Casas e apartamentos para venda em Lisboa perto de: Alto São João

Onde o charme de Lisboa encontra a luz do Tejo. Há casas que impressionam pelas fotografias. E há casas que nos conquistam no momento em que abrimos a porta. Este apartamento é uma delas. Totalmente renovado por arquiteto, preserva a elegância da construção original e combina-a com o conforto, a eficiência e as soluções que hoje procuramos numa casa. A luz natural acompanha praticamente todo o dia cada divisão. Os tetos altos, o magnífico soalho em madeira maciça recuperado e a vista desafogada sobre o rio criam um ambiente raro, onde o carácter da Lisboa de outros tempos convive em perfeita harmonia com um design contemporâneo. Situado numa zona em plena valorização, entre o Beato e Santa Apolónia, beneficia da proximidade de Braço de Prata, Graça, Campo de Santa Clara, Olaias e Areeiro, com excelentes acessibilidades e transportes para toda a cidade. Destaques: T2 totalmente renovado (a estrear) Vista desafogada sobre o rio Excelente exposição solar Cozinha totalmente equipada Ar condicionado em todas as divisões Roupeiros embutidos Acabamentos de elevada qualidade Condomínio organizado e com obras atualizadas Facilidade de estacionamento Se procura uma casa para viver, vai apaixonar-se pela luz, pelo ambiente e pela tranquilidade. Se procura um investimento, encontrará um imóvel pronto a habitar, numa localização com enorme procura nacional e internacional. Porque algumas casas compram-se pela razão. Mas são poucas as que também se escolhem pelo coração. Algumas casas esperam por um comprador. Outras esperam pela pessoa certa. Talvez esta esteja à sua espera. Venha conhecê-la. Ligue-me. Marque já a sua visita! Não perca esta oportunidade. _______________________________________________________________ Where the charm of Lisbon meets the light of the Tagus. Some homes impress through photographs. Others win us over the moment we open the door. This apartment is one of them. Fully renovated by an architect, it preserves the elegance of the original structure while combining it with the comfort, efficiency, and modern features we seek in a home today. Natural light fills every room for most of the day. High ceilings, magnificent restored solid wood flooring, and an unobstructed river view create a rare atmosphere where the character of old Lisbon lives in perfect harmony with contemporary design. Located in an up-and-coming area between Beato and Santa Apolónia, it benefits from proximity to Braço de Prata, Graça, Campo de Santa Clara, Olaias, and Areeiro, offering excellent access and transport links to the entire city. Highlights: Fully renovated 2-bedroom apartment (brand new condition) Unobstructed river view Excellent sun exposure Fully equipped kitchen Air conditioning in every room Built-in wardrobes High-quality finishes Well-managed building with recent maintenance Easy parking If you are looking for a home to live in, you will fall in love with the light, the atmosphere, and the tranquility. If you are looking for an investment, you will find a move-in-ready property in a location with huge national and international demand. Because some homes are bought for practical reasons. But few are chosen with the heart. Some homes wait for a buyer. Others wait for the right person. Perhaps this one is waiting for you. Come and see it. Call me. Schedule your visit now! Don’t miss this opportunity. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181087-471

Apresentamos este apartamento T2 totalmente renovado, situado no Alto de São João, em Lisboa, numa zona residencial consolidada e em crescente requalificação urbana. Sem dúvidas, a escolha ideal para quem prioriza espaços exteriores, luz natural e um imóvel pronto a habitar. O imóvel destaca-se por ter duas amplas varandas, uma em cada zona da casa, o que raramente acontece nesta tipologia. Na zona social, a sala e a cozinha beneficiam de boas proporções, excelente iluminação e ventilação natural, com acesso direto à primeira varanda. Na zona privada, os dois quartos abrem para a segunda varanda, garantindo uma ligação ao exterior e uma entrada de luz natural que se mantém ao longo do dia, sem obrigar a atravessar a casa. A cozinha é moderna, funcional e encontra-se totalmente equipada, e o WC dispõe de base de duche e acabamentos contemporâneos. O apartamento apresenta pavimento vinílico, caixilharia em PVC com vidro duplo, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado e porta blindada e corta-fogo. Inserido num prédio com elevador, e renovado em suas áreas comuns, o apartamento beneficia ainda de jardim privativo comum aos moradores e de uma praceta exterior com parque requalificado. Uma opção sólida para quem procura primeira habitação ou para investimento em arrendamento numa zona com procura consolidada. Principais características: Apartamento T2 totalmente renovado; Sala e cozinha em open space; 2 quartos; 2 amplas varandas, uma na zona social e outra na zona dos quartos; Excelente luminosidade natural; Cozinha totalmente equipada; WC com base de duche; Pavimento vinílico; Caixilharia em PVC com vidros duplos; Estores elétricos; Pré-instalação de ar condicionado; Porta blindada e corta-fogo; Edifício com elevador; Prédio e áreas comuns totalmente renovados; Jardim privativo comum aos moradores; Praceta exterior com parque renovado. Localização: Situado no Alto de São João, Penha de França, numa zona residencial de Lisboa com excelentes acessos e uma envolvente que tem vindo a beneficiar de uma crescente requalificação urbana. Nas proximidades encontra comércio local, supermercados, cafés, restaurantes, serviços e transportes públicos, com paragem de autocarro à porta. A localização permite ainda acesso rápido a diferentes zonas da cidade, às ligações de metro e comboio, universidades, ginásios e ao Aeroporto de Lisboa. Este apartamento integra o ALTUM São João, um projeto residencial totalmente renovado que combina conforto, qualidade construtiva e espaços exteriores no coração de Lisboa. Para conhecer mais detalhes sobre o projeto e consultar outras informações: (url) Para mais informações, contacte-nos: NP-i + (telefone) + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer! #ref:214_2a

T2 Renovado com logradouro | Penha de França | Alto São João - Lisboa Uma casa renovada, com espaço exterior privativo, numa das zonas mais autênticas e centrais de Lisboa. Na Rua Braamcamp Freire, na Penha de França, encontra-se este elegante apartamento renovado, situado no 1.º andar de um prédio sem elevador. Anteriormente, a sua tipologia era T3, tendo sido reorganizado para T2, privilegiando uma distribuição mais generosa e funcional das áreas. Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu espaço exterior privativo, atualmente fechado, que pode funcionar como escritório, quarto de apoio ou atelier. Existe ainda potencial para diferentes soluções de utilização, incluindo a possibilidade de criar um lounge, sujeito à respetiva viabilidade técnica e urbanística . Mais do que uma divisão adicional, é um espaço que pode acompanhar diferentes fases e estilos de vida. VIVER NA PENHA DE FRANÇA A Penha de França oferece uma combinação cada vez mais procurada: centralidade, autenticidade e ambiente residencial. Aqui vive-se Lisboa de uma forma genuína, com comércio tradicional e serviços na envolvente, mantendo uma ligação privilegiada a zonas como a Graça, Arroios e o centro histórico de Lisboa. É uma localização para quem quer estar perto de tudo, mas prefere chegar a casa e sentir a tranquilidade e a identidade de um verdadeiro bairro lisboeta. Principais Características: T2 renovado anteriormente T3 1.º andar sem elevador Espaço exterior privativo da fração 2 quartos com roupeiros embutidos 1 casa de banho com 2 grandes janelas Localização central e residencial Boa orientação solar: Nordeste (fachada) - Sudoeste (tardoz) Uma casa com carácter, espaço e potencial numa Lisboa que continua a saber a bairro. Marque a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este apartamento pode oferecer! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais com licença AMI em regime 50%/50%. A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada à Gestão de Crédito à Habitação e no apoio aos processos de financiamento. Uma equipa pronta a ajudar, com todo o rigor e confiança, no seu financiamento e aquisição do seu imóvel. #ref:KWPT-038769

Apartamento T1 totalmente renovado, com duas amplas varandas, inserido num edifício com elevador no Alto de São João, em Lisboa. Com uma distribuição moderna e funcional, o apartamento apresenta sala e cozinha em open space, criando uma zona social ampla, luminosa e confortável, com acesso direto a uma das varandas. O quarto dispõe igualmente de varanda privativa, proporcionando uma agradável ligação ao exterior e uma excelente entrada de luz natural. A renovação foi realizada com especial atenção à qualidade dos materiais, conforto e durabilidade, resultando num apartamento contemporâneo, pronto a habitar e pensado para uma utilização prática no dia a dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada, integrada de forma harmoniosa na zona social, enquanto o WC dispõe de base de duche e acabamentos modernos. Principais características: -Apartamento totalmente renovado; -Sala e cozinha em open space; -2 amplas varandas, uma na zona social e outra no quarto; -Excelente luminosidade natural; -Cozinha totalmente equipada; -WC com base de duche; -Pavimento vinílico; -Caixilharia em PVC com vidros duplos; -Estores elétricos; -Pré-instalação de ar condicionado; -Porta blindada e corta-fogo; -Edifício com elevador; -Prédio e áreas comuns totalmente renovados; -Jardim privativo comum aos moradores; -Praceta exterior com parque renovado. Localização: Situado no Alto de São João, Penha de França, numa zona residencial de Lisboa com excelentes acessos e uma envolvente que tem vindo a beneficiar de uma crescente requalificação urbana. Nas proximidades encontra comércio local, supermercados, cafés, restaurantes, serviços e transportes públicos, com paragem de autocarro à porta. A localização permite ainda acesso rápido a diferentes zonas da cidade, às ligações de metro e comboio, universidades, ginásios e ao Aeroporto de Lisboa. Este apartamento integra o ALTUM São João, um projeto residencial totalmente renovado que combina conforto, qualidade construtiva e espaços exteriores no coração de Lisboa. Para conhecer mais detalhes sobre o projeto e consultar outras informações: (url) #ref:214_1a

Em Penha de França, seguramente uma das melhores zonas para se viver com tranquilidade em Lisboa, este apartamento T3 está convertido num amplo e renovado T2 de caráter marcadamente familiar, oferecendo-lhe o máximo conforto e comodidade. Com uma sala de grandes dimensões e uma cozinha toda equipada, com uma prática arrecadação e um recentíssimo elevador, este imóvel extremamente bem cuidado é provavelmente uma das melhores opções no presente para escolher a sua futura casa. #ref:JO1079

Apresentamos este apartamento T4 localizado na Penha de França, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização numa das zonas mais autênticas e tradicionais de Lisboa. Com 93m² de área, o apartamento mantém o seu formato original, sendo ideal para quem deseja personalizar e adaptar os espaços ao seu gosto e estilo de vida. A sua composição inclui 4 quartos, uma sala, uma casa de banho e uma cozinha com espaço para lavandaria, apresentando uma distribuição funcional e versátil. Conta ainda com uma agradável varanda na parte da frente do imóvel. Situado no 2.º andar de um prédio muito bem conservado, sem elevador, proporciona um ambiente tranquilo e familiar. O facto de ter tido apenas um único proprietário reforça o cuidado e a boa conservação do imóvel ao longo dos anos. Para habitação própria, poderá beneficiar de uma remodelação superficial, permitindo atualizar acabamentos e potenciar todo o seu charme e funcionalidade. Existe ainda a possibilidade de aquisição com ou sem mobília, oferecendo flexibilidade total de acordo com as suas necessidades. Uma excelente oportunidade, seja para residência própria ou para investimento seguro no mercado imobiliário de Lisboa. #ref:W-048VP7

Excelente oportunidade de investimento em Lisboa Imóvel com excelente localização em Lisboa, inserido numa zona central e com forte potencial de valorização, ideal para quem procura uma habitação com carácter ou um investimento com grande margem para modernização. O imóvel destaca-se pelas suas características originais, nomeadamente os pavimentos em madeira em espinha, os tetos trabalhados, portas interiores de época e algumas peças de mobiliário e elementos decorativos que conferem personalidade e charme aos espaços. Dispõe de divisões amplas e luminosas, com janelas de boas dimensões e uma distribuição que permite uma remodelação contemporânea, funcional e acolhedora, mantendo a identidade e o carácter do imóvel. A cozinha, atualmente a necessitar de remodelação, apresenta boa área e excelente potencial para criação de um espaço moderno e funcional. As restantes divisões permitem igualmente diferentes soluções de decoração e aproveitamento, incluindo a possibilidade de criar uma zona de closet/arrumação. Uma oportunidade especialmente interessante para quem valoriza localização, áreas generosas, arquitectura com carácter e potencial de valorização após remodelação. Excelente opção para habitação própria ou investimento no mercado imobiliário de Lisboa. #ref:CM4400

Apartamento T2 acolhedor e cheio de charme, ideal para quem procura conforto e uma excelente localização em Lisboa. O imóvel dispõe de dois quartos, uma sala confortável e uma cozinha acolhedora, criando um ambiente prático e agradável para o dia a dia. Situado numa zona bem localizada, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços, este apartamento é uma ótima opção para viver ou investir. Venha conhecer este espaço catita e descubra tudo o que tem para oferecer! #ref:6688_554

Oportunidade Única de Investimento na Penha de França, Lisboa. Excelente oportunidade de investimento a longo prazo numa das zonas mais centrais e em maior valorização de Lisboa. Este apartamento de 4 assoalhadas, com 95 m², combina uma localização de excelência na Rua D. Domingos Jardo com o charme da vista sobre o Rio Tejo. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, inserido num prédio de placa totalmente remodelado em 2023 (fachadas, telhado e partes comuns). Nota de Investimento: O imóvel é vendido com contrato de arrendamento vitalício, pelo valor de 126€/mês (inquilinos idosos), tornando-se o ativo ideal para investidores que procuram aplicar capital num produto imobiliário seguro, com valorização garantida sob o preço de mercado atual. Características Principais Tipologia: 4 assoalhadas (T3) Área Útil: 95 m² Estado: Bom estado de conservação Espaço Exterior: Varanda com vista para o Rio Tejo Estrutura: Prédio em placa, reabilitado em 2023 Localização: Rua D. Domingos Jardo, Penha de França Localização e Enquadramento Centralidade: Situado no coração de Lisboa, com acesso rápido ao centro histórico e à zona ribeirinha. Transportes: Excelente rede de transportes públicos à porta (autocarros e proximidade ao metro). Serviços: Zona com comércio tradicional, cafés, escolas, supermercados e serviços essenciais. Potencial: A Penha de França continua a ser uma das freguesias mais procuradas por quem procura centralidade e qualidade de vida. Garante já um ativo imobiliário estratégico com elevado potencial de valorização futura numa Lisboa em constante crescimento. Ligue-nos para marcar uma reunião e conhecer melhor este imóvel. Casas São Paixões! #ref:RN001-04608

Apartamento T3 para venda a 625 000€ no exclusivo edifício Concorde na freguesia da Penha de França. Com uma vista fantástica para o rio tejo, este imóvel está na fase terminal da obra e será entregue remodelado a pensar em si. Com áreas excelentes e muita luz natural. Foram escolhidos acabamentos de elevadíssima qualidade e o apartamento conta com inúmeros armários embutidos. As salas de jantar e estar contam com uma moderna cozinha americana altamente funcional, equipada, o que resulta numa área ampla, aberta e muito luminosa. As janelas têm vidros duplos e garantem uma redução do ruído. O apartamento conta com duas casas-de-banho. Todos os quartos têm roupeiros e bastante luz natural. O Edifício tem dois elevadores e o imóvel uma arrecadação e um lugar de estacionamento. Este é o imóvel perfeito para a vida familiar e citadina uma vez que está localizado no coração de Lisboa, próximo do centro histórico da capital, de escolas, comércio e serviços, transportes e acesso fácil ás principais artérias da cidade, A1, A8, IC19, ponte Vasco da Gama e Eixo norte/sul. Desenhado especialmente para si que sabe que o luxo está, nos detalhes. Marque agora a sua visita! Nota: Algumas fotografias são meramente ilustrativas. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612498-3

Apartamento T2 em Paiva Couceiro - Investimento Exclusivo no Coração de Lisboa Descubra este magnífico apartamento T2 em Paiva Couceiro, uma das zonas mais valorizadas de Lisboa, ideal tanto para quem procura um novo lar como para quem deseja um investimento seguro e rentável. Com dois quartos espaçosos, uma sala de estar luminosa e uma cozinha moderna totalmente equipada, este imóvel alia conforto, sofisticação e funcionalidade. A casa de banho, desenhada com materiais de alta qualidade, proporciona uma experiência de bem-estar única. A localização privilegiada permite fácil acesso a transportes públicos, escolas, supermercados, comércio e serviços essenciais, tornando este apartamento numa escolha estratégica para quem valoriza mobilidade e conveniência. Se procura um refúgio urbano que equilibra a energia vibrante de Lisboa com a tranquilidade de um bairro acolhedor, esta é a oportunidade perfeita. Ideal para habitação própria ou investimento de alta rentabilidade Zona com elevada procura e valorização imobiliária constante Excelente potencial para arrendamento de longa ou curta duração Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e garanta este imóvel exclusivo. Contacte-nos hoje mesmo! Appartement 2 chambres à Paiva Couceiro - Investissement exclusif au cœur de Lisbonne Découvrez ce magnifique appartement de 2 chambres à Paiva Couceiro, l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne, idéal pour ceux qui recherchent une nouvelle maison ou pour ceux qui souhaitent un investissement sûr et rentable. Dotée de deux chambres spacieuses, d’un salon lumineux et d’une cuisine moderne entièrement équipée, cette propriété allie confort, sophistication et fonctionnalité. La salle de bain, conçue avec des matériaux de haute qualité, offre une expérience de bien-être unique. L’emplacement privilégié permet un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux supermarchés, aux magasins et aux services essentiels, faisant de cet appartement un choix stratégique pour ceux qui apprécient la mobilité et la commodité. Si vous recherchez une retraite urbaine qui équilibre l’énergie vibrante de Lisbonne avec la tranquillité d’un quartier accueillant, c’est l’opportunité parfaite. Idéal pour l’accession à la propriété ou l’investissement à haut rendement Zone à forte demande et à appréciation immobilière constante Excellent potentiel de location à long ou à court terme Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez votre visite maintenant et sécurisez cette propriété exclusive. Contactez-nous dès aujourd’hui! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431493-7

Casa com jardim privativo no Alto de São João, em muito bom estado de conservação e pronta a habitar. *Não pretendo contacto de agências. Obrigado. Com cerca de 60 m² de área bruta privativa e aproximadamente 20 m² de jardim privativo, o imóvel distingue-se sobretudo pela existência de um verdadeiro espaço exterior em Lisboa e pela ligação direta entre a casa e o jardim. A cozinha e a marquise dão diretamente para o exterior, criando uma agradável sensação de independência e tranquilidade — quase como viver numa pequena moradia dentro da cidade. No interior, a casa conserva elementos que lhe dão carácter, incluindo soalho de madeira, pé-direito alto e portas interiores tradicionais, combinados com espaços claros e boa luminosidade natural. A cozinha é ampla e equipada, com bancada em granito, forno, placa, exaustor, esquentador e gás natural canalizado, dispondo ainda de acesso direto à marquise e ao jardim. O quarto conta com um grande roupeiro embutido, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. A casa de banho dispõe de banheira, bidé e janela para o exterior, beneficiando de luz e ventilação naturais. O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação e pronto a habitar, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de obras. O jardim privativo, com cerca de 20 m², oferece espaço suficiente para criar uma zona de refeições, leitura ou descanso ao ar livre, mantendo uma dimensão fácil de cuidar. Localização A poucos passos encontra-se a recentemente requalificada Parada do Alto de São João, com amplas zonas pedonais e ajardinadas, parque infantil, equipamentos de fitness e parque canino. A localização permite ainda um acesso rápido à zona ribeirinha através da Avenida Afonso III, bem como ao centro de Lisboa. Outra vantagem pouco habitual na cidade é a grande disponibilidade de lugares de estacionamento na zona. Principais características Cerca de 60 m² de área interior Jardim privativo com aproximadamente 20 m² Muito bom estado de conservação Pronta a habitar Excelente luminosidade natural Soalho de madeira Pé-direito alto Cozinha ampla e equipada Forno, placa e exaustor Bancada em granito Gás natural canalizado Marquise com ligação direta ao jardim Grande roupeiro embutido Casa de banho com banheira, bidé e janela A poucos passos da Parada do Alto de São João Grande disponibilidade de estacionamento na zona Fácil acesso à zona ribeirinha Comércio, serviços e transportes nas proximidades Venda direta pelo proprietário, sem intermediários.

O apartamento tem 119 m² de área bruta (101 m² úteis) e destaca-se pelas áreas generosas e arrumação: sala ampla com zona de estar e de jantar, 2 quartos, 2 casas de banho, cozinha, vários roupeiros embutidos e arrecadação. Inclui lugar de garagem no preço. Orientação a Sul, muito luminoso, com ar condicionado. É um rés do chão elevado com a comodidade de acesso direto e sem escadas ideal também para quem valoriza mobilidade fácil mantendo privacidade face à rua. Casa prática, confortável e pronta a habitar. VENDA PARTICULAR peço que agências imobiliárias não contactem. A gata aparece nas fotografias, mas não está incluída na venda: ). #ref:35140389