Propriétés , page 9

Découvrez le Domus Lagos, un refuge résidentiel exclusif qui redéfinit le standard du luxe sur la côte ouest de l’Algarve. Composé de 65 appartements contemporains répartis dans deux bâtiments à l’architecture singulière, ce projet a été conçu pour ceux qui ne veulent pas renoncer à l’équilibre parfait entre design moderne, confort thermique et emplacement stratégique. Situé à seulement cinq minutes de la célèbre Plage de Porto de Mós, le Domus Lagos offre le privilège de vivre entre la sérénité des falaises et l’énergie cosmopolite de la ville de Lagos. Confort de pointe et durabilité Avec une date de livraison prévue pour décembre 2028, chaque détail a été conçu pour améliorer l’expérience du bien-être, en intégrant des technologies de pointe et une efficacité énergétique. Points forts exclusifs : - Typologies polyvalentes : Unités allant de T1+1 à T3 Duplex, avec de grands espaces et de généreuses balcons qui invitent la lumière naturelle. - Climatisation premium : Système de climatisation et plancher chauffant dans toutes les pièces. - Domotique et innovation : Domotique avancée, volets électriques, fibre optique et panneaux solaires pour une efficacité maximale. - Cuisines gastronomiques : Entièrement équipées avec des appareils électroménagers de dernière génération. - Bien-être et loisirs : Grande piscine extérieure et salle de sport entièrement équipée. - Finitions de luxe : Matériaux nobles avec une isolation thermique et acoustique d’excellence. - Sécurité et commodité : Parking intérieur privé avec accès direct par ascenseur. Lagos : Votre nouvelle destination de style de vie Lagos n’est pas seulement un lieu, c’est une destination. Reconnue pour ses plages aux eaux cristallines, ses falaises dorées et une marina primée, la ville allie histoire et modernité de manière unique. Au Domus Lagos, vous serez à proximité de prestigieux terrains de golf, de restaurants de haute qualité et de tous les commerces locaux, bénéficiant d’un microclimat doux qui permet de profiter de la nature et de la mer toute l’année. Investissez dans un style de vie où le confort urbain rencontre la paix de l’océan. Nelson Marques - (téléphone caché) #ref:APA_2761_AENE

Terrain de 345m2 avec trois petites maisons en cours de rénovation. Maison 1 - Studio de 21m2 avec une cour de 88m2. Maison 2 - T1 de 39m2 avec une cour de 93m2. Maison 3 - T1 de 41m2 avec une cour de 68m2. Situées à Santa Clara, avec une excellente exposition au soleil. Accès à tous les services et transports vers tous les points de la ville de Coimbra. Maisons en début de rénovation. Prix de vente selon l’état actuel. Elles peuvent être terminées avec un budget déjà établi. Possibilité de vente individuelle après la fin des travaux. #ref:MOR_3049_JRAM

Maison Rénovée avec 2 Appartements Indépendants | Centre de Figueira da Foz | À Deux Pas de la Marina Nous vous présentons cette excellente opportunité au cœur de Figueira da Foz : une maison mitoyenne entièrement rénovée, composée de deux appartements indépendants, idéale pour résidence principale, maison de vacances ou investissement avec un potentiel de rentabilité immédiate. Située dans la rue Combatentes da Grande Guerra, une zone centrale et calme, à quelques minutes à pied de la Marina, cette propriété se distingue par sa polyvalence et sa proximité de tous les services, commerces, restaurants et espaces de loisirs. Répartition du Bien : Rez-de-chaussée - T1+1 Entrée indépendante Salon et cuisine en open space Chambre principale et pièce supplémentaire (+1) Salle de bain complète avec douche WC de service Espace extérieur privatif, idéal pour une buanderie, un barbecue ou un espace de loisirs 1er Étage - T2 Entrée indépendante Salon et cuisine en open space Deux chambres Salle de bain complète avec douche Fenêtres Velux offrant une excellente luminosité naturelle et un plus grand confort thermique Équipements et Confort : Maison rénovée Menuiseries modernes Excellente luminosité naturelle Chauffe-eau électrique au 1er étage et chauffage au gaz de ville au RDC Deux fractions habitables indépendantes, avec possibilité (simple) de les relier Solution idéale pour résidence principale et location simultanée Emplacement Privilégié : L’emplacement est l’un des grands atouts de cette propriété. Située à proximité du centre urbain de Figueira da Foz, elle permet de se déplacer à pied vers les principaux points d’intérêt de la ville : - Marina de Figueira da Foz - environ 500 mètres (6 minutes à pied) - Marché Municipal - environ 700 mètres - Casino de Figueira da Foz - environ 1 km - Plage du Relógio et Plage da Claridade - environ 1,2 km à 1,5 km (15 à 20 minutes à pied) - Gare de Figueira da Foz - environ 900 mètres - Accès à l’A14 (liaison Coimbra/A1) - environ 5 km, environ 8 minutes en voiture Une Opportunité avec Plusieurs Possibilités : Cette propriété convient à différents profils d’acheteurs : - Résidence principale avec revenu supplémentaire - Investissement locatif à long terme - Hébergement de vacances - Hébergement touristique (soumis à la législation en vigueur) - Solution pour deux familles, garantissant indépendance et intimité Avec un emplacement central, à proximité de la Marina, des plages et des principaux axes routiers, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à vivre ou investir dans l’une des villes côtières les plus recherchées de la région Centre. Profitez de Figueira da Foz au mieux, avec la plage, la marina et le centre-ville à une agréable distance de marche. #ref:MOR_3007_FCOI

Excellent terrain urbain de 7.353 m2 - Vale da Pedra, Cartaxo Nous vous présentons ce fantastique terrain urbain d’une superficie impressionnante de 7.353 m2, situé dans le Vale da Pedra, dans la municipalité de Cartaxo. Une opportunité unique qui allie la tranquillité de la zone à la commodité d’excellents accès routiers. Principales caractéristiques : Superficie totale du terrain : 7.353 m2 Superficie d’implantation : 100 m2 Superficie brute de construction : 200 m2 Orientation solaire privilégiée : Double façade - Est et Ouest. Localisation et accessibilités : Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique avec deux façades directes : Façade Est : Confrontation avec la Rue Reinaldo Mendes Malhadinho, offrant un accès calme et résidentiel. Façade Ouest : Confrontation directe avec la Route Nationale, garantissant une excellente visibilité et accessibilité aux principales voies de la région. Idéal pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves avec un espace extérieur véritablement généreux, tout en restant proche des services, du commerce et des accès à l’A1 et à Lisbonne. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans le Ribatejo. Prenez rendez-vous pour votre visite dès maintenant ! #ref:LOT_2909_MGON

Maison T4 à Mafra avec vue imprenable, piscine et jardin Ce bien immobilier a été rénové et a déjà bénéficié de plusieurs améliorations dans toutes les pièces, tout en conservant son charme vintage qui le caractérise. Les chambres bénéficient de la lumière naturelle le matin. La salle de bain de la suite dispose d’une douche pour plus de confort lors des bains matinaux avant de partir au travail. Une maison pensée pour vivre bien, avec espace, lumière et confort pour toute la famille. Rez-de-chaussée : Les trois salons offrent des ambiances distinctes. L’un est conçu pour accueillir la famille lors d’un repas chaleureux, tandis que les autres sont des espaces où l’on peut simplement se détendre, écouter de la musique ou regarder la télévision. Tous sont interconnectés, permettant ainsi des moments de convivialité. Cuisine spacieuse et entièrement équipée. La cuisine se distingue par sa fonctionnalité, modernisée avec une plaque de cuisson, un four, une hotte et un lave-vaisselle. Rénovée dans la conception de ses armoires, elle séduit par ses carreaux datant de 1991, contrastant avec le ton choisi pour le mobilier. Pour assurer la fonctionnalité, à côté de la cuisine, se trouve un cellier, permettant à la cuisine d’être suffisamment spacieuse pour préparer avec soin et dévouement les plats les plus délicieux. Pour compléter la cuisine et les salons, il y a une autre pièce où vous pourrez profiter d’un repas plus simple, si vous le souhaitez, un espace pour une cave à vin où vous pourrez recevoir des amis et exhiber un vin pour une occasion spéciale, ou même l’utiliser comme bureau si vous travaillez à distance. La salle de bain de soutien à toutes les pièces est équipée d’une baignoire simple, d’un extracteur (ventilateur) qui permet d’évacuer la vapeur des douches chaudes directement à l’extérieur pendant les jours d’hiver, et d’une grande fenêtre qui capte toute la lumière solaire possible, permettant de profiter de plus de lumière naturelle pendant la journée et à tout moment de l’année. Sous-sol : La buanderie se trouve au niveau du sous-sol, avec un accès par l’extérieur et fait 13,07 m2, ce qui la rend spacieuse et pouvant également servir d’espace de rangement. 1er étage : 1 suite + 2 chambres, toutes avec placards intégrés et balcons individuels. Couloir de distribution. Suite principale complète : chambre spacieuse avec salle de bain privative. Extérieur : Piscine et jardin pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité et tranquillité. Ce bien à Mafra vous propose quelque chose de rare : un jardin orienté au sud, avec un espace pour les moments les plus ensoleillés, des plantes environnantes qui vous transporteront dans un jardin et la sérénité de la campagne avec accès à la piscine. Environnement : 1. Palais National de Mafra, Centre de Mafra, Lido, Pingo Doce, Pharmacies, Banques ; 2. Réserve Nationale de Mafra, Écoles, Centres de Santé ; 3. Plage de l’Ericeira et Malveira ; 4. Centre de Lisbonne et bons accès à l’Aéroport ; Cet oasis dans le calme d’Arrebenta vous attend ! Prenez rendez-vous pour votre visite ! #ref:MOR_3156_JGAR

Nous vous présentons ce superbe terrain urbain de 450 m2, entièrement plat et déjà approuvé pour la construction d’une maison individuelle, vous permettant de commencer la construction sans les retards liés au processus de permis de construire. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent construire une maison sur mesure, avec confort, intimité et qualité de vie, ou pour les investisseurs à la recherche d’un projet prêt à démarrer. Principales caractéristiques : - Terrain urbain de 450 m2 - Projet approuvé pour une maison individuelle - Terrain plat, facilitant la construction et réduisant les coûts de terrassement - Excellente exposition au soleil - Infrastructures disponibles à proximité - Emplacement privilégié dans la ville de Bragança Avantages : - Processus de construction plus rapide grâce au projet approuvé - Idéal pour créer une maison moderne avec jardin, garage et espace extérieur - Quartier calme, avec bons accès et proche des écoles, commerces, services et espaces de loisirs. Si vous recherchez un terrain prêt à construire, c’est peut-être l’opportunité idéale. #ref:TER_3023_ACOR

Aldeia do Arneiro - Nisa Maison avec cour à rénover. Elle est composée de 3 pièces au rez-de-chaussée, réparties autour d’un grand couloir. Accès direct au 1er étage (étage supérieur), comprenant toute la surface habitable. À l’extérieur, et autour de la maison, on trouve des ruines d’une écurie et d’une cuisine. Dans l’espace extérieur, vous pourrez imaginer votre jardin et votre piscine avec vue sur la campagne, la montagne et le monument naturel des Portas do Ródão. Si vous préférez, vous pourrez profiter du fleuve Tage, à quelques mètres du village, avec son propre quai fluvial. #ref:MOR_3006_JRSI

Maison de 4 chambres avec garage, barbecue et grenier au centre de Mealhada Expertimo Portugal propose cette maison de 4 chambres, une fantastique opportunité d’investissement ou de logement pour votre famille, située au centre de Mealhada, à proximité de tous les services, à 2 minutes de la gare CP et à 2 minutes de la mairie. La propriété est divisée comme suit : Au rez-de-chaussée, il y a un garage fermé de 22m2 avec portail automatisé. À droite, à l’entrée de la maison, il y a un salon de 30m2 équipé d’une cheminée. Au fond, à gauche, une salle de bains de 3m2, la cuisine de 15m2 équipée et un cellier de 2m2. À gauche, une zone de 15m2 pouvant être utilisée comme jardin, pour recevoir des amis/famille, équipée d’un barbecue. Au premier étage, en montant les escaliers, à gauche, la première chambre de 12m2 avec placard, au fond, l’autre chambre de 16m2 et en face une suite de 17m2 avec balcon donnant sur l’avant de la maison. Au deuxième étage, il y a une suite de 20m2, à gauche, un salon de 22m2 et deux espaces de rangement de 10m2 et 5m2 respectivement. Située dans une rue calme et sans travaux à prévoir. Propriété prête pour emménagement immédiat. Planifiez votre visite dès maintenant ! João Manoel Pereira Expertimo Portugal + (téléphone caché) #ref:MOR_2758_JMPE

Maison T4 Meublée | Excellente Opportunité à 5 Minutes de Pombal Nous vous présentons cette magnifique maison T4, entièrement meublée, située à Vicentes, à seulement 5 minutes de Pombal. Cette propriété se distingue par sa confidentialité, son confort et ses généreux espaces extérieurs, idéale pour ceux qui apprécient la qualité de vie. - La surface habitable se compose de quatre chambres, dont une suite confortable, et est complétée par trois salles de bain supplémentaires. - Toutes les chambres disposent de placards intégrés, garantissant fonctionnalité et excellente capacité de rangement. - La zone sociale offre un salon spacieux et accueillant, équipé d’un récupérateur de chaleur, parfait pour des moments en famille. - La cuisine est entièrement équipée et prête à l’emploi, avec également un pratique cellier. - À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un agréable espace de loisirs avec barbecue et une terrasse, le cadre idéal pour des rassemblements et des repas en plein air. La maison bénéficie également d’escaliers en bois, de chauffage central et d’un garage fermé de dimensions généreuses, avec salle de bain de soutien. Une solution clé en main, prête à être habitée, avec d’excellents accès et toutes les commodités pour votre quotidien. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir votre nouveau chez-vous ! #ref:MOR_3214_AECA

Il y a des endroits qui ne se contentent pas d’accueillir des invités... ils les conquièrent. Cette maison d’hôtes se compose de deux maisons totalisant 7 suites, située à seulement 3 minutes de la ville de Seia, et représente une opportunité unique d’acquérir une propriété avec une activité touristique en pleine expansion, située dans l’une des destinations les plus prisées du Portugal. Bénéficiant d’un emplacement privilégié et de vues imprenables sur les environs de la Serra da Estrela, cet établissement allie l’authenticité de la région au confort et à la qualité recherchés par les visiteurs tout au long de l’année. Avec une capacité d’accueil de 21 personnes, il propose de grandes chambres familiales, toutes avec salle de bains privative, climatisation, accès Wi-Fi gratuit et cuisines entièrement équipées, offrant une expérience confortable et indépendante. À l’extérieur, les espaces de loisirs invitent à la détente et à la convivialité. La piscine extérieure, le jardin, la terrasse ensoleillée et la zone des barbecues créent un environnement parfait pour profiter de la tranquillité de la nature, tandis que le parking privé renforce le confort pour les clients et les propriétaires. La proximité du centre de Seia, de la Serra da Estrela, des plages fluviales, des sentiers de randonnée et des principaux sites touristiques font de cette propriété une excellente opportunité d’investissement, avec un fort potentiel de rentabilité et de valorisation. Plus qu’acquérir une propriété, c’est l’occasion d’investir dans une maison d’hôtes en pleine activité, prête à accueillir des visiteurs nationaux et internationaux, profitant de la demande touristique croissante de la Serra da Estrela. C’est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner patrimoine, qualité de vie et une activité touristique avec un fort potentiel de croissance. Réservez dès maintenant votre visite! #ref:MOR_3067_AOLV

*Excellente opportunité d’investissement à Beja ! À vendre, un café et snack-bar entièrement équipé et meublé, avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique à fort passage. Si vous recherchez une affaire clé en main dans le secteur de la restauration, prête à générer des revenus dès le premier jour, cet espace adapté à la situation actuelle est le choix idéal. ? Emplacement Privilégié Situé dans un quartier résidentiel à forte densité à Beja. Proche des transports en commun, des écoles, des bureaux et d’autres services essentiels. Excellente visibilité avec une vitrine donnant sur la rue principale, garantissant un flux constant de clients piétons et automobiles. ? Caractéristiques de l’Espace Salle Principale : Spacieuse et lumineuse, avec une capacité de 40 places assises. Zone de Comptoir : Entièrement équipée avec des vitrines réfrigérées, une machine à café, des moulins et un système de point de vente. Terrasse : Espace extérieur agréable avec capacité pour 8 tables supplémentaires, idéal pour les mois de printemps et d’été. Cuisine et Restauration : Entièrement équipée pour la préparation de repas rapides et de snacks. Toilettes : Installations sanitaires indépendantes pour les clients, avec des zones dédiées au public masculin et féminin. Stockage : Espace généreux pour le stockage de marchandises et de produits. ? Atouts de l’Affaire Prêt à Fonctionner : Inclut tous les permis, licences d’utilisation et contrats de fournisseurs à jour. Équipements Inclus : Tout le mobilier intérieur et extérieur, systèmes de climatisation avec air conditionné et système de vidéosurveillance avec alarme installée. Chiffre d’Affaires Stable : Affaire avec une bonne réputation locale, historique disponible pour consultation et excellente marge de progression grâce à l’expansion du menu de repas ou au service de plats à emporter. Ne manquez pas cette opportunité de devenir votre propre patron dans un secteur résilient et lucratif. Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir votre future affaire ! À propos des images : Certaines des images présentées dans cette annonce comprennent des illustrations générées par l’Intelligence Artificielle (IA). Ces simulations servent exclusivement à illustrer le potentiel de récupération et de décoration des espaces de la propriété. #ref:COM_3175_JAPE

Maison T4+1 avec jardin, terrasse et excellents espaces extérieurs à Pombal Située à Fonte Nova, à quelques minutes du centre de Pombal, cette maison T4+1 offre des surfaces généreuses, une excellente luminosité et une bonne exposition au soleil, étant une option idéale pour ceux qui apprécient le confort, l’espace et la tranquillité. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite, toutes équipées de placards, ainsi qu’un bureau qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire. Elle comprend également quatre salles de bain, un grand salon lumineux, une cuisine entièrement équipée avec un cellier et un récupérateur de chaleur, une buanderie et un garage spacieux avec portes automatiques et salle de bain. Parmi les équipements et commodités, on note les panneaux solaires et la chaudière à bois. À l’extérieur, vous trouverez des jardins bien entretenus avec un système d’irrigation automatique, une vaste terrasse, un barbecue, un annexe, un puits et une salle de bain extérieure. Ces espaces permettent de profiter de repas en plein air, de moments de convivialité ou simplement de la tranquillité environnante. Insérée dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie de la proximité du centre de Pombal, des commerces, des services, des écoles et des principales voies de communication. Une propriété complète et polyvalente, idéale pour une famille à la recherche d’une maison spacieuse, confortable et avec d’excellents espaces extérieurs. #ref:MOR_3210_AECA

Cet ensemble résidentiel est composé de 3 bâtiments, totalisant une superficie couverte de 670 m2, situé sur un terrain d’une superficie totale de 1 800 m2 : - Bâtiment 1 : Construction des années 50, reconstruite, avec une empreinte au sol de 90 m2 répartie sur 2 étages (sous-sol avec accès à la route et étage supérieur). Le sous-sol comprend 2 espaces de cave. Le rez-de-chaussée est composé de 2 chambres, d’un grand salon intérieur, d’une cuisine (non équipée), de 2 salles de bains et d’une pièce supplémentaire. - Bâtiment 2 : Construction des années 90, avec une empreinte de 170 m2 et une superficie totale de 340 m2 répartie sur 2 étages. Le rez-de-chaussée comprend deux garages. L’étage supérieur dispose de 4 chambres, 1 salon et une cuisine (non équipée). - Bâtiment 3 : Entrepôt de 240 m2. Ce bien a été touché par le cyclone de 2026 et nécessite des travaux de réparation sur les toits, comme visible sur la photo. Seul le Bâtiment 1 peut être dispensé de l’obtention d’un permis d’occupation ; les autres ne l’ont pas, la vente étant effectuée dans l’état actuel. Compte tenu des caractéristiques de ce bien, il s’agit d’une opportunité avec un fort potentiel de rentabilité sur le marché de la location ou de l’hébergement touristique. Les photos marquées ’IA’ ont été prises par intelligence artificielle dans le but de montrer le potentiel du bien. À propos des images : Certaines des images présentées dans cette annonce comprennent des illustrations générées par l’Intelligence Artificielle (IA). Ces simulations servent exclusivement à illustrer le potentiel de récupération et de décoration des espaces de la propriété. #ref:MOR_3115_JAAD

Ext: 7044 Excellente opportunité de construire une maison individuelle dans un quartier résidentiel de Bragança. Avec une superficie totale de **830 m2**, ce terrain se distingue par sa configuration **plate**, permettant une utilisation efficace de l’espace et facilitant l’exécution de la future construction. Sa taille permet de concevoir une maison avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, y compris un jardin, une zone de loisirs et un stationnement, conformément au projet et aux règles d’urbanisme applicables. **Caractéristiques principales :** * Superficie totale du terrain : **830 m2** * Terrain **plat** * Possibilité de construction d’une **maison individuelle** * Quartier résidentiel * Bon accès * Proximité des commerces, services, écoles et autres commodités * Excellent espace extérieur pour jardin, loisirs et stationnement C’est une solution particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent **construire une maison sur mesure**, adaptée à leurs besoins, ou pour les investisseurs à la recherche d’une opportunité de construction résidentielle à Bragança. **Prenez rendez-vous pour visiter le terrain** #REF: TER_2606_ACOR

Excellent terrain with construction feasibility with a total area of 1,050 m2. Included in the Coimbra Municipal Master Plan as Residential Area H2, Construction Feasibility. Terrain with good sun exposure. Equipped with necessary infrastructure in terms of sanitation, electricity, and gas. Located in a rapidly growing residential area, given its proximity to the center of the city of Coimbra and good access. Close to Covões Hospital and the Nursing School. Public transportation, services, and accessibility are features that complement the good investment when acquiring this land. #ref:TER_2860_ASOU

Si vous recherchez le confort, des espaces généreux et la commodité de vivre à deux pas de toutes les commodités, cet appartement est le choix idéal pour vous et votre famille ! Situé en plein centre-ville de Mortágua, ce lumineux appartement T3 (3 chambres), d’une surface de 138 m2, se trouve au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur (sur 4 étages au total). Il se distingue par ses belles pièces et son agencement très fonctionnel. Caractéristiques du bien : Espace de vie : Grand salon / séjour chaleureux avec cheminée. Cuisine équipée, complétée par un cellier très pratique pour le rangement. Espace nuit : 3 chambres spacieuses, dont deux disposent d’un balcon. 2 salles de bains. Confort & Chauffage : Cheminée dans le salon. Radiateurs électriques dans toutes les pièces. Annexes & Équipements : Garage fermé (box) avec porte automatique à l’arrière de l’immeuble. Cave individuelle pour le stockage. Immeuble avec ascenseur. Emplacement & Environnement : Bénéficiant d’un emplacement privilégié en plein centre-ville, il permet de faire tout son quotidien à pied : commerces, services, écoles et commodités à proximité immédiate. Superficie : 138 m2 Typologie : T3 (3 chambres) Prix : 235 000 € Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement tout confort, doté de toutes les commodités nécessaires et au cœur de la ville. ? Planifiez votre visite dès maintenant ! #ref:APA_3135_ASIL

Cod. Ext. 7084 FERME À TERRASSES, paysagisme et lieu idéal pour le bien-être et la vie dans la nature Dans l& apos; une des pistes NE de la Serra da Estrela, vous trouverez cette propriété de 12 116m², que vous devez visiter. Un lieu où la nature et la tranquillité favorisent la paix et le bien-être; Votre place est de profiter pleinement de la nature. LA PROPRIÉTÉ EST ÉVALUÉE POUR POSSÉDER: - Vues d& apos; excellence sur la vallée de Cova da Beira et Belmonte; - Terrain en terrasses définies, avec un bon potentiel pour les projets touristiques et naturels; - Emplacement au centre des sites les plus pertinents de notre région; - Clôture naturelle, arbres, à côté de la route pour plus d& apos; intimité; - Un beau four traditionnel à l& apos; entrée de la propriété; - Bon accès, sources d& apos; électricité et d& apos; eau sur place; - Eau déjà canalisée de la source à la maison; - Zone microclimatique / climat doux, sans grandes amplitudes thermiques. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ: La propriété dispose de 12 116m², selon le levé topographique, répartis par divers articles rustiques et 2 articles urbains: - Un article urbain de 2 étages et d& apos; une superficie totale de 40m²: surface d& apos; implantation du bâtiment 40m² et surface brute de construction de 80m²; - Un autre article urbain de 2 étages et d& apos; une superficie totale de 290m²: surface d& apos; implantation du bâtiment 56m² et surface de construction brute de 112m² - La terre rustique est caractérisée dans sa description par DES TERRES CULTIVÉES AVEC DES OLIVIERS, des arbres fruitiers, des vignes et des pâturages. Terrain en pente, mais déjà avec des terrasses larges et définies; Il est souligné qu& apos; à l& apos; heure actuelle, ils sont abandonnés et ne produisent pas, n& apos; ont pas d& apos; arbres fruitiers; **BON INVESTISSEMENT POUR LE LOGEMENT ET À DES FINS TOURISTIQUES ** Pour ceux qui veulent une petite ferme de loisirs, dans un endroit avec du beau temps pour les arbres fruitiers et beaucoup d& apos; eau; EMPLACEMENT ET POINTS D& apos; INTÉRÊT: La propriété est située sur la pente de Vila de Gonçalo, municipalité de Guarda. Le village a un petit commerce et des services essentiels. Il est situé entre les sites touristiques de Belmonte et Manteigas, surplombant la région de Cova da Beira. La paroisse de Gonçalo est située au pied de la serra da Estrela, dans une magnifique vallée qui s& apos; appuie sur le bassin de la rivière Zêzere, ayant un microclimat unique dans la région, très favorable à la croissance spontanée de verve et d& apos; osier (matière première de la vannerie), à côté des différents ruisseaux qui traversent la vallée vers la rivière. Région avec microclimat, sans grandes amplitudes thermiques. Distances clés des principaux sites touristiques: Belmonte: 14km, Butters: 16Km, Parapente: 14Km, Valhelhas River Beach: 5Km; Point culminant de la Serra da Estrela: 43Km. Et villes principales: Guarda (siège du district et du comté): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisbonne: 300 km, Porto: 236 km, Espagne: 75 km Expertimo N/ Ref. MAS_1867 Visites et informations: Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout l& apos; intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L& apos; équipe Expertimo de Guarda accompagne l& apos; acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l& apos; acte. Licences; Construction; Remodelage; Entretien; Nombres de pièces Avant-toit 1 / Nombre d´étages 2 / Nombre de chambres 4 / Balcons 1 Environs Arbres fruitiers / Autoroute / Sapeurs-pompiers / Campagne / École / Espaces Verts / Orientation solaire Sud / Terrain / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation À rénover / Fin de la construction 1940-12-31 / Terrain agricole Surfaces Surface totale 330.00m² / Surface du terrain 11654.00m² / Surface habitable 192.00m² Infrastructures Stationnement extérieur / Clôture Caractéristiques Nombres de pièces Avant-toit 1 / Nombre d´étages 2 / Nombre de chambres 4 / Balcons 1 Environs Arbres fruitiers / Autoroute / Sapeurs-pompiers / Campagne / École / Espaces Verts / Orientation solaire Sud / Terrain / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation À rénover / Fin de la construction 1940-12-31 / Terrain agricole Surfaces Surface totale 330.00sqm / Surface du terrain 11654.00sqm / Surface habitable 192.00sqm Infrastructures Stationnement extérieur / Clôture #REF: MAS_1867

Construisez la Maison de Vos Rêves dans un Resort de Luxe Il s’agit de l’un des huit terrains disponibles pour le développement d’une résidence de trois chambres sur trois étages, parfaitement intégrée dans le plan directeur du complexe, comprenant un garage au sous-sol. La superficie totale du terrain est de 1 193 m2, avec une généreuse surface de construction autorisée de 200 m2, offrant espace et intimité. Emplacement Privilégié et Accessibilité La proximité avec les plages les plus emblématiques de l’Algarve est l’un des points forts de ce terrain : - Plages à Proximité : Accès rapide aux mondialement célèbres plages Dona Ana, Camilo et Porto de Mós. - Connectivité : À seulement 10 minutes du centre historique de la ville de Lagos, avec un accès facile à la Route Nationale N125 et à l’Autoroute A22 (Via do Infante). - Investissement Sûr dans une Destination de Prestige Ce terrain représente une opportunité fantastique pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un emplacement exceptionnel pour construire une résidence, que ce soit pour une résidence permanente, une maison de vacances ou comme propriété à louer pour le tourisme avec un fort potentiel de rentabilité. La sécurité et les commodités du Cascade Wellness Resort ajoutent une valeur inestimable à la propriété. Caractéristiques du Terrain : Superficie totale du terrain 1 193 m2, Surface de Construction 200 m2 Venez Visiter Nelson Marques - (téléphone caché) #ref:TER_2763_AENE

**Villa de Luxe avec 4 Suites à Vilamoura - Où l’Élégance Rencontre le Style de Vie Algarvien** Découvrez l’apogée du raffinement et du confort dans cette magnifique Villa de luxe entièrement rénovée, située dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Vilamoura. Établie sur un généreux terrain privé de 1 340 m2, cette propriété unique de 400 m2 de surface brute a été conçue pour offrir une expérience de vie sophistiquée, exclusive et en parfaite harmonie avec le climat ensoleillé de l’Algarve. **Intérieurs d’Élégance Incomparable** En franchissant l’entrée principale, vous êtes accueilli par des espaces vastes, inondés de lumière naturelle et dotés de finitions de très haute qualité : - **Espaces de Vie Exceptionnels :** Deux salons spacieux et une salle à manger distincte, idéaux pour des moments inoubliables en famille ou pour recevoir des invités avec une totale intimité et classe. - **Intimité Absolue dans les Suites :** La Villa dispose de 4 superbes suites, conçues dans les moindres détails pour garantir un maximum de repos, accompagnées d’un élégant dressing et de 5 salles de bains modernes. - **Cuisine & Fonctionnalité :** Cuisine contemporaine équipée, complétée par un cellier fonctionnel et une buanderie indépendante. - **Bien-Être & Loisirs Privés :** Espace dédié à une salle de sport privée, pour maintenir votre routine d’entraînement dans le confort de votre maison. **Votre Oasis Personnelle à l’Extérieur** L’espace extérieur a été conçu pour célébrer le prestigieux style de vie en plein air : - **Jardin & Sport :** Un cadre enchanteur avec des jardins bien entretenus, une vue verdoyante et un court de tennis privé. - **Balcons & Terrasses :** De larges balcons où vous pouvez profiter de moments de pur détente et du climat doux de Vilamoura. - **Stationnement & Garage :** Garage fermé et place de stationnement extérieure privée. - **Accessibilité :** Maison entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. **Une Localisation Privilégiée** Située dans un quartier calme et prestigieux de Vilamoura, vous serez à quelques minutes des célèbres parcours de golf, de la magnifique Marina de Vilamoura, des plages de sable doré, des restaurants gastronomiques et de tous les services d’excellence que la région a à offrir. **Caractéristiques Principales :** - **Superficie du Terrain :** 1 340 m2 | **Surface Brute :** 400 m2 - **Type :** 4 Suites | 5 Salles de Bain - **Extras :** Court de tennis, salle de sport, garage, accessibilité totale - **État :** Entièrement Rénovée / Impeccable Prenez rendez-vous pour votre visite privée et venez tomber amoureux de votre nouveau refuge de luxe en Algarve. #ref:MOR_3224_STMA

? Maison T3 en Excellent État à Seulement 3 Minutes du Centre de Pombal Nous vous présentons cette excellente maison T3, située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 3 minutes du centre de Pombal, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’excellents accès. La maison est en excellent état de conservation, se distinguant par ses bonnes surfaces, sa luminosité et ses espaces extérieurs qui offrent confort et qualité de vie. Principales caractéristiques : 3 chambres, dont deux avec placards ; Salon spacieux et lumineux, avec une ambiance agréable et chaleureuse ; Cuisine spacieuse et en excellent état de conservation, avec accès direct à une agréable terrasse ; 2 salles de bain ; Chauffage central ; Buanderie ; Grand garage, avec accès direct à la terrasse ; Barbecue et vaste espace extérieur, idéal pour les repas et les moments de convivialité en famille ou entre amis ; Excellentes surfaces et bonne exposition au soleil ; Bien en excellent état de conservation, prêt à être habité et sans besoin de travaux. ? Localisation et accès À quelques minutes du centre de Pombal, elle bénéficie de la proximité des commerces, des services, des écoles et des autres commodités du quotidien, tout en conservant l’ambiance tranquille d’un quartier résidentiel. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale, confortable et prête à être habitée, avec de bons espaces intérieurs et extérieurs, à courte distance du centre-ville. ? Prenez rendez-vous pour visiter cette excellente opportunité à Pombal ! #ref:MOR_3209_AECA

Cette propriété est située dans le district de Leiria, dans la municipalité de Figueiró dos Vinhos, dans la pittoresque paroisse d’Aguda. Avec un accès facile aux villes les plus proches, telles que Leiria et Coimbra, cet emplacement privilégié offre une excellente qualité de vie. Le climat de la région est doux et agréable, avec des étés chauds et des hivers doux. La proximité de la mer permet de profiter de journées ensoleillées et d’activités de plein air pendant une grande partie de l’année. Cette propriété de 1522 mètres carrés est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature. Avec des espaces spacieux et bien éclairés, cette propriété offre tout le confort et l’intimité que vous recherchez. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette propriété unique dans cette région si spéciale du Portugal. Réservez dès maintenant votre visite et découvrez votre nouveau chez-vous. #ref:TER_2988_SQUI

À vendre, magasin commercial en construction dans le prestigieux développement Trois Châteaux Description de la propriété : Superficie : 80m2 Magasin pour divers services Bonne visibilité Situé à quelques mètres de la plage de Rocha et de la plage des Trois Châteaux Taxe foncière : 282,08 € Charges de copropriété : 342,61 €/trimestre + 34,26 € (fonds de réserve) Votre prochaine affaire à quelques mètres du sable. Venez visiter !! Agent immobilier : Andreia Marques (téléphone caché) #ref:COM_2735_AENE

Ribeira de Nisa Propriété rurale de 44 500 m2 entièrement clôturée, située dans le Parc Naturel de la Serra de São Mamede, à une altitude de 695 mètres. De topographie plate, elle est composée de châtaigniers et d’autres cultures arables dispersées, et est principalement dégagée sur la majeure partie de sa surface. Elle dispose d’une dépendance agricole qui n’est pas enregistrée officiellement. Elle n’a pas d’eau ni d’électricité. La propriété est intégrée dans un espace forestier / espace forestier de protection (les soutiens forestiers et les projets touristiques en milieu rural et naturel sont admis avec une intégration paysagère rigoureuse). Bonnes accessibilités (chemin en terre battue d’environ 1 km depuis la route goudronnée) et cadre paysager parfait pour un projet touristique ou forestier. Située à la limite des communes de Portalegre et de Marvão, à 3 km du Barrage de l’Apartadura. Zone de Tourisme de Nature, avec de nombreux sentiers pédestres à découvrir. Marvão se trouve à environ 10 km. Castelo de Vide à environ 10 km. Portalegre à environ 15 km. Prenez rendez-vous pour votre visite. #ref:TER_3174_JRSI

Le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de Lisbonne Maison de plain-pied, située dans une propriété d’environ 5 000 m2, à seulement 500 mètres de la gare de Venda do Alcaide (à 35 minutes de Campolide et 45 minutes d’Entrecampos) et à seulement 10 minutes de l’accès à l’A2 (Palmela), où l’espace, l’intimité et la tranquillité se combinent à un emplacement avec d’excellents accès. À l’intérieur, la zone sociale se distingue par un grand salon aux généreuses dimensions, permettant la création de deux espaces distincts, équipé d’une cheminée, d’un poêle à bois et de la climatisation, assurant le confort en toutes saisons. La cuisine, également spacieuse, a été conçue pour ceux qui apprécient les moments de convivialité et aiment recevoir famille et amis. Nous avons trois chambres de très bonnes dimensions, dont 2 avec climatisation, et une salle de bains très spacieuse, offrant praticité et confort au quotidien. Le grenier est entièrement aménagé, correctement isolé, avec un faux plafond et des fenêtres Velux, offrant un espace polyvalent actuellement aménagé en bureau, coin lecture et télévision, ainsi que deux chambres supplémentaires. La propriété dispose également de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. À l’extérieur, conçu spécialement pour ceux qui aiment recevoir, un salon annexe de plus de 40 m2 se distingue, équipé d’une cheminée alentejane et d’un four à bois, créant l’ambiance idéale pour des moments de convivialité. Il dispose également de deux barbecues indépendants - parfaits pour préparer de la viande et du poisson simultanément. La propriété comprend plusieurs arbres fruitiers, des palmiers, des chenils pour ceux qui ont besoin d’espace pour loger des animaux et une vaste étendue de terrain offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, permettant de créer différents environnements et projets selon vos goûts. Une propriété aux caractéristiques uniques, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, espace et confort, sans renoncer à la proximité des principaux accès et services. Informations supplémentaires sur le lien suivant : Intéressé ! Appelez-moi ! #ref:MOR_3051_JPIN

Terrain avec eucalyptus et plantation de pins sans pente et avec un bon accès. Environs École / Espaces Verts / Pharmacie / Transports publics Surfaces Surface du terrain 1840.00m2 / Surface habitable 1840.00m2 Caractéristiques Environs École / Espaces Verts / Pharmacie / Transports publics Surfaces Surface du terrain 1840.00sqm / Surface habitable 1840.00sqm #REF: SV20005