72 Immobilier neuf à vendre, Région Côte d'argent, Portugal, de 180.000 € jusqu'à 280.000 €, à partir de 100 m²

Nouveau développement Appartements 1º de Maio pour naître au coeur de Vila Nova de Gaia. Ce développement sera composé de 8 appartements de typologies T0, T1 et T1+1 répartis sur 4 étages, d’une superficie comprise entre 36m2 et 90m2, dont l’un bénéficiera d’un jardin de 103 m2. Très bien situé, l’Apartamentos 1º de Maio est inséré au coeur de Vila Nova de Gaia, très proche du métro de surface, à côté du pont D. Luis et du jardin Morro. Près de la principale zone touristique de la ville de Gaia et Porto, à proximité du fleuve Douro, Apartamentos 1º de Maio se trouve à quelques mètres du monastère de Serra do Pilar. Les appartements combineront les exigences contemporaines de confort avec l’excellence de l’emplacement, ce qui les rendra très attrayants pour le logement ou l’exploration touristique, dans un plein de commerce, de services et de transports Une excellente opportunité d’investissement! Ne manquez pas cette occasion. Demandez plus d’informations! Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus connus du panorama immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’entreprise. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et dans la commercialisation de biens immobiliers. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous! #ref:14882

À une distance de 500 mètres du front de mer de Vila Nova de Gaia et à 1 km du port de plaisance du Douro, ce développement se trouve à deux pas de plusieurs restaurants, boulangeries, bars et salles de sport. Ce développement bénéficie de l’emplacement idéal pour ceux qui veulent être proches de la nature en profitant d’une vue imprenable sur la réserve naturelle de l’estuaire du Douro, sans négliger le dynamisme de la vie urbaine. Caractéristiques en vedette : - Installation d’un système de climatisation. - Cadres de fenêtres avec coupure thermique, classe de perméabilité à l’air IV, Extrusal ou équivalent. - Eau chaude sanitaire : Pompe à chaleur Appareils BOSCH (série 6) : Hotte aspirante encastrable, four multifonction INOX ; Plaque à induction ; Micro-ondes intégré INOX ; Lave-vaisselle encastré ; La machine à laver et le réfrigérateur-congélateur peuvent être intégrés. - Meubles de cuisine en stratifié brillant, blanc, avec double bord teinté ; Tiroirs avec ouverture basculante ; - Toilettes et mélangeurs Sanindusa ; - Meuble WC suspendu de MOOVLUX ; - Receveur de douche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou équivalent. Avec 41 appartements de typologies T1, T1+1 et T2, répartis sur 5 étages, le développement se distingue par son emplacement merveilleux, ses lignes modernes, ses terrasses et ses excellentes finitions où design et fonctionnalité communiquent harmonieusement. #ref:MN_ZG_110161

Développement en construction dans le centre d’Aveiro. Ce développement abrite un ensemble de 8 résidences pour le logement, réparties sur 3 étages où vous pouvez opter pour un appartement avec terrasse ou balcon. Salles: - Port d’entrée de sécurité et acoustique RW=45 dB d’isolation - Parquet - Murs peints avec système CIN, couleur grise - Projecteurs LED intégrés au plafond Salle commune: - Parquet - Murs peints avec système CIN, couleur grise et plâtres avec bois - Réseau voix/données/image - Sancas de rideau - Stores électriques - Escalier intérieur bordé de bois. Mains courantes en fer tubulaire Cuisine: - Parquet - Murs peints avec système CIN, couleur grise et plâtres avec bois - Comptoirs en Silestone ou équivalent - Meubles de cuisine avec façades thermolaminées, support en acier inoxydable et robinet monochrome - EQUIPEMENTS de la marque LG ou équivalent : four, plaque vitrocéramique, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle combinés Quartier: - Parquet - Murs peints avec système CIN, couleur grise et plâtres avec bois - Sancas de rideau - Stores électrifiés - Armoires et caches en menuiserie Bains: - Chaussée en revêtement céramique de MARGRÊS ou équivalent - Murs en revêtement céramique de Primus Vitória - Sanitaire suspendu à Sanindusa - Robinets Grohe - Division de la base de douche en verre trempé - Projecteurs LED intégrés au plafond - Toilettes mobiles suspendues Contactez-nous et venez nous rencontrer! Réf.:1011537/22 GL #ref:1011537/22 GL

L’urbanisation se compose de 24 terrains à bâtir pour des villas avec vue sur la mer et la plage à 800m. Certains lots approuvés pour la construction de villas avec rez-de-chaussée, 1er étage et garage au sous-sol et d’autres lots approuvés avec rez-de-chaussée, 1er étage et garage avec pergola, il y a plus de places de garage dans l’urbanisation pour les résidents #ref:083/2022.PV

Le bâtiment Concordia qui s’élève au cœur de la ville d’Aveiro vous offrira un style de vie extrêmement facile et confortable. Vous pouvez vous déplacer avec beaucoup de facilité et de rapidité dans la ville, entouré de commerce, services, restaurants, zones de loisirs et à quelques mètres de la Ria de Aveiro, vous permettant de profiter de tout ce que le centre d’une grande ville a à offrir. Aux lignes contemporaines, la façade du bâtiment est une villa préexistante, datant du début du XXe siècle. L’ensemble du bâtiment est exclusivement un logement avec les typologies T1, T2 et T3 Duplex. Ce bâtiment a l’avantage d’avoir une faible densité et une volumétrie constructive, offrant ainsi un environnement familier. Ce projet est basé sur un concept de bâtiment moderne, central, environnement familial où le confort et la fonctionnalité prévalent, sans négliger la qualité et le raffinement. Équipé: - Ascenseur; - Cadres avec double vitrage et découpe thermique; - Stores électriques avec rupture thermique et isolation acoustique; - Isolation thermique et acoustique sur les murs; - Interphone vidéo; - Faux plafonds avec foyers intégrés; - Portes de sécurité; - Cuisines en HPL blanc avec plateau en quartz compact ou équivalent; - appareils Siemens ou équivalents; - Vaisselle en céramique blanche et robinets chromés de type Sanitana ou équivalent; - Armoires revêtues de bois ou équivalent; - Portes intérieures revêtues de bois ou équivalent avec quincaillerie en acier inoxydable; - Climatisation multi-split Daikin ou équivalent; - Pompe à chaleur pour AQS; - Stockage individuel par fraction dans la rue; - Balcons; - Terrasses; - Place de parking. Laissez-vous surprendre et découvrez votre future maison dans l’un des meilleurs quartiers de la ville! Réf.: 1011538/22 GL #ref:1011538/22 GL

Appartements en construction! Appartements de qualité supérieure avec des zones fantastiques à Ílhavo. Le développement est unique et a une bonne exposition au soleil: est / ouest. À seulement 5 minutes du centre d’Aveiro et du centre d’Ílhavo, à proximité du commerce et des services. Caractéristiques de l’immobilier: - Salon et cuisine en espace ouvert; - Salle de bain; - Suite; - Balcons ou terrasse; - Place de parking. Préparez votre réunion avec nous et apprenez à connaître ce projet fantastique! Réf.: 1011346/21 GL #ref:1011346/21 GL

Immeuble de logements multifamiliaux, de commerce et de services composé de 5 étages, tous deux hors sol, et qui font partie de 8 fractions de logements et 3 de commerce et services. L’entreprise se compose de: - Rez-de-chaussée avec deux commerces; - Premier étage avec trois appartements; un appartement T3 et deux appartements T2; - Deuxième étage avec trois appartements, un T3 et deux appartements T2; - Troisième étage avec deux appartements, un appartement T2 et un appartement T1; Équipé: -Lever; Équipement: -Pompe à chaleur - Chauffage par le sol - Pré-installation de la climatisation; - Cuisines semi-équipées; - Terrasses et balcons extérieurs recouverts de céramique antidérapante; - Armoires avec portes ouvrantes en mdf imperméable laqué blanc - Éclairage LED; - Double garage et / ou parking. Développement avec des finitions d’excellence! Venez voir! Réf: 1011531/22 GL Étant donné que le bâtiment a été autorisé avant juillet 2006, il relève donc de la législation pour les bâtiments existants, non soumis au respect des exigences. #ref:1011531/22 GL

Apartamentos T1, T2, T3 e T4 na Afurada - As fotografias do empreendimento são em 3D Empreendimento de luxo localizado na Afurada, Canidelo - Vila Nova de Gaia. A proximidade à cidade do Porto, à marina do Douro, ao campo de Golfe do Fojo e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches. De realçar o Parque de São Paio na imediação, para momentos de diversão com a sua família, amigos e animais de estimação. Classe Energética A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:E_107/24

Vous souhaitez investir dans ce projet unique à côté de la magnifique plage de Nazaré ? PLUS QU’UNE STATION TOURISTIQUE Sur la Côte d’Argent portugaise, au nord de Lisbonne, se trouve le petit village de pêcheurs ensoleillé et pittoresque de Nazaré. Le village pourrait bien être la station balnéaire la plus populaire de la région, avec des habitants sympathiques et accueillants pour les visiteurs, et des liaisons rapides vers l’aéroport de Lisbonne. OCCUPATION À L’ANNÉE Investissement unique, l’endroit bénéficie d’un flux constant de tourisme, non entravé par les saisons. Au fil des années, Nazaré est devenue une destination de surf. Les vagues, le sable, le soleil, les gens et les vues idylliques - l’endroit attire non seulement les surfeurs, mais aussi ceux qui aspirent simplement à un style de vie détendu. Ainsi, il y aura toujours une base solide de visiteurs cherchant à louer ce type d’hébergement. 36 APPARTEMENTS DE LUXE Les appartements sont situés dans un complexe 4 étoiles, composé de 3 bâtiments avec 36 appartements touristiques modernes et élégamment décorés. La gamme d’appartements répond aux exigences des familles, des petits et moyens groupes de personnes à la recherche de vacances de rêve ou d’une résidence permanente. Chaque bâtiment est accessible individuellement par un escalier et un ascenseur, et sont reliés par un parking souterrain privé de 38 places attribuées et plusieurs bornes de recharge pour voitures électriques. RETOUR SUR INVESTISSEMENT ATTENDU DE 4 % Nazaré Canyon offre une opportunité d’investissement rare avec un retour sur investissement annuel prévu de 4%, ce qui fait de cette entreprise touristique une décision intelligente pour vos finances. Nos recherches ont montré que le projet a de très bonnes prévisions de location. Investir dans un haut lieu du surf qui reçoit des visiteurs toute l’année peut s’avérer très lucratif ! Nazaré Canyon offre un investissement immobilier exceptionnel avec une plus-value potentielle, des loyers élevés et des revenus constants sur une période de 15 ans, suivie d’un renouvellement tous les 5 ans. EXPÉRIENCE UNIQUE Depuis que Garrett McNamara a établi un record en 2011 en surfant une vague de 30 mètres de haut, Nazaré attire de plus en plus de surfeurs du monde entier. En 2016, Nazaré est devenu le seul site en Europe autorisé à accueillir l’un des événements du World Surf League (WSL) Big Wave Tour. Pour ceux que cela intéresse, Nazaré Canyon propose des cours de surf ! Ces cours sont dispensés en collaboration avec notre partenaire commercial local, une école de surf bien établie dirigée par des surfeurs expérimentés. LE BONHEUR EN RETOUR En tant qu’investisseur, vous pouvez également profiter du surf et du style de vie des surfeurs. Pendant quatre semaines par an, vous pouvez rester dans votre propriété, profiter de ce que vous avez investi et gagner quelque chose qui peut être plus important que le retour sur investissement de Nazaré Canyon, à savoir le bonheur. Venez visiter. #ref:ALC 0900

Développement de Santa Marinha à Gaia, Porto Conçu pour offrir le plus grand confort au quotidien à ses habitants, le bâtiment authentique Santa Marinha à Vila Nova de Gaia, a l’emplacement idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans une atmosphère détendue près de la mer, mais en même temps n’abdique pas d’être un voisin de tous les services, magasins et connexions aux principaux accès à tout le pays, invitant les futurs acheteurs à profiter du véritable centre de leur vie : leur famille. Ce bâtiment aux lignes modernes, avec les meilleures et les plus actuelles solutions architecturales et constructives, comprend 36 appartements de typologies T1, T2 et T3 qui ont été pensés pour profiter au maximum de votre maison de rêve. Les espaces généreux et les balcons sont complétés par une place de parking ou une boîte pour deux voitures. Comme pour tous les projets, les préoccupations en matière de durabilité et d’environnement seront hautement privilégiées par la gestion énergie intelligente dans les espaces communs, souci systématique de la lumière et de la ventilation naturelle pour optimiser l’efficacité énergétique globale des appartements et obtenir la classe énergétique A, offrant ainsi confort et économie à ses habitants. Contactez-nous et venez nous rendre visite! #ref:ALC 0963

Le Novel Park Development est le dernier complexe de logements à émerger à Vila Nova de Gaia, à côté de Quinta de Cravel, offre des paysages magnifiques avec des vues privilégiées sur la nature environnante. Avec de grands espaces et des zones généreuses, bien distribuées, témoignant de la qualité saisissante des finitions haut de gamme, les appartements du Novel Park Development disposent de balcons généreux qui vous permettent de profiter du paysage environnant. Construit au cœur de la nature, de la tranquillité, de la paix et de l’harmonie, pour sa contemporanéité unique et inhabituelle dans son infrastructure, de trait moderne et de qualité constructive, et dans sa variété de typologies. Le Novel Park Development est l’endroit idéal pour votre famille, dans le centre-ville, proche de la nature. Situé à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Santo Ovídio et à 2 minutes en voiture des principales routes d’accès au nord et au sud, il offre un large éventail de commerces et de services. Vila Nova de Gaia est situé sur la rive sud du fleuve Douro, avec les célèbres caves à vin de Porto, et combinant les plus grands producteurs de vin de Porto en seulement un mile carré avec le projet WOW - World of Wine qui comprend 7 musées dédiés au vin, plusieurs restaurants et bars. Le bord de la rivière est incroyable, avec une vue imprenable sur le fleuve Douro et la ville de Porto, qui rivalisent avec les vues de ses 15 km de plages de sable et d’océan, telles que « Praia da Madalena », « Valadares », « Granja » et « Miramar », avec une route panoramique au bord de la mer, une piste de randonnée et de cyclisme, des cafés et des restaurants avec terrasses et des vues splendides. Gaia, comme prévu, assume aujourd’hui un rôle d’expansion et de croissance dans la région, avec une augmentation des services, de nouvelles routes et transports publics, et une croissance remarquable du logement, est aujourd’hui un lieu tourné vers l’avenir. Réservez votre visite maintenant. L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:23635

Développement situé à São Bernardo composé de 10 logements. Proche des commerces et services. Composé par : - Rez-de-chaussée avec trois logements AVEC deux appartements T1 et un appartement T3; - Premier étage avec quatre logements, deux appartements T1 et deux appartements T2; - Deuxième étage avec trois logements, deux appartements T2 et un appartement T3; - À l’arrière du développement se trouvent les places de parking. Équipé: -Lever; -Pompe à chaleur; - Faux plafonds avec lumières LED intégrées; - Cuisine entièrement équipée; - Pré installation de la climatisation. Venez nous rencontrer! Réf.: 1011849/23 GL #ref:1011849/23 GL

Bâtiment situé à Espinho, inséré dans un bâtiment d’une immense qualité, avec un excellent accès. Dans son emplacement résidentiel, nous soulignons la proximité du commerce, de la gare et des plages. L’exposition au soleil est / ouest, assure une immense luminosité et confort. Cuisines entièrement équipées, suite avec dressing, menuiserie générale laquée, plancher flottant ’ Finsa’ en chêne. Remarque : Tous les appartements disposent d’un garage fermé pour 2 voitures au sous-sol. #ref:PS-7929 (0)