf, onde as zonas verdes e a tranquilidade do campo proporcionam uma qualidade de vida invejável, é o que lhe propomos. Encontra esta moradia de luxo de Tipologia T5, com Jardim e Piscina (opcional), e espaço para acolher uma grande família, no empreendimento Oeiras Golf & Residence. A moradia, geminada, de topo de banda, beneficia de localização privilegiada distinguindo-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos modernos e construção de elevado padrão de qualidade. Implantada num terreno de 300 m2, possui uma área bruta de construção de 260 m2 que se distribuem ao longo de 3 pisos, compreendendo áreas sociais, 5 quartos - dos quais 2 em suíte - uma sala de 45 m2, 4 casas de banho e cozinha totalmente equipada. O piso inferior conta com uma generosa garagem para 3 viatutas e uma ampla zona de arrumos e tratamento de roupas. Com duas áreas de jardim, um pátio interior e 2 amplos terraços, a moradia convida a desfrutar da tranquilidade consequente da integração entre a natureza envolvente e a modernidade da arquitetura, num ambiente de exclusividade, conforto e segurança. O Empreendimento O imóvel está inserido no Oeiras Golf & Residence, com aproximadamente 112 hectares e cerca de 500 habitações. Para além da localização central, a zona é servida dos excelente acessos e rodeada dotada de todo o tipo de serviços, comércio e lazer na proximidade, o que se traduz em conforto e qualidade de vida, muito acima da média. Ter a possibilidade de residir em Oeiras é um privilégio. A proximidade a Lisboa aliada ao fácil acesso à costa, permite oferecer soluções diversas de serviços e entretenimento familiar bem como agilidade para entrar e sair da capital. O concelho apresenta diversos parques e outras atividades de lazer, escolas de prestígio e também diversidade de comércio local, para além dos renovados e ampliados Hospital da Luz e Centro Comercial Oeiras Parque. Oeiras destaca-se também pela presença de centros empresariais consolidados como Tagus Park, Lagoas Park e Quinta da Fonte. Oeiras é uma localização que valoriza a qualidade de vida, visto permitir aliar a proximidade do lar ao trabalho, permitindo ganhar tempo e tranquilidade. A Tipologia Cave Corresponde ao piso térreo, em relação à rua. Neste piso encontra a garagem (44 m2) para 3 viaturas e espaço para mais uma no logradouro, o jardim com 67 m2, o Hall de Entrada (18 m2), as zonas de Lavandaria e Área Técnica (19+7 m2), Estendal (12 m2) e arrumos (4 m2). Piso 0 É no piso 0 que se distribuem as áreas de convívio da moradia. A ampla sala (45 m2) possui, de um lado uma varanda localizada na frente da casa com 29 m2 e do outro, nas traseiras, o terraço (28 m2) que se prolonga para o jardim (40 m2) e uma piscina (opcional) de generosas dimensões (31 m2). A cozinha (18 m2), pensada ao pormenor e com inúmeras soluções de arrumação e despensa (2,4 m2), com espaço suficiente para toda a família. O único quarto (11 m2) deste piso é servido por uma casa banho completa (5 m2) podendo, no entanto, ser utilizado como escritório. Piso 1 O piso 1 é a zona de quartos, podendo nele encontrar-se uma generosa master suíte (29 m2) dotada de dois walk-in closet e uma ampla casa de banho. A suíte apresenta ainda a possibilidade de aceder a uma ampla varanda com (9 m2), com vista sobre o jardim e a piscina (opcional). Existe ainda uma segunda suíte (21 m2) com ampla varanda (13 m2) e mais dois quartos (de 13 m2), também com varandas e com casa de banho partilhada (5 m2). Todas as divisões gozam de armários integrados, oferecendo generosas áreas de arrumação. Materiais e Acabamentos A moradia, de estilo moderno e design contemporâneo, foi projetada por forma a enquadra-se com a natureza envolvente, ptivilegiando o conforto. Com esse objetivo foi utilizado soalho flutuante com acabamento em madeira de carvalho e de cores neutras, claras, pavimentos cerâmicos e armários em branco lacado, acentuando a sua versatilidade devido à sua natureza e elegância, pois acomodam os mais diversos tipos de decoração. A moradia é dotada de diversos elementos tecnológicos, podendo ser apelidada de ’smart house’. Com infra estruturas para acomodar domótica intuitiva, de fácil utilização através do smartphone, permitindo controlar a iluminação, abrir e fechar estores, gerir a climatização e aceder ao vídeo porteiro, tudo à distância de um click. O imóvel possui acabamentos de luxo, ar condicionado (bomba de calor), caldeira, isolamento térmico e acústico, vidros duplos, portadas de segurança, estores elétricos, porta blindada, sistema de vídeo vigilância. Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos ’Bosch’. Equipamentos Opcionais Piscina, Painéis Solares, Aquecimento Central, Aspiração Central, Alarme, Domótica e Sistema de Rega. Não perca esta oportunidade única. Contacte-me e visite! #ref:1207-1441

Parcela de terreno rústico para venda, 725 metros quadrados, situada em Cacilhas de Oeiras, entre Lisboa e Cascais, vendida no estado e condição em que se encontra, com licenciamento de loteamento aprovado. O terreno em causa, que corresponderá aos lotes 4 e 5, está inserido numa operação de loteamento para habitação, já aprovada pela Câmara Municipal de Oeiras, em julho de 2022. Este terreno para venda permitirá a construção de duas moradias, uma em cada lote, eventualmente constituídas por rés-do-chão e primeiro andar, conforme projeto, da responsabilidade do futuro proprietário, e que será aprovado pela Câmara Municipal. Informações mais detalhadas sobre a aprovação do loteamento, prazos, valores e concessões serão fornecidas mediante solicitação. Não obstante, aconselha-se vivamente aos potenciais interessados que consultem a Câmara Municipal de Oeiras ou a Associação de Proprietários e Moradores que requereu o projeto de loteamento, para obter todos os esclarecimentos que se mostrem necessários. Focando nos pontos fortes, a localização e o potencial da região, a localização e as potencialidades da região, que nos próximos anos será um polo habitacional de excelência em Oeiras, são as principais a destacar. A vista desafogada e a exposição solar são outros pontos a ter em conta. Num raio de 2 quilómetros estão disponíveis as comodidades que todos ambicionamos e precisamos, desde serviços a bens essenciais. O shopping Oeiras Park, o Hospital da Luz ou o polo empresarial Lagoas Park, são meros exemplos. Este lote de terreno encontra-se a 4 quilómetros da costa entre Lisboa e Cascais, a 3 quilómetros da autoestrada A5, a 20 quilómetros do aeroporto de Lisboa e a 18 quilómetros de Sintra. Ou seja, praia, natureza e qualidade de vida à sua porta. A compra deste terreno é uma clara aposta no futuro, para quem não quer nada menos que o melhor. Para outras informações sobre este terreno para venda, situado em Oeiras, ou para marcar uma visita, ligue-me agora mesmo, ou escreva-me, utilizando o pedido de contacto anexo a esta descrição. Aviso Legal: Casa Gold desenvolve todos os esforços que razoavelmente lhe são possíveis para assegurar que o conteúdo da presente página se mantém sempre atualizado. Os dados contidos são meramente informativos, foram recolhidos com base em informações consideradas como fiáveis, mas que, contudo, não é possível garantir que estejam corretas ou completas a todo o tempo. As imagens mostram somente partes do imóvel e refletem o momento em que foram tiradas. Como tal, a informação pode ser alterada a qualquer momento, sem aviso prévio, não é vinculativa e deve ser sempre verificada pelo interessado. #ref:PT01T-0564

Magnifico lote localizado numa encosta com vista mar, em zona nobre e tranquila na Quinta da Moura - Oeiras, zona esta caracterizada por moradias de luxo, em que prima pela segurança e bem-estar. Área do Lote: 870 Área de Implantação: 261 Área Bruta de construção: 348 O terreno dispõe de 1/100 avos do clube de Ténis e da piscina do complexo Clube de Campo da Quinta da Moura. A compra deste terreno vem assim com uma cota do complexo desportivo que lhe dá proveito nos lucros anuais e desconto na utilização dos serviços Campo de ténis, padel, piscina e equitação. Excelentes e rápidos acessos ao IC 19 e A5 (Lisboa e Cascais) Existe ainda uma paragem de transporte público (carreiras 158 e linha Combus Transporte Gratuito da CMO). Poderá ser também um ótimo investimento, visto que os terrenos na Quinta da moura irão valorizar muito mais, pois vai ser construído um parque empresarial à semelhança da Quinta da Fonte, na antiga pedreira. Oeiras é um dos concelhos mais desenvolvidos do país, encontrando-se numa localização privilegiada a poucos minutos de Lisboa e Cascais. A Quinta da Moura é um pequeno bairro residencial de baixa densidade, iniciado na década de 90 do século XX, constituído por moradias de luxo. Conforma o limite sul-ocidental da freguesia de Barcarena, estando localizado a montante da A5, junto à área de serviço de Oeiras, e à margem da ribeira de Barcarena. Esta zona destaca-se pela proximidade aos grandes polos empresariais como o Lagoas Park e Quinta da Fonte, onde se localizam empresas como a Google, Thales, Cisco, etc. Importante também a localização próxima de colégios e universidades de prestígio, Clube de Ténis, Centro Hípico, entidades públicas e comércio, bem como a poucos minutos da Marginal. Envolvência restante num raio de 1 Km: Grupo da Impresa (Sic) ; Bombeiros de Paço de Arcos; Restaurante Sol da Barra Terrace; Veterinário House Vet; Hotel Real Oeiras; Academia S.Miguel dos Arcos (Escola - 1º e 2º ciclo); Escola Secundária S.Bruno (Liceu) ; Oeiras International School (Barcarena); Faculdade Atlântica - Ensino Universitário (Fábrica da Pólvora) Futuras Instalações do Centro de Congresso de Oeiras; Edifício do Grupo Netjets; Peugeot Portugal; Grupo Santogal; Supermercado Lidl; Posto de Combustível Galp; Posto de combustível Ecobrent; Lavagens Auto Elefante Azul; Futuro Hospital Privado; Jardim e complexo da Fábrica da Pólvora; Envolvência até 2 Km: Supermercado Auchan; Supermercado Continente; Segurança Social de Paço de Arcos; Repartição das Finanças de Paço de Arcos, Centro de Saúde de Paço de Arcos; Restaurantes; Farmácia; Cartório; Notário; Escritório Advogados, Bancos; Centro Comercial Oeiras Parque; Parque dos Poetas ; Lagoas Parque; Hospital da Luz; Estação de Comboio de Paço de Arcos , Envolvência até 3 Km: Tagus Park; Oeiras Golfe; Universidade Instituto Superior Técnico, Universidade Nova; Complexo do Jamor, Campo de Golfe do Jamor; praias LISBOA: 12,2Km, 13 minutos; CASCAIS: 20,4Km, 17 minutos; AEROPORTO: 18,5Km, 18 minutos. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Quinta 6.414m2 com moradia existente 222m2 muito bem localizada junto ao centro histórico de Barcarena e à CREL (A9). A área da quinta, de acordo com a Planta de ordenamento do PDM de Oeiras, encontra-se em Solo Urbano, especificamente em ’Espaço Habitacional Área consolidada’ e parte em ’Espaço Habitacional Área consolidada a Requalificar’. A Quinta é composta por um terreno com 6 414m2 com uma moradia uni-familiar existente 222m2, com um índice de utilização máximo de 0,6 é permitido construir uma Área Bruta de Construção (ABC) total de 3 848,52 m2 acima do solo, incluindo a moradia existente, sendo apenas permitido construir edifícios residenciais (multi-familiares ou uni-familiares). Assim, existe a possibilidade de implantação de moradias uni-familiares como por exemplo: Moradia existente a reabilitar: 222 m2 ABC 14 moradias geminadas: 14 x 200m2 ABC = 2.800 m2 ABC 2 moradias isoladas: 2 x 413 m2 ABC = 816 m2 Total ABC = 3.848 m2 #ref:PL 1049

Terreno com 207 m2, em Porto Salvo, para construção, com AI de edifício 75 m2 e ABC de 150 m2, mais 207 m2 de terreno sem viabilidade construtiva. Junto ás principais vias, com bons acessos e transportes. Porque os profissionais Imobiliários não são todos iguais... Enquanto aguarda a placa de ’Vendido’ no seu Imóvel, saiba que há muito a considerar até chegar nesta etapa. Uma das suas primeiras decisões é a escolha de uma empresa e do representante Imobiliário no processo. O Cliente merece muito mais do que uma Cartaz de venda na Janela. Receba um Consultor que fique ao seu lado do início ao fim do Processo... Assim Somos Nós KW. ESCOLHER A KellerWilliams️ SIGNIFICA: Optar pela Eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, operação mais eficiente de compra do seu aconselhamento. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação de documentos do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Contacte-nos para mais informações. #ref:2220-1173

Lote de terreno localizado em Paço de Arcos, Oeiras, Portugal para construção de um projeto residencial de moradias em banda. Com uma área de terreno de 756,61 m2, e 1.521,50 m2 de área bruta de construção total, este imóvel é uma oportunidade única para desenvolver um projeto exclusivo na conceituada freguesia de Paço de Arcos em Oeiras. A alguns passos da avenida Marginal, entre o mar e o centro histórico de Paço de Arcos, este imóvel tem uma localização ímpar, numa região que tem registado elevada procura pela sua qualidade de vida, proximidade à Lisboa e Cascais, e onde estão previstos grandes investimentos públicos como a nova marina de Paço de Arcos e a conclusão do passeio marítimo, que no futuro vai ligar o concelho de Lisboa ao concelho de Cascais ao longo do rio Tejo. Características do projeto: Moradias: 6 Tipologias: V2-V4 Pisos: 2P/3P + sótão Área bruta construída: 1521,50 m2 Área bruta de logradouros, Piscina e área verde: 211,50 m2 Área do terreno: 756,61 m2 Com o projeto de licenciamento de arquitetura na fase final de aprovação pela Câmara Municipal de Oeiras, este projeto ’chave na mão’ é ideal para investidores à procura de oportunidades de desenvolver um projeto imobiliário num curto espaço de tempo numa localização exclusiva do concelho de Oeiras, junto ao mar. Estudo de viabilidade feito e disponível. Sobre a envolvência: Localizado no concelho de Oeiras, Paço de Arcos está a 14km de Cascais, 15 km do centro de Lisboa, e a 22 km do aeroporto internacional. Com excelentes acessos rodoviários e grande oferta de transporte público (autocarros e comboio), a freguesia de Paço de Arcos proporciona uma ótima qualidade de vida para quem procura a proximidade ao mar e à praia, a conveniência de ter uma grande oferta de comércio local à porta, passar tempo ao ar livre e desporto, e o sossego fora das grandes cidades, estando, no entanto, próximo a tudo. Venha conhecer este projeto ou entre em contato para obter mais informações #ref:CB03-0353

Encontre o lugar perfeito para a casa dos seus sonhos, no Oeiras Golf & Residence, onde tudo foi pensado ao pormenor. Um lugar perto de tudo, rodeado de natureza e com excelentes acessos. Se pretende construir a moradia unifamiliar dos seus sonhos este é o lote de terreno ideal! O Lote de Terreno com 1.627 m2 de área e que permite um projeto de construção com tipologia até T6 e 569 m2 de Área Bruta de Construção máxima. O Oeiras Golf & Residence é um condomínio, sem custos de manutenção, implantado dentro de um Campo de Golf com 9 buracos (com infraestrutura já preparada para os 18 buracos) onde poderá usufruir da excecional vantagem que é viver no campo, tão perto da cidade. Desfrutar da tranquilidade que a natureza lhe oferece, campo de golfe, centro equestre, escolas internacionais, a poucos minutos das praias da linha do Estoril e estar a 5 minutos de todo o tipo de comércio e serviços constitui um privilégio que poderá estar ao seu alcance. À distância de 5 minutos de carro, encontram-se os núcleos empresariais do Taguspark - o mais emblemático Parque de Ciência e Tecnologia de Portugal , Quinta da Fonte e Lagoas Park. Todo o tipo de comércio e serviços na proximidade (a 10 minutos do Centro Comercial Oeiras Parque e Mercado de Porto Salvo). Via rápida de acesso à autoestrada A5, a uns escassos 15 minutos de Lisboa, Sintra e Cascais (A5 e IC19), no concelho mais dinâmico de Portugal: Oeiras - onde tudo acontece. Excelente oportunidade para habitar e desfrutar do melhor que a vida tem, ou então para investir. Venha descobrir e encante-se! Para mais detalhes contacte-me! #ref:1207-2011

Terreno c/ Projecto aprovado para construção 2 moradias V3 Local tranquilo, vista rio, central, muita luz e de áreas generosas Construa 2 moradias de raiz com custos optimizados Projecto ideal para famílias viverem em 2 casas contiguas, ou investidor que pretenda viver numa moradia e vender ou arrendar a outra. Em Carnaxide, no centro do bairro de moradias Casal da Amoreira, vende-se lote de terreno com 351 m2 e projecto de arquitetura aprovado para construção de 2 moradias V3 (Edifício de tipologia Bifamiliar) em banda constituídas por cave, rés-do-Chão, 1ºandar, sótão e jardim. Projecto aprovado Nº de Fogos: 2 (Moradia A + Moradia B) Área do Lote: 351 m2 (175,5 m2 por moradia) Número de Pisos (-1,0,1): 3 Área de implantação: 278,9 m2 (139,5 m2 por moradia) Área Verde Livre: 80,8 m2 (40,4 m2 por moradia) Nº de Estacionamentos: 4 (2 por moradia) Total Área Bruta Construção: 723,7 m2 (361,9 m2 por moradia) Total Área Bruta Habitação: 613,7 m2 (306,9 m2 por moradia) Área de sótão (arrumos, zona técnica e terraço): 164 m2 (82 m2 por moradia) Localização, envolvente, acessibilidades a 15/20 minutos de Lisboa, Cascais ou Sintra. Excelentes acessibilidades rodoviárias, próximo da IC 15 (a Sul) ou IC 19 (a Norte). Terreno com excelente localização, a 150 m do Hospital de Santa Cruz, a 900m do Centro de Carnaxide e a 300m de diferentes paragens de autocarros (Lisboa, Algés). Bairro de moradias e ideal para famílias. Próximo de diferentes colégios particulares (Monte Flor, Park Internacional) e de escolas públicas. Próximo comércio / serviços. Centro de Carnaxide (bancos, farmácias, supermercados, ) e zona comercial de Alfragide (Ikea, Hipermercados, Leroy Merlin, Decathlon, etc). a Cerca de 4km da Torre de Belém e de toda a zona ribeirinha de Lisboa. Excelente exposição solar As moradias têm uma orientação solar Sudeste / Noroeste e o terreno tem um declive com cerca de 3m de diferença entre cotas. A cota inferior (Sudeste) do terreno confronta com jardim publico numa cota inferior de 2m. Esta topografia do terreno permitiu que o projecto de arquitectura valorizasse a entrada de luz pelo alçado a tardoz, num enquadramento moderno e de conforto. Projecto de arquitetura No projecto de arquitetura procurou-se retirar aproveitamento do declive do terreno, da envolvente do jardim contiguo ao terreno e da luz na fachada tardoz de orientação Sudeste. Outra vertente do projecto foi a utilização de terraços, varandas, arrumos, zonas técnicas que acrescentam conforto na utilização e habitação dos espaços. O Acesso a cada fracção será feito para um hall de entrada que comunica com a sala de jantar, cozinha e despensa. No mesmo hall encontra-se o acesso vertical da habitação, e a comunicação com a garagem. No piso inferior das fracções encontram-se a sala de estar, que comunica com o logradouro a sul, a lavandaria, arrumos, zona técnica e uma instalação sanitária. Como detalhe de Arquitectura refira-se o vão (Mezanino) com cerca de 6 m de altura entre a sala de estar do piso -1 com a sala de jantar (piso 0), que confronta com um vão em vidro com vista para o jardim e de orientação Sudeste. No piso superior estão situados três quartos e duas casas de banho, sendo um deles em suite. Os quartos orientados a Sudeste têm acesso a uma ampla varanda, havendo um recuo da fachada na extensão da mesma. O quarto a Noroeste também é servido por uma pequena varanda. No sótão estarão colocados alguns depósitos para armazenamento da água proveniente das chuvas, que servirá para fazer a rega do logradouro, e dessa forma contribuir para a sustentabilidade do edifício. Existe um vão tipo Velux de acesso á cobertura através de um pequeno terraço, que permitirá a manutenção da mesma bem como do painel termodinâmico/Fotovoltaico que será instalado na mesma. No terraço ficará instalada a unidade exterior do ar condicionado ficando assim não visível da fachada. O cilindro da AQS também ficará instalado no sótão. Os projectos de especialidades estão em aprovação. Não perca esta oportunidade de poder construir / investir na sua casa em local tranquilo, com excelentes acessibilidades e com projecto de arquitectura moderno. Projecto que permite construir 2 moradias e optimizar custos de construção. Plot with approved project to build 2 houses V3 Quiet place, river view, central, lots of light and generous areas Build 2 villas from scratch with optimized costs Ideal project for families living in 2 contiguous houses, or investor who wants to live in a villa and sell or rent the other. In Carnaxide, in the center of the neighborhood of houses Casal da Amoreira, for sale plot of land with 351 m2 and architecture project approved for construction of 2 houses V3 (Building typology Bifamiliar) in band constituted by basement, ground-floor, 1st floor, attic and garden. Project approved - Number of apartments: 2 (House A + House B) - Plot Area: 351 m2 (175.5 m2 per house) - Number of floors (-1,0,1): 3 - Implantation area: 278,9 m2 (139,5 m2 per villa) - Free Green Area: 80,8 m2 (40,4 m2 per house) - Nº of Parking Lots: 4 (2 per villa) - Total Gross Floor Area: 723,7 m2 (361,9 m2 per villa) - Total Gross Living Area: 613,7 m2 (306,9 m2 per house) - Attic area (storage, technical area and terrace): 164 m2 (82 m2 per villa) Location, surroundings, accessibilities - 15/20 minutes from Lisbon, Cascais or Sintra. Excellent road access, near the IC 15 (to the South) or IC 19 (to the North). - Plot with excellent location, 150m from Santa Cruz Hospital, 900m from Carnaxide Center and 300m from different bus stops (Lisbon, Algés...). - Neighborhood of villas and ideal for families. Near different private schools (Monte Flor, Park Internacional) and public schools. - Near shops / services. Center of Carnaxide (banks, pharmacies, supermarkets, ...) and shopping area of Alfragide (Ikea, Hypermarkets, Leroy Merlin, Decathlon, etc.). - About 4 km from the Tower of Belém and the entire riverside area of Lisbon. Excellent solar exposition - The houses have a Southeast / Northwest solar orientation and the land has a slope with about 3m difference between elevations. - The lower (southeast) elevation of the plot borders on a public garden with a lower elevation of 2m. This topography of the terrain allowed the architectural project to value the entrance of light through the back elevation, in a modern and comfortable environment. Architecture Project - In the architectural project we tried to take advantage of the slope of the terrain, of the garden surrounding the terrain and of the light on the back façade with southeast orientation. - Another aspect of the project was the use of terraces, balconies, storage and technical areas that add comfort in the use and habitation of the spaces. - Access to each fraction will be made to an entrance hall that communicates with the dining room, kitchen and pantry. In the same hall is the vertical access of housing, and communication with the garage. - On the ground floor of the fractions are the living room, which communicates with the patio to the south, laundry, storage, technical area and a toilet. - As a detail of architecture, it is worth mentioning the opening (Mezzanine) with about 6 m high between the living room (floor -1) and the dining room (floor 0), which faces a glass opening overlooking the garden and southeast orientation. - On the upper floor there are three bedrooms and two bathrooms, one of which is en-suite. The southeast-facing bedrooms have access to a large balcony, with a setback from the façade on the length of the balcony. The northwest bedroom is also served by a small balcony. - In the attic will be placed some deposits for storing rainwater, which will be used for the irrigation of the patio, and in this way contribute to the sustainability of the building. There is a Velux type opening for access to the roof through a small terrace, which will allow for the maintenance of the roof as well as the thermodynamic/photovoltaic panel that will be installed on it. On the terrace will be installed the outdoor unit of air conditioning thus not visible from the facade. The DHW cylinder will also be installed in the attic. - The specialty projects are under approval. Do not miss this opportunity to build / invest in your home in a quiet place, with excellent accessibility and modern architecture project. Project that allows you to build 2 houses and optimize construction costs. Terrain avec projet approuvé pour construire 2 maisons V3 Situation tranquille, vue sur le fleuve, central, beaucoup de lumière et des espaces généreux. Construire 2 villas à partir de zéro avec des coûts optimisés Projet idéal pour les familles vivant dans 2 maisons contiguës, ou un investisseur qui souhaite vivre dans une villa et vendre ou louer l’autre. A Carnaxide, au centre du quartier de Casal da Amoreira, nous vendons un terrain de 351 m2 et un projet d’architecture approuvé pour la construction de 2 maisons de ville V3 (Bâtiment bi-familial) composé de sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage, grenier et jardin. Projet approuvé - Maisons : 2 (Maison A + Maison B) - Superficie du terrain : 351 m2 (175,5 m2 par maison) - Nombre d’étages (-1,0,1) : 3 - Surface de mise en œuvre : 278,9 m2 (139,5 m2 par villa) - Surface verte libre : 80,8 m2 (40,4 m2 par maison) - Nº de places de parking : 4 (2 par villa) - Surface brute de construction totale : 723,7 m2 (361,9 m2 par villa) - Surface brute d’habitation totale : 613,7 m2 (306,9 m2 par villa) - Surface des combles (stockage, zone technique et terrasse) : 164 m2 (82 m2 par villa) Situation, environnement, accessibilité - 15/20 minutes de Lisbonne, Cascais ou Sintra. Excellent accès routier, près de la IC 15 (au sud) ou de la IC 19 (au nord). - Terrain très bien situé, à 150 m de l’hôpital de Santa Cruz, à 900 m du centre Carnaxide et à 300 m de différents arrêts de bus (Lisbonne, Algés...). - Voisinage de maisons et idéal pour les familles. Près de plusieurs écoles publiques (Monte Flor, Park Internacional) et d’écoles publiques. - Près des commerces / services. Centre de Carnaxide (banques, pharmacies, supermarchés, ...) et zone commerciale d’Alfragide (Ikea, Hypermarchés, Leroy Merlin, Decathlon, etc.). - À environ 4 km de la Torre de Belém et de toute la zone riveraine de Lisbonne. Excellente exposition solaire - Les maisons sont orientées vers le sud-est et le nord-ouest et le terrain est en pente avec une différence d’environ 3 mètres entre les élévations. - L’élévation inférieure (sud-est) de la parcelle fait face à un jardin public avec une élévation inférieure de 2m. Cette topographie de la parcelle a permis au projet architectural de valoriser l’entrée de la lumière par l’élévation arrière, dans un environnement moderne et confortable. Projet architectural - Dans le projet architectural, on a cherché à tirer parti de la pente du terrain, du jardin adjacent au terrain et de la lumière sur la façade orientée sud-est. - Un autre aspect du projet a été l’utilisation de terrasses, de balcons, de salles de stockage, de zones techniques qui ajoutent du confort dans l’utilisation et l’habitation des espaces. - L’accès à chaque fraction se fera par un hall d’entrée qui communique avec la salle à manger, la cuisine et le garde-manger. Dans le même hall se trouve l’accès vertical du logement, et la communication avec le garage. - Au rez-de-chaussée des fractions se trouvent le séjour, qui communique avec le patio au sud, la buanderie, le stockage, la zone technique et un WC. - Comme détail d’architecture, il convient de mentionner l’espace (Mezzanine) d’une hauteur d’environ 6 m entre le salon (étage 1) et la salle à manger (étage 0), qui donne sur une ouverture vitrée donnant sur le jardin et orientée sud-est. - À l’étage supérieur, il y a trois chambres et deux salles de bains, dont l’une est en-suite. Les chambres orientées sud-est ont accès à un grand balcon, avec un retrait de la façade sur la longueur du balcon. La chambre à coucher au nord-ouest est également desservie par un petit balcon. - Dans le grenier, il y aura des réservoirs de stockage pour l’eau de pluie qui sera utilisée pour l’irrigation du patio, et contribuera ainsi à la durabilité du bâtiment. Il y a une ouverture de type Velux avec accès au toit par une petite terrasse, ce qui permettra l’entretien du toit ainsi que du panneau thermodynamique/photovoltaïque qui y sera installé. Sur la terrasse sera installée l’unité extérieure de climatisation donc non visible de la façade. Le ballon d’eau chaude sanitaire sera également installé dans le grenier. - Les projets spécialisés sont en cours d’approbation. Ne manquez pas cette occasion de construire / investir dans votre maison dans un endroit calme, avec une excellente accessibilité et un projet d’architecture moderne. Projet qui vous permet de construire 2 villas et d’optimiser les coûts de construction. #ref:

Terreno para venda no Oeiras Golf & Residence, uma belíssima localização com espaços verdes, golf e natureza, onde tudo foi pensado ao pormenor para construir a sua casa de sonho, num ambiente de sonho. Este terreno tem licença para a construção de duas moradias geminadas ou uma isolada desde que cumpridas as áreas de implantação e construção autorizadas. - Área Total - 1.305 m2; - Permite construir uma ou duas moradias geminadas, com cave mais dois pisos; - Área de implantação: 208,90 m2; - Área de construção: 458,96m2; Perto de todo o tipo de comercio, escolas, universidades, centros empresariais, serviços e hospitais. Fácil acesso à autoestrada A5, A9, IC19 e marginal, bem como às praias da linha de cascais. #ref:1214-2716

Leceia é uma pequena pertencente à freguesia de Barcarena, situada num dos pontos mais altos de Oeiras, com uma excelente vista sobre o vale da ribeira de Barcarena, o restante concelho e o mar. Aqui pode encontrar um Lote de Terreno com 297 m2, com projeto em fase de aprovação para construção de moradia geminada T3+1. O Lote de Terreno fica localizado numa zona tranquila de Leceia, com vista desafogada sobre o vale de Barcarena. Inclui um projeto em fase final de execução, para aprovação pela Câmara de Oeiras, para construção de uma moradia geminada com 3 pisos e uma área bruta de construção de 166,3 m2, distribuídos do seguinte modo: Piso 0 - 86,65 m2 - Logradouro - com um pequeno jardim, e acesso a uma zona de estacionamento para 2 viaturas coberta por pérgula; - Hall de Entrada com 8 m2; - Sala com 35 m2, que dá acesso ao terraço (29 m2) e ao jardim nas traseiras da casa (48 m2); - Cozinha com 13,5 2 m2 com ilha e zona de refeições; - Lavabo social (4 m2) Piso 1 - 85 m2 - Zona de circulação (3,70 m2); - Suíte (13 m2) com Closet e WC (6,70 m2); - 2 Quartos com 13,85 m2, ambos com armários embutidos e acesso a uma ampla varanda (8,90 m2); - WC de serviço aos 2 quartos (5 m2) Cave - 80 m2 - Arrecadação com 35,40 m2; - Zona Técnica com 11,75 m2; - Zona de Circulação (6,54 m2); - Zona de Lavandaria Não perca esta oportunidade única, com excelente preço e marque já uma visita! #ref:1207-1816

Lote de terreno urbano para construção de prédio na Quinta das Estrangeiras. Projeto Aprovado. Área de Implantação: 180m2 Área Bruta de Construção: 720m2 4 pisos. 8 fogos (6 apartamentos T2 e 2 espaços comerciais). Garagem no piso em subsolo. Sótão. Zona verdadeiramente privilegiada, circundada por inúmeros parques empresarias de renome do concelho de Oeiras, entre os quais Taguspark, Lagoas Park e Quinta da Fonte, assim como escolas públicas, colégios, restauração, pastelaria, restauração, centro comercial, transportes, etc. Proximidade dos principais acessos A5, CREL e IC19. O proprietário equaciona uma proposta com permuta. Excelente oportunidade de investimento! #ref:

Terreno com projeto para 7 lotes, na Quinta da estrangeira em Porto Salvo. Projeto para 5 moradias com cerca de 170m2 cada, divididos em 2 pisos mais cave e dois estacionamentos. E dois prédios com 16 fogos T2, 8 apartamentos cada prédio com mais 24 estacionamentos em cave, serão 4 pisos mais cave com aproximadamente 90m2 por fogo. Não hesite em contactar para para mais informações A Imojoy Real Estate é uma Empresa de Mediação Imobiliária, que atua no mercado Nacional e Internacional, tendo lojas em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Portimão. A Nossa principal missão, é proporcionar um serviço de excelência, com uma Equipa experiente e focada nas necessidades individuais de cada cliente, oferecendo também um conjunto de serviços que complementam toda a atividade imobiliária. Na Imojoy Real Estate fazemos negócios com sorrisos! #ref:TERLP003

Localizado em Bairro de Moradias de Charme, muito calmo, sossegado, seguro e com toda uma gama de serviços desportivos disponibilizados pelo Clube de Campo da Quinta da Moura, com Piscinas, Centro de equitação, Courts de Ténis, de Padel e a breves momentos do Complexo Desportivo do Jamor / Cidade do Futebol, este terreno poderá assegurar um sólido retorno de investimento, quer por todas as mais valias já referidas, quer pela forte procura e crescente fixação de empresas junto aos vários pólos empresariais e universitários do Concelho de Oeiras, beneficiando ainda da excelente acessibilidade à Autoestrada A5, tendo fácil acesso à Quinta da Fonte, ao Tagus Parque, ao Lagoas Parque e ao Oeiras Parque. Este lote de Terreno situado na zona mais privada deste agradável bairro, fica ainda voltado para o Vale de Barcarena e Quinta da Moura, onde o horizonte de natureza ganha destaque e sendo ainda um dos poucos lotes disponíveis para venda em terreno Plano estando classificado na Conservatória do Registo Predial como terreno para construção de moradia Familiar, sendo que a licença de construção está pendente de apresentação de projecto, o qual já existe em planta e que poderá ser implementado envolvendo o mesmo uma moradia com 2 pisos com área total 560m2, um amplo jardim e ainda espaço para varios estacionamentos. Located in a neighborhood of Charming Villas, very calm, quiet, safe and with a full range of sports services provided by the Country Club of Quinta da Moura, with swimming pools, riding center, tennis courts, paddle tennis courts and a few moments from the Jamor Sports Complex / Football City, this plot can ensure a solid return on investment, due not only to all the mentioned added value, as to the fierce demand and the increasing number of companies setting up operations near the various business and university centers in the Oeiras Council, also benefiting from excellent accessibility to the A5 freeway, with easy access to Quinta da Fonte, Tagus Park, Lagoas Park and Oeiras Park. This plot of Land situated in the most private area of this pleasant neighbourhood, is also facing the Vale de Barcarena and Quinta da Moura, where the horizon of nature is highlighted and being one of the few plots available for sale in flat land, classified at the Land Registry as land for construction of a family house, with the building permit pending presentation of the project, which already exists in plan and which may be implemented, involving the same a 2-storey house with a total area of 560m2, a large garden and space for several parking lots. #ref:HT_10973

Lote de Terreno com 351m2 para construção de uma moradia geminada de 4 pisos em Oeiras. Área bruta de construção de 457m2 da moradia. Com uma localização calma e residencial, com excelentes acessos a Lisboa e Cascais, o terreno situa-se apenas a 5 minutos da Oeiras International School, a 8 minutos do Parque Urbano do Jamor, a 11 minutos da Torre de Belém, 12 minutos da Praia de Paço de Arcos, a 18 minutos de Cascais e 20 minutos do Aeroporto de Lisboa. #ref:51068

Terreno localizado numa zona habitacional muito tranquila, com 503 m2, inserido em solo urbanizável. Zona caracterizada por ser habitacional, com viabilidade de construção da sua moradia de eleição. Numa área muito próxima pode encontrar os mais diversos serviços e comércio tradicional, numa zona calma. A sete minutos de distância pode encontrar o Centro Comercial Oeiras Parque e a cinco minutos o Lagoas Park. A uma curta distância pode encontrar as praias da linha de Oeiras e Cascais, e com acessos rápidos á Autoestrada de Cascais / Lisboa, com rápido acesso ao centro da cidade de Lisboa. Porto Salvo é um importante polo económico do concelho e da região, contando com dois grandes parques tecnológicos e empresariais o Lagoas Park e o Taguspark (onde se encontra um campus do Instituto Superior Técnico). Encontra na zona do Porto Salvo os mais diversos pontos de interesse, como a Casa das Letras, a Sociedade de instrução Musical de Porto Salvo bem como o Clube Recreativo e Desportivo Leões de Porto Salvo. Porto Salvo pertence ao Concelho de Oeiras que é uma vila portuguesa, sede do município de Oeiras situado no distrito e área metropolitana de Lisboa, sendo um dos municípios de primeira coroa da capital. O pequeno concelho de Oeiras, com apenas 45,88 km², situa-se no tramo final do Estuário do Tejo, na sua margem direita, em redor de uma pequena baía da Costa de Lisboa que perfaz uma frente ribeirinha de 9 km de extensão. Administrativamente, encontra-se rodeada pelos municípios de Sintra e Amadora (a norte); de Lisboa (a leste); de Cascais (a oeste); e pela Barra do Tejo e pelo município de Almada (a sul). Desde 2013, está dividido em cinco freguesias que totalizam 173 149 habitantes (2015), tornando este no 5.º município mais densamente povoado de Portugal Excelente oportunidade para poder construir a sua casa, á sua medida. Contacte-nos. 14/T/01708 A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest. A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário. Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico. A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais. #ref:14/T/01708

Encontre o lugar perfeito para a casa dos seus sonhos, no Oeiras Golf & Residence, onde tudo foi pensado ao pormenor. Um lugar perto de tudo, rodeado de natureza e com excelentes acessos. Se pretende construir a moradia uni-familiar dos seus sonhos este é o lote de terreno ideal! O Lote de Terreno com 1.627 m2 de área e que permite um projeto de construção com tipologia até T6 e 569 m2 de Área Bruta de Construção máxima.  O Oeiras Golf & Residence é um condomínio, sem custos de manutenção, implantado dentro de um Campo de Golf com 9 buracos (com infraestrutura já preparada para os 18 buracos) onde poderá usufruir da excecional vantagem que é viver no campo, tão perto da cidade. Desfrutar da tranquilidade que a natureza lhe oferece, campo de golfe, centro equestre, escolas internacionais, a poucos minutos das praias da linha do Estoril e estar a 5 minutos de todo o tipo de comércio e serviços constitui um privilégio que poderá estar ao seu alcance.  À distância de 5 minutos de carro, encontram-se os núcleos empresariais do Taguspark - o mais emblemático Parque de Ciência e Tecnologia de Portugal –, Quinta da Fonte e Lagoas Park. Todo o tipo de comércio e serviços na proximidade (a 10 minutos do Centro Comercial Oeiras Parque e Mercado de Porto Salvo). Via rápida de acesso à autoestrada A5, a uns escassos 15 minutos de Lisboa, Sintra e Cascais (A5 e IC19), no concelho mais dinâmico de Portugal: Oeiras - onde tudo acontece. Excelente oportunidade para habitar e desfrutar do melhor que a vida tem, ou então para investir. Venha descobrir e encante-se! Para mais detalhes contacte-me! #ref:1207-2011-SAP