89 Locaux ou entrepôts à vendre au Albufeira e Olhos de Água à proximité de: Praia de Albufeira, Portugal, de 140.000 € jusqu'à 600.000 €

Local commercial et murs à vendre, au coeur de la ville d’Albufeira, à côté de l’avenue principale Il est inséré dans un hôtel 4 étoiles de 396 appartements, bénéficiant d’une grande circulation des personnes tout au long de l’année. Le local à une surface de 38 m2 et dispose d’une salle de stockage de 21 m2 au sous-sol. De grandes vitrines et beaucoup de luminosité naturelle. Actuellement, il est uni avec un autre local commercial de 49 m2, avec la possibilité d’acheter les murs ensemble ou séparément. Murs commerciaux de 38m2 et salle de stockage de 21 m2 : 250.000€ Murs commerciaux de 49 m2 et salle de stockage de 22 m2 : 275.000€ Excellente opportunité d’investissement. Contactez nous pour plus d’informations. #ref:BOT_263_FZ

Restaurant et Bar situé à Montechoro. Avec 80 m2 de surface de construction. Cuisine de 20 m2 entièrement équipée et salle à manger avec sièges pour 35 personnes. Terrasse orientée sud avec 50 places. Dispose également d’un garage et d’une stockage. Avec licence de 8h à 2h du matin. Excellente opportunité d’investissement. #ref:LN175132A

Restaurant atypique Très bien situé et référencié, clientèle fidèle touristique et local. A quelques mètres du centre de Albufera ce restaurant est composé d’une grande terrasse de 26M2, utilise également lespace au tour de la terrasse pour dautres tables, accès unique au restaurant, pouvant accueillir au minimum de 62 places, la salle intérieur 36 places. Personnel actuel : travailleur et ponctuel Restaurant typique Portugais, situé à deux pas du centre de Albufera, un lieu très passant, de facilité de stationnement Clientèle fidèle ; familiale, local, touristique, ouvriers de bureau, etc.... Cuisine traditionnelle portugaise et également de la vente à emporter. Le Restaurant est aux normes, avec licence de restauration. Le système de ventilation et d’évacuation des fumées et des odeurs de la cuisine / de l’office, se fera par l’intermédiaire d’un conduit en tôle, entre la (hotte), le collecteur de fumée et l’ouverture (cornet) existant dans la dalle du plafond. . Dans tous les cas décrits, les meilleures normes de construction civile ont été respectées, ainsi que la législation en vigueur. Le restaurant fait les petits déjeuner, plats du jour à midi, entre autres et service du soir. Albufeira est une ville côtière de la région de l’Algarve, dans le sud du Portugal. Cet ancien village de pêcheurs est devenu une destination de vacances majeure grâce à ses plages de sable et à la vie nocturne animée de son Strip. Les pêcheurs locaux utilisent désormais le port de plaisance moderne, qui est aussi le point de départ des excursions en bateau, des sorties de plongée et des croisières d’observation des dauphins. Il est entouré d’immeubles aux couleurs acidulées et doté d’une promenade au bord de l’eau. Iad est une société de médiation immobilière qui n´a pas d´agences (magasins), ce qui me permet d’aller à votre rencontre et de vous fournir le meilleur service de conseil en immobilier où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence. En tant que conseiller immobilier indépendant, j’ai l’autonomie pour gérer mes horaires et pour négocier avec vous ma commission, en vous assurant un accompagnement personnalisé tout au long des étapes de votre projet ainsi qu’un service de qualité au meilleur prix. Contactez-moi ! #ref: 100833

Restaurant situé au cœur d’Albufeira, au Portugal, l’une des zones touristiques les plus recherchées, cette propriété commerciale offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs et les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur l’industrie touristique florissante de la région. Restaurant entièrement équipé et meublé, prêt à travailler. Surface intérieure avec 161 m2 et surface découverte (terrasse pour terrasse) avec 100 m2 totalisant 261 m2. Situé à Areias de S. João (Albufeira), à côté de l’Avenida Sá Carneiro, à quelques mètres de la Rua dos Bares da Oura. Entièrement équipé avec des machines de la meilleure qualité, dans un état absolument impeccable. Mobilier en bois de qualité, excellent état de conservation. Restaurant et bar. Dans la zone de restauration est préparé avec des tables et des chaises pour 52 sièges. Espace bar avec chaises hautes à côté du comptoir, tables basses avec chaises et canapés. Terrasse/terrasse 20 personnes. Salle de bain pour dames et hommes, avec tout le raffinement. Grande cuisine avec cellier, cellier, salle de bain et dressing pour les employés. Porte de service à l’arrière, avec des poubelles à courte distance. Environs bien entretenus et calmes. Parking de grande capacité dans la zone adjacente. Il dispose d’une place de parking au sous-sol de l’immeuble. La valeur de la vente comprend tous les équipements et meubles. Emplacement privilégié : - Situé près des plages: La propriété est à quelques pas des plages immaculées d’Albufeira, attirant un flux constant de baigneurs et de touristes toute l’année. - Entouré d’hôtels: De nombreux hôtels à proximité assurent un flux constant de clients potentiels, fournissant une clientèle intégrée pour toute entreprise. - Zone piétonne occupée: Le bâtiment est stratégiquement situé dans une zone piétonne très fréquentée, assurant une circulation et une exposition élevées aux touristes et aux résidents de passage. - Volume de trafic élevé: Le site connaît un volume élevé de trafic piétonnier, ce qui représente une excellente occasion d’attirer et de servir un large éventail de clients. Caractéristiques uniques: - Design intérieur exquis: Le restaurant a été décoré avec goût pour créer une atmosphère accueillante, assurant une expérience délicieuse pour la clientèle exigeante. - Terrasse extérieure: La propriété dispose d’une terrasse extérieure accueillante, idéale pour offrir aux clients une expérience culinaire en plein air ou se détendre dans le climat agréable de l’Algarve. Potentiel d’investissement : - Industrie touristique rentable: Albufeira est une destination touristique renommée, attirant des visiteurs du monde entier. Investir dans cet emplacement de choix garantit une exposition à un flux constant de clients potentiels. - Flux de revenus diversifiés: Avec deux étages et une terrasse extérieure, la propriété permet des flux de revenus polyvalents, maximisant le potentiel de revenus tout au long de l’année. - Augmentation de la valeur de la propriété: La popularité d’Albufeira en tant que centre touristique et la rareté de l’immobilier commercial dans la région contribuent à l’appréciation potentielle de la propriété au fil du temps. REFª COM-6182 #ref:COM-6182

Bar todo equipado e em atual em funcionamento , vista para piscina a 100m da praia local discreto mas com muita afluência , imóvel com dois pisos com cozinha completamente equipada , escritório 4 arrecadações , 3 snookers (1 do quais no piso de baixo) e sala de jogos ,14 écrans de TV e Big Screen , Esplanadas privadas , local com bastante luz natural e arejado . Características: Parqueamento cozinha completamente equipada sala de frios 3 Snookers 2 Esplanadas 6 Maquinas de diferentes Cervejas Frigorifico de Vinhos Tinto Ótima oportunidade de negocio Marque já a sua visita Refª 1110397/20AF #ref:1110397/20AF

Algarve, Faro Albufeira, Olhos D’agua bâtiment avec restaurant et bar avec hébergement. Immeuble composé de deux étages où au rez-de-chaussée il y a un restaurant et un bar avec licence, entièrement équipé et meublé en fonctionnement et au dernier étage un appartement T2 comprenant cuisine, salon, 2 chambres avec placards, salle de bain et deux balcons. La maison est située sur un terrain qui permet également un mini potager, dispose d’un espace pour les voitures des clients et d’un garage fermé sur le côté. Le bâtiment est situé à côté de la route Albufeira-Quarteira, avec un accès facile et pratique, avec un excellent parking pour les clients, l’emplacement est très bon pour développer une activité commerciale. La route d’accès à l’axe Albufeira - Vilamoura est l’une des plus fréquentées de l’Algarve tout au long de l’année, tant pour les résidents que pour les touristes de toutes nationalités, ce qui est un facteur extrêmement important pour la qualité commerciale du bâtiment. La composition du bâtiment est idéale pour ceux qui veulent travailler sur leur propre entreprise avec logement ensemble et ainsi mieux pouvoir s’y consacrer. Albufeira est la commune de l’Algarve qui compte le plus grand nombre de lits touristiques et celle où le taux d’occupation des unités hôtelières et des lits d’hébergement local est le plus élevé, une zone où la saisonnalité se fait moins ressentir. Pour cette valeur d’occupation élevée, la bonne infrastructure routière et de communication, les équipements publics collectifs, les bonnes unités commerciales diversifiées, les plages magnifiques et la situation centrale en Algarve, à environ 30 minutes de l’aéroport international de Faro, contribuent grandement à ce taux d’occupation. bon investissement immobilier #ref:CO-16 (PR-008)

Algarve, Albufeira, Santa Eulalia, restaurant, situé dans une zone touristique. Espace commercial au rez-de-chaussée, à Albufeira, composé de 3 fractions entièrement connectées et intégrées dans un seul espace d’une superficie brute totale de 114,69 m2, avec 96,34 m2 de déploiement. Situé dans l’un des quartiers les plus privilégiés d’Albufeira à Santa Eulalia près d’Areias de São João, il dispose d’un accès facile, inséré dans une zone touristique et résidentielle. L’espace restaurant commercial est meublé et équipé, comprenant une salle à manger d’une capacité de 35 couverts en salon et 45 couverts en terrasse, Bar, 2 WC, cuisine avec cellier, distribution, cellier et dressing, qui est en fonctionnement . Aux alentours, un ensemble d’espaces commerciaux, parmi lesquels quelques hôtels similaires composent l’ensemble de ce petit zone commerciale animée. L’emplacement privilégié de cet espace est excellent pour l’activité qui y est exercée, avec un potentiel de croissance dans toute la région. La terrasse de l’espace est un autre atout, compte tenu de la préférence des consommateurs pour les espaces extérieurs en terrasses. Une excellente opportunité pour un investissement sûr à explorer ou à monétiser. Albufeira est l’une des villes les plus cosmopolites du pays, les touristes du monde entier recherchent cette région pour y passer leurs vacances et y reviennent année après année et restent fidèles aux lieux qu’ils connaissent. Les restaurants ont déjà un excellent portefeuille de clients des nationalités les plus variées qui se sentent accueillis et bien traités avec le service fourni dans l’espace. En hiver, l’espace fonctionne avec de bons résultats, en particulier avec les clients qui passent de longues périodes à Albufeira #ref:CO-14 (PR-072)

Fabuleux magasin dans le centre-ville d´Albufeira, dans un quartier calme et à 5 minutes à pied de la plage. Magasin avec une pièce et affectation au commerce/services dans le centre-ville d´Albufeira dans un quartier calme et à 5 minutes à pied de la plage et de tout ce que cette belle ville a à offrir. Cette propriété est insérée dans une communauté fermée avec réception, sécurité et vidéosurveillance, piscine extérieure et une magnifique et grande terrasse commune dans le Rooftop avec barbecue, où vous pouvez profiter du merveilleux soleil de l´Algarve et sans doute l´une des meilleures vues sur la mer et la zone historique (Old Town) d´Albufeira. Le magasin se compose d´un hall d´entrée, d´une cuisine entièrement meublée et équipée en espace ouvert avec le salon, uniquement avec un comptoir de séparation, d´une grande chambre à coucher avec une grande armoire encastrée, de deux salles de bains, d´un garde-manger et d´une zone de stockage qui peut également être utilisée comme buanderie. La propriété est équipée de l´air conditionné et de grandes fenêtres avec des volets électriques. Elle est orientée au sud, ce qui lui donne une grande exposition au soleil et à la lumière naturelle. Grâce à son accès direct depuis la rue, cet espace commercial devient également une option d´investissement fantastique pour tout type de services. Albufeira est internationalement reconnue pour ses plages, il y a plus de vingt plages, toutes avec des caractéristiques uniques, des merveilleuses plages avec des falaises aux longues plages de sable et au ton doré. Caractérisée par sa gastronomie basée sur les fruits de mer et le poisson, comme une grande partie de l´Algarve, elle se distingue par la qualité exceptionnelle des restaurants les plus variés qui y sont présents. Albufeira présente la vie nocturne la plus complète de l´Algarve, étant également reconnue pour les nuits fantastiques qu´elle offre à tous ceux qui la visitent. Venez nous rendre visite maintenant! #ref:Sort17916

Restaurant well located in the center of Albufeira, fully equipped and ready to operate. excellent business opportunity. #ref:F076_2021

Restaurant entièrement opérationnel, situé dans un quartier résidentiel, à 150 m du pavillon municipal d’Albufeira et du stade municipal d’Albufeira, à 250 m de l’école secondaire Francisco Cabrea. Restaurant d’une capacité de 40 personnes et d’une terrasse de 30 personnes, entièrement équipé, composé d’un salon, d’une terrasse, d’une cuisine, de toilettes, d’un débarras et d’un garage avec toilettes pour le personnel. #ref:RES-3

Opportunité Exceptionnelle à Albufeira : Restaurant/Bar Charmant et Entièrement Équipé à Vendre Mandat exclusif, partenariat 50/50 Découvrez une opportunité unique dans le quartier prisé de Santa Eulália, Albufeira ! Nous vous proposons ce charmant restaurant/bar entièrement équipé, comprenant les murs, les équipements et la décoration, ainsi qu’une licence complète pour restaurant, bar et snack. Caractéristiques Principales : ° Emplacement de choix au cœur de Santa Eulália, entouré d’autres restaurants et d’une clientèle constante. ° Grande esplanade extérieure à usage privatif pouvant accueillir jusqu’à 56 convives, idéale pour les soirées estivales. ° Intérieur chaleureux avec une capacité de 24 places assises, équipé de matériel professionnel et d’une décoration soignée. ° Établissement prêt à fonctionner, offrant une opportunité clé en main pour les entrepreneurs ambitieux. ° Stationnements devant et aux alentours toute l’année. Pourquoi Choisir Cet Établissement : Imaginez être le propriétaire de ce lieu exceptionnel, au cœur de l’une des zones les plus prisées d’Albufeira. Profitez d’une clientèle fidèle, de l’animation du quartier et d’une réputation solide. Cette opportunité unique convient parfaitement à ceux qui souhaitent se lancer dans l’industrie de la restauration ou étendre leur entreprise existante. Possibilité de Personnalisation : La décoration en place est aussi envoûtante que le soleil algarvien. Vous avez la liberté de laisser parler votre créativité en redéfinissant le décor à votre image. Vous serez PROPRIÉTAIRE et aurez donc carte blanche pour personnaliser cet espace selon vos goûts et votre vision. Ne Ratez Pas Cette Occasion Unique ! C’est le moment idéal pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire d’un restaurant prospère dans le quartier animé de Santa Eulália, en préparation pour la saison 2024. N’hésitez pas à envisager cet investissement rentable en louant cet espace unique. Contactez-moi : Veuillez me contacter uniquement via le formulaire de contact ou par e-mail à l’adresse suivante : (email caché) #ref:BAR_2746

Bonne opportunité d’investissement avec ce Snack Bar situé à Olhos de Água, à Albufeira. Stratégiquement situé à seulement 1 km de la célèbre plage Maria Luísa, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié qui attire à la fois les touristes et les résidents locaux, assurant un flux constant de clients tout au long de l’année. Cet espace dispose de deux grandes terrasses qui offrent un environnement accueillant pour que les clients puissent profiter des repas en plein air. De plus, il dispose de trois places de parking au sous-sol, dont deux sont fermées dans des boîtes qui fonctionnent pour le stockage du stock et un accès facile de l’extérieur. Entièrement équipé et bien entretenu, cet établissement est en mesure de poursuivre son activité sans avoir besoin d’une période d’interruption. Certaines machines et meubles des terrasses ont été rénovés il y a seulement deux ans, ainsi que les chaises intérieures, ce qui prouve un engagement envers la qualité et le confort des clients. Ne manquez pas cette opportunité dans l’une des régions les plus recherchées de l’Algarve. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir comment ce casse-croûte peut être votre prochaine opportunité d’investissement. #ref:CO-10 (PR-124)

Bar dans le centre-ville d’Albufeira à vendre. Composé d’une grande salle intérieure et de plusieurs sièges en terrasse, ce bar est situé dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville d’Albufeira. Avec une cuisine alimentaire, cet établissement peut être facilement converti en un snack-bar, et il y a aussi deux salles de bains de soutien pour les invités. Le bar est opérationnel en ce moment. Avec un emplacement privilégié sur l’Avenida da Liberdade, ce sera un bon investissement pour ceux qui cherchent à travailler avec le tourisme. RÉF.COM-5518 #ref:COM-5518

Ce magasin est situé dans un immeuble avec ascenseur, situé dans une avenue avec forte expression commerciale, au centre d’Albufeira. Destinée à un commerce ou bureau, de 2 étages, avec une superficie totale de 346,35 m2. Le rez-de-chaussée, avec env. 75 m2, bénéficie d’une salle de bain et d’un escalier avec accès direct à l’étage supérieur, où l’on retrouve beaucoup d’espace et de larges fenêtres avec une agréable vue sur l’avenue, ainsi que deux autres salles de bain. Commencez dès maintenant à planifier votre future et contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite. Emplacement privilégié au centre d’Albufeira, dans une zone commerciale traditionnelle avec accès et parking faciles, ce qui justifie le fort afflux de résidents et de touristes. Il se trouve à quelques mètres d’un large offerte de services tels que pharmacies, restaurants et transport (taxis et bus), ainsi que de l’accès aux plages les plus connues de la ville. Accès facile à l’autoroute A22 qui traverse tout l’Algarve et à 40 minutes en voiture de l’Aéroport International de Faro. #ref:W-02OCNJ

Snack Bar / Restaurant entièrement équipé et meublé à vendre à Albufeira d’une superficie totale de 178 m2. L’espace commercial a une capacité d’environ 40 places à l’intérieur et une terrasse privée d’une capacité de 20 places. Il comprend une aire de service au comptoir, un garde-manger, une cuisine, 2 salles de bain, un débarras, un garage avec accès direct au Snack Bar / Restaurant avec une salle de bain avec douche, un espace de rangement et un bureau. L’établissement est situé dans un quartier résidentiel et commercial d’Albufeira, à proximité des piscines municipales, des transports en commun, des jardins et des écoles. Excellente opportunité d’investissement. Marquez votre visite! Réf 4095 #ref:4095