5 Terrains à vendre au Ponta Delgada à proximité de: Edifício Oceanus (Île), Portugal, de 350.000 € jusqu'à 900.000 €

Terrain de 6160 m2 situé dans la paroisse de Fajã de Baixo dans la municipalité de Ponta Delgada. Après étude précédente, il est destiné à concrétiser une idée de projet pour le développement d’une entreprise collective de logement et de commerce, basée sur les paramètres urbains définis pour la zone dans les plans d’urbanisme actuels, ainsi qu’une bonne intégration de l’objet dans le contexte urbain du site, de caractéristiques très hétérogènes et avec un fort potentiel de développement. L’opération urbaine actuelle résout mieux l’espace urbain où elle se trouve, permettant de compléter la structure et le stationnement routiers existants, ouvrant également la possibilité d’interconnexion dans le réseau urbain qui se développera sur le terrain à l’est, sans aucun conditionnement pour le développement futur des structures urbaines dans les terres environnantes. Terrain destiné à la construction de 375m² pour le commerce, 7 330m² pour le logement (39 incendies), 2500m² pour le stationnement (118 places) et superficie totale de construction 7.705.00 m2. On s’attend à la construction de 7 incendies, dont 5 sont de typologie T2 et 2 de typologie T3 Desservi par un bon accès et des services, très proche du centre-ville de Ponta Delgada, hypermarchés, écoles, police, restaurants, parc urbain, pharmacies, gymnases et zones de loisirs. #ref:6573

Terrain d’une superficie totale de 2 180 m2, avec environ 100 m de front. Emplacement dans une zone d’expansion de la ville de Ponta Delgada, classée comme zone urbaine, avec faisabilité de la construction au niveau du logement, du commerce, des services et des entreprises touristiques, avec un indice de construction maximum de 0,8. ce qui équivaut à une surface de construction brute maximale de 1744m2, avec un cercle de 12m de 12m sur un maximum de 4 étages au-dessus de la dimension so-through. #ref:CB11-T/04380

Terrain urbain avec un projet architectural approuvé pour la construction d’un immeuble de logement d’une superficie d’implantation de 313,50 m2 et d’une surface brute de construction de 950,50 m2) composé de 4 appartements T2 et 2 appartements T1, tous avec parking intérieur, débarras et ascenseur. Emplacement au cœur du centre historique de la ville de Ponta Delgada, dans un quartier résidentiel ARU, couvert par le programme de réhabilitation urbaine REVIVA, exemption IMI pour une période de 10 ans, si c’est pour un logement permanent, c’est une exemption IMT. #ref:CB11-T/04308

MPDL5022-BS - Land Pranchinha - Reg Road. Ribeira Grande - Ponta Delgada Terrain avec environ 100 m d’avant, face à la route régionale qui relie Ponta Delgada ribeira grande, qui couvre une superficie de 2 180 m2, n’envisage pas toute construction à l’intérieur. Potentiel: En vertu du MIP, le bien en question est classé comme la catégorie des bâtiment urbain, où la construction de logements, de commerce, de services et de développements touristiques. Le bâtiment en question est situé dans une zone d’expansion de la ville de Ponta Delgada, la construction, implique la mise en œuvre d’une unité commune de mise en œuvre propriétaires des terres contiguës et qui composent la « parcelle de terrain » incluse dans le zone d’expansion. Dans ce cas, comme il a une façade orientée directement dans la rue, l’unité d’exécution est il n’est pas nécessaire d’utiliser une partie de la terre ou des voisins pour l’accès à la voie publique. Après le respect de toutes les exigences décrites ci-dessus, et selon le Déc. Niveau réglementaire régional 16-2007/A du 13 août, l’indice de construction (superficie brute) ne dépasser 0,8 (surface brute de construction de 1744 m2) et avec un nombre maximum de 4 étages (12 m) ce qui implique un déploiement maximal de 20 % par rapport à la superficie ou alternativement, 2 étages avec une zone de déploiement de 40%. #ref:MPDL5022-BS