Terrain urbain avec garage non autorisé, construit il y a plus de 20 ans. Il est apte à être raccordé à l’eau et à l’électricité. Ce terrain peut être vendu tel quel pour le prix annoncé ou peut être vendu avec une maison mobile, clé en main, pour un prix à déterminer. Cet espace est desservi par une route goudronnée, dans un village très calme de la paroisse de Vila Cã, qui offre des services scolaires avec transport, un soutien aux personnes âgées, un transport régulier vers la ville de Pombal qui se trouve à 10 minutes. Cette affaire s’adresse à ceux qui souhaitent créer un espace de vie à des prix abordables ou à ceux qui souhaitent investir et rentabiliser avec un faible risque. #ref:TRU_2968_JAAD

Venez découvrir cet excellent investissement où vous pourrez créer votre propre petit coin de paradis. - Vous pouvez également créer une copropriété avec plusieurs appartements et commerces, ou même une location saisonnière. - 1er article avec 600m2 de terrain et une ancienne maison en cours de reconstruction... - 2e article, terrain urbain de 5100m2 avec une maison de 260m2 sur 4 étages, en cours de construction... La vente se fait uniquement en lot avec les 2 articles. Vous trouverez dans cet espace une vue dégagée sur la Serra da Sicó qui vous inspirera pour votre futur projet. Cette magnifique propriété est située dans le district de Leiria, dans la municipalité de Pombal. Avec un emplacement stratégique, ce paradis est à proximité des commerces, des écoles et des services, à 10 minutes de la ville de Pombal et des villes avoisinantes, offrant un accès facile à toutes les commodités. Le climat de la région est tout simplement magnifique, avec des étés chauds et des hivers doux, idéal pour profiter de moments inoubliables en plein air. De plus, la proximité de la mer permet de profiter de belles plages en seulement quelques minutes en voiture. Avec une moyenne de 600 jours ensoleillés par an, cet endroit est parfait pour ceux qui recherchent qualité de vie, tranquillité et bien-être. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un véritable paradis terrestre. Venez découvrir et tombez amoureux de sa beauté et de son emplacement privilégié ! #ref:TRU_2861_AMOT

Disponible pour le développement immobilier, ce terrain urbain a une superficie totale de 2 430 m2, situé à Belavista, un quartier résidentiel consolidé et paisible entre Ferragudo et Parchal. L’actif est stratégiquement positionné sur l’axe entre Lagoa et Portimão, combinant la sérénité d’une zone consolidée avec la proximité immédiate des plages de Ferragudo et de Praia da Rocha. Indicateurs Techniques de Construction Le terrain présente des paramètres urbanistiques favorables pour un projet de logements collectifs, avec la possibilité de construction en hauteur : - Superficie totale du terrain : 2 430 m2 - Surface d’implantation autorisée : 775 m2 - Surface brute de construction : 2 245,50 m2 - Nombre d’étages : 3 - Capacité projetée : 9 appartements Atouts de l’Emplacement et de l’Infrastructure La conception du terrain et son environnement réunissent les conditions idéales pour un projet de standing moyen à élevé : - Accessibilité : Directement en bordure de la voie publique, garantissant toutes les infrastructures de base et une facilité d’accès. - Environnement et Vues : Zone caractérisée par un environnement calme, avec des vues dégagées assurant luminosité et intimité au futur bâtiment. - Centralité : Emplacement fonctionnel permettant un accès rapide aux principaux axes routiers de l’Algarve, aux centres urbains, aux services et aux terrains de golf. Potentiel de Développement Il s’agit d’un actif conçu pour les promoteurs et investisseurs cherchant à répondre à la demande constante de logements structurés dans la région. La relation entre la superficie totale du terrain et la capacité de construction (2 245,50 m2 pour seulement 9 unités) permet la conception d’appartements spacieux, avec de larges terrasses et un fort attrait sur le marché. Pour l’analyse de la documentation, l’alignement des paramètres urbanistiques ou une visite sur place, veuillez nous contacter. #ref:TRU_2942_AENE

Nous vous présentons ce terrain rustique de 28 500 m2. La propriété comprend une vigne en production, bénéficiant d’un excellent ensoleillement, idéale pour la continuité de l’activité viticole ou pour une diversification agricole. Le terrain dispose de l’électricité, de bons accès, se trouve à environ 5 minutes d’Algeruz (3 km) et à environ 13 minutes de Palmela (7,1 km). Proche des pharmacies, supermarchés, restaurants et autoroute. Accessible à l’aéroport de Lisbonne, à environ 50 km. Selon le PDM en vigueur, il est possible de construire jusqu’à 6 % de la superficie totale du terrain, ce qui correspond à environ 1 710 m2, dont environ 400 m2 peuvent être destinés à l’habitation. Cela peut être une opportunité pour développer un projet résidentiel associé à l’exploitation agricole ou à une activité de tourisme rural, toujours dans le cadre légal applicable. Si vous recherchez un terrain avec un fort potentiel - que ce soit pour un investissement ou pour un développement agricole avec possibilité de construction, y compris une zone résidentielle - c’est le bon choix. Pour plus d’informations ou pour planifier une #ref:TER_2617_ACDO

Nous vous présentons ce terrain rustique d’une superficie totale de 25 800 m2, situé à Lagameças, dans la municipalité de Palmela, idéal pour ceux qui cherchent à investir dans leur propre logement, dans un projet touristique et de loisirs, dans un environnement calme et en contact direct avec la nature. Le terrain bénéficie d’une bonne exposition au soleil, d’une topographie favorable et de bons accès, permettant une utilisation polyvalente et fonctionnelle. Le processus de PIP - Demande d’Information Préalable est en cours, ainsi qu’un relevé topographique réalisé, ce qui représente un avantage significatif pour ceux qui souhaitent avancer rapidement et de manière informée dans un projet. Selon les informations du PDM en vigueur, ce terrain est classé dans la catégorie ’Espaces Agroforestiers - catégorie I’, ce qui permet la construction de bâtiments destinés à la résidence, au commerce et aux services, aux équipements publics, au tourisme et à l’exploitation agricole. Comme nous l’illustrons à travers des images virtuelles. Situé dans une zone calme, il offre intimité et un cadre naturel très agréable, tout en restant proche de Palmela, Setúbal et des principaux axes routiers. Une excellente opportunité d’investissement ou pour ceux qui souhaitent développer un projet touristique sur mesure, dans un emplacement avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, je suis entièrement à votre disposition. #ref:TER_2737_ACDO

- Parcelle de 3,8 ha traversée par la rivière Cobral - Várzea de Meruge, Seia (Serra da Estrela) Terrain rustique d’une superficie totale de 38 000 m2 (3,8 hectares), situé à Boco, dans l’Union des Paroisses de Carragozela et Várzea de Meruge, municipalité de Seia. La propriété se distingue par son excellente échelle et sa diversité, intégrant une zone de forêt de pins et des espaces ouverts idéaux pour le développement de nouveaux projets agricoles, forestiers ou d’investissement dans la région de la Serra da Estrela. Caractéristiques Principales - Superficie Totale: 38 000 m2 (3,8 ha). - Emplacement: Boco, Carragozela et Várzea de Meruge, Seia. - Composante Forestière: Dispose d’une zone de forêt de pins. - Élément Naturel: Traversé par la rivière Cobral. - Accessibilité: Excellents accès directs, bordant au nord une route et au sud un chemin public. - Ruine Traditionnelle en Pierre: La propriété comprend une ruine de construction ancienne en pierre à l’intérieur du terrain - avec un historique d’utilisation dans le passé - idéale pour la réutilisation et le développement d’un projet rural (note : structure existante non enregistrée au cadastre rustique). Potentiel de Développement - Reconstruction & Soutien Rural: La ruine en pierre offre la base parfaite pour des projets de soutien à l’exploitation ou des initiatives liées à l’écotourisme et au tourisme nature. - Ressource Forestière: La zone de forêt existante offre une valeur immédiate et un potentiel de rentabilité ou de gestion forestière durable. - Exploitation Agricole et Arboricole: Surface propice à la culture de cultures saisonnières, vergers, vignobles ou agriculture biologique. - Élevage et Pâturage: Espace vaste et offrant d’excellentes conditions pour des activités agricoles ou de pâturage. - Agrotourisme et Loisirs: La présence de la forêt associée au passage de la rivière Cobral confère une grande valeur paysagère et un environnement unique, idéal pour soutenir des initiatives de loisirs et de tourisme rural. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref:TER_3037_MGAM

Construisez la Maison de Vos Rêves dans un Resort de Luxe Il s’agit de l’un des huit terrains disponibles pour le développement d’une résidence de trois chambres sur trois étages, parfaitement intégrée dans le plan directeur du complexe, comprenant un garage au sous-sol. La superficie totale du terrain est de 1 193 m2, avec une généreuse surface de construction autorisée de 200 m2, offrant espace et intimité. Emplacement Privilégié et Accessibilité La proximité avec les plages les plus emblématiques de l’Algarve est l’un des points forts de ce terrain : - Plages à Proximité : Accès rapide aux mondialement célèbres plages Dona Ana, Camilo et Porto de Mós. - Connectivité : À seulement 10 minutes du centre historique de la ville de Lagos, avec un accès facile à la Route Nationale N125 et à l’Autoroute A22 (Via do Infante). - Investissement Sûr dans une Destination de Prestige Ce terrain représente une opportunité fantastique pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un emplacement exceptionnel pour construire une résidence, que ce soit pour une résidence permanente, une maison de vacances ou comme propriété à louer pour le tourisme avec un fort potentiel de rentabilité. La sécurité et les commodités du Cascade Wellness Resort ajoutent une valeur inestimable à la propriété. Caractéristiques du Terrain : Superficie totale du terrain 1 193 m2, Surface de Construction 200 m2 Venez Visiter Nelson Marques - (téléphone caché) #ref:TER_2763_AENE

Terrain avec des vignobles et d& apos; autres pour de nouvelles plantations, avec des enregistrements viticoles autorisés dans l& apos; IVV, dans la célèbre région de Dão, Vila Nova Tazem, avec sa propre eau, des puits, une maison de stockage, des murs de soutien en granit, avec des oliviers et quelques arbres fruitiers Environs Espaces Verts Surfaces Surface du terrain 84305.00m2 Caractéristiques Environs Espaces Verts Surfaces Surface du terrain 84305.00sqm #REF: SÒL_3277

Les terres avec eucalyptus et plantation de pins, avaient auparavant une zone de construction, mais actuellement pas en raison du dernier changement dans MDP. Terrain avec légère pente. Environs École / Espaces Verts / Pharmacie / Transports publics Surfaces Surface du terrain 1665.00m2 / Surface habitable 1665.00m2 Caractéristiques Environs École / Espaces Verts / Pharmacie / Transports publics Surfaces Surface du terrain 1665.00sqm / Surface habitable 1665.00sqm #REF: SV20004

Atterrir à côté de Gondemaria, avec index constructif. Place avec un bon accès et au milieu de la nature, idéal pour ceux qui recherchent un quartier calme, mais à côté de la ville d& apos; Ourém et le village de Gondemaria. Grande surface plate (1000m2) et restant avec une certaine pente. Environs Autoroute / Espaces Verts Surfaces Surface du terrain 5920.00m2 / Surface habitable 5920.00m2 Caractéristiques Environs Autoroute / Espaces Verts Surfaces Surface du terrain 5920.00sqm / Surface habitable 5920.00sqm #REF: SV20003

Terrain à Leiria avec 75400m² avec rectification des zones, avec un indice constructif de 0,6, à Barosa, juste à l& apos; entrée de la ville de Leiria. Possibilité de construction de bâtiments de 6 étages. Environs Centre Ville / Espaces Verts / Transports publics Surfaces Surface du terrain 75400.00m² Caractéristiques Environs Centre Ville / Espaces Verts / Transports publics Surfaces Surface du terrain 75400.00sqm #REF: SV22022

Excellent terrain urbain de 7.353 m2 - Vale da Pedra, Cartaxo Nous vous présentons ce fantastique terrain urbain d’une superficie impressionnante de 7.353 m2, situé dans le Vale da Pedra, dans la municipalité de Cartaxo. Une opportunité unique qui allie la tranquillité de la zone à la commodité d’excellents accès routiers. Principales caractéristiques : Superficie totale du terrain : 7.353 m2 Superficie d’implantation : 100 m2 Superficie brute de construction : 200 m2 Orientation solaire privilégiée : Double façade - Est et Ouest. Localisation et accessibilités : Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique avec deux façades directes : Façade Est : Confrontation avec la Rue Reinaldo Mendes Malhadinho, offrant un accès calme et résidentiel. Façade Ouest : Confrontation directe avec la Route Nationale, garantissant une excellente visibilité et accessibilité aux principales voies de la région. Idéal pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves avec un espace extérieur véritablement généreux, tout en restant proche des services, du commerce et des accès à l’A1 et à Lisbonne. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans le Ribatejo. Prenez rendez-vous pour votre visite dès maintenant ! #ref:LOT_2909_MGON

Terrain rustique à vendre à São Romão au milieu de la Serra da Estrela. Autrefois utilisé comme terre de pommes de terre, oliviers, pommiers et vignes en cord. Excellent investissement pour un projet agricole. Marquez votre visite. Environs Espaces Verts Surfaces Surface du terrain 2295.00m² Caractéristiques Environs Espaces Verts Surfaces Surface du terrain 2295.00sqm #REF: TER_2071

Terrain de 2 485 m2 avec Oliviers, Mur en Granit et Potentiel de Construction - Ribeiros, Rio Torto et Lagarinhos (Gouveia) Excellente opportunité d’investissement située à Ribeiros, dans l’Union des Paroisses de Rio Torto et Lagarinhos, municipalité de Gouveia. Cette propriété de 2 485,73 m2 allie la tranquillité de l’environnement rural à la commodité d’être parfaitement intégrée dans un ensemble résidentiel consolidé. Elle se distingue par le fait d’être entièrement délimitée à l’avant par un mur traditionnel en pierre de granit avec portail d’accès installé, faisant face directement à une route goudronnée et dotée d’infrastructures publiques (électricité et télécommunications à proximité). Points Forts et Attributs Principaux - Délimitation et Accès: Mur de soutènement et de clôture en granit le long de toute la façade et portail d’entrée privé, faisant face au Sud à une route pavée. - Potentiel de Construction: En raison de sa proximité avec les habitations existantes et de sa facilité de raccordement aux réseaux publics, il présente une excellente aptitude pour la construction d’une maison individuelle (soumis à confirmation et approbation de la part de la Mairie de Gouveia). - Terrain Plat avec Oliviers: Sol fertile, plat et facile à rentabiliser, avec plusieurs oliviers adultes en production, idéal pour combiner la construction d’une maison avec un jardin, un potager ou un oliveraie privative. - Ressources Naturelles et Limites: Il borde directement au Nord le cours d’eau, offrant ainsi une proximité avec un cours d’eau naturel, de l’intimité et un environnement paisible. - Géoréférencement Complet: Propriété correctement audité et avec une représentation graphique validée sur le BUPi. Données Techniques et Matricielles - Superficie Totale (BUPi / Livret Foncier): 2 485,73 m2 - Matrice Foncière: Article Rustique enregistré au Service des Finances de Gouveia, - Cadre Cadastral: Processus BUPi - Limites Officielles: Sud avec route publique ; Nord avec propriétés privées et lit de rivière ; Est et Ouest avec propriétés privées. - Emplacement: Rue das Poldras, Union des Paroisses de Rio Torto et Lagarinhos (Gouveia) Pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place, veuillez nous contacter. #ref:TER_3032_MGAM

Terrain urbain de 1 136 m2 à Pegos - Lousã Excellente opportunité d’investissement à Pegos, Lousã. Terrain urbain de 1 136 m2 de superficie totale, composé de deux parcelles cadastrales, situé dans un quartier résidentiel calme et bien exposé au soleil. Avec de bons accès et à proximité de la station de métrobus de Padrão, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, permettant des liaisons rapides vers Lousã, Miranda do Corvo et Coimbra. Intégré dans un environnement calme et naturel, il est idéal pour la construction d’une maison individuelle ou pour le développement d’un projet résidentiel, sous réserve de consultation et d’approbation par les autorités compétentes. Principales caractéristiques : Superficie totale : 1 136 m2 Composé de deux parcelles cadastrales Bonne exposition au soleil Bons accès routiers Quartier résidentiel calmeProche du métrobus À quelques minutes du centre de Lousã Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à construire dans une zone en développement, conciliant la tranquillité de la campagne avec la proximité de tous les services essentiels. #ref:TRU_3010_FCOI

Ce terrain est une excellente option si vous recherchez un endroit en dehors de la ville. Le terrain a une superficie de 4,375000 ha, comprenant une petite maison de soutien agricole, un puits, un réservoir et un étang pour utilisation. Le terrain est visible depuis Vale de Vargo et il est même possible de se rendre au village à pied en quelques minutes. Le site est rempli de plantations variées, principalement d’oliveraies où se distinguent près de 1000 oliviers de différentes variétés traditionnelles. Superficie utile : 43750,00 m2 #REF: TUR_2784 Caractéristiques : Équipements Superficie du terrain : Caractéristiques : Équipements Superficie du terrain

Excellente Opportunité d’Investissement à Carapinhal, Mortágua ! Nous vous présentons ce fantastique terrain d’une superficie totale de 2 200 m2, situé dans le quartier calme et prisé de Carapinhal, à Mortágua. Si vous recherchez l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves ou pour développer un projet immobilier, c’est l’option parfaite pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant à proximité de tout. Points Forts : - Viabilité de Construction : Le terrain bénéficie déjà d’un avis favorable de la Mairie de Mortágua pour la construction, garantissant une sécurité accrue et un démarrage plus rapide de votre projet. - Excellente Accessibilité : Situé à seulement 2 minutes de la Route Nationale (N234), offrant une liaison rapide, facile et directe. - Façades du Terrain : La propriété se distingue par ses 2 façades, dont l’une présente 27 mètres de façade, ce qui lui confère une excellente exposition et une grande facilité d’accès. Proche de Tout ce dont Vous Avez Besoin : Son emplacement stratégique vous permet de vous déplacer rapidement vers os principaux centres d’intérêt et d’emploi de la commune : - À seulement 5 minutes (4 km) de l’École Émémentaire (Escola Básica) de Mortágua. - À seulement 5 à 6 minutes du centre-ville de Mortágua, où se trouvent tous types de commerces, services, banques et supermarchés. - À seulement 8 minutes (7,1 km) de la Zone Industrielle de Mortágua. Polyvalence du Projet : Grâce à sa configuration et à ses dimensions optimales, cet espace offre une immense flexibilité. Il permet la construction d’ une grande villa avec une intimité totale et un espace extérieur, ou alternativement, la construction de deux maisons. Venez profiter de la tranquillité avec le confort d’être à quelques minutes du travail, des écoles et du centre urbain. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous ! #ref:TER_2983_ASIL

Excellent terrain with construction feasibility with a total area of 1,050 m2. Included in the Coimbra Municipal Master Plan as Residential Area H2, Construction Feasibility. Terrain with good sun exposure. Equipped with necessary infrastructure in terms of sanitation, electricity, and gas. Located in a rapidly growing residential area, given its proximity to the center of the city of Coimbra and good access. Close to Covões Hospital and the Nursing School. Public transportation, services, and accessibility are features that complement the good investment when acquiring this land. #ref:TER_2860_ASOU

Terrain urbain de 96,50 m2 en coin de rue, situé à la Rue da Horta, dans le village de Terrugem. Le terrain est entièrement clôturé sur tout son périmètre. Il est raccordé au réseau d’eau et d’égouts. L’électricité est également disponible sur place. Étant l’une des dernières rues du village, il bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne. Terrain idéal pour concevoir votre refuge de week-end ou pour rentabiliser dans votre projet de tourisme résidentiel. Emplacement : à 28 km d’Elvas, à 10 km de Borba et de l’entrée de l’autoroute A6 (direction Lisbonne), à 18 km de l’entrée de l’autoroute A6 (direction Espagne) et à 39 km de Badajoz. #ref:TRU_2966_JRSI

Ribeira de Nisa Propriété rurale de 44 500 m2 entièrement clôturée, située dans le Parc Naturel de la Serra de São Mamede, à une altitude de 695 mètres. De topographie plate, elle est composée de châtaigniers et d’autres cultures arables dispersées, et est principalement dégagée sur la majeure partie de sa surface. Elle dispose d’une dépendance agricole qui n’est pas enregistrée officiellement. Elle n’a pas d’eau ni d’électricité. La propriété est intégrée dans un espace forestier / espace forestier de protection (les soutiens forestiers et les projets touristiques en milieu rural et naturel sont admis avec une intégration paysagère rigoureuse). Bonnes accessibilités (chemin en terre battue d’environ 1 km depuis la route goudronnée) et cadre paysager parfait pour un projet touristique ou forestier. Située à la limite des communes de Portalegre et de Marvão, à 3 km du Barrage de l’Apartadura. Zone de Tourisme de Nature, avec de nombreux sentiers pédestres à découvrir. Marvão se trouve à environ 10 km. Castelo de Vide à environ 10 km. Portalegre à environ 15 km. Prenez rendez-vous pour votre visite. #ref:TER_3174_JRSI

Herdade de Mora de 81,79 hectares située près du village de Mora et de la Ribeira da Raia (de la plage fluviale du pont du palais et de la piste de pêche de Mora). Principalement composée de chênes-lièges et de chênes verts, elle possède environ 30 hectares de terres plus propres adaptées aux cultures d’irrigation. Elle dispose d’un étang d’environ 12 000 m2. Un énorme potentiel agro-touristique. #ref:TER_3016_JRSI

Opportunité rare d’investissement à Portimão - Terrain urbain avec un fort potentiel de lotissement et possibilités de construction résidentielle. Ce terrain est encadré dans le Plan Directeur Municipal de Portimão (PDM) dans la zone Z.3, destinée à une densité de population < 200 hab/ha, avec des paramètres urbanistiques définis comme suit : CAS < 0,30 - Indice d’implantation, CIS < 0,45 - Indice d’imperméabilisation, COS < 0,50 - Indice de construction, Hauteur maximale autorisée - jusqu’à 5 étages. Ces caractéristiques rendent le terrain idéal aussi bien pour une résidence principale que pour des projets de développement immobilier avec lotissement. Situation actuelle de la propriété : Sur place, il y a deux constructions : Entrepôt en excellent état de conservation - Environ 20 ans, structure traditionnelle en béton armé avec des murs en maçonnerie. Maison principale (de plain-pied) - Environ 70 ans, en bon état général, composée d’une résidence principale et de dépendances (remise et espace de loisirs), structure en torchis et cloison, avec quelques zones plus récentes en maçonnerie (revesties et peintes). Finitions et caractéristiques intérieures : Revêtements de sol en céramique et chape lissée, murs enduits et peints, plafonds avec poutres et tuiles en céramique ou panneaux métalliques, menuiseries en aluminium et bois avec vitres simples, garage et four en maçonnerie associés à la résidence. Potentiel et rentabilité : Cette propriété représente une excellente opportunité tant pour ceux qui cherchent une maison à habiter que pour les investisseurs intéressés à créer un lotissement résidentiel, en tirant parti des paramètres urbanistiques favorables. Le terrain offre de l’espace et la viabilité pour développer un projet avec plusieurs unités de logement ou tout autre usage résidentiel prévu dans le PDM. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Développez votre projet dans un lieu avec potentiel - profitez de cette opportunité unique à Portimão. Contactez-moi Nelson Marques - + (téléphone caché) #ref:TER_2726_NMAR

À quelques minutes de la plage de Quiaios, nous trouvons ce terrain rustique de 4781 m2, idéal pour la construction sur une partie de celui-ci. Il est situé dans un espace mixte, c’est-à-dire agricole et résidentiel de type III, permettant la construction d’une maison unifamiliale, bifamiliale ou multifamiliale. La tranquillité de la campagne associée à la proximité de la plage font de ce terrain une excellente opportunité pour construire votre future résidence. Si vous recherchez un espace avec ces caractéristiques, n’hésitez pas à nous contacter. La consultation du PDM est recommandée. #ref:TER_3001_SCAR

Terrain avec eucalyptus et plantation de pins sans pente et avec un bon accès. Environs École / Espaces Verts / Pharmacie / Transports publics Surfaces Surface du terrain 1840.00m2 / Surface habitable 1840.00m2 Caractéristiques Environs École / Espaces Verts / Pharmacie / Transports publics Surfaces Surface du terrain 1840.00sqm / Surface habitable 1840.00sqm #REF: SV20005

Cod. Ext. 7084 TERRES AGRICOLES, terrain plat et régulier, abondance deau et fertile À Valhelhas, insérée dans le parc national de la Serra da Estrela, cette terre de pâturage et de vignoble est vendue. Dans un bel endroit calme, avec vue sur la vallée et un bon accès. Inséré dans une vallée fertile, avec de bons pâturages. En zone microclimatique. La propriété dispose de 2 éléments rustiques, bordant une superficie totale de 25 985m² (plus de 2,5 ha) et se caractérisent par: - Terrain agricole plat; - Orographie régulière; - Fertile; - Beaucoup deau; - 120m de façade sur la route; - Electricité à proximité. - INVESTISSEMENT POUR UN PROJET AGRICOLE OU DÉLEVAGE ** Faisabilité dun bâtiment pour le stockage agricole; Emplacement et points dintérêt: La propriété est située entre les villages de Valhelhas et Famalicão da Serra, dans une vallée orientée NE / SW, avec la fin de Valhelhas et la rivière Zêzere en arrière-plan. Cest une région avec une abondance deau, de sources et de ruisseaux, le plus grand étant la Ribeira de Famalicão. À Valhelhas, vous trouverez la belle plage fluviale qui dispose dun camping, dune aire de pique-, de bars de soutien, entre autres installations. Vous trouverez également dans le village des restaurants typiques et réputés, des distributeurs automatiques de billets et de petits magasins. Un endroit calme, où vous pourrez profiter pleinement de la nature. Région avec microclimat, idéale pour ceux qui aiment vivre sans grandes amplitudes thermiques. Emplacement privilégié, dans un village situé à proximité des principales attractions touristiques de la Serra da Estrela, des plages fluviales, des routes historiques et des itinéraires. Activités de parapente, et station de ski à proximité. La Serra de Famalicão est également très populaire pour le VTT. Distances clés des principales attractions touristiques: Belmonte: 17km, Manteigas: 17Km, Parapente: 14Km, Plage de la rivière Valhelhas: 4Km; Point culminant de la Serra da Estrela: 43Km. Et les principales villes: Guarda (chef-lieu de district et de département): 22 km, Covilhã: 25 km, Castelo Branco: 85 km, Viseu: 110 km, Lisbonne: 300 km, Porto: 236 km, Espagne: 75 km Expertimo N. Ref. MERC. CA. 018 Visites et informations: Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout lintérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. Léquipe Expertimo de Guarda accompagne lacheteur à toutes les étapes du processus, avant et après lacte. Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés; Entretien; #REF: MC_018_MCAR