12 Immeubles à vendre au S.Maria e S.Miguel, S.Martinho, S.Pedro Penaferrim à proximité de: Vila Estefânia, Portugal, à partir de 200 €

Maison de maître à Sintra - Chalet Mayer à vendre. Il s’agit d’un bâtiment urbain de trois étages et de 2 autres fractions avec 6 annexes individualisées (A, B, C, D, E et F), avec un jardin extérieur, d’une superficie totale de 962 m2, inséré dans un terrain de 1 337 m2 dans le centre de Sintra. C’est un chalet historique avec un grand potentiel de rentabilité et d’appréciation, tant pour le logement que pour le tourisme. Avec transport juste à la porte de l’établissement, à proximité de la gare et à 2 minutes à pied du centre culturel Olga Cadaval à Sintra. Le chalet est en bon état de vie, mais a besoin de quelques travaux de restauration. Il bénéficie d’un emplacement privilégié dans le centre et jouit d’une beauté artistique incomparable. Avantages de l’acquisition - ARU Property Zone : - EXONÉRATION DE LA TMI - EXEMPTION IMI JUSQU’À 8 ANS - PLUS-VALUES TAXÉES À 5% - TVA 6% SUR LA RÉHABILITATION D’UN BIEN IMMOBILIER Le bâtiment se compose de 3 étages avec la description des principales divisions ci-dessous : Étage 0 : Hall d’entrée - 5 m2 Hall central du Chalet Mayer - 48m2 Chambre 1 + WC (Suite) - 14m2 + 7m2 =21m2 Chambre 2 - 5.4m2 + WC - 1.2m2 Étage 1 : Hall d’entrée - 12m2 Chambre 3 + WC (Suite) - 17m2 + 5.3m2 =22.3m2 Chambre 4 - 13.5m2 Chambre 5 - 12.8m2 WC - 3,2m2 Hall d’entrée - 4,8m2 Étage -1 : Hall d’entrée - 13m2 Chambre 2 du Chalet Mayer - 22.6.m2 + 10m2 Chambre 6 - 11m2 Chambre 7 + WC (Suite) - 6.6m2 + 2.12m2 Cuisine - 12.4m2 Hall 2 - 6.52m2 Chambre 8 (Rangement) - 2,4m2 Cette magnifique propriété se compose d’un bâtiment principal (Chalet) de 465 m2. Le Chalet Mayer dispose également de 6 Annexes individualisées : A, B, C, D, E, F réparties sur 2 Fractions. Un immeuble avec 4 appartements T2 d’environ 40m2 chacun et un autre avec 2 appartements T2, également d’environ 40m2 chacun, inséré dans un terrain de 1 337 m2. Venez réserver votre visite dès maintenant ! Pourquoi investir et vivre au Portugal ? septième. Le pays le plus sûr du monde Global Peace Index 2023 ; L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique d’Europe en 2022, pour la 5ème année. au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne, meilleure destination métropolitaine balnéaire au monde en 2022 (WTA) ; L’île de Madère, meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; L’Algarve a une unité hôtelière élue avec le prix Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine du monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7. Meilleur pays au monde pour la qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ; La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli » ; Elle possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ; A 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs du monde en 2022 (Forbes) Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires ! #ref:ITH2478

Bâtiment entièrement rénové et récupéré, dans le village de Sintra. Il se compose de 8 appartements, avec des typologies de t1 et t2, avec des superficies allant de 50m2 à 150m2. Tous les appartements sont composés et complétés par une cuisine entièrement équipée, un grand salon, une ou deux chambres, avec placards et une salle de bain de soutien avec base de douche. Proche du palais de Sintra, de tous les services, commerces, transports et accès. #ref:EDI_6

Cette villa de style Palace a été construite au début du 19ème siècle, récemment entièrement rénovée avec goût. La villa dispose d’un garage, salle de jeux / salle commune sur le -1 avec pleine lumière naturelle. Salon Cuisine et espace multifonction au rez-de-chaussée. les étages supérieurs disposent de 6 chambres, dont 4 en suite. il y a 8 salles de bains au total. Cette villa offre calme, charme et beauté, C’est une propriété unique à posséder dans le charmant centre de Sintra #ref:EDI_939

Ruine antique, de architecture pomballine, entièrement récupérée dans le centre historique de Sintra, Patrimoine Mondial de l’Unesco depuis 1995. Dans sa récupération a été maintenu la façade et son intérieur divisé en 2 espaces commerciaux et 6 appartements, tous avec entrées indépendantes, d’une superficie totale de 575,63m2. R / C avec 2 espaces commerciaux; 1er étage avec 2 T0 (studio) et 2 T1 (1 chambre); 2ème étage avec 2 T2 (2 chambres). Excellente opportunité d’investissement. La propriété est entièrement louée pour une période de 5 ans avec une rentabilité inicialle de 5,5%. #ref:CB08-210921