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S.Maria e S.Miguel, S.Martinho, S.Pedro Penaferrim, Sintra, Lisboa Voir la carte

4 Chambres Surface totale 1.254 m² Terrain 3.066 m² C.E.: En Appréciation

Ref: SuperCasa-112947

1.600.000 €

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Ruine avec 1254 superficie brute de construction sur un terrain urbain de 3066m2

Terrain urbain de 3066 m2 situé à Sintra avec une vue privilégiée sur le Castelo dos Mouros, le Palácio da Pena et la Quinta da Regaleira.
Ce terrain présente des ruines vieilles de plus de 300 ans avec une superficie brute de construction de 1254m2.
L’emplacement de cette propriété bénéficie de son implication dans la nature mystique à laquelle Sintra nous a habitués au fil des siècles.
Le chant des oiseaux, le bruit de l’eau qui coule dans le ruisseau de la propriété voisine et la douce brise du vent sont des facteurs prédominants dans ce cadre paysager, rendant le site idéal pour divers projets touristiques. Laissez libre cours à votre imagination.
En raison de son emplacement, cette propriété bénéficie d’avantages fiscaux pour soutenir la récupération et la préservation du patrimoine historique.
Croissance du tourisme durable: L’industrie touristique locale est populaire auprès de plus de 5 millions de touristes par an et se développe chaque année. Cela offre aux investisseurs la garantie dun investissement avec un rendement garanti.
Déficit dhébergement : Le déficit continu dhébergement touristique présente
un marché de niche rentable pour les investisseurs, prêts à répondre à cette demande.
Intérêt de la Commune : La municipalité soutient la récupération du patrimoine historique du centre de Sintra (zone ARU) et offre des avantages fiscaux aux promoteurs (TVA 6% au lieu de 23%).
#ref: 112947

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Détails de la propriété

Surface totale 1.254 m²
Terrain 3.066 m²

Pièces
4 Chambres
1 Toilette

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Localisation

S.Maria e S.Miguel, S.Martinho, S.Pedro Penaferrim
Sintra
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Prix

Prix de la propriété: 1.600.000 €

Prix / m²: 1.275,92 € / m²

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