Здания на продажу в Lisboa, Португалия, страница 15

Prédio em placa completamente em bom estado. Vendido com inquilinos ou devoluto. #ref:35423077

Prédio de placa vendido ocupado ou devoluto. Mais pormenores favor contactar. #ref:35388165

Alcântara - Building/Land with Approved Project | 630 m² | 6 Apartments We present a unique investment opportunity in Lisbon: a plot of land with an approved project for the construction of a residential building. Located in Alcântara, an area undergoing urban renewal with high appreciation potential, this asset allows the investor to start at an advanced construction phaseminimizing risks and reducing timelines. The approved project includes: 6 apartments: 4 duplex T2 (2-bedroom) 2 T1 / T1+ (1-bedroom / 1-bedroom plus) Gross construction area: 630 m² Units ranging from 60 m² to 145 m² Prime location: Just a few meters from LX Factory, the riverside area, and major road access pointsnotably very close to the future Alcântara Metro station. Surroundings with a wide range of shops, restaurants, services, and public transport High demand for both residential and tourist accommodation This is an excellent opportunity for residential development, with high profitability potential, whether through rental or sale of the units. #ref:PRE5171

Identificação do imóvel: ZMPT593452 No coração da Baixa Pombalina, apresentamos um edifício de uso misto, composto por 17 unidades de utilização independente, distribuídas por 6 pisos, com uma área total indicada de aproximadamente 1.323 m². O prédio encontra-se em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente e apresenta um bom estado de conservação exterior. No interior, as unidades apresentam diferentes estados de conservação: algumas totalmente remodeladas, outras em fase de obras e outras com necessidade de remodelação, permitindo planear uma intervenção faseada de acordo com os objetivos do investimento. Algumas das unidades encontram-se atualmente arrendadas, permitindo conjugar rendimento existente com o potencial de intervenção e reposicionamento das restantes unidades. Informação relativa à situação ocupacional e aos contratos de arrendamento poderá ser disponibilizada aos potenciais investidores. O ativo integra três utilizações distintas: comércio, serviços e habitação. 5 unidades de Comércio Loja 37/39 72,51 m² Loja 43 64,42 m² Loja 51 33,57 m² Loja 53 14,04 m² Loja 55/57 20,27 m² 6 unidades de Serviços 1.º Direito 81,56 m² 1.º Esquerdo 126,26 m² 2.º Direito 83,22 m² 2.º Esquerdo 124,61 m² 3.º Esquerdo 126,25 m² 4.º Esquerdo 119,86 m² 6 unidades de Habitação 3.º Direito 81,57 m² 4.º Direito 79,85 m² 5.º Direito 79,42 m² 5.º Esquerdo 118,39 m² 6.º Direito 52,84 m² 6.º Esquerdo 44,91 m² A combinação de habitação, serviços e comércio num único ativo, associada às diferentes áreas e estados de conservação das unidades, torna este imóvel particularmente interessante para investidores que procurem adquirir um edifício completo no centro de Lisboa. A sua configuração permite considerar diferentes estratégias, desde a exploração para rendimento à reabilitação e reposicionamento progressivo das unidades, bem como uma perspetiva de valorização patrimonial a médio/longo prazo, de acordo com os objetivos de cada investidor e o enquadramento aplicável. Situado na Baixa Pombalina, beneficia de uma localização central numa das zonas mais reconhecidas de Lisboa, onde coexistem habitação, comércio, serviços e atividade turística. A localização, dimensão e diversidade de utilizações são alguns dos principais elementos diferenciadores deste ativo para quem procura uma oportunidade de investimento imobiliário no centro de Lisboa. Para informação detalhada sobre o imóvel e condições de comercialização, contacte-me. 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as sua s expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT593452

Graça, Building consisting of 5 floors, 9 apartments, 890m2 of covered area and patio / garden with 110m2. City and river view. Project to submit to City Hall, conversion for 18 apartments, with expansion to 1.100m2 of covered area. Property sold totally vacant. Classic construction (early 20th century) with various period details. Great location, in a very quiet, essentially residential artery, near the Graça. Building with 177m2 deployment area, in a plot of 285m2. Project proposal (attached images). Great investment. #ref:PRE5068

Identificação do imóvel: ZMPT588843 Prédio urbano de características únicas, localizado na fronteira entre o Chiado e o Bairro Alto, numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa. Trata-se de um edifício nobre de origem pombalina, construído por volta de 1785, com alterações realizadas ao longo do século XIX, mantendo ainda hoje diversos elementos arquitetónicos de elevado valor histórico e patrimonial. O imóvel distingue-se pela sua fachada apalaçada voltada para a Rua da Misericórdia, uma das artérias principais da zona histórica, algo pouco comum no Bairro Alto. Destacam-se ainda as janelas de frontão arredondado no piso nobre, os tetos trabalhados em estuque, a azulejaria original e os generosos pés-direitos altos. O edifício encontra-se em propriedade total e é composto por: - 6 lojas comerciais - 6 apartamentos habitacionais Áreas das lojas - 17 m² - 53 m² - 109 m² - 109 m² - 53 m² - 50 m² Áreas dos apartamentos - 119 m² - 136 m² - 136 m² - 256 m² - 100 m² - 90 m² Uma das lojas encontra-se classificada como ’Loja com História’, acrescentando valor patrimonial e relevância cultural ao ativo. Situação contratual O prédio encontra-se integralmente arrendado, proporcionando rendimento imediato e previsibilidade contratual: - Apenas 1 contrato se encontra por tempo indeterminado - 1 contrato comercial com término em 2032 - Todos os restantes contratos, habitacionais e comerciais, terminam em 2030 Rentabilidade Atual - Rendimento anual atual: aproximadamente 199.056€ - Yield bruta atual: aproximadamente 2,34% O ativo apresenta um elevado potencial de reposicionamento e valorização futura, beneficiando da atualização progressiva dos contratos de arrendamento e da escassez de produto comparável nesta localização. Potencial de valorização e desenvolvimento Existe potencial para ampliação em altura do edifício. Os prédios adjacentes apresentam maior volumetria, com mais dois pisos, sendo que este edifício já possui configuração estrutural e cobertura compatíveis com eventual expansão vertical, sujeita naturalmente a aprovação camarária. Qualquer intervenção deverá respeitar as condicionantes inerentes ao património histórico e carece de avaliação estrutural e arquitetónica por parte da Câmara Municipal de Lisboa. Poderá ser exigida a manutenção de elementos originais, como: - pés-direitos altos - tetos trabalhados - elementos decorativos - traça arquitetónica interior Este enquadramento reforça o posicionamento premium do imóvel e o seu potencial para um projeto residencial, turístico ou mixed-use de elevada diferenciação no centro histórico de Lisboa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT588843

Next to Avenida Duque Loulé. Building. Completely vacant. Huge potential. Next to Avenida Duque de Loulé, near Praça José Fontana, a completely vacant building for sale, for renovation, with huge potential. Building consisting of four floors, with approximately 65m2 each, with several project possibilities, single-family building or 4 apartments for sale or income. Prime location, very central, 2 minutes from Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade and Saldanha, but on a very quiet street, essentially residential, with the entire surrounding area renovated, with a careful setting between classic and modern. Requires complete renovation. More information on request. #ref:PRE5128

Next to Av. Liberdade. Building. 400m². Vacant. 4 Floors. 4 Apartments. Great location. Opportunity. Classic-style building, completely vacant, sold with an approved project and licenses pending payment. Consists of 4 apartments, with a project that includes three T1 apartments and one T1 duplex, featuring a backyard and private terraces. Excellent location, highly valued and sought-after area, very central, situated on a quiet, primarily residential street, within walking distance of Av. da Liberdade, Baixa, Chiado, Marquês de Pombal, among other points of interest. Investment opportunity. More information upon request. #ref:PRE5146

We present this three-storey building located on Beco dos Loios, in the heart of Alfama, one of Lisbon’s most historic and distinctive neighbourhoods. NO PROJECT APROVED YET The building is currently distributed across three levels, with approximately 60 sqm of identified floor area according to the available plans. There are also additional areas that were not accessible at the time of the survey, including spaces on the ground floor, the roof and the attic. The current layout comprises: Ground floor: entrance hall; First floor: hall, living room, kitchen, bathroom and bedroom; Second floor: hall, living room, kitchen/bathroom and bedroom. The property’s multi-level configuration offers interesting potential for a renovation project, allowing the existing spaces to be reorganised and making the most of the different areas within the building. Location is one of the property’s main features. Situated on Beco dos Loios, the building is surrounded by the traditional atmosphere of Alfama, with its narrow streets, historic buildings and proximity to some of Lisbon’s most iconic landmarks. São Jorge Castle, Lisbon Cathedral, Santa Luzia Viewpoint and the riverfront are all within easy reach, further enhancing the appeal of this location for both residential and investment purposes. A property with particularly interesting potential for those looking to renovate a building in Alfama, in a central location with a strong architectural and urban identity. #ref:0285_PREDIO ALFAMA

Castelo S. Jorge. 3 Buildings. 1,010m2. Vacant. Prime location. Joint sale of 3 buildings, for integral works. Totally vacant. Excellent location, near the entrance to the Castle of São Jorge, a place of high demand and appreciation. Great potential, several profitability options, possibility of hotel exploration, for income or resale in apartments. More information on request. #ref:PRE4947

Contiguous Buildings 95 and 97 - A Great Investment Opportunity We present an excellent investment opportunity with two contiguous buildings located in the central area of Benfica, Lisbon. Building number 97 is currently inhabited, while building number 95 is sealed, representing a unique opportunity for enhancement and development. Both properties offer great potential, whether for rehabilitation or a new approach to the real estate market. The vacant building (No. 95) provides a range of possibilities, from rehabilitation for rental to transformation into new residential or commercial spaces. Meanwhile, the operational building (No. 97) offers immediate profitability, maintaining the solidity and quality of its structure. With a prime location in Benfica, one of the most dynamic and well-served areas of Lisbon, these two buildings represent a strategic investment, with significant potential for appreciation in the medium to long term. Take advantage of this opportunity to acquire two contiguous properties, offering excellent financial returns, whether for development or for maintaining the current structure. Don’t miss this unique opportunity to invest in a highly sought-after and growing area! #ref:EDI_46

Building to retrieve, the slope of the Castle s. Jorge, Lisbon. Building located in the historic area of Lisbon, where you can enjoy one of the most beautiful views over the river Tagus and the city centre. The area surrounding the Castle, offers unforgettable walks where you can find bakeries and grocery stores and traditional shops, not forgetting a wide offer of restaurants where you can enjoy traditional Portuguese cuisine. Don’t miss this business opportunity! Composed of 4 floors and attic with 7 housing fractions, with total construction area of 493 m2. #ref:EDI_2022_030 (4)

Building for sale in Alcântara, in the area with high potential for recovery. Consisting of 3 floors with two fronts per floor and with details of charm with original tiles from the 17th century. 4 bedrooms apartment in ground floor, 5 bedrooms apartment on the first floor and 4 bedrooms apartment on the second floor. The ground floor and first floor have Patio. Had recent remodeling over two floors. Magnificent views over Lisbon, the Tagus River and the 25 de Abril bridge. Area with good access to transport (bus and train). Excellent for investment. Building in total property. #ref:PT_PRÉ_1046

Excellent investment opportunity, in a corner building with high potential, next to the cosmopolitan and global Rua Morais Soares and 6 minutes from Metro Arroios Rua Morais Soares, is a crowded raft of people, a mysterious beating heart, a huge metropolis within the city of Lisbon and nowhere else in Portugal is it so much like São Paulo, Shanghai or New York. Corner urban building in full ownership for sale, with an enviable location, composed of 4 floors, with 1 store and 8 flats, being 1 T1 and 7 T3. Areas of the urban building: Total land area: 169,50 m2 Implantation area of the building: 162,00 m2 Total private gross area: 596,25 m2 Land area of the fractions (patios): 7,5 m2 Important notes: 1. The total usable area is 545 m2 2. The urban building was constructed before the General Regulation of Urban Buildings approved by Decree-Law no. 3882, August 7, 1951, and therefore a Use License is not required, as per article no. 5-2, of Decree-Law no. 160/2006, August 8. 3. The information provided does not exempt its confirmation and cannot be considered binding. 4. The photos of this property and the apartments have Copyrights. More information: Francisco Couto e Cunha Principal Real Estate Broker License n. º 12036 - AMI #ref:EDI089

Opportunity. Mouraria. Building. 19 apartments and 2 stores. Fully rehabilitated. Approved project (27 apartments | 2 stores) w/ expansion of 306m2, from 1,400m2 to 1,706m2. Approved project for building over 306m2, adding 8 apartments, making a total covered area of 1,706m2, 29 fractions, corresponding to 27 apartments and 2 stores. Current income of €77,000.00/Year, with only one contract without term. Great investment. More information on request. #ref:PRE4911

Prédio em Santa Catarina perto Miradouro com 5 andares em regime de Propriedade Horizontal - Numa área turística e emblemática da cidade de Lisboa, num local para pessoas únicas, encontra-se este prédio. Excelente estado de conservação construido em 1988 atualmente para uso habitação ou turismo ( Tem licença Al Para 4 apartamentos). Tem 5 andares , 5 apartamentos sendo o piso 0 composto por um t1 e um t2 ambos com terraço, o piso1 composto por um t3, o piso2 por um T4, o piso3 esta arrendado em permanencia mas poderá sair o inquilino e o piso 4 temos mais um T2 Com 5 andares, edifício de linhas históricas, tendo estado nos últimos tempos, à excepção do 3º andar, dedicado ao turismo. (Licenças AL para os quatro pisos) Com Área bruta privativa total de 489,96 m² encontra-se em perfeito estado de funcionamento. Área total do terreno: 168,00 m² Área de implantação do edifício: 132,00 m² Área bruta privativa total: 489,96, 00 m² . taxa de ocupação de 90% anual derivado localização e qualidade dos apartamentos Junto ao Museu da Farmácia e ao Soberbo e Histórico Miradouro de Santa Catarina ( de ambiente internacional e muito apreciado pelos turistas) #ref:EDI587

Identificação do imóvel: ZMPT588558 Edifício em propriedade total localizado na Penha de França, a apenas 5 minutos a pé da Praça Paiva Couceiro e a 10 minutos do metro, numa zona com elevada procura. Composto por 7 apartamentos T2 e uma arrecadação na cave, distribui-se por 5 pisos, oferecendo um excelente potencial de valorização: - Cave com 70 m² - Piso 0: 2 T2 com 37 m² cada e amplas áreas exteriores (23 m²) - Pisos 1 e 2: 4 T2 com cerca de 39 m² cada - Piso 3: 1 T2 com 52 m² Parte do imóvel já se encontra a gerar rendimento, com 4 apartamentos e a cave arrendados com contratos de 1 ano. Edifício em tabique a necessitar de reabilitação, ideal para projeto de renovação e otimização de valor. Uma excelente oportunidade de investimento para promotores que procuram um ativo com rendimento imediato e forte potencial de valorização numa localização central de Lisboa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT588558

Penha de França. Building. Renovated. 9 Apartments and 2 Shops. Well-built. Building comprising 5 floors (basement to 3rd floor), 2 shops, 9 apartments, of types T1 (1), T2 (2), T3 (3) and T4 (3). Well-built property, in horizontal property, fully renovated, with the exception of three apartments. Mostly vacant, 7 apartments and 2 shops, vacant, 2 apartments (to be renovated) with lease contracts (indefinite term), occupied. Good location, with good accessibility, and good network of shops, services and transport nearby. Diversified investment opportunity, for resale by fractions or short or long-term income. More information on request. #ref:PRE5138

Prédio com 7 pisos (incluindo o piso -1 e piso 0) c/ 2 duplex de 254m2 cada um, tipo moradia bi-familiar, distribuído assim: PISO - 1 = 171m2 : - Estacionamento para 4 carros, sendo 3 lugares p/3 viaturas juntas de 76,70m2 + 1 lugar separado de 17m2; - Tem Wc social + arrecadação + corredor; - Tem 2 bombas de calor p/águas quentes dos apartamentos; - ’ elevador + escadas e monta-cargas para carros. PISO 0 = 170m2 (sendo 50m2 de jardim): -Tem uma antecâmera (vestíbulo); - ’ uma sala (multiusos) e uma pequena cozinha; - ’ 1 Wc social; - ’ elevador + escadas + monta-cargas para carros; - ’ pátio/jardim de 50m2. PISO 1 e 2 duplex c/área de 126m2 + 126 m2 = 252m2: No piso 1, - 1 sala de estar (35,60m2); - 1 sala de refeições (32,66m2); - Cozinha (11,25m2) em open space; - 1 Wc social; - Corredor c/acesso ao elevador + escadas e uma varanda. No piso 2, - Tem 3 quartos (todos c/suite) sendo, -Quarto 1 c/15,40m2/Quarto 2 c/ 13,25m2 e Quarto 3 c/13,25m2; -Corredor c/acesso ao elevador + escadas; - Tem ainda uma varanda PISO 3 e 4 duplex c/área de 126m2 + 126m2 = 252m2: -Tudo igual aos pisos 1 e 2 PISO 5 - Escritório + arrumos + WC = 85m2 Este imóvel tem acabamentos de alta qualidade; Tem ar condicionado em todas as divisões dos apartamentos; O chão é de madeira e de pedra e a energia é toda eléctrica; Tem pré-instalação para colocação de painéis fotovoltaicos n fachada exterior; Tem escadas e elevador com acesso a todos os andares, incluindo a garagem; Localização excelente, perto da Praça de Espanha, Gulbenkian, Corte Inglês e IPO Nota : Temos exclusividade na venda deste imóvel. Building with 7 floors (including floors -1 and 0) with 2 duplexes of 254m2 each, semi-detached house type, distributed as follows FLOOR -1 = 171m2: - Parking for 4 cars, with 3 spaces for 3 vehicles together of 76.70m2 + 1 separate space of 17m2; - Includes a guest bathroom + storage room + hallway; - Includes 2 heat pumps for hot water in the apartments; - Elevator + stairs and car lift. FLOOR 0 = 170m2 (including 50m2 of garden): - Includes an anteroom (vestibule); - A multi-purpose room and a small kitchen; - 1 guest bathroom; - Elevator + stairs + car lift; - Patio/garden of 50m2. FLOOR 1 and 2 duplex with an area of 126m2 + 126m2 = 252m2: On floor 1, - 1 living room (35.60m2); - 1 dining room (32.66m2); - Kitchen (11.25m2) in an open space; - 1 guest bathroom; - Hallway with access to the elevator + stairs and a balcony. On floor 2, - It has 3 bedrooms (all with en-suite bathrooms), being, - Bedroom 1 with 15.40m2/Bedroom 2 with 13.25m2 and Bedroom 3 with 13.25m2; - Hallway with access to the elevator + stairs; - It even has a balcony. FLOOR 3 and 4 duplex with an area of 126m2 + 126m2 = 252m2: -Everything the same as floors 1 and 2 FLOOR 5 - Office + storage + WC = 85m2 This property has high-quality finishes; It has air conditioning in all rooms of the apartments; The floor is made of wood and stone and the energy is all electric; It has pre-installation for the placement of photovoltaic panels on the external facade; It has stairs and an elevator with access to all floors, including the garage; Excellent location, near Praça de Espanha, Gulbenkian, El Corte Inglés and IPO Note: We have exclusive rights to sell this property. #ref:PRÉ_515

Building in Alfama with 5 floors, completely renovated with 5 studios, with 40 m2 each, with luxury finishes. Excellent investment opportunity for local accommodation and/or student rentals. #ref:108/2018

Near Campo Santana. Building. 19 housing units. Income €107,000/Year. Yield 5%. Fully rehabilitated. Investment opportunity for income. Building consisting of 5 floors, basement, ground floor, 1st, 2nd and attic and terrace, 19 housing units, type T1 (4) T0/ Studio (15). Total rehabilitation, carried out recently, with the right choice of materials and equipment. Classic construction building, traditional façade, but with total interior renovation, with plate structure and masonry walls. Fully leased, with current contracts. Great income (8,900/Month). Good location, in a very quiet street, essentially residential but within walking distance of the Campo Santana garden, Paço da Rainha and Avenida Almirante Reis. More information on request. #ref:PRE5185

Edifício do século XVII/XVIII , com bonita fachada de época, com 4 pisos. Possibilidade de construir mais pisos, mediante consulta na CML. Área de implantação de 567m2. Área construída de 1900m2. Situado entre a Estação de Santa Apolónia, Santa Engrácia e São Vicente. Com Metro/Autocarro/Eléctrico/Comboio. Junto ao grande empreendimento do Antigo Hospital da Marinha, integrado em Zona de Hotéis e de grande valor Turístico. Óptimo para Hotel, Hostel, Apartamentos e Lojas. Com Pátio particular. Vista do Tejo. #ref:EDI_2022_100

Identificação do imóvel: ZMPT593732 PRÉDIO RESIDENCIAL COM PROJETO APROVADO Excelente oportunidade de investimento em Belém, Lisboa, numa localização privilegiada e com forte procura imobiliária. Imóvel em estado de ruína, com 117 m² de área, atualmente com projeto aprovado para construção de um edifício de 3 pisos. O projeto poderá ainda ser objeto de alteração, permitindo ao futuro proprietário ou investidor avaliar soluções de acordo com os seus objetivos e o potencial do imóvel. Uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários e construtores que procuram desenvolver um projeto numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa. Principais características: Área: 117 m² Imóvel em ruína Projeto aprovado Projeto previsto para 3 pisos Possibilidade de alteração do projeto Localização em Belém Excelente potencial para desenvolvimento imobiliário Uma oportunidade para transformar uma ruína num novo projeto imobiliário numa zona de elevada procura, beneficiando da proximidade ao rio Tejo, monumentos, comércio, serviços, restauração e excelentes acessibilidades. Contacte-nos para mais informações sobre o projeto aprovado e as possibilidades de desenvolvimento do imóvel. Localização: - Junto à Torre de Belém, uma das zonas mais históricas e turísticas de Lisboa, com amplos jardins. - Próximo do Mosteiro dos Jerónimos, 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT593732

Building to rehabilitate in Penha de França The building has an implantation area of 140m2. Possibility of about 400m2 of gross construction area. It is sold without approved design. Near Avenida Almirante Reis. #ref:EDI_961