Casas e apartamentos para venda em Lisboa perto de: Baixa (Socorro), até 360.000 €

Situado no emblemático Beco do Froes, numa das zonas mais autênticas e históricas de Lisboa, este T1 Duplex é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Com 72 m² de área total, distribuídos por 42 m² no piso principal e 30 m² em mezzanine, o apartamento oferece uma disposição funcional, confortável e bem aproveitada, ideal para quem procura viver no centro histórico da cidade ou para quem pretende um imóvel com elevada procura turística. O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar de imediato. Atualmente está em Alojamento Local ativo, com rendimento estável e comprovado (+8% de yield), podendo manter-se em exploração ou ser facilmente adaptado para uso residencial, conforme as necessidades do futuro proprietário. Inserido em prédio em bom estado de conservação, com condomínio organizado, beneficia de um ambiente cuidado e tranquilo, numa localização única, a poucos minutos do Castelo de São Jorge, miradouros, comércio local, restaurantes e transportes. Características principais: T1 Duplex 72 m² (42 m² + 30 m²) Totalmente equipado e mobilado Possibilidade de habitação própria ou investimento Alojamento Local ativo com rendimento estável Prédio com condomínio organizado Zona histórica e turística do Castelo Uma oportunidade versátil num dos bairros mais carismáticos de Lisboa, ideal para viver ou rentabilizar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:APTJPD011

Oportunidade de investimento, zona privilegiada com procura intensa para arrendamentos de todas as variedades e forte potencial de valorização. Estúdio com 40m2 em ótimas condições, cozinha equipada e casa de banho moderna. A localização histórica oferece uma proximidade inédita a marcos históricos (Castelo de São Jorge, Panteão Nacional), miradouros (Graça, Senhora do Monte), zonas de alto movimento (Rossio, Martim Moniz, Santa Apolónia) com uma grande variedade transportes públicos à mão. Os mais variados serviços para usufruir nas redondezas. Hospital de São José a 400 metros. Com o clima calmo e o ambiente familiar de um típico bairro português. #ref:APTPMS009

T1 com licença AL em Graça // Estacione à sua porta, vistas para o castelo no horizonte Num dos bairros mais autênticos de Lisboa, este luminoso T1 com 57 m² situa-se no primeiro andar de um encantador edifício tradicional, a apenas 50 metros da entrada do Jardim da Cerca da Graça. Acorde com a vegetação, o Convento da Graça e o Castelo de São Jorge a partir da sua varanda francesa virada a sudeste; desacelerar com vistas para a cidade a noroeste, a poucos momentos do burburinho de Travessa do Monte. Centro histórico, cafés e miradouros; tudo a uma curta caminhada. Destaques: - Localização central na Graça, ~50 m do Jardim da Cerca da Graça - Duas varandas francesas: sudeste sobre o parque com vista para convento e castelo, noroeste com vista para a cidade - 57 m² T1, primeiro andar, prédio clássico de Lisboa cheio de carácter - Pavimento em madeira e janelas de vidro duplo em toda a casa - Luz natural excecional proveniente de exposição dupla este-oeste - Vista verde de todas as divisões; até a casa de banho fica virada para árvores e jardins - Licença AL atualmente válida - A uma curta distância a pé do centro histórico e dos melhores restaurantes e miradouros do bairro Quer procure uma casa com carácter na Lisboa típica ou um investimento de arrendamento a curto prazo, esta é uma combinação rara de localização, luz e licenciamento que raramente chega ao mercado. Marque a sua visita hoje; apartamentos como este em Graça não esperam. #ref:CB17-0775

Apartamento T2 Duplex com Vista Rio, com Yield de 6% à Venda nas Portas do Sol, Alfama - Lisboa Imóvel já arrendado por 1.810€ mensais, proporcionando um retorno anual de 6,03%. Contrato de Arrendamento válido de 01/12/2024 até 30/11/2029. ---- - Área do Apartamento: 54,80 m2 - 4º Andar sem Elevador. - Renda mensal: 1810€ - Renda Anual: 21.720€ - Retorno Anual (Yield Anual): 6,03% ---- Apartamento composto por: Piso 4: - Sala de Estar com - Cozinha - Quarto 1 Piso 5: - Quarto 2 com Vista Total de Rio O Prédio foi alvo de uma renovação total. Localização privilegiada, a 2 passos do Miradouro das Portas do Sol. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:APA_2260

T1 | 64m² | renovado | ótima exposição solar | ar condicionado | centro de Lisboa Charmoso apartamento T1 com 64m², totalmente renovado, pronto a habitar, situado na freguesia de Santa Maria Maior uma das zonas mais autênticas e típicas de Lisboa. Este apartamento une estilo moderno, conforto e uma localização privilegiada ideal para viver ou investir no coração de Lisboa. Principais características: - Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico, congelador, micro-ondas, máquina de lavar loiça e termoacumulador - Sala em open space acolhedora e com secretária rebatível para a parede para trabalhar, ar condicionado - Quarto espaçoso e funcional, com amplos armários embutidos, boa exposição solar e ar condicionado - Casa de banho moderna, com base de duche - Quarto interior com máquina de lavar a roupa e prateleiras para arrumação Localização central, a poucos minutos das principais atrações culturais e históricas de Lisboa. - Metro do Martim Moniz 250m - Jardim da Cerca da Graça 300m - Miradouro da Senhora do Monte 600m - Praça do Rossio 750m - Castelo de São Jorge 800m - Avenida da Liberdade 1km - Aeroporto de Lisboa 6km Situado no centro histórico da cidade, este apartamento alia o charme da tradição à energia moderna da vida urbana. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço com conforto e personalidade. Entre em contacto comigo para agendar a sua visita. _________________________________________________________________________________________ Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espírito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à indústria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal #ref:APA_2393 (2)

Procura um imóvel no centro de Lisboa? Este T1 na Travessa dos Lagares é uma solução prática, seja para habitação própria ou para colocar no mercado de arrendamento. Localizado num 1º andar de um prédio anterior a 1951, este apartamento é uma opção realista para quem privilegia a localização e a funcionalidade acima da estética moderna. Estado do Imóvel: O apartamento está usado, mas funcional. Dependendo do seu objetivo, tem duas vias: - Habitação Imediata: Pode ser habitado no estado atual, com pequenas intervenções de melhoria. - Potencial de Valorização: Tem uma base que permite uma renovação moderna para quem quer maximizar o valor da renda ou de revenda futuro. Localização e Praticidade: A Travessa dos Lagares é uma rua típica, com aquele ambiente de bairro real de Lisboa. A grande vantagem é o que tem ’à mão’: Transportes: Metro (Martim Moniz) e autocarros a poucos passos. Saúde: Hospital de São José a apenas 400 metros. Comércio: Tudo o que precisa para o dia-a-dia (mini-mercados, cafés e serviços) está na vizinhança. Destaques: - Prédio antigo com cariz histórico. - Primeiro andar (poucas escadas). - Zona de elevada procura para arrendamento devido à centralidade. - Localização estratégica perto da Baixa e da Graça. Este apartamento é uma oportunidade real de ter um ativo no centro da cidade a um preço justo. Ideal para quem tem espírito prático e sabe que, no imobiliário, a localização é o que mais conta. Venha ver por si mesmo o potencial deste espaço. Partilhamos com todos os profissionais do mercado imobiliário com Licença AMI, criando melhores oportunidades de venda. Assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! »»» Gostava de vender a sua casa ou o seu negócio com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe-ei todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver! #ref:KWPT-032297

Apartamento no 1.º andar, sem elevador, junto ao Castelo de São Jorge, em Santa Maria Maior. Área na caderneta predial: 30 m². Área útil aproximada: 25 m². Construção anterior a 1951. Distribuição atual: Sala: 8,5 m² Cozinha: 7 m² Quarto: 7 m² WC: 2,5 m² O imóvel necessita de obras de atualização. Apresenta-se no estado atual, sem maquilhagem. A configuração permite manter as divisões existentes ou, sujeito a viabilidade técnica, regras do condomínio e licenciamento, abrir os espaços e criar um T0 compacto, funcional, pensado para habitação própria ou rendimento (arrendamento de média/longa duração). Qualquer alteração de layout ou uso deve ser confirmada com técnico e entidades competentes. Localização privilegiada no centro histórico de Lisboa, na envolvente do Castelo de São Jorge, com acesso a comércio tradicional, restauração, miradouros e transportes. Imóvel indicado para quem procura um ativo pequeno numa zona de procura constante, com obra à medida e potencial de valorização após reabilitação. Visitas mediante agendamento. Recomenda-se visita com arquiteto ou técnico. CARACTERÍSTICAS: Tipologia: T1 (ou T0 após reconfiguração) Área útil: 25 m² Área caderneta / bruta: 30 m² Piso: 1.º Elevador: Não Ano: anterior a 1951 Estado: Para recuperar / atualizar Certificado energético: a obter / isento conforme enquadramento Licença de utilização: construção anterior a 1951 (confirmar documentação) Estacionamento: Não Uso previsto: habitação; potencial rendimento após obra NOTAS EXTRAS: Fração livre de pessoas e bens (ajusta se não for o caso). Ampliação de área ou alteração de tipologia não está aprovada; trata-se de potencial a estudar. Valores de rendimento são meramente indicativos e dependem de obra, licenças e regime de arrendamento aplicável. DECISÃO: T0 OU T1? Com 25 m² e aquelas áreas (8,5 + 7 + 7 + 2,5), eu não abria tudo. Faria um T1 micro: sala + cozinha abertas, quarto com porta de correr, WC onde já está. Porquê: 7 m² de quarto já existem. Deitá-los abaixo para ’ficar T0’ raramente aumenta o preço de venda e piora o arrendamento longo. Open space total neste tamanho vira um quarto com fogão à vista. Para viver ou arrendar a um casal, é pior. T0 só faria se a parede entre sala e quarto for estruturalmente intocável ao contrário (ou seja, se fores obrigado a um único espaço) o que não parece ser o caso. Open space = só sala + cozinha. O que eu faria, divisão a divisão Sala + cozinha (os ~15,5 m² que importam) Uma única divisão. Cozinha em linha na parede das águas (onde já está o esquentador e o lava-loiça). Banca de 2 sítios, sem ilha, sem mesa a meio. Teto: clarear. O lambril escuro encolhe a casa. Ou se restaura e pinta claro, ou se tapa com teto liso e luz indireta. Pavimento contínuo com o quarto (mesmo material), para o olho ler ’uma casa’ e não quatro caixas. Quarto (7 m²) Cama de casal encostada. Roupeiro raso (40-45 cm) ou só cabide + cómoda. Porta de correr, não de bater. Sem secretária. Se precisares de trabalhar, é na sala. WC (2,5 m²) Não se aumenta. Duche, lavatório suspenso, sanita compacta, espelho grande. Tudo o que for coluna, móvel rosa e box antiga sai. Águas ficam no mesmo sítio. Arrumos O ’armário sob a escada / vão de roupa’ do vídeo vira o único extra: máquina de lavar + 4 cabides, ou desaparece se estiver a roubar passagem. Obra mínima que muda o valor 1. Técnico a ver tabique, vigas e humidade antes de falar em open space. 2. Instalações novas (luz, água, extração). O esquentador à vista some. 3. Janelas decentes (no vídeo há luz; isso é o ativo). 4. WC impermeabilizado. 5. Cozinha compacta. 6. Teto e paredes claras. 7. Um só chão. Isto não é restyling. É casa de 1951- para pôr a render ou a habitar. Em núcleo histórico, conta com custo alto por metro, mesmo sendo pequena. #ref:L0809/26

Estúdio/Loja encantadora, convertida em T0 na Rua de São Mamede, Lisboa. Descubra este estúdio/T0 absolutamente irresistível, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e um toque de charme único. Totalmente remodelado, apresenta acabamentos modernos e de elevada qualidade, criando um ambiente elegante e acolhedor. Totalmente equipado - pronto a habitar ou investir Possibilidade de ser vendido decorado Soluções inteligentes de arrumação Espaço otimizado, funcional e cheio de estilo Situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, este T0 é perfeito para quem valoriza praticidade sem abdicar de bom gosto. Para além e outros transportes a pouco mais de 10 minutos a pé encontra o metro da Baixa-Chiado. Pode ser um excelente investimento para arrendamento também. (Neste momento ainda se encontra com afectação a armazém e serviços na Caderneta Predial Urbana. Contudo, JÁ COM PEDIDO COLOCADO NA CML para alteração de afectação para habitação) Entre em contacto para mais informações e agendar visita Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-035710

Apartamento T1 com Yield de 5% à Venda nas Portas do Sol, Alfama - Lisboa Imóvel já arrendado por 1210 € mensais, proporcionando um retorno anual de 5%. Contrato de Arrendamento válido de 01/12/2024 até 30/11/2029. --- Área do Apartamento: 30,15 m2 3º Andar, Sem Elevador. Apartamento composto por: - Sala de Estar: 11,20 m2 - Cozinha: 2,50 m2 - Quarto: 7,40 m2 - Casa de Banho: 1,90 m2 Localização privilegiada, a 2 passos do Miradouro das Portas do Sol. ---- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE Marisa Guedes e Bruno Queirós fundaram a LT Real Estate com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt #ref:APA_2361

Apartamento remodelado com gosto, junto largo trigueiros Boa oportunidade para habitar ou para investimento Neste momento funciona como Hostel Próximo da rua Madalena, praça da Figueira e Rossio Junto áreas serviços ( supermercado, restauração, etc...) Próximo transportes(autocarros e Metro) Ligue já e venha conhecer este simpático apartamento com Manuel dias As informações disponibilizadas têm caráter meramente informativo e não podem ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas. Temos parcerias para lhe fornecer a melhor oferta de: - Crédito Habitação - Seguros - Orçamento para obras (totais ou parciais) - Certificação energética #ref:APA_735

Apartamento T1 para venda com 81 m2. O apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar um estilo de vida sofisticado e funcional, ideal para quem valoriza qualidade, elegância e praticidade, mesmo no coração de Lisboa. As frações são totalmente novas, inseridas num edifício totalmente reabilitado, com uma arquitetura contemporânea. O edifício dispõe de um moderno elevador panorâmico, que assegura um acesso cómodo a todos os pisos, com conforto e estilo. No interior dos apartamentos, a luz natural predomina, com estruturas em metal e vidro, complementadas por elegantes portadas em madeira, que conferem um toque de requinte e privacidade. As casas de banho oferecem um verdadeiro ambiente de luxo, com bases de duche espaçosas, acabamentos em pedra natural, azulejos pintados à mão e sistema de autoclismo embutido. A iluminação LED sob os armários proporciona uma luz suave e funcional, tanto de dia como de noite. As cozinhas estão totalmente equipadas, com fogões modernos, exaustores potentes e revestimentos únicos incluindo azulejos pintados à mão que dão carácter e distinção ao espaço. Cada fração dispõe ainda de sistemas de climatização individual (ar condicionado e aquecimento) em todas as divisões, com comando remoto, pré-instalação para equipamentos eletrónicos, roupeiros embutidos e estacionamento disponível sob a praça para maior comodidade. A localização não podia ser melhor. Situado no centro histórico de Lisboa, este edifício encontra-se a poucos minutos a pé de zonas emblemáticas como a Praça do Rossio, Martim Moniz, Praça da Figueira e a prestigiada Avenida da Liberdade. Para além disso, poderá desfrutar de agradáveis passeios até à frente ribeirinha do Tejo, explorando as zonas comerciais e turísticas da Praça do Comércio e da Rua Augusta. #ref:W4938A

Apartamento mobilado e equipado disponível para venda na charmosa Graça, em Lisboa. Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, pois já possui Licença de Alojamento Local (AL), com cedência incluída na negociação. Com rendimento anual de 22.000€, o apartamento está pronto para gerar retorno imediato. Totalmente mobilado e equipado, oferece todas as condições necessárias para começar a rentabilizar sem complicações. Localizado em um dos bairros mais procurados de Lisboa, é ideal para quem procura aliar rentabilidade com a valorização de um imóvel em uma zona emblemática da cidade. Com uma curiosa mistura de cosmopolitismo e ruralidade, a zona é conhecida e procurada pelos seus miradouros, onde se pode desfrutar das mais belas vistas da cidade. É também um dos locais turísticos e históricos da cidade, com comércio de rua variado, Feira da Ladra, Igrejas e com o transporte típico Elétrico 28. #ref:W5019A

Este apartamento T1, construído em 2019, combina modernidade com o charme da tradição lisboeta. Com 76 m² de áreas generosas, situa-se no rés-do-chão e oferece uma excelente luminosidade, com o quarto voltado para um pátio tranquilo. Características principais: - Construção recente (2019), em estado novo - Sala ampla e luminosa - Quarto virado para pátio sossegado - Acabamentos modernos que preservam elementos originais em pedra - Excelente qualidade de construção Localização privilegiada: Na Rua do Terreirinho, nº 67, vive-se a poucos minutos a pé da Baixa de Lisboa, numa zona calma e residencial. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade ao coração da cidade, com acesso fácil a transportes, comércio e pontos culturais. Uma oportunidade única para quem procura conforto, modernidade e centralidade em Lisboa. A Rua do Terreirinho 67 situa-se na freguesia de Santa Maria Maior, em plena Mouraria, uma das zonas mais tradicionais e autênticas de Lisboa. É um endereço que combina história, centralidade e tranquilidade. Localização e envolvente - Freguesia: Santa Maria Maior, no coração histórico de Lisboa. - Zona: Mouraria, bairro emblemático conhecido como berço do fado e pela sua atmosfera multicultural. - Código postal: 1100-597 Lisboa, correspondente ao troço dos números ímpares entre 67 e 97. - Proximidade: - A escassos minutos da Baixa de Lisboa e da Praça Martim Moniz (cerca de 5 minutos a pé). - Próximo de transportes públicos: estação de metro Martim Moniz (Linha Verde), várias paragens de autocarro e acesso rápido ao comboio de Rossio. - Rodeado de comércio local, restaurantes típicos e serviços essenciais, incluindo farmácias, supermercados e escolas. Características da zona - Ambiente sossegado: Apesar de estar tão perto da Baixa e da agitação da cidade, a Rua do Terreirinho é relativamente calma, com ruas estreitas e ambiente residencial. - Património histórico: A Mouraria preserva edifícios tradicionais e elementos arquitetónicos únicos, como fachadas em pedra e becos típicos, que dão um charme especial ao bairro. - Cultura e lazer: A poucos minutos encontram-se o Miradouro da Graça, o Castelo de São Jorge e o Hotel Mundial, pontos de referência que oferecem vistas deslumbrantes e experiências culturais. Marque já a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-025189

Apartamento T2 Duplex com 58m2, mobilado e equipado disponível para venda na charmosa Graça, em Lisboa. Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, pois já possui Licença de Alojamento Local (AL), com cedência incluída na negociação. Com rendimento anual de 28.000€, o apartamento está pronto para gerar retorno imediato. Totalmente mobilado e equipado, oferece todas as condições necessárias para começar a rentabilizar sem complicações. Localizado em um dos bairros mais procurados de Lisboa, é ideal para quem procura aliar rentabilidade com a valorização de um imóvel em uma zona emblemática da cidade. Com uma curiosa mistura de cosmopolitismo e ruralidade, a zona é conhecida e procurada pelos seus miradouros, onde se pode desfrutar das mais belas vistas da cidade. É também um dos locais turísticos e históricos da cidade, com comércio de rua variado, Feira da Ladra, Igrejas e com o transporte típico Elétrico 28. #ref:W5019E

Descubra este acolhedor T2 situado na emblemática Travessa da Espera, numa das zonas mais vibrantes e procuradas de Lisboa a Misericórdia. Inserido num prédio de traça antiga, este apartamento no 5.º andar combina o charme típico da cidade com uma localização privilegiada. Com 42 m² de área bruta, o imóvel apresenta uma distribuição funcional, ideal para quem procura um espaço prático no centro histórico. A construção em tabique e os elementos originais conferem lhe autenticidade e carácter, muito valorizados no mercado atual. A poucos passos do Bairro Alto, Chiado e Cais do Sodré, este apartamento beneficia de uma envolvente rica em cultura, comércio, restauração e vida noturna, além de excelentes acessos a transportes. Ideal para investidores à procura de rentabilidade, jovens profissionais que desejam viver no centro de Lisboa ou para um projeto de reabilitação com valorização garantida. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel numa das localizações mais icónicas da cidade. #ref:KWPT-031905

Apresentamos este Apartamento T1 com 32 m², localizado no rés-do-chão de um edifício típico na Beco do Imaginário, na zona histórica de Santa Maria Maior, em Lisboa. Características Tipologia T1 Área aproximada de 32 m² Localizado no rés-do-chão Imóvel para remodelação total Prédio com obras previstas nas partes comuns Potencial Ideal para investimento, com possibilidade de valorização após obras, seja para arrendamento ou revenda. Nota Algumas imagens apresentadas são geradas por inteligência artificial, servindo apenas como sugestão de remodelação. Conclusão Uma excelente oportunidade de investimento no centro histórico de Lisboa. Contacte-nos para mais informações. Equipa JCJD - O seu sonho é o nosso principal objetivo. #ref:120991391-874

Apartamento remodelado com gosto Boa oportunidade para habitar ou para investimento Neste momento funciona como Hostel Próximo da rua Madalena, praça da Figueira e Rossio Junto áreas serviços ( supermercado, restauração, etc...) Próximo transportes(autocarros e Metro) Ligue já e venha conhecer este simpático apartamento com Manuel Dias As informações disponibilizadas têm caráter meramente informativo e não podem ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas. Temos parcerias para lhe fornecer a melhor oferta de: - Crédito Habitação - Seguros - Orçamento para obras (totais ou parciais) - Certificação energética #ref:APA_736

Apartamento T1 Duplex totalmente remodelado, localizado na Travessa de Santa Marinha, em São Vicente, uma das zonas mais autênticas e carismáticas de Lisboa. Com 39 m² de área útil, este imóvel combina charme, funcionalidade e uma excelente localização, sendo ideal para habitação própria ou investimento. A remodelação integral foi realizada em 2021, garantindo um ambiente moderno, confortável e pronto a habitar. No piso de entrada encontra-se a sala de estar, a cozinha e uma casa de banho completa, com uma distribuição prática e bem aproveitada. No piso superior situa-se o quarto, um espaço acolhedor e reservado. O apartamento dispõe ainda de caixilharia com vidro duplo, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico, e ar condicionado, assegurando conforto em todas as estações do ano. O apartamento está com um arrendamento em curso de 1.100€ e cujo contrato termina em Outubro de 2026. Inserido em São Vicente, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, numa zona histórica e muito procurada de Lisboa. Próximo de Alfama, Graça e do Panteão Nacional, combina a tranquilidade de um bairro tradicional com a proximidade ao centro da cidade. A envolvente oferece comércio local, restaurantes, transportes públicos, miradouros emblemáticos e uma forte vivência de bairro, tornando esta localização especialmente atrativa para quem procura autenticidade e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para viver ou investir no coração de Lisboa. #ref:KWPT-032123

Apartamento T1 - Mouraria - Lisboa Composto por: 1 - Sala e cozinha em open space 1 - Casa de banho c/ base duche 1 - Quarto interior c/ janela 1 - Mini terraço com 1m2 Nota: É um imóvel ao nível do r/c Apartamento T1 localizado na Mouraria, em pleno coração de Lisboa, numa das zonas mais históricas, multiculturais e carismáticas da cidade. Situado ao nível do rés-do-chão, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, composta por sala e cozinha em open space, casa de banho com base de duche, quarto interior com janela e um pequeno terraço com cerca de 1 m². Uma solução prática, inserida numa localização privilegiada para quem procura viver no centro da capital ou investir numa das zonas com maior procura turística e habitacional de Lisboa. Viver na Mouraria é estar rodeado pela verdadeira essência lisboeta, entre ruas estreitas, fachadas tradicionais, comércio de proximidade, restaurantes de diferentes culturas e uma forte identidade de bairro. A poucos minutos encontram-se alguns dos locais mais emblemáticos da cidade, como o Castelo de São Jorge, a Praça da Figueira, o Rossio, a Baixa, a Praça do Comércio e o Chiado, permitindo desfrutar do património, da cultura e da animação de Lisboa praticamente à porta de casa. A localização beneficia ainda da proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços, supermercados, restaurantes, cafés e espaços culturais, bem como de uma excelente rede de transportes públicos. A estação de metro do Martim Moniz encontra-se nas proximidades, proporcionando ligação rápida a diferentes zonas da cidade, enquanto o acesso às principais artérias de Lisboa permite uma deslocação fácil tanto para a zona ribeirinha como para outras áreas da capital. A Mouraria é também uma zona particularmente interessante para quem valoriza a possibilidade de fazer grande parte do seu dia a dia a pé. A proximidade ao centro histórico permite chegar rapidamente à Baixa, Avenida da Liberdade, Alfama ou ao Parque Eduardo VII, enquanto a ligação às principais vias rodoviárias facilita as deslocações para fora da cidade. A sua localização central, aliada à crescente reabilitação urbana e à forte dinâmica comercial e cultural, contribui para a valorização e procura desta zona de Lisboa. Uma oportunidade para viver ou investir numa das áreas mais autênticas e procuradas da capital, com a história, cultura, comércio, restauração e principais pontos de interesse de Lisboa ao alcance de uma curta caminhada. Venha conhecer! Rui Félix Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:APA_969_RF

Apresento uma excelente oportunidade de investimento imobiliário numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa: Olivais. Trata-se de um apartamento T2 com ótima localização, bons acessos, proximidade ao metro, autocarros, comércio, serviços, escolas e ao Parque das Nações. Uma zona com elevada procura e forte potencial de valorização. O imóvel encontra-se em regime de Usufruto Vitalício, sendo que a atual proprietária, com 88 anos, mantém o direito de uso e habitação. O investidor adquire o direito de superfície, garantindo desde já a posse futura do imóvel, a um valor competitivo face à realidade do mercado. Porquê investir? Preço competitivo face ao valor real de mercado Zona prime, central e em constante valorização Investimento seguro a médio prazo Excelente potencial de rentabilidade futura (venda ou arrendamento) Ideal para investidores patrimoniais Este é o tipo de negócio que não aparece todos os dias: comprar hoje, por um valor mais favorável, do que a média de mercado, para colher os frutos amanhã. Se procura um investimento inteligente, com risco controlado e elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações e garanta já este excelente ativo imobiliário Partlhamos a comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI em regime de 50/50 #ref:KWPT-026225

Este imóvel tem a afectação de comércio, sendo possivel licenciar para habitação. Imóvel em open space, com uma área total de 92m², ideal para converter em habitação. Dispõe de uma divisão/quarto, casa de banho, zona de arrumos, e um espaço totalmente amplo com janelas ao longo de toda a fachada, que permite a entrada de imensa luz natural. Localizado numa zona privilegiada, em prédio com entrada pela Costa do Castelo e pela Calçada de Santo André, este imóvel encontra-se a poucos metros da Graça, Castelo de São Jorge, Baixa, Almirante Reis e Martim Moniz. Oferece fácil acesso a todo o tipo de transportes, comércio e serviços. A proximidade com vias principais facilita a mobilidade e a ligação a outras zonas da cidade. Tem direito a usar um estacionamento no pátio do prédio. Este imóvel está angariado com comissão de 5%+IVA, na KW Portugal acreditamos na partilha (50%-50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita! #ref:KWPT-007658

Apartamento com alta rentabilidade no Castelo. O apartamento pode ser rentabilizado com arrendamento de curta duração. Se deseja comprar um imóvel com rentabilidade alta e garantida este é o imóvel perfeito para si! Descubra este charmoso apartamento, situado no coração de Lisboa, na emblemática Rua do Castelo. Este apartamento situa-se numa das zonas mais icónicas e valorizadas de Lisboa, proporcionando um estilo de vida cosmopolita e repleto de comodidades. Com acesso fácil ao metro (Estação Baixa-Chiado e Estação do Rossio), elétricos e autocarros que ligam a toda a cidade, desde lojas tradicionais a grandes marcas internacionais, tudo ao alcance de uma caminhada, rodeado de cafés históricos, restaurantes conceituados e esplanadas charmosas, próximo de teatros, museus e edifícios históricos que refletem a riqueza patrimonial da capital, ligações rápidas à Avenida da Liberdade, ao Chiado e ao Cais do Sodré, além de proximidade ao aeroporto através da rede de transportes. Se procura um apartamento com história, charme e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal para si. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto! Um imóvel que combina elegância, conforto e tradição, oferecendo o melhor da vida urbana lisboeta. Contacte a +351 Living para mais informações! Temos uma equipa que terá todo o prazer em ajudá-lo e responder a todas as suas perguntas sobre compra, venda ou aluguer. A +351 Living é uma empresa que tem se concentrado em prestar um excelente serviço ao cliente em Lisboa com base em três pilares: Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! Temos 50%-50% de quotas com todos os profissionais do sector. Contact the +351 Livingfor more information! We have a great team that will be happy to help you and answer all your questions about buying, selling or renting. #ref:APA_86

Apresentamos este Apartamento T1 com 32 m², localizado no 3ºandar de um edifício típico na Beco do Imaginário, na zona histórica de Santa Maria Maior, em Lisboa. Características Tipologia T1 Área aproximada de 32 m² Localizado no 3ºandar Imóvel para remodelação total Prédio com obras previstas nas partes comuns Potencial Ideal para investimento, com possibilidade de valorização após obras, seja para arrendamento ou revenda. Nota Algumas imagens apresentadas são geradas por inteligência artificial, servindo apenas como sugestão de remodelação. Conclusão Uma excelente oportunidade de investimento no centro histórico de Lisboa. Contacte-nos para mais informações. Equipa JCJD - O seu sonho é o nosso principal objetivo. #ref:120991391-877