44 Maisons et appartements à vendre au Ponta Delgada à proximité de: Centro de Saúde de Ponta Delgada (Île), Portugal, de 220.000 € jusqu'à 1.300.000 €

Grand bâtiment (bâtiment urbain) à vendre, avec 543 m2 de surface de construction, composé de 3 étages, destiné au LOGEMENT et au COMMERCE, situé dans le centre historique de la ville de Ponta Delgada, paroisse de São José, bénéficiant ainsi d’un emplacement privilégié pour l’investissement résidentiel ou touristique. Le bâtiment comporte 4 fractions : 3 d’entre elles pour le commerce et situées à l’étage 0 (rez-de-chaussée) et 1 pour le logement, de typologie T5, situées aux étages supérieurs. Composition de la maison : Étage 0 : Hall d’entrée avec escalier menant à l’étage supérieur, qui dispose d’un monte-escalier pour les personnes à mobilité réduite. 1er étage: Hall de distribution, 3 chambres, chacune avec un balcon donnant sur la rue, salon avec accès à la terrasse, 2 salles de bains, l’une avec baignoire et l’autre avec douche, cuisine avec porte donnant sur la terrasse et chambre avec escalier pour accéder au 2ème étage. Sur la terrasse du 1er étage, il y a un porche avec une division actuellement destinée à une petite cuisine (secondaire) et des escaliers pour accéder au patio / arrière-cour situé à l’étage inférieur. Le patio ou l’arrière-cour susmentionné est aménagé avec quelques arbres fruitiers, ce qui en fait un atout pour une propriété située dans le centre historique d’une ville. Dans l’arrière-cour/patio susmentionné, il y a aussi des pièces pour l’installation sanitaire et le stockage. 2ème étage: Hall et 2 chambres avec fenêtres donnant sur le patio/jardin. Zones commerciales situées à l’étage 0 (rez-de-chaussée) : Deux des unités sont unifiées et fonctionnaient auparavant comme un établissement commercial pour la vente de vêtements. L’autre partie commerciale est louée et fonctionne actuellement comme un magasin de vêtements pour enfants. Ce bâtiment a un style architectural traditionnel, et bien qu’il ait subi quelques améliorations au fil des ans, offrant à la propriété une construction plus récente, la plupart de ses caractéristiques architecturales originales / traditionnelles prédominent encore. Informations sur les zones: Superficie totale du terrain : 467,35 m2 ; Surface d’implantation : 261,60 m2 ; Surface privée brute totale : 517,80 m2 ; Surface brute de construction : 543,5 m2 ; Fraction A - Commerce Surface brute : 64,25 m2 Fraction B - Commerce Surface brute: 71.70 m2 Fraction C - Commerce Surface brute : 105,65 m2 Fraction D - Logement Surface privée brute : 276,20 m2 ; Surface dépendante brute : 24,70 m2 ; Certification énergétique: Exempté de l’indication de la classe énergétique lors de la publicité pour la vente ou la location, en vertu de l’article 4 du décret législatif régional n° 4/2016/A, du 2 février. #ref:3929

Je vous présente une maison splendide, où chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort et d’élégance. Au rez-de-chaussée, le salon vous invite à des moments de tranquillité ou de plaisir en famille, tandis que la salle à manger se distingue comme le cadre idéal pour des dîners mémorables. Le bureau est le refuge idéal pour se concentrer sur ses projets, loin des distractions de la vie quotidienne. La cuisine, pratique et accueillante, est l’endroit idéal pour préparer de délicieux repas. Deux salles de bains complètent le rez-de-chaussée, offrant toute la onctionnalité dont vous avez besoin. L’arrière-cour spacieuse est la promesse d’agréables moments en plein air, que ce soit pour se détendre ou pour s’amuser. Au premier étage, deux chambres à coucher offrent la tranquillité et le confort nécessaires à un sommeil réparateur, tout en garantissant l’intimité de chacun. Cette magnifique maison est très bien située sur l’une des principales artères de Ponta Delgada, avec un excellent accès aux commerces, écoles et services. Ne manquez pas l’opportunité d’avoir votre villa au centre de Ponta Delgada ! #ref:CAS_8