Immeubles à vendre au Setúbal à proximité de: Algodeia, Portugal

Moradia para Reconstrução com Projeto Aprovado e Licença de Obras Paga Excelente oportunidade de investimento em Montalvão, Setúbal, numa das zonas mais nobres e valorizadas da cidade. Imóvel em lote de gaveto com 210 m², destinado a reconstrução, com licença de obras de alteração e ampliação já emitida e paga, permitindo avançar com o projeto sem os habituais constrangimentos associados a este tipo de processo. O projeto contempla uma área total de construção de 442 m², com 140 m² de área de implantação, distribuídos por 3 pisos acima da cota de soleira, destinados a habitação. Está ainda prevista a construção de uma piscina, proporcionando um espaço exterior privativo e diferenciador, ideal para uma moradia de elevado padrão. A localização em Montalvão, numa zona residencial de referência em Setúbal, aliada à configuração de gaveto, às áreas generosas e à licença já paga, torna este imóvel uma oportunidade particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: Lote de gaveto com 210 m² 442 m² de área total de construção 140 m² de área de implantação 3 pisos acima da cota de soleira Projeto destinado a habitação Piscina prevista Licença de obras de alteração e ampliação já emitida e paga Localização privilegiada em Montalvão, Setúbal Zona nobre e residencial Uma oportunidade rara para concretizar uma moradia moderna e exclusiva numa das melhores zonas de Setúbal, com grande potencial de valorização. Ideal para quem procura um projeto diferenciado, numa localização premium e com o processo de licenciamento já avançado. #ref:PV-004.26

In the center of Setúbal, building in total ownership. For the rental market with a residential unit on the 1st floor and a commercial unit on the ground floor, available for the construction of a quality new building with the possibility of a high return on investment. Take advantage of this unique opportunity. Contact us now. #ref:C0410-00507

Bâtiment à reconstruire ou à surélever des étages dans le Centre de Setúbal. Immeuble résidentiel et commercial Caractéristiques principales: Immeuble résidentiel de 2 étages (RC et 1er), avec possibilité de construire deux façades. Surface de réalisation de 293 m2 ; Superficie brute de 435 m2, avec utilisation potentielle du grenier. Facilité dans un projet de 4 appartements : 2 T2 et 2 T3 (dont 2 avec cour arrière). Une partie du bâtiment à construire et l’autre à rénover. Emplacement privilégié : Central, sur l’une des avenues les mieux situées de la ville. Participation: McDonalds, Continente, Blanchisserie, Pharmacie, Repsol, Animalerie, commerces et services divers, etc. Potentiel pour la construction d’un parking souterrain, d’un commerce au rez-de-chaussée et de plusieurs logements. Possibilité d’agrandissement en acquérant des bâtiments adjacents. À proximité de la Praça do Treado de Roma, de la Praça da Algodeia et à seulement 5 minutes de la plage. Investissement stratégique : Propriété totale sur le marché locatif ou pour la construction d’un nouveau bâtiment. Fort potentiel de retour sur investissement. Vous avez une équipe professionnelle à votre disposition : Responsable de processus d’analyse et de validation des documents. Intermédiation de crédit leader au Portugal. Service juridique dans le suivi et la légalité de l’ensemble du processus. Des services complémentaires « sur mesure », comprenant : Certification énergétique. Service de déménagement et de stockage temporaire. Travaux de construction, de modernisation ou de réparation/entretien. Petites rénovations dans le cadre d’un projet de design. Projet de décoration intérieure/home staging. Services de nettoyage de propriétés. Représentation personnalisée avec Jorge Domingos : Défendre vos intérêts du début à la fin du processus. Professionnel dédié pour garantir une expérience fluide et transparente. Aucun frais supplémentaire pour vous. Contactez Jorge Domingos dès maintenant pour explorer cette opportunité unique ! #ref:C0410-00505