Casas e apartamentos para venda em Lisboa perto de: Centro (Graça)

No coração histórico de Lisboa, encontra-se este encantador apartamento T3, situado num edifício clássico que respira história e autenticidade. Localizado no primeiro andar, sem elevador, este imóvel combina o charme tradicional com um toque contemporâneo, oferecendo uma atmosfera acolhedora e elegante. O apartamento distingue-se pelas suas boas áreas, acabamentos de grande qualidade e duas casas de banho completas, cuidadosamente desenhadas para oferecer conforto e funcionalidade. As amplas janelas permitem a entrada de luz natural durante todo o dia, criando um ambiente luminoso e sereno, com uma vista bonita sobre os edifícios históricos típicos da zona. Os detalhes arquitetónicos originais como os tetos e as portadas de madeira e o bonito soalho conferem-lhe uma personalidade única, ideal para quem procura viver rodeado de história, sem abdicar do conforto moderno. A localização é verdadeiramente privilegiada: num dos bairros mais carismáticos e antigos de Lisboa, é um convite permanente a descobrir ruelas estreitas, miradouros deslumbrantes, restaurantes típicos e o som inconfundível do fado. Aqui, sente-se o espírito da cidade em cada esquina, com uma vida de bairro genuína e uma envolvência cultural vibrante. Um apartamento que alia charme, conforto e autenticidade, perfeito para quem procura um refúgio lisboeta com alma. #ref:LOT2515MM

Apartamento T2 no centro de Lisboa, no Largo do Carmo. próximo ao Bairro Alto. Muito bem situado. Pronto a habitar. Conta com: - 2 quartos - 1 casa de banho com banheira - sala Ampla - Cozinha equipada #Lisbon #Bairroalto #t2 #apartment #rentinlisbon #liveinlisbon #ref:5080/21-FS

Situado no emblemático Beco do Froes, numa das zonas mais autênticas e históricas de Lisboa, este T1 Duplex é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Com 72 m² de área total, distribuídos por 42 m² no piso principal e 30 m² em mezzanine, o apartamento oferece uma disposição funcional, confortável e bem aproveitada, ideal para quem procura viver no centro histórico da cidade ou para quem pretende um imóvel com elevada procura turística. O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar de imediato. Atualmente está em Alojamento Local ativo, com rendimento estável e comprovado (+8% de yield), podendo manter-se em exploração ou ser facilmente adaptado para uso residencial, conforme as necessidades do futuro proprietário. Inserido em prédio em bom estado de conservação, com condomínio organizado, beneficia de um ambiente cuidado e tranquilo, numa localização única, a poucos minutos do Castelo de São Jorge, miradouros, comércio local, restaurantes e transportes. Características principais: T1 Duplex 72 m² (42 m² + 30 m²) Totalmente equipado e mobilado Possibilidade de habitação própria ou investimento Alojamento Local ativo com rendimento estável Prédio com condomínio organizado Zona histórica e turística do Castelo Uma oportunidade versátil num dos bairros mais carismáticos de Lisboa, ideal para viver ou rentabilizar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:APTJPD011

No coração de um dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa, encontra este apartamento de 4 assoalhadas situado na emblemática Rua do Sol à Graça. Inserido num edifício de traça antiga e localizado num terceiro andar sem elevador, este imóvel destaca-se pela extraordinária luminosidade natural e pelas vistas desafogadas em ambas as frentes. A partir das janelas é possível desfrutar de uma agradável vista de rio, que, embora não seja frontal, confere um enquadramento único e muito especial ao apartamento. Composto por quatro divisões, cozinha e casa de banho, o imóvel encontra-se semi-remodelado, oferecendo uma excelente base para quem pretende personalizar alguns acabamentos e criar uma casa à sua medida. A localização é verdadeiramente privilegiada. A poucos passos dos miradouros da Graça, rodeado por comércio tradicional, restaurantes, cafés e transportes, permite usufruir do ambiente genuíno deste bairro histórico, mantendo toda a conveniência da vida no centro da cidade. Uma oportunidade rara para viver ou investir numa das zonas mais carismáticas e valorizadas de Lisboa. #ref:A233

Oportunidade de investimento, zona privilegiada com procura intensa para arrendamentos de todas as variedades e forte potencial de valorização. Estúdio com 40m2 em ótimas condições, cozinha equipada e casa de banho moderna. A localização histórica oferece uma proximidade inédita a marcos históricos (Castelo de São Jorge, Panteão Nacional), miradouros (Graça, Senhora do Monte), zonas de alto movimento (Rossio, Martim Moniz, Santa Apolónia) com uma grande variedade transportes públicos à mão. Os mais variados serviços para usufruir nas redondezas. Hospital de São José a 400 metros. Com o clima calmo e o ambiente familiar de um típico bairro português. #ref:APTPMS009

Apartamento T1+1 duplex com 107 m2, inserido num prédio com elevador, situado em Lisboa, no histórico bairro de Alfama, com vista rio e a uma curta distância a pé do rio Tejo. Composto por ampla sala de estar, varanda, piso parquet, instalações sanitárias com azulejos em mosaico com a utilização de pedra Lioz em tons claros e cozinhas equipada com eletrodomésticos modernos. Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um apartamento ou um ’pied-à-terre’ em Lisboa com charme tradicional português, com vistas sobre o rio Tejo e com Alfama à porta. Localizado no mais autêntico bairro de Lisboa, oferece conforto moderno enquanto respeita a herança local e a do edifício original. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:29650

Apartamento T3 com 270 m2 de área útil, piscina privativa, 2 lugares de estacionamento e vista panorâmica sobre Lisboa. Apartamento situado na Costa do Castelo com amplos terraços e piscina privativa, oferecendo uma vista deslumbrante sobre a cidade de Lisboa. O imóvel foi totalmente reabilitado, preservando a traça original e integrando acabamentos de luxo e materiais de elevada qualidade. Dispõe de três suítes (16 m2, 15 m2 e 20 m2), todas com walk-in closet, uma sala de estar com 40 m2, sala de jantar com 36 m2, cozinha totalmente equipada e escritório. A zona exterior é composta por uma piscina com 32 m2 e um terraço principal de 61 m2, com acesso direto às salas de estar e jantar, além de outros terraços e jardins suspensos que conferem ao apartamento uma atmosfera única e privada. Existe ainda possibilidade de instalação de um hammam (banho turco). Os acabamentos são topo de gama, as áreas amplas e luminosas, e os tetos altos reforçam o caráter nobre do imóvel. O apartamento conta com garagem espaçosa para 2 viaturas. Está ainda dotado de ar condicionado e pavimento radiante. Situado na histórica Costa do Castelo, junto ao Castelo de São Jorge, uma das zonas mais emblemáticas e autênticas de Lisboa. A localização oferece excelentes acessos, proximidade a miradouros, restaurantes típicos, comércio local e transportes públicos, permitindo desfrutar do melhor que o centro histórico de Lisboa tem para oferecer. #ref:34241

Descubra este fantástico apartamento T3 duplex situado na emblemática Rua Senhora do Monte, no coração da Graça, um dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa. Inserido num pequeno edifício com apenas três frações, o prédio foi alvo de uma reabilitação integral, que preservou elementos arquitetónicos originais e os combinou harmoniosamente com materiais e soluções contemporâneas, garantindo conforto, funcionalidade e charme. No piso principal, encontra: - Dois quartos, sendo um deles em suíte; - Ampla sala de estar em open space com cozinha totalmente equipada; - Casa de banho completa; - Acesso a um agradável terraço, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. No piso superior, dispõe de: - Uma espaçosa área multifuncional que poderá ser utilizada como terceiro quarto, escritório ou sala de estar; - Casa de banho completa; - Acesso a um terraço privativo com 7 m², perfeito para desfrutar do espaço exterior e da tranquilidade da zona. Viva numa localização privilegiada, a poucos passos do Miradouro da Senhora do Monte, rodeado por comércio local, restaurantes, transportes e toda a vida de bairro que torna a Graça tão especial. Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita! #ref:6185B

Apartamento T0 com 47 m2, varanda de 16 m2 e jardim de 34 m2, inserido num novo empreendimento residencial que responde às exigências da vida urbana, oferecendo um refúgio de tranquilidade e charme no carismático bairro da Graça. Situado na Calçada do Monte, este projeto combina uma localização privilegiada com o espírito genuíno e vibrante dos bairros históricos de Lisboa, proporcionando uma vivência autêntica, com todas as comodidades modernas. Com apenas 9 apartamentos exclusivos, projetado para oferecer um equilíbrio perfeito entre sofisticação e bem-estar. Estes apartamentos destacam-se pelos seus pátios, jardins e terraços, que criam um ambiente acolhedor, ideal para momentos de lazer e descontração em pleno coração de Lisboa. A sustentabilidade e o respeito pela história estão no coração deste projeto. A reconstrução manteve as características arquitetónicas do edifício original, enquanto os interiores foram completamente renovados para garantir conforto e eficiência, aliados a um design funcional e contemporâneo. Inserido numa zona repleta de comércio local e com uma atmosfera única, o empreendimento convida-o a explorar e a desfrutar de uma vida cosmopolita, num bairro rico em cultura e tradição. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:29675

Construído em 1909 nos bairros históricos de Lisboa, este palacete singular com 760 m2 área bruta privativa, num terreno de 1.280 m² numa das colinas mais emblemáticas da cidade, a poucos passos do Castelo de São Jorge e com vistas deslumbrantes sobre os Lisboa e rio Tejo. Em 1983, após um criterioso processo de reabilitação pelo arquitecto Manuel Graça Dias que respeitou integralmente a traça e o espírito originais do edifício, o palacete foi dividido em quatro apartamentos de arquitectura distinta. com reconhecimento da Menção Valmor, o mais prestigiado galardão de arquitectura e património urbano em Portugal, dando origem a isenção de pagamento de IMT , uma distinção que consagra não apenas a beleza do edifício mas o compromisso inabalável com a sua preservação. O palacete mantém intacta a sua alma. Detalhes como azulejos originais Viúva Lamego ,tectos impõem-se com uma presença que raramente se encontra no edificado contemporâneo, com pés-direitos altos e trabalhos. O conjunto oferece 760 m² de área de construção distribuídos por quatro apartamentos únicos, envoltos em 1000 m² de jardins privativos, pátios arborizados e terraços com vistas sobre a cidade. O imóvel dispõe de quatro lugares de estacionamento numa garagem coberta. R/C | T3 | 326 m² O apartamento nobre do palacete. Com acesso por duas entradas independentes e exposição solar a Sul, Oeste e Norte, este T3 de 326 m2, com dois quartos en suite, quarto e um quatro, casas de banho, duas salas generosas com tetos trabalhados, sala de jantar, cozinha e um terraço interior coberto por claraboias que inundam o espaço de luz natural. 1.º Andar Esquerdo | T1 | 90 m² Um apartamento de charme inegável, com terraço privativo de 43 m² sobre os telhados de Lisboa. Composto por quarto, duas casas de banho, sala, sala de jantar e cozinha. 1.º Andar Direito | T2 | 131 m² Com uma mistura de traça clássica e detalhes oriundos do Japão, este T2 de 131 m² é composto por dois quartos, duas casas de banho, sala de jantar e cozinha, com exposição a Sul, Oeste e Norte. Os tectos altos e os detalhes originais preservados conferem ao espaço uma elegância serena e atemporal. 2.º Andar | T2 Duplex | 192 m² No topo do palacete, o duplex apresenta-se como o apartamento excecional do conjunto. Desenvolvendo-se em dois pisos ligados por uma escada , oferece no piso inferior dois quartos, duas casas de banho, sala de jantar, cozinha e três varandas abertas sobre a cidade. No piso superior, uma sala de estar singular com vista de 360º sobre Lisboa. Este palacete representa uma oportunidade única e irrepetível: adquirir um edifício inteiro com história, identidade e beleza autêntica, num dos endereços mais nobres e emblemáticos de Lisboa. Indicado para família alargada, investidor visionário ou operador de hospitalidade de luxo. Este imóvel está registado em propriedade horizontal. #ref:38448

Loft com 200 m2, varanda e terraço com 56 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no coração da Graça, um bairro que, segundo a revista Time Out, foi eleito o mais cool do mundo. Situado numa zona vibrante e multicultural, encontra-se a curta distância do centro cosmopolita de Lisboa, rodeado por alguns dos miradouros mais impactantes da capital. Resultado de uma cuidada reabilitação, este projeto de arquitetura respeita o traçado histórico da cidade, preservando o alçado original da rua e abrindo o alçado interior a vistas panorâmicas sobre Lisboa. A orientação Nascente-Poente permite tirar o máximo partido da luz natural, dos finais de tarde dourados e do clima ameno de Lisboa. Conta com um loft T3, 2 apartamentos T3 e um T4 duplex, todos com estacionamento, espaços exteriores privativos, terraços e varandas. Cada uma das 4 unidades foi pensada para oferecer conforto, privacidade e uma ligação fluida entre interior e exterior. Concebido para responder às exigências da vida contemporânea, aliando conforto e sustentabilidade. Entre as soluções adotadas destacam-se os painéis solares com bomba de calor, coletores pluviais, o uso de materiais sustentáveis, elevador, estacionamento privativo e sistemas eficientes de climatização. A Graça oferece um estilo de vida verdadeiramente lisboeta: cozinhas do mundo, a icónica marisqueira Ramiro, bares de vinhos com seleções exclusivas, cervejarias artesanais, espaços culturais e parques urbanos, tudo a uma curta distância a pé. Aqui, a arte urbana cruza-se com a tradição, numa convivência única entre diversidade cultural, valorização do património histórico e uma mentalidade artística progressista. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:35824

Imagine-se a terminar o dia a ver o pôr-do-sol sobre Lisboa, na privacidade da sua própria varanda, no coração de um dos bairros mais autênticos e vibrantes da capital. No coração da emblemática Rua da Bombarda, este magnífico apartamento T3 combina na perfeição a alma da traça antiga portuguesa com o conforto que procura. Situado num equilibrado 1.º andar, o imóvel inunda-se de luz natural e destaca-se pelos seus detalhes arquitetónicos únicos: tetos altos, chão original em tábua corrida e uma acolhedora salamandra que confere uma personalidade inigualável à zona de estar. Destaques do Imóvel: Sala Ampla e Luminosa: O espaço ideal para criar memórias, enriquecido pelo charme histórico. Varanda Privativa: Um refúgio exterior raro no centro da cidade, com uma vista desafogada e deslumbrante sobre a cidade. Layout Funcional: 3 quartos bem distribuídos e uma cozinha totalmente equipada e pronta a servir o seu dia a dia. A localização é premium: a escassos minutos a pé dos miradouros mais icónicos da cidade, rodeado de comércio local com caráter, transportes e da energia cultural única de Lisboa. Seja para habitação própria ou para um investimento seguro com alta rentabilidade, esta é a oportunidade certa. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação. #ref:C0470-00652

Moradia com Garagem e Mezanino Sobre o Imóvel 240 m² de área total distribuídos por três pisos Rés-do-chão atualmente utilizado como garagem, com potencial para converter em apartamento T2 Primeiro andar com 88,5 m²: 2 quartos, casa de banho, sala acolhedora e cozinha open space totalmente equipada Mezanino de 63 m² no topo, ideal para mais quartos, escritório ou estúdio Possibilidade de criar até 6 quartos e 3 casas de banho em toda a casa Layout versátil, perfeito para famílias ou investimento Vendida no estado atual, pronta para personalizar ao seu gosto Sobre o Projeto Oportunidade de renovar e valorizar uma moradia espaçosa numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa Planta flexível, adaptável a diferentes estilos de vida ou estratégias de arrendamento Sobre o Bairro Localização central em Santa Maria Maior, Lisboa Próxima de ruas históricas, comércio local, metro e cafés A poucos minutos dos principais pontos de interesse da cidade e de transportes públicos Contacte-nos para agendar uma visita. #ref:CB17-0259

Apartamento T0 com 44 m2, inserido num novo empreendimento residencial que responde às exigências da vida urbana, oferecendo um refúgio de tranquilidade e charme no carismático bairro da Graça. Situado na Calçada do Monte, este projeto combina uma localização privilegiada com o espírito genuíno e vibrante dos bairros históricos de Lisboa, proporcionando uma vivência autêntica, com todas as comodidades modernas. Com apenas 9 apartamentos exclusivos, projetado para oferecer um equilíbrio perfeito entre sofisticação e bem-estar. Estes apartamentos destacam-se pelos seus pátios, jardins e terraços, que criam um ambiente acolhedor, ideal para momentos de lazer e descontração em pleno coração de Lisboa. A sustentabilidade e o respeito pela história estão no coração deste projeto. A reconstrução manteve as características arquitetónicas do edifício original, enquanto os interiores foram completamente renovados para garantir conforto e eficiência, aliados a um design funcional e contemporâneo. Inserido numa zona repleta de comércio local e com uma atmosfera única, o empreendimento convida-o a explorar e a desfrutar de uma vida cosmopolita, num bairro rico em cultura e tradição. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, na sofisticada zona da Boavista. Na região do Algarve junto à Marina de Vilamoura e no Estoril junto ao Casino do Estoril. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:29673

Oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas e autênticas de Lisboa. Este apartamento T2+1, com 110 m² de área bruta, encontra-se atualmente arrendado por €2.298/mês, proporcionando uma rentabilidade bruta de aproximadamente 5%. Com rendimento imediato e uma localização central na Graça, este imóvel apresenta-se como uma solução particularmente interessante para investidores que procuram um ativo residencial já arrendado, numa zona com elevada procura e forte vocação para arrendamento de longa duração. Para além da componente de investimento, o apartamento destaca-se pela sua área, luminosidade e versatilidade, podendo também constituir uma excelente opção para habitação própria no futuro. Com exposição solar nascente/poente, a distribuição é funcional e permite uma clara separação entre as áreas privadas e sociais. A suíte e o quarto principal são espaçosos e luminosos, enquanto o espaço adicional (+1), com acesso através do quarto ou diretamente pela escada do edifício, oferece múltiplas possibilidades de utilização, nomeadamente como escritório, quarto, closet ou zona de apoio. A área social inclui uma sala de estar e jantar orientada a poente, com duas pequenas varandas e vista sobre a Baixa de Lisboa, uma cozinha independente com varanda fechada, atualmente utilizada como lavandaria e zona de apoio, uma casa de banho completa e despensa. O apartamento encontra-se arrendado até março de 2027, com uma renda mensal de €2.298, permitindo ao novo proprietário adquirir um imóvel com rendimento desde o início. A localização é outro dos seus principais argumentos. A Graça combina o carácter tradicional de um dos bairros históricos de Lisboa com uma excelente oferta de comércio, restauração, serviços, cultura e transportes, incluindo metro e rede Carris. A proximidade a escolas, hospitais, espaços culturais e outros pontos de interesse reforça a procura residencial e o potencial de arrendamento da zona. Características - Apartamento T2+1 - 110 m² de área bruta - Renda mensal atual de €2.298 - Rentabilidade bruta de aproximadamente 5% - Imóvel atualmente arrendado - Exposição solar nascente/poente - Sala com duas pequenas varandas - Vista sobre a Baixa de Lisboa - Cozinha independente com varanda fechada - Suíte e quarto de dimensões generosas - Espaço adicional (+1) com acesso direto à escada do edifício - Pavimento em madeira - Despensa Uma oportunidade para investir num ativo residencial com rendimento imediato, numa localização consolidada e de elevada procura em Lisboa, ou para adquirir hoje um imóvel com potencial para futura utilização como habitação própria. Nesta zona poderá desfrutar de palácios e palacetes (Palacete da Estefânia, Palácio Sotto Mayor) da Igreja dos Anjos, escolas (Escola Secundária de Camões, antigo Liceu Camões e Universidade Autónoma de Lisboa) do Hospital de Santo António dos Capuchos, do Cinema Império e do Chafariz Neptuno no Largo de Dona Estefânia, assim como usufruir de diversos restaurantes e comércio tradicional. Graças à sua centralidade, dispõe de uma vasta rede de transportes (metro e autocarros Carris) que permitem o acesso facilitado a outras zonas da cidade de Lisboa, fazendo deste imóvel um excelente investimento para arrendamento de longa duração, assim como habitação própria com uma vida confortável no centro da cidade. #ref:PROP-34996

Apartamento T0 com 58 m2 e 41 m2 de terraço, inserido num novo empreendimento residencial que responde às exigências da vida urbana, oferecendo um refúgio de tranquilidade e charme no carismático bairro da Graça. Situado na Calçada do Monte, este projeto combina uma localização privilegiada com o espírito genuíno e vibrante dos bairros históricos de Lisboa, proporcionando uma vivência autêntica, com todas as comodidades modernas. Com apenas 9 apartamentos exclusivos, projetado para oferecer um equilíbrio perfeito entre sofisticação e bem-estar. Estes apartamentos destacam-se pelos seus pátios, jardins e terraços, que criam um ambiente acolhedor, ideal para momentos de lazer e descontração em pleno coração de Lisboa. A sustentabilidade e o respeito pela história estão no coração deste projeto. A reconstrução manteve as características arquitetónicas do edifício original, enquanto os interiores foram completamente renovados para garantir conforto e eficiência, aliados a um design funcional e contemporâneo. Inserido numa zona repleta de comércio local e com uma atmosfera única, o empreendimento convida-o a explorar e a desfrutar de uma vida cosmopolita, num bairro rico em cultura e tradição. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, na sofisticada zona da Boavista. Na região do Algarve junto à Marina de Vilamoura e no Estoril junto ao Casino do Estoril. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:29672

Apartamento T2 com 90 m2 e 18 m2 de logradouro, inserido num novo empreendimento residencial que responde às exigências da vida urbana, oferecendo um refúgio de tranquilidade e charme no carismático bairro da Graça. Situado na Calçada do Monte, este projeto combina uma localização privilegiada com o espírito genuíno e vibrante dos bairros históricos de Lisboa, proporcionando uma vivência autêntica, com todas as comodidades modernas. Com apenas 9 apartamentos exclusivos, projetado para oferecer um equilíbrio perfeito entre sofisticação e bem-estar. Estes apartamentos destacam-se pelos seus pátios, jardins e terraços, que criam um ambiente acolhedor, ideal para momentos de lazer e descontração em pleno coração de Lisboa. A sustentabilidade e o respeito pela história estão no coração deste projeto. A reconstrução manteve as características arquitetónicas do edifício original, enquanto os interiores foram completamente renovados para garantir conforto e eficiência, aliados a um design funcional e contemporâneo. Inserido numa zona repleta de comércio local e com uma atmosfera única, o empreendimento convida-o a explorar e a desfrutar de uma vida cosmopolita, num bairro rico em cultura e tradição. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, na sofisticada zona da Boavista. Na região do Algarve junto à Marina de Vilamoura e no Estoril junto ao Casino do Estoril. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:29668

T5 para reabilitar (projeto T3 premium) · Vista Tejo · Costa do Castelo, Alfama Uma casa com vista sobre a história de Lisboa. Na encosta do Castelo de São Jorge, no coração de Alfama, este apartamento anterior a 1951 guarda o atributo mais raro do mercado lisboeta: uma vista totalmente desafogada sobre a cidade e o rio Tejo. A luz, o pé-direito de cerca de 3,20 m e a localização fazem dele uma oportunidade única de reabilitação no centro histórico. Atualmente classificado como T5, com um layout compartimentado, é a matéria-prima perfeita para uma reconfiguração em T3 premium, com sala ampla, cozinha aumentada e duas casas de banho. O projeto de arquitetura já foi submetido na Câmara Municipal de Lisboa, o que reduz o risco e o prazo de licenciamento. Características principais: - Área bruta privativa: 92,6 m² (+ 4,3 m² de área dependente) - Tipologia atual T5 · projeto para T3 premium (2 casas de banho) - Pé-direito de aproximadamente 3,20 m - Ano de construção: 1951 · 2.º andar, sem elevador - Certificado energético: F - Vista panorâmica sobre Lisboa e o Tejo - Freguesia de Santa Maria Maior, a poucos passos do Castelo de São Jorge, Miradouro da Graça, Sé e Baixa A oportunidade de investimento (valores indicativos): - Aquisição base: 430 000 € - Investimento no ativo (aquisição + obra): 500 000 € - Obra de reabilitação: ~70 000 € - IMT + IS + Escritura: 26 000 € - Projeto + Licenças: 7 000 € - Comercialização: 48 000 € - Total de custos: 581 000 € - Valor de saída alvo: 800 000 € - ROI bruto-alvo: ~27% Um produto dirigido a investidores e a compradores que procuram uma casa única no centro histórico, com forte apelo também para o mercado internacional. Agende a sua visita e venha conhecer o espaço, a vista e a oportunidade que ele guarda. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181567-14

Apartamento T3 com 125 m² de área bruta e um terraço de 22 m², uma sala ampla com vista desafogada por Lisboa, situado na Graça. Esta propriedade dispõe de três quartos (15m2, 11m2 e um de 8m2, atualmente usado como closet), distribuídos de forma funcional, proporcionando versatilidade para famílias ou para quem procura espaços de trabalho em casa. A sala e o espaço extra são amplos e oferecem ambientes distintos para estar e jantar, beneficiando de abundante luz natural graças à sua orientação solar privilegiada no último andar. A cozinha totalmente equipada, apresenta uma configuração generosa, ideal para quem valoriza o espaço no dia a dia. A casa de banho serve a área privada do apartamento, podendo ser facilmente modernizada para mais conforto. Com um espaço extra na zona do terraço que pode ser usado como um quarto extra e uma casa de banho, situado no 4.º piso num edifício sem elevador. Os acabamentos refletem o estado de conservação usado, proporcionando potencial para atualizações ao gosto do futuro proprietário. O bairro da Graça é uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa, com excelente acessibilidade e proximidade a uma vasta oferta de comércio local, serviços, restaurantes e espaços verdes. A poucos minutos a pé encontra hospitais, escolas, supermercados e várias opções de transportes públicos, incluindo metro e autocarros. Em poucos minutos de carro é possível aceder ao aeroporto, centros comerciais e aos principais pontos turísticos e culturais da capital. O ambiente envolvente é seguro, com forte presença de comércio tradicional e zonas ajardinadas, tornando-se uma solução prática para quem procura viver no coração de Lisboa, beneficiando de todas as comodidades urbanas e um estilo de vida cosmopolita. Não perca esta oportunidade! #ref:36935

Apartamento T0 com 40 m2, inserido num novo empreendimento residencial que responde às exigências da vida urbana, oferecendo um refúgio de tranquilidade e charme no carismático bairro da Graça. Situado na Calçada do Monte, este projeto combina uma localização privilegiada com o espírito genuíno e vibrante dos bairros históricos de Lisboa, proporcionando uma vivência autêntica, com todas as comodidades modernas. Com apenas 9 apartamentos exclusivos, projetado para oferecer um equilíbrio perfeito entre sofisticação e bem-estar. Estes apartamentos destacam-se pelos seus pátios, jardins e terraços, que criam um ambiente acolhedor, ideal para momentos de lazer e descontração em pleno coração de Lisboa. A sustentabilidade e o respeito pela história estão no coração deste projeto. A reconstrução manteve as características arquitetónicas do edifício original, enquanto os interiores foram completamente renovados para garantir conforto e eficiência, aliados a um design funcional e contemporâneo. Inserido numa zona repleta de comércio local e com uma atmosfera única, o empreendimento convida-o a explorar e a desfrutar de uma vida cosmopolita, num bairro rico em cultura e tradição. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, na sofisticada zona da Boavista. Na região do Algarve junto à Marina de Vilamoura e no Estoril junto ao Casino do Estoril. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:29688

Descubra este charmoso estúdio totalmente remodelado no emblemático Edifício Salvador, situado na Graça - um dos bairros mais autênticos, históricos e encantadores de Lisboa. ENCONTRA-SE ARRENDADO ATÉ SETEMBRO DE 2026. Completamente mobilado e equipado, este apartamento combina conforto, funcionalidade e um design moderno, perfeito para quem procura viver no coração da cidade sem abdicar de tranquilidade. Localizado a apenas 500 metros do Largo da Graça, encontra no seu redor uma vasta oferta de comércio tradicional, cafés típicos, frutarias e lojas locais que preservam a verdadeira alma lisboeta. É também aqui que termina a emblemática linha do elétrico 28, um dos símbolos mais conhecidos da cidade. A apenas 3 minutos a pé situa-se o deslumbrante Miradouro das Portas do Sol, onde poderá desfrutar diariamente de uma das vistas mais icónicas sobre Lisboa e o Tejo. AFECTAÇÃO NA CADERNETA PREDIAL: COMÉRCIO Venha conhecer! Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa #ref:DWL-120

T2 COM VISTA TEJO NA GRAÇA | CHARME AUTÊNTICO NO CORAÇÃO DE LISBOA Entre a luz única de Lisboa e a tranquilidade do Tejo, este encantador T2 com 3 assoalhadas +1 quarto interior na Graça preserva toda a autenticidade da arquitetura lisboeta, combinando vista rio, detalhes originais e uma localização verdadeiramente privilegiada. Situado num dos bairros mais emblemáticos da capital, este apartamento mantém intactos os elementos que fazem das casas tradicionais de Lisboa espaços tão especiais e procurados. Ao entrar, sente-se imediatamente o carácter único do imóvel. Os soalhos originais em madeira, os detalhes da porta de entrada, a luminosidade natural e a atmosfera acolhedora conferem personalidade e autenticidade a cada divisão. A luz percorre a casa ao longo do dia, valorizando os elementos arquitetónicos de época e criando um ambiente elegante, confortável e cheio de alma. Da janela, o Tejo acompanha o quotidiano, oferecendo uma vista inspiradora que muda com a luz do dia e recorda a ligação histórica entre Lisboa e o rio que ajudou a moldar a cidade. Viver na Graça é viver rodeado de história, cultura e autenticidade. É ter à porta alguns dos mais belos miradouros da cidade, comércio tradicional, restaurantes, cafés, jardins e a energia única de um bairro que continua a ser uma das localizações mais desejadas de Lisboa. Além das qualidades do próprio apartamento, o edifício encontra-se atualmente em processo de valorização das áreas comuns, com trabalhos de pintura das escadas e zonas de circulação já em curso, reforçando o cuidado, a manutenção e a preservação deste típico edifício lisboeta. Características Principais Apartamento T2 Vista sobre o Rio Tejo Localização privilegiada na Graça Soalho original em madeira Porta de entrada com detalhes de época Elementos arquitetónicos tradicionais preservados Excelente luminosidade natural Edifício em valorização com pintura das áreas comuns em curso Próximo de comércio, serviços, cultura e transportes Lisboa em Todo o Seu Encanto Lisboa é uma cidade que encanta pela sua luz, pela sua história e pela sua capacidade de unir tradição e modernidade de forma única. Este apartamento reflete essa essência. Um espaço onde o charme da arquitetura tradicional se encontra com a qualidade de vida de um dos bairros mais procurados da capital. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver uma Lisboa autêntica, elegante e intemporal. Uma casa com alma, numa localização verdadeiramente especial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Cavalcanti RealEstate Team Estamos disponíveis para o ajudar a concretizar os seus projetos e sonhos imobiliários. #ref:87114945