Casas e apartamentos para venda em Aveiro perto de: Forca

’VIVER EM TRAQUILIDADE NO CENTRO DA CIDADE ’ Apresentamos este magnifico projeto , estudado e executado ao pormenor onde a centralidade e os detalhes construtivos marcam definitivamente a diferença, fazendo deste um imóvel único... ’PRIVACIDADE’ Muito favorecidos pela abundante luz natural, os seus amplos espaços, multifuncionais e adaptáveis às características de cada família, denotam sofisticação numa localização muito privilegiada da cidade. ’SOBRIEDADE E ELEGANCIA’ Seja qual for a divisão onde se encontra, terá sempre refletido o requinte da construção e a nobreza do design... ’QUALIDADE SUPERIOR’ Projetado para satisfazer as mais elevadas exigências, todos os materiais são de elevadíssima qualidade... ’TRANQUILIDADE NO CENTRO URBANO’ Ao entrar na sua nova casa vai esquecer que está a um passo da agitada vida urbana... Consulte-nos para mais informações ( Consulte em baixo visita virtual) #ref:AV23/072

Apartamento T2 com 116 m², Varandas e Garagem Fechada no Centro de Aveiro! Imagine viver no coração de Aveiro, com tudo o que precisa a poucos passos de casa e o conforto de um apartamento moderno, espaçoso e cheio de luz natural. Este excelente apartamento T2, construído em 2013, oferece 116 m² de área bruta privativa, destacando-se pela sua funcionalidade, qualidade de construção e privilegiada exposição solar nascente/poente, que proporciona luminosidade ao longo de todo o dia. A área social é composta por uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto a uma agradável varanda, ideal para momentos de convívio ou relaxamento. A cozinha semi equipada apresenta uma península que lhe confere uma disposição prática e funcional, sendo complementada por uma zona de lavandaria independente. Na área privada, encontra uma confortável suíte, um quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda, além de uma casa de banho completa de apoio. O apartamento dispõe ainda de aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. Inserido num edifício com elevador, este imóvel conta também com arrumo e garagem fechada, proporcionando a comodidade e segurança que procura no seu dia a dia. Principais características: - Construção de 2013; - Exposição solar nascente/poente; - Sala ampla com varanda; - Cozinha semi equipada com península; - Lavandaria independente; - 1 Suíte com acesso à varanda; - Quarto com roupeiro embutido e com acesso à varanda; - Aquecimento central; - Arrumo; - Garagem fechada; - Edifício com elevador; - Certificação Energética B. Localizado numa das zonas mais procuradas de Aveiro, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos, nomeadamente a estação de comboios, universidade e zonas de lazer, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade única para quem valoriza espaços amplos, conforto, eficiência energética e uma localização verdadeiramente central. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar. Área Bruta Construção:152m2 Área Bruta Privativa: 116m2 Área Útil: 98,54m2 Ref.: 1011390A/22 GL #ref:1011390A/22 GL

Apartamento T2+1 novo com áreas generosas no centro da cidade. Este apartamento de áreas generosas, com a perfeita combinação de tons neutros e elementos em madeira, harmoniza conforto e modernidade. Composto por: Hall de entrada Escritório Sala de estar com varanda Cozinha equipada em conceito open-space Casa de banho completa Uma suíte com zona de closet e varanda Quarto com varanda A sala, voltada a sul, beneficia de luz natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente acolhedor, com uma varanda que convida a desfrutar do maravilhoso final de tarde. A cozinha, moderna e funcional, dispõe de um acesso direto à varanda e à zona de lavandaria, otimizando a distribuição do espaço. O escritório, adaptado às necessidades contemporâneas, compartilha da luz natural que inunda a sala, criando um ambiente agradável e produtivo. A casa de banho completa serve a zona social e também o quarto com roupeiro e varanda; Na área privativa encontramos um quarto com roupeiro e varanda e a suíte principal com closet proporciona um retiro privado, com acesso a uma varanda . Um lugar de garagem completam este apartamento. Equipado com: Elevador, domótica, bomba de calor, ar condicionado por conduta. Área Bruta Privativa: 114.70m2 Área Bruta Construção:160.86m2 Área Útil: 104.70m2 Ref.: 1012245/25 GL #ref:1012245/25 GL

Apartamento T2 semi-novo com garagem no centro da cidade de Aveiro! Este apartamento de áreas generosas, com a perfeita combinação de tons neutros e elementos em madeira, harmoniza conforto e modernidade. Composto por: Hall de entrada Sala de estar com varanda Cozinha totalmente equipada Casa de banho completa Uma suíte com zona de closet e varanda Quarto com varanda. A sala, voltada a sul, beneficia de luz natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente acolhedor, com uma varanda que convida a desfrutar do maravilhoso final de tarde. A cozinha, moderna e funcional, dispõe de um acesso direto à varanda. A casa de banho completa serve a zona social e também o quarto com roupeiro e varanda; Na área privativa encontramos um quarto com roupeiro e varanda e a suíte principal proporciona um retiro privado, com acesso a uma varanda . Uma garagem fechada completa este apartamento. Equipado com: Elevador, domótica, bomba de calor e ar condicionado. Área Bruta Privativa: 104.96m2 Área Bruta Construção:126.11m2 Área Útil: 88.76m2 Ref.: 1012380/25 GL #ref:1012380/25 GL

T3+1 Luminoso e Espaçoso com Garagem e Vista Desafogada, Forca, Aveiro Apresento-lhe este T3+1 na Forca, em Aveiro, uma habitação que se destaca pelas suas áreas generosas, luminosidade natural, funcionalidade e vista desafogada. Situado num piso elevado, oferece uma agradável relação entre espaço, luz e conforto, numa localização residencial consolidada e próxima das principais comodidades da cidade. Em destaque - T3+1 - Piso elevado - Vista desafogada - Excelente luminosidade natural - Sala ampla - Cozinha funcional - 3 Quartos + espaço adicional - 2 Casas de banho - Garagem - Varanda Sobre o imóvel A área social é composta por uma sala de estar e jantar ampla e luminosa, com espaço para criar diferentes ambientes e desfrutar confortavelmente do dia a dia. A cozinha apresenta uma configuração funcional, com boa capacidade de arrumação e espaço para refeições, complementada por uma zona exterior de apoio. Na zona privada encontramos três quartos de boas dimensões, além de um espaço adicional versátil, que poderá ser adaptado às necessidades de cada família, escritório, sala de estudo, quarto de apoio ou outro ambiente. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, contribuindo para uma utilização prática e confortável. A garagem acrescenta uma importante mais-valia ao imóvel, proporcionando estacionamento privativo e maior comodidade no quotidiano. A zona exterior complementa a habitação, proporcionando luz e contacto com o exterior, sem ser o elemento central da proposta. Localização Na Forca, em Aveiro, o imóvel encontra-se numa zona residencial consolidada, com proximidade a comércio, serviços, equipamentos e acessos, permitindo conciliar a tranquilidade residencial com a conveniência de estar próximo do centro da cidade. Uma casa com espaço para viver, trabalhar e adaptar às diferentes fases da vida. Se procura um T3+1 com boas áreas, luminosidade, garagem e uma localização funcional em Aveiro, este imóvel merece ser visitado. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Condomínio: 45€/mês LU: 366 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421349-11

Moradia de construção luxuosa, projetada com materiais de alta qualidade e acabamentos topo de gama. Situada em local privilegiado, a propriedade oferece uma experiência de vida sofisticada e confortável. A entrada principal da moradia é destacada por uma porta de entrada imponente feita de madeira nobre, que se abre para um hall de entrada elegante e espaçoso. A comodidade do elevador privativo oferece fácil deslocação entre os ambientes e está a permitir o uso pleno de todos os ambientes da moradia. São 4 andares muito bem planeados onde cada morador poderá usufruir de suas áreas de maneira independente e sem perturbar a restante família. No piso térreo: - Garagem , com 32 m2; - Zona técnica; - Casa de banho de serviço; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e armários de qualidade superior, que atendem a todas as necessidades; - Ampla sala de estar com grandes janelas que se abrem para um exuberante jardim paisagístico. Este espaço é perfeito para receber convidados e desfrutar de momentos de relaxamento. Na zona exterior dispomos de uma piscina e um deck espaçoso para banhos de sol. Ao lado da piscina, poderá colocar uma zona de bar e lounge, ideal para festas e eventos. No primeiro piso: - Sala ampla que se destaca pela sua luz natural e requinte de design; - Um escritório com armário embutido; - Casa de banho completa. No segundo piso : Com a área privativa da moradia existem: - Dois quartos espaçosos e armários embutidos elegantes.; - A suíte master com amplo closet a pensar nos mais ínfimos pormenores e necessidades , onde se esconde uma maravilhosa casa de banho com imensa luz natural e revestida com materiais luxuosos, como mármore ou pedra natural, e conta com uma elegante banheira e chuveiro de alta tecnologia. No terceiro e último piso: Dedicado ao entretenimento e ao lazer, aqui há um elegante espaço, que pode adaptar de acordo com o seu gosto e necessidades, podendo ser uma sala de cinema, salão de jogos, ginásio, etc; e ainda dispõe de uma casa de banho completa e um exuberante terraço com vistas para a zona exterior da piscina, deck e jardim. Em resumo, esta moradia é uma combinação perfeita de luxo, conforto e funcionalidade. Com detalhes de acabamento impecáveis, como pisos de madeira nobre, e iluminação de design, a propriedade proporciona uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva e sofisticada. Venha deslumbrar-se e agenda a sua visita! Área Bruta Construção: 393m2 Área Bruta Privativa: 295m2 Área Útil: 220.53m2 Ref.: 1011944/24 GL #ref:1011944/24 GL

Apartamento, de tipologia T2, situado ao nível do 1º andar, caracterizado pela sua elegância e luxuosidade, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento encontra-se distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente acolhedor e prático, dispondo de acesso a uma amorosa varanda, ideal para momentos de lazer ao ar-livre. A zona mais privada do imóvel é composta por 1 quarto, uma casa de banho completa e uma suite com casa de banho privativa e zona de closet. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2406_FraçãoN

Oportunidade Única - Apartamento T3 no Cais da Fonte Nova, Assinado por Eduardo Souto de Moura Quando a melhor localização da cidade se une à visão de um arquiteto Pritzker, o resultado só poderia ser excecional. O prestigiado Eduardo Souto de Moura projetou este edifício icónico que redefiniu o Cais da Fonte Nova, harmonizando a ria, os espaços verdes e as cores do património de Arte Nova de Aveiro. O próprio Souto de Moura afirmou: ’Este é um sítio onde eu gostava de viver.’ Principais Características do Apartamento: Distribuição Inteligente: Hall de entrada que conduz a uma ampla sala de estar e jantar, em conceito open space, integrada com uma cozinha totalmente equipada (placa, combinado, micro-ondas e forno). Varanda Panorâmica: Espaço perfeito para relaxar e apreciar a vista. Zona Privativa: Hall de quartos, 3 suítes com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, sendo uma delas com closet. Garagem: 2 lugares de estacionamento, com toda a comodidade e segurança. Qualidade e Sofisticação: Este apartamento distingue-se pela qualidade da construção, pela luminosidade natural e pelos acabamentos de luxo. Mais do que um imóvel, representa um estilo de vida onde a arte, a arquitetura e o conforto se encontram para proporcionar uma experiência única. Não perca esta oportunidade! Venha conhecer um apartamento exclusivo no coração de Aveiro, onde pode viver com toda a qualidade e inspiração que merece. O seu novo lar de excelência espera por si no Cais da Fonte Nova! #ref:6151

Apartamento de tipologia T1 situado ao nível do R/C, caracterizado pela sua elegância e luxuosidade, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento encontra-se distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente acolhedor e prático. A zona mais íntima do apartamento é composta por um quarto e uma casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda um lugar de garagem. Destacamos que este imóvel conta com ar-condicionado, água quente sanitária com recurso a bomba de calor, cozinha equipada, caixilharia com corte térmico e vidros duplos e blackouts elétricos. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2404_FraçãoL

Moradia T4 de Luxo com Piscina, Elevador e Jardim Privativo | Centro de Aveiro Um refúgio exclusivo no coração de Aveiro. Há casas que impressionam pela arquitetura. Outras pelos acabamentos. E depois existem aquelas que oferecem um verdadeiro estilo de vida. Localizada em pleno centro de Aveiro, esta extraordinária moradia T4 foi concebida para quem procura privacidade, conforto e uma qualidade de construção irrepreensível. Uma residência onde a arquitetura contemporânea, os materiais nobres e a tecnologia se unem para criar um ambiente sofisticado, elegante e intemporal. Apesar da localização privilegiada, a poucos minutos de todos os serviços, comércio, escolas e principais acessos, esta moradia proporciona a tranquilidade e a exclusividade de um verdadeiro refúgio urbano. Os amplos espaços interiores, inundados por luz natural, foram cuidadosamente desenhados para oferecer funcionalidade, conforto e bem-estar em cada divisão. Piso -1 * Garagem de grandes dimensões com capacidade para várias viaturas; * Sala de convívio; * WC de apoio; * Área técnica; * Lavandaria; * Zona de circulação. Piso 0 * Ampla sala de estar e jantar com ligação direta ao jardim e à piscina; * Cozinha contemporânea, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos à escolha do cliente; * Escritório; * WC social; * Zona de circulação. Piso 1 * Master Suite com casa de banho privativa; * Dois quartos de excelentes dimensões; * Casa de banho completa; * Zona de circulação; * Acesso ao terraço panorâmico. Exterior O espaço exterior foi pensado para proporcionar uma experiência única de lazer e bem-estar. * Jardim paisagístico; * Piscina; * Deck em madeira exótica; * Terraço panorâmico; * Total privacidade. Equipamentos e Acabamentos * Piso radiante; * Elevador; * Sistema de domótica; * Aspiração central; * Ventilação mecânica controlada em todas as divisões; * Ar condicionado por condutas; * Painéis solares; * Pavimento multicamada em Afizélia; * Ripado exterior; * Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos à escolha do cliente. Cada detalhe desta moradia foi cuidadosamente pensado para proporcionar um estilo de vida distinto, onde o conforto, a eficiência energética e a qualidade construtiva assumem um papel de destaque. Uma oportunidade única para viver numa das zonas mais privilegiadas de Aveiro, desfrutando de uma residência onde o luxo, a privacidade e a tranquilidade convivem em perfeita harmonia. Aceita-se permuta. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a apresentação deste extraordinário projeto. #ref:6065

Novo empreendimento de segmento de luxo localizado, num ponto especial da Cidade de Aveiro, o Cais da Fonte Nova, onde a beleza dos seus jardins, e a água cristalina da Ria reinam e fazem a diferença, sendo um local de suma excelência por possibilitar agradáveis caminhadas junto ao incrível Meliá Ria Hotel & Spa e ao Centro de Congressos de Aveiro. Destacamos este soberbo apartamento T3 disponível para venda, no centro da cidade de Aveiro, no Cais da Fonte Nova. Imóvel distribuído por um hall de entrada, casa de banho de serviço, espaçosa sala de estar e jantar com varanda, cozinha individualizada e totalmente equipada, espaçoso quarto, duas suites com casas de banho privativa, roupeiros e varandas. Ao apartamento pertence ainda uma garagem fechada com 31,70 m2. Projecto arquitectónico, demarcado pela qualidade e sobriedade dos acabamentos, onde impera o conforto e elegância, na mais nobre zona da cidade de Aveiro. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1059_FraçãoW

Apartamento, de tipologia T2 situado ao nível do R/C, com terraço, caracterizado pela sua elegância e luxuosidade, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento encontra-se distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente acolhedor e prático, dispondo de acesso a um incrível terraço, ideal para momentos de lazer ao ar-livre. A zona mais privada do imóvel é composta por 1 quarto, uma casa de banho completa e uma suite com casa de banho privativa e acesso ao terraço. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. Destacamos que este imóvel conta com ar-condicionado, água quente sanitária com recurso a bomba de calor, cozinha equipada, caixilharia com corte térmico e vidros duplos e blackouts elétricos. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2405_FraçãoB

Apartamento T2 Premium no Centro de Aveiro | Varanda de 16,5 m² | Garagem. Apresentamos este elegante apartamento T2, localizado numa das zonas mais centrais, valorizadas e procuradas da cidade de Aveiro, inserido num edifício contemporâneo de arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade. Com cerca de 100 m² de área, este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, funcionalidade dos espaços e uma generosa varanda com 16,5 m², perfeita para desfrutar de momentos de lazer e convívio ao ar livre. A área social foi concebida em conceito open space, integrando harmoniosamente a sala de estar e a cozinha totalmente equipada, proporcionando um ambiente moderno, sofisticado e acolhedor. A suíte principal dispõe de roupeiro embutido, acesso direto à varanda e uma elegante casa de banho privativa equipada com duche walk-in e dupla bancada, oferecendo conforto e privacidade. O segundo quarto apresenta uma configuração ampla e versátil, contando com dois roupeiros, duas portas-balcão e dois pontos independentes de ar condicionado, permitindo diferentes soluções de utilização, desde quarto duplo a escritório ou quarto familiar. Situado num rés-do-chão suspenso, beneficia da comodidade de um acesso facilitado ao nível da rua, combinando simultaneamente a privacidade típica de um piso elevado graças ao desnível natural do terreno. Características Principais Área aproximada de 100 m² Varanda com 16,5 m² Lugar de garagem Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Roupeiros embutidos Suíte com casa de banho privativa Edifício moderno com elevador Excelente exposição solar Localização privilegiada junto de comércio, serviços, escolas e principais acessos Se procura um apartamento moderno, confortável e numa localização premium, esta é uma oportunidade única para habitação própria ou investimento numa das cidades com maior procura imobiliária e melhor qualidade de vida em Portugal. Agende já a sua visita!! #ref:6427

Luxuosidade e magnificência são as palavras-chave desta maravilhosa moradia de tipologia T4, situada numa das mais elegantes zonas de Aveiro. Esta moradia é caracterizada pelos seus acabamentos de luxo, privilegiando de uma localização de excelência, pois encontra-se próxima a todos os serviços e comodidades, tais como hospitais, comércio, serviços e vias ráipidas. Este requintado imóvel comporta 4 pisos, sendo que, no r/c, encontramos a Garagem, com lugar para 2 carros, uma sala de convívio, uma casa de banho, uma área técnica e a lavandaria para tratamento de roupa. Já no piso 1 encontramos uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, uma solarenga cozinha, um escritório e ainda uma casa de banho. Subindo até ao 2º piso, encontramos a zona privada do apartamento, composta por uma master suite com closet e casa de banho privativa, 2 quartos com roupeiros e uma casa de banho completa. Já no sótão, o último piso desta fabulosa moradia, encontramos uma sala de convívio, uma casa de banho e um espantoso terraço. Merecem ainda destaque alguns pormenores deste incrível imóvel, tais como o facto de a moradia estar equipada com elevador, fazendo ainda referência ao facto de que a mesma comporta uma aprazível área exterior, composta por jardim com deck e piscina, ideal para relaxar e aproveitar de momentos com família e amigos. Luxury and splendour are the key words for this magnificent 4 bedroom villa located in one of the most elegant areas of Aveiro. This villa is characterised by its luxurious finishes and boasts an excellent location, being close to all services and amenities such as hospitals, shops, services and motorways. This exquisite property has 4 floors. On the ground floor there’s a garage for 2 cars, a lounge, a bathroom, a technical area and a laundry room. On the 1st floor there is a large and spacious living/dining room, a sunny kitchen, an office and a bathroom. Going up to the 2nd floor we find the private area of the apartment, consisting of a master suite with dressing room and en-suite bathroom, 2 bedrooms with wardrobes and a full bathroom. In the attic, the top floor of this fabulous villa, we find a lounge, a bathroom and an amazing terrace. Some of the details of this incredible property are also worth mentioning, such as the fact that the villa is equipped with a lift, as well as the fact that it has a pleasant outdoor area, consisting of a garden with a terrace and a swimming pool, ideal for relaxing and enjoying time with family and friends. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_1733

YOLO Mais do que habitar, viver. O YOLO é um novo empreendimento residencial em Aveiro, pensado para quem procura mais do que um apartamento: um projeto completo, contemporâneo e adaptado a diferentes formas de viver. Com tipologias entre T0 e T4 Duplex, o YOLO combina arquitetura contemporânea, áreas bem distribuídas e acabamentos de qualidade, criando soluções para quem está a começar uma nova etapa, para famílias que valorizam espaço e conforto ou para quem procura uma oportunidade de investimento em Aveiro. O projeto distingue-se pela forma como integra habitação e bem-estar no mesmo lugar. Para além dos apartamentos, disponibiliza uma piscina interior aquecida, um ginásio equipado e o YOLO Lounge, três espaços pensados para tornar o dia a dia mais cómodo, equilibrado e completo. A arquitetura privilegia a luz, a funcionalidade e a relação entre os espaços interiores e exteriores, num edifício com identidade própria, pensado para acompanhar diferentes ritmos de vida. Localizado na zona da Forca, junto ao Mercadona e em frente ao futuro Hospital Privado Trofa Saúde, o YOLO beneficia ainda da proximidade à estação de comboios, ao centro da cidade, à Universidade e aos principais serviços. Um projeto promovido pelo Grupo NAMOR e comercializado em exclusivo pela Unique Invest. Contacte-nos para mais informações. #ref:GF2995

Luxuosidade e magnificência, são as palavras-chave desta maravilhosa moradia T4, situada numa das mais elegantes zonas de Aveiro. Esta moradia é caracterizada pelos seus acabamentos de luxo, privilegiando de uma localização de excelência, pois encontra-se próxima a todos os serviços e comodidades, tais como hospitais, comércio, serviços e vias ráipidas. Este requintado imóvel comporta 4 pisos, sendo que, no r/c, encontramos a Garagem, com lugar para 2 carros, uma sala de convívio, uma casa de banho, uma área técnica e a lavandaria para tratamento de roupa. Já no piso 1 encontramos uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, uma solarenga cozinha, um escritório e ainda uma casa de banho. Subindo até ao 2º piso, encontramos a zona privada do apartamento, composta por uma master suite com closet e casa de banho privativa, 2 quartos com roupeiros e uma casa de banho completa. Já no sótão, o último piso desta fabulosa moradia, encontramos uma sala de convívio, uma casa de banho e um espantoso terraço. Merecem ainda destaque alguns pormenores deste incrível imóvel, tais como o facto de a moradia estar equipada com elevador, fazendo ainda referência ao facto de que a mesma comporta uma aprazível área exterior, composta por jardim com deck e piscina, ideal para relaxar e aproveitar de momentos com família e amigos. Luxury and splendour are the key words for this magnificent 4 bedroom villa located in one of the most elegant areas of Aveiro. This villa is characterised by its luxurious finishes and boasts an excellent location, being close to all services and amenities such as hospitals, shops, services and motorways. This exquisite property has 4 floors. On the ground floor there’s a garage for 2 cars, a lounge, a bathroom, a technical area and a laundry room. On the 1st floor there is a large and spacious living/dining room, a sunny kitchen, an office and a bathroom. Going up to the 2nd floor we find the private area of the apartment, consisting of a master suite with dressing room and en-suite bathroom, 2 bedrooms with wardrobes and a full bathroom. In the attic, the top floor of this fabulous villa, we find a lounge, a bathroom and an amazing terrace. Some of the details of this incredible property are also worth mentioning, such as the fact that the villa is equipped with a lift, as well as the fact that it has a pleasant outdoor area, consisting of a garden with a terrace and a swimming pool, ideal for relaxing and enjoying time with family and friends. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_1734

Apartamento T2 situado ao nível do 4º andar, caracterizado pela sua elegância, inserido na zona premium da cidade de Aveiro, no Cais da Fonte Nova, conferindo a este imóvel uma localização de excelência, por se encontrar próximo dos principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso imóvel é distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Já a zona mais privada do imóvel comporta um quarto, uma casa de banho completa e uma suite com casa de banho privativa. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem e um compartimento de arrumos. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_2394

Apartamento de tipologia T0 situado ao nível do 4º andar, caracterizado pela sua fabulosa vista, e pela sua localização privilegiada, por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este amoroso apartamento encontra-se distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada com a cozinha e zona de dormir, em conceito open space, dispondo de acesso a uma incrível varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre, e uma casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2685

Apartamento de tipologia T2, situado no coração da cidade de Aveiro, caracterizado pela sua construção nobre e acabamentos de luxo, aliados a uma localização de excelência, estando próximo a todos os serviços e comodidades. Este T2, no 2º andar, virado a sul, distribui-se por um hall de entrada, sala de estar e de jantar, cozinha equipada com frigorifico combinado, placa, forno, microondas, exaustor, bomba de calor para aquecimento das águas e máquina de lavar a loiça. Já no que toca à zona privada do apartamento, o mesmo é composto por um quarto de banho completo, um quarto com roupeiro embutido, uma suite com roupeiro embutido e quarto de banho privativo. É de destacar que todos os compartimentos dispõem de ar condicionado embutido e sistema de domótica. Ao apartamento pertence ainda um lugar de estacionamento e um arrumo. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2722

Apartamento Novo de Luxo no Coração de Aveiro - Junto ao Hospital Privado Aproveite a oportunidade única de adquirir a última unidade disponível num dos empreendimentos mais exclusivos da cidade. Este apartamento novo, atualmente em fase de acabamentos, combina o prestígio de uma localização premium com o conforto de uma construção moderna de excelência. Situado em plena zona central e premium, a poucos passos do Hospital Privado de Aveiro, oferecendo a conveniência de ter todos os serviços, comércio e cultura à porta de casa. Interiores desenhados com rigor, utilizando materiais nobres e soluções tecnológicas de vanguarda para garantir o máximo conforto térmico e acústico. Inserido numa zona dotada de áreas verdes circundantes, proporcionando um refúgio de tranquilidade e ar puro no centro urbano. Porquê este apartamento? Ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela valorização garantida de uma zona em constante crescimento. Não perca a última oportunidade de viver onde tudo acontece. Entre em contacto para consultar o mapa de acabamentos ou agendar uma visita à obra. #ref:AV25/150/03

Luxuoso apartamento T4 Duplex situado ao nível do 4º e 5º andar, caracterizado pelos seus traços sublimes e elegantes, aliado a uma localização de excelência, por se encontrar na zona mais nobre da Cidade de Aveiro, o Cais da Fonte Nova, encontrando-se próximo a todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento, distribuído por 2 pisos, é composto, no seu piso inferior, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, dispondo de acesso a um estonteante terraço com 106m2, ideal para momentos de lazer, um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. Já no que diz respeito ao piso superior, o mesmo comporta a cozinha, totalmente equipada, 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, 1 casa de banho de serviço e 1 casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda uma garagem fechada para 2 carros e arrumos. Merece fazer destaque ao facto de que o apartamento conta com bomba de calor, ar-condicionado, portas de segurança, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, aspiração central e cortinas elétricas. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1934_FraçãoR

Apresentamos o novo empreendimento da cidade, com design contemporâneo que alia funcionalidade e elegância. Linhas depuradas, materiais criteriosamente selecionados e uma arquitetura pensada ao detalhe definem este novo empreendimento na Forca, Aveiro. Em construção, é um empreendimento residencial de escala significativa que acompanhamos desde a fase de fundações. Uma obra que mobiliza equipamento pesado e uma equipa multidisciplinar, estrutura em betão armado, fachada ventilada com portadas metálicas e acabamentos de qualidade superior em cada fração. Localização Premium !!! POUCAS UNIDADES DISPONIVEIS PARA VENDA ****************************************************************************************************************************************************** We present the city’s new development, with a contemporary design that combines functionality and elegance. Clean lines, carefully selected materials and an architecture thought out in detail define this new development in Forca, Aveiro. Under construction, it is a residential development of significant scale that we have been following since the foundation phase. A work that mobilises heavy equipment and a multidisciplinary team, reinforced concrete structure, ventilated façade with metal shutters and superior quality finishes in each fraction. Premium !! Location FEW UNITS AVAILABLE FOR SALE ****************************************************************************************************************************************************** Presentamos el nuevo desarrollo de la ciudad, con un diseño contemporáneo que combina funcionalidad y elegancia. Líneas limpias, materiales cuidadosamente seleccionados y una arquitectura pensada en detalle definen este nuevo desarrollo en Forca, Aveiro. En construcción, es un desarrollo residencial de gran escala que hemos estado siguiendo desde la fase de cimentación. Una obra que moviliza maquinaria pesada y un equipo multidisciplinar, estructura de hormigón armado, fachada ventilada con contraventanas metálicas y acabados de calidad superior en cada fracción. ¡Premium! Ubicación POCAS UNIDADES DISPONIBLES PARA LA VENTA ****************************************************************************************************************************************************** Nous présentons le nouveau développement de la ville, avec un design contemporain alliant fonctionnalité et élégance. Des lignes épurées, des matériaux soigneusement sélectionnés et une architecture pensée en détail définissent ce nouveau développement à Forca, Aveiro. En construction, c’est un développement résidentiel d’une ampleur significative que nous suivons depuis la phase de fondation. Un travail mobilisant des engins lourds et une équipe multidisciplinaire, une structure en béton armé, une façade ventilée avec volets métalliques et des finitions de qualité supérieure dans chaque fraction. Premium !! Emplacement QUELQUES UNITÉS DISPONIBLES À LA VENTE ****************************************************************************************************************************************************** Wir präsentieren die Neuentwicklung der Stadt mit einem zeitgenössischen Design, das Funktionalität und Eleganz vereint. Saubere Linien, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine detailliert durchdachte Architektur prägen diese neue Entwicklung in Forca, Aveiro. Im Bau befindet sich eine Wohnanlage von bedeutendem Ausmaß, die wir seit der Gründungsphase verfolgen. Eine Arbeit, die schwere Maschinen und ein multidisziplinäres Team mobilisiert, eine Stahlbetonstruktur, eine belüftete Fassade mit Metallfensterläden und hochwertige Oberflächen in jedem Teil. Premium!! Standort WENIGE EINHEITEN ZUM VERKAUF STEHEND ****************************************************************************************************************************************************** #ref:AV26/078 - B / ’AB’