Immeubles à vendre au Cascais, Lisbonne, Portugal
20 annonces
2.350.000 €
3.100.000 €
1.900.000 €
Surface totale 300 m²
1 - Caractérisation de la propriété Bâtiment composé de trois étages, nécessitant une rénovation totale : - Rez-de-chaussée avec licence d’activité active, ancien espace de supermarché. - 1er étage en espace ouvert, avec installation sanitaire et préinstallation de cuisine. - Grenier avec 4 chambres, cuisine, salon et toilettes. #ref:XCV1296
3.100.000 €
Surface totale 1.041 m²
Chalet Norberto - Monte Estoril Freehold building dating from prior 1951, with an approximate gross construction area of 952 sqm, a footprint of 348.8 sqm and a generous outdoor area of 277,5 sqm. The property comprises several self-contained units and sits on a plot of approximately 592 sqm. The building is arranged over multiple levels, including a basement, ground floor, and first floor, as well as an upper attic level with additional areas that may be utilised, subject to ceiling height. Set within a well-established urban environment and in an area of significant heritage value, this asset offers a unique framework for a rehabilitation project, combining the building’s historic character with contemporary residential or mixed-use solutions. The property also benefits from a private courtyard with two independent access points, allowing for flexible use and enhanced potential for outdoor space optimisation. A rare opportunity for investors and developers seeking a distinctive asset with strong appreciation potential, in a prime Estoril location. This historic building, with its distinctive architectural character, is located in one of the most prestigious areas of Monte Estoril, just minutes from the sea. Founded in 1950, the iconic Drogaria Cajoar occupied the ground floor of the property for over seven decades, becoming a cherished landmark for generations of Monte Estoril residents. #ref:EDI_35
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1.200.000 €
Surface totale 147 m²
Située au cœur de Monte Estoril, l’une des stations balnéaires les plus prestigieuses du Portugal, la Villa Joaquim offre une rare opportunité d’acquérir un immeuble résidentiel entièrement rénové, à quelques minutes à pied des plages, restaurants, commerces et transports. Cette villa traditionnelle a été soigneusement restaurée et transformée en plusieurs espaces de vie indépendants, chacun doté de sa propre identité artistique, alliant charme architectural d’origine et confort contemporain. INFORMATION IMPORTANTE | DEMANDE DE PROPRIÉTÉ HORIZONTALE DÉPOSÉE Une demande de constitution de propriété horizontale (Propriedade Horizontal - PH) a officiellement été déposée auprès de la municipalité, en vue de la division juridique du bâtiment en trois appartements indépendants. Cette démarche constitue une étape importante vers une éventuelle individualisation des lots, sous réserve de l’approbation municipale et de l’accomplissement des formalités juridiques et foncières nécessaires. Le bien demeure actuellement enregistré sous un titre de propriété unique. Cette procédure représente une perspective supplémentaire pour les investisseurs envisageant différentes stratégies de détention, de location ou de revente. Caractéristiques et rénovation La rénovation de la Villa Joaquim met en valeur son patrimoine architectural tout en intégrant des équipements modernes et des éléments décoratifs soigneusement sélectionnés. Principales caractéristiques : Climatisation Cuisines entièrement équipées Menuiseries à rupture de pont thermique Carreaux artisanaux peints à la main Plafond avec puits de lumière Robinetterie et équipements d’inspiration rétro Matériaux et finitions de qualité Système d’alarme individuel à chaque étage Interphone indépendant à chaque étage Entrée indépendante pour chaque étage Bâtiment construit avant 1951 Ces équipements, associés aux accès indépendants, offrent confort, sécurité et souplesse d’utilisation. Emplacement privilégié à Monte Estoril Réputé pour son architecture élégante, ses quartiers résidentiels établis et son art de vivre en bord de mer, Monte Estoril séduit une clientèle portugaise et internationale. La Villa Joaquim bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de la gare de Monte Estoril, de Praia das Moitas, des plages, de la promenade maritime, des cafés, restaurants et commerces. Distances approximatives : Commerces et services de Monte Estoril - à pied Gare de Monte Estoril - à pied Plages et promenade maritime - à pied Centre et marina de Cascais - env. 3 km Casino Estoril - env. 2 km Plage de Tamariz - env. 2 km Centre de Lisbonne - env. 27 km Aéroport international de Lisbonne - env. 30 à 35 km La ligne ferroviaire côtière relie directement Monte Estoril à Cais do Sodré, à Lisbonne. L’autoroute A5 facilite également l’accès à la capitale et aux principaux pôles d’affaires de la région. Polyvalence et potentiel d’investissement La Villa Joaquim constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un actif résidentiel rénové dans un emplacement côtier haut de gamme. Parmi les utilisations envisageables, sous réserve des autorisations applicables : location résidentielle longue durée, logement pour cadres et professionnels internationaux, habitat multigénérationnel ou détention individuelle des appartements après approbation et finalisation de la procédure PH. Les accès indépendants, les systèmes de sécurité individuels et la situation centrale renforcent la polyvalence du bien. Un investissement de caractère La Villa Joaquim réunit une adresse prestigieuse, une rénovation complète, une architecture distinctive et plusieurs espaces résidentiels indépendants. Le dépôt de la demande de propriété horizontale constitue une étape supplémentaire pour les acquéreurs souhaitant étudier différentes stratégies patrimoniales à long terme. Contactez-nous pour organiser une visite. #ref:EDI_124
525.000 €
Surface totale 251 m²
Situé au centre d’Alcabideche, il s’agit actuellement de la vente de 3 immeubles en Propriété Totale. Les numéros 283 et 283-A sont une maison haute exposée à l’est, comprenant rez-de-chaussée et 1er étage. Patio au sud avec portail à l’est. Superficie totale du terrain : 136m2 Surface brute de construction : 110 m2 (surface de mise en œuvre du bâtiment : 55 m2) Le rez-de-chaussée et le premier étage sont de type : T2 Cette maison est occupée par deux locataires (un au rez-de-chaussée et l’autre au 1er étage) avec un contrat de location longue durée. Le numéro 273 est une maison haute orientée sud. Patio au sud avec portail à l’est. Superficie totale du terrain : 115m2 Surface brute de construction : 68 m2 (surface de mise en œuvre du bâtiment : 34 m2) Typologie : T4 Cette propriété est occupée par un locataire avec un bail à long terme. A la rencontre des deux bâtiments, se trouve un bâtiment rez-de-chaussée et 1er étage de type : T2. Cette propriété est inoccupée et disponible pour planifier des visites. Situé dans l’un des quartiers les plus charmants et accessibles d’Alcabideche, à côté de la place, de la pharmacie, des restaurants et des commerces de proximité (Coiffeur ; Papeterie ; Fleuriste...). L’opportunité de vivre dans un endroit fantastique, où se rencontrent qualité de vie et commodités. Il dispose d’un bon réseau de transports publics (qui sont gratuits pour les résidents dans la municipalité de Cascais). La proximité de l’A5 facilite l’accès à Lisbonne. A proximité se trouve CascaiShopping, l’un des plus grands centres commerciaux de la région, avec un large éventail de magasins, restaurants et divertissements. Entouré d’une nature époustouflante, parsemée de parcs et de sentiers et à proximité des plages de Cascais, un environnement propice à la pratique d’activités physiques telles que la randonnée et le surf. Alcabideche a une histoire fascinante qui remonte à plusieurs siècles, marquée par différentes périodes d’occupation et de développement. Lors de la présence arabe dans la péninsule ibérique, qui commença au VIIIe siècle, la région d’Alcabideche fut influencée par la culture islamique. Le nom « Alcabideche » dérive de l’arabe « Al-Qabidich », qui peut signifier « le lieu des moulins ». Ce nom reflète l’importance des moulins dans l’agriculture locale. Ceux qui sont originaires d’Alcabideche connaissent la réalité imprimée dans les poèmes d’Ibn Mucana, marqués par la beauté lyrique et la profondeur émotionnelle, reflétant des thèmes tels que l’amour, la nature et le passage du temps... Patrimoine : Moulin à vent de la Paroisse d’Alcabideche ; Moulins à vent d’Alcabideche ; Chapelle Notre-Dame de la Conception de Porto Côvo ; Villa romaine d’Alto do Cidreira ; Moulin à eau Atrozela; Quinta de Manique ou Casa da Quinta de Manique ou Palácio de Manique ou Casa da Quinta do Marquês das Minas ou Quinta do Marquês de Minas... Écoles : École fondamentale n°2 d’Alcabideche ; École EB1/JI Alto da Peça ; École de Base #ref:KWPT-029965
2.700.000 €
Surface totale 390 m²
Bâtiment avec un emplacement privilégié dans le centre historique de Cascais, à des fins d’exploration touristique ou résidentielle. Situé à 5 minutes de Praia da Ribeira et du Jardim Visconde da Luz, ce bâtiment est une excellente opportunité d’investissement, compte tenu de la possibilité de rénover 3 appartements différents et toute la surface du rez-de-chaussée. L’emplacement est véritablement privilégié, étant à distance de marche d’une variété de services, notamment des supermarchés, des restaurants, des pharmacies et des écoles. Ce bâtiment d’une superficie de 390m2 est réparti sur 4 étages comme suit : - Au rez-de-chaussée, appartement de 3 chambres entièrement rénové et équipé d’une petite terrasse à l’arrière et de beaucoup de lumière naturelle. - Au 1er étage, un joli T3 entièrement rénové, avec vue panoramique et grand ensoleillement. - Au 2ème étage il y a un grand appartement avec 3 belles chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine, 1 cellier. - Au dernier étage, appartement de 2 chambres avec de superbes vues sur le village de Cascais, cet étage a besoin d’être rénové. Cascais est un village portugais connu pour sa baie de plages, son commerce et son cosmopolitisme. Considérée comme la destination la plus sophistiquée de la région de Lisbonne, les palais et l’élégance raffinée de tous les bâtiments prédominent. Avec la mer à vos pieds, Cascais peut se targuer de compter 7 terrains de golf, un casino, une marina et d’innombrables espaces de loisirs. A 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport international. Goldenestoril #ref:200126
6.000.000 €
Surface totale 443 m²
Immeuble avec projet approuvé pour la construction d’un programme résidentiel de 750 m², situé sur l’Avenida da República, à Cascais. Le bien est situé sur l’une des avenues les plus prestigieuses de Cascais et bénéficie d’un projet et des spécialités entièrement approuvés, implanté sur un terrain de 809 m², représentant une opportunité d’investissement dans le segment résidentiel de luxe. Le projet prévoit un programme exclusif composé de deux appartements duplex de 5 pièces et d’une villa indépendante de 5 pièces avec piscine privative, conçu pour offrir un concept résidentiel différenciant, avec un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. Le processus de licence est finalisé, permettant le démarrage immédiat de la construction, sans les délais administratifs habituels. Situé en face du Musée Paula Rego et du Parc Marechal Carmona, dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Cascais, le bien bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité des commerces, services, restaurants, espaces culturels et espaces verts. L’emplacement permet un mode de vie à pied et se trouve également à quelques minutes de la Marina de Cascais, des plages de la côte et des principaux accès vers Lisbonne et l’Aéroport Humberto Delgado. #ref:90903
2.300.000 €
Surface totale 566 m²
Immeuble centenaire d’une surface de construction de 566 m², en pleine propriété, situé à seulement 5 minutes à pied de la plage de Parede, entièrement rénové et transformé en 4 appartements. Rez-de-chaussée : *Appartement T2** de 77,6 m² de surface utile, composé d’un salon de 19,5 m², d’une cuisine de 22 m² avec accès à un patio, de 2 chambres de 11,9 m² et 13,1 m², ainsi que d’une salle de bains complète avec douche de 4,1 m². Il dispose également d’un jardin privatif, d’un garage de 13,6 m² et d’une place de stationnement extérieure. *Appartement T2 en duplex** de 86,2 m² de surface utile, composé d’un salon de 35,2 m² avec accès à un espace extérieur, d’une cuisine de 15,7 m² également avec accès à l’extérieur, de 2 chambres de 16,8 m² et 12,1 m², ainsi que de 2 salles de bains complètes, l’une équipée d’une douche et l’autre d’une baignoire. Il dispose également d’un garage de 31,4 m². 1er étage : Appartement T3+1 de 100,1 m² de surface utile, composé d’un hall d’entrée de 13,1 m², d’un salon de 24,2 m², d’une cuisine de 10,2 m² avec accès à une terrasse de 20,4 m² avec espace de rangement de 1,8 m², de 3 chambres de 13,5 m², 11,7 m² et 9,6 m², d’un bureau de 8,6 m² et de 2 salles de bains complètes, l’une équipée d’une douche et l’autre d’une baignoire. Combles : Appartement T1+1 de 59,5 m² de surface utile, composé d’un hall d’entrée de 7,7 m², d’un salon de 16,6 m², d’une cuisine de 10 m² avec balcon de 3,3 m², d’une chambre de 11 m², d’un bureau de 9 m², d’une salle de bains avec douche et d’un espace de rangement de 1,6 m². Tous les appartements disposent d’entrées indépendantes. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : E Réf. SR_451 #ref:SR_451
2.350.000 €
Surface totale 433 m²
CASCAIS - CENTRE HISTORIQUE | EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT | IMMEUBLE DE 3 NIVEAUX À RÉNOVER Excellente opportunité d’investissement, idéale pour la création d’un petit hôtel, d’une auberge, d’un hébergement local ou simplement d’appartements. Immeuble en pleine propriété composé de 3 articles cadastraux. Rez-de-chaussée 2 locaux commerciaux destinés aux services et au commerce ; 1 salle de bains ; 4 pièces ; 1 espace de stockage. 1er étage 2 appartements : 1 appartement T4 comprenant 4 chambres, 1 salle de bains et 1 cuisine ; 1 appartement T3 comprenant 3 chambres, 1 salle de bains et 1 cuisine. 2e étage 1 appartement T6 comprenant : 6 chambres ; 1 salle de bains ; 1 cuisine ; 1 débarras ; 1 cour extérieure. À seulement 5 minutes de la Marina de Cascais, du musée Paula Rego, de la baie de Cascais et de tous types de commerces et services. Immeuble entièrement vacant, prêt à être rénové et adapté à différents projets d’investissement. Pour les visites, contactez-nous : NEW-LOFT - Premium Real Estate M. : + (téléphone caché) appel vers réseau mobile national) WhatsApp NEW-LOFT - Imobiliárias (email caché) (url caché) #ref:EDI_2352
725.000 €
Surface totale 117 m²
Immeuble avec 2 appartements de trois chambres (rez-de-chaussée et premier étage) et un sous-sol/entrepôt/espace industriel à vendre dans le quartier Além das Vinhas à S. Domingos de Rana - Cascais. #ref:KWPT-033673
6.000.000 €
Surface totale 1.105 m²
Bâtiment avec projet approuvé et permis de payer, destiné à la construction de deux duplex et d’une maison individuelle de deux étages. Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Cascais, ce projet se trouve dans le centre historique, dans le quartier exclusif des musées. À quelques pas de la baie de Cascais, de la marina et du charmant parc Marechal Carmona, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant confort, qualité de vie et proximité avec tous les principaux points d’intérêt du village. Le projet approuvé comprend la construction de trois duplex et d’une maison individuelle de deux étages, d’une superficie brute totale de 1 105,24 m². La répartition des zones de construction par étage est la suivante : Étage -1 : 150,97 m² Étage 0 : 457,71 m² Étage 1 : 399,64 m² Étage 2 : 88,73 m² C’est une excellente opportunité d’investissement dans un emplacement remarquable, au cœur historique de Cascais, avec un fort potentiel pour un développement résidentiel de haute qualité. #ref:VCI300418
1.000.000 €
Surface totale 333 m²
Immeuble à vendre à Cascais, avec restaurant, maison avec jardin, garage fermé et dépendances. Le bâtiment se compose du RC et du 1er étage : Le restaurant est situé au RC, il fait environ 164m2 avec une vitrine et une entrée directe sur la rue lui donnant une belle exposition. La villa dispose de 3 chambres, un séjour de 23 m2, un balcon orienté sud de 16 m2, une cuisine avec cellier et débarras et deux salles de bains. La maison est prête à avoir un T1 avec entrée indépendante. La propriété dispose également d’un jardin de 634 m2, avec un garage fermé pour deux voitures, une buanderie et plusieurs dépendances. Cette propriété a un grand potentiel de construction et se trouve dans un emplacement idéal, tant pour vivre que pour développer une entreprise. #Investissement #VistoOr #VisaOr #investissement Choisir KellerWilliams, c’est : Choisir le réseau de conseillers immobiliers le plus performant du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner dans l’achat et la vente de votre bien. Axé sur la formation et la technologie pour mieux servir nos clients. Keller Williams est la plus grande société de médiation immobilière au monde depuis près de 40 ans et est l’entreprise où un nombre sans précédent de consultants immobiliers ont développé leur carrière, par rapport à toute autre entreprise du secteur. Ce qui en fait le réseau doté de la plus grande force de vente sur le marché immobilier mondial, offrant un vaste réseau d’associés et de clients. Quelle que soit la valeur de votre investissement ou de votre vente, vous serez toujours sûr qu’il sera livré à des professionnels hautement qualifiés et dotés de la meilleure technologie destinée au marché immobilier. AVANTAGES : - Consultant dédié tout au long du processus d’achat et de vente. - Recherche permanente d’un bien adapté à vos besoins;- Négociation et présentation de propositions.- Technologie de pointe pour évaluer et commercialiser votre bien. - Partenaires externes qui aident au financement bancaire, enregistrés auprès de la Banque du Portugal;- Partenaires externes dans le domaine juridique;- Validation de la documentation immobilière;- Accompagnement dans la planification de l’acte public d’achat et de vente avec nos partenaires. - Accompagnement dans la planification et le suivi du processus CPCV (Promesse d’Achat et Contrat de Vente) avec nos partenaires;_______________________________ * Vous avez aimé la présentation que nous avons faite de ce bien? Nous pouvons faire la même chose pour le vôtre. Contactez-nous!** Chez KW Portugal, nous croyons au partage comme moyen de fournir le meilleur service client et donc si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite!Mentions légales : Tous les les informations présentées ici relèvent de la seule responsabilité du Consultant ou du Keller Williams Market Center. Ils doivent être considérés comme vrais, sans toutefois exclure la nécessité d’être vérifiés. Ces #ref:2220-528
4.670.000 €
Surface totale 515 m²
No centro vibrante de Cascais, nasce um edifício singular, com apenas um apartamento por piso, que combina arquitetura contemporânea, materiais de excelência e um design pensado para o bem-estar. Com painéis solares, varandas e terraços com vistas tranquilizantes e uma exposição solar perfeita, cada detalhe foi concebido para oferecer conforto, elegância e serenidade. Situado a poucos passos das praias, da marina, dos campos de golf, do centro histórico e estação ferroviária CP, dos jardins, do comércio local, da vida cultural e gastronómica que fazem da Vila de Cascais um dos destinos mais elegantes e desejados de Portugal. Os transportes à porta e o acesso rápido à A5 ou à Marginal para a ligação rodoviária à Lisboa e ao aeroporto, completam este privilégio. O prédio, a estrear, já possui propriedade horizontal e é composto por 5 pisos com 4 frações autónomas, de T1 a T4. Dispõe de: - Terraços e varandas - Elevador - Acabamentos de luxo - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastráveis SMEG incluindo refrigerador para vinhos - Suítes espaçosas - Casas de banho com revestimento e louças sanitárias Porcelanosa - Ar condicionado Mitsubishi - Todas as frações possuem arrecadações individuais muito espaçosas - Garagens e estacionamentos adicionais já atribuídos às frações - Certificação Energética com classificação A+ Uma oportunidade única para viver e investir no melhor que Cascais tem para oferecer entre o charme do Atlântico e a tranquilidade de um estilo de vida exclusivo. Para maiores informações, não hesite em contactar. Informações e visitas: Margarida Tavares Consultora Prime / Real Estate Advisor Tel & Wpp: + (telefone) (email) Mais soluções imobiliárias em: (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056225
795.000 €
Surface totale 150 m²
Pátio com 3 moradias | São Domingos de Rana | AL em funcionamento | Excelente rentabilidade Apresentamos uma oportunidade de investimento única e versátil com três unidades independentes, que mantêm o estilo original e tradicional da construção em pedra. Pátio composto por três moradias térreas independentes, estilo Surf House, proposto para quem procura tanto um investimento seguro quanto uma experiência de vida ligada ao turismo, ou ainda para quem deseja residir numa das unidades enquanto geram rendimento passivo com as outras. Duas moradias são T1 e uma T2, todas inseridas num pátio comum com jardim e piscina, óptima exposição solar, equipado e decorado convenientemente para oferecer uma boa experiência. Inclui licença de alojamento local activa e em funcionamento. Todas as unidades foram renovadas em 2020 e são entregues totalmente mobiladas e equipadas. Incluem Ar Condicionado e eletrodomésticos. Todas com entradas independentes, proporcionando privacidade e comodidade aos anfitriões/inquilinos. Composição do Imóvel: Villa Clara - Moradia T2, 50m2, com dois acessos (ambos pelo jardim), constituída por uma cozinha separada, dois quartos, sala de estar/jantar, casa de banho. Villa Adélia - Moradia T1, 40m², com entrada independente apenas pela rua (mais privacidade), composta por cozinha moderna em conceito aberto com sala de estar/jantar, quarto amplo com zona de trabalho e casa de banho. Villa Fernanda - Moradia T1, 50m², com dois acessos (um pela rua e outro pelo jardim), composta por cozinha moderna e ampla separada, sala de estar/jantar ampla, um quarto e uma casa de banho. Espaço de Lazer: O pátio comum é um verdadeiro plus, com jardim, decks convidativos e uma piscina, ideais para relaxar após um dia de praia. Um chuveiro exterior adiciona conveniência para quem chega da praia com fatos ou pranchas e dispõe de um rack para pranchas de surf. Localização Privilegiada: Situadas a apenas 4 km das praias de Carcavelos e Praia da Torre, da Marina de Oeiras e da Universidade Nova SBE. Fácil acesso às escolas de aviação de Tires e ao Aeródromo (futuramente também o polo universitário da Nova SBE ao lado do Aeródromo). A uma distância de 15 minutos de Lisboa, Cascais e Sintra, faz deste um local perfeito para viver ou conhecer os pontos de maior interesse da região de Lisboa numa curta estadia, dada a sua centralidade. Destaques adicionais: Área com elevada procura de arrendamento, seja curta ou longa duração - atualmente licenciado e a trabalhar com Airbnb. Estrutura de baixa manutenção, com grande atractividade para inquilinos que procuram habitação independente em ambiente descontraído e perto de todo o tipo de comércio, serviços e principais acessos. #ref:1228 LM
1.200.000 €
Surface totale 550 m²
Immeuble au potentiel énorme, un excellent investissement. Planifiez votre visite. #ref:KWPT-028186
1.500.000 €
Surface totale 396 m²
INVESTISSEMENT IMMOBILIER À FORT POTENTIEL D’APPRÉCIATION À ALVIDE - CASCAIS Nous présentons ce bâtiment de 3 étages, composé de 5 fractions indépendantes, d’un garage et d’un patio, situé à Alvide, dans une zone résidentielle consolidée de Cascais, proche du commerce, des services, des écoles, des transports et des principales voies d’accès. Vendue complètement vacante, cette propriété se distingue par sa polyvalence d’utilisation et son potentiel de réhabilitation, de rentabilité et de développement immobilier. Caractéristiques immobilières - Parcelle : 472 m² - Surface d’implantation : 172 m² - Surface brute de construction recommandée : 396 m² - Bâtiment de 3 étages et 5 unités - 3 logements : deux de 86 m² et un de 112 m² - 2 boutiques : 56 m² chacune - Garage et patio - Vente totalement vacante, sans occupant Potentiel d’expansion et d’investissement L’un des grands facteurs distinctifs de cette propriété est la possibilité d’expansion de deux étages supplémentaires, prévue dans le PDM. Cette fonctionnalité ouvre des perspectives sur différentes stratégies d’investissement : - Réhabilitation et vente de fractions, en tirant parti de la situation géographique et de la demande de logements dans la région de Cascais. - Location résidentielle et commerciale, créant différentes sources de revenus. - Agrandissement du bâtiment, avec la possibilité d’augmenter la surface bâtie et d’étudier la création de nouveaux logements. - Développement d’un projet résidentiel, tirant parti de la taille du terrain, du patio et du garage. Alvide - Un lieu avec un potentiel de croissance Située dans un quartier résidentiel de Cascais, Alvide bénéficie de la proximité du centre du village, des plages, des établissements d’enseignement, des supermarchés, du commerce traditionnel, des restaurants et de divers services. L’accessibilité à l’A5, à l’Avenida Marginal et aux principales liaisons avec Lisbonne, Estoril et Sintra renforcent l’attrait de cet emplacement, tant pour le logement permanent que pour l’investissement. La combinaison de la proximité avec le centre de Cascais et d’un environnement résidentiel consolidé est un avantage pour les projets de réhabilitation et de développement immobilier. Une propriété, plusieurs possibilités d’affaires Une combinaison de caractéristiques qui permet à l’investisseur d’étudier différents modèles d’exploration et de valorisation, dans l’une des municipalités les plus recherchées de la Grande Lisbonne. Contactez-nous pour plus d’informations, de la documentation et pour planifier une visite. #ref:6243
420.000 €
Prédio de Investimento com Rentabilidade Imediata - Trajouce / São Domingos de Rana Excelente oportunidade de investimento em zona com elevada procura habitacional e forte potencial de valorização. Prédio em propriedade total, localizado em Trajouce, São Domingos de Rana, atualmente com rentabilidade bruta aproximada de 5%. Imóvel SEM Licença de Utilização, com possibilidade de escritura ao abrigo do SIMPLEX. Composto por 6 frações habitacionais: 3 Apartamentos T1 (2 com logradouro privativo) 2 Apartamentos T2 1 Apartamento T3 Ideal para: Investimento patrimonial Arrendamento tradicional Projeto de valorização futura Localização estratégica, perto de: Comércio e serviços Escolas Acessos rápidos à A5 e IC19 Praias da linha de Cascais Destaques: Rentabilidade imediata Tipologias muito procuradas no mercado de arrendamento Potencial de valorização Zona residencial consolidada Um ativo sólido, com rendimento desde o primeiro dia. #ref:055260046
850.000 €
Surface habitable 223 m²
Immeuble à réhabiliter avec restaurant à base pour explorer ou louer #ref:JPS_590
715.000 €
Surface totale 390 m²
Prédio com 1º andar habitacional (T4) e com 2 lojas no R/C para comércio ou serviços. Todas as frações estão já arrendadas, totalizando rendas de 2.500€ mensais em 2024 com contratos a terminar em 2025 e 2027. Boa localização, a 5min. do Casino Estoril e da Praia do Tamariz. #ref:1075
850.000 €
Surface totale 517 m²
Building for expansion and complete renovation. Qualified building permit approved. Project already submitted. Building specialties to be announced shortly. Deed with approved project and building specialties. 5 units: 1 one-bedroom, 3 two-bedroom, 1 three-bedroom, all with 10 outdoor parking spaces. 6% VAT on construction. The property is located in the Alcabideche Urban Renewal Area (ARU). #ref:EDI_1405
