Prédios para venda em Lisboa, página 15

Prédio de placa vendido ocupado ou devoluto. Mais pormenores favor contactar. #ref:35388165

Prédio em placa completamente em bom estado. Vendido com inquilinos ou devoluto. #ref:35423077

Prédio para recuperar, Encosta do Castelo S. Jorge, Lisboa. Prédio localizado em zona histórica de Lisboa onde se pode apreciar uma das vistas mais bonitas sobre o rio Tejo e centro da cidade. A área circundante do Castelo, proporciona passeios inesquecíveis onde se podem encontrar padarias e mercearias antigas e as tradicionais lojas, não esquecendo uma vasta oferta de restaurantes onde é possível desfrutar da gastronomia tradicional portuguesa. Não perca esta oportunidade de negócio! Composto por 4 pisos e sótão com 7 fracções habitacionais, com área total de construção de 493 m2. #ref:EDI_2022_030 (4)

Castelo S. Jorge. 3 Prédios. 1.010m2. Devolutos. Localização prime. Venda conjunta de 3 edifícios, para obras integrais. Totalmente devolutos. Excelente localização, junto à entrada do Castelo de São Jorge, local de elevada procura e valorização. Grande potencial, várias opções de rentabilidade, possibilidade de exploração hoteleira, para rendimento ou revenda em apartamentos. Mais informações a pedido. #ref:PRE4947

À Av. Liberdade. Prédio. 400m2. Devoluto. 4 Pisos. 4 Apartamentos. Óptima localização. Oportunidade. Edifício de construção clássica, totalmente devoluto, vendido com projecto aprovado e licenças a pagamento. ´ Composto por 4 apartamentos, com projecto que contempla três apartamentos de tipologia T1 e um T1 duplex, com logradouro e terraços privativos. Excelente localização, zona de elevada cotação e procura, muito central, inserido em artéria calma, essencialmente residencial, à distância de um passeio a pé da Av da Liberdade, Baixa, Chiado, Marquês de Pombal, entre outros locais de interesse. Oportunidade de investimento. Mais informações a pedido. #ref:PRE5146

Graça | Santa Engrácia, Prédio 1.200m2. 17 apartamentos, 1 loja e amplo logradouro com 300m2. Rendimento €113.600,00/Ano. Vista panorâmica de cidade e rio. Edifício composto por 17 apartamentos, 1 loja comercial e amplo logradouro com 300 m², localizado numa das zonas mais tradicionais e valorizadas de Lisboa. O imóvel encontra-se totalmente arrendado, gerando um rendimento anual de €113.600,00. A maioria dos contratos de arrendamento são actuais, garantindo estabilidade e rentabilidade imediata. Características principais: Área total do terreno: 522 m² Área de implantação: 222 m² Logradouro: 300 m² Número de pisos: 4 Piso térreo: 1 loja + 3 apartamentos 1.º a 3.º andar: 4 apartamentos por piso (1 T1 e 3 T2 por piso) Prédio de boa construção (estrutura de placa) e em bom estado geral de conservação. Excelente oportunidade de investimento, com rendimento estável e elevado potencial de valorização futura. #ref:PRE5184

Prédio, para venda em Alcântara, em zona com elevado potencial para recuperação. Constituído por 3 pisos com duas frentes por piso e com detalhes de charme com azulejos originais do século XVII. T4 no R/C , T5 no 1º andar e T3 no 2º andar habitáveis. O R/C e 1º Andar têm Logradouro. Teve remodelação recente em dois Pisos. Magnífica vista para Lisboa, Rio Tejo e Ponte 25 Abril. Zona com bons acessos a transportes ( Autocarro e Comboio). Excelente para investimento. Prédio em propriedade total. #ref:PT_PRÉ_1046

Penha de França. Prédio. Reabilitado. 9 Apartamentos e 2 Lojas. Boa construção. Edifício composto por 5 pisos, (Cave a 3º Piso), 2 lojas, 9 apartamentos, de tipologia T1 (1), T2 (2), T3 (3) e T4 (3). Imóvel de boa construção, em propriedade horizontal , totalmente reabilitado, com excepção de três apartamentos. Maioritariamente devoluto, 7 Apartamentos e 2 lojas, devolutos, 2 apartamentos (por reabilitar) com contratos de arrendamento (sem termo), ocupados. Boa localização, com boas acessibilidades, e boa rede de comércio, serviços e transportes nas proximidades. Oportunidade diversificada de investimento, para revenda por fracções ou rendimento de curta ou longa duração. Mais informações a pedido. #ref:PRE5138

Graça, Prédio c/ 5 pisos, 9 apartamentos, 890m2. Projecto de ampliação. 18 fracções. Edifício composto por 5 pisos, 9 apartamentos, 890m2 de área coberta e logradouro/ jardim com 110m2. Vista de cidade e rio. Projecto a submeter à C.M.L., de conversão para 18 fracções, com ampliação para 1.100m2 de área coberta. Imóvel vendido totalmente devoluto. Construção clássica (inicio séc. XX) com diversos pormenores de época. Óptima localização, em artéria muita calma, essencialmente residencial, junto ao largo da Graça. Edifício com área de implantação de 177m2, em lote de terreno com 285m2. Proposta de projecto (imagens anexas). Óptimo investimento. Mais informações a pedido. #ref:PRE5068

Alcântara. Prédio. 1.200m2. Totalmente devoluto. 8 Apartamentos e 2 Lojas. Edifício com 5 pisos, em lote de 290m2 e área de implantação de 228m2. Composto por 8 apartamentos de tipologia T2 com áreas de 90m2/cada e 2 lojas de 110m2/ cada e ainda área descoberta de 62m2. Imóvel com projecto aprovado (2019) para reabilitação total e ampliação do último piso (águas furtadas). Óptima localização, próximo do (novo) Hospital CUF Tejo e a 700mt. do Rio Tejo e da zona recreativa de Docas/ Passeio Marítimo de Alcântara. Oportunidade de investimento. Mais informações a pedido #ref:PRE5101

Alcântara - Prédio/Terreno com Projecto Aprovado | 630 m² | 6 Apartamentos Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Lisboa: terreno com projecto aprovado para construção de um edifício residencial. Localizado em Alcântara, zona em plena requalificação urbana e com grande potencial de valorização, este ativo permite ao investidor iniciar numa fase avançada da obra minimizando riscos e reduzindo prazos. O projecto aprovado contempla: 6 apartamentos: 4 T2 Duplex 2 T1 / T1+ Área bruta de construção: 630 m² Fracções com áreas entre 60 m² e 145 m² Localização privilegiada: A escassos metros da LX Factory, zona ribeirinha e dos principais acessos rodoviários, a destacar, muito próximo da futura estação de Metro de Alcântara. Envolvente com vasta oferta de comércio, restauração, serviços e transportes Forte procura residencial e turística Trata-se de uma excelente oportunidade para desenvolvimento residencial, com elevado potencial de rentabilidade, seja através de arrendamento ou venda das fracções. #ref:PRE5171

Prédio em Alfama com 5 pisos, totalmente remodelado com 5 estúdios, com 40 m2 cada, com acabamentos de luxo. Excelente oportunidade de investimento para alojamento local e/ou arrendamento estudantil. #ref:108/2018

Identificação do imóvel: ZMPT593732 PRÉDIO RESIDENCIAL COM PROJETO APROVADO Excelente oportunidade de investimento em Belém, Lisboa, numa localização privilegiada e com forte procura imobiliária. Imóvel em estado de ruína, com 117 m² de área, atualmente com projeto aprovado para construção de um edifício de 3 pisos. O projeto poderá ainda ser objeto de alteração, permitindo ao futuro proprietário ou investidor avaliar soluções de acordo com os seus objetivos e o potencial do imóvel. Uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários e construtores que procuram desenvolver um projeto numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa. Principais características: Área: 117 m² Imóvel em ruína Projeto aprovado Projeto previsto para 3 pisos Possibilidade de alteração do projeto Localização em Belém Excelente potencial para desenvolvimento imobiliário Uma oportunidade para transformar uma ruína num novo projeto imobiliário numa zona de elevada procura, beneficiando da proximidade ao rio Tejo, monumentos, comércio, serviços, restauração e excelentes acessibilidades. Contacte-nos para mais informações sobre o projeto aprovado e as possibilidades de desenvolvimento do imóvel. Localização: - Junto à Torre de Belém, uma das zonas mais históricas e turísticas de Lisboa, com amplos jardins. - Próximo do Mosteiro dos Jerónimos, 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT593732

Oportunidade. Mouraria. Prédio. 19 Apartamentos e 2 Lojas. Totalmente reabilitado. Projecto aprovado (27 apartamentos | 2 lojas) c/ ampliação de 306m2, de 1.400m2 para 1.706m2. P.I.P. aprovado para edificação de mais 306m2, adicionando 8 apartamentos, perfazendo um total de área coberta de 1.706m2, 29 fracções, correspondentes a 27apartamentos e 2 lojas. Rendimento actual de 77.000,00€/Ano, com apenas um contrato s/ termo. Óptimo investimento. Mais informações a pedido. #ref:PRE4911

Prédio com 7 pisos (incluindo o piso -1 e piso 0) c/ 2 duplex de 254m2 cada um, tipo moradia bi-familiar, distribuído assim: PISO - 1 = 171m2 : - Estacionamento para 4 carros, sendo 3 lugares p/3 viaturas juntas de 76,70m2 + 1 lugar separado de 17m2; - Tem Wc social + arrecadação + corredor; - Tem 2 bombas de calor p/águas quentes dos apartamentos; - ’ elevador + escadas e monta-cargas para carros. PISO 0 = 170m2 (sendo 50m2 de jardim): -Tem uma antecâmera (vestíbulo); - ’ uma sala (multiusos) e uma pequena cozinha; - ’ 1 Wc social; - ’ elevador + escadas + monta-cargas para carros; - ’ pátio/jardim de 50m2. PISO 1 e 2 duplex c/área de 126m2 + 126 m2 = 252m2: No piso 1, - 1 sala de estar (35,60m2); - 1 sala de refeições (32,66m2); - Cozinha (11,25m2) em open space; - 1 Wc social; - Corredor c/acesso ao elevador + escadas e uma varanda. No piso 2, - Tem 3 quartos (todos c/suite) sendo, -Quarto 1 c/15,40m2/Quarto 2 c/ 13,25m2 e Quarto 3 c/13,25m2; -Corredor c/acesso ao elevador + escadas; - Tem ainda uma varanda PISO 3 e 4 duplex c/área de 126m2 + 126m2 = 252m2: -Tudo igual aos pisos 1 e 2 PISO 5 - Escritório + arrumos + WC = 85m2 Este imóvel tem acabamentos de alta qualidade; Tem ar condicionado em todas as divisões dos apartamentos; O chão é de madeira e de pedra e a energia é toda eléctrica; Tem pré-instalação para colocação de painéis fotovoltaicos n fachada exterior; Tem escadas e elevador com acesso a todos os andares, incluindo a garagem; Localização excelente, perto da Praça de Espanha, Gulbenkian, Corte Inglês e IPO Nota : Temos exclusividade na venda deste imóvel. Building with 7 floors (including floors -1 and 0) with 2 duplexes of 254m2 each, semi-detached house type, distributed as follows FLOOR -1 = 171m2: - Parking for 4 cars, with 3 spaces for 3 vehicles together of 76.70m2 + 1 separate space of 17m2; - Includes a guest bathroom + storage room + hallway; - Includes 2 heat pumps for hot water in the apartments; - Elevator + stairs and car lift. FLOOR 0 = 170m2 (including 50m2 of garden): - Includes an anteroom (vestibule); - A multi-purpose room and a small kitchen; - 1 guest bathroom; - Elevator + stairs + car lift; - Patio/garden of 50m2. FLOOR 1 and 2 duplex with an area of 126m2 + 126m2 = 252m2: On floor 1, - 1 living room (35.60m2); - 1 dining room (32.66m2); - Kitchen (11.25m2) in an open space; - 1 guest bathroom; - Hallway with access to the elevator + stairs and a balcony. On floor 2, - It has 3 bedrooms (all with en-suite bathrooms), being, - Bedroom 1 with 15.40m2/Bedroom 2 with 13.25m2 and Bedroom 3 with 13.25m2; - Hallway with access to the elevator + stairs; - It even has a balcony. FLOOR 3 and 4 duplex with an area of 126m2 + 126m2 = 252m2: -Everything the same as floors 1 and 2 FLOOR 5 - Office + storage + WC = 85m2 This property has high-quality finishes; It has air conditioning in all rooms of the apartments; The floor is made of wood and stone and the energy is all electric; It has pre-installation for the placement of photovoltaic panels on the external facade; It has stairs and an elevator with access to all floors, including the garage; Excellent location, near Praça de Espanha, Gulbenkian, El Corte Inglés and IPO Note: We have exclusive rights to sell this property. #ref:PRÉ_515

Ao Campo Santana. Prédio. 19 unidades habitacionais. Rendimento 107.000€/Ano. Yield 5%. Totalmente reabilitado. Oportunidade de investimento para rendimento. Edifício composto por 5 pisos, cave, r/c, 1º, 2º e sotão e terraço, 19 unidades habitacionais, tipologia T1 (4) T0/ Estúdio (15). Reabilitação integral, realizada recentemente, com escolha acertada de materiais e equipamentos. Edifício de construção clássica, fachada tradicional, mas com renovação total interior, com estrutura de placa e paredes de alvenaria. Totalmente arrendado, com contratos actuais. Óptimo rendimento (8.900/Mês). Boa localização, em artéria muito calma, essencialmente residencial mas, à distância de um passeio a pé do jardim do Campo Santana, Paço da Rainha e Avenida Almirante Reis. Mais informações a pedido. #ref:PRE5185

NOTA: Vendido sem projeto aprovado Apresentamos este prédio de três pisos localizado no Beco dos Loios, no coração de Alfama, uma das zonas mais históricas e características de Lisboa. O edifício encontra-se atualmente distribuído por três níveis, com uma área identificada nas plantas de aproximadamente 60 m², existindo ainda áreas não acessíveis no momento do levantamento, nomeadamente espaços no piso térreo, cobertura e águas-furtadas. A organização existente contempla: Piso térreo: hall de entrada; Piso 1: hall, sala, cozinha, instalação sanitária e quarto; Piso 2: hall, sala, cozinha/instalação sanitária e quarto. A configuração do imóvel, distribuída por vários pisos, oferece potencial para uma intervenção de reabilitação, permitindo repensar a organização dos espaços e tirar partido das diferentes áreas existentes no edifício. A localização é um dos principais atributos desta propriedade. Situado no Beco dos Loios, o prédio encontra-se inserido no ambiente tradicional de Alfama, entre ruas estreitas, edifícios históricos e alguns dos mais conhecidos pontos de interesse da cidade. A proximidade ao Castelo de São Jorge, Sé de Lisboa, Miradouro de Santa Luzia e zona ribeirinha reforça o interesse desta localização, tanto para habitação como para investimento. Um imóvel com características particularmente interessantes para quem procura reabilitar um edifício em Alfama, numa localização central e com forte identidade arquitetónica e urbana. #ref:0285_PREDIO ALFAMA

Identificação do imóvel: ZMPT588558 Edifício em propriedade total localizado na Penha de França, a apenas 5 minutos a pé da Praça Paiva Couceiro e a 10 minutos do metro, numa zona com elevada procura. Composto por 7 apartamentos T2 e uma arrecadação na cave, distribui-se por 5 pisos, oferecendo um excelente potencial de valorização: - Cave com 70 m² - Piso 0: 2 T2 com 37 m² cada e amplas áreas exteriores (23 m²) - Pisos 1 e 2: 4 T2 com cerca de 39 m² cada - Piso 3: 1 T2 com 52 m² Parte do imóvel já se encontra a gerar rendimento, com 4 apartamentos e a cave arrendados com contratos de 1 ano. Edifício em tabique a necessitar de reabilitação, ideal para projeto de renovação e otimização de valor. Uma excelente oportunidade de investimento para promotores que procuram um ativo com rendimento imediato e forte potencial de valorização numa localização central de Lisboa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT588558

Bairro Alto. Prédio. Totalmente devoluto. 4 Apartamentos. Muito potencial Edifício de construção clássica, totalmente devoluto, composto por quatro pisos, com um apartamento por andar. Para reabilitação integral, com um elevado potencial de valorização. Oferece diversas opções de rentabilidade, seja para revenda das fracções, seja para exploração de arrendamento de curta ou longa duração. Localizado numa das zonas mais emblemáticas do Bairro Alto, em zona calma. essencialmente residencial, a apenas 2 minutos da Praça Luís de Camões, Largo do Chiado, Príncipe Real e do Jardim/Miradouro de São Pedro de Alcântara, entre outros pontos de interesse. Mais informações disponíveis sob consulta. #ref:PRE5156

Prédio composto por duas fracções independentes com 150m2 | Antigas Cocheiras de Edifício de 1778 em Alfama - Castelo Um refúgio único, onde a história do século XVIII se funde com o conforto contemporâneo. Este prédio nasce nas antigas cocheiras de um edifício com mais de dois séculos, totalmente renovado sem perder a sua traça original e o charme genuíno de outros tempos. Oportunidade de investimento, licença de alojamento local a funcionar em pleno, vendido totalmente mobilado e equipado. Ao entrar, é imediato o contraste harmonioso entre o chão em pedra natural e a madeira maciça, elementos que atravessam os espaços e contam a história do imóvel. Os acabamentos de excelência foram cuidadosamente escolhidos para valorizar cada detalhe arquitetónico, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. A distribuição em duplex dos dois apartamentos confere privacidade e uma sensação de amplitude pouco comum em espaços deste género, ideal para quem procura viver num imóvel com carácter, autenticidade e qualidade de construção. Um verdadeiro pedaço de património, pronto para uma nova vida. Localizado na rua do Hotel Memmo Alfama, a poucos passos do Castelo de São Jorge, este imóvel oferece o privilégio de viver rodeado pelas vielas típicas, os miradouros e a atmosfera autêntica que fazem de Alfama um dos bairros mais procurados da cidade, contudo, localizado numa rua muito tranquila. A dois passos de tudo o que Alfama tem de melhor para oferecer. #ref:2293

Alma Lisboeta. Exclusividade por Natureza. Uma morada rara no coração de Lisboa. Na Graça, onde a autenticidade de Lisboa encontra uma nova expressão de sofisticação, nasce este empreendimento residencial exclusivo, pensado para quem valoriza privacidade, conforto e uma relação privilegiada com a cidade. Com apenas 7 frações 5 apartamentos e 2 moradias independentes V3 o projeto distingue-se pela sua escala intimista e pela combinação entre arquitetura contemporânea, qualidade e espaços exteriores únicos. UMA EXCLUSIVIDADE DIFÍCIL DE REPLICAR O Edifício A é composto por rés-do-chão, 3 pisos habitacionais e cobertura, onde se encontra o rooftop com piscina e solário, destinado aos residentes dos apartamentos. Dispõe ainda de elevador e estacionamento privativo. O Edifício B integra 2 moradias independentes V3, com entrada própria, estacionamento exclusivo, jardim e piscina privativa. Uma proposta rara em Lisboa: a possibilidade de viver num ambiente reservado, mantendo a cidade e tudo o que ela oferece à porta de casa. ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA. ALMA LISBOETA. O empreendimento estabelece um diálogo harmonioso com a identidade tradicional da Graça, combinando linhas contemporâneas com uma arquitetura elegante e intemporal. Os interiores foram pensados para privilegiar luminosidade, amplitude, conforto e uma relação fluida entre interior e exterior, com materiais e acabamentos de qualidade. Cada espaço procura equilibrar estética e funcionalidade, criando uma atmosfera de serenidade e sofisticação. VIVER A GRAÇA Há bairros que se visitam e bairros que se vivem. A Graça pertence à segunda categoria. Um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, onde a história, a arquitetura, o comércio de proximidade e a genuína vida lisboeta convivem com uma nova geração de espaços e conceitos. Neste projecto, a cidade começa à porta de casa. DADOS ESSENCIAIS 7 frações exclusivas 5 apartamentos T2 e T2+1 2 moradias independentes V3 Edifício A: RC + 3 pisos + cobertura com rooftop, piscina e solário Edifício B: 4 pisos, com 2 moradias V3 Jardim e piscina privativa nas moradias Estacionamento privativo e elevador Arquitetura contemporânea e interiores luminosos Localização privilegiada na Graça, Lisboa O projeto encontra-se aprovado, com as licenças a pagamento até dezembro de 2027. As áreas interiores dos apartamentos variam aproximadamente entre 63 m² e 115 m². As moradias apresentam áreas interiores de 154,56 m² e 146,61 m², respetivamente, complementadas pelos seus espaços exteriores. PROJETO APROVADO | LICENÇAS PAGAS 7 frações. Uma localização com alma. Uma forma excecional de viver Lisboa. UNIQUE LAND REMARKABLE PEOPLE, CHARMING PLACES Valorizamos o seu tempo. Confie na nossa equipa para responder às suas questões, para o inspirar e ajudar durante todo o processo. VISÃO Constante foco no detalhe do relacionamento com todas as partes envolvidas, gera mais valor aos nossos Clientes. MISSÃO Atuando no Mercado Imobiliário de Luxo assumimos verdadeiros compromissos com os nossos Clientes. Seriedade, determinação e detalhe são palavras chave da nossa atuação. Procuramos e encontramos - ORIGINAMOS RESULTADOS. #ref:EDI_3400

Prédio com 5 andares e aguas furtadas. Possui 1 fração devoluta por piso, e as aguas furtadas têm uma inquilina idosa. Os 3 primeiros pisos têm terraço. os outros têm uma vista desafogada. Excelente oportunidade de investimento na Zona Turistica do Martim Moniz. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Building consisting of 6 floors, 5 of which are vacant and the last (cockloft) is occupied by an elderly lady. An excellent investment in the Martín Moniz tourist area. The information provided does not require confirmation and cannot be considered binding. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121211223-86

Excelente oportunidade de investimento em pleno coração de Benfica, uma das zonas mais procuradas e valorizadas de Lisboa. O imóvel é composto por 18 frações, todas de tipologia T1, em bom estado de conservação e atualmente totalmente arrendadas, garantindo rendimento imediato e estável. Situado na Estrada de Benfica, este prédio beneficia de uma localização privilegiada, junto a transportes públicos, comércio tradicional, escolas e serviços, oferecendo uma envolvente dinâmica e com grande procura habitacional. Características principais: - 16 frações T1 - 1 fração T0 - 1 fração de servições - Todas arrendadas (rendimento ativo - Prédio em bom estado geral - Excelente localização - Excelente oportunidade de investimento Ideal para investidores que procuram rentabilidade sólida e valorização a médio/longo prazo numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa. #ref:EDI_151

Prédio mais vila na Penha de França Com uma área bruta total de construção de cerca de 1300m2 O prédio tem uma área do terreno é de 140m2 e 350m2 de área bruta de construção. A Vila tem uma área de aproximadamente 1200m2 com 950m2 de área bruta de construção. Actualmente a vila é composta por 15 unidades de alojamento das quais 5 não estão devolutas. É vendido sem projecto aprovado. Próximo da avenida Almirante Reis. #ref:EDI_961

Identificação do imóvel: ZMPT593452 No coração da Baixa Pombalina, apresentamos um edifício de uso misto, composto por 17 unidades de utilização independente, distribuídas por 6 pisos, com uma área total indicada de aproximadamente 1.323 m². O prédio encontra-se em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente e apresenta um bom estado de conservação exterior. No interior, as unidades apresentam diferentes estados de conservação: algumas totalmente remodeladas, outras em fase de obras e outras com necessidade de remodelação, permitindo planear uma intervenção faseada de acordo com os objetivos do investimento. Algumas das unidades encontram-se atualmente arrendadas, permitindo conjugar rendimento existente com o potencial de intervenção e reposicionamento das restantes unidades. Informação relativa à situação ocupacional e aos contratos de arrendamento poderá ser disponibilizada aos potenciais investidores. O ativo integra três utilizações distintas: comércio, serviços e habitação. 5 unidades de Comércio Loja 37/39 72,51 m² Loja 43 64,42 m² Loja 51 33,57 m² Loja 53 14,04 m² Loja 55/57 20,27 m² 6 unidades de Serviços 1.º Direito 81,56 m² 1.º Esquerdo 126,26 m² 2.º Direito 83,22 m² 2.º Esquerdo 124,61 m² 3.º Esquerdo 126,25 m² 4.º Esquerdo 119,86 m² 6 unidades de Habitação 3.º Direito 81,57 m² 4.º Direito 79,85 m² 5.º Direito 79,42 m² 5.º Esquerdo 118,39 m² 6.º Direito 52,84 m² 6.º Esquerdo 44,91 m² A combinação de habitação, serviços e comércio num único ativo, associada às diferentes áreas e estados de conservação das unidades, torna este imóvel particularmente interessante para investidores que procurem adquirir um edifício completo no centro de Lisboa. A sua configuração permite considerar diferentes estratégias, desde a exploração para rendimento à reabilitação e reposicionamento progressivo das unidades, bem como uma perspetiva de valorização patrimonial a médio/longo prazo, de acordo com os objetivos de cada investidor e o enquadramento aplicável. Situado na Baixa Pombalina, beneficia de uma localização central numa das zonas mais reconhecidas de Lisboa, onde coexistem habitação, comércio, serviços e atividade turística. A localização, dimensão e diversidade de utilizações são alguns dos principais elementos diferenciadores deste ativo para quem procura uma oportunidade de investimento imobiliário no centro de Lisboa. Para informação detalhada sobre o imóvel e condições de comercialização, contacte-me. 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as sua s expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT593452