725.000 €
3.625 €/m²
3 quartos
Área útil 200 m²
Terreno 500 m²
Descubra uma moradia onde a arquitetura contemporânea, a elegância dos acabamentos e a funcionalidade se conjugam para criar um espaço único, pensado para proporcionar uma experiência de habitação de excelência. Localizada numa das zonas mais procuradas de Santa Joana, esta propriedade distingue-se pela sua privacidade absoluta, pela luminosidade natural e pela envolvência tranquila, a escassos minutos do centro de Aveiro. O piso térreo foi concebido em conceito open space, reunindo sala de estar, sala de jantar e cozinha numa ampla divisão, onde as generosas superfícies envidraçadas permitem uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. A luz natural invade todos os espaços ao longo do dia, oferecendo uma vista permanente sobre a piscina e o jardim. A cozinha, de linhas minimalistas e design sofisticado, encontra-se equipada com eletrodomésticos de última geração, integrados de forma discreta, privilegiando uma estética elegante, limpa e intemporal. Ainda neste piso encontra-se uma casa de banho completa, também com acesso direto ao exterior, e a garrafeira, que é o cartão de visita desta moradia. No piso superior, desenvolve-se a zona privada da habitação, composta por três quartos amplos e luminosos, dos quais um em suite, concebidos para proporcionar conforto, tranquilidade e máxima qualidade de vida. No exterior, o jardim com relva natural envolve uma elegante piscina, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio. Nas traseiras, o terreno oferece um espaço amplo e reservado, ideal para desfrutar da natureza, criar uma zona de entretenimento ou simplesmente apreciar a serenidade do local. A garagem, localizada na frente da moradia e com acesso também pelo interior, integra-se harmoniosamente na arquitetura da casa, garantindo funcionalidade e comodidade. Os acabamentos de elevada qualidade, os materiais nobres, o rigor construtivo e a atenção ao detalhe conferem à habitação um carácter distinto, onde o conforto e o requinte estão presentes em cada divisão. O sistema de aquecimento/arrefecimento do ambiente é feito por piso irradiante. A bomba de calor aquece as águas sanitárias. Inserida numa localização privilegiada, junto ao Colégio D. José I, esta moradia beneficia da proximidade de escolas, espaços verdes e rápidos acessos à autoestrada, permitindo chegar ao centro de Aveiro em poucos minutos. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver com exclusividade, conforto e sofisticação, num ambiente onde a arquitetura, a luz natural e a privacidade se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente diferenciador. Fotos - Ivo Tavares Studio - As fotografias estão protegidas por direitos de autor. Qualquer utilização sem autorização do autor é proibida. #ref:CAS_1531
