26 Immobilier neuf à vendre, Région Alentejo, Portugal, à partir de 2.900 €

Au cœur de Porto Covo, à seulement 500 mètres de la plage, le nouveau développement Porto Covo Village est né. Au milieu du parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo sur la côte vincentienne, Porto Covo Village est un condominium privé avec des services et un noyau central avec des jardins et des espaces de loisirs insérés dans un terrain d’environ 3 hectares. Porto Covo Village se compose d’appartements touristiques de typologie T3 avec piscines privées, dont l’exploration touristique et les services seront assurés par le groupe, ainsi que la gestion de condominiums. Porto Covo est entouré par les plages les plus belles et naturelles du pays, accidentées et cachées qui se trouvent le long de la côte. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations maintenant! L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Lisbonne nous sommes basés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, nous sommes implantés dans le quartier sophistiqué de Boavista. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. #ref:17661

Station touristique de 27 hectares, dans la région de l’Alentejo entre Sines et Cercal, éligible au Golden Visa à partir de 280 mille euros. Cette Quinta avec un concept Eco Resort, offre une hospitalité de luxe, axée sur la durabilité, et l’utilisation de biomatériaux, abondants dans la région de l’Alentejo, respectant l’héritage du Portugal d’accueillir et d’accueillir ceux qui nous visitent La construction et sa durabilité sont des piliers clés du projet de cette Quinta, avec une ouverture en pleine performance en janvier 2025. Parmi la longue liste de matériaux utilisés, on peut en souligner quelques-uns, comme le chanvre, les bois nobles, le calcaire, les carreaux, le liège... En termes de finitions, il est divisé en trois niveaux, Standard avec 139m2 à 143m2, Deluxe de 150m2 à 158m2 et Premium de 195m2 à 210m2. Avec ses différences en termes de décoration et de finitions, mais avec climatisation, plancher chauffant, douche extérieure, entre autres... Ce développement est divisé en plusieurs constructions, toutes dans le même concept où nous mettons en évidence le restaurant géré par un chef étoilé Michelin de renom, dans un concept « de la ferme à la table », comme une piscine inspirée d’un lac, encore une fois le concept naturiste, un spa intérieur et extérieur, ainsi que plusieurs lieux pour des événements liés à des programmes de durabilité et de bien-être. Nous avons dans les environs l’Albufeira du barrage de Campilhas, entre autres intérêts locaux, soit à Cercal ou à Sines. Il s’agit d’un investissement avec un rendement attendu de 4% après l’ouverture de l’hôtel, avec une flexibilité des paiements, avec 7 jours d’utilisation gratuite par an. Private Luxury - Real Estate, est une agence immobilière basée à Lisbonne, sur l’Avenida da Liberdade, avec des magasins à Cascais et Azeitão. Nous sommes une référence dans le segment moyen-haut, et nous avons sélectionné pour vous les propriétés les plus exclusives. #ref:NR8024

C’est dans la ville historique d’Alcácer do Sal, baignée par le fleuve et la mer, que vous trouverez la copropriété privée Teatro qui réaménage l’emblématique Cine Teatro de la ville en une promesse de vie unique. Cette nouvelle copropriété résidentielle est composée de 13 appartements sophistiqués, de typologie F2 et F3, avec des surfaces comprises entre 76 et 188 m2 et des espaces extérieurs avec piscines privées, stationnement et vues incroyables. La copropriété Teatro résulte de la requalification par l’Architecte António Costa Lima du Ciné Théâtre d’Alcácer, conçu à l’origine par l’architecte Amílcar Pinto. Cette copropriété a été réinventée pour offrir à ses résidents une expérience de sophistication dans le centre de la tradition, grâce à des espaces tels qu’un jardin intérieur de la copropriété, un cinéma, une boutique et un restaurant. Située à 90 km de Lisbonne et bénéficiant de vues privilégiées sur le fleuve Sado, la copropriété fermée Teatro se trouve à 20 minutes en voiture de la côte atlantique et des célèbres plages de Comporta, Carvalhal et Galé. Découvrez ce bâtiment culturel et réinventez son histoire, dans des paysages époustouflants mettant en scène le fleuve, les champs et l’océan. #ref:Teatro

Nous présentons un nouveau développement touristique, plein d’histoire, de classe, d’architecture, de culture et de sophistication. Le Grand Vista, Wellness & Winery. Il y a 95 ’clés’ disponibles dans le bâtiment principal / Hôtel et 54 unités indépendantes / en pleine propriété. Entreprise unique pour ceux qui recherchent une modalité d’investissement garantie ou un accès au programme Golden Visa, au prix le plus bas du marché. Avec un capital investi à partir de 280 000 euros avec un taux de rentabilité de 2% garanti pendant 6 ans, ou vous pouvez choisir de recevoir 9% de la rentabilité à l’avance. Cela en fait l’actif immobilier idéal pour ceux qui cherchent à obtenir le Gold Visa, avec rachat garanti si le client le souhaite. Avec un excellent emplacement, permettant l’accès à plusieurs points nationaux, au milieu entre l’aéroport de Badajoz et Lisbonne, il a également la gare d’Elvas à seulement 25min et l’aéroport d’Évora à 40min. Le couvent de la Lumière bâtiment de l’ancien papillon de nuit, 15ème siècle, avec une église avec plus de 600 ans d’histoire. Un bâtiment à la beauté intemporelle. Dans cette entreprise naîtra un tout nouveau concept de « bien-être » et de thérapies non conventionnelles, invitant les invités à « respirer ». Des techniques de rajeunissement, du yoga, des thérapies de traitement de la douleur, des programmes de perte de poids, de la lutte contre le cholestérol, des programmes de désintoxication pos-covid, etc. Ce sera bien plus qu’un hôtel 5 étoiles ! Vous combinerez tout le service, la classe et le charme d’un hôtel 5 étoiles avec un centre de bien-être, de spa et de bien-être. À Grand Vista, vous pouvez trouver, entre autres: -Restaurant -Salon -Wine House Club -Spa, sauna et jacuzzi -Gymnase -Auditorium -Bibliothèque -Terrain de football -Espace culturel -Cinéma -Piscine intérieure -Piscine extérieure -Espace pour pique- -Sports de plein air - Dégustations de vins - Dégustations de fromages -voyages en montgolfière - excursions en bateau sur le lac Alqueva -pique-, vélo - Équitation parmi d’autres programmes fantastiques Les unités du rez-de-chaussée ont des jardins à leur disposition, tandis que les unités d’un étage ont une vue panoramique. Vous pourrez utiliser gratuitement l’établissement pendant 7 jours par an. Réservez dès maintenant votre visite avec Coldwell Banker City et profitez de l’occasion pour accéder au programme Golden Visa à la valeur la plus basse du marché, ou pour monétiser votre investissement, avec un rendement financier garanti. #ref:CB03-0584

Imaginez-vous à seulement 400 mètres des plages paradisiaques, baigné par les eaux cristallines de l’océan Atlantique. Dans cette communauté fermée, vous trouverez une combinaison parfaite entre la beauté du parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo et de la Costa Vicentina et la qualité et le confort fournis par le groupe Pestana. Né dans le village pittoresque de Porto Covo, ce développement offre une occasion unique de profiter du meilleur de cet endroit charmant. À quelques pas du Pestana Porto Covo Village se trouvent des restaurants, des boutiques et des services. En mer ou sur terre, vous pouvez également profiter d’excellentes conditions pour la pratique d’activités sportives et d’aventure. Le Pestana Porto Covo Village sera un village dans le village de Porto Covo, composé d’un ensemble de 174 appartements touristiques, avec piscines privées, dans un condominium privé avec services et un noyau central avec des jardins et des espaces de loisirs. -Appartements de 3 chambres avec jardins ou toits et piscines privées. -Surfaces brutes privées de 97m2 à 114m2. -Espaces extérieurs de 39m2 à 72m2. -Réception, club-house, sécurité 24h / 24 et gymnase. #ref:RES_4793

Bienvenue à Pine Villas Comporta - l’endroit où le luxe fusionne harmonieusement avec la beauté naturelle de Comporta. Notre développement se compose de 8 villas spacieuses et élégamment conçues de 3 chambres, avec des surfaces généreuses de 170m2, chacune insérée dans un terrain de 424m2, parfait pour créer des souvenirs inoubliables au bord de l’océan. Situées à Brejos da Carregueira - Comporta, les Pine Villas sont la combinaison parfaite de confort et de sophistication. Chaque villa est entièrement équipée selon les normes les plus élevées de qualité et de design, de la cuisine moderne et fonctionnelle aux salles de bains élégantes et aux finitions supérieures. Chaque détail a été soigneusement pensé pour apporter confort et sophistication. Le vrai joyau de Pine Villas est la piscine privée dans chaque villa. Ici, vous pouvez plonger dans des eaux cristallines, vous détendre au soleil et profiter de moments de pur plaisir. Que ce soit pour un plongeon rafraîchissant tôt le matin ou un dîner au bord de la piscine sous le ciel étoilé, votre piscine privée est l’endroit idéal pour échapper à l’agitation du monde. De plus, l’emplacement des Pine Villas est tout simplement spectaculaire. Comporta est célèbre pour ses plages de sable doré, ses paysages magnifiques et son atmosphère détendue. Explorez la beauté naturelle environnante, profitez de la gastronomie locale, pratiquez des sports nautiques passionnants ou détendez-vous simplement et profitez de la tranquillité qu’offre cette destination paradisiaque. Chez Pine Villas Comporta, ce n’est pas seulement une maison; C’est un style de vie. Que ce soit comme votre maison de vacances idéale ou un investissement immobilier de premier ordre, nos villas de 3 chambres offrent une occasion unique de vivre le rêve de Comporta. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment vous pouvez faire partie de cette entreprise unique et commencer à profiter de la vie au bord de la mer comme jamais auparavant. #ref:1150758/23LS

Projet hôtelier à Alcácer do Sal PORTÉE DU PROJET - Hôtel 4 étoiles signalé par Wyndham Garden. - 75 chambres (dont 15 suites). - 110 investisseurs. - Salle de conférence. - Restaurant, Bar, Café. - Piscine, Spa, Salle de sport. AVANTAGES DU PROJET : - IMT (6,5% du prix d’achat) Payé par le développeur. - TVA (23% sur les matériaux) payée par le développeur. - Exemption IMI pendant la période de construction. - 6 ans de rachat garanti. - 7 jours de séjour gratuit par an. - 30.000€ d’avance Rendement. CALENDRIER DU PROJET - Appel aux investisseurs : Début octobre 2022. - Date d’achèvement : été 2024. #ref:ALC_0849

Un nouveau Resort est né à Borba - Votre escapade parfaite. Avec un emplacement privilégié, plein d’histoire, d’architecture et de culture. Excellente accessibilité à plusieurs points nationaux, au milieu entre l’aéroport de Badajoz et Lisbonne, a également la gare d’Elvas à seulement 25 minutes et évora est à 40 minutes. Le Couvent de la Lumière, de l’ancien papillon de nuit, du 15ème siècle, avec une église avec plus de 600 ans d’histoire. Un bâtiment à la beauté intemporelle. Avec la nouvelle refonte, vous apporterez à vos invités les commodités suivantes: -Restaurant -Salon -Wine House Club -Spa, sauna et jacuzzi -Gymnase -Auditorium -Bibliothèque -Terrain de football -Espace culturel -Cinéma -Piscine intérieure -Piscine extérieure -Espace pour pique- -Sports de plein air Vous pouvez profiter du meilleur que la région a à vous offrir, comme des excursions en montgolfière, des excursions en bateau sur le lac Alqueva, des pique-, du vélo, de l’équitation, entre autres programmes fantastiques. Entreprise unique pour ceux qui recherchent une modalité d’investissement. Avec un capital investi à partir de 280 000 euros et qui pourrait augmenter jusqu’à 350 000 euros, avec un taux de rentabilité de 3% garanti pendant 6 ans. Cela en fait un actif immobilier idéal pour ceux qui cherchent à obtenir le Gold Visa, avec rachat si le client le souhaite. Les unités du rez-de-chaussée ont des jardins à leur disposition, tandis que les unités d’un étage ont une vue panoramique. Vous pourrez utiliser gratuitement l’établissement pendant 7 jours par an. Ne manquez pas votre opportunité d’investir maintenant, contactez-nous pour plus d’informations. #ref:MAS_2122

Si vous recherchez un investissement avec une rentabilité garantie, supérieure à 10%, ou vous pouvez obtenir le Golden Visa à travers le... Cet investissement est fait pour vous, car vous avez accès à ces deux options! - Investissement minimum : 280 000€ - Accès au programme Golden Visa, et peut demander la citoyenneté portugaise, permettant la libre circulation dans l’espace Schengen - Remboursement de 30.000 € (rendement initial supérieur à 10%) immédiatement après l’investissement dans l’hôtel. - Garantie de rachat de 280 000 € après 6 ans - Ouvert à 110 investisseurs - Investissement de 30 800 000€ Palácio do Sal, est un hôtel 4 étoiles en construction, dont l’ouverture est prévue pour le deuxième trimestre de 2024. Il sera exploité par la marque internationale Wyndham Hotels & Resorts, qui exploite plus de 700 000 chambres dans le monde ! Il y aura 75 chambres au bord de la rivière Sado, avec la garantie du succès de la marque Wyndham. Aura restaurant, spa, bar, toit. La surface totale de construction est d’environ 4 900 mètres carrés, les chambres seront extrêmement spacieuses et caractérisées par un design moderne. Le Sal Hotel Palace disposera également de places de parking privées pour 50+ voitures. Alcácer do Sal est situé sur la fantastique côte de l’Alentejo, à 15 minutes de plusieurs plages et à seulement 30 minutes de la magnifique Comporta ou de la lagune Melides. Avec plus de 1000 lits disponibles actuellement dans la ville, Alcácer do Sal est de plus en plus recherché par les touristes portugais et étrangers. Réservez votre réunion ou votre visite avec Coldwell Banker City dès maintenant et assurez votre position dans ce projet fantastique et unique ------------------------------------- Si vous recherchez un investissement avec un rendement garanti, supérieur à 10%, ou pour pouvoir obtenir le Golden Visa via le programme portugais... Cet investissement est fait pour vous, car vous avez accès à ces deux options! - Investissement minimum : 280 000 € - Accès au programme Golden Visa, possibilité de demander la citoyenneté portugaise, permettant la libre circulation dans l’espace Schengen - Remboursement de 30 000 € (rendement initial supérieur à 10%) immédiatement après l’investissement dans l’hôtel. - Garantie de rachat de 280 000 € après 6 ans - Ouvert à 110 investisseurs - Investissement total de 30 800 000 € Sal Palace, est un hôtel 4 étoiles en construction, dont l’ouverture est prévue au deuxième trimestre 2024. Il sera exploité par la marque internationale Wyndham Hotels & Resorts, qui exploite plus de 700 000 chambres dans le monde ! Il y aura 75 chambres à côté de la rivière Sado, avec le succès garanti de la marque Wyndham. Il aura un restaurant, un spa, un bar, un toit et une piscine La surface totale de construction est d’environ 4 900 mètres carrés, les chambres seront extrêmement spacieuses et caractérisées par un design moderne. Sal Hotel Palace aura également des places de parking privées pour 50+ voitures. Alcácer do Sal est situé sur la fantastique côte de l’Alentejo, à 15 minutes de plusieurs plages et à seulement 30 minutes de la magnifique lagune de Comporta ou Melides. Avec plus de 1000 lits actuellement disponibles dans la ville, Alcácer do Sal est de plus en plus recherché par les touristes portugais et étrangers. Réservez dès maintenant votre réunion ou votre visite avec Coldwell Banker City et garantissez votre position dans ce projet fantastique et unique #ref:CB03-0642

Excellent appartement de 2 chambres dans le développement touristique Pestana Porto Covo Village, dans le village de Porto Covo, au milieu de la côte de l’Alentejo. Inséré dans un développement touristique avec 174 appartements, dans une copropriété privée avec surveillance 24 heures sur 24, un centre central avec jardins et espaces de loisirs, ainsi qu’un Club House avec réception, salon, salle de sport et terrasse. Le projet, actuellement en phase de licence, sera développé en unités composées de deux appartements au rez-de-chaussée et de deux appartements au 1er étage avec un penthouse, et toutes les unités auront la typologie T2 + 1 avec piscine privée. Situé au coeur du village de Porto Covo, avec vue sur la mer, à 500 mètres des plages. Si vous êtes à la recherche d’une propriété avec des revenus, profitez de cette opportunité d’appartement au milieu de la côte de l’Alentejo qui peut générer des revenus en combinant le volet d’exploration touristique assuré par le groupe Pestana. Faisabilité de l’investissement dans le cadre du programme Golden Visa (ARI) et ce projet comprend l’immobilier pour les services. Opportunité unique! Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement. Emplacement: Porto Covo, est une paroisse de la municipalité de Sines, avec 48,73 km² de superficie, à 170 km au sud de Lisbonne, fait partie de la municipalité de Sines est une destination populaire parmi les touristes portugais qui sont séduits par les magnifiques plages de la Costa Vicentina. Le centre de Port Covo a été reconstruit après le tremblement de terre de 1755, d’où vient maintenant la place principale (Largo Marquês de Pombal) inspirée par les idéaux de l’architecture pombaline. Au milieu du 18ème siècle, c’était une petite colonie au pied d’une petite baie. Covo fait référence au filet de pêche pour attraper des homards, et dans la localité découvre de bons restaurants de poisson frais et de fruits de mer. Il est toujours caractérisé comme une petite communauté de pêcheurs, mais c’est le tourisme qui stimule sa croissance. A Largo, vous découvrirez de bons restaurants, des boutiques de souvenirs et l’église dédiée à Notre-Dame de Soledade (patronne des pêcheurs), du 18ème siècle dans le style rococo. Les fêtes en l’honneur de Notre-Dame de Solédade ont lieu le dernier week-end d’août, avec divers événements musicaux et traditionnels. Le 29, il y a Bath 29, une ancienne tradition qui se matérialise par une plongée à 7 heures du matin. La plage de l’île de Pessegueiro se trouve à 10 minutes en voiture du centre de Porto Covo. C’est un vaste sable surveillé avec un drapeau bleu. C’est l’une des plages les plus populaires de cette région, attirant les touristes, les pratiquants de sports nautiques et les pêcheurs sportifs. À l’horizon se trouve l’île de Pessegueiro, qui a inspiré le musicien Rui Veloso pour écrire une composition. En été, les touristes, principalement portugais, visitent l’île. L’île aux pêches est totalement inhabitée, royaume des mouettes. Contrairement à la célèbre musique de rui velos, les pêchers n’ont jamais existé sur l’île, mais c’était l’un des premiers centres d’activité humaine dans la région. Les premiers établissements remontent au commerce cargien. Plages: Dans le village de Porto Covo, il y a Praia Grande, l’une des plus recherchées par les habitants et les touristes. Situé à côté de la sortie nord de Porto Covo, au pied du jardin. Avec un bon accès, spacieux et abrité par la falaise, c’est l’un des plus populaires pendant l’été. Il détient le drapeau bleu et est assez fréquenté par les surfeurs. Parmi les autres plages de la région sont Espingardeiro Beach, Praia Pequena, Buizinhos Beach et Porto Covo Bay, les plus petites. Petite plage: Petit sable coincé dans la falaise dans le centre de Porto Covo. De la falaise est un coucher de soleil fantastique. Plage de Buizinhos: En descendant jusqu’au bout de la rue Vasco da Gama - la rue principale de Porto Covo - vous atteignez le point de vue qui donne accès à cette petite plage, si connue pour les minuscules coquillages qui y existent et qui ont été utilisés dans l’artisanat local. Charmant village au milieu du parc naturel sur le sentier de la Rota Vicentina, un lieu de vacances d’excellence. #ref:MB052204

« Casas do Pinhão » Villas | Copropriété fermée composée de 8 villas individuelles contemporaines - V3 avec piscines et patios privés, intégrées dans une zone de campagne à 5 minutes du centre d’Alcácer do Sal et à 20 min de COMPORTA Villas - Villa de 3 chambres avec piscine | Annexe/Pool house Espace social: Hall d’entrée, salons (salon et salle à manger) et cuisine ouverte (47 m2), cellier, salle de bains pour les invités Espace privé: 1 suite (26 m2), 2 chambres avec salle de bain partagée « salle de bain Jack & Jill ». Annexe / Pool house : Espace technique, buanderie et salle de bain Extérieur avec espaces de vie, pergola (24 m2), terrasse entourant la piscine et patio exclusif pour la villa. Construction traditionnelle en maçonnerie - Haut niveau d’isolation thermique et acoustique - Certification énergétique - CLASSE « A » - Système de climatisation et panneaux solaires photovoltaïques - Cadres en PVC « A+ » - Cuisine équipée Options personnalisées (selon la conception) 1 heure de Lisbonne 20 de la plage de COMPORTA À 30 min de Troia Resort ( Golf | Port de plaisance | Casino) 10 min de Pego do Altar (idéal pour les sports nautiques) 1,5 heure de l’Algarve Note : Les images et perspectives sont exclusivement promotionnelles et n’ont aucun lien contractuel. #ref:CDP_8

Situé au cœur de l’alentejo, dans un paysage unique, avec les intérieurs de Márcio Kogan, avec l’architecture du Promontoire et des œuvres d’art de Michael Biberstein. Au complexe L’AND Vineyards, vous pourrez faire un voyage culinaire au restaurant, vous renouveler au Wine Therapy Spa et dormir sous les étoiles parmi les vignobles dans l’une des Suites Sky. L’AND Vineyards se trouve à 4 km de Montemor-o-Novo, à 45 minutes de l’aéroport de Lisbonne et à 20 minutes d’Évora , l’endroit idéal pour découvrir l’Alentejo. Découvrez l’une des meilleures régions viticoles du monde, des plages sauvages préservées, un merveilleux paysage de chênes, d’oliveraies, de vergers d’orangers et de ruines créés par les civilisations néolithique, phénicienne, romaine et arabe. Couronnée par son imposante cathédrale et entourée d’un mur, Évora détient dans son centre historique un précieux patrimoine culturel classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. L’AND Villas sont les dernières unités d’hébergement avec design intérieur L’AND, vous offrant une piscine privée, de grands espaces extérieurs et une vue vraiment unique. Chaque villa est soigneusement intégrée dans le paysage, assurant une intimité totale, la tranquillité et des vues extraordinaires. Construites avec des matériaux naturels tels que la pierre et le bois naturel, les Villas sont basées sur une réinterprétation contemporaine des maisons méditerranéennes avec patios. Ils sont conçus pour permettre une connexion naturelle et fluide entre l’espace intérieur et l’espace. L’architecture des résidences de L’AND Vineyards a un thème commun. La réinterprétation des maisons patio méditerranéennes traditionnelles, où les cours prennent la fonction d’harmoniser la maison avec le paysage. La maison et le patio forment un espace indivisible, dans lequel la cour est l’élément d’union avec la dynamique du terrain. Les cours sont de petits havres et représentent le centre de « notre » monde. Ils sont un espace intime qui apporte la lumière naturelle à la maison et ouvre les horizons à une relation avec la nature. En gros lots, l’architecture l’AND favorise l’expérience des espaces naturels en toute intimité. En plus du vignoble, les unités ont également des vergers d’orangers, d’oliveraies et d’amandiers qui, en plus de fonctionner comme éléments paysagers, sont également destinés à permettre aux résidents d’accéder à leur propre production. Tous les propriétaires disposent d’un menu complet de services spécialement conçus pour en tirer le meilleur parti. Dans le bâtiment central, les propriétaires ont à leur disposition la réception, le restaurant, le bar, la cave à vin et le spa. L’AND Retreats est situé à l’extérieur de la station dans un espace naturel capable d’assurer l’isolement, la tranquillité et la possibilité de vivre l’identité et la nature de l’alentejo. Les propriétaires peuvent bénéficier de services tels que : RESTAURATION, NETTOYAGE, ENTRETIEN, SÉCURITÉ, ENTRETIEN DES JARDINS, GESTION DES CAVES Chaque villa dispose de son propre vignoble afin que le propriétaire puisse produire son propre vin, de manière personnalisée, dans la cave de la station avec le soutien de l’équipe d’œnologie. Les propriétaires peuvent devenir membres du Wine Club et produire leur propre vin personnalisé, utilisé dans la cave L’AND avec l’aide de l’équipe d’œnologie. Le vin peut être personnalisé à toutes les étapes du processus, du choix des cépages à l’étiquette de bouteille, transformant le vin et le vin en une expérience personnelle enrichissante. Les propriétaires peuvent utiliser les raisins du vignoble de leur propriété, ou compléter le mélange avec des raisins des variétés produites dans le vignoble commun de la station. #ref:SF192

Un lieu à Porto Covo Le Pestana Porto Covo est situé dans le centre-ville de Porto Covo, l’une des zones les plus enchanteresses de la Costa Vicentina. Proche de restaurants et de magasins, à 400 mètres de la plage, il accueille ceux qui recherchent un lieu de repos en famille dans le sud-ouest de l’Alentejo. Le Pestana Porto Covo est composé de 174 appartements touristiques de type F4, avec des espaces spacieux et des piscines privées. Une copropriété privée qui accueille la nature dans tous ses espaces, y compris le jardin commun et certaines zones de loisirs, par exemple, le lounge et la salle de sport qui renforce l’invitation à un mode de vie sain. *Cette unité est vendue dans le système fractionnaire dans lequel l’unité d’hébergement aura 4 propriétaires ayant le droit d’utiliser l’unité pendant 15 jours tous les 2 mois. Dans ce système, l’unité d’habitation est livrée meublée et décorée par le Promettant, selon un modèle d’appartement à définir. #ref:PCOVO

La parcelle de terrain où elle est intégrée est constituée de 1553 m2 et dispose d’un permis de construire pour deux maisons indépendantes et identiques, de 273 m2 au-dessus du sol chacune et également 122 m2 de cave pour garage, rangements et une salle de bain. La parcelle a une capacité de 545 m2 de surface couverte hors sol avec une implantation de 310 m2 et un sous-sol de 244 m2 pour environ six voitures. La vente peut être faite clé en main avec la possibilité d’apporter quelques changements/adaptations au projet. Sur négociation, elle peut être livrée décorée. La parcelle est à près de 100 mètres de la plage du fleuve Sado, à 950 m des plages de l’océan Atlantique, ainsi qu’à 160 m, en ligne droite, du terminal des ferries. La région propose différentes activités pour toute la famille. Elle est reliée par un aqua-taxi ou ferry depuis le port de Setúbal par deux terminaux fluviaux, le quai commercial (ferries) et le quai 3 (catamarans) qui assurent la liaison la plus courte avec Troia et l’Aéroport Humberto Delgado de Lisbonne. À moins d’une heure d’Alcácer do Sal et à quelques kilomètres de Comporta et de Carvalhal. #ref:Soltroia

Benavente Solar Development, Benavente 6 Appartements avec typologie T2 et T3 REVENU GARANTI - 3% Revenu par an pendant 5 ans Un pont entre les traditions Ribatejo La province de Ribatejo concentre un grand nombre de touristes et d’attractions naturelles. C’est là que se trouve Lezíria, où il existe une grande variété de cultures agricoles, du vignoble au melon. A la campagne, avec des paysages admirables, l’élevage est pratiqué, en particulier le taureau sauvage, destiné à la tauromachie. Ici est également créé l’un des plus beaux chevaux de course du monde, le cheval lusitano. Vous pouvez également profiter du magnifique spectacle de la réserve naturelle du Tage, où des milliers d’oiseaux migrateurs et d’espèces riveraines remplissent de beauté une vaste étendue de kilomètres carrés de faune et d’habitat, donnant une plus grande authenticité à l’énorme richesse spontanée. Benavente Fier de ses célèbres fermes d’élevage de valeur reconnue dans tout le pays, et la figure typique et courageuse qu’est le campino qui, avec ses vêtements criards, donne une couleur spéciale à Lezíria et aux fêtes traditionnelles, avec de grands affichages dans les jeux de cabrestos, spectacles typiques de cette région, tels que la fête de l’amitié / Sardinha. Benavente possède également deux musées, le Musée municipal de Benavente et le Centre agricole, installés dans l’ancien abattoir municipal, avec une exposition permanente, « Le calendrier agricole ». Manoir de Benavente Une étape importante dans le fado portugais Construit en 1878, le Solar a marqué une génération. Cœur de Fado dans le ribatejo, ce symbole culturel du village a ouvert les portes aux chanteurs de fado tels que Hermínia Silva, icône de la chanson populaire portugaise. Un endroit glamour à l’époque, avec des lustres suspendus au plafond, des rideaux et de la vaisselle fine, ainsi que des peintures de paysages et des portraits que seuls les mieux présentés pouvaient apprécier, en raison du code vestimentaire requis. Après de nombreuses années, il continue de s’assumer comme l’une des principales références dans l’histoire de Benavente, un bâtiment majestueux encore très présent dans la mémoire du peuple. Un chanteur de fado pour tous les goûts. Outre avoir programmé les nuits au Solar de Benavente, accompagnée de son illustre distribution, Hermínia Silva, artiste née à Lisbonne le 23 octobre 1907, a enregistré de nombreux enregistrements où les références aux Ribatejanlands ne manquaient pas: Fado Ribatejano (1958) et When there is fair in Benavente (1970), voici quelques-uns des sentiers. Hermínia Silva a également participé aux films « Um Homem do Ribatejo », à partir de 1946, et à sa suite, « Ribatejo », à partir de 1949. Le chanteur de fado n’apparaît sur les écrans de cinéma qu’en 1969 dans le film « The Devil Was Another ». Le film comprend deux scènes tournées à Solar da Hermínia. Elle a également participé à plusieurs pièces de théâtre tout au long de sa carrière toujours active et exceptionnelle. Note: Conclusion fin 2024 REVENU GARANTI - 3% Revenu par an pendant 5 ans Contactez Casa10 pour plus d’informations et la planification des visites. #ref:ALC 0712

Une luxueuse immersion en pleine nature. C’est dans l’une des zones les plus jolies et préservées du Portugal que se trouve le nouveau Estates at Spatia Comporta, un luxueux et élégant resort à près d’une heure de Lisbonne. Intégré au sein d’une localisation unique, à proximité des plages désertes au sable doré, d’une pinède et de la nature inexplorée, l’Estates at Spatia Comporta est une destination de rêve pour ceux qui recherchent la tranquillité et l’exclusivité, proche de la nature et sans dispenser le bien-être et le confort. Décorées de dunes de sables et d’une pinède, parsemées du bleu de l’océan Atlantique par le soleil, les maisons ont une architecture moderne, avec d’amples espaces aérés parfaitement intégrés dans le paysage méditerranéen et en parfaite harmonie avec la nature, la culture et les traditions locales. Le Estates at Spatia Comporta est un resort de luxe conçu pour répondre aux exigences les plus élevées de ceux qui recherchent luxe, confort et raffinement véritables et inclut tous les services qui rendent l’expérience encore plus complète et exclusive. Il est composé d’un Clubhouse avec une réception, un lounge, un restaurant et 2 piscines, 20 chambres d’hôtel et 38 villas exclusives, de type V3 et V4, avec une architecture alliant un style contemporain à l’identité de Comporta, un terrain entre 1 et 6 hectares qui offre une parfaite harmonie avec la nature et des surfaces de plancher allant de 436 à 514 m² ; ainsi qu’un Beach Club, avec une plage de 3 km, à seulement 15 minutes. #ref:Spatia

Authenticité exclusive à Comporta. C’est entre la campagne et la plage, dans l’une des régions les plus belles et les plus préservées du Portugal, que se trouve le nouvel Authentic Muda, à Comporta. Une copropriété élégante, parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix dans la nature, loin des soucis du monde, mais juste à quelques minutes de Setúbal et à une heure de Lisbonne. Avec une architecture contemporaine, des lignes droites, avec le blanc et le bois très présents dans la construction, totalement entourée par la beauté naturelle de la campagne et les parfums des plages du Carvalhal et du Pego, l’Authentic Muda offre la meilleure option, avec différentes solutions, idéales pour vivre ou investir, avec la possibilité de revenus associés. Réfugiez-vous du monde, trouvez du temps pour vous et profitez de ce que la vie a de mieux à offrir, dans votre nouvelle maison dans la copropriété Authentic Muda, à Comporta. #ref:AuthenticMuda

O Empreendimento Cerca da Vinha está localizado no Cercal do Alentejo com bons acessos rodoviários através da estrada nacional 120 (EN120) que liga as cidades de Alcácer do Sal e Lagos, usando o litoral alentejano, como plataforma de Lisboa-Algarve. A 300 metros da Escola Básica 1 Nº 2 Cercal do Alentejo. Existe ainda um terminal de rodoviário a cerca de 250 metros da propriedade com autocarros diários para Lisboa. Venha sentir a harmonia de viver entre o campo e o mar onde poderá desfrutar do conceito slow living, desconectando-se do ritmo acelerado do dia-a-dia. Estas características tornam este o lugar ideal para viver ou para um refúgio de férias. #ref:CVINHA

Une expérience authentique. Entre le rustique et le contemporain, dans l’une des zones les plus belles et préservées du Portugal, vous trouverez le nouveau complexe Authentic Bicas, à Comporta. Un complexe immobilier luxueux et élégant, parfaitement adapté à ceux qui recherchent un refuge en pleine nature, loin des soucis du monde, tout en étant à quelques minutes de Setúbal et à près d’une heure de Lisbonne. Ayant respecté l’architecture locale, avec ses lignes simples, le blanc et la chaume bien présents, entouré par la beauté de la serra et par les senteurs marines des plages de Carvalhal et de Pego, l’Authentic Bicas propose 3 options de logement : Villas F2 et F3 avec patio et piscine privées ; suites avec terrasse privée et piscine partagée et un hôtel, avec service en partenariat avec Uva da Areia. Prenez refuge du monde en prenant du temps et en profitant de ce que la vie a de plus agréable, au sein de votre nouvelle maison à Authentic Bicas, à Comporta. #ref:ABicas

Ocean View Hôtel a été conçu avec l’intention de créer un environnement chaleureux et familier qui garantirait toutes les commodités pour des séjours courts ou longs. Parfaitement encadrée dans le paysage naturel environnant, cette proposition 4 étoiles se compose de 46 chambres confortables, toutes avec une vue magnifique sur la plage et la lagune de Santo André. Le projet comprend également un large éventail d’installations de soutien, y compris une salle de réunion, une piscine sur le toit, un gymnase, un bar et un restaurant. Toutes ces caractéristiques ont été envisagées sous le même concept architectural, qui combine l’élégance des lignes avec les solutions d’ingénierie les plus modernes. Portée du projet : - 65 investisseurs en tant que copropriétaires. - Un hôtel 4 étoiles exclusif de 46 chambres. - Signalé par une marque internationale. Avantages du projet. - IMT payé par le développeur. - TVA incluse - Rachat garanti après 6 ans - Séjour gratuit de 7 jours #ref:ALC_0853

Sur les rives de la rivière Sorraia, le plus grand affluent du Tage au Portugal, le projet résidentiel Jardins da Lezíria, composé de vingt-quatre appartements - dix F3 et quatorze F4 - avec des places de stationnement et un box est en cours de développement. Ici, dans la capitale mondiale du liège, vous trouverez un paysage de contrastes où la durabilité est ancestrale. Un lieu au patrimoine culturel et aux traditions solides, avec sa propre gastronomie primée. Faisant partie de la collection - Living Residence - les appartements F3 proposent des surfaces de 120 m2 et les F4 140 m2 avec garage et espace de rangement. Des agencements en duplex pour des appartements ayant une approche plus sophistiquée et très fonctionnelle sont également disponibles en penthouse. Les espaces extérieurs sont privilégiés, avec des balcons de 10 m2 et des terrasses de 50 à 75 m2. Cuisines entièrement équipées avec des finitions haut de gamme. Ascenseurs et sécurité active dans l’immeuble. Préinstallation de la climatisation, pompe à chaleur et volets électriques pour garantir les meilleures performances thermiques. Coruche, l’une des municipalités les plus prometteuses à moins d’une heure de Lisbonne, est tournée vers l’avenir. L’une des plus grandes municipalités du Portugal, qui accueille divers événements nationaux et internationaux et qui, ces dernières années, a consolidé sa propre marque. Possibilité d’investissement à un prix dont la rentabilité est assurée par l’absence de biens à louer dans la commune et la forte appréciation de ces prix dans le district. #ref:Jardins da Lezíria

A vendre appartements T1 et T2 dans une communauté fermée avec jardin privé et piscine à Alcácer do Sal. Ce projet situé à Alcácer do Sal résulte d’une réhabilitation complète de l’ancien théâtre du centre-ville, devenant ainsi un condominium privé avec jardins et piscines privées. Dans le centre de la ville d’Alcácer do Sal, vous trouverez de très belles vues sur les rives de la rivière et sur cette ville merveilleuse. Alcácer do Sal est situé près de la rivière Sado, à 1 heure de Lisbonne, en direction du sud et à 20 minutes de la célèbre et exclusive plage de Comporta. C’est l’une des régions les plus exclusives du Portugal, que ce soit pour son emplacement d’excellence à côté d’une vaste zone de plages, ou pour sa culture, ses traditions et sa gastronomie. Cette copropriété se distingue par l’exclusivité privée de la piscine et du jardin dans la plupart des appartements. Les appartements ont des prix allant de 295 000 € à 750 000 €. Excellente option d’investissement. Contactez Casa10 pour plus d’informations ou pour planifier une visite! #ref:ALC 0076

Grand Vista Development, Borba Couvent construit entre 1574 et 1598 par l’Ordre de Saint-Paul. Il dispose d’un ermitage et le nom de ce couvent dérive de son emplacement, dans la vallée de Montes Claros. Elle a été profondément restaurée au XVIIIe siècle et les tuiles du chœur datent de cette époque. En 1834, le couvent devient propriété privée, mais en conserve les aspects les plus illustres. À l’heure actuelle, en phase de restauration, il sera transformé en un hôtel 5 étoiles et des appartements touristiques. Titre en pleine propriété et pleine propriété Rendement fixe de 3 % par an pendant 5 ans à la fin. À partir de 280 k€ Propriétés en pleine propriété. Contactez Casa10 pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:ALC 0657

Casas do Mar - Un projet unique à Porto Covo Au cœur du parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo sur la Costa Vicentina, en 1ère ligne de mer, en face de Praia Grande, Casas do Mar est un projet unique à Porto Covo. Avec un langage caractérisé par des volumes purs, des lignes épurées et un soin particulier aux détails et aux matériaux, il recherche une intégration parfaite avec l’environnement environnant, afin de maximiser le lien avec l’Atlantique et le village traditionnel. Le développement touristique comprend 21 appartements, répartis en deux blocs, avec deux étages, la typologie de presque toutes les fractions (sauf une) est T2 + 1, composé de deux suites, d’un bureau, d’une cuisine ouverte sur le salon, qui offre un grand espace social (salon et salle à manger) qui s’étend vers l’extérieur. Il y a aussi une troisième toilette commune et un compartiment de rangement/buanderie. Chaque appartement a été conçu pour privilégier une relation directe avec l’extérieur, le tout avec un grand espace social. Les appartements du rez-de-chaussée comprennent un jardin privé et une piscine. Les appartements de l’étage supérieur bénéficient d’une vue magnifique sur les terrasses. Toutes les unités comprennent une place de parking dans le garage, avec pré-installation pour le dispositif de recharge des véhicules électriques. L’intimité dans l’expérience des différents espaces qui composent le projet a été l’une des priorités dans le développement de ce projet. Les espaces communs comprennent un espace social composé d’un salon, avec support de bar, avec connexion directe à la piscine et au jardin. À 5 minutes à pied du pittoresque village de pêcheurs de Porto Covo, vous trouverez les Casas do Mar, juste en face de la vaste plage de sable. Idéal pour les journées à la plage qui ne semblent jamais se terminer ou les longues promenades en hiver, cet endroit ne pourrait pas plus privilégier la connexion à la côte vicentine. Dans le village, avec ses petites maisons blanches, ses rayures bleues et ses portes rouges forment un centre très animé en été et plus calme en hiver. Vous y trouverez des espaces commerciaux et des restaurants pour déguster les meilleurs poissons et fruits de mer, tout au long de l’année. La construction devrait commencer d’ici la fin du premier trimestre de 2024 et les travaux seront terminés d’ici le début du deuxième trimestre de 2026. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant! #ref:A5CM100

Au cœur du pittoresque village de pêcheurs de Porto Covo, à 500 mètres de la plage, et inséré dans le parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo et de la côte vincentienne, surgira un autre développement, le Pestana Porto Covo Village. Ce projet consistera en un ensemble d’appartements touristiques, avec piscines privées, un condominium privé avec services et une reception centrale avec jardins et espaces de loisirs insérés dans un terrain d’environ 3 hectares. L’exploration touristique et les services seront assurés par le Groupe, ainsi que la gestion des condominiums. Caractéristiques générales: Salon Cuisine ouverte sur la salle à manger, Garde-manger Suite Parentale avec salle de bain privée, 2 chambres qui partagent une salle de bain, Terrasse et piscine extérieure ou accès á la couverture avec piscine et terrasse. Largo Marquês de Pombal, le cœur de Porto Covo, et toute la vieille zone qui l’entoure est l’une des merveilles de l’architecture portugaise des Lumières, étant actuellement une zone avec plusieurs espaces commerciaux et restaurants. Porto Covo est entouré par les plages les plus belles et naturelles du pays, accidentées et cachées qui se trouvent le long de la côte. L’île de Pessegueiro, est un autre point d’intérêt. À l’époque des Romains, c’était un lieu de préparation du poisson. Il dispose d’une excellente plage pour la planche à voile et la pêche sportive. Plats de poisson, fruits de mer, cataplana et feijoada de buzios sont quelques-unes des spécialités gastronomiques de cette région. En été, Porto Covo est particulièrement animée. Diverses activités sportives et culturelles sont utilisées, sur ses plages et dans la localité. #ref:APA_8888