40 Locaux ou entrepôts à vendre au Lisbonne à proximité de: Marquês de Pombal, Portugal, jusqu'à 1000 m²

Espace commercial à vendre à Avenidas Novas, situé dans l’un des quartiers les plus nobles de Lisbonne, entre Marquês de Pombal et Saldanha. Inséré dans un immeuble avec 11 étages, l’espace commercial est réparti sur quatre étages, le rez-de-chaussée et le premier étage avec un système de désenfumage et deux autres en sous-sol pour parking, stockage et bureau. Avec 350 m2 d’espace ouvert, le rez-de-chaussée et le premier étage disposent de trois grandes vitrines donnant sur la rue, de sanitaires et d’une agréable terrasse de 34 m2. Accessible par un ascenseur pour voitures ou par des escaliers internes, les deux étages inférieurs on sept places de parking, trois dans la cave -1 et quatre dans la cave -2. Au niveau -1, il y a également plusieurs espaces de rangement qui peuvent facilement être transformés en places de parking supplémentaires. Avec un emplacement très central entre Marquês de Pombal et Saldanha, l’espace commercial est situé dans une zone connue comme le centre d’affaires, avec des sièges de grandes entreprises, des caractéristiques qui en font une excellente option d’investissement dans le centre de Lisbonne. D’autre part, comme il s’agit d’un espace polyvalent, il peut être utilisé pour le commerce, les bureaux ou les espaces de coworking, et il est également idéal pour les restaurants car il dispose d’un système de désenfumage. Avec toutes sortes de commerces, de services et d’hôpitaux dans ses environs et à proximité du parc Eduardo VI et de l’Avenida da Liberdade, l’espace commercial est bien accessible et est également bien desservi par les transports publics, notamment la station de métro Picoas. #ref:BOT_9178

Un espace commercial est vendu, à côté de l’Avenida da Liberdade, l’avenue la plus prestigieuse de Lisbonne et du Portugal. Situé dans un nouveau développement Tasso, dans un bâtiment moderne à l’architecture distinctive, dont la façade en briques rouges rappelle les anciens bâtiments industriels de Lisbonne. Les matériaux et combinaisons choisis, du carrelage aux panneaux de bois et de marbre des sanitaires, excellent dans l’originalité et la qualité durable. Tous les détails ont été soigneusement conçus et pensés pour tirer le meilleur parti de l’excellente lumière. Avoir un espace extérieur privé, un parking et un stockage. Situé dans un emplacement central, vous bénéficiez de toutes les commodités environnantes: zones commerciales, espaces verts, écoles et toutes sortes de transports, ce magasin est une excellente occasion d’avoir votre entreprise avec tout le confort en plein cœur de la capitale. (Un bail est actuellement en cours jusqu’en 2027). Contactez-nous pour plus d’informations et planifier une visite! #ref:BAI_816

Boutique avec revenu, Rua Castilho, Lisbonne Le magasin de 251m² est situé à Rua Castilho dans le bâtiment Castil, est le résultat de l’union de deux magasins, en pleine activité. La vente de ce magasin présuppose un contrat de location avec un revenu annuel de 78 000,00 €. Le bâtiment Castil, centre de bureaux d’affaires et espace commercial, situé dans la Rua Castilho et la Rua Braamcamp à Lisbonne. Le bâtiment, considéré comme le premier grand centre commercial de la capitale a été inauguré en 1973 et a été classé en 2011 comme monument d’intérêt public - le bâtiment conçu par l’architecte Francisco Conceição Silva, a environ 12.974,08 m² de surface brute de construction et 2.112,39 m² de surface d’implantation. Il compte 15 étages et une place intérieure qui donne accès aux magasins des 5e, 6e et 7e étages, aux bureaux du 8e au 15e étage et à un parking souterrain à trois sous-sols, d’une capacité de plus de 200 places à usage public. L’immeuble, dont la sécurité est assurée 24h/24, dispose de magasins, de cliniques, de restaurants et de divers bureaux avec des activités telles que des cabinets d’avocats, des bureaux de comptabilité, des équipements de santé et de beauté et autres qui rendent cet immeuble unique et prestigieux. La Rua Castilho est synonyme de prestige, d’élégance et d’exclusivité, s’imposant comme l’une des zones commerciales les plus importantes de Lisbonne. Dans les environs, nous pouvons trouver divers services et commerces tels que des banques, des hôtels, plusieurs magasins prestigieux et tous les services nécessaires à la journée de tout résident, professionnel ou touriste. L’emplacement bénéficie également d’un réseau de transport public consolidé et de parkings supplémentaires dans les environs. Sur l’axe entre Marquês de Pombal et Amoreiras. L’évaluation place cet investissement comme sûr, rentable et avec des avantages fiscaux. #ref:H210067

Très proche de l’Avenida da Liberdade, du Marquês de Pombal et de Rato. Rue d’excellence de la ville avec un grand flux de voitures et de personnes, à proximité de nombreux services, restaurants et plusieurs options de transport en commun. Magasin avec fenêtre et sous-sol, divisé en deux étages. La Rua Braamcamp est l’une des principales rues commerçantes de Lisbonne, située au cœur de la ville. Connu pour sa variété de boutiques, cafés et restaurants. Le commerce de la rue Braamcamp est varié, l’atmosphère animée et le charme des rues pavées font de la promenade dans cette rue une expérience agréable pour ceux qui cherchent à faire du shopping ou simplement à se promener et à profiter de l’architecture de la ville. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous et planifiez votre visite. Réf : LS012204 #ref:LS012204

Shop with 212 sqm located on the main street perpendicular to Avenida da Liberdade. Area of great pedestrian affluence due to its excellent location close to offices and companies. Store sold vacant and with smoke extraction. #ref:W4347

Espace commercial à vendre, Marquês de Pombal, Lisboa Boutique I Superficie : 25m2 Revenu annuel : 5.400,00 euros + copropriété Utilisation : Restaurants Boutique II Surface : 20m2 Vacant Inséré dans la galerie commerciale de Marquês de Pombal. Déplacement piétonnier local convenant à toute entreprise. S’affirmant comme l’une des zones commerciales les plus importantes de Lisbonne, on peut trouver dans les environs plusieurs services et commerces tels que des banques, des hôtels, plusieurs magasins prestigieux et tous les services nécessaires à la journée de tout résident, professionnel ou touriste. L’emplacement bénéficie également d’un réseau de transport public consolidé et de parkings supplémentaires dans les environs. Ces magasins sont situés dans l’axe entre Marquês de Pombal et Avenida Duque de Loulé. #ref:H210091

Joint sale of two shops with current profitability of 3.44% at 100 meters from Avenida da Liberdade, the most emblematic avenue of the city of Lisbon. The shops have an area of 390 m2 at ground floor level, both with smoke extraction. One of the leases expires in 2028 allowing for a minimum total return of 5.8%. #ref:W4575

Shop with 350 m2 for sale in Avenidas novas. Very hybrid space that can be used as office or for trade. The shop is part of the ground floor and first floor, and also has 2 floors for parking, where the -1 has capacity for 3 cars and -2 for 4 cars. It also has a smoke extraction system. Located right in the heart of Lisbon, just 1 minute walk from Picoas underground station. Easy access to a vast transport network. #ref:W4475

Profitable store with 178 m2 of gross private area next to Avenida da Liberdade in Lisbon. It is currently let, with a yield of 4.6%. The store has been completely refurbished and is distributed on the ground floor. It has a customer service area with a window with good visibility, a kitchen area with smoke extraction, 2 toilets, a storage area and 3 offices. It is part of a 5-storey residential building in a good state of repair. It is located on a street with a lot of pedestrian and vehicle traffic, next to a university and Avenida da Liberdade, one of the city’s main avenues, with restaurants, hotels, theaters, stores and historic buildings. It is also served by all types of public transport. #ref:W4346