Propriétés , page 2

Bâtiment avec un fort potentiel, réunissant des caractéristiques intéressantes pour le commerce, les services et l’habitation, avec une totale indépendance. Situation dans le centre de la localité de Nabais, avec d’excellentes commodités, sur deux fronts de route, il se compose de : - LOGEMENT ; Appartement de 3 chambres, récemment entièrement rénové, avec cuisine équipée, tous les appareils électroménagers essentiels, chambres avec placards, chauffage électrique dans toutes les pièces et fenêtres en aluminium avec double vitrage. - COMMERCE, avec une activité de mini-marché et entrepôt, toujours exploitée par les propriétaires depuis plusieurs années. - Un deuxième ESPACE COMMERCIAL avec terrasse et potentiel de snack-bar pour le service des repas, où une activité de café est actuellement en cours, avec un bail en vigueur. La propriété est bordée par deux terrains clôturés, avec des oliviers en production et de l’eau propre (puits/source) appartenant à la même propriété, avec toutes les conditions pour cultiver la terre, des arbres fruitiers, un potager familial, etc. Propriété avec des espaces différenciés, pour l’habitation (pratiquement neuve), et pour pouvoir créer et développer vos propres affaires, avec une clientèle fidélisée, en investissant dans une zone consolidée et en forte demande, dans un endroit calme et à proximité (environ 5 minutes) de la ville de Gouveia. Si vous cherchez une maison où vous pouvez créer des souvenirs heureux avec votre famille, c’est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d’informations et pour planifier votre visite. #ref:APA_3098_JCAF

À quelques minutes de la ville de Pombal, dans le lieu-dit de Barrocal, nous trouvons ce terrain idéal pour la construction, de 1381m2 avec deux façades, la plus grande ayant environ 22 mètres. Taux d’occupation : 50% Taux d’utilisation : 70% La tranquillité de la campagne associée à la proximité de Pombal font de ce terrain une excellente opportunité pour construire votre future résidence. Si vous recherchez un espace avec ces caractéristiques, n’hésitez pas à nous contacter. La consultation du PDM est indispensable. #ref:TER_2665_SGAS

Propriété avec maison de 3 chambres, dépendances, écuries sur 20000m2 de terrain, São Silvestre, Coimbra - EXCLUSIF Nous présentons cette propriété, aux environs de Coimbra, avec une maison de 3 chambres de 328m2 située sur un terrain de 20000m2, dans un quartier très calme, avec terrain clôturé, espace pour l& apos; élevage et le traitement des chevaux, espace de loisirs et arbres fruitiers. Avec des dépendances pour les réunions, un garage et des espaces de rangement. Une entrée discrète, dans une zone calme et peu fréquentée à Quimbres, donne accès à l& apos; entrée privée de la propriété, avec un portail en fer forgé, avec un sol en granit. Un paysage magnifique, entouré de verdure, avec de grands arbres et des arbres fruitiers. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d& apos; une grande salle de fêtes et de réunions de 56m2, équipée d& apos; une cuisine. À l& apos; étage, accessible par des escaliers, il y a un hall de 11m2 avec accès à une cuisine entièrement équipée de 18m2 #REF: CAS_4638

Maison de grande taille, implantée sur un terrain de 430 m2, située dans la zone de l’Avenue Sá Carneiro, à Bragança, à quelques pas de l’Université Polytechnique de Bragança (UPB). Avec une configuration peu commune sur le marché, la propriété dispose actuellement de 10 chambres, dont certaines avec salle de bain privative, et de 7 salles de bain, offrant également la possibilité de créer des chambres supplémentaires, sous réserve de l’adaptation des espaces existants et des conditions légales requises. La maison propose une distribution polyvalente, avec divers espaces pouvant être adaptés aux besoins du futur propriétaire. À l’intérieur, on trouve : 10 chambres, certaines avec salle de bain privative ; 7 salles de bain ; Cuisine de bonne taille avec un grand espace de rangement ; Salon/salle à manger ; Plusieurs espaces de soutien et de rangement ; Garage avec une grande capacité ; Espaces intérieurs avec différentes possibilités d’utilisation. À l’extérieur, la propriété dispose d’un espace extérieur privé, intégré dans un terrain d’environ 430 m2. Excellente localisation L’emplacement est l’un des principaux atouts de cette propriété. Située sur l’Avenue Sá Carneiro, elle se trouve très proche de l’UPB, dans une zone avec un accès facile aux commerces, services, restaurants, transports et autres équipements de la ville de Bragança. Une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement En raison de ses caractéristiques, de sa taille et de son nombre de chambres, cette maison pourrait intéresser différents projets, notamment : Location à des étudiants, bénéficiant de la proximité de l’IPB ; Location par chambres, avec possibilité d’exploitation individuelle des différentes unités ; Logement pour familles nombreuses ; Projet de rénovation et de valorisation ; Autre projet d’exploitation résidentielle ou touristique, soumis aux conditions et à l’octroi des licences nécessaires. La possibilité de créer des chambres supplémentaires augmente encore la polyvalence et le potentiel d’exploitation de la propriété. Une propriété avec des caractéristiques distinctives à Bragança, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la capacité et un emplacement stratégique près de l’IPB. Prenez rendez-vous pour visiter et découvrir le potentiel de cette propriété. Les informations présentées ne dispensent pas de la confirmation des surfaces, caractéristiques et conditions légales auprès des autorités compétentes. #ref:MOR_3111_ACOR

Terrain urbain de 1 136 m2 à Pegos - Lousã Excellente opportunité d’investissement à Pegos, Lousã. Terrain urbain de 1 136 m2 de superficie totale, composé de deux parcelles cadastrales, situé dans un quartier résidentiel calme et bien exposé au soleil. Avec de bons accès et à proximité de la station de métrobus de Padrão, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, permettant des liaisons rapides vers Lousã, Miranda do Corvo et Coimbra. Intégré dans un environnement calme et naturel, il est idéal pour la construction d’une maison individuelle ou pour le développement d’un projet résidentiel, sous réserve de consultation et d’approbation par les autorités compétentes. Principales caractéristiques : Superficie totale : 1 136 m2 Composé de deux parcelles cadastrales Bonne exposition au soleil Bons accès routiers Quartier résidentiel calmeProche du métrobus À quelques minutes du centre de Lousã Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à construire dans une zone en développement, conciliant la tranquillité de la campagne avec la proximité de tous les services essentiels. #ref:TRU_3010_FCOI

Fantastique Appartement T1 Neuf - À Seulement 2 Minutes du Centre de Pombal ! Découvrez ce magnifique appartement T1 neuf, situé au 2ème étage d’un immeuble moderne, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Avec un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes du centre de Pombal, il bénéficie d’un excellent réseau de transports (Pombus à la porte) et de tous types de commerces et services à proximité. Caractéristiques du bien : Chambre en duplex avec placard intégré, salle de bain privative et accès à une terrasse ; 1 salle de bain au rez-de-chaussée ; Grand salon en concept open space ; Cuisine entièrement équipée avec : o Plaque à induction ; o Hotte ; o Four ; o Micro-ondes ; o Lave-vaisselle ; o Lave-linge ; o Réfrigérateur combiné ; Climatisation installée ; Balcons avec une excellente exposition au soleil ; Menuiserie en aluminium avec double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique ; Vidéophone. Cet appartement allie confort, fonctionnalité et excellente localisation, représentant une opportunité unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie ou un investissement sûr. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ce fantastique T1 ! #ref:APA_3205_AECA

Réf. 7044 Terrain de 300m2 à vendre, situé dans un quartier calme et résidentiel de Bragança, avec une emprise au sol possible de 150m2 - idéal pour construire votre maison jumelée ou un projet personnalisé. Caractéristiques principales : Superficie totale du terrain : 300m2 Superficie d’emprise au sol autorisée : 150m2 Localisation calme et sécurisée Proche d’une école Vue privilégiée sur le château de Bragança Bon accès et proximité des services essentiels Ce terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, étant une excellente option pour ceux qui souhaitent construire une maison moderne dans un environnement paisible mais bien situé. #REF: TER_2565_ACOR À propos des images : Certaines des images présentées dans cette annonce comprennent des illustrations générées par l’Intelligence Artificielle (IA). Ces simulations servent exclusivement à illustrer le potentiel de récupération et de décoration des espaces de la propriété.

Appartement T3 transformé en T4 | Rez-de-chaussée élevé | Venteira - Amadora Appartement situé sur l’Avenida Conde de Oeiras, à Venteira, dans un quartier résidentiel calme et établi, avec une excellente offre de commerces, services, écoles et transports à proximité. Situé au rez-de-chaussée élevé, la propriété a été partiellement rénovée, présentant déjà plusieurs améliorations, notamment dans la cuisine, les sols et d’autres éléments intérieurs. À l’origine de type T3, l’appartement a été adapté en T4, permettant au futur propriétaire de conserver la configuration actuelle ou de rétablir la distribution d’origine. La pièce supplémentaire peut également être utilisée comme bureau, espace de travail ou espace multifonctionnel, s’adaptant aux besoins de chaque famille. La cuisine présente un style moderne, avec des meubles blancs, des comptoirs en pierre et une bonne capacité de rangement. L’appartement bénéficie également de bonnes surfaces et de lumière naturelle dans plusieurs pièces. L’emplacement est un autre de ses points forts, avec des supermarchés, des commerces traditionnels, des pharmacies, des restaurants, des écoles et divers services essentiels à proximité, ainsi que de bonnes liaisons de transports en commun et d’accès à Lisbonne et aux principales voies routières. Note sur les photographies : certaines images de l’annonce ont été traitées numériquement exclusivement pour retirer des objets personnels et présenter une suggestion d’organisation et de décoration des espaces. Les dimensions, la structure et les caractéristiques de la propriété d’origine ont été maintenues, permettant à l’acheteur potentiel de mieux visualiser son aménagement dans un avenir proche. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, dans un emplacement pratique et avec la possibilité d’adapter la distribution intérieure à leurs besoins. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref:APA_3117_FMON

Excellente opportunité d’investissement immobilier dans le district de Leiria, municipalité de Figueiró dos Vinhos, paroisse de Aguda. Cette propriété offre un emplacement privilégié, avec un accès facile à tous les services et commodités de la région. Avec des espaces généreux et une architecture moderne, cette propriété se distingue par son design. Idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible et proche de la nature, sans sacrifier le confort et la sophistication. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété unique. Planifiez votre visite dès maintenant ! #ref:MOR_3092_SQUI

Cod. Ext. 7084 QUINTINHA SERRA DA ESTRELA, 1 hectare avec maison à récupérer et vue sur la vallée de Cova da Beira Sur l& apos; un des versants NE de la Serra da Estrela, à 20 km de Guarda, près de Belmonte, cette petite ferme avec près de 1ha de terrain est à vendre. Dans un bel endroit calme, bon accès, avec une vue imprenable sur la vallée de Cova da Beira et Belmonte; Dans la zone de microclimat / climat doux; DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ: La propriété dispose d& apos; 1 article rustique de 9220m2 et 1 article urbain de 281.2m2 mitoyens. L& apos; article urbain a une surface couverte de 134,7m2 et une surface non couverte de 146,5m2. À mettre en évidence: - Maisons en pierre de granit à récupérer; - Le réservoir avec l& apos; eau de la source; - Terres agricoles avec une légère pente et quelques terrasses - terrasses de culture; - Orographie irrégulière; - Abondance de l& apos; eau d& apos; une source par pente; - Électricité sur place; - Jouxte une route agraire goudronnée; BON INVESTISSEMENT À DES FINS DE LOGEMENT ET DE TOURISME et pour les loisirs ou pour son propre logement, dans un endroit avec un bon climat pour les arbres fruitiers et une abondance d& apos; eau; SITUATION ET POINTS D& apos; INTÉRÊT: La propriété est située à Vila de Gonçalo, municipalité de Guarda. Le village dispose de petits commerces et de services essentiels. Il est situé entre les attractions touristiques de Belmonte et Manteigas, surplombant la région de Cova da Beira. La paroisse de Gonçalo est située au pied de la Serra da Estrela, dans une magnifique vallée qui descend sur le bassin de la rivière Zêzere, avec un microclimat unique dans la région, très favorable à la croissance spontanée du linteau et de l& apos; osier (matière première pour la vannerie), à côté des différents ruisseaux qui traversent la vallée vers la rivière. Région avec microclimat, sans grandes amplitudes thermiques. Un endroit calme où vous pourrez profiter pleinement de la nature. Principales distances des principales attractions touristiques: Belmonte: 14 km, Manteigas: 16 km, Parapente: 14 km, Plage de la rivière Valhelhas: 5 km; Point culminant de la Serra da Estrela: 43Km. Villes principales: Guarda (chef-lieu du district et du comté): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisbonne: 300km, Porto: 236km, Espagne: 75km Expertimo N. Réf. FIN_1803 Visites et informations: Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout l& apos; intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L& apos; équipe Expertimo de Guarda accompagne l& apos; acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l& apos; acte. Licences; Construction; Remodelage; Entretien; Nombres de pièces Cuisine(s) 1 / Dépense 1 / Nombre de chambres 2 / Nombre d ́étages 1 / Salle(s) de bain 1 Environs Arbres fruitiers / Sapeurs-pompiers / Campagne / Orientation solaire Sud / Est / Terrain / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation Ruine / Fin de la construction 1950-12-31 / Terrain agricole Surfaces Surface totale 281.20m2 / Surface du terrain 9501.20m2 / Surface habitable 134.70m2 Infrastructures Annexes / Grange(s) / Stationnement extérieur / Terrain commum Caractéristiques Nombres de pièces Cuisine(s) 1 / Dépense 1 / Nombre de chambres 2 / Nombre d ́étages 1 / Salle(s) de bain 1 Environs Arbres fruitiers / Sapeurs-pompiers / Campagne / Orientation solaire Sud / Est / Terrain / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation Ruine / Fin de la construction 1950-12-31 / Terrain agricole Surfaces Surface totale 281.20sqm / Surface du terrain 9501.20sqm / Surface habitable 134.70sqm Infrastructures Annexes / Grange(s) / Stationnement extérieur / Terrain commum #REF: MAS_4492

Cod.Ext- 7044 Nous vous présentons ce magnifique appartement en duplex de 300 m2, situé dans un quartier résidentiel calme de Bragança. Une propriété d’excellence alliant espace, confort et efficacité énergétique, idéale pour les familles exigeantes à la recherche de qualité de vie et de durabilité. Caractéristiques principales : - Superficie : 300 m2 - Type : Appartement en duplex de 3 chambres avec des pièces spacieuses et bien agencées - Grand garage pouvant accueillir 3 voitures - 23 panneaux solaires pour l’autoconsommation et la vente d’électricité au réseau, garantissant une efficacité énergétique et des économies significatives - Salles de bains revêtues de granit, avec des finitions durables et de qualité supérieure - Matériaux haut de gamme dans toute la propriété, assurant confort et sophistication - Propriété en excellent état de conservation Points forts de la propriété : - Espaces lumineux et spacieux, parfaits pour une vie familiale confortable - Système d’énergie renouvelable déjà installé, offrant un revenu supplémentaire grâce à la vente d’électricité au réseau - Situé dans un quartier résidentiel calme, avec un accès rapide au centre-ville et à proximité des commerces, services et écoles - Prêt à emménager, sans besoin de travaux Une opportunité rare d’acquérir une propriété de qualité supérieure, offrant un excellent espace, un confort moderne et un fort engagement envers la durabilité. #ref:APA_2626_ACOR

Ce magnifique terrain pour la construction d’une maison, avec des vues spectaculaires, bénéficie d’un emplacement privilégié en termes d’accessibilité, étant à courte distance de plusieurs villes avoisinantes. À seulement 5 minutes de Pombal, 20 minutes de Leiria et 30 minutes de Coimbra, cette propriété offre le confort de vivre à proximité de centres urbains importants. Le climat de la région est doux et agréable, avec des étés chauds et des hivers doux. La proximité de la mer offre une brise rafraîchissante toute l’année, la plage la plus proche étant à seulement 25 minutes. Avec une moyenne de 250 jours ensoleillés par an, cette région est idéale pour ceux qui apprécient la qualité de vie et le bien-être offerts par la nature. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété unique, offrant confort, tranquillité et proximité avec tout ce dont vous avez besoin. Possibilité d’acquérir le terrain contigu à cette parcelle avec 1200m2 supplémentaires, prix à négocier. Nous pouvons nous occuper de tout le processus de conception et de construction, contactez-moi dès maintenant pour #ref:TER_2635_AMOT

Santa Cruz - Almodôvar Terrain de 4,9 hectares près du village d’A-dos-Grandes, paroisse de Santa Cruz, pratiquement à la frontière entre les municipalités d’Almodôvar et de Mértola (São Pedro de Sólis). Le terrain est situé dans des zones sylvopastorales et de pâturages améliorés. La propriété est traversée à l’une de ses extrémités par un ruisseau, sur une longueur d’environ 180 mètres. Viabilité de construction positive, conformément au PDM respectif (Nous pouvons fournir des informations et des plans d’aménagement / contraintes). Il n’y a ni eau ni électricité. L’accès se fait par une route en terre battue en bon état. Situé à 30 km de l’autoroute A2 (échangeur d’Almodôvar/Castro Verde). Demandez plus d’informations sans engagement. #ref:TER_3055_JRSI

Terrain urbain de 96,50 m2 en coin de rue, situé à la Rue da Horta, dans le village de Terrugem. Le terrain est entièrement clôturé sur tout son périmètre. Il est raccordé au réseau d’eau et d’égouts. L’électricité est également disponible sur place. Étant l’une des dernières rues du village, il bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne. Terrain idéal pour concevoir votre refuge de week-end ou pour rentabiliser dans votre projet de tourisme résidentiel. Emplacement : à 28 km d’Elvas, à 10 km de Borba et de l’entrée de l’autoroute A6 (direction Lisbonne), à 18 km de l’entrée de l’autoroute A6 (direction Espagne) et à 39 km de Badajoz. #ref:TRU_2966_JRSI

Maison T3 de 3 étages avec terrain, terrasse et balcon Rio de Galinhas, Almalaguês Maison T3 répartie sur 3 étages, située à Rio de Galinhas, dans la paroisse d’Almalaguês, commune de Coimbra, dans un quartier calme et principalement résidentiel, entourée par le paysage verdoyant caractéristique de la région. La propriété se distingue par son espace extérieur et le potentiel qu’elle offre, étant une excellente option pour ceux qui recherchent une maison avec des espaces extérieurs, de l’intimité et la proximité de Coimbra. Principales caractéristiques : Maison T3 3 étages Véranda fermée, offrant un espace supplémentaire polyvalent Balcon Terrasse Terrain environnant avec arbres et végétation Zone extérieure avec potentiel pour un jardin, un potager ou un espace de loisirs Bonne exposition et vues sur le paysage environnant Environnement calme et contact direct avec la nature Localisation et accessibilité Un des grands attraits de cette propriété est la possibilité de profiter de la tranquillité de Rio de Galinhas sans être éloigné des principaux centres urbains. La maison est proche de l’accès à l’A13, permettant une connexion pratique à Coimbra et à d’autres destinations de la région. Coimbra se trouve à environ 12 km d’Almalaguês, avec un accès routier et également un transport public direct. Dans la région d’Almalaguês, il existe également des commerces et des services de proximité, y compris des supermarchés et des épiceries, permettant de répondre à certaines nécessités quotidiennes sans avoir à se rendre systématiquement en ville. La localisation permet également un accès relativement rapide à Condeixa-a-Nova, Miranda do Corvo et Coimbra, cette zone étant recherchée par ceux qui souhaitent concilier qualité de vie, nature et accessibilité. Une maison pour vivre avec espace : Le terrain avec des arbres, le balcon et la terrasse sont particulièrement intéressants pour ceux qui valorisent l’espace extérieur que ce soit pour créer un jardin, cultiver un petit potager, profiter des journées ensoleillées ou simplement savourer la tranquillité des environs. Une opportunité d’acquérir une maison avec du caractère, un espace extérieur et de multiples possibilités d’utilisation, dans un emplacement tranquille à quelques kilomètres de Coimbra et avec de bons accès à l’A13. Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. #ref:MOR_3136_FCOI

Terrain urbain d’une superficie totale de 809 m2 à vendre, situé dans la localité de Sobral, commune de Mortágua. Ce lot se distingue par son emplacement stratégique, possédant deux façades sur route pavée, ce que facilite l’accès et offre une grande flexibilité pour l’implantation d’un futur projet de construction. Le quartier est principalement résidentiel et calme, caractérisé par des maisons individuelles et la proximité d’espaces verts. Ce terrain représente une opportunité pour ceux qui souhaitent construire une résidence principale ou réaliser un investissement dans un environnement rural, tout en restant proche du centre-ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. #ref:TRU_2825_ASIL

Maison T3 à Vila Paraíso, Pinhal Novo, avec Garage de 52 m2, Terrasse et Panneaux Photovoltaïques Prix de Vente : 477 000 € Espace, confort et efficacité énergétique dans une maison conçue pour toute la famille ! Nous vous présentons cette excellente maison T3 en bande, répartie sur deux niveaux, avec un garage de dimensions généreuses, des espaces extérieurs et la possibilité d’aménager le grenier. Une opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, avec des espaces bien répartis, du confort et des solutions qui contribuent à une plus grande efficacité énergétique. Rez-de-Chaussée - Confort et Convivialité En entrant dans cette maison, vous trouverez un salon spacieux et accueillant, équipé d’une cheminée, dont la taille permet de créer deux ambiances distinctes : un coin salon confortable et un espace repas, idéal pour rassembler famille et amis. À ce niveau, vous trouverez également : - Cuisine indépendante ; - Toilettes de service ; - Cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire ; - Terrasse à l’arrière, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente ; - Espace extérieur à l’avant de la maison, offrant une agréable zone supplémentaire. 1er Étage - Intimité et Repos La zone la plus privée de la maison est composée de trois chambres, offrant des conditions idéales pour le repos et l’intimité de toute la famille. À ce niveau, vous trouverez : - Une suite, avec salle de bain privative équipée d’une douche ; - Deux chambres supplémentaires ; - Une salle de bain complète, équipée d’une baignoire ; - Accès au grenier par une échelle escamotable. Grenier - Un Espace avec Potentiel La maison dispose également d’un grenier avec possibilité d’aménagement, permettant d’explorer des solutions d’utilisation supplémentaires, en fonction des besoins de la famille et de la faisabilité technique et légale. Garage - 52 m2 de Polyvalence L’un des grands atouts de cette propriété est son garage de 52 m2, un espace généreux qui offre de la place pour le stationnement et le rangement, pouvant également être adapté à différentes nécessités d’utilisation. Efficacité Énergétique et Durabilité Pensée pour le confort et la gestion des consommations énergétiques, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d’une batterie de stockage d’énergie. Un atout majeur qui permet de profiter de l’énergie solaire produite et de stocker une partie de l’électricité pour une utilisation ultérieure, contribuant à une plus grande autonomie énergétique et à une réduction potentielle des coûts d’électricité. La Maison Idéale pour Votre Famille ! Avec une excellente combinaison d’espaces intérieurs, d’espaces extérieurs, d’un garage de grande taille et de solutions d’efficacité énergétique, cette maison réunit des caractéristiques qui font la différence au quotidien. Pour 477 000 €, découvrez une maison où l’espace, la fonctionnalité et le confort se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et découvrir personnellement tout ce que cette maison a à offrir. José Pinheiro | Consultant Immobilier ? (téléphone caché) This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. Avec moi, vous vendez en premier. EXPERTIMO | AMI 15766 #ref:MOR_3195_JPIN

Cod. Ext. 7032 Maison de 4 chambres située à Cabrela, dans un cadre rural paisible au cœur du paysage typique de l’Alentejo. Ancienne maison d’ouvrier routier, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de rénovation dans un environnement calme et authentique. La maison dispose de 4 chambres et 8 pièces, d’une surface habitable de 115,24 m2 et se situe sur un terrain de 372,48 m2, comprenant une cour arrière et une dépendance. L’emplacement est idéal : à environ 1 heure de Lisbonne, 10 minutes de Vendas Novas et 20 minutes de Montemor-o-Novo, elle bénéficie d’un accès facile aux commerces, services et axes routiers principaux. Les plages de la côte alentejo sont à environ 50 minutes, un atout supplémentaire. Nichée dans un environnement rural très paisible, entourée d’une végétation caractéristique de la région, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, du repos et d’une vie paisible loin du tumulte urbain. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une excellente opportunité de personnaliser l’espace à votre goût et d’accroître sa valeur. Si vous recherchez un lieu chargé d’histoire, offrant un fort potentiel et situé dans un cadre naturel exceptionnel, venez visiter cette propriété et soumettez votre offre. #ref:CAS_3142

TERRAIN de 600 m2 à São João da Ribeira - Almagreira Nous vous présentons ce terrain de 600 m2 avec deux façades et une viabilité de construction, idéal pour réaliser le projet de votre future maison. Situé dans une zone calme et agréable, il offre la combinaison parfaite entre tranquillité et accessibilité. Il se trouve à seulement 8 minutes de Pombal et 5 minutes de Louriçal, avec des accès rapides à l’IC8 et à l’A1, facilitant les déplacements vers diverses régions du pays. Son excellente exposition au soleil garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des conditions idéales pour un logement confortable, efficace et valorisé. Ne manquez pas cette opportunité. #ref:TER_3215_AECA

Le code Ext. 7032 Je vous propose à la vente un terrain champêtre situé à Carrapatal, dans la commune de Canha, à environ 30 minutes de Montijo. D’une superficie totale de 19 498 m2, ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l’agriculture ou qui recherchent un espace naturel et paisible. La propriété comprend des chênes-lièges et des oliviers, caractéristiques de la région, ainsi qu’un puits alimenté en eau toute l’année, une ressource précieuse pour l’agriculture. Située dans un environnement rural et calme, cette parcelle offre des conditions optimales pour développer un projet agricole ou simplement profiter d’un cadre de vie au contact de la nature. Si vous recherchez un endroit paisible avec un fort potentiel d’investissement agricole, ce terrain pourrait être le choix idéal. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et venez nous faire une offre.#REF: SÒL_3166

Terrain avec eucalyptus et plantation de pins sans pente et avec un bon accès. Environs École / Espaces Verts / Pharmacie / Transports publics Surfaces Surface du terrain 1840.00m2 / Surface habitable 1840.00m2 Caractéristiques Environs École / Espaces Verts / Pharmacie / Transports publics Surfaces Surface du terrain 1840.00sqm / Surface habitable 1840.00sqm #REF: SV20005

EXT: 7069 Quinta with Rural Hotel (currently closed), overlooking the Serra da Estrela, in Mangualde. Quinta with Hotel, located among the vineyards of Serra da Pousada with panoramic views of the Serra da Estrela. In the heart of Beiras, in one of the most beautiful corners of the Portuguese lands, the Hotel was built in 1927 at one of the highest points in the region, about 500m above sea level, with a panoramic view of the Serra da Estrela. Hotel with: 20 rooms, 2 pools supplied by three springs of pure Thermal water (Adults and Children), Kitchen, Dining room, Games room with fireplace and bar, Terrace, Changing rooms for the pool, Specialized support spaces, Tennis court, Thermal water museum house Various buildings The estate has a Centenary Chapel in honor of S. Sebastião and Vineyard. It has a thermal water spring that supplies the hotel. The gardens, groves, staircases, and fountains carved in Natural Stone as well as a vineyard with local grape varieties, are an integral part of this estate, as well as a viewing point overlooking the building and with the Serra da Estrela as a backdrop. The Mondego River is only 3km away and the Train Station about 1.8km. The city of Gouveia is about 18km away and Mangualde 15km #REF: HOT_7069_722

Maison de 3 chambres avec terrain, puits, cour intérieure et garage à Alvaiázere Tranquillité, authenticité et qualité de vie au cœur du Portugal Nous vous présentons cette maison de 3 chambres de style traditionnel, située dans la municipalité d’Alvaiázere, une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de tourisme rural. Nichée dans un environnement calme et authentiquement rural, la propriété dispose de grands espaces et d’un agréable espace extérieur, idéal pour ceux qui recherchent le contact avec la nature sans renoncer à la proximité des commerces et services. Caractéristiques principales : Maison de 3 chambres Terrain avec potentiel pour jardin, potager ou espace de loisirs Puits d’eau Garage Cour intérieure privée Excellente exposition au soleil Potentiel de rénovation et de valorisation La cour intérieure offre un espace abrité et accueillant, parfait pour les repas en plein air, les réunions familiales ou les moments de repos. Le terrain environnant offre de multiples possibilités d’utilisation, de l’agriculture de subsistance à la création d’un agréable espace de loisirs avec piscine. Vivre à Alvaiázere : Reconnue pour son paysage naturel, son patrimoine et sa qualité de vie, la municipalité d’Alvaiázere offre une combinaison parfaite entre tranquillité et accessibilité. À proximité, vous trouverez : - Supermarchés et commerces locaux - Restaurants et pâtisseries traditionnelles - Pharmacie et centre de santé - Écoles et services publics - Banques et bureaux de poste - Équipements sportifs et culturels La région se distingue également par ses espaces naturels, ses sentiers pédestres et ses belvédères, offrant d’excellentes opportunités pour des activités de plein air. Chemins de Saint-Jacques et Chemins de Fátima : L’emplacement de cette propriété est un atout pour les amateurs de tourisme culturel et religieux. La municipalité d’Alvaiázere intègre des itinéraires empruntés par les pèlerins des Chemins de Saint-Jacques et des Chemins de Fátima, accueillant chaque année des visiteurs nationaux et internationaux. Cette connexion aux routes de pèlerinage renforce le potentiel de la propriété pour : - Tourisme rural - Hébergement local - Maison de vacances - Projet d’investissement touristique Emplacement stratégique : Située dans une zone centrale du pays, Alvaiázere bénéficie de bons accès routiers, permettant de rejoindre facilement des villes telles que : - Tomar -Pombal -Leiria -Coimbra -Fátima Une opportunité de créer votre refuge au centre du Portugal Si vous recherchez une propriété avec du caractère, un espace extérieur, des ressources en eau et un énorme potentiel de valorisation, cette maison pourrait être exactement ce que vous cherchez. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Alvaiázere. #ref:MOR_2893_FCOI

Terrain potentiel commercial/industriel (pavillon) ou pour projet rural/agricole. Emplacement idéal avec accès depuis la route EN 17, près de la ville de Gouveia et de l’échangeur routier Gouveia/Seia, Mangualde, Celorico. Superficie : Terrain de 27 818 m2. #REF: SÒL_2542

Bakery, Pastry and Santa Casa games business, Fully Equipped - Excellent Opportunity! For sale is a bakery and pastry establishment ready to operate, with all operational areas fully equipped and in full operation. Space Features: Bakery Area: - Complete equipment for bread making - Industrial ovens, kneaders, fermentation chambers, workbenches - Storage area and dry warehouse Pastry Area: - Equipment for making cakes, desserts, and fine pastries - Refrigerated display cases and product display - Functional and modern workspace Dining Area / Cafeteria: - Cozy room with tables and chairs - Equipped service counter - Coffee machines, grinders, display cases, and freezers Santa Casa Games License: - Scratch card service, Euromillions, Lottery, and other authorized games - Guaranteed increase in customer flow Other highlights: #ref:COM_2677_FRGO