Imóveis , página 9

O ’Palheirinho’ é uma propriedade rústica com 1,4 hectares situada na freguesia de Santana, junto das aldeias do Arneiro (1 Km) e do Monte do Pardo (1 Km)Está bem servido em termos de acessibilidades, ficando junto da estrada que liga a Velada ao Arneiro. Ortograficamente confitura um rectângulo quase perfeito, apresentando um ligeiro declive, que é mais acentuado na zona que confina com a ribeira. Nesta zona, que a estrada divide, existem várias oliveiras tradicionais centenárias. O terreno não possui electricidade nem água (poço ou furo). Não se encontra vedado. Zona de grande beleza natural: - Monumento Natural das Portas do Ródão; - Aldeia do Arneiro, com o Rio Tejo e todas as suas valências lúdicas. Distâncias: - Aldeia do Pardo: 1 km - Aldeia do Arneiro: 1 Km - Rio Tejo / Cais Fluvial de Santana: 2 Km - Nisa: 12 Km #ref:TER_3033_JRSI

Aldeia do Arneiro - Nisa Moradia com quintal, para recuperar. É composta por 3 divisões no RC, distribuídas por corredor amplo. Acesso directo ao 1º piso (sobrados), com a área de toda a habitação. No exterior,e no enquadramento da casa, encontramos ruínas de uma cavalariça e de uma cozinha. No espaço exterior poderá idealizar o seu jardim e a sua piscina com vista para o campo, a serra e o monumento natural das Portas do Ródão. Se preferir, poderá usufruir do Rio Tejo, a poucos metros da aldeia e com cais fluvial próprio. #ref:MOR_3006_JRSI

Oportunidade única de aquisição de uma casa de arrumos em pedra, localizada em Quintãs de Baixo, na freguesia de Linhares, no concelho de Celorico da Beira. Com uma área bruta de construção de 107,8m², este imóvel oferece várias possibilidades de uso, ideal para quem procura um espaço para arrumação ou até para reabilitação e transformação numa pequena casa de habitação. Características principais: - Localização: Quintãs de Baixo, Linhares, Celorico da Beira - Área bruta de construção: 107,8m² - Estrutura em pedra, com grande potencial para valorização - Zona tranquila e rodeada de natureza, ideal para quem procura sossego e qualidade de vida - Acesso fácil a principais vias de comunicação e proximidade a serviços essenciais Se procura um espaço com charme rústico e em plena harmonia com a natureza, este imóvel pode ser a opção ideal para si. Para mais informações ou agendar visita, entre em contato! Zona Envolvente Auto-Estrada Extras Conservação Por Recuperar Áreas Área Bruta 107.80m² / Área de Terreno 71.50m² #REF: TRA_3485 Características: Envolvente Auto-Estrada Equipamentos Área Terreno Características: Envolvente Auto-Estrada Equipamentos Área Terreno

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no **Freixo, concelho de Mortágua**, uma zona em crescente valorização e com forte potencial de rentabilidade. Trata-se de uma moradia para reabilitação total, composta por **dois pisos e anexos**, oferecendo uma configuração extremamente versátil. Pela sua disposição e volumetria, existe a possibilidade de **criar até 3 apartamentos independentes**, ideal para mercado de arrendamento ou alojamento de média duração. Um dos grandes fatores diferenciadores deste imóvel é a sua localização estratégica. O Freixo é **a localidade mais próxima da nova zona industrial de Mortágua Industrial Expansion Area**, atualmente em expansão, com investimento na ampliação de infraestruturas e atração de novas empresas. Este crescimento está a impulsionar significativamente a procura por habitação na zona, sobretudo por parte de trabalhadores deslocados e técnicos especializados criando assim uma **excelente oportunidade para investidores no mercado de arrendamento**. O imóvel dispõe ainda de: - **Terreno com boa área** - **Poço de água** - **Duas frentes**, permitindo acessos independentes - Potencial para **criação de garagens na parte posterior** ou até **construção de uma nova unidade habitacional** Este é o tipo de ativo com elevado potencial de valorização após reabilitação, beneficiando diretamente do desenvolvimento económico local. Preço: 64.500€ **Ideal para investidores que procuram maximizar rentabilidade através de reabilitação e arrendamento.** **Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.** #ref:MOR_2841_ASIL

Há lugares que não que não se limitam a receber hospedes... conquistam-nos. Este alojamento local é composto por duas moradias num total de 7suítes, situado a apenas 3 minutos da cidade de Seia e representa uma oportunidade única para adquirir um imóvel com um negócio turístico em pleno funcionamento, inserido num dos destinos mais procurados de Portugal. Beneficiando de uma localização privilegiada e de vistas deslumbrantes sobre a envolvente deslumbrante da Serra da Estrela, este empreendimento alia a autenticidade da região ao conforto e à qualidade que os visitantes procuram durante todo o ano. Com capacidade para 21 hóspedes, dispõe de quartos familiares amplos, todos com casa de banho privativa, ar condicionado, acesso a Wi-Fi gratuito e cozinhas totalmente equipadas, proporcionando uma experiência confortável e independente. No exterior, os espaços de lazer convidam ao descanso e ao convívio. A piscina exterior, o jardim, o terraço soalheiro e a zona das churrasqueiras criam um ambiente perfeito para desfrutar da tranquilidade da natureza, enquanto o estacionamento privativo reforça a comodidade para hóspedes e proprietários. A proximidade ao centro de Seia, à Serra da Estrela, às praias fluviais, aos vários percursos pedestres e aos principais pontos de interesse turísticos faz deste imóvel uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de rentabilidade e valorização. Mais que adquirir um imóvel, esta é a oportunidade de investir num alojamento local em pleno funcionamento, preparado para receber visitantes nacionais e internacionais, beneficiando da crescente procura turística da Serra da Estrela. Esta é uma oportunidade rara para quem procura combinar património, qualidade de vida e um negócio turístico com elevado potencial de crescimento. Agende já a sua visita! #ref:MOR_3067_AOLV

Moradia T5 com 500m² e 1445m² terreno, piscina, jardim, Mealhada Vivenda de Luxo na Mealhada - Conforto, Exclusividade e Localização Privilegiada/b Apresentamos esta magnífica vivenda de luxo, localizada numa das zonas mais cobiçadas da Mealhada, numa zona muito tranquila e com excelentes acessos. Com acabamentos de alta qualidade e espaços sociais amplos, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e linhas elegantes de design clássico, em harmonia com a serenidade da natureza, permitindo um estilo de vida inigualável para quem deseja viver com privacidade e tranquilidade numa cidade. Esta vivenda fica situada na famosa zona da Bairrada, no sopé da mata nacional da Serra do Buçaco e com o privilégio de estar a poucos quilómetros das belas praias da região (35 Km). Garante centralidade e mobilidade com os ótimos acessos aos principais aeroportos do Porto (90 Km) e Lisboa (200 Km), bem como com a proximidade a cidades como Coimbra (20 Km) e Aveiro (30 Km). Proporciona um fantástico bem estar dentro de uma cidade, com o sentimento de viver com a natureza, sempre com a garantia de ter todos os serviços disponíveis (farmácias, hospitais, comércio em geral, restaurantes, supermercados). Esta moradia sofreu uma profunda e completa remodelação em 2005 e conta com uma área de construção superior a 500m²: 5 quartos (2 na área superior), 3 casas de banho, 2 salas, cozinha, escritório, lavandaria, área de churrasqueira e piscina. A propriedade tem cerca de 1500m², mas existe a possibilidade de se poder adquirir os terrenos que lhe estão adjacentes, num total de mais de 5000m², se porventura tiver o desejo de ter uma pequena quinta dentro da cidade, totalmente privada e com muitas árvores de fruto e ornamentais. /No Rés-do-Chão/Sala principal na entrada da moradia com 43,5m², com AC e com muita luz natural; /Quarto principal com 25m² com AC e closet em divisão separada; /Quarto com 11m² com AC e com muita luz natural; /Casa de banho completa com 5m²; /Cozinha completamente equipada, muito elegante e funcional, com 25m², virada para o poente; /Sala de Jantar e zona de receção com 36m², com AC e lareira, virada para o poente; /Quarto / escritório com 17,5m² com AC. No Primeiro Andar/Quarto com 13m² com AC e com muita luz natural; /Quarto com 13m² com AC e com muita luz natural; /Casa de banho completa com 5m²; /Área de circulação ampla com 13m²; No Exterior: Jardim meticulosamente cuidado, com uma área de lounge e piscina; /Área de churrasqueira com forno a lenha; /Lavandaria com 12m²; /Casa de banho completa com 5m²; /Arrumação apoio à piscina com 5m²; /Garagem fechada para 2 automóveis com 55m²; /Destaques Adicionais/O pátio exterior permite estacionamento para 4 automóveis; /Os quartos são orientados a nascente e a sul, garantindo ótima luz natural; /Vivenda com design moderno e esquema de cores neutras, complementados por pavimentos em cerâmica e madeira; /Sistema de AC (ar condicionado); /Caixilharia de ótima qualidade em alumínio com vidros duplos; /Sistema de rega nos jardins através de água de poço próprio, promovendo a sustentabilidade; /A Mealhada é natureza, história, cultura, gastronomia e acessibilidade num só lugar. Um verdadeiro refúgio para quem procura viver com qualidade e requinte, sem perder a proximidade às melhores infraestruturas que Portugal tem para oferecer. A Expertimo declina toda e qualquer responsabilidade pela não exatidão das informações prestadas de qualquer imóvel, sendo que as mesmas terão que ser sempre verificadas na presença do Cliente Comprador. Com isto queremos eliminar todos os constrangimentos que eventualmente surjam devido a alguma alteração realizada. Agende agora a sua visita e conheça em primeira mão! #REF: MOR_2627_JMPE Características: Características:

**Moradia Renovada com 2 Apartamentos Independentes | Centro da Figueira da Foz | A Dois Passos da Marina Apresentamos esta excelente oportunidade no coração da Figueira da Foz: uma moradia em banda totalmente renovada, composta por dois apartamentos independentes, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento com potencial de rentabilidade imediata.Localizada na Rua Combatentes da Grande Guerra, uma zona central e tranquila, a poucos minutos a pé da Marina, esta propriedade destaca-se pela versatilidade e pela proximidade a todos os serviços, comércio, restauração e zonas de lazer.** ****Distribuição do Imóvel:** **Rés do Chão - T1+1** - Entrada independente - Sala e cozinha em open space - Quarto principal e divisão adicional (+1) - Casa de banho completa com base de duche - WC de serviço - Espaço exterior privativo, ideal para zona de lavandaria, churrasqueira ou área de lazer1.º Andar - T2 - Entrada independente - Sala e cozinha em open space - Dois quartos - Casa de banho completa com base de duche - Janelas Velux que proporcionam excelente luminosidade natural e maior conforto térmico **Equipamentos e Conforto** : - Moradia renovada - Caixilharia moderna - Excelente entrada de luz natural - Aquecimento de águas através de caldeira elétrica no 1º andar e através de gás canalizado no R/C - Duas frações habitacionais independentes, mas com opção (simples) de ligação entre os dois pisos - Solução ideal para habitação própria e arrendamento simultâneo **Localização Privilegiada:** A localização é um dos grandes trunfos desta propriedade.Situada junto ao centro urbano da Figueira da Foz, permite deslocações a pé para os principais pontos de interesse da cidade: - Marina da Figueira da Foz cerca de 500 metros (6 minutos a pé) - Mercado Municipal: 700 metros - Casino da Figueira da Foz: 1 km - Praia do Relógio e Praia da Claridade aproximadamente 1,2 km a 1,5 km (15 a 20 minutos a pé) - Estação Ferroviária da Figueira da Foz: 900 metros - Acesso à A14 (ligação Coimbra/A1) aproximadamente 5 km, cerca de 8 minutos de automóvel **Esta propriedade adapta-se a diferentes perfis de comprador: ** - Habitação própria com rendimento adicional - Investimento para arrendamento de longa duração - Alojamento de férias - Alojamento local (sujeito à legislação em vigor) - Solução para duas famílias, garantindo independência e privacidade Com uma localização central, próximo da Marina, das praias e dos principais acessos rodoviários, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura viver ou investir numa das cidades costeiras mais procuradas da região Centro.Viva o melhor da Figueira da Foz, com a praia, a marina e o centro da cidade à distância de uma agradável caminhada.** #ref:MOR_3007_FCOI

** T3 para Arrendamento | Av. Afonso Henriques - Coimbra | 1.450€/mês (despesas incluídas) Espaço, conforto e uma localização privilegiada no coração de Coimbra. Disponível para arrendamento este apartamento T3 mobilado de áreas generosas, situado na prestigiada Avenida Afonso Henriques, uma das zonas mais centrais e procuradas da cidade. O apartamento destaca-se pela amplitude das divisões e pela excelente distribuição dos espaços, oferecendo uma solução confortável tanto para uma família como para profissionais que valorizem viver no centro, com tudo à porta. A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, com acesso a varanda, proporcionando um agradável prolongamento do espaço interior. A cozinha, totalmente equipada, dispõe igualmente de varanda, acrescentando funcionalidade ao dia a dia. Na zona privativa encontramos três quartos, um deles em suite, e uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes dois quartos. O hall de entrada e circulação é particularmente espaçoso, reforçando a sensação de amplitude que caracteriza todo o apartamento. O imóvel encontra-se inserido em prédio com elevador. Uma localização que faz a diferença: Viver na Avenida Afonso Henriques significa estar numa zona extremamente central de Coimbra, com rápido acesso à Praça da República, Universidade de Coimbra, Polo I, Celas, hospitais e Baixa da cidade, bem como a uma vasta oferta de comércio, supermercados, restauração, cafés, farmácias, escolas, serviços e transportes públicos. Uma localização que permite realizar grande parte das deslocações quotidianas a pé, sem abdicar da comodidade de excelentes acessos às principais vias da cidade. Renda mensal: **1.450€ - despesas incluídas**. ** Condições de arrendamento: ** **- contrato de arrendamento com prazo mínimo de 1 ano** **- 2 rendas + 1 renda de caução ** **- Fiador com rendimentos em território nacional** Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 espaçoso, confortável e numa das localizações mais convenientes de Coimbra. Agende a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa.** #ref:APA_3081_FCOI

COD. EXT: 7067 Apartamento Novo T2, Armação de Pêra, ALGARVE Apartamento com 2 quartos, 2 casas de banho, Terraço, garagem, no 3º andar, localizada no distrito de Faro, no concelho de Silves, na pitoresca freguesia de Armação de Pêra, junto à praia. Este é o local para aqueles que apreciam não só umas férias maravilhosas, mas também uma vida confortável junto ao oceano. O Lunamar está localizado apenas a 200 metros da magnífica praia, permitindo-lhe desfrutar não só de um acesso fácil ao Oceano Atlântico, mas também de vistas espetaculares sobre o oceano. Armação de Pera, famosa pela sua bela praia de areia e ambiente agradável, oferece muitas atividades e atrações aos seus residentes e visitantes, incluindo parques aquáticos, campos de golfe próximos e restaurantes de renome. O empreendimento está bem avançado e o Lunamar é um empreendimento que está pronto a habitar. Outros apartamentos T2, disponíveis neste complexo, variam de preço de EUR 385.000 a EUR 580.000.Reserve hoje mesmo o seu apartamento no Lunamar e garanta um futuro confortável no coração do Algarve! Esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e sereno, situado no coração da cidade, perto do mercado, da padaria, de vários restaurantes, do Pingo Doce, do Continente e do Ali, ideal para quem procura viver numa zona costeira de excelência. Não vai precisar de carro nem para ir às compras, nem para ir às praias. Com espaços amplos e luminosos, este apartamento dispõe de acabamentos de alta qualidade e uma arquitetura moderna e elegante. Como principais acabamentos destacamos: Roupeiros em todos os quartos; Pavimento flutuante nos quartos e cerâmico na sala, cozinha, casas de banho e varandas; Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA (do 1o ao 3o andar) Instalação de ar condicionado; Caixilharias com corte térmico e vidro duplo. Aeroporto de Faro, 37 km; Aeroporto de Lisboa, 197 km; Aeroporto de Jerez, 208 km; Aeródromo de Portimão 25Km.Com uma localização privilegiada, a 200 metros de praias de areia dourada e águas cristalinas, esta é a oportunidade perfeita para desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer. Não perca esta oportunidade única de possuir um belo apartamento num dos destinos mais populares do Algarve. Agende já a sua visita e apaixone-se por este verdadeiro refúgio de luxo. Aguado o seu contato #ref:APA_2558_ANUN

Apartamento T3 (1quarto em suite), situado no 1º andar num prédio recente, com elevador, com estacionamento e arrecadação. Localizado no concelho de Loulé, na freguesia de Loulé (São Clemente), este imóvel beneficia de uma localização privilegiada que lhe permite desfrutar de todas as comodidades e serviços oferecidos pela região. Com distâncias e tempos de deslocação reduzidos para as cidades mais próximas, como Faro e Albufeira, este imóvel proporciona uma excelente qualidade de vida aos seus residentes. O clima ameno da região de Loulé, caracterizado por verões quentes e invernos suaves, torna este imóvel numa escolha ideal para quem procura viver num local com condições climatéricas favoráveis ao longo de todo o ano. Além disso, a proximidade do mar, a apenas alguns quilómetros de distância, permite desfrutar das magníficas praias da região e praticar diversas atividades náuticas. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, que reúne todas as condições para proporcionar-lhe uma vida tranquila e confortável no coração do Algarve. Gestor do Imóvel: Michel Ribeiro (Ext: 7037) #ref:APA_2963_MRIB

Este magnifico terreno para construção de moradia, com vista espantosas, possui uma localização privilegiada em termos de acessibilidade, estando a curtas distâncias de diversas cidades próximas. A apenas 5min de Pombal, 20 min de Leiria e a 30 min de Coimbra, este imóvel oferece a comodidade de viver próximo a importantes centros urbanos. O clima da região é ameno e agradável, com verões quentes e invernos suaves. A proximidade do mar proporciona uma brisa refrescante durante todo o ano, sendo a praia mais próxima apenas a 25 minutos de distância. Com uma média de 250 dias de sol por ano, esta região é ideal para quem valoriza a qualidade de vida e o bem-estar proporcionados pela natureza. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, que oferece conforto, tranquilidade e proximidade com tudo o que precisa. Possibilidade de adquirir o lote Contíguo a este terreno com 1200m2 complementares valores a negociar. Podemos tratar de todo o processo de projeto de construção, contacte me já para mais informações **Não encontra aqui o terreno que procura!!??, contacte me tenho varias propostas de terrenos para construção em todo o concelho de Pombal** #ref:TER_2635_AMOT

**Moradia T3 com sótão, garagem e amplo espaço exterior - a poucos minutos de Coimbra Apresentamos esta excelente moradia T3, pronta a habitar, que combina conforto, espaço e uma localização estratégica, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. A habitação dispõe de três quartos, sótão com potencial adicional e garagem, oferecendo áreas generosas tanto no interior como no exterior. A cozinha, com **vista panorâmica**, proporciona um ambiente luminoso e agradável para o dia a dia. No exterior, encontrará um terreno com árvores e uma imponente palmeira, criando um ambiente natural e acolhedor. A propriedade conta ainda com **canil** e um simpático **pátio interior**, perfeito para momentos de lazer, convívio ou descanso. Localizada numa zona calma, esta moradia beneficia de excelentes acessos, estando **muito próxima de Coimbra**, com a estação de **Metrobus de Sobral de Ceira** nas imediações e transportes dos **SMTUC** por perto. Com bastante espaço e enorme potencial, esta é uma oportunidade única para personalizar e transformar esta propriedade na **casa dos seus sonhos**. Agende já a sua visita! **DEUTSCH:**3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Dachgeschoss, Garage und großzügigem Außenbereich - nur wenige Minuten von Coimbra entferntWir präsentieren Ihnen dieses hervorragende, bezugsfertige 3-Zimmer-Einfamilienhaus, das Komfort, Platz und eine strategisch günstige Lage vereint - ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, einen Dachboden mit zusätzlichem Potenzial und eine Garage und bietet sowohl innen als auch außen großzügige Flächen. Die Küche mit Panoramablick sorgt für eine helle und angenehme Atmosphäre im Alltag.Im Außenbereich finden Sie ein Grundstück mit Bäumen und einer imposanten Palme, die eine natürliche und einladende Atmosphäre schaffen. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Hundezwinger und einen gemütlichen Innenhof, perfekt für Momente der Freizeit, Geselligkeit oder Erholung.Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend und profitiert von einer hervorragenden Anbindung. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe von Coimbra, mit der Metrobus-Haltestelle Sobral de Ceira in der Nähe und den SMTUC-Verkehrsmitteln in der Nähe.Mit viel Platz und enormem Potenzial ist dies eine einmalige Gelegenheit, diese Immobilie individuell zu gestalten und in Ihr Traumhaus zu verwandeln. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!** #ref:MOR_2867_FCOI

Descubra este apartamento T1 irresistível, localizado no último andar de um edifício tranquilo em Portimão, o cenário perfeito para as suas férias ou investimento. Totalmente renovado e pronto a habitar, este imóvel destaca-se pelo seu terraço espaçoso, ideal para relaxar ao sol ou desfrutar de refeições ao ar livre. O que este imóvel oferece: - Conforto e Luminosidade: Sala em open space com cozinha moderna, repleta de luz natural. Quarto acolhedor com roupeiro embutido. Ar condicionado e ventoinhas de teto para o máximo conforto, no Quarto e na sala. - Funcionalidade: Casa de banho contemporânea com polibã. - Comodidades: Prédio bem cuidado com 8 andares e 2 elevadores (apenas 6 moradores por piso). - Exclusividade: Inclui lugar de estacionamento em garagem fechada para 1 carro. - Localização de Excelência: Viva a poucos minutos da Marina de Portimão e a uma curta caminhada de 10 minutos da icónica Praia da Rocha. Com uma localização privilegiada, terá tudo o que precisa à porta: supermercados, espaços verdes, cafés e restaurantes na zona. Este é o apartamento que combina a proximidade da praia com a conveniência urbana. Não perca esta oportunidade de ter o seu cantinho no Algarve!Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este terraço. #ref:APA_3045_ACFE

Terreno com cerca de 1900 m², plano e com características únicas, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Destaca-se pela presença de um ribeiro, que confere um ambiente natural e relaxante, e pelas oliveiras já existentes, permitindo-lhe produzir o seu próprio azeite e desfrutar de um estilo de vida mais sustentável. Inserido em zona habitacional H1, com viabilidade de construção, oferece excelentes condições para construir a moradia dos seus sonhos, seja para habitação própria permanente ou como refúgio de fim de semana e férias. Conta com ótima exposição solar e localização privilegiada: - Próximo da A13 - A poucos minutos de Coimbra Situado numa zona sossegada, este terreno combina natureza, privacidade e acessibilidade a escolha perfeita para criar um espaço à sua medida. #ref:TER_2818_FCOI

Apartamento T3 (1quarto em suite), situado no 3º andar, em prédio recente com elevador, com estacionamento e arrecadação. Localizado no concelho de Loulé, na freguesia de Loulé (São Clemente), este imóvel beneficia de uma localização privilegiada que lhe permite desfrutar de todas as comodidades e serviços oferecidos pela região. Com distâncias e tempos de deslocação reduzidos para as cidades mais próximas, como Faro e Albufeira, este imóvel proporciona uma excelente qualidade de vida aos seus residentes. O clima ameno da região de Loulé, caracterizado por verões quentes e invernos suaves, torna este imóvel numa escolha ideal para quem procura viver num local com condições climatéricas favoráveis ao longo de todo o ano. Além disso, a proximidade do mar, a apenas alguns quilómetros de distância, permite desfrutar das magníficas praias da região e praticar diversas atividades náuticas. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, que reúne todas as condições para proporcionar-lhe uma vida tranquila e confortável no coração do Algarve. Gestor do Imóvel: Michel Ribeiro (Ext: 7037) #ref:APA_2964_MRIB

Apartamento T3 duplex, usado, em Gouveia, situado mesmo em frente à Escola Secundária, e que sendo uma única fração possui a interessante particularidade e mais valia de poder ser considerado, na prática do dia a dia, como 2 apartamentos independentes, em condições de utilização imediata: -T2 composto por 2 quartos, cozinha, despensa, sala estar e de jantar com lareira, Wc, zona de circulação e varanda -T1 composto por sala/ cozinha em openspace, hall, quarto e Wc Boas localização em frente à Escola Secundária, bem perto da ABPG (creche, clínica, lar, cuidados continuados etc), do edífico da seg social, das piscinas municipais, do pavilhão multiusos, com comércios e serviços, na zona, e com excelentes acessibilidades e estacionamentos gratuitos á porta. Não perca esta oportunidade de aquisição para habitação própria ou investimento para arrendamento (existe grande procura destas tipologias), e venha visitar o local e os imóveis. #ref:APA_3091_JCAF

Venha descobrir este incrível imóvel para reconstruir em Tràs os Matos, Isento de licença de utilização, composto de 2 cadernetas urbanas, localizado no distrito de Leiria, concelho de Pombal e na pitoresca freguesia de Vila Cã! Com uma localização privilegiada, este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade. Com uma arquitetura encantadora e uma vista deslumbrante para a natureza circundante, este imóvel promete ser o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida. Com uma área de construção acima de 250m2 nos 2 imoveis e terreno de 5800m2 , no qual poderá criar a sua quinta de luxo com piscina.Localizada a 150km de Lisboa e Porto, a menos de 30mn das praias da Costa de Prata e a 10mn da cidade de Pombal.... Se pretender tratamos de todo o processo de construção.. Não perca a oportunidade de conhecer este pedaço de paraíso no coração de Portugal! Venha visitar e apaixonar-se por este tesouro escondido em Pombal / Leiria. #ref:MOR_2994_AMOT

Moradia T2 com logradouro e churrasqueira completamente remodelada no Bairro Santos Nicolau um bairro típico de Setúbal, com vista rio localizado no distrito de Setúbal, no concelho de Setúbal, na freguesia de Setúbal (São Sebastião). Este elegante imóvel encontra-se estrategicamente posicionado, permitindo fácil acesso às cidades mais próximas. A apenas 30 minutos de Lisboa, e a 20 minutos de Palmela, este imóvel oferece uma localização privilegiada. A região de Setúbal é conhecida pelo seu clima ameno e agradável ao longo de todo o ano. Com verões quentes e secos e invernos suaves, esta região beneficia de um clima mediterrânico que proporciona condições ideais para desfrutar de atividades ao ar livre e da natureza envolvente. Venha conhecer esta oportunidade única de viver num local de excelência, onde a qualidade de vida se alia à beleza natural da região de Setúbal. #ref:MOR_2923_ACAT

Se procura uma casa que combine o conforto absoluto, a eficiência energética A e um design moderno minimalista, esta moradia independente é a escolha perfeita. Pronta a habitar, destaca-se pela excelente exposição solar, divisões amplas e materiais de gama superior. Localizada a 15 minutos de Porto de Mós, 25 minutos de Leiria, 25 minutos Fátima, 30 minutos Nazaré, é uma região onde pode encontrar vários pontos de interesse turístico como grutas, praias fluviais, serra e outros.Poderá encontrar também, serviços institucionais de proximidade, como creches, apoio domiciliária, escolas, mercados, serviço de transportes... Destaques do Imóvel: - Conforto e Climatização: Sala equipada com um elegante recuperador de calor integrado, radiadores instalados e estores elétricos com caixilharia de vidros duplos, garantindo o isolamento térmico e acústico ideal. - Eficiência Energética: Certificação de Classe A apoiada por sistema de painéis solares para aquecimento de águas (redução drástica no consumo de eletricidade). Conta ainda com aquecimento a paletes - Cozinha em Open Space: Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da prestigiada marca Bosch (placa de indução, exaustor, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça). Um espaço fluido e ideal para convívio com acesso direto à zona de refeições. - Acabamentos Premium: Pavimento requintado em pedra natural Alpinina nas zonas sociais, corredores e escadarias, conferindo uma assinatura luxuosa e duradoura.- Quartos com piso em vinil de alta resistência, oferecendo um toque acolhedor, térmico e moderno. - Instalações sanitárias modernas com toalheiros elétricos aquecidos e loiças suspensas. - Segurança Avançada: Sistema de video vigilância integrado e sensores de movimento exteriores e interiores para total tranquilidade da sua família, e ainda têm como bónus um excelente terreno onde poderá dar largas á sua imaginação. - Agende já a sua visita! #ref:MOR_2979_JAAD

Monte Claro - Nisa Moradia tipicamente alentejana localizada na aldeia de Monte Claro Renovada no seu interior e totalmente pronta a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção; É composta ao nível do Rés de Chão por: Sala de entrada Cozinha com lume de chão e zona de refeições Marquise Casa de banho Quintal (pequeno, mas com espaço suficiente para colocar uma churrasqueira, mesa e cadeiras) No 1º andar encontramos 2 amplos quartos De um dos quartos acede-se ao sótão, com a área de toda a implantação do imóvel, janela e um pé direito que permite andar de pé em quase toda a sua extensão. Situada em aldeia tranquila a 6 Km de Nisa, rodeada de natureza e diversos pontos de interesse. Situa-se igualmente a perto do Rio Tejo, onde poderá usufruir de várias actividades lúdicas e desportivas. Agende hoje mesmo a sua visita. #ref:MOR_3099_JRSI

**Moradia T3 com Terreno, Poço, Pátio Interior e Garagem em Alvaiázere Tranquilidade, autenticidade e qualidade de vida no coração de Portugal Apresentamos esta moradia T3 de traça tradicional, localizada no concelho de Alvaiázere, uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. Inserida num ambiente calmo e genuinamente rural, a propriedade dispõe de áreas generosas e de um agradável espaço exterior, ideal para quem procura contacto com a natureza sem abdicar da proximidade a comércio e serviços. **Características principais:** Moradia T3 Terreno com potencial para jardim, horta ou zona de lazer Poço de água Garagem Pátio interior privado Excelente exposição solar Potencial para renovação e valorização O pátio interior proporciona um espaço resguardado e acolhedor, perfeito para refeições ao ar livre, convívios em família ou momentos de descanso. O terreno envolvente oferece múltiplas possibilidades de utilização, desde agricultura de subsistência até à criação de uma agradável zona de lazer com piscina. **Viver em Alvaiázere:** Reconhecido pela sua paisagem natural, património e qualidade de vida, o concelho de Alvaiázere oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade. Nas proximidades encontrará: Supermercados e comércio localRestaurantes e pastelarias tradicionaisFarmácia e centro de saúdeEscolas e serviços públicosBancos e correiosEquipamentos desportivos e culturais A região destaca-se ainda pelas suas áreas naturais, percursos pedestres e miradouros, proporcionando excelentes oportunidades para atividades ao ar livre. **Caminhos de Santiago e Caminhos de Fátima:** A localização desta propriedade constitui uma mais-valia para os amantes do turismo cultural e religioso. O concelho de Alvaiázere integra percursos utilizados por peregrinos dos Caminhos de Santiago e dos Caminhos de Fátima, recebendo anualmente visitantes nacionais e internacionais. Esta ligação às rotas de peregrinação reforça o potencial da propriedade para: Turismo ruralAlojamento localCasa de fériasProjeto de investimento turístico **Localização estratégica:** Situada numa zona central do país, Alvaiázere beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo chegar facilmente a cidades como: TomarPombalLeiriaCoimbraFátimaUma oportunidade para criar o seu refúgio no centro de Portugal Se procura uma propriedade com caráter, espaço exterior, recursos próprios de água e enorme potencial de valorização, esta moradia poderá ser exatamente o que procura. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade em Alvaiázere. **DEUTSCH:**** ****3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Grundstück, Brunnen, Innenhof und Garage in Alvaiázere**** **Ruhe, Authentizität und Lebensqualität im Herzen Portugals Wir präsentieren dieses 3-Zimmer-Einfamilienhaus im traditionellen Stil in der Gemeinde Alvaiázere - eine hervorragende Gelegenheit für Eigenheim, Ferienhaus oder ein Projekt im Bereich des ländlichen Tourismus. Eingebettet in eine ruhige und authentisch ländliche Umgebung verfügt das Anwesen über großzügige Wohnflächen und einen angenehmen Außenbereich - ideal für alle, die den Kontakt zur Natur suchen, ohne auf die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen verzichten zu müssen.** ****Hauptmerkmale:** 3-Zimmer-Haus Grundstück mit Potenzial für einen Garten, einen Gemüsegarten oder einen Freizeitbereich Brunnen Garage Privater Innenhof Hervorragende Sonneneinstrahlung Potenzial für Renovierung und Aufwertung Der Innenhof bietet einen geschützten und gemütlichen Raum, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Familienzusammenkünfte oder Momente der Entspannung. Das umliegende Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Subsistenzlandwirtschaft bis hin zur Gestaltung eines angenehmen Freizeitbereichs mit Swimmingpool.** ****Leben in Alvaiázere:**Die Gemeinde Alvaiázere ist bekannt für ihre Naturlandschaft, ihr Kulturerbe und ihre Lebensqualität und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.** ****In der Nähe finden Sie:**- Supermärkte und lokale Geschäfte- Restaurants und traditionelle Konditoreien- Apotheke und Gesundheitszentrum- Schulen und öffentliche Einrichtungen- Banken und Postämter- Sport- und Kultureinrichtungen Die Region zeichnet sich zudem durch ihre Naturlandschaften, Wanderwege und Aussichtspunkte aus und bietet hervorragende Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.** ****Jakobswege und Fátima-Wege:**Die Lage dieses Anwesens ist ein besonderer Pluspunkt für Liebhaber des Kultur- und Religionstourismus. Die Gemeinde Alvaiázere ist Teil der Routen, die von Pilgern auf den Jakobswegen und den Wegen nach Fátima genutzt werden, und empfängt jährlich nationale und internationale Besucher. Diese Anbindung an die Pilgerwege stärkt das Potenzial der Immobilie für: - Ländlichen Tourismus- Lokale Unterkünfte- Ferienhaus- Tourismus-Investitionsprojekt** ****Strategische Lage:**Alvaiázere liegt in einer zentralen Region des Landes und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, sodass Städte wie die folgenden leicht zu erreichen sind: - Tomar- Pombal- Leiria- Coimbra- Fátima Eine Gelegenheit, sich Ihren Rückzugsort im Zentrum Portugals zu schaffen. Wenn Sie eine Immobilie mit Charakter, Außenflächen, eigener Wasserversorgung und enormem Wertsteigerungspotenzial suchen, könnte dieses Haus genau das sein, wonach Sie suchen.** ****Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das gesamte Potenzial dieser Immobilie in Alvaiázere.**** #ref:MOR_2893_FCOI

Dois Lotes urbanizados, na melhor zona habitacional da cidade de Gouveia, com excelentes acessibilidades e localização. Loteamento totalmente infraestruturado, devidamente licenciado pela C. M. Gouveia, autorizando as seguintes utilizações: - Lote 4, com 8 frações para habitação (preço 45.000€). - Lote 3, com 16 frações para habitação, e zona de comércio e/ou serviços ao nível do Rch. Senhores Construtores, Empreiteiros, Investidores esta é uma excelente oportunidade para construir e/ou investir em zona Premium da cidade, bem perto de superfícies comerciais (Continente, Lidl, Intermarché), Escola Básica Integrada do concelho, Centro Saúde, ABPG, Posto GNR, junto à principal via de acesso à cidade e à Serra da Estrela. Dá-se preferência para também adquirirem o referido lote 3, com possibilidade de permuta ou outro tipo de negociação a avaliar casuisticamente. #ref:LOT_4532

Com localização no Centro da Pocariça - Cantanhede. Moradia a necessitar de Reabilitação Total, Área de Implantação - 140 m2, Área de Terreno - 400 m2, Extra temos mais um Terreno de 300 m2 no seguimento da moradia, na totalidade 700 m2. Casa e Terreno Murados, Privacidade Total , Potencial para construção de Jardim, Piscina e Campo de Jogos. Zona Habitacional de Moradias de Traça Senhorial, para quem valoriza Tranquilidade, Ambiente Campestre e Proximidade de todo o Género de Serviços. A 2,5 Kms de Cantanhede e a 28 kms de Coimbra, Excelentes Acessos via Estrada Nacional ou Auto Estrada. Boa Rede de Transportes Públicos. Proximidade a A1 e Zonas de Praias, Bons Acessos. #ref:MOR_2943_ASOU

Cod.Ext: 7032 Arrenda-se apartamento T3 localizado no Bairro 7 de Setembro, numa zona central de Vendas Novas, com excelente proximidade a escolas, centro de saúde, bancos, correios, piscinas, pavilhão desportivo e supermercados.O imóvel situa-se no 2.º andar de um prédio com apenas 2 pisos e foi recentemente alvo de pequenos melhoramentos. Conta com uma área bruta privativa de 104 m², distribuída da seguinte forma: - Hall de entrada com separação das áreas sociais e privadas - Sala ampla - Cozinha - Despensa - 2 casas de banho - 3 quartos - 1 varanda **Condições de arrendamento:** - Contrato mínimo de 1 ano, renovável automaticamente por iguais períodos - Pagamento inicial de 2 rendas + caução - Apresentação de fiador (obrigatório) - Não são permitidos cães Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:APA_2872_LIAN

Excelente moradia localizada no distrito de Braga, concelho de Braga, na freguesia de Gualtar. Esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, estando próxima das principais cidades da região, como Guimarães, a apenas 25 minutos de distância, e Porto, a cerca de 50 minutos de carro. O clima nesta região é ameno, com verões quentes e invernos suaves, proporcionando um ambiente agradável ao longo de todo o ano. A proximidade com a natureza e a tranquilidade do local tornam esta propriedade ideal para quem procura um refúgio longe do bulício da cidade, sem abdicar da comodidade de estar perto de todas as comodidades e serviços necessários. Com acabamentos de qualidade e áreas generosas, esta moradia oferece todo o conforto e espaço necessários para uma vida familiar harmoniosa. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única neste local tão especial. Agende já a sua visita e apaixone-se por este imóvel de sonho. #ref:MOR_2636_PMOR