Terrenos para venda em Mafra, Lisboa

Terreno urbano localizado no centro da vila de Mafra com projeto aprovado , para construção de uma moradia Térrea isolada de arquitetura moderna, de ainda com terraços e varandas e jardim, localizada numa zona muito tranquila Mafra. Localização numa zona de vivendas e de excelência: Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos; A 3 km da A21, com ligação rápida a Lisboa (cerca de 30 minutos); A 14 km das praias da Ericeira, uma das zonas balneares mais procuradas da região. Esta é a combinação ideal entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida, numa das zonas mais valorizadas de Mafra. Venha viver no campo, com o mar no horizonte, seja um VIZINHO DO MAR. Consulte o nosso site vizinhosdomar.pt #ref:741T.

Terreno rústico de 17.000 m2, localizado junto à estrada a 6 kms da Ericeira. Contactos (telefone) ou (telefone) * Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. #ref:L21895 (1)

Terreno urbano com 3130,5m2 para construção em Achada, Sobreiro. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra aproximadamente 1280m2 inserem-se em ’Solo de espaços habitacionais de áreas consolidadas de nível II’ e os restantes 1842m2 em ’Espaços agrícolas complementares’ (consultar plantas). Dispõe de todas as infraestruturas públicas junto do imóvel (água, luz e saneamento). O terreno é praticamente plano e de excelente localização, entre Mafra e Ericeira, e muito próximo (+-200metros) do comércio local e de transportes públicos. Venha viver no campo, com o mar no horizonte, seja um VIZINHO DO MAR.’ Consulte o nosso site vizinhosdomar.pt #ref:763T

Excelente terreno rústico para fins agrícolas com 2812m2 e sem viabilidade para construção. O terreno tem como vantagem ser totalmente plano, boa exposição solar e ser de fácil acesso a veículos através de caminho de terra. Com vista de mar fica localizado em zona calma em Ribamar, a 3km do norte da Ericeira e dos acessos à A21 e A8. Venha viver no campo, com o mar no horizonte, seja um VIZINHO DO MAR’. Consulte o nosso site vizinhosdomar. pt’. #ref:749T

Terreno plano para construção com excelente configuração para Sul. Localizado a 5km da praia da calada e 13km da Ericeira. Tem todas as infraestruturas (água, luz e esgotos da rede pública) e passeio pedonal a confinar com a propriedade. Observações: No atual Plano Diretor Municipal (PDM) de Mafra enquadra-se como ’Espaços Habitacionais - Áreas a Estruturar de Nível Hierárquico II. Nota Importante: Toda a informação está sujeita à confirmação oficial pela Câmara Municipal de Mafra. Venha viver no campo, com o mar no horizonte, seja um VIZINHO DO MAR.’ Consulte o nosso site vizinhosdomar.pt’. #ref:754T

Terreno para construção com 3039 m², localizado a 4 km da Ericeira e 6 km de Mafra em zona qualificada como ’Aglomerados Rurais’ no PDM de Mafra. Nota importante: Toda a informação está sujeita à confirmação oficial pela Câmara Municipal de Mafra. Tem todas as infraestruturas públicas (rua asfaltada, água, saneamento e rede elétrica) a confinar com a propriedade. Localização e envolvência bastante agradável e com vista desafogada de vale. Venha viver no campo, com o mar no horizonte, seja um VIZINHO DO MAR.’ Consulte o nosso site vizinhosdomar.pt’. #ref:730T

Terreno urbano com 1183m2 para construção em Achada, Sobreiro. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra insere-se em ’Solo de espaços habitacionais de áreas consolidadas de nível II’. Dispõe de todas as infraestruturas públicas junto do imóvel (água, luz e saneamento). O terreno tem as vantagens de ser praticamente plano e a excelente localização entre Mafra e Ericeira. Situa-se muito próximo (+-200metros) do comércio local e de transportes públicos. ’Venha viver no campo, com o mar no horizonte, seja um VIZINHO DO MAR.’ Consulte o nosso site vizinhosdomar.pt #ref:762T

Terreno para construção com 1901m2. Localizado numa zona agradável e tranquila entre Mafra e Ericeira o terreno dispõe de uma excelente vista para vale arborizado e também de excelente exposição solar. A frente do terreno confina com estrada asfaltada onde existe acesso a água, saneamento e iluminação da rede pública. Existem alguns pinheiros na propriedade. No PDM de Mafra o terreno está na totalidade qualificado em ’Aglomerados Rurais’. Nota importante: Toda a informação está sujeita à confirmação oficial pela Câmara Municipal de Mafra. ’Venha viver no campo, com o mar no horizonte, seja um VIZINHO DO MAR.’ Consulte o nosso site vizinhosdomar.pt #ref:747T

NG_Lote de Terreno com licença de construção ativa para construção de moradia isolada, com vista de mar e a cerca de 1,5 km do centro da vila da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 400 m² b. Com viabilidade de construção c. Com projeto aprovado d. Área de construção aprovada 353.70 m² e. Licença paga e ativa até 18/11/2027 INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás DESCRIÇÃO DETALHADA: Lote com área de 400 m², que permite a construção de moradia isolada, tendo como área de implantação máxima de 120 m² com área bruta máxima de construção de 353.70 m², distribuídos em 3 pisos. Lote inserido em urbanização sem projeto tipo. APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote com vista de mar e projeto aprovado a apenas 1,5 km do centro da Ericeira. A poucos minutos do centro da vila e das praias, este lote destaca-se pela vista de mar desafogada e pela sua excelente exposição solar. Com uma implantação plana, garante uma construção prática e funcional, num enquadramento de total tranquilidade e proximidade a tudo o que a Ericeira tem para oferecer. O terreno conta já com projeto aprovado e licença de construção ativa e paga, pronto a iniciar obra. O projeto em si é único e contemporâneo, concebido para tirar o máximo partido da vista e da luminosidade natural. Prevê uma cave ampla para garagem, três suítes e zona de arrumos no piso térreo, e no piso superior uma impressionante sala e cozinha em open space com 91 m², ambas com acesso direto a varandas com uma vista de mar encantadora o cenário perfeito para desfrutar da essência da Ericeira. Uma oportunidade rara para construir uma moradia distinta, num dos locais mais procurados da região. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **NG_CN** **NG_MS** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** #ref:V25313

Apresentamos este terreno urbano com projeto , para construção de uma moradia isolada de arquitetura moderna com jardim, terraços e varandas, localizada numa zona muito tranquila, soalheira e segura próxima do centro de Maf Observações: Possibilidade de adaptar e fazer alterações ao projeto . Localização de excelência: Apenas 900 metros do Palácio Nacional de Mafra e do centro histórico; Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos; A 3 km da A21, com ligação rápida a Lisboa (cerca de 30 minutos); A 14 km das praias da Ericeira, uma das zonas balneares mais procuradas da região. Esta é a combinação ideal entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida, numa das zonas mais valorizadas de Mafra. Venha viver no campo, com o mar no horizonte, seja um VIZINHO DO MAR. Consulte o nosso site vizinhosdomar.pt #ref:741T

Terreno rústico com 17.764 m2, com bons acessos, localizado a 4 km da Ericeira. Contactos (telefone) ou (telefone) * Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. #ref:L21895

Terreno para construção, com 10937m2 localizado em zona urbana de nível I conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) de Mafra, permitindo uma densidade de construção de até 50 fogos/ha. O terreno é completamente murado e possui características únicas, incluindo: Vista panorâmica para o mar, oferecendo um ambiente privilegiado. Proximidade da praia de Ribeira D’Ilhas, conhecida pela sua beleza natural e excelente localização para o surf. Topografia plana, ideal para diferentes tipos de projetos construtivos. Infraestrutura própria de recursos hídricos, com um furo de água e um poço já existentes. Este terreno combina potencial construtivo elevado com uma localização de destaque, tornando-se uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário ou projetos exclusivos. Na propriedade encontramos também uma moradia T3 com 105 m2 de área bruta. Ericeira Uma Vila Única à Beira-Mar A Ericeira é uma charmosa vila portuguesa situada na costa oeste, no concelho de Mafra, a cerca de 35 km de Lisboa. Reconhecida internacionalmente como uma das principais reservas mundiais de surf, é um destino de eleição para amantes de praia, natureza e desportos aquáticos. Características e Atrativos Praias Icônicas: Ericeira conta com praias de grande beleza e qualidade, como Ribeira D’Ilhas, Foz do Lizandro e Praia dos Pescadores. Ribeira D’Ilhas, em particular, é parte da Reserva Mundial de Surf, famosa por suas ondas perfeitas para surfistas de todos os níveis. Tradição Pesqueira: Com uma longa história ligada à pesca, a vila preserva seu caráter autêntico, refletido nas ruas estreitas, casas caiadas e na gastronomia, especialmente nos pratos à base de peixe e marisco fresco. Cultura e Patrimônio: Além das praias, a vila é rica em cultura, com festividades tradicionais, como a festa em honra de Nossa Senhora da Boa Viagem, e monumentos como a Igreja de São Pedro e o Forte de Milreu. Estilo de Vida: Ericeira oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e animação. Durante o verão, é um destino turístico vibrante, enquanto fora da época alta mantém sua serenidade. Proximidade com Lisboa: A curta distância da capital portuguesa torna a Ericeira uma excelente escolha para escapadelas de fim de semana ou mesmo para residência. Para Morar ou Investir A Ericeira tem atraído crescente interesse imobiliário, com terrenos e imóveis valorizados por sua localização única e a qualidade de vida que proporciona. Seja para viver, passar férias ou investir, a vila combina charme local com infraestrutura moderna e fácil acesso. Ericeira é mais do que uma vila de surf; é um local onde a tradição encontra a modernidade, oferecendo experiências inesquecíveis para visitantes e moradores. Marque a sua visita! Esta informação embora precisa não dispensa a consulta da documentação junto da agência imobiliária Lic. AMI nº 21634. Com a DS PRIVATE Torres Vedras, terá a garantia de ser acompanhado por uma equipa de profissionais dedicados e experientes, proporcionando: - Um acompanhamento próximo e 100% disponível em todo o processo; - Análise de mercado à medida das suas necessidades, e de acordo com os seus requisitos utilizando a vasta experiência e conhecimento no mercado imobiliário; - Acompanhamento e consultoria negocial, assim como na realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) e da Escritura. - Auxílio na procura da melhor solução de financiamento para o seu caso, através do nosso serviço de Intermediação de Crédito. Somos intermediários de crédito, vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 7165. Se procura um serviço personalizado com o acompanhamento por uma equipa experiente ao longo de todo o processo, sem dúvida que somos a agência ideal para si. Estamos ansiosos por conhecê-lo! #ref:DSPTVEDRASAR10

Terreno Rústico com 8.875 m² | Solo Agrícola Complementar | Barreiralva - Mafra Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento num terreno rústico com 8.875 m², localizado em Barreiralva, concelho de Mafra, classificado no Plano Diretor Municipal (PDM) como Solo Agrícola Complementar. A localização combina um ambiente rural tranquilo com excelente acessibilidade, situando-se a apenas 7 km do centro de Mafra e a 11 km da Ericeira, beneficiando da proximidade a comércio, escolas, serviços e às principais vias rodoviárias. Características da propriedade Área total: 8.875 m² Classificação do solo: Solo Agrícola Complementar Acesso por estrada alcatroada Água da rede pública junto ao terreno Rede elétrica junto à propriedade Excelente exposição solar nascente-poente Vista desafogada sobre a paisagem envolvente Enquadramento urbanístico De acordo com o Regulamento do Plano Diretor Municipal de Mafra, o terreno encontra-se inserido em Solo Agrícola Complementar, classificação destinada à preservação da atividade agrícola e à valorização do território rural. Pela sua área superior a 5.000 m², esta propriedade apresenta dimensão compatível para a apresentação de projetos de maior escala, sujeitos sempre à análise técnica e aprovação das entidades competentes através de Pedido de Informação Prévia (PIP). Mediante aprovação camarária e enquadramento na legislação em vigor, poderão ser desenvolvidos projetos como: Apoios à atividade agrícola Armazéns e instalações agrícolas Estufas e infraestruturas de produção Agricultura biológica e regenerativa Viticultura e culturas permanentes Empreendimentos de turismo em espaço rural Projetos de agroturismo Espaços dedicados ao bem-estar, como centros de yoga, retiros, meditação e desenvolvimento pessoal Equipamentos de utilização coletiva relacionados com atividades educativas, culturais, sociais ou de saúde Espaços comerciais complementares e associados à atividade agrícola ou turística, quando legalmente enquadráveis Potencial de investimento As características do terreno, aliadas à sua localização privilegiada entre Mafra e Ericeira, tornam esta propriedade especialmente interessante para investidores que pretendam desenvolver projetos sustentáveis, agrícolas, turísticos ou de bem-estar, numa das regiões com maior valorização do país. A conjugação entre acessibilidade, infraestruturas existentes, enquadramento urbanístico e proximidade ao litoral representa uma oportunidade diferenciadora para projetos de médio e longo prazo. Localização 7 km do centro de Mafra 11 km da Ericeira e das suas praias de renome internacional Próximo de comércio, escolas e serviços Excelentes acessos rodoviários Nota importante As possibilidades de utilização descritas neste anúncio resultam da interpretação do Regulamento do Plano Diretor Municipal (PDM) de Mafra e das informações disponibilizadas pela Câmara Municipal de Mafra. Todas as intervenções estão condicionadas à legislação em vigor e carecem de validação através de um Pedido de Informação Prévia (PIP) e da respetiva aprovação municipal. Marque a sua visita e descubra o potencial desta propriedade. Um terreno que reúne localização estratégica, enquadramento técnico sólido e características ideais para o desenvolvimento de projetos agrícolas, turísticos e sustentáveis. #ref: 115448

Terreno Urbano de 1.050 m² com PIP Aprovado Localizado na pitoresca zona da Azueira, no concelho de Mafra, este terreno urbano representa uma oportunidade estratégica para construtores que procuram um projeto com viabilidade garantida e elevada liquidez. Com o Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, o risco urbanístico é inexistente, permitindo um arranque célere da obra. O projeto aprovado prevê a construção de um condomínio habitacional moderno, composto por quatro moradias de tipologia T3, desenhadas para maximizar a área útil e o conforto: Área Total do Terreno: 1.050 m² Área de Implantação: 325 m² Área Bruta de Construção: 650 m² (distribuídos por dois pisos) Configuração: 3 moradias em banda + 1 moradia independente. Diferenciais: Estacionamento privativo, logradouros individuais e áreas comuns ajardinadas. O mercado imobiliário na zona da Azueira e Livramento tem registado uma valorização constante, impulsionada pela fuga dos centros urbanos saturados, em direção à qualidade de vida de Mafra. Atendendo aos valores médios de mercado para construção nova na região, este projeto apresenta um custo de entrada por metro quadrado de construção extremamente atrativo, garantindo uma margem de segurança confortável para o investidor. A tipologia T3 com logradouro privado é o produto com maior procura no eixo Mafra-Lisboa. A combinação de uma área de construção total de 650 m² com a divisão em 4 unidades permite um Preço Médio de venda altamente competitivo, assegurando um escoamento rápido das frações. O modelo de condomínio fechado (3+1) otimiza os custos de infraestruturas e manutenção, maximizando o ROI (Retorno sobre o Investimento) face a construções isoladas. Com base nos dados de mercado para 2026, os valores de referência para a zona são: Para terrenos com PIP aprovado como este, o valor é consideravelmente superior aos terrenos rústicos, situando-se geralmente nos €220 por m² . Relativamente á rentabilidade das 4 moradias, o preço de venda das moradias T3 novas na Azueira/Livramento tem subido devido à pressão imobiliária de Mafra e Ericeira e está entre €2.000 a €2.800 por m², valor médio de venda para habitação nova de qualidade, nesta zona. A cerca de 15 minutos de Mafra e Torres Vedras, e com excelentes acessos à A8, permitindo chegar a Lisboa ou à Ericeira em aproximadamente 30 minutos. Viver aqui é sinónimo de ar puro e segurança, fatores que hoje dominam as prioridades das famílias jovens e que tornam este projeto um ativo de elevada valorização. Nota: Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas do potencial do projeto. Todas as informações técnicas e licenciamentos devem ser confirmadas com a consultora imobiliária responsável para garantir o rigor dos dados. Não perca a oportunidade de investir num projeto chave-na-mão com rentabilidade comprovada numa das zonas com maior crescimento do concelho de Mafra. #ref: 716555

Terreno Rústico com Ruína e Vista de Montanha | 9.760 m² | Igreja Nova - Mafra Num cenário de grande tranquilidade, rodeado pela paisagem natural da região de Mafra, encontra-se este terreno rústico localizado numa zona agrícola da Igreja Nova. Com vista aberta para as montanhas e envolvente rural preservada, este terreno oferece um ambiente de paz e ligação à natureza ideal para projetos agrícolas, turismo de natureza ou simplesmente para quem procura um refúgio no campo. Características do terreno Área registada: 9.760 m² Inserido em solo agrícola complementar segundo o PDM Sem área REN identificada Sem classificação de risco de incêndio Vista aberta sobre paisagem natural Ambiente rural tranquilo Existência de habitações nas proximidades, mantendo privacidade Possibilidade de área superior O antigo proprietário sugeria a realização de levantamento topográfico, acreditando que a área real poderá ultrapassar os 10.000 m². Este levantamento ainda não foi realizado pelo atual proprietário. Ruína existente O terreno possui uma ruína antiga, que segundo informação técnica preliminar poderá ser anterior a 1951. A eventual possibilidade de reconstrução ou enquadramento urbanístico deverá ser sempre confirmada junto das entidades competentes, podendo exigir declaração de ruína e verificação documental. Infraestruturas e acessos Acesso por estrada de terra em boas condições Água e eletricidade a aproximadamente 670 metros Presença de aerogeradores na região, que pela sua orientação e distância não geram ruído significativo no terreno Potencial do terreno De acordo com o enquadramento territorial, este espaço apresenta características interessantes para projetos como: agricultura sustentável agrofloresta ou permacultura turismo em espaço rural projetos ecológicos e regenerativos Qualquer viabilidade deverá ser analisada através dos procedimentos legais junto da Câmara Municipal de Mafra. Localização Igreja Nova é uma zona muito apreciada pela sua paisagem rural e proximidade à natureza, mantendo bons acessos. Distâncias aproximadas: Mafra 15 minutos Ericeira 20 minutos Lisboa 40 minutos Enquadramento em sustentabilidade e investimento Pela sua dimensão e enquadramento rural, este terreno poderá ser interessante para projetos alinhados com os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) e com programas de apoio ligados ao Portugal 2030 / fundos europeus, dependendo da natureza do projeto apresentado. Como consultora imobiliária especializada em terrenos rústicos, posso apoiar na leitura do território, enquadramento no PDM e análise do potencial do terreno para diferentes projetos. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 845206

Refúgio natural a 35 minutos de Lisboa | Terreno rústico 7.990 m² | Igreja Nova - Mafra Terreno rústico com 7.990 m² localizado na zona tranquila da Igreja Nova, inserido em área classificada como Espaço Natural e Paisagístico no Plano Diretor Municipal de Mafra. Rodeado por natureza e paisagem rural preservada, este terreno oferece um ambiente ideal para quem procura desenvolver um projeto ligado à terra, agricultura sustentável ou regeneração do solo. A propriedade encontra-se numa zona rural muito apreciada pela sua tranquilidade, mantendo ao mesmo tempo boa proximidade a Lisboa (aprox. 35 minutos) e à Ericeira (cerca de 20 minutos). Características Área total: 7.990 m² Classificação: Espaço Natural e Paisagístico Ambiente natural e paisagem aberta Rede elétrica próxima Bons acessos na envolvente Potencial do Terreno Mediante apresentação de Pedido de Informação Prévia (PIP) à Câmara Municipal, poderá ser analisada a possibilidade de apoio agrícola, de acordo com as normas do PDM. Projeto de permacultura Agricultura sustentável Apoio agrícola licenciado Projeto agroflorestal ou regeneração ecológica Um espaço interessante para quem procura um terreno em contacto com a natureza, mantendo proximidade estratégica a Lisboa. Para mais informações ou estudo de viabilidade para terrenos rústicos na região de Mafra, estou disponível para ajudar. *Projeto de natureza ambiental tornam este terreno alinhado com os princípios dos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável 2030 *Financiamento Terrenos Rústicos podem ser elegíveis para financiamento bancário, mediante análise e condições específicas de instituição Sou especialista em terrenos rústicos e posso te ajudar. #ref: 830540

Terreno Rústico com Vinha | 4.187 m² | Barreiralva - Mafra Descubra este terreno rústico com 4.187 m², localizado na tranquila localidade de Barreiralva, a poucos minutos de Mafra e das praias da Ericeira. Classificado como Solo Agrícola, o terreno combina uma zona plana com uma área em desnível, oferecendo um enquadramento natural e uma vinha em produção, ideal para quem procura investir na agricultura ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do campo. O acesso é feito por caminho de terra, proporcionando privacidade e contacto direto com a natureza. Barreiralva é uma aldeia rural do concelho de Mafra, reconhecida pela sua paisagem natural, ambiente sereno e tradição agrícola. A sua localização permite desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade de Mafra, da Ericeira e dos principais acessos a Lisboa. Características: Área total: 4.187 m² Classificação: Solo Agrícola Vinha em produção Zona plana e zona em desnível Acesso por caminho de terra Ambiente tranquilo e rodeado pela natureza Localização: Cerca de 10 minutos de Mafra Cerca de 15 minutos da Ericeira Aproximadamente 40 minutos de Lisboa Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno agrícola , ideal para cultivo, lazer ou investimento. #ref: 955959

Terreno com Potencial em Mafra Terreno rústico de natureza agrícola complementar, com área total de 4.312 m², situado no Sobreiro , a cerca de 5 minutos da Ericeira. Inserido em zona tranquila, com boa exposição solar a sul e oeste, e envolvente predominantemente habitacional composta por moradias, o que reforça o seu potencial estratégico. Características Técnicas: - Área total: 4.312 m² - Classificação: Solo rústico - espaço agrícola complementar Enquadramento: - Zona agrícola próxima a núcleo habitacional Infraestruturas existentes: - Rede elétrica no local - Abastecimento de água disponível Potencial e viabilidade: Terreno indicado para exploração agrícola, projetos de apoio à agricultura, hortas biológicas, viveiros, estufas, permacultura ou projetos regenerativos. Pela sua proximidade a moradias e acessos, apresenta potencial para viabilização de construção de apoio agrícola, mediante apresentação e aprovação de PIP - Pedido de Informação Prévia junto da Câmara Municipal de Mafra. Vantagens estratégicas: * Excelente exposição solar (sul/poente), ideal para projetos agrícolas produtivos. * Localização privilegiada, combinando ambiente rural com proximidade urbana. * Acesso facilitado e infraestruturas próximas, o que valoriza o terreno face a outros terrenos rústicos isolados. Forte potencial para projeto agrícola estruturado, com possibilidade de valorização futura através de enquadramento técnico e urbanístico adequado. Este é um terreno com perfil técnico muito interessante para quem procura desenvolver um projeto agrícola consistente, com a possibilidade real de legalização de construção de apoio agrícola. Uma oportunidade diferenciada para investidores ou projetos agrícolas que exigem viabilidade, acessos e proximidade a serviços. Contacte-nos hoje para mais informações ou para agendar uma visita! #ref: 789430

Bosque Natural com Árvores Nativas !! - Terreno com 3 acessos diferentes - Terreno com duas cadernetas - Terreno sem cultivo à mais de 25 anos - Bosque natural com espécies de fauna e flora nativas - Árvores de fruto ( Nespereiras com mais de 70 anos) - Fácil acesso por estrada e acesso local por terra batida - Terreno com declive - Localizado em Barreiralva - Próximo à CRIMA - A 7 Km da Vila de Mafra e a 12 Km Da Bela Vila da Ericeira - Localizado próximo ao Rio - Área total de 22.500M2 - Para mais informações e ou visitas contactar : Rute Ferreira, Lda #ref:RF-07-5/21

Refúgio Natural a 35 Minutos de Lisboa | Terreno Rústico com Histórico Único - Alvarinhos, Mafra Procura um espaço que alia a serenidade da natureza à proximidade estratégica da costa e da capital? Este terreno rústico com 2.875 m², localizado na tranquila zona de Alvarinhos, freguesia de Cheleiros, Mafra, é a oportunidade ideal. Inserido numa área classificada no Plano Diretor Municipal (PDM) de Mafra como espaço agrícola complementar e espaços naturais e paisagísticos, com um histórico marcante ligado a eventos ao ar livre, este terreno distingue-se pela sua amplitude e versatilidade. Com uma vista totalmente desimpedida e excelente exposição solar, oferece o cenário perfeito para quem procura desenvolver projetos sustentáveis e em perfeita harmonia com o meio ambiente. Elevado Potencial para Glamping Nómada: Espaço amplo e privado, ideal para a colocação de estruturas ligeiras, amovíveis e ecológicas (como tendas bell, domos geodésicos, yurts ou unidades itinerantes), adaptado para viajantes itinerantes, exploradores da natureza e entusiastas do turismo consciente. Localização Privilegiada Lisboa: A cerca de 35 minutos. Ericeira: Apenas a 10 minutos. Praias da região: A 5 minutos de distância. Ambiente: Envolvido por uma paisagem rural preservada, garantindo máxima privacidade, sossego e contacto com a natureza. Principais Características Área Total: 2.875 m² Classificação no PDM: Espaço agrícola complementar e espaços naturais e paisagísticos. Infraestruturas: Bons acessos e proximidade à rede elétrica. Potencial do Terreno: Agrícola & Sustentabilidade, a eventos ao ar livre Um espaço versátil, perfeitamente alinhado com projetos agrícolas de pequena/média escala, permacultura ou iniciativas em sintonia com os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS). #ref: 954034

Refúgio Natural a 35 minutos de Lisboa | Terreno Rústico com Histórico Único - Alvarinhos, Mafra Portugal Procura um espaço que alia a serenidade da natureza à proximidade estratégica da costa e da capital. Este terreno rústico com 4.851 m², localizado na tranquila zona de Alvarinhos, Mafra, é a oportunidade ideal. Inserido numa área classificada como espaço agrícola complementar e a restante área em espaços naturais e paisagísticos no Plano Diretor Municipal (PDM) de Mafra, o terreno destaca-se pelo seu historial singular com um histórico ligado à asa-delta e ao voo de ultraleves, este espaço destaca-se pela sua extraordinária amplitude, excelente exposição e uma envolvente paisagística totalmente desimpedida. É o cenário perfeito para quem procura desenvolver projetos sustentáveis, e em perfeita harmonia com o meio ambiente. Elevado Potencial para Glamping Nómada: Espaço amplo e privado, ideal para a colocação de estruturas ligeiras, amovíveis e ecológicas (como tendas bell, domos geodésicos, yurts ou unidades itinerantes), adaptado para viajantes itinerantes, exploradores da natureza e entusiastas do turismo consciente. Localização Privilegiada Lisboa: A cerca de 35 minutos. Ericeira: Apenas a 10 minutos. Praias da região: A 5 minutos de distância. Ambiente: Envolvido por uma paisagem rural preservada, oferecendo máxima privacidade e sossego. Principais Características Área Total: 4.851 m² Classificação PDM: Espaço agrícola complementar e a restante área em espaços naturais e paisagísticos Infraestruturas: Bons acessos a rede elétrica nas proximidades. Diferencial: Histórico de atividade aeronáutica recreativa (ultraleves e asa-delta). Potencial do Terreno Agrícola & Sustentabilidade Alinhado com os princípios dos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) 2030, este espaço é um convite à inovação ecológica, mediante a apresentação de um Pedido de Informação Prévia (PIP) à Câmara Municipal de Mafra, poderá explorar viabilidades para: Projetos de Permacultura e agricultura sustentável. Apoio agrícola licenciado (de acordo com as normas do PDM) Projetos agroflorestais ou de regeneração ecológica. Atividades de lazer e contacto direto com a natureza. Nota: Os terrenos rústicos podem ser elegíveis para financiamento bancário, mediante análise e condições específicas de cada instituição financeira. #ref: 953966

Terreno Rústico em Monte Godel em Espaço Natural e Paisagístico 29.749mts - Próximo à Malha Urbana | Mafra Terreno rústico com 29.749mts, inserido em Espaço Natural e Paisagístico, localizado junto a núcleo habitacional consolidado. Situado em zona com infraestruturas à porta: Rede elétrica Água Acesso por estrada asfaltada Enquadramento Técnico: Classificação PDM: Espaço Natural e Paisagístico Inserido em área de sensibilidade ambiental Proximidade imediata a malha urbana existente Potencial Urbanístico: Mediante apresentação de Pedido de Informação Prévia (PIP), poderá ser analisada a viabilidade de apoio agrícola, desde que enquadrado nas normas do PDM e compatível com as condicionantes da REN. A proximidade à malha urbana e a existência de infraestruturas reforçam o interesse estratégico do imóvel, embora qualquer pretensão construtiva esteja sujeita a parecer e aprovação das entidades competentes. Vocação do Terreno: Projeto agrícola sustentável Regeneração ecológica Atividades agroflorestais Valorização paisagística *Projeto de natureza ambiental tornam este terreno alinhado com os princípios dos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável 2030 *Financiamento Terrenos Rústicos podem ser elegíveis para financiamento bancário, mediante análise e condições específicas de instituição Mais que um terreno, uma oportunidade estratégica para desenvolver um projeto conciente, respeitando o território e valorizando o patrimonio de Mafra #ref: 781358

PIP APROVADO PARA TURISMO NA ERICEIRA Área Total terreno rústico 10.000m² Localização: Encarnação, Ericeira, Portugal PIP aprovado para empreendimento turístico Descubra uma oportunidade única para investir em um terreno excepcional de 10.000m² na deslumbrante região da Ericeira, especificamente na pitoresca Encarnação, a poucos minutos da praia da Calada. Este terreno não é apenas uma área de grande beleza natural, mas também possui (PIP) aprovado para o desenvolvimento de um empreendimento turístico. Com 10.000m² de terreno, você terá espaço de sobra para criar um projeto turístico dos sonhos. Localização Prime: Situado na charmosa Encarnação, a poucos minutos da vibrante cidade de Ericeira. Todo o processo burocrático já foi concluído. O terreno está pronto para receber o seu projeto turístico, garantindo uma entrada rápida no mercado. Aproveite o crescente interesse pela região, que se tornou um dos destinos turísticos mais desejados de Portugal, atraindo surfistas, amantes da natureza e turistas em busca de experiências autênticas. - Destino Turístico em Ascensão A Ericeira é famosa por suas ondas perfeitas para o surf, praias de areia dourada e uma vibe relaxante que atrai visitantes de todo o mundo. - Qualidade de Vida: Beneficie-se da tranquilidade e beleza natural, ao mesmo tempo em que está a uma curta distância de Lisboa e outros centros urbanos. - **Potencial de Crescimento:** A demanda por acomodações turísticas de qualidade está em alta, proporcionando um retorno significativo sobre o investimento. Construa um resort de luxo, uma pousada charmosa ou um retiro ecológico neste cenário . Ofereça aos seus hóspedes experiências inesquecíveis, desde relaxar ao som das ondas até explorar trilhas naturais e degustar a culinária local Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita ao terreno. #ref: 123504

Terreno agrícola com 25.000 m² e poço Sobral da Abelheira, Mafra Um espaço para cultivar e desenvolver o seu projeto agrícola, numa envolvente rural dedicada à agricultura. Situado no Sobral da Abelheira, este terreno de 2,5 hectares dispõe de poço com água abundante, um recurso importante para quem procura investir na produção agrícola. O acesso é feito por estrada de terra, encontrando-se as redes públicas de água e eletricidade a aproximadamente 300 metros, com eventual ligação sujeita à avaliação das entidades fornecedoras. Classificado como Espaços Agrícolas de Produção no PDM de Mafra, apresenta vocação para culturas agrícolas, horta, pomar e outras atividades compatíveis com esta categoria de solo. O regulamento contempla também edificações de apoio à atividade agrícola, florestal, pecuária e equestre, mediante cumprimento dos requisitos aplicáveis e aprovação pelas entidades competentes. Terra, água e espaço para dar forma ao seu projeto agrícola. Tem um projeto para este terreno? Explore as possibilidades de enquadramento nos apoios do Portugal 2030, mediante análise da elegibilidade do projeto, dos avisos de candidatura e da compatibilidade com as regras de uso do solo. Aguardo seu contacto #ref: 126133

Sobral da Abelheira | 4.250 m² de Natureza, História e Potencial Há terrenos que se compram pela razão. E há outros que nos escolhem pelo coração. Este é um desses lugares. Ao entrar na propriedade, sente-se imediatamente a tranquilidade de um pomar antigo, onde o tempo parece ter seguido um ritmo diferente. As macieiras e pereiras continuam a dar fruto, cultivadas de forma biológica há vários anos, preservando a autenticidade da terra e oferecendo a possibilidade de futura certificação biológica. No centro deste cenário encontra-se um pequeno apoio agrícola legalizado, existente desde 1944. Com apenas 18 m², é muito mais do que uma construção: é a memória viva de gerações que cuidaram desta terra, colheram os seus frutos e respeitaram a natureza. É fácil imaginar as manhãs de primavera entre as árvores em flor, o aroma das maçãs e das peras no final do verão e os dias passados a cultivar uma horta, longe do ruído da cidade. Um lugar onde o objetivo não é apenas possuir um terreno, mas criar um refúgio, produzir alimento, respirar e viver com mais calma. E talvez o maior potencial deste espaço esteja precisamente na sua história. A existência desta construção anterior a 1951 abre uma oportunidade muito interessante para quem conhece a legislação e pretende explorar o potencial de uma futura Declaração de Ruína, valorizando significativamente o imóvel. Informação Técnica Localização: Sobral da Abelheira, concelho de Mafra. Distâncias aproximadas: * Ericeira: cerca de 12 km * Mafra: cerca de 9 km * Lisboa: cerca de 45 km Área total: 4.250 m². Construção existente: apoio agrícola legalizado, com 18 m², registado desde 1944. Culturas: pomar de macieiras e pereiras em modo de produção biológico, com potencial para certificação. Potencial de valorização: excelentes condições para avaliar a obtenção de uma Declaração de Ruína, permitindo enquadrar futuros projetos de reabilitação, sujeito à análise e aprovação das entidades competentes. Ideal para: agricultura biológica, projeto de permacultura, pequeno retiro rural ou investimento com forte potencial de valorização patrimonial. #ref: 987470