4 Prédios para venda em Lisboa perto de: Alto São João

Raramente se encontra em Lisboa um imóvel como este. Um prédio? Uma moradia? Um apartamento quadriplex? Dois apartamentos duplex? Na realidade, tudo isto se pode aplicar. Atualmente, o piso térreo compreende um hall de entrada, uma biblioteca/escritório, casa de banho (com duche), e uma cozinha com zona de refeições e despensa. Descendo um piso, chegamos à excelente zona social, um espaço amplo com mais de 45 m², pé direito alto, casa de banho social e acesso ao magnífico terraço, com vista desafogada. Esta zona exterior tem mais de 70 m², incluindo uma pérgola e um barbecue. Subindo o lanço de escadas que parte do hall de entrada do R/C, chegamos ao 1º piso, onde encontramos dois quartos para as traseiras (um deles com varanda), uma casa de banho completa (com duche) e o quarto principal, com um grande roupeiro. No sótão, um espaço polivalente com ótimas áreas, temos atualmente um quarto com zona de vestir e escritório. Duas janelas Velux permitem iluminar profusamente esta divisão. Algumas outras características: - Todas as janelas com vidros duplos e portadas ou estores - Ar Condicionado no 1º piso e sótão - Aquecimento Central na cave, r/c e 1º piso - Cozinha equipada - Painéis solares para água quente - Possibilidade de instalar elevador nas traseiras do imóvel - Possibilidade de utilizar como T1 (r/c e cave + terraço) e T2 (1º andar e sótão) - Bom estado de conservação - Fácil estacionamento na rua. Se procura uma verdadeira casa de família, sem os inconvenientes associados a partilhar um edifício com outros condóminos, tem aqui a solução perfeita. Agende já a sua visita. [EN] Rarely do you find a property like this in Lisbon. A building? A house? A quadriplex apartment? Two duplex apartments? In reality, all of this can apply. Currently, the entrance floor comprises an hallway, a library/office, bathroom (with shower), and a kitchen with a dining area and pantry. Going down one floor, we reach the excellent living area, a large space measuring more than 45 m², high ceilings, a guest bathroom and access to the magnificent terrace, with open views. This outdoor area is more than 70 m², including a pergola and a barbecue. Climbing the flight of stairs leading from the entrance hall on the ground floor, we reach the 1st floor, where we find two bedrooms to the rear (one with a balcony), a complete bathroom (with shower) and the master bedroom, with a large wardrobe. In the attic, a multipurpose space with great areas, we currently have a bedroom with a dressing area and office. Two Velux (sky) windows provide profuse lighting for this room. Some other features: - All windows with double glazing and shutters or blinds - Air conditioning on the 1st floor and attic - Central heating in the basement, ground floor and 1st floor - Equipped kitchen - Solar panels for hot water - Possibility of installing an elevator at the rear of the Property - Possibility of using as T1 (ground floor and basement + terrace) and T2 (1st floor and attic) - Good condition - Easy street parking If you are looking for a true family home, without the inconveniences associated with sharing a building with other condominium owners, here is the perfect solution. Schedule your visit now. #ref:1208-5282

Prédio em regime de propriedade total com a exploração de 2 negócios distintos. É composto por lojas, rés-do-chão, dois andares e logradouro. As lojas, em parte do rés-do-chão, estão arrendadas a um só inquilino que explora um negócio de café/pastelaria. Portanto, em funcionamento. O rés-de-chão restante e os outros dois andares estão afetos à exploração de um lar de terceira idade, para idosos. O espaço distribui-se por 21 camas, 2 quartos em suite (um individual e outro para casal). No rés-do-chão situam-se as instalações dos funcionários, como casas-de-banho e vestiários, e a copa que tem capacidade para assegurar a confeção das próprias refeições dos utentes. O serviço de catering, sob o ponto de vista de gestão, vem sendo uma realidade. Nos andares superiores (piso 1 e 2) ficam as instalações dos utentes. Cada piso tem um gabinete médico, casas-de-banho para a higiene diária dos utentes e copa suplementar para gestão das refeições. No piso 2 fica a sala da direção do lar, que permite a gestão das reuniões com funcionários e os demais fornecedores de bens e serviços do lar. Licenciado pela Segurança Social com o Alvará n.º 62 desde 2017, este lar tem, de forma permanente, a lotação esgotada. A lista de espera de novos utentes é uma realidade que mensalmente ganha nova procura. Estamos ao seu inteiro dispor para lhe fornecer mais detalhes e/ou informações que julgue pertinentes ou para agendar visita in loco de forma a melhor perceber todo o potencial do negócio em causa. Entre já em contacto connosco. Estamos ao seu inteiro dispor. #ref:SL AG 22/2023

Prédio em placa parcialmente reabilitado, com logradouro e uma área total de construção de 1000m2. É composto por 11 frações (9 residenciais e 2 comerciais), incluindo uma cave com iluminação natural. O prédio encontra-se em Propriedade Horizontal e foi alvo de obras profundas de reabilitação, atualmente compreende seis apartamentos equipados com eletrodomésticos e Ar condicionado, e ainda 2 lojas também reabilitadas. Foram também reabilitadas as áreas comuns, fachadas e coberturas. Três apartamentos encontram-se por reabilitar, sendo que dois deles estão atualmente arrendados sob contratos antigos. Os últimos pisos dispõem de vista desafogada para o Rio Tejo. A zona envolvente, especialmente a Rua Dom Domingos Jardo, na Penha de França, é conhecida pela sua diversidade e dinamismo. É uma área repleta de comércio tradicional, onde se pode encontrar desde mercearias locais até boutiques especializadas. Quanto à restauração, os residentes desfrutam de uma ampla variedade de cafés, pastelarias e restaurantes, oferecendo desde comida típica portuguesa até pratos de cozinha internacional. Em termos de transporte, a Penha de França é bem servida por uma rede de transportes públicos, incluindo autocarros e elétricos, que proporcionam ligações convenientes a várias partes da cidade de Lisboa. Além disso, os acessos rodoviários são igualmente acessíveis, permitindo uma fácil ligação às principais vias de entrada e saída da cidade. #ref:W4861

PREDIO PROPRIEDADE TOTAL, LISBOA #ref:330613