Casas e apartamentos para venda T1 em Lisboa perto de: Docas

Viva uma experiência exclusiva tornando-se proprietário de uma unidade num Hotel de 5 estrelas um ambiente único de conforto, bem-estar e serviços de excelência. Apartamento T1 com mais de 70 m² de área bruta privativa, composto por: Hall de entrada, sala de estar com varanda e vista rio lateral, kitchenette em open space e suíte com roupeiro e WC completo. Equipado com ar condicionado e vidros duplos. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado em regime freehold, com possibilidade de uso pessoal até 4 semanas por ano e um rendimento mínimo garantido de 30.500€/ano + IVA. Ideal para quem pretende investir com retorno garantido e desfrutar de momentos de lazer numa zona tão proxima da vida Lisboeta. Situado na primeira linha do Rio Tejo, o The Residences at Hyatt Regency Lisboa oferece vistas deslumbrantes e uma localização privilegiada, enriquecida por uma envolvência cultural única. Uma ponte pedonal liga diretamente o Hotel à frente ribeirinha, proporcionando acesso fácil à zona dos museus e monumentos, bem como à marginal que conduz às praias de Cascais. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: B Ref.ª SR_687 #ref:SR_687

Apartamento T1 com 81m2 de área bruta privativa, jardim com 29m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento em Alcântara, numa localização privilegiada e com vista para o rio Tejo. Projetado pelo reconhecido atelier de arquitetura Saraiva + Associados, este empreendimento conjuga de forma harmoniosa a tradição histórica do bairro com uma abordagem arquitetônica moderna, funcional e beneficiando da luz única que caracteriza Lisboa. Composto por 24 frações, com tipologias que variam entre T0 e T6+1, distribui-se por dois blocos unidos num único volume, com dois pisos subterrâneos de estacionamento e cinco pisos destinados a habitação. Os últimos pisos contam com cinco exclusivas penthouses em duplex. No piso térreo, os residentes podem usufruir de um ginásio e de um jardim comum de uso exclusivo, pensados para promover o bem-estar e a convivência. Destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade, cozinhas totalmente equipadas, ar condicionado, elevadores, estacionamento privativo, parque para bicicletas e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, proporcionando uma vivência contemporânea adaptada às exigências de vida atuais. Localizado numa das zonas mais vibrantes e seguras da cidade, está próximo de alguns dos pontos mais emblemáticos de Lisboa, como a Lx Factory, as Docas de Santo Amaro, o MAAT e diversos museus e monumentos. A proximidade ao Hospital Egas Moniz e à CUF Tejo, bem como a oferta de espaços verdes, comércio e serviços, reforçam a qualidade de vida que esta zona proporciona. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:31388

Studio Renovado com Logradouro - Localização Privilegiada em Alcântara Localização: Alcântara, junto ao LX Factory - Licença de Alojamento Local ativa, transmissível ao novo proprietário, tornando este imóvel uma excelente opção de investimento. Sobre o Imóvel Este elegante studio renovado localizado no r/C destaca-se pela sua distribuição inteligente e pelo aproveitamento funcional do espaço. Dispõe de: ️ Área de refeição bem definida ️ Pequena sala de estar, ideal para momentos de descanso ️ Cozinha equipada, funcional e prática para o dia a dia ️ Logradouro privativo com mesa e cadeiras, proporcionando um ambiente agradável ao ar livre Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato! #ref:APA_88

T1+1 Totalmente Remodelado em Alcantara, ao lado do LX Factory - Completamente Recuperado e moderno Descubra este fantástico T1+1, localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, junto ao emblemático LX Factory, em Alcântara. Um apartamento que combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto e a funcionalidade de uma remodelação integral, ideal para habitação própria ou investimento. Com excelente luminosidade, o imóvel apresenta uma agradável zona social em open space, onde a sala e a cozinha se fundem num ambiente moderno, acolhedor e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos, pronta para responder às necessidades do dia a dia. O quarto principal oferece um ambiente tranquilo e elegante, enquanto a divisão adicional (+1) constitui um espaço versátil, ideal para quarto de criança, escritório ou quarto de hóspedes. Ambos os espaços foram pensados para maximizar o conforto e a funcionalidade. O apartamento é vendido totalmente remodelado, mobilado e decorado com um estilo contemporâneo, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de qualquer investimento adicional. A localização é um dos seus maiores atributos. Inserido no coração de Alcântara, encontra-se a poucos passos do LX Factory, rodeado por restaurantes, cafés, comércio, serviços, transportes públicos e com parque de estacionamento a poucos metros do imóvel, proporcionando toda a comodidade no quotidiano. Características principais: T1+1 totalmente recuperado; Localização privilegiada junto ao LX Factory; Excelente luminosidade natural; Sala e cozinha em open space; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos; Quarto principal amplo e divisão adicional multifuncional; Ar condicionado; Totalmente mobilado e decorado; Parque de estacionamento nas proximidades; Excelente oportunidade para habitação própria, alojamento local ou investimento. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel moderno, pronto a habitar, numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa, com um excelente potencial de investimento e valorização futura. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento. #ref:CM4422

Vende-se ApartamentoT1 em Empreendimento de Luxo, Lisboa Os apartamentos do Hyatt Regency estão totalmente decorados, mobilados e equipados. O empreendimento imobiliário superior de cinco estrelas está equipado com um ginásio com equipamentos modernos, salas de reuniões, estacionamento privativo, piscina, bar panorâmico situado no terraço, um restaurante de topo e o espaço de spa com 900m2 e uma variada oferta de tratamentos, programas de saúde e bem-estar, realizados pela marca Serenity Spa, considerado o melhor da Europa. Oferecendo um retorno mínimo garantido de arrendamento de 5% ao ano nos primeiros 5 anos, ou 3% durante 10 anos. São uma mistura ideal de uma casa de férias sem problemas, numa capital europeia, com uma oportunidade de investimento que oferece um estilo de vida de qualidade contemporânea. RESIDÊNCIAS EM LISBOA Com o primeiro hotel Hyatt Regency em Portugal nasce um novo charme. Apartamentos de luxo com um design contemporâneo, em uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Uma base energizante para desfrutar das delícias históricas, culturais e gastronómicas de Lisboa. Lisboa está prestes a conhecer um novo estilo de vida. RIO TEJO & CENTRO DE LISBOA Hyatt Regency Lisbon Residences está localizado em Belém, zona ocidental da capital portuguesa, Lisboa. Uma localização única nas margens do rio Tejo e rodeada pelos mais importantes museus e monumentos históricos da cidade. A apenas 5 minutos do centro histórico de Lisboa, onde o dia e a noite se fundem e dão lugar a uma simbiose de cultura, gastronomia e entretenimento. O hotel tem acesso direto pedonal a partir da beira-rio através de uma ponte, e oferece um conceito de bem-estar de classe mundial para o máximo na vida de luxo. MELHOR DESTINO DE FÉRIAS DO MUNDO Lisboa com vários prémios de turismo, continua a ser um dos destinos de férias mais populares do mundo, graças ao seu clima quente, cultura, história, gastronomia, natureza e praias. CULTURA Belém é um rico centro cultural que conta a história de Lisboa. As atrações incluem o icónico Museu Nacional dos Coches, o Palácio de Belém, o Museu Nacional de Arte Antiga e o MAAT, onde a arte, a arquitetura e a tecnologia se reúnem. HOSPITAIS PRIVADOS E CLÍNICAS Lisboa é o lar de alguns dos principais hospitais e clínicas de Portugal. VELA E IATE Belém é um paraíso para vela e iate, com uma costa que faz fronteira com o Oceano Atlântico e o rio Tejo, e uma das maiores marinas de Portugal. O verão acolhe alguns dos iates mais impressionantes da Europa. Excelente oportunidade de negócio. Contacte a Casa10 para mais informações e marcação de visita. #ref:ALC 0149

Situado numa das ruas mais discretas e encantadoras do Alto de Santo Amaro, este T1 combina privacidade, luz natural e uma atmosfera quase inesperada no centro de Lisboa. O apartamento distribui-se por dois pisos distintos, oferecendo aproximadamente 70 m² de área interior complementados por cerca de 20 m² de jardim de inverno e terraço. Inserido numa rua pitoresca de edifícios típicos lisboetas, muitos recentemente renovados em elegantes tons pastel, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial muito tranquila e cuidada. No piso superior, ao nível da rua, encontra-se a entrada principal, a sala de estar, quarto e casa de banho com banheira. A luz natural e a vista aberta para a ponte criam imediatamente uma agradável sensação de espaço e leveza. No piso inferior, a atmosfera transforma-se completamente: cozinha, jardim de inverno e acesso direto ao terraço criam um ambiente acolhedor e quase escondido, rodeado pela vegetação das propriedades vizinhas, trazendo sombra natural e privacidade uma experiência rara no centro da cidade. O apartamento acaba de ser totalmente pintado e os pavimentos em madeira maciça verdadeira estão a ser cuidadosamente renovados, ficando pronto a habitar. O jardim de inverno permite múltiplas utilizações zona de leitura, escritório, quarto adicional ou espaço de relaxamento. A poucos minutos do Pestana Palace Lisboa, junto à Tapada das Necessidades e a curta distância da LX Factory e do Museu de Arte Contemporânea Armando Martins, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada numa zona em forte valorização cultural e residencial. A área tem vindo a afirmar-se como um dos pólos mais dinâmicos da cidade, impulsionada pela abertura de novos espaços hoteleiros, culturais e de lazer nas proximidades. Uma oportunidade rara para quem procura charme autêntico lisboeta, privacidade, vida interior/exterior e um imóvel com forte personalidade, tanto para habitação própria como para investimento. Debruçada à beira do Tejo, Alcântara é hoje uma freguesia com uma população de 13.911 pessoas. Local com colinas e vales, que a partir do século XVIII passou a ter uma ocupação urbana. Alcântara oferece uma vivência de bairro que oferece segurança, jardins, transportes, comércio e restauração, escolas e os mais diversos serviços, albergando também diversos pontos de interesse turístico e histórico, como por exemplo o Convento das Flamengas, a Ponte de Alcântara, o Convento do Calvário e a Capela de Santo Amaro. #ref:W-04A8VM

Inserido no prestigiado Hyatt Regency Lisboa, na Junqueira, este elegante apartamento T1 de 76 m² faz parte de um hotel de 5 estrelas gerido por um operador internacional de renome. O imóvel destaca-se pela sua ampla área social, cozinha em open space totalmente equipada, quarto com roupeiro embutido, casa de banho moderna e varanda de 15 m², acessível tanto pela sala como pelo quarto. Dispõe ainda de estacionamento no parque do hotel. Com interiores contemporâneos, acabamentos de excelência e design sofisticado, esta unidade oferece uma experiência de exclusividade e conforto. Este investimento destina-se a quem procura rentabilidade garantida e gestão profissional, sem preocupações. O apartamento é gerido integralmente pelo hotel, assegurando retornos anuais estáveis provenientes de uma clientela internacional exigente. Como proprietário, terá ainda o privilégio de usufruir do apartamento até 4 semanas por ano, beneficiando de todas as comodidades do hotel, incluindo o prestigiado Serenity Spa e outros serviços de luxo. O empreendimento, The Residences at Hyatt Regency Lisboa, oferece vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo e uma localização estratégica, próxima de alguns dos principais ícones da cidade: Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, Museu dos Coches, bem como restaurantes de excelência e a marginal ribeirinha. Um investimento premium para quem deseja segurança, rentabilidade e prestígio, numa das zonas mais valorizadas e culturais de Lisboa. #ref:W-046E8Z

Apartamento de duas assoalhadas, com excelente luminosidade e áreas generosas, situado no segundo andar de um prédio de seis andares com elevador. Este apartamento, recentemente remodelado, constitui uma excelente alternativa para quem quer viver ou investir no coração de Lisboa. Em pleno largo do Calvário, um dos principais hubs de transportes públicos da cidade, está a escassos minutos a pé de um conjunto numeroso de serviços e áreas de lazer, como sejam o Lx Factory ou a doca de Santo Amaro. Apesar de se situar numa das zonas mais fervilhantes de Lisboa, este apartamento é muito silencioso, na medida em que está implantado na parte posterior do prédio. Com uma área bruta de 55m2 , dispõe de uma ampla cozinha, totalmente equipada, um WC e duas divisões assoalhadas, servidas por dois amplos corredores de acesso. TRANSPORTES PÚBLICOS Presente: À saída da porta, o largo do Calvário dispõe de um interface importantíssimo entre a rede de eléctricos e a rede de autocarros de Lisboa, que o levam a qualquer ponto importante da cidade. Para acessos à periferia de Lisboa, a estação de Alcântara-Terra, situada a cerca de oito minutos a pé, disponibiliza interligações ferroviárias com as linhas suburbanas de Sintra, Cascais, Azambuja (norte de Lisboa) e Fertagus (sul do Tejo). Futuro próximo: Já em 2025, está prevista a abertura da nova estação de Metropolitano de Alcântara, que se situará próximo do início do acesso à Ponte 25 de Abril, ou seja, a cerca de 5 minutos a pé do apartamento. A ZONA ENVOLVENTE Alcântara é uma das zonas mais fervilhantes de Lisboa, onde o turismo, em franco crescimento, convive em harmonia com uma consolidada população residente. Para além da centralidade geográfica e urbana do bairro, os pontos de interesse turístico e de lazer são diversos e dos mais importantes de Lisboa. Para além de tudo isto, Alcântara beneficia de uma saudável proximidade ao Rio Tejo. PRINCIPAIS PONTOS DE INTERESSE NAS PROXIMIDADES Lazer: -LxFactory -Zona de bares e restaurantes das Docas de Santo Amaro Equipamento Culturais -Museu Nacional de Arte Antiga -Museu do Oriente -Museu da Carris -MAAT ACESSOS RODOVIÁRIOS Apesar da sua fabulosa centralidade, o Largo do Calvário dispõe de acessos rodoviários rápidos e directos à Ponte 25 de Abril (A2) e ao Eixo Norte-Sul, com ligações à A1 (Norte), à Ponte Vasco da Gama e à 2ª circular, dando igualmente acesso, sob a forma de via rápida, a importantes bairros como Benfica, Avenidas Novas, Telheiras, etc. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ One bedroom apartment, with excellent light and generous areas, located on the second floor of a six-storey building with lift. This recently refurbished apartment is an excellent alternative for those who want to live or invest in the heart of Lisbon. In the heart of Largo do Calvário, one of the city’s main public transport hubs, it is just a few minutes’ walk from a number of services and leisure areas, such as Lx Factory or the Santo Amaro dock. Despite being located in one of the busiest areas of Lisbon, this apartment is very quiet, as it is located at the back of the building. With a gross area of 55m2, it has a large, fully equipped kitchen, a bathroom and two rooms, served by two wide access corridors. PUBLIC TRANSPORT Present: At the entrance, Largo do Calvário provides a very important interface between Lisbon’s tram network and bus network, which will take you to any important point in the city. For access to the outskirts of Lisbon, Alcântara-Terra station, located about an eight-minute walk away, provides rail connections with the suburban lines of Sintra, Cascais, Azambuja (north of Lisbon) and Fertagus (south of the Tagus). Near future: The new Alcântara Metro station is scheduled to open in 2025, which will be located near the beginning of the access to the 25 de Abril Bridge, that is, about a 5-minute walk from the apartment. THE SURROUNDING AREA Alcântara is one of the liveliest areas of Lisbon, where tourism, which is growing rapidly, coexists in harmony with a consolidated resident population. In addition to the geographical and urban centrality of the neighbourhood, the tourist and leisure attractions are diverse and among the most important in Lisbon. In addition to all this, Alcântara benefits from a healthy proximity to the River Tagus. MAIN POINTS OF INTEREST NEARBY Leisure: -LxFactory -Bar and restaurant area of Docas de Santo Amaro Cultural Facilities -Museu Nacional de Arte Antiga (National Museum of Ancient Art) -Museu do Oriente (Orient Museum) -Carris Museum -MAAT ROAD ACCESS Despite its fabulous central location, Largo do Calvário has quick and direct road access to the 25 de Abril Bridge (A2) and the ’Eixo Norte-Sul’ (North-South Axis), with connections to the A1 (North), the Vasco da Gama Bridge and the ’segunda circular’ road, also providing access, in the form of a fast road, to important neighbourhoods such as Benfica, Avenidas Novas, Telheiras, etc. #ref:KWPT-009815

T1 com 65 m2, novo, com terraço de 3 m2 e 3 varandas de 1 m2 cada, localizado na Calçada de Santo Amaro, em Alcântara, e inserido no empreendimento Santo Amaro 154, o ponto de encontro entre o lifestyle moderno e a vivência de bairro. À sua volta, não faltam espaços verdes, escolas, universidades, equipamentos dedicados à Saúde como o Hospital Egas Moniz ou CUF Tejo, e um vasto património onde a tradição e a modernidade se misturam. Os apartamentos contam com acabamentos típicos da zona, em espaços pensados para o total conforto através de soluções modernas, num edifício que preserva a sua identidade, nomeadamente através da fachada que se manteve inalterada neste projeto. O Santo Amaro 154 é a morada para viver todas as sensações. #ref:EDI_343_E

Vende-se Apartamento T1 em Empreendimento de Luxo, Lisboa Os apartamentos do Hyatt Regency estão totalmente decorados, mobilados e equipados. O empreendimento imobiliário superior de cinco estrelas está equipado com um ginásio com equipamentos modernos, salas de reuniões, estacionamento privativo, piscina, bar panorâmico situado no terraço, um restaurante de topo e o espaço de spa com 900m2 e uma variada oferta de tratamentos, programas de saúde e bem-estar, realizados pela marca Serenity Spa, considerado o melhor da Europa. Oferecendo um retorno mínimo garantido de arrendamento de 5% ao ano nos primeiros 5 anos, ou 3% durante 10 anos. São uma mistura ideal de uma casa de férias sem problemas, numa capital europeia, com uma oportunidade de investimento que oferece um estilo de vida de qualidade contemporânea. RESIDÊNCIAS EM LISBOA Com o primeiro hotel Hyatt Regency em Portugal nasce um novo charme. Apartamentos de luxo com um design contemporâneo, em uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Uma base energizante para desfrutar das delícias históricas, culturais e gastronómicas de Lisboa. Lisboa está prestes a conhecer um novo estilo de vida. RIO TEJO & CENTRO DE LISBOA Hyatt Regency Lisbon Residences está localizado em Belém, zona ocidental da capital portuguesa, Lisboa. Uma localização única nas margens do rio Tejo e rodeada pelos mais importantes museus e monumentos históricos da cidade. A apenas 5 minutos do centro histórico de Lisboa, onde o dia e a noite se fundem e dão lugar a uma simbiose de cultura, gastronomia e entretenimento. O hotel tem acesso direto pedonal a partir da beira-rio através de uma ponte, e oferece um conceito de bem-estar de classe mundial para o máximo na vida de luxo. MELHOR DESTINO DE FÉRIAS DO MUNDO Lisboa com vários prémios de turismo, continua a ser um dos destinos de férias mais populares do mundo, graças ao seu clima quente, cultura, história, gastronomia, natureza e praias. CULTURA Belém é um rico centro cultural que conta a história de Lisboa. As atrações incluem o icónico Museu Nacional dos Coches, o Palácio de Belém, o Museu Nacional de Arte Antiga e o MAAT, onde a arte, a arquitetura e a tecnologia se reúnem. HOSPITAIS PRIVADOS E CLÍNICAS Lisboa é o lar de alguns dos principais hospitais e clínicas de Portugal. VELA E IATE Belém é um paraíso para vela e iate, com uma costa que faz fronteira com o Oceano Atlântico e o rio Tejo, e uma das maiores marinas de Portugal. O verão acolhe alguns dos iates mais impressionantes da Europa. Excelente oportunidade de negócio. Contacte a Casa10 para mais informações e marcação de visita. #ref:ALC 0151