Avec une disposition intelligente et des espaces bien au-dessus de la moyenne, cet appartement au 3ème étage (avec 2 ascenseurs) offre l’équilibre parfait entre la robustesse de 1986 et la fonctionnalité moderne. Des Espaces Surprenants : - Salle Commune (29,67 m2) : Un espace généreux avec deux façades lumineuses, idéal pour créer des ambiances distinctes de loisirs et de repas pour toute la famille. - Cuisine d’Excellence (16,71 m2) : Une vaste zone de travail, complétée par une cave (1,89 m2) et un accès direct à une veranda privative orientée à l’Ouest. - Chambre Principale avec Balcon (16,15 m2) : Située à l’extrémité de l’appartement pour une intimité maximale, cette chambre bénéficie d’un balcon ouvert à l’Est, l’endroit parfait pour votre premier café du jour. - Chambres Supplémentaires : Deux chambres additionnelles (15,50 m2 et 13,40 m2), toutes deux avec d’excellentes superficies pour des lits doubles ou de grands bureaux. - Salles de Bain : Deux salles de bain complètes (4,72 m2 et 3,56 m2), garantissant confort pour la frénésie matinale. - Hall d’Entrée (12,32 m2) : Une réception imposante qui distribue l’appartement de manière fluide et élégante. Une exposition solaire privilégiée, orientée Est/Ouest, garantit que l’appartement soit baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, réduisant les coûts énergétiques et augmentant le bien-être thermique. Emplacement Premium, Quartier du Liceu, vivre ici est synonyme d’exclusivité à Setúbal. Sortez de chez vous à pied pour : - Les meilleures écoles et l’emblématique Liceu de Setúbal. - Commodités locales de qualité, pharmacies et services. - Accès rapide à l’Arrábida et à l’autoroute. Certaines des photographies présentées incluent des propositions de décoration et de modernisation créées à l’aide de l’Intelligence Artificielle, permettant de visualiser le potentiel énorme de cet appartement. Ces images ont été développées pour aider les futurs propriétaires à imaginer différentes possibilités d’aménagement des espaces, tout en conservant les surfaces généreuses et la fonctionnalité qui rendent ce bien véritablement unique dans le Quartier du Liceu. Un actif immobilier sûr, que ce soit pour une résidence personnelle ou pour un investissement à valorisation garantie. Venez découvrir votre future maison. Prenez rendez-vous pour votre visite ! #ref:APA_2838_MFEL

Venez découvrir cet appartement de 5 pièces, situé en plein centre de Portimão. Une combinaison unique de confort et de praticité. Avec des finitions de luxe et des espaces généreux. L’appartement occupe tout le 4ème étage. La propriété se compose de : - 5 grandes chambres, dont 3 en suite, avec placards intégrés et 1 dressing - salle à manger et cuisine en open space, entièrement équipée - grand salon avec accès au balcon - 4 salles de bains - Zone de buanderie - 3 balcons - Exposition solaire : Sud, Est / Nord, Ouest - Barbecue - Garage box pour 2 voitures Confort et efficacité énergétique : - Climatisation totale via système réversible (air conditionné et chauffage) - 2 panneaux solaires - Volets électriques - Double vitrage - Excellente capacité de rangement - Zone sociale : 100m2 - Surface utile : 260m2 - Surface brute : 383m2 - Lumière naturelle - Vue dégagée - Année de construction : 2021 - Résidence fermée - Charges de copropriété : 117€ - Impôt foncier : 750€ Emplacement privilégié : - Situé en plein centre de Portimão, à proximité de services tels que : Marché Municipal, Hôpital, Pingo Doce, Finances, écoles, cafés et autres. - À seulement 5 minutes en voiture de la Praia da Rocha.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Andreia Marques : (téléphone caché) #ref:APA_2870_AENE

Maison neuve de 3 chambres avec garage à Mexilhoeira Grande. Cette maison se distingue par ses finitions de luxe, offrant un confort inégalé. Rez-de-chaussée : - grand salon en espace ouvert, cuisine entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme - cellier - grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle - terrasse extérieure - salle de bain complète - bureau 1er étage : - trois suites spacieuses avec placards intégrés - 2 chambres avec accès au balcon Sous-sol : - garage de 114m2 - buanderie et espaces de rangement - espace extérieur pour le stationnement des voitures Caractéristiques importantes : - double vitrage - chauffage au sol dans toute la maison - volets électriques - panneau solaire pour l’eau chaude - pré-installation de la climatisation Emplacement : Proche des écoles, restaurants, terrains de golf, avec un accès rapide à l’A22 et à la N125. À moins d’1 heure de l’aéroport international de Faro et à seulement 15 minutes des plages d’Alvor et de Lagos. Superficie totale du terrain : 251m2 / Superficie totale de construction : 190m2 + sous-sol de 114m2 Venez découvrir votre NOUVELLE maison !! Agent immobilier : Andreia Marques (téléphone caché) #ref:MOR_2816_AENE

Vivez là où le fleuve Arade rencontre l’océan Atlantique. Nous vous présentons cet magnifique appartement T3 entièrement rénové, situé dans la prestigieuse Encosta da Marina, l’un des emplacements les plus prisés de Portimão. Alliant un design contemporain, des finitions de haute qualité et une exposition solaire exceptionnelle, cette propriété se distingue par sa vue panoramique époustouflante sur le fleuve Arade et la mer. Points forts de la propriété : Surface brute de 163 m2 : Espaces vastes, lumineux et soigneusement conçus pour offrir un maximum de confort. Entièrement rénové : Intérieurs modernes avec des lignes épurées, cuisine entièrement équipée et salles de bains rénovées avec des matériaux haut de gamme. Vue panoramique exclusive : Balcons généreux orientés vers le fleuve et l’océan, idéaux pour profiter du climat de l’Algarve et d’un coucher de soleil inoubliable. 3 chambres spacieuses : Comprenant une élégante suite privée avec placards intégrés et accès direct à l’extérieur. Système d’alarme Verisure Climatisation dans toutes les pièces Balcons dans toutes les pièces Espace supplémentaire polyvalent, idéal pour un bureau ou du rangement. Confort et commodité : Situé dans un immeuble de standing avec 2 ascenseurs et comprenant 2 places de parking privées en sous-sol. Emplacement privilégié : À quelques minutes à pied de la célèbre plage de la Rocha, de la marina de Portimão et du pittoresque village de Ferragudo. Les environs offrent un accès immédiat à des restaurants de cuisine locale et internationale, à des parcours de golf prestigieux, à des services essentiels et à l’aéroport international de Faro (à seulement 45 minutes). Que vous recherchiez une résidence principale raffinée, une seconde maison pour les vacances ou un investissement à fort potentiel de rentabilité, cet appartement représente une opportunité unique sur le marché immobilier de l’Algarve. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite privée (en personne ou par visioconférence). #ref:APA_3166_EEJO

Nous vous présentons cette agréable maison T3 de deux étages, avec une distribution fonctionnelle des espaces et de belles zones extérieures, idéale pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et espace pour profiter en famille. La maison a été entièrement rénovée (plomberie et partie électrique entièrement neuves). Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon accueillant, une salle de bain complète et une salle à manger indépendante, qui communique avec la cuisine par une pratique porte coulissante, permettant de garder les espaces séparés ou de créer un lien plus fort entre les deux. La cuisine, semi-équipée, se distingue par sa fonctionnalité et sa généreuse capacité de rangement, disposant également d’un chauffe-eau. C’est également par la cuisine que nous accédons à l’un des espaces les plus agréables de la maison : une zone extérieure couverte, parfaite pour profiter des journées les plus chaudes, prendre des repas en plein air ou simplement créer un espace convivial où vous pourrez recevoir famille et amis en toute commodité. À l’extérieur, la propriété dispose également d’un espace supplémentaire destiné au rangement, un atout pour ceux qui ont besoin de stocker des vélos, des outils, des équipements d’extérieur ou d’autres objets, permettant de garder la maison plus organisée et de libérer de l’espace à l’intérieur. Au premier étage se trouve la zone la plus intime de la maison, composée de trois chambres, toutes avec placard et climatisation, ainsi qu’une deuxième salle de bain complète, garantissant plus de confort et de fonctionnalité au quotidien. Une maison qui allie des espaces intérieurs bien répartis, une bonne capacité de rangement et des zones extérieures polyvalentes, offrant différents environnements pour vivre, recevoir et profiter. Une maison fonctionnelle et accueillante, avec de l’espace à l’intérieur et à l’extérieur pour répondre aux besoins du quotidien. Intéressé ? Appelez-moi ! #ref:MOR_3164_JPIN

Appartement NEUF, dans une résidence fermée au design moderne et au confort absolu. Composé de : - 1 chambre en suite avec baignoire et placard intégré - 1 chambre avec placard intégré - 1 salle de bain de service avec douche - Kitchenette équipée avec plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et chauffe-eau - Salon avec lumière naturelle - Toutes les pièces ont accès au balcon - Place de parking - Piscine commune sur le toit - Débarras Points forts Lumière et Espace : Orientation solaire privilégiée (Sud, Est et Ouest). Panneaux solaires pour l’efficacité énergétique. Confort : Chambres avec placards intégrés et fenêtres à double vitrage pour une isolation totale, toutes avec accès au balcon. Revêtements de sol en bois et céramique de haute qualité. Menuiseries blanches et faux plafonds avec éclairage LED intégré. Salles de bains premium avec sanitaires suspendus Jacob Delafon Paris et receveurs de douche en pierre naturelle. Parking : Garage privé et débarras, tous deux équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques. Emplacement stratégique : Situé dans un quartier calme et sûr, la propriété permet de mener une vie quotidienne à pied. À courte distance des supermarchés, écoles, pharmacies et transports en commun. Accès rapide à la plage de Rocha et à la plage d’Alvor. Espaces communs et rooftop : Au sommet du bâtiment, une piscine éblouissante avec une vue panoramique à 360o sur la ville, la montagne et la mer. La résidence propose également des espaces verts entretenus et une aire de jeux pour enfants, garantissant un environnement familial et exclusif. Frais de copropriété : 81 € Planifiez votre visite et venez découvrir votre future maison. Nelson Marques : (téléphone caché) #ref:APA_2774_AENE

Excellent appartement T1, pour résidence principale ou investissement, composé d’un hall/couloir, d’une cuisine, de deux pièces et d’une salle de bain, au premier étage d’un immeuble de trois étages, à Bobadela. Entièrement rénové, plomberie, électricité, faux plafonds, fenêtres en PVC double vitrage, carrelage dans la cuisine et la salle de bain, et parquet stratifié dans le couloir et les deux pièces. Cette propriété se présente comme une excellente option pour ceux qui recherchent un espace moderne et confortable, dans un emplacement privilégié. Avec des espaces généreux et des finitions de qualité, cette propriété offre tout le confort et la commodité que vous recherchez. Avec d’excellents accès aux transports en commun, aux commerces et aux services, c’est la solution idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier calme tout en étant proche du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’excellence dans l’une des zones les plus prisées de Bobadela. Réservez dès maintenant votre visite ! #ref:APA_2898_MGON

Si vous recherchez un appartement spacieux, prêt à vivre, avec de bonnes surfaces, un espace supplémentaire polyvalent et un excellent emplacement, ceci pourrait être l’opportunité idéale. Situé dans l’une des zones les plus recherchées de Quinta do Conde, cet appartement T2+1 est situé au 5ème étage d’un immeuble avec deux ascenseurs. Cette propriété se distingue par son excellent état de conservation, sa bonne luminosité et ses espaces bien répartis, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Le salon est spacieux et confortable, équipé d’une cheminée et de la climatisation, offrant une atmosphère chaleureuse toute l’année. La cuisine est pratique et fonctionnelle, la salle de bains est complète avec baignoire, et les deux chambres offrent des espaces confortables pour le quotidien. L’appartement dispose également de balcons, offrant plus de luminosité et un espace extérieur agréable. L’un des points forts de cette propriété est l’utilisation des combles, avec un accès direct depuis l’intérieur de l’appartement. Cet espace bénéficie de fenêtres Velux, assurant lumière et ventilation naturelle, et dispose de pré-installation pour une salle de bains, permettant de créer un espace de travail, une salle de loisirs, une chambre supplémentaire ou tout autre espace adapté à vos besoins. L’emplacement est un autre de ses points forts. L’appartement est à quelques minutes du Lidl et du Continente Modelo de Quinta do Conde, ainsi que du Parque da Vila, un espace vert idéal pour les promenades, les loisirs et l’activité physique. À proximité, vous trouverez également des écoles, des pharmacies, des commerces, des services, des restaurants et des transports en commun. Avec un accès facile aux autoroutes A2 et A33, vous pouvez rejoindre Lisbonne en environ 40 minutes, et vous êtes également à quelques minutes des plages de Sesimbra, de la Serra da Arrábida et de la Costa da Caparica. Si vous recherchez un appartement prêt à vivre, avec un espace supplémentaire ajoutant de la polyvalence à la propriété et un excellent emplacement, ceci pourrait être l’opportunité idéale. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite dès maintenant. #ref:APA_3054_ACDO

Nous vous présentons une spectaculaire Quinta à Redinha, dans la municipalité de Pombal, avec 35 000 m2 de terrain, un véritable sanctuaire en attente de votre projet visionnaire. Au cœur de l’une des régions les plus authentiques et époustouflantes du Portugal. Imaginez une opportunité d’investissement unique, où la nature luxuriante rencontre un potentiel de développement sans précédent. Située dans un cadre idyllique, cette propriété offre : - Deux articles urbains existants : déjà équipés d’infrastructures pour commencer votre projet sans délai.- Construction existante de plus de 400 m2 : une base solide pour rénover ou agrandir, s’adaptant à votre vision.- 3 articles rustiques de plus de 30 000 m2.- Potentiel de plage fluviale privée : transformez une partie du terrain en un oasis exclusif, un atout inégalé dans la région.- Vues imprenables : réveillez-vous chaque jour avec des panoramas impressionnants sur la nature portugaise, une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Un hub d’opportunités d’investissement : Le PDM de Pombal reconnaît la valeur exceptionnelle de cette propriété et offre une flexibilité pour différents types de construction, la rendant idéale pour les investisseurs avec des visions variées : - Hôtel de charme jusqu’à 2 étages.- Maison / Résidence pour personnes âgées.- Restaurant panoramique.- Retraite bien-être & bien-être.- Resort de luxe exclusif & Glamping.- Lotissement résidentiel.- Tourisme nature, équitation et bien-être.- Et bien plus encore, votre imagination est la seule limite ! Découvrez la région : Redinha, le cœur de la nature portugaise. Redinha et la municipalité de Pombal sont un secret bien gardé, offrant une qualité de vie sublime et un environnement naturellement préservé. Explorez la beauté intacte de la Serra de Sicó et de la Serra da Redinha, avec des paysages à couper le souffle, des sentiers de randonnée, des grottes mystérieuses et une riche biodiversité qui attirent les amoureux de la nature et les touristes en quête d’authenticité. La proximité des villes historiques, des plages fluviales et d’une gastronomie riche complète cette offre unique. Stratégiquement située entre Lisbonne et Porto, c’est une opportunité rare de créer une destination de référence dans l’une des régions à plus fort potentiel de croissance touristique au Portugal. Un investissement unique où la nature, l’exclusivité et la rentabilité se rencontrent. Pourquoi investir ici ? Le Portugal reste une destination de choix pour les investissements étrangers, avec sécurité, stabilité et un excellent climat. Investissez dans une propriété avec un potentiel de valorisation extraordinaire, capable de générer des rendements significatifs dans des projets touristiques, résidentiels ou de services. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre héritage au Portugal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails et pour planifier votre visite ! À propos des images : Certaines des images présentées dans cette annonce comprennent des illustrations générées par l’Intelligence Artificielle (IA). Ces simulations servent exclusivement à illustrer le potentiel de récupération et de décoration des espaces de la propriété. #ref:QUI_2916_AMOT

Excellente opportunité d’investissement dans une propriété située dans la municipalité de Coimbra, dans la paroisse d’Almalaguês, à Rio de Galinhas. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une excellente exposition au soleil. Elle se trouve à une courte distance des villes les plus proches, telles que Coimbra (environ 10 km, 15 minutes en voiture) et Condeixa-a-Nova (12,3 km, 13 minutes) ; Aveiro (environ 70 km, 45 minutes en voiture). La maison est située sur un terrain entièrement clôturé. Elle dispose de deux portails d’accès à la propriété. Au rez-de-chaussée, il y a un grand garage de 180 m2 avec deux portes d’entrée et une cave. Au premier étage, à l’avant de la maison, se trouve un T3 composé d’une cuisine, d’un couloir, d’une salle de bains, d’un salon et de trois chambres. À l’arrière de la maison, il y a une terrasse de 30 m2 avec accès à une cuisine avec cheminée, une salle de bains et deux pièces. À l’arrière du terrain, il y a également un abri nécessitant des réparations. La propriété n’a pas de licence d’utilisation. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété dans l’une des régions les plus charmantes du Portugal, où vous pourrez profiter de toutes les commodités et des beautés naturelles que le district de Coimbra a à offrir. Réservez dès maintenant votre visite et venez découvrir cette fantastique propriété ! #ref:MOR_2751_JRAM

Magnifique propriété située dans le district de Viseu, dans la municipalité de Penalva do Castelo, dans le pittoresque village d’Ínsua. Cette propriété offre un emplacement privilégié, dans un quartier calme et plein de beauté naturelle, idéal pour ceux qui cherchent à profiter de moments de paix et de sérénité. Avec une architecture traditionnelle et des finitions de haute qualité, cette propriété se distingue par son charme et son élégance. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce véritable refuge au cœur du Portugal. #ref:MOR_2900_MGON

Maison neuve de 3 chambres + 1 à Mexilhoeira Grande. Cette maison se distingue par ses finitions de luxe, ses matériaux haut de gamme et son confort. Rez-de-chaussée : - hall d’entrée avec placard intégré - salon en open space - cuisine entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme - cellier - bureau - salle de bain - espace barbecue - piscine 1er étage : - 3 chambres en suite avec placards intégrés - une des chambres avec dressing privé - balcons privés Sous-sol : - grand garage pour 2 ou 3 voitures - buanderie entièrement équipée - cellier ou débarras Caractéristiques importantes : - Double vitrage - Chauffage au sol dans toute la maison - Volets électriques - Panneau solaire pour l’eau chaude - Plancher chauffant - Pré-installation pour la climatisation - Orientation solaire : Est/Ouest - Catégorie énergétique : A+ Localisation : Proche des écoles, restaurants, terrains de golf, avec un accès rapide à l’A22 et à la N125. À moins d’une heure de l’aéroport international de Faro et à seulement 15 minutes des plages d’Alvor et de Lagos. Superficie totale du terrain : 237m2 / Superficie totale de construction : 131m2 Venez découvrir votre NOUVEAU chez-vous !! Conseillère Immobilière : Andreia Marques (téléphone caché) #ref:MOR_2815_AENE

Excellent logement situé dans le district de Leiria, dans la municipalité de Pombal, dans la paroisse de l’Union des paroisses de Santiago et São Simão de Litém et Albergaria dos Doze. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, dans un quartier calme et facile d’accès aux services et au commerce. Avec une architecture contemporaine et des finitions de qualité, cette maison offre un grand espace intérieur, réparti dans plusieurs pièces bien proportionnées. Composée de 5 chambres, 3 salles de bains, une cuisine avec cheminée, deux salons lumineux et un garage pour une voiture, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent confort et bien-être. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin agréable, parfait pour des moments de loisirs en plein air. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent à vivre dans un quartier résidentiel de prestige. Réservez dès maintenant votre visite et tombez amoureux de cette maison de rêve. #ref:APA_2902_MGON

Nous vous présentons une maison individuelle située à Vale de Açores, Mortágua. Il s’agit d’une construction de 1983 qui se distingue par sa structure robuste, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace extérieur et un fort potentiel de personnalisation. Conservant son style et ses finitions d’origine, la propriété offre une base très solide pour ceux qui souhaitent actualiser ou moderniser les intérieurs à leur goût. Structure et Confort Technique Bien qu’il s’agisse d’une construction des années 80, la maison bénéficie déjà d’améliorations importantes en termes de confort et d’efficacité : Isolation : Menuiseries avec double vitrage installées. Climatisation : Système de chauffage central complet. Énergie : Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Ressources : Forage d’eau privé, idéal pour l’entretien de l’espace extérieur. Agencement de l’Espace (Divisée en 3 Niveaux) La distribution intérieure est fonctionnelle, offrant également la flexibilité nécessaire pour une habitation bifamiliale grâce à l’indépendance des étages principaux. Rez-de-Chaussée : 4 chambres aux superficies équilibrées. 2 salons (permettant d’aménager séparément un coin séjour et une salle à manger). Cuisine d’origine. 2 salles de bain complètes. Étage Supérieur (Avec Entrée Indépendante) : Accès autonome depuis l’extérieur. 2 chambres additionnelles et 1 salle de bain. Espace déjà préparé avec les infrastructures nécessaires pour l’installation d’une seconde cuisine (idéal pour accueillir des proches en toute intimité ou pour un investissement locatif). Garage et Zone Annexes : Grand garage avec une capacité de stationnement pour 4 véhicules. Espace de convivialité avec une cuisine équipée d’un four à pain traditionnel. 1 salle de bain de service. Terrain et Emplacement La propriété est implantée sur un bon terrain, plat et parfaitement exploitable pour un jardin, un potager ou une zone de loisirs. L’emplacement à Vale de Açores est l’un des points forts de cette maison, garantissant la proximité et la facilité d’accès au centre de Mortágua, tout en préservant le calme d’un quartier résidentiel familial. En résumé : Une maison spacieuse, dotée d’une qualité de construction sûre et intemporelle, parfaitement habitable mais offrant une marge pour des rafraîchissements esthétiques et une modernisation. Pour découvrir le réel potentiel de cette propriété, contactez-nous et planifiez votre visite. #ref:MOR_2914_ASIL

Découvrez le Domus Lagos, un refuge résidentiel exclusif qui redéfinit le standard du luxe sur la côte ouest de l’Algarve. Composé de 65 appartements contemporains répartis dans deux bâtiments à l’architecture singulière, ce projet a été conçu pour ceux qui ne veulent pas renoncer à l’équilibre parfait entre design moderne, confort thermique et emplacement stratégique. Situé à seulement cinq minutes de la célèbre Plage de Porto de Mós, le Domus Lagos offre le privilège de vivre entre la sérénité des falaises et l’énergie cosmopolite de la ville de Lagos. Confort de pointe et durabilité Avec une date de livraison prévue pour décembre 2028, chaque détail a été conçu pour améliorer l’expérience du bien-être, en intégrant des technologies de pointe et une efficacité énergétique. Points forts exclusifs : - Typologies polyvalentes : Unités allant de T1+1 à T3 Duplex, avec de grands espaces et de généreuses balcons qui invitent la lumière naturelle. - Climatisation premium : Système de climatisation et plancher chauffant dans toutes les pièces. - Domotique et innovation : Domotique avancée, volets électriques, fibre optique et panneaux solaires pour une efficacité maximale. - Cuisines gastronomiques : Entièrement équipées avec des appareils électroménagers de dernière génération. - Bien-être et loisirs : Grande piscine extérieure et salle de sport entièrement équipée. - Finitions de luxe : Matériaux nobles avec une isolation thermique et acoustique d’excellence. - Sécurité et commodité : Parking intérieur privé avec accès direct par ascenseur. Lagos : Votre nouvelle destination de style de vie Lagos n’est pas seulement un lieu, c’est une destination. Reconnue pour ses plages aux eaux cristallines, ses falaises dorées et une marina primée, la ville allie histoire et modernité de manière unique. Au Domus Lagos, vous serez à proximité de prestigieux terrains de golf, de restaurants de haute qualité et de tous les commerces locaux, bénéficiant d’un microclimat doux qui permet de profiter de la nature et de la mer toute l’année. Investissez dans un style de vie où le confort urbain rencontre la paix de l’océan. Nelson Marques - (téléphone caché) #ref:APA_2761_AENE

Appartement NEUF, dans une résidence fermée, au design moderne et au confort absolu. Composé de : - 1 chambre en suite avec baignoire et placard intégré - 1 chambre avec placard intégré - 1 chambre avec placard intégré - 1 salle de bain de service avec douche - Kitchenette équipée avec plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et chauffe-eau - Salon avec lumière naturelle - Toutes les pièces ont accès au balcon - Balcon équipé d’un barbecue, idéal pour les repas en plein air avec vue sur la montagne de Monchique - Espace buanderie - Place de parking - Piscine commune sur le toit - Débarras Points forts : Lumière et Espace : Orientation solaire privilégiée (Sud, Est et Ouest). Panneaux solaires pour l’efficacité énergétique Confort : Chambres avec placards intégrés et fenêtres à double vitrage pour une isolation totale, toutes avec accès au balcon. Revêtements de sol en bois et céramique de haute qualité. Menuiseries blanches et faux plafonds avec éclairage LED encastré. Salles de bains premium avec sanitaires suspendus Jacob Delafon Paris et receveurs de douche en pierre naturelle. Stationnement : Garage privé et débarras, tous deux équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques. Emplacement stratégique : Situé dans un quartier calme et sûr, la propriété permet de mener une vie quotidienne à pied. À proximité de supermarchés, écoles, pharmacies et transports en commun. Accès rapide à la plage de Rocha et à la plage d’Alvor. Espaces communs et toit-terrasse : Au sommet du bâtiment, une piscine éblouissante avec une vue panoramique à 360o sur la ville, la montagne et la mer. La copropriété propose également des espaces verts entretenus et une aire de jeux pour enfants, garantissant un environnement familial et exclusif. Détails techniques : Certification énergétique : Classe A+ Coût de la copropriété : 90 € Planifiez votre visite et venez découvrir votre future maison. Nelson Marques : (téléphone caché) #ref:APA_2750_AENE

Maison T5 avec garage, jardin et piscine, située dans un village à 2 km de la plage de São Martinho do Porto, Alcobaça, Côte d’Argent. La maison est construite et prête pour commencer la phase de finition, permettant ainsi sa personnalisation. Elle se compose de deux étages. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon et cuisine avec îlot, chambre en suite, buanderie et débarras, salle de bain, annexe pour garage, jardin avec barbecue et four, piscine et étang. 1er étage : Couloir, chambre, salle de bain, trois chambres en suite, balcon exposé au sud et à l’ouest. La maison bénéficie également de fenêtres en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, placards intégrés, cuisine en bois avec îlot, pré-installation de la centrale d’aspiration, climatisation et chauffage au sol. Avec tous les équipements mentionnés ci-dessus, cette maison sera l’endroit idéal pour passer vos vacances ou vivre de manière permanente, en profitant au maximum des magnifiques plages de la région et en appréciant le style de vie paisible et les belles paysages. En termes de localisation, la maison est située à 2 km de la plage de São Martinho do Porto, à 10 et 15 km d’autres plages comme Nazaré et Foz do Arelho, ainsi que des sites historiques comme Alcobaça ou Óbidos, et non loin de Fátima et des terrains de golf de plage de Praia d’El Rei et Bom Sucesso. À propos des images : Certaines des images présentées dans cette annonce comprennent des illustrations générées par l’Intelligence Artificielle (IA). Ces simulations servent exclusivement à illustrer le potentiel de récupération et de décoration des espaces de la propriété. #ref:MOR_3109_JROM

Maison T4 à Casal do Rodo - Alvorninha, Caldas da Rainha. La maison, Casa da Vinha Grande, est en projet et sera construite entre novembre 2026 et novembre 2027. Terrain de 979 m2. Elle se compose de : - Salon ;- Cuisine ;- Cellier et salle des machines ;- 4 chambres avec placards, dont deux en suite. La maison dispose de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de volets en aluminium, d’une pré-installation de chauffage au sol, de la climatisation et d’une aspiration centralisée. REMARQUE : Le projet prévoit également la construction d’un garage, d’un barbecue et d’une piscine, dont la construction peut être négociée en cas d’intérêt. Localisation : - 200 m du village- 1,5 km d’Almofala- 12 km de Caldas da Rainha et de l’A8- 20 km de la plage de Foz do Arelho- 35 km de Nazaré- 1 heure de l’aéroport de Lisbonne À propos des images : Certaines des images présentées dans cette annonce comprennent des illustrations générées par l’Intelligence Artificielle (IA). Ces simulations servent exclusivement à illustrer le potentiel de récupération et de décoration des espaces de la propriété. #ref:MOR_3108_JROM

Cod. Ext. 7084 FERME DAN LES COLLINES AU BORD DU RUISSEAU, pour une vie hors du réseau La « Quinta da ribeira do Quécer » est située au sommet de la Serra de Famalicão, dans une zone protégée du parc national de Serra da Estrela. Au milieu des sentiers et des sentiers de randonnée, le vélo et le VTT (4X4), isolé, il a une beauté et une vue extraordinaire. Un lieu unique et paradisiaque, avec un moulin à pierre à récupérer, à côté de la rivière Quécer. VEUILLEZ NOTER QUil est obligatoire de planifier les visites à lavance. La ferme nest accessible que par la saleté et obligatoire en jeep (4X4 de préférence). La ferme est un seul article rustique, avec un moulin à pierre à récupérer, mais « omisso dans la matrice - non enregistré », a besoin de légalisation lors de la reconstruction et lélaboration du projet architectural respectif. Vous avez notre soutien pour vous accompagner dans votre projet. Propriété idéale pour ceux qui jouissent dune vie hors réseau, lélectricité nest pas disponible. - Accès par chemin de terre à la propriété - 1 seul article rustique, avec une ruine; - Beaucoup deau; - Placer avec intimité; - Bonne exposition au soleil; - Avec terrasses et zones de pente modérée; - Orographie régulière; - Dans une zone / région microclimatique; - Avec une intimité totale; - Lieu dune grande beauté; Caractéristique des pâturages, elle possède une bonne forêt avec des pins et des arbres indigènes de la région. - POUR UN PROJET AGRICOLE OU DÉLEVAGE - LIEU AVEC POSSIBILITÉ DE CONSTRUCTION DUNE FERME AVEC MAISON Emplacement et points dintérêt: La propriété est située à côté du village de Famalicão da Serra, dans une vallée orientée de NE / SO, ayant à larrière-plan le terme Valhelhas et la rivière Zêzere. Cest une région avec beaucoup deau, de sources et de ruisseaux, la plus grande étant la Ribeira de Famalicão. La Serra de Famalicão est particulièrement connue pour la diversité des sentiers de randonnée, mais surtout recherchée par les amateurs de VTT et de TT (VTT et voitures tout terrain), donnant accès à divers points de la Serra da Estrela. Dans le village de Valhelhas, vous trouverez la belle plage fluviale qui dispose dun camping, dun snack park, de bars de soutien, entre autres installations. Vous trouverez également dans le village des restaurants typiques, bien considérés, distributeurs automatiques de billets et petits magasins. Un endroit calme où vous pourrez profiter pleinement de la nature. Région avec microclimat, idéal pour ceux qui aiment vivre sans grandes amplitudes thermiques. Emplacement privilégié, dans un village qui est situé près des principaux sites touristiques de Serra da Estrela, plages fluviale, itinéraires historiques et itinéraires. Activités de parapente et station de ski à proximité. Distances clés pour les sites principaux: Belmonte: 17km, Beurres: 17Km, Parapente: 14Km, Valhelhas River Beach: 4Km; Point culminant de Serra da Estrela: 43Km. Et les principales villes: Guarda (siège du district et du comté): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisbonne: 300 km, Porto: 236 km, Espagne: 75 km Expertimo N/ Ref. MERC. CA. 035 Visites et informations: Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout lintérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. Léquipe Expertimo de Guarda accompagne lacheteur à toutes les étapes du processus, avant et après lacte. Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés; Entretien; #REF: MC_035_MCAR

Immeuble situé dans le centre historique de Leiria, à côté du château et de la cathédrale, en pleine propriété avec 9 étages ou divisions pouvant être utilisées de manière indépendante. Situé sur un terrain de 1776 m2, les surfaces sont en cours de rectification pour atteindre 1939 m2. Un permis de construire a été déposé à la Mairie de Leiria pour la construction d’un autre immeuble avec 9 appartements et garages respectifs, en envisageant éventuellement de séparer le terrain de l’immeuble existant. Emplacement idéal pour la construction d’APPARTEMENTS DE LUXE, offrant une vue panoramique sur la ville de Leiria. Opportunité unique pour développer un produit différencié. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. #ref:APA_2645_SVAL

Maison de 4 chambres avec garage, barbecue et grenier au centre de Mealhada Expertimo Portugal propose cette maison de 4 chambres, une fantastique opportunité d’investissement ou de logement pour votre famille, située au centre de Mealhada, à proximité de tous les services, à 2 minutes de la gare CP et à 2 minutes de la mairie. La propriété est divisée comme suit : Au rez-de-chaussée, il y a un garage fermé de 22m2 avec portail automatisé. À droite, à l’entrée de la maison, il y a un salon de 30m2 équipé d’une cheminée. Au fond, à gauche, une salle de bains de 3m2, la cuisine de 15m2 équipée et un cellier de 2m2. À gauche, une zone de 15m2 pouvant être utilisée comme jardin, pour recevoir des amis/famille, équipée d’un barbecue. Au premier étage, en montant les escaliers, à gauche, la première chambre de 12m2 avec placard, au fond, l’autre chambre de 16m2 et en face une suite de 17m2 avec balcon donnant sur l’avant de la maison. Au deuxième étage, il y a une suite de 20m2, à gauche, un salon de 22m2 et deux espaces de rangement de 10m2 et 5m2 respectivement. Située dans une rue calme et sans travaux à prévoir. Propriété prête pour emménagement immédiat. Planifiez votre visite dès maintenant ! João Manoel Pereira Expertimo Portugal + (téléphone caché) #ref:MOR_2758_JMPE

Fantastique propriété de 9 363,80 m2 (composée d’un terrain urbain et d’un terrain rural), située sur la Route de la Gare (Mesquitela, Mangualde), desservie par des voies publiques consolidées, avec de bonnes accessibilités, à courte distance de la ville de Mangualde, de sa gare CP et également du nœud de liaison routière vers Viseu, la capitale de district. La maison seigneuriale de style classique, au caractère unique et authentique, datant des premières décennies du XXe siècle, a une présence très distincte, où la qualité de la construction et la noblesse des matériaux traversent les générations. On y distingue une volumétrie élégante, des éléments décoratifs, la robustesse typique de la construction en maçonnerie de granit, des pièces spacieuses, des hauteurs sous plafond généreuses et toute l’environnement naturel qui l’entoure, conférant une atmosphère d’élégance et d’authenticité. L’environnement de la maison est enrichi par des éléments ornementaux d’époque, des balcons, des patios, des auvents, une ancienne cave, un garage, des annexes avec potentiel pour deux habitations supplémentaires, une piscine, ainsi qu’une fantastique et immense terrasse avec vue sur la propriété et sur la Serra da Estrela, faisant de cette propriété un ensemble architectural singulier, idéal pour ceux qui apprécient le patrimoine et l’exclusivité. À l’extérieur, la propriété dispose d’une charmante piscine avec un espace jardiné et un lac paysager original, situés au cœur du terrain entre les arbres et les terrasses naturelles, entourés d’arbres anciens de grande taille qui créent des espaces verts dédiés aux loisirs et à la convivialité, ainsi qu’un écosystème réservé et de bien-être absolu, tout en maintenant des vues dégagées sur la Serra da Estrela. L’ensemble est entièrement clôturé par des murs en pierre traditionnelle. ’Il y a des maisons que l’on achète et il y a des maisons qui racontent des histoires.’ Composition de la maison seigneuriale : -RDC : hall d’entrée, bureau, salon avec cheminée, salle à manger et cuisine avec cheminée et le traditionnel poêle à bois, toutes deux avec accès à un agréable patio, WC complet et une chambre généreuse ; -1er étage : 5 chambres, dont 1 suite, chambre de rangement, zone de circulation, 1 WC complet avec 3 zones, balcon avant et fantastique terrasse ’royale’ ; -Grenier : avec une hauteur sous plafond élevée, pour rangement ou pour réaménager en habitation ; -Sous-sol : avec espace bar, cave à vin, salle de convivialité/jeux, pièce de rangement. -Il existe d’autres bâtiments indépendants pour soutenir la piscine, des espaces de rangement et des WC, ainsi qu’une ancienne maison du gardien et de soutien à la propriété. ’Une maison avec une âme, construite à une époque où l’architecture privilégiait la grandeur des espaces, la qualité des matériaux et l’intention de perdurer pendant de nombreuses générations.’ Il convient de souligner le potentiel énorme de la propriété, propice aux finalités suivantes, déjà avec des avis favorables (CCDR-Centre, DGEG, EDM) : - En plus de la maison seigneuriale et de ses annexes, construction de 6 maisons supplémentaires et de 5 T1 indépendants. - Opération touristique / Hôtel de charme & Village de vacances. - Résidence privée fermée. - Résidence unifamiliale de prestige, combinant une maison seigneuriale isolée avec des maisons d’hôtes, un espace d’événements et une propriété de loisirs. Une propriété rare, où la nature et le charme de l’architecture historique s’allient à sa polyvalence et à une valorisation future exponentielle. Nous sommes entièrement disponibles pour organiser une visite sur place ou pour nous rencontrer en personne afin d’analyser des scénarios de collaboration ou une proposition d’acquisition. #ref:QUI_3216_JCAF

Aldeia do Arneiro - Nisa Maison avec cour à rénover. Elle est composée de 3 pièces au rez-de-chaussée, réparties autour d’un grand couloir. Accès direct au 1er étage (étage supérieur), comprenant toute la surface habitable. À l’extérieur, et autour de la maison, on trouve des ruines d’une écurie et d’une cuisine. Dans l’espace extérieur, vous pourrez imaginer votre jardin et votre piscine avec vue sur la campagne, la montagne et le monument naturel des Portas do Ródão. Si vous préférez, vous pourrez profiter du fleuve Tage, à quelques mètres du village, avec son propre quai fluvial. #ref:MOR_3006_JRSI

Imagine waking up just 500 meters from the Ponta da Piedade, one of the most iconic natural settings in the world. The Light-Houses development is born in Lagos to offer an unrepeatable living experience, where the light of the Algarve and the blue of the ocean are the protagonists. This exclusive project consists of only four independent T4 typology villas, designed for those who value privacy, contemporary elegance, and absolute proximity to the sea. Your Private Refuge under the Sun With over 300 days of sunshine per year, the outdoor space of Light-Houses was designed as an extension of the house. - Private Pool: An exclusive water mirror for your leisure moments. - Designer Garden: Green spaces that invite socializing and al fresco dining in a total serenity environment. Privileged Location among the Best Beaches in the World Living here means having the privilege of walking to the region’s most famous golden sands: - On foot: Explore Porto de Mós Beach, Camilo Beach, or the award-winning Dona Ana Beach. - 5 minutes away: The vast Meia Praia, with its 5 km of sand, is a short drive away. Luxury Engineering and Sustainability (Class A+) Each villa is a testimony to innovation and comfort, ensuring maximum energy efficiency and well-being in any season: - Technology and Comfort: Advanced home automation system, electric shutters, and air conditioning. - Premium Climate Control: Underfloor heating throughout the house. - Sustainability: Integrated solar system and superior quality thermal and acoustic insulation. - A+ Energy Certification: Commitment to the future and environmental performance. The Light-Houses are not just homes; they are unique pieces of architecture, located where the land ends and the sea begins. An invitation to live in the Algarve authentically, modernly, and sophisticatedly. Interested in discovering this unique project in Lagos? Nelson Marques - (téléphone caché) #ref:MOR_2762_AENE

Maison à rénover avec 325 m2 de construction et terrain, près du MetroBus | Sobral de Ceira - Coimbra Excellente opportunité d’investissement aux portes de Coimbra, près de la station de MetroBus de Sobral de Ceira ! Maison à rénover, située sur un terrain de 425 m2, avec 325 m2 de surface brute de construction, se distinguant par son emplacement stratégique, la générosité de ses espaces et son énorme potentiel de valorisation. Le bien dispose de différents niveaux, avec possibilité d’aménagement indépendant, offrant de nombreuses options de rénovation et d’adaptation, que ce soit pour une habitation personnelle, la création de deux unités résidentielles ou un investissement locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Il comprend également des espaces de rangement et une zone extérieure, permettant de développer un projet résidentiel adapté aux besoins des futurs propriétaires. L’emplacement est l’un de ses principaux atouts ! Situé à Sobral de Ceira, près de la station de MetroBus et à quelques minutes de Coimbra, il bénéficie d’excellentes accessibilités, de la proximité de commerces, de services, d’écoles, d’universités et d’hôpitaux. Une opportunité pour ceux qui recherchent un bien à rénover, avec des espaces généreux et un potentiel de valorisation, dans un emplacement de plus en plus attrayant grâce à la facilité de liaison avec la ville. Prenez rendez-vous pour visiter et découvrir le potentiel de cette propriété ! #ref:MOR_3141_FCOI