Imóveis , página 2

Redondo Prédio em Propriedade total com divisões susceptíveis de utilização independente com 4 números de polícia numa só caderneta predial. Localização: Gaveto da Rua Manuel Joaquim da Silva (Rua da Botica) com a Travessa do Mazombo. Espaço independente 1 - Habitação - Rua Manuel Joaquim da Silva nº 30 Área: 205,30m² Composta por: Hall de distribuição 2 salas Sala de jantar 3 quartos Cozinha e despensas 2 casas de banho Marquise Logradouro Terraço Garagem Adega Poço Espaço independente 2 - Comércio - Rua Manuel Joaquim da Silva nº 28 (Actualmente arrendado com vínculo de curta duração) Área: 46,35m² Composto por: divisão principal com 2 montras Zona de arquivo / arrumos Casa de banho Espaço independente 3 - Armazém e actividade industrial - Travessa do Mazombo nº 13 Área: 36,75m² Composto por divisão ampla com potencial transformativo e sanitário Espaço independente 4 - Armazém e actividade industrial - Travessa do Mazombo nº 15 Área: 24,80m² Composto por divisão com potencial transformativo e mezzanine Destacamos: Localização central Prédio em gaveto Tectos abobadados e pormenores tipicamente alentejanos Existência de garagem com acesso directo à habitação e à zona da adega Elevado potencial de rentabilização pela existência de divisões susceptíveis não só de utilização independente mas de diferentes afectações (habitação, comércio e actividade industrial) Solicite informações sem compromisso. Agende a sua visita. #REF: EDI_3204 Características: Características:

Garagem Centralizada com Boas Dimensões , Áreas Amplas e Excelente Pé Direito. Bastante Espaço para Estacionamento e Arrumação, Pé Direito suficiente para comportar uma Auto Caravana. Oferece Grande Versatilidade e Potencial de Utilização para Diferentes Utilizações. Possui Eletricidade e Água e muita Luz Natural. Bons Acessos para Entrada e Saída. #ref:GAR_3181_ASOU

**NOVAMENTE DISPONÍVEL**Moradia T3 isolada com terreno, poço e vistas fabulosas** Se procura tranquilidade, espaço e potencial para criar a casa dos seus sonhos, esta poderá ser a oportunidade ideal. Inserida num terreno generoso, com árvores de fruto e poço, esta moradia oferece um excelente espaço exterior, perfeito para momentos em família, cultivo ou simplesmente para desfrutar da natureza e das vistas desafogadas. De construção sólida, necessita de remodelação para se transformar num lar confortável e moderno, permitindo-lhe personalizar cada detalhe ao seu gosto. **Distribuição:**** **** 1.º Piso:** - Sala - 3 Quartos - Cozinha (a necessitar de remodelação total) - WC (a necessitar de remodelação total) - Terraço **Rés do chão:** - Garagem / Salão amplo - Arrecadação / Escritório - Pátio - Anexo Localizada numa aldeia tranquila, com acesso a mercearia e transportes públicos (SMTUC) para Coimbra. Situa-se a apenas 10 km de Coimbra, a cerca de 3 km da estação de Metrobus do Sobral de Ceira e do acesso à A13, garantindo excelentes acessibilidades sem abdicar da serenidade do campo. Uma excelente oportunidade para investimento ou habitação própria, com grande potencial de valorização. Agende a sua visita e venha conhecer o que poderá ser a sua futura casa!** #ref:MOR_2796_FCOI

Cod. 7069 Quinta com Casa de Habitação e Terreno Amplo em Localização Rural Esta quinta oferece uma combinação ideal de habitação espaçosa e extensa área de terreno, perfeita para quem busca uma vida rural com comodidades modernas. Características da Moradia: Área de Habitação: 241,3m² Terreno: Aproximadamente 18.500m² Estrutura da Moradia: Rês-do-Chão: Lagar/Área de Arrumos: Espaço para armazenamento e processamento de produtos agrícolas. Sala de Estar: Confortável e ideal para momentos de relaxamento. WC com Banheira: Banheiro completo para conveniência. Cozinha com Lareira: Espaço acolhedor para preparar refeições, equipado com uma lareira. Sala de Estar/Jantar com Lareira: Ampla área para refeições e convivência, equipada com lareira. Escadarias de Acesso ao 1.º Piso: Acesso tanto interno quanto externo. 1º Piso: Sala de Estar: Área adicional para convivência. 3 Quartos com Roupeiros Embutidos: Sala de Costura: Espaço dedicado para costura ou outras atividades. 3 Áreas de Arrumos: Espaços adicionais para armazenamento. WC com Poliban. Corredor Interno: Que liga os diversos cômodos. Escadaria Interior de Acesso ao 2º Piso: Acesso ao sótão. 2º Piso: Sótão Amplo: Espaço versátil que pode ser utilizado conforme necessário. Inclusões e Acabamentos: Forno de Lenha: Ideal para quem aprecia métodos tradicionais. Diversos espaços de armazenamento ao longo da propriedade. Caixilharia em Alumínio com Vidro Simples: Janelas duráveis e práticas. Portadas Exteriores em Alumínio: Proteção adicional para as janelas. Exterior: 4 Poços: Recursos hídricos significativos para a propriedade. 1 Mina de Água: Fonte adicional de água. Diversas árvores frutíferas espalhadas pelo terreno. Olival: Área dedicada ao cultivo de oliveiras. Zona Envolvente: Vista para Campo, Vinha, Terreno, Espaços Verdes: Belas paisagens naturais circundantes, ideais para quem aprecia a vida no campo. Potencial da Propriedade: Esta quinta oferece uma ampla variedade de espaços e comodidades, desde áreas de estar confortáveis até quartos com roupeiros embutidos e um sótão amplo. As características exteriores, como os poços, mina de água, árvores de fruto e olival, realçam a funcionalidade e o charme rural da propriedade. A cozinha com lareira e o forno de lenha destacam a natureza tradicional e acolhedora da habitação. Para quem procura um estilo de vida rural com todas as facilidades modernas, esta propriedade é uma excelente escolha. Com sua vasta área de terreno e moradia bem equipada, oferece inúmeras possibilidades para personalização e utilização. Para Mais Informações: Entre em contato para agendar uma visita e explorar todas as potencialidades que esta quinta única tem a oferecer. #ref:MAS_251

**RESERVADO - Moradia T3 com Terreno, Poço, Pátio Interior e Garagem em Alvaiázere Tranquilidade, autenticidade e qualidade de vida no coração de Portugal Apresentamos esta moradia T3 de traça tradicional, localizada no concelho de Alvaiázere, uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. Inserida num ambiente calmo e genuinamente rural, a propriedade dispõe de áreas generosas e de um agradável espaço exterior, ideal para quem procura contacto com a natureza sem abdicar da proximidade a comércio e serviços. **Características principais:** Moradia T3 Terreno com potencial para jardim, horta ou zona de lazer Poço de água Garagem Pátio interior privado Excelente exposição solar Potencial para renovação e valorização O pátio interior proporciona um espaço resguardado e acolhedor, perfeito para refeições ao ar livre, convívios em família ou momentos de descanso. O terreno envolvente oferece múltiplas possibilidades de utilização, desde agricultura de subsistência até à criação de uma agradável zona de lazer com piscina. **Viver em Alvaiázere:** Reconhecido pela sua paisagem natural, património e qualidade de vida, o concelho de Alvaiázere oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade. Nas proximidades encontrará: Supermercados e comércio localRestaurantes e pastelarias tradicionaisFarmácia e centro de saúdeEscolas e serviços públicosBancos e correiosEquipamentos desportivos e culturais A região destaca-se ainda pelas suas áreas naturais, percursos pedestres e miradouros, proporcionando excelentes oportunidades para atividades ao ar livre. **Caminhos de Santiago e Caminhos de Fátima:** A localização desta propriedade constitui uma mais-valia para os amantes do turismo cultural e religioso. O concelho de Alvaiázere integra percursos utilizados por peregrinos dos Caminhos de Santiago e dos Caminhos de Fátima, recebendo anualmente visitantes nacionais e internacionais. Esta ligação às rotas de peregrinação reforça o potencial da propriedade para: Turismo ruralAlojamento localCasa de fériasProjeto de investimento turístico **Localização estratégica:** Situada numa zona central do país, Alvaiázere beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo chegar facilmente a cidades como: TomarPombalLeiriaCoimbraFátimaUma oportunidade para criar o seu refúgio no centro de Portugal Se procura uma propriedade com caráter, espaço exterior, recursos próprios de água e enorme potencial de valorização, esta moradia poderá ser exatamente o que procura. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade em Alvaiázere. **DEUTSCH:**** ****3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Grundstück, Brunnen, Innenhof und Garage in Alvaiázere**** **Ruhe, Authentizität und Lebensqualität im Herzen Portugals Wir präsentieren dieses 3-Zimmer-Einfamilienhaus im traditionellen Stil in der Gemeinde Alvaiázere - eine hervorragende Gelegenheit für Eigenheim, Ferienhaus oder ein Projekt im Bereich des ländlichen Tourismus. Eingebettet in eine ruhige und authentisch ländliche Umgebung verfügt das Anwesen über großzügige Wohnflächen und einen angenehmen Außenbereich - ideal für alle, die den Kontakt zur Natur suchen, ohne auf die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen verzichten zu müssen.** ****Hauptmerkmale:** 3-Zimmer-Haus Grundstück mit Potenzial für einen Garten, einen Gemüsegarten oder einen Freizeitbereich Brunnen Garage Privater Innenhof Hervorragende Sonneneinstrahlung Potenzial für Renovierung und Aufwertung Der Innenhof bietet einen geschützten und gemütlichen Raum, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Familienzusammenkünfte oder Momente der Entspannung. Das umliegende Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Subsistenzlandwirtschaft bis hin zur Gestaltung eines angenehmen Freizeitbereichs mit Swimmingpool.** ****Leben in Alvaiázere:**Die Gemeinde Alvaiázere ist bekannt für ihre Naturlandschaft, ihr Kulturerbe und ihre Lebensqualität und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.** ****In der Nähe finden Sie:**- Supermärkte und lokale Geschäfte- Restaurants und traditionelle Konditoreien- Apotheke und Gesundheitszentrum- Schulen und öffentliche Einrichtungen- Banken und Postämter- Sport- und Kultureinrichtungen Die Region zeichnet sich zudem durch ihre Naturlandschaften, Wanderwege und Aussichtspunkte aus und bietet hervorragende Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.** ****Jakobswege und Fátima-Wege:**Die Lage dieses Anwesens ist ein besonderer Pluspunkt für Liebhaber des Kultur- und Religionstourismus. Die Gemeinde Alvaiázere ist Teil der Routen, die von Pilgern auf den Jakobswegen und den Wegen nach Fátima genutzt werden, und empfängt jährlich nationale und internationale Besucher. Diese Anbindung an die Pilgerwege stärkt das Potenzial der Immobilie für: - Ländlichen Tourismus- Lokale Unterkünfte- Ferienhaus- Tourismus-Investitionsprojekt** ****Strategische Lage:**Alvaiázere liegt in einer zentralen Region des Landes und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, sodass Städte wie die folgenden leicht zu erreichen sind: - Tomar- Pombal- Leiria- Coimbra- Fátima Eine Gelegenheit, sich Ihren Rückzugsort im Zentrum Portugals zu schaffen. Wenn Sie eine Immobilie mit Charakter, Außenflächen, eigener Wasserversorgung und enormem Wertsteigerungspotenzial suchen, könnte dieses Haus genau das sein, wonach Sie suchen.** ****Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das gesamte Potenzial dieser Immobilie in Alvaiázere.**** #ref:MOR_2893_FCOI

Cod. Ext. 7032 Apresentamos para venda um amplo terreno rústico com 14.840m², onde se insere um edifício urbano térreo, destinado a habitação. A área urbana do terreno é de 1.640m² e o edifício, com 298m² de implantação, necessita de obras de reconstrução, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende remodelar ou construir de raiz. O imóvel dispõe ainda de um poço com abundância de água e várias alfarrobeiras e figueiras, tornando-o ideal para projetos agrícolas ou para criar um espaço de lazer com contacto direto com a natureza. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel para investimento ou para concretizar o seu projeto de vida. #REF: MAS_3250

Moradia remodelada com 5 quartos e quintal com cerca de 200 m² | Pinhal Novo Espaço para a família, interiores luminosos e um amplo quintal para aproveitar ao ar livre. Situada no Pinhal Novo, esta moradia de dois pisos foi remodelada, incluindo a renovação da canalização e da instalação elétrica. No rés do chão, a cozinha de linhas modernas, com península, abre-se para uma sala espaçosa e luminosa, criando um ambiente que convida ao convívio. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho e de um quarto com closet, uma solução prática para quem valoriza uma zona de descanso no piso de entrada. O primeiro andar conta com quatro quartos e uma casa de banho. Um dos quartos beneficia de uma varanda espaçosa, ideal para criar um recanto de leitura ou simplesmente desfrutar do exterior. O quintal, com cerca de 200 m², oferece espaço para refeições junto ao barbecue, uma zona de estar e uma área onde poderá ponderar a instalação de uma piscina. Viver no Pinhal Novo permite conciliar o ambiente de vila com as ligações a Lisboa. A estação ferroviária dispõe de serviços da Fertagus, com ligação direta a várias estações da capital, incluindo Sete Rios, Entrecampos e Roma-Areeiro, além de serviços da CP. A rede de autocarros da Carris Metropolitana complementa as opções de deslocação na vila e para outras localidades da região, incluindo Lisboa. Para quem utiliza automóvel, o Pinhal Novo beneficia de acessos às principais vias da Margem Sul, permitindo deslocações para Lisboa através das pontes Vasco da Gama e 25 de Abril. Uma moradia com espaço para viver, receber e acompanhar as diferentes fases da vida familiar. Agende a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa no Pinhal Novo. #ref:MOR_3220_APAC

RESERVADO - Moradia em pedra para reconstruir, com terreno e duas frentes, oferecendo um enorme potencial para criar uma moradia de charme ideal para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento. O terreno dispõe de espaço para quintal, jardim ou até piscina, permitindo-lhe projetar um espaço totalmente à sua imagem. Conta ainda com comércio e transportes públicos à porta.Localização estratégica: - A apenas 15 minutos de Coimbra - A 3 minutos da A13 - A 5 minutos do MetroBus Sobral de Ceira Não perca esta oportunidade única de transformar este imóvel num espaço exclusivo e cheio de personalidade! #ref:MOR_2787_FCOI

Este apartamento T4 com sótão, com 233m2 de área bruta, dispõe de divisões amplas com excelente luminosidade e acabamentos de qualidade. Este imóvel é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, seja para habitação própria ou para investimento. A zona social é composta por: - Sala ampla e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor, com acesso direto á varanda, onde poderá desfrutar de maravilhosa. A área privativa oferece: - 2 Suites, uma delas com acesso à varanda; - 2 Quartos, sendo um deles com varanda; - Casa de banho social. - No piso superior encontra um sótão amplo com excelente luminosidade natural, um espaço versátil que poderá adaptar a escritório, sala de lazer ou zona de convívio. Principais caraterísticas: - Área Bruta 223 m2 - Cozinha e sala em conceito Open Space - 3 Varandas - 2 Suites - 2 Quartos - Casa de banho social - Sótão amplo e multifuncional - Elevador - 2 lugares de estacionamento privativo - Arrecadação na cave com acesso exterior - Porta de segurança - Caixilharia em PVC com vidro duplo, corte térmico e sistema oscilo-batente - Estores elétricos - Pré-instalação de ar condicionado - Isolamento térmico exterior (ETICS/Capoto) Localização: Situado numa zona residencial calma, encontra-se próximo de escolas, supermercados, comercio, restaurantes, serviços, farmácias e forças de segurança, permitindo usufruir de todas as comodidades sem abdicar da tranquilidade. Se procura um apartamento moderno, espaçoso e energeticamente eficiente, esta é uma oportunidade única Agende já a sua visita! #ref:APA_3070_AOLV

Excelente Oportunidade de Investimento em Coimbra, no Distrito de Coimbra, Localizado na União das Freguesias de Santa Clara e Castelo Viegas. Este Terreno destaca-se pela sua Localização Privilegiada, Bons Acessos, próxima de Serviços, Comércio e Transportes Públicos. Com Área Generosa de 465 m2 e uma Excelente Exposição Solar, este Terreno é Ideal para quem procura construir uma Moradia numa Zona Confortável e bem Localizada na Cidade de Coimbra. Não perca esta oportunidade única de adquirir um Terreno numa das Zonas mais Prestigiadas da Cidade. Agende já a sua visita e venha conhecer este terreno. #ref:TER_2862_ASOU

**Moradia T3 em Excelente Estado a Apenas 3 Minutos do Centro de Pombal Apresentamos esta excelente moradia T3, situada numa zona tranquila e residencial, a apenas 3 minutos do centro de Pombal, com uma localização privilegiada e excelentes acessos. A moradia encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se pelas suas boas áreas, luminosidade e pelos espaços exteriores que proporcionam conforto e qualidade de vida. Principais características: 3 quartos, dois deles com roupeiros; Sala ampla e luminosa, com um ambiente agradável e acolhedor; Cozinha espaçosa e em excelente estado de conservação, com acesso direto a um agradável terraço; 2 casas de banho; Aquecimento central; Lavandaria; Garagem ampla, com acesso direto ao terraço; Churrasqueira e amplo espaço exterior, ideal para refeições e momentos de convívio em família ou com amigos; Excelentes áreas e ótima exposição solar; Imóvel em excelente estado de conservação, pronto a habitar e sem necessidade de obras. Localização e acessos A poucos minutos do centro de Pombal, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades do dia a dia, mantendo ao mesmo tempo o ambiente tranquilo de uma zona residencial. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia familiar, confortável e pronta a habitar, com bons espaços interiores e exteriores e a curta distância do centro da cidade. Agende a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade em Pombal!** #ref:MOR_3209_AECA

Vende-se loja comercial em construção no prestigiado empreendimento Três Castelos Descrição do imóvel: Área: 57m2 Empreendimento com muito fluxo turístico Loja para vários serviços Com boa visibilidade Localizada a 500m da praia dos Três Castelos Valor de IMI: €202,70 Valor de Condomínio:€180.65/trimestral+18.07( fundo de reserva) O seu negócio a poucos metros do areal. Marque a sua visita!!Consultor Imobiliário: Andreia Marques (telefone) #ref:COM_2734_AENE

Moradia em granito para recuperar com17.509 m2 de terreno. A 3 minutos da Cidade de Seia, numa localização privilegiada entre a serenidade da natureza e a proximidade da Serra da Estrela, encontra-se esta extraordinária quinta, um lugar onde o tempo parece ter parado, aguardando um novo capítulo. Com uma área total de 17.509,35 m2, esta propriedade oferece um cenário raro e autêntico, onde a água corre naturalmente, as árvores de fruto marcam as estações do ano e o granito testemunha gerações de história. A imponente casa principal, distribuída por três pisos, apresenta 375,49 m2 de área bruta privativa uma impressionante área bruta de construção de 862,43 m2, revelando um potencial excecional para um projeto de elevada qualidade, as espessas paredes de granito, os amplos corredores e as generosas divisões preservam a autenticidade da arquitetura tradicional portuguesa, proporcionando a base perfeita para a recuperação distinta, onde o conforto contemporâneo poderá coexistir com o charme intemporal da construção original. No exterior, a propriedade convida a viver ao ritmo da natureza, totalmente vedada e servida por dois acessos independentes, dispõe de cerejeiras, figueiras, nespereiras, um poço, uma mina de água e pequeno ribeiro que atravessa o terreno, criando um ambiente verdadeiramente idílico. Poucas propriedades conseguem reunir, no mesmo espaço, dimensão, privacidade, recursos naturais e uma localização estratégica. Aqui poderá nascer uma elegante **residência familiar**, uma **Quinta de Charme**, um exclusivo **Alojamento Local**, um projeto de T**urismo Rural**, um **Boutique Hotel**, um espaço para retiros de Bem-Estar, Eventos ou Ecoturismo, aproveitando a crescente procura turística da Serra da Estrela durante todo o ano. Mais que um imóvel, esta é uma oportunidade de criar um projeto diferenciador numa das regiões mais autênticas e procuradas do interior de Portugal. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade verdadeira mente única! #ref:MOR_3071_AOLV

Oportunidade única de aquisição de uma casa de arrumos em pedra, localizada em Quintãs de Baixo, na freguesia de Linhares, no concelho de Celorico da Beira. Com uma área bruta de construção de 107,8m², este imóvel oferece várias possibilidades de uso, ideal para quem procura um espaço para arrumação ou até para reabilitação e transformação numa pequena casa de habitação. Características principais: - Localização: Quintãs de Baixo, Linhares, Celorico da Beira - Área bruta de construção: 107,8m² - Estrutura em pedra, com grande potencial para valorização - Zona tranquila e rodeada de natureza, ideal para quem procura sossego e qualidade de vida - Acesso fácil a principais vias de comunicação e proximidade a serviços essenciais Se procura um espaço com charme rústico e em plena harmonia com a natureza, este imóvel pode ser a opção ideal para si. Para mais informações ou agendar visita, entre em contato! Zona Envolvente Auto-Estrada Extras Conservação Por Recuperar Áreas Área Bruta 107.80m² / Área de Terreno 71.50m² #REF: TRA_3485 Características: Envolvente Auto-Estrada Equipamentos Área Terreno Características: Envolvente Auto-Estrada Equipamentos Área Terreno

Lote de terreno urbano com 96,50 m2 em gaveto, situado na Rua da da Horta , na aldeia da Terrugem.O lote encontra-se totalmente murado em todo o seu perímetro.Está ligado à rede de água e de esgotos. A electricidade também se encontra no local. Sendo uma das últimas ruas da aldeia, beneficia de vista desafogada para o campo. Lote ideal para idealizar o seu refúgio de fim de semana, ou para rentabilizar no seu projecto de turismo de habitação. Localização:28 Km de Elvas10 Km de Borba e entrada da Autoestrada A6 (sentido Lisboa)18 Km entrada autoestrada A6 (sentido Espanha)39 Km de Badajoz #ref:TRU_2966_JRSI

Terreno potencial comercial/industrial (pavilhão) ou para projeto rural/agrícola. Ótima localização com acesso da EN 17, perto da cidade Gouveia e do nó rodoviário Gouveia/Seia, Mangualde, Celorico Áreas: Área de Terreno 27818m² #REF: SÒL_2542

Procura a combinação perfeita entre habitação e um amplo espaço exterior para os seus projetos? Esta propriedade com 8.190 m² de área total, localizada em Sobrosa (Espinho, Mortágua), oferece o equilíbrio ideal entre conforto habitacional e potencial agrícola. Destaques: Habitação c/ Potencial de Personalização: Moradia T3 onde a cozinha e a casa de banho já foram totalmente reabilitadas. Os quartos e a sala mantêm o piso em madeira original, necessitando apenas de uma intervenção ligeira para recuperar todo o seu encanto e conforto. Anexos e Garagem: Espaços complementares para estacionamento fechado, arrumações ou oficina. Potencial Agrícola (8.190 m² de Área Total): Extensão de terra ideal para quem pretende desenvolver projetos de cultivo, exploração agrícola ou criação de espaço de lazer privativo. Apoio Agrícola: Instalação dedicada no terreno para suporte às lides da terra e arrecadação de alfaias. A escolha certa para habitação própria ou para investimento num projeto ligado à terra, numa zona tranquila do concelho de Mortágua. Vamos visitar? #ref:MOR_3043_ASIL

- **Terreno Rústico com 7.211 m² e Confinante com Ribeiro - Conchadas, Gouveia** Propriedade rústica com uma área total georreferenciada de 7.211,87 m² (~0,72 hectares), localizada no lugar de Conchadas, na União das Freguesias de Rio Torto e Lagarinhos, concelho de Gouveia O terreno apresenta uma aptidão agrícola privilegiada, sendo composto por terra de cultivo (batata), videiras e zonas de pastagem. Destaca-se pelo seu acesso direto através de caminho público a Norte e pela presença de um ribeiro a delimitar a extremidade a Sul, garantindo excelente apoio hídrico natural. **Especificações Técnicas** - **Área Total (BUPi / Certidão / Caderneta):** 7.211,87 m² (~0,72 ha). - **Aproveitamento Agrícola:** Solo de terra de cultivo com videiras e pastagem. - **Recurso Hídrico: **Confronta a Sul com ribeiro. - **Acessos:** Confronta a Norte com caminho público, permitindo acesso direto. - **Confrontações:** Confronta a Norte com caminho de acesso e a Sul com ribeiro **Potencial de Uso** - **Exploração Agrícola e Vinha:** Solo fértil com potencial para produção hortícola, recuperação do coberto vitivinícola ou instalação de pomar. - **Lazer e Espaço de Apoio:** Terreno amplo, de fácil acesso e com recurso hídrico, ideal para projetos de lazer rural na Serra da Estrela. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref:TER_3030_MGAM

Apresentamos este apartamento T3 localizado no centro da vila de Mortágua, com acesso a pé a comércio, serviços, farmácia, bancos e escolas. Distribuição e Áreas: Três Quartos (Incluindo Suite): Divisões bem distribuídas, sendo uma delas suite com casa de banho privativa. O apartamento conta ainda com uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e à zona social. Sótão (50 m²): Espaço amplo que oferece várias possibilidades de utilização, como zona de arrumação, escritório, sala de estar adicional ou espaço de lazer. Garagem Fechada: Garagem individual fechada, garantindo estacionamento seguro e espaço para arrumações suplementares. Acessibilidade: Inserido num edifício com elevador. Climatização e Conforto: Ar Condicionado: Equipamento de ar condicionado instalado na sala e em dois dos quartos. Sistema de Aquecimento Central: O imóvel dispõe de todo o sistema de aquecimento por radiadores. Embora tenha sido desinstalado por opção, todo o material e equipamentos pertencentes ao sistema encontram-se no imóvel e ficam incluídos. Preço: 265.000 € Para agendamento de visitas ou mais informações sobre o imóvel, entre em contacto. #ref:APA_3069_ASIL

Ext: 7044 Excelente oportunidade para construir uma moradia independente numa zona residencial de Bragança. Com uma área total de **830 m²**, este terreno destaca-se pela sua configuração **plana**, permitindo uma utilização eficiente do espaço e facilitando a execução da futura construção. A sua dimensão permite projetar uma moradia com amplas áreas interiores e exteriores, incluindo jardim, zona de lazer e estacionamento, de acordo com o projeto e as regras urbanísticas aplicáveis. **Principais características:** * Área total do terreno: **830 m²** * Terreno **plano** * Possibilidade de construção de **moradia independente** * Zona residencial * Bons acessos * Proximidade de comércio, serviços, escolas e restantes comodidades * Excelente espaço exterior para jardim, lazer e estacionamento Trata-se de uma solução particularmente interessante para quem pretende **construir uma casa de raiz**, adaptada às suas necessidades, ou para investidores que procurem uma oportunidade de construção residencial em Bragança. **Agende uma visita e venha conhecer o terreno** #REF: TER_2606_ACOR

Armazém com 510m², excelente localização. Licença de utilização para comércio e/ou serviços. #REF: AR_2157 Características: Características:

O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade de Lisboa Moradia térrea, inserida em quinta com cerca de 5.000 m², localizada a apenas 500 metros da Estação de Comboios da Venda do Alcaide (35 minutos de Campolide e 45 minutos de Entrecampos) e a apenas 10 minutos do acesso à A2 (Palmela), onde espaço, privacidade e tranquilidade se unem a uma localização com excelentes acessos. No interior, a zona social destaca-se por uma ampla sala com áreas generosas, permitindo a criação de dois ambientes distintos, equipada com lareira, recuperador de calor e ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano. A cozinha, igualmente espaçosa, foi pensada para quem valoriza momentos de convívio e gosta de receber família e amigos. Temos três quartos de excelentes dimensões, 2 deles com ar condicionado, e uma casa de banho bastante ampla, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. O sótão encontra-se totalmente aproveitado, devidamente isolado, com teto falso e janelas Velux, oferecendo uma área versátil atualmente distribuída por escritório, zona de leitura e televisão, bem como dois quartos adicionais. O imóvel dispõe ainda de painéis solares para aquecimento de águas. No exterior, pensado especialmente para quem aprecia receber, destaca-se um salão anexo com mais de 40 m², equipado com lareira alentejana e forno a lenha, criando o ambiente ideal para momentos de convívio. Conta ainda com dois churrascos independentes perfeitos para preparar carne e peixe em simultâneo. A propriedade inclui várias árvores de fruto, palmeiras, canis para quem necessita de espaço para alojar animais e uma ampla área de terreno que abre inúmeras possibilidades de utilização, permitindo criar diferentes ambientes e projetos ao seu gosto. Uma propriedade com características únicas, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e conforto, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Interessado! Ligue-me! #ref:MOR_3051_JPIN

- **Terreno Rústico com 5.177 m² e Acesso Direto por Estrada - Arcozelo, Gouveia** Procura uma oportunidade de investimento segura, com excelente acessibilidade e documentação 100% pronta a assinar na região da Serra da Estrela?Apresentamos em exclusivo este prédio rústico com 5.177,31 m² de área total, localizado na zona de Vergadas / Freixeiro, na freguesia de Arcozelo, concelho de Gouveia.** ****Factores Diferenciadores e Valor Comercial** - **Acessibilidade Impecável: **O terreno confronta diretamente a Norte com estrada pública, garantindo entrada fácil, direta e sem complicações para qualquer tipo de viatura ou equipamento. - **Potencial e Rentabilidade: **Com mais de meio hectare, topografia favorável e excelente exposição solar, reúne as condições ideais para projetos agrícolas, exploração florestal, apicultura ou criação de património. - **Segurança Jurídica Total: **Imóvel com processo de Representação Gráfica Georreferenciada (BUPI/RGG) devidamente concluído e averbado na Conservatória e Autoridade Tributária.Prontidão absoluta para escritura imediata. - **Localização Estratégica:** Enquadrado numa zona tranquila com vista panorâmica, combinando a privacidade do meio rural com a proximidade aos principais eixos de ligação de Gouveia. - **Decisão de Compra: **Imóveis rústicos com esta dimensão, entrada direta por estrada e situação legal totalmente regularizada apresentam uma procura elevada e permanente no mercado regional. Não adie a sua decisão. Contacte-me hoje mesmo para mais esclarecimentos e agende a sua visita ao local. #ref:TER_3036_MGAM

Terreno rústico com casa de arrumos à venda em São Romão em plena Serra da Estrela. Antigamente utilizado como terra de batata, oliveiras, macieiras e videiras em cordão. O acesso ao terreno é feito por caminho em terra de fácil acesso, após a Casa Santa Isabel. Terreno com vista fantástica para a cidade de Seia. Óptimo investimento para projecto agrícola. Marque a sua visita. Zona Envolvente Espaços Verdes Áreas Área de Terreno 2295.00m² #REF: TER_2071 Características: Equipamentos Área Terreno Características: Equipamentos Área Terreno

- Moradia com piscina e natureza envolvente, um verdadeiro refúgio familiar em Pombal. - Inserida num terreno de 3.846m², esta propriedade oferece privacidade, espaço e qualidade de vida na tranquila aldeia de Vila Cã, a cerca de 10 km da cidade. - Construída em 2003, combina solidez construtiva, conforto e forte ligação ao exterior. - A zona social apresenta sala de estar e jantar em open space, luminosa e acolhedora, com amplas janelas e lareira com recuperador de calor a biomassa, criando um ambiente perfeito para momentos em família. - A cozinha funcional integra-se naturalmente na dinâmica da casa. - No piso térreo encontra-se toda a área privada.A moradia dispõe de 4 quartos com vista piscina, incluindo suite com closet, dois quartos com roupeiros e um quarto adicional. - Existe ainda um escritório que pode facilmente ser convertido em pequeno quarto individual (para cama de solteiro) para famílias maiores ou hóspedes. - A cave oferece garagem ampla e arrumos. - No exterior, um anexo independente com WC permite criar quartos para hóspedes ou sala de lazer. - O jardim com árvores de fruto envolve a piscina e zonas de sombra, ideal para viver ao ar livre com tranquilidade e privacidade. - Características: Infraestruturas Piscina Serviços Cozinha Equipada #ref:CAS_3464