15 Locaux ou entrepôts à vendre bon état, rénové, réhabilité au Lisbonne à proximité de: BAIXA (Madalena), Portugal, jusqu'à 2.000.000 €

Excellente opportunité d’investissement. Super resto à vendre en pleine activité, avec terrasse. Bénéficie d’un emplacement privilégié, en plein centre-ville, zone de circulation touristique grandiose. Restaurant recommandé par Zomato. Avec un décor contemporain au coeur du quartier historique. La propriété est louée avec un contrat jusqu’en juillet 2023. #ref:MM0078

Espace commercial dans un développement à vendre à Chiado, Lisbonne Situé dans le Chiado, l’un des quartiers les plus élégants et les plus charismatiques de Lisbonne, l’appartement se trouve dans un quartier plein de boutiques élégantes, de restaurants, de cafés à l’ancienne, de librairies et de musées. Malgré l’afflux de touristes et de boutiques de marques internationales, il est encore possible de trouver des rues cachées et des ruelles typiques avec des ateliers d’artisans et des vieux théâtres rénovés avec beaucoup de charme. Au cœur du Chiado se trouve cet espace commercialà vendre dans un immeuble Pombaline entièrement rénové. Avec 18 appartements, l’immeuble combine des finitions élégantes et de haute qualité avec les éléments architecturaux et décoratifs de la saison de construction. Bénéficiant d’une situation privilégiée et de finitions de qualité, cet espace commercial est une excellente opportunité pour un achat de maison ou un investissement locatif. #ref:ORIAPRO1474

Espace commercial de 80 m² de surface brute privative, vitrine sur rue et parking extérieur à Chiado, Lisbonne. L’espace commercial est doté d’une salle de bains et de la possibilité d’installer un système d’extraction de fumée. Emplacement privilégié entouré d’une excellente offre culturelle, ainsi que d’établissements gastronomiques et sociaux. Il se trouve à 1 minute à pied du théâtre São Luiz, du théâtre national de São Carlos, du café traditionnel ’A Brasileira’, à 3 minutes de la première librairie Bertrand et à 5 minutes des Armazéns do Chiado. Il se trouve à 30 minutes en voiture de l’aéroport de Lisbonne. #ref:79586

Atelier de luxe à Lisbonne. Ateliers. Trésors. Cacher des endroits dans le monde. Des murs qui soutiennent des vies. Des rêves qui grandissent, des professions qui comptent, qui comptent le plus. Sensations uniques, personnelles, non transmissibles. Secrets, tailles, moins de 200 mètres carrés n’est pas un rêve, c’est la réalité pure. Pour être heureux, le lieu de travail, l’investissement, il est impératif d’être beaucoup plus que votre propre maison, est en fait où tous les rêves deviennent réalité. Glamour, luxe, espace, sont des caractéristiques essentielles de sorte que les idées coulent avec tout son naturel. Découvertes, conforts, oasis modernes, arômes, couleurs vives, motifs qui gravisse les gratte-ciel. Ce seront toutes ces sensations que vous ressentirez dans votre quotidien dans ce magnifique atelier. #ref:5329/17

Espace commerce: 50 m2+15 m2 Mezzanine. Pied droit: 7m Statut du magasin : Réhabilité Il y a une location en cours avec un forfait mensuel de 800€ pour 2 ans. Le contrat a débuté en septembre 2022 et se termine en septembre 2024. #ref:FC_1895

En plein centre historique de Lisbonne, à proximité du château São Jorge, du quartier Alfama, Mouraria et Baixa, ce bâtiment est situé rue Madalena. Bâtiment à l’architecture pombaline, représentant une excellente opportunité pour un projet de réhabilitation. Le bâtiment est en pleine propriété et se composant de RDC plus 4 étages et un grenier, soit un total de 6 niveaux. Il est destiné au commerce et au logement, disposant d’un hall d’entrée de 4 m2. Le bâtiment a une surface totale de 572,00 m2 et se compose comme suit : Rez-de-chaussée - Magasin (autorisation d’exploitation services) - 97,50 m2 - Magasin au-dessus (autorisation d’exploitation services) - 91,80 m2 1er étage (autorisation d’exploitation services) - 91,80 m2, locataire avec bail à vie, mais disponible pour négocier à la fin du contrat 2ème étage (autorisation d’exploitation services) - 91,80 m2 3ème étage - (autorisation logement) - 91,80 m2 4ème étage - (autorisation logement) - 65,67 m2 Grenier - 41,63 m2 Bâtiment très bien situé, à proximité de tous types de commerces, restaurants, services et transports en commun : - Bus - Train : Cais do Sodré - Rossio - métro : ligne bleue et ligne verte - Tramway Offrant un potentiel d’investissement selon plusieurs options de rénovation, telles que la vente d’appartements ou la location avec des contrats de longue durée, assurant un rendement sûr. Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite sur place. Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients. #ref:PF31956

The shop is located in Cais do Sodré, in Largo do Corpo Santo, which links Praça do Comércio to Santos. Very close to Time Out Market, it benefits from intense pedestrian traffic, mostly tourists. The redevelopment of this area has attracted various brands and concepts, such as Padaria Portuguesa, Dote, OakBerry Açaí, The Wine Cellar, Ferragial hair stylist, among others. #ref:RET.2024.0007

Baixa. Rue Madalena. Magasin avec 80m2. Très bien situé, dans une zone piétonne avec une haute visibilité et grande affluence touristique. Multiples possibilités d’exploration. Bon investissement. #ref:LOJ4777