Casas e apartamentos para venda T1, T0 em Lisboa perto de: Docas

Excelente oportunidade de investimento no coração de Alcântara, uma das zonas de maior dinamismo e valorização da cidade de Lisboa. Localizado na Rua Fradesso da Silveira, junto ao emblemático Largo do Calvário, este T1 Duplex com uma área bruta de 75 m² e uma área útil de 57 m², representa uma oportunidade cada vez mais rara no mercado imobiliário de Lisboa. A construção é tradicional e distribui-se por lojas no piso térreo e habitação no piso superior em duplex. Características principais Prédio em regime de propriedade horizontal; Localização privilegiada em Alcântara; Frações destinadas a comércio e habitação; Área de bruta de utilização: 75 m²; Área útil: 57 m²; Construção tradicional em alvenaria; Excelente potencial para investimento, reabilitação ou valorização patrimonial. Inserido num Prédio urbano em regime de propriedade horizontal, composto por frações destinadas a comércio e habitação, em excelente estado de conservação, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, rodeada de comércio, serviços, acessos, a poucos minutos do rio Tejo, do LX Factory e do Hospital CUF Tejo, uma das zonas da cidade que mais tem vindo a consolidar procura e valorização nos últimos anos. Pela sua dimensão e configuração, este imóvel apresenta um elevado potencial para diferentes perfis de utilização, seja para habitação, investimento patrimonial ou rentabilização. Alcântara destaca-se hoje como uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa, procurada tanto por compradores nacionais como internacionais, pela combinação entre autenticidade urbana, proximidade ao rio e qualidade de vida. Uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo imobiliário numa das localizações mais procuradas da capital, imóveis com esta tipologia, localização e potencial surgem cada vez com menos frequência no mercado. Para mais informações, entre em contacto. * Fotografias com mobilias e adereços meramente ilustrativas geradas por IA. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação. #ref:C0470-00669

T1 TOTALMENTE REMODELADO COM QUINTAL PRIVATIVO E BARBECUE | ALCÂNTARA, LISBOA O conforto de um apartamento renovado, com espaço exterior privativo e uma localização privilegiada em Lisboa. Apresentamos este acolhedor apartamento T1, situado na Rua 1.º de Maio, em Alcântara, uma das zonas mais tradicionais e dinâmicas de Lisboa, onde o charme do comércio de bairro se combina com a proximidade de serviços, transportes e espaços de lazer. Localizado ao nível do rés do chão, com o piso ligeiramente elevado em relação à rua, este apartamento distingue-se pela sua remodelação total, funcionalidade e pelo agradável espaço exterior nas traseiras. Imóvel é composto por: 1 Sala 1 Quarto 1 Casa de banho 1 cozinha 1 quintal com Barbecue No interior, encontra um ambiente renovado, pensado para proporcionar conforto e praticidade, beneficiando ainda de ar condicionado, para maior comodidade ao longo de todo o ano. A cozinha está equipada com frigorífico, exaustor, placa elétrica, forno, máquina de lavar roupa e termoacumulador, reunindo os equipamentos essenciais para o dia a dia. Um quintal privativo para desfrutar de Lisboa de outra forma Um dos grandes destaques deste imóvel é o quintal nas traseiras, com barbecue, um espaço exterior que acrescenta valor e versatilidade à habitação. Ideal para refeições ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade, este espaço representa uma mais-valia particularmente interessante numa zona urbana como Lisboa. Alcântara: uma localização que facilita o dia a dia Viver em Alcântara é usufruir de uma envolvente com identidade própria, onde o comércio tradicional, a restauração e os serviços de proximidade contribuem para uma experiência de vida urbana prática e agradável. Nas proximidades, encontrará: - Transportes públicos: ligações de autocarro, elétrico e comboio, com acesso à rede de transportes que serve Lisboa e a sua área metropolitana. - Comércio e serviços: supermercados, mercearias, padarias, farmácias, cafés, restaurantes e diversos serviços essenciais. - Educação: estabelecimentos de ensino e outras instituições educativas na envolvente. - Saúde: unidades de prestação de cuidados de saúde e outros serviços médicos nas proximidades. - Cultura e lazer: a emblemática LX Factory, com lojas, restaurantes, espaços criativos e eventos culturais, o Museu da Carris e a zona ribeirinha do Tejo, ideais para passeios e momentos de descontração. A localização beneficia ainda de acessos rodoviários que permitem uma ligação conveniente a outras zonas da cidade. Estacionamento: uma solução adicional para residentes Na zona envolvente existe estacionamento na via pública em lugares sem parquímetro, embora a disponibilidade seja limitada. Existe igualmente a possibilidade de estacionamento privativo para moradores, num parque situado praticamente em frente ao imóvel, mediante pagamento de uma avença, sujeito às condições de acesso e à disponibilidade de lugares. Uma oportunidade para viver ou investir em Lisboa Este T1 reúne características que merecem ser valorizadas: remodelação total, ar condicionado, cozinha equipada, quintal privativo com barbecue e uma localização que permite usufruir da dinâmica de Alcântara. Uma solução a considerar tanto para habitação própria como para investimento, para quem procura um imóvel funcional, renovado e com o benefício adicional de um espaço exterior privado. Imóvel anterior a 1951, pelo que é ISENTO de Licença de Utilização, estando a aguardar Certidão de Antiguidade por parte da Câmara. Venha conhecer este apartamento e descubra o potencial de viver em Alcântara, com Lisboa à sua porta. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124751281-2

Situado numa das ruas mais discretas e encantadoras do Alto de Santo Amaro, este T1 combina privacidade, luz natural e uma atmosfera quase inesperada no centro de Lisboa. O apartamento distribui-se por dois pisos distintos, oferecendo aproximadamente 70 m² de área interior complementados por cerca de 20 m² de jardim de inverno e terraço. Inserido numa rua pitoresca de edifícios típicos lisboetas, muitos recentemente renovados em elegantes tons pastel, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial muito tranquila e cuidada. No piso superior, ao nível da rua, encontra-se a entrada principal, a sala de estar, quarto e casa de banho com banheira. A luz natural e a vista aberta para a ponte criam imediatamente uma agradável sensação de espaço e leveza. No piso inferior, a atmosfera transforma-se completamente: cozinha, jardim de inverno e acesso direto ao terraço criam um ambiente acolhedor e quase escondido, rodeado pela vegetação das propriedades vizinhas, trazendo sombra natural e privacidade uma experiência rara no centro da cidade. O apartamento acaba de ser totalmente pintado e os pavimentos em madeira maciça verdadeira estão a ser cuidadosamente renovados, ficando pronto a habitar. O jardim de inverno permite múltiplas utilizações zona de leitura, escritório, quarto adicional ou espaço de relaxamento. A poucos minutos do Pestana Palace Lisboa, junto à Tapada das Necessidades e a curta distância da LX Factory e do Museu de Arte Contemporânea Armando Martins, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada numa zona em forte valorização cultural e residencial. A área tem vindo a afirmar-se como um dos pólos mais dinâmicos da cidade, impulsionada pela abertura de novos espaços hoteleiros, culturais e de lazer nas proximidades. Uma oportunidade rara para quem procura charme autêntico lisboeta, privacidade, vida interior/exterior e um imóvel com forte personalidade, tanto para habitação própria como para investimento. Debruçada à beira do Tejo, Alcântara é hoje uma freguesia com uma população de 13.911 pessoas. Local com colinas e vales, que a partir do século XVIII passou a ter uma ocupação urbana. Alcântara oferece uma vivência de bairro que oferece segurança, jardins, transportes, comércio e restauração, escolas e os mais diversos serviços, albergando também diversos pontos de interesse turístico e histórico, como por exemplo o Convento das Flamengas, a Ponte de Alcântara, o Convento do Calvário e a Capela de Santo Amaro. #ref:W-04A8VM

Studio Renovado com Logradouro - Localização Privilegiada em Alcântara Localização: Alcântara, junto ao LX Factory - Licença de Alojamento Local ativa, transmissível ao novo proprietário, tornando este imóvel uma excelente opção de investimento. Sobre o Imóvel Este elegante studio renovado localizado no r/C destaca-se pela sua distribuição inteligente e pelo aproveitamento funcional do espaço. Dispõe de: ️ Área de refeição bem definida ️ Pequena sala de estar, ideal para momentos de descanso ️ Cozinha equipada, funcional e prática para o dia a dia ️ Logradouro privativo com mesa e cadeiras, proporcionando um ambiente agradável ao ar livre Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato! #ref:APA_88

Vende-se ApartamentoT1 em Empreendimento de Luxo, Lisboa Os apartamentos do Hyatt Regency estão totalmente decorados, mobilados e equipados. O empreendimento imobiliário superior de cinco estrelas está equipado com um ginásio com equipamentos modernos, salas de reuniões, estacionamento privativo, piscina, bar panorâmico situado no terraço, um restaurante de topo e o espaço de spa com 900m2 e uma variada oferta de tratamentos, programas de saúde e bem-estar, realizados pela marca Serenity Spa, considerado o melhor da Europa. Oferecendo um retorno mínimo garantido de arrendamento de 5% ao ano nos primeiros 5 anos, ou 3% durante 10 anos. São uma mistura ideal de uma casa de férias sem problemas, numa capital europeia, com uma oportunidade de investimento que oferece um estilo de vida de qualidade contemporânea. RESIDÊNCIAS EM LISBOA Com o primeiro hotel Hyatt Regency em Portugal nasce um novo charme. Apartamentos de luxo com um design contemporâneo, em uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Uma base energizante para desfrutar das delícias históricas, culturais e gastronómicas de Lisboa. Lisboa está prestes a conhecer um novo estilo de vida. RIO TEJO & CENTRO DE LISBOA Hyatt Regency Lisbon Residences está localizado em Belém, zona ocidental da capital portuguesa, Lisboa. Uma localização única nas margens do rio Tejo e rodeada pelos mais importantes museus e monumentos históricos da cidade. A apenas 5 minutos do centro histórico de Lisboa, onde o dia e a noite se fundem e dão lugar a uma simbiose de cultura, gastronomia e entretenimento. O hotel tem acesso direto pedonal a partir da beira-rio através de uma ponte, e oferece um conceito de bem-estar de classe mundial para o máximo na vida de luxo. MELHOR DESTINO DE FÉRIAS DO MUNDO Lisboa com vários prémios de turismo, continua a ser um dos destinos de férias mais populares do mundo, graças ao seu clima quente, cultura, história, gastronomia, natureza e praias. CULTURA Belém é um rico centro cultural que conta a história de Lisboa. As atrações incluem o icónico Museu Nacional dos Coches, o Palácio de Belém, o Museu Nacional de Arte Antiga e o MAAT, onde a arte, a arquitetura e a tecnologia se reúnem. HOSPITAIS PRIVADOS E CLÍNICAS Lisboa é o lar de alguns dos principais hospitais e clínicas de Portugal. VELA E IATE Belém é um paraíso para vela e iate, com uma costa que faz fronteira com o Oceano Atlântico e o rio Tejo, e uma das maiores marinas de Portugal. O verão acolhe alguns dos iates mais impressionantes da Europa. Excelente oportunidade de negócio. Contacte a Casa10 para mais informações e marcação de visita. #ref:ALC 0149

Inserido no prestigiado Hyatt Regency Lisboa, na Junqueira, este elegante apartamento T1 de 76 m² faz parte de um hotel de 5 estrelas gerido por um operador internacional de renome. O imóvel destaca-se pela sua ampla área social, cozinha em open space totalmente equipada, quarto com roupeiro embutido, casa de banho moderna e varanda de 15 m², acessível tanto pela sala como pelo quarto. Dispõe ainda de estacionamento no parque do hotel. Com interiores contemporâneos, acabamentos de excelência e design sofisticado, esta unidade oferece uma experiência de exclusividade e conforto. Este investimento destina-se a quem procura rentabilidade garantida e gestão profissional, sem preocupações. O apartamento é gerido integralmente pelo hotel, assegurando retornos anuais estáveis provenientes de uma clientela internacional exigente. Como proprietário, terá ainda o privilégio de usufruir do apartamento até 4 semanas por ano, beneficiando de todas as comodidades do hotel, incluindo o prestigiado Serenity Spa e outros serviços de luxo. O empreendimento, The Residences at Hyatt Regency Lisboa, oferece vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo e uma localização estratégica, próxima de alguns dos principais ícones da cidade: Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, Museu dos Coches, bem como restaurantes de excelência e a marginal ribeirinha. Um investimento premium para quem deseja segurança, rentabilidade e prestígio, numa das zonas mais valorizadas e culturais de Lisboa. #ref:W-046E8Z

Com 60,13 m² de área bruta total, o apartamento apresenta uma planta funcional e bem aproveitada, com uma clara separação entre as zonas social e privativa. A zona social é composta por uma sala de estar e jantar com 20 m², em ligação com uma cozinha com 9 m², criando um espaço amplo e funcional para o dia a dia. Na zona privativa encontra-se um quarto com 11 m², complementado por uma casa de banho completa com 4 m². O AMADEUS 07 é um empreendimento residencial que resulta de um projeto de reabilitação e ampliação de um edifício existente na Rua Amadeu de Sousa Cardoso, em Alcântara. Com projeto de arquitetura da A+Architecture, sob responsabilidade do arquiteto Pedro Clarke, a intervenção contempla a transformação e ampliação do edifício, conciliando a sua integração na envolvente urbana com uma abordagem contemporânea aos espaços interiores. O projeto licenciado prevê 706,60 m² de área total de construção, distribuídos por um piso abaixo da cota de soleira e três pisos acima. O empreendimento foi pensado com especial atenção ao conforto, funcionalidade e qualidade dos acabamentos. Entre as soluções previstas encontram-se caixilharias de alumínio com vidro duplo de segurança e proteção solar, roupeiros com portas lacadas e ferragens soft-closing, bem como elevador nas zonas comuns. Localizado numa zona consolidada de Lisboa, o AMADEUS 07 beneficia da dinâmica de Alcântara, um bairro onde a tradição residencial convive com uma crescente oferta de restauração, comércio, cultura e serviços. A proximidade à zona ribeirinha, à LX Factory, às Docas de Santo Amaro e ao eixo de Belém permite usufruir de uma ampla oferta de espaços de lazer e de alguns dos principais pontos de interesse da zona ocidental de Lisboa. A localização beneficia igualmente de uma boa rede de transportes públicos e de acessos rodoviários, com proximidade às estações de Alcântara-Mar e Alcântara-Terra, facilitando as ligações ao centro de Lisboa e a outras zonas da cidade. Pelas suas características, localização e dimensão, este T1 apresenta-se como uma solução adequada tanto para habitação própria como para investimento. Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita! **Nota: O presente negócio corresponde a uma cedência de posição contratual. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e exemplificativas, podendo não corresponder ao imóvel em questão. #ref:APA_314