Casas e apartamentos para venda em Lisboa perto de: Praça das Flores (Mercês)

Apartamento T2+1 à venda na Rua Cecílio de Sousa, em pleno coração de Lisboa, junto ao emblemático Jardim do Príncipe Real. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura viver numa das zonas mais nobres e procuradas da cidade, ou para investidores que valorizam imóveis com elevado potencial de rentabilidade. O apartamento distingue-se pela sua luminosidade excecional, beneficiando de grandes janelas que permitem a entrada de luz natural ao longo de todo o dia. A disposição dos espaços é prática e confortável, composta por dois quartos, uma sala de estar acolhedora e uma sala de jantar independente, criando diferentes ambientes para momentos de convívio, lazer ou trabalho. A localização é outro dos grandes destaques: do apartamento desfruta-se de uma vista direta e deslumbrante para o Jardim do Príncipe Real, um dos espaços verdes mais bonitos da capital, e lateralmente é possível apreciar uma perspetiva sobre o rio Tejo, que reforça o encanto e o valor deste imóvel. O apartamento encontra-se ainda licenciado para Alojamento Local, apresentando taxas de retorno extremamente elevadas, fator que o torna numa opção segura e atrativa para investidores no setor turístico e de arrendamento de curta duração. Em suma, este T2+1 na Rua Cecílio de Sousa é um imóvel raro, que alia charme, luz natural, localização privilegiada e um comprovado potencial de rentabilidade, sendo ideal tanto para residência própria como para investimento #ref:LOT2512MM

O mais central que Lisboa oferece, sem nada do ruído. Uma rua muito sossegada, reservada a moradores, no coração do Príncipe Real. 82 m² e um pátio privativo com sol de manhã. Dois quartos, tetos altos, soalho de madeira. O APARTAMENTO Totalmente renovado em 2022, mantendo as proporções de origem: janelas altas com portadas interiores, molduras no teto, portas interiores envidraçadas. Os proprietários acrescentaram depois janelas com vidro duplo e ar condicionado. Rés do chão elevado, acima do nível da rua T2 na matriz, atualmente distribuído em sala, sala de jantar e quarto Cozinha com zona de refeições e saída para o pátio Casa de banho completa Arrecadação dentro do apartamento Sol de tarde nas divisões da frente Venda com ou sem mobília O PÁTIO Cerca de 10 m², privativo, nas traseiras do prédio Deck de madeira novo Sol de manhã A RUA O Príncipe Real é um dos bairros mais valorizados de Lisboa. Esta rua é o lado tranquilo do bairro: sem trânsito de passagem, estacionamento à porta e tudo o que precisa a poucos minutos a pé. Café, cowork e ginásio: 2 min Metro do Rato (linha amarela): 3 min Grandes supermercados: 5 min Praça das Flores: 7 min Jardim do Príncipe Real: 9 min Contacte-me para uma visita ou para mais informações. #ref:KWPT-038814

Apartamento T4+1, com 213 m² de área bruta de construção, inserido no primeiro edifício anti-sísmico de Lisboa, da autoria do arquiteto Cassiano Branco, em plena Lapa, um dos bairros mais emblemáticos e valorizados de Lisboa. O apartamento pode ser convertido em T5+1, adaptando-se às necessidades de diferentes famílias. A sala tem lareira a gás, controlada por comando ou telemóvel e cozinha alemã. Apartamento equipado com AC em 3 dos quartos. A casa preserva a elegância da arquitetura lisboeta dos anos 50, destacando-se pelos tetos trabalhados, pé-direito alto, soalho de madeira maciça, portas originais e amplas divisões, que lhe conferem uma luminosidade e uma sensação de espaço únicas. Dispõe ainda de uma espaçosa despensa dentro do apartamento e beneficia de um pátio e de uma arrecadação, de uso comum. Localizado junto à Assembleia da República, o apartamento encontra-se a poucos minutos da Basílica e do Jardim da Estrela, de comércio, restaurantes, escolas e transportes públicos. A futura estação de Metro da Estrela reforçará ainda mais a excelente acessibilidade da zona. Uma excelente oportunidade para quem procura viver num apartamento amplo, com carácter, numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa. O apartamento não tem garagem, mas a rua tem estacionamento apenas para residentes e existe a possibilidade de fazer avenças mensais em prédios próximos. O apartamento fica num 1º andar sem elevador, as escadas são largas e fáceis de subir. #ref:APA_43

T2 Remodelado no Bairro Alto Misericórdia 112 m² Renovado Mobilado (opção) Varandas Aquecimento Pátio Exterior No coração histórico do Bairro Alto, onde a autenticidade lisboeta se encontra com a sofisticação contemporânea, surge este exclusivo apartamento T2, totalmente recuperado e pronto a estrear. Uma oportunidade rara na zona, com 112 m² de amplitude, luz natural abundante e uma atmosfera serena que transforma cada divisão num espaço de conforto, inspiração e bemestar. ’A poucos passos do Príncipe Real, este é um refúgio raro: uma rua muito tranquila, sem comércio, com tráfego quase inexistente um silêncio precioso tão perto do Bairro Alto e do Príncipe Real.’ Características Principais 112 m² de área generosa, distribuídos com elegância 1.º andar Totalmente renovado, com materiais e acabamentos de qualidade Mobilado (opção) com peças contemporâneas e decoração selecionada Varandas que prolongam a casa para o exterior Aquecimento em todas as divisões Cozinha totalmente equipada Janelas verticais amplas, garantindo excelente luminosidade Edifício cuidado e ambiente tranquilo Pátio exterior com jardim vertical um refúgio raro no centro histórico A Experiência Este é o apartamento ideal para quem procura viver Lisboa com conforto, estilo e centralidade. A poucos passos de miradouros icónicos, restaurantes de assinatura, galerias e cafés de charme, mas numa rua serena que permite desfrutar da cidade com privacidade. A amplitude das áreas, a luz que percorre a casa e o equilíbrio entre tradição e modernidade criam um ambiente acolhedor, sofisticado e funcional perfeito para profissionais, executivos, expatriados ou para quem procura um refúgio premium no centro histórico. Aguardamos a sua visita. Renovated 2-Bedroom Apartment in Bairro Alto Misericórdia 112 sqm Fully Renovated Furnished (optional) Balconies Heating Patio with Vertical Garden In the historic heart of Bairro Alto where Lisbon’s authenticity meets contemporary sophistication lies this exclusive 2-bedroom apartment, fully renovated, furnished (optional), and ready to welcome its first residents. A rare find in the area, offering 112 sqm of generous space, abundant natural light, and a serene atmosphere that elevates comfort and inspiration in every room. ’Just steps away from Príncipe Real, this location offers a rare advantage: a quiet residential street with no commercial activity and minimal traffic an exceptional level of tranquility so close to both Bairro Alto and Príncipe Real.’ Key Features 112 sqm of elegant, well-distributed interior space 1st floor Fully renovated, with modern finishes and quality materials Furnished option with curated contemporary pieces Balconies extending the living experience outdoors Heating in every room Fully equipped kitchen Large vertical windows ensuring exceptional natural light Well-maintained building with a quiet, pleasant environment Outdoor patio featuring a vertical garden a rare retreat in the city center Living Experience This apartment is ideal for those seeking to live Lisbon with comfort, style, and centrality. Just steps away from iconic viewpoints, signature restaurants, art galleries, and charming cafés yet located on a peaceful street that offers privacy and tranquility. The generous areas, the natural light flowing through the home, and the balance between tradition and modern design create a warm, sophisticated, and functional atmosphere. Perfect for professionals, executives, expatriates, or anyone looking for a premium refuge in Lisbon’s historic center. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059802

Apresentamos este extraordinário apartamento originalmente T4, atualmente transformado num elegante e amplo T3, com 202 m² de área bruta, situado numa das zonas mais exclusivas e valorizadas de Lisboa Príncipe Real, a poucos metros do emblemático Jardim do Príncipe Real. Viver aqui é estar no coração de um dos bairros mais sofisticados da cidade, rodeado por palacetes históricos, restaurantes de referência, galerias de arte, comércio tradicional e espaços verdes icónicos. A zona social distingue-se pelas áreas generosas e excelente luminosidade natural, proporcionando uma atmosfera confortável e sofisticada. A cozinha encontra-se totalmente equipada, aliando funcionalidade e design contemporâneo. Na área privativa, o imóvel dispõe de 3 suítes espaçosas, garantindo conforto e total privacidade. O grande destaque é o extraordinário espaço exterior privativo com 90 m², um verdadeiro refúgio urbano. O jardim, adornado com oliveiras centenárias, cria um ambiente único de charme e serenidade, complementado por uma zona de barbecue ideal para momentos de convívio ao ar livre. Principais características: 202 m² de área bruta 3 suítes Cozinha totalmente equipada Ar condicionado em todas as divisões Jardim privativo com 90 m² com zona de barbecue 2 lugares de garagem Arrecadação Prédio com elevador Com duas vagas de garagem e arrecadação, reúne todas as comodidades exigidas por um estilo de vida urbano sofisticado, num bairro onde a oferta de imóveis com jardim privativo é verdadeiramente rara. Uma oportunidade exclusiva para quem procura viver no Príncipe Real, combinando centralidade, elegância e um espaço exterior de exceção. #ref:APA_30

Casa Azul |Charmoso T1 Totalmente Renovado | Príncipe Real Um sofisticado T1, mobilado e equipado, situado no coração do bairro do Príncipe Real, junto ao emblemático Jardim do Príncipe Real, convida a experimentar a essência da vida urbana de Lisboa. Este luminoso T1 é configurado como uma ’villa’ em zona cosmopolita da capital, destacando-se pela sua renovação completa com materiais topo da gama. Este investimento cuidadoso proporciona um espaço moderno e confortável, perfeito para quem deseja viver com estilo e sofisticação no centro pulsante de Lisboa. Destaques do Imóvel: - Fachada Deslumbrante: Tom azul, realçado pela delicada buganvília, oferecendo charme visual inigualável. - Entrada Independente: Caracteriza-se como uma autêntica moradia citadina, com privacidade e exclusividade. - Localização Privilegiada: No prestigiado bairro do Príncipe Real, com fácil acesso a lojas de alta classe, restaurantes sofisticados e transporte público. - Orientação Nascente/Poente: Luz natural inunda os espaços, criando um ambiente acolhedor e cheio de vida. - Conforto Superior: Equipado com sistema de ar condicionado central de última geração, adaptável a todas as estações do ano. - Design Interior: Planejado para maximizar o uso do espaço, com uma cozinha independente moderna e totalmente equipada e com uma zona de lavandaria. - Sala de Estar: Convida ao relaxamento e ao entretenimento. - Quarto Tranquilo: Luminoso e bem decorado, oferecendo um refúgio em qualquer hora do dia. - O apartamento pode ainda beneficiar de 1 lugar de garagem numa garagem particular, sujeito a uma avença Esta villa é a escolha ideal para quem procura uma combinação de elegância, conforto e localização privilegiada. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço único no coração de Lisboa. Agende uma visita e descubra o conforto e a beleza que este apartamento tem para oferecer. Existe igualmente a possibilidade de arrendamento deste imóvel. Para mais informações, contacte-nos. Viva com estilo no Príncipe Real! #ref: 969259

Situado na charmosa Rua Marcos Portugal, a poucos passos da Praça das Flores e da Assembleia da República, este apartamento de 38 m² foi totalmente renovado. O projeto de reabilitação manteve a traça antiga original, destacando o bonito soalho de época e as vigas de madeira expostas. O imóvel está inserido num edifício pombalino em excelente estado de conservação, com fachada pintada e telhado recentemente renovado. Os elementos históricos do prédio, como a escadaria de madeira e o corrimão em ferro trabalhado, foram cuidadosamente preservados. Distribuição do espaço: Sala de estar acolhedora e com excelente ambiente; Quarto confortável; Cozinha funcional (voltada para as traseiras), totalmente equipada com eletrodomésticos [Inserir Marca/gama]; Casa de banho moderna. Imagens do apartamento mobiliado criadas com Inteligência Artificial. Para garantir o máximo conforto térmico e acústico no dia a dia, o apartamento dispõe de janelas com vidro duplo. Seja para investimento, pied-à-terre ou habitação própria, este imóvel capta a verdadeira essência de viver em Lisboa: um espaço autêntico, central e cheio de carácter. Aqui, beneficia de uma localização premium com acesso imediato a uma vasta rede de transportes, comércio local, restaurantes de referência e uma vibrante oferta cultural. Partilhamos com todos os profissionais do mercado imobiliário com Licença AMI válida, na proporção de 50%/50%, criando melhores oportunidades de venda. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me para agendar a sua visita. »»» Gostava de vender a sua casa ou o seu negócio com o nosso apoio? Contacte-nos! Teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o suporte necessário para que o seu imóvel se destaque no mercado. #ref:KWPT-036500

Há casas que fazem sentido para viver. Outras fazem também muito sentido como investimento. Este T1, na Rua Manuel Bernardes, reúne as duas coisas. Localizado num segundo andar sem elevador, encontra-se num prédio totalmente remodelado em 2020, numa intervenção cuidada que preservou a traça e os elementos de charme característicos da época, adaptando-os ao conforto dos dias de hoje. O apartamento é composto por sala de estar e sala de jantar independentes, sendo que esta última tem acesso direto a uma varanda. Dispõe ainda de um quarto, casa de banho e cozinha nova, totalmente equipada. Os vidros duplos garantem maior conforto térmico e acústico. A poucos minutos a pé da Praça das Flores, numa das zonas mais procuradas e encantadoras de Lisboa, está rodeado de restaurantes, cafés, comércio de bairro e todo o ambiente tão característico do Príncipe Real. Fica ainda próximo de São Bento, da Estrela e do Rato, com bons acessos e transportes. Pela localização privilegiada, pela dimensão e pela configuração, é uma excelente oportunidade de investimento, particularmente adequada ao mercado de arrendamento e ao segmento de média duração, muito procurado nesta zona da cidade. Um apartamento cheio de charme, numa Lisboa que continua a ser difícil de resistir. Venha conhecê-lo. #ref: 990041

Identificação do imóvel: ZMPT570881 Este apartamento encontra-se inserido num prédio de traça antiga com muito charme. Dispõe de 4 quartos, sendo um deles suite, com acesso direto a um logradouro, perfeito para momentos ao ar livre. Composto também por três salas amplas e versáteis nas quais se podem criar vários tipos de ambientes. O imóvel mantêm o chão original, Tábua corrida, que acrescenta e elegância e conforto a cada divisão. Conta também com uma boa despensa e arrecadação, garantindo espaço de arrumação extra. Apesar de localizado num R/c o imóvel está ao nível de um 1º andar o que assegura a privacidade. A luminosidade é excelente bem como a exposição solar. O Princípe Real é um dos bairros mais elegantes e desejados de Lisboa. Proporcionando uma boa qualidade de vida, onde se podem encontrar história, cultura e modernidade. Cafés restaurantes, lojas, galerias de arte são algumas dos exemplos de que pode desfrutar. Facilidade de acesso aos transportes públicos, bem como a estação de metro do Rato. O ambiente é tranquilo, mas ao mesmo tempo vibrante. É a zona ideal para quem procura sofisticação e comodidade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT570881

EXCELENTE OPORTUNIDADE para INVESTIMENTO ou para HABITAÇÃO! Possibilidade de valorizar o seu futuro imóvel/património, em mais de 50% !! Apartamento totalmente para renovar, situado no 2.º andar de um prédio tradicional. Tem um projeto aprovado na CML para subir a cumeeira, maximizar o aproveitamento do sótão e transformar a fração num T3+1 com 174 m² de Área Bruta Privativa (ABP). O 2.º andar (piso de entrada) tem 101,5 m² de ABP, dos quais 94 m² correspondem a área coberta e 7,5 m² a varandas: uma a toda a largura da fachada principal e outra, menor, a tardoz. O sótão tem 72,5 m² de ABP, com 62,5 m² de área coberta (dos quais 36 m2 terão pé direito superior a 1,90m) e 10 m² de terraço voltado a tardoz. Outros Destaques: As áreas comuns do edifício já foram totalmente reabilitadas: * novas tubagens de água; *nova coluna elétrica (preparada para potência de 10,35 kVA); *fachadas reparadas e pintadas; O apartamento dispõe, no piso de entrada, de um pé-direito de 3,25 m. A ampliação do sótão, já aprovada, prevê a elevação da cumeeira, atingindo um pé-direito máximo de 2,83 m. O projeto inclui ainda duas trapeiras voltadas a tardoz, que dão acesso ao terraço, e, na frente, uma ampla clarabóia que garante abundante luz natural. LOCALIZAÇÃO: - Jardim do Príncipe Real, a 11 min. a pé; - Praça das Flores, a 11 min. a pé; - Restaurante Embaixada, a 11 min. a pé; - Assembleia da República, a 11 min. a pé; - Miradouro de São Pedro de Alcântara, a 15 min. a pé; - Centro Comercial Amoreiras, a 13 min. a pé; - Estação metro Rato, a 6 min. a pé; - Farmácia Largo do Rato, a 3 min. a pé; - Hospital de Jesus, a 900 m; #ref: 820233

Apartamento de 110 m² com Jardim Privativo em São Bento Uma oportunidade verdadeiramente excecional no coração de Lisboa: situado ao lado da Assembleia da República, em São Bento, este apartamento junta a nobreza da localização ao prestígio de estar num prédio de charme com elevador uma combinação raríssima de encontrar na zona. O imóvel encontra-se no seu estado de origem, preservando todos os pormenores arquitetónicos e a autenticidade de época pé-direito alto, trabalhos em madeira, soalho tradicional e detalhes que lhe conferem uma alma inigualável. É a tela em branco perfeita para quem deseja desenvolver um projeto de remodelação exclusivo e valorizar a elegância do passado. Principais Características: Área Privativa: 110 m² de espaço interno com traça original impecável Espaço Exterior Privativo: 110m2 divididos entre um agradável terraço e um jardim exclusivo um refúgio de tranquilidade no centro urbano O Prédio: Edifício histórico e de charme que conta com a raríssima mais-valia de ter elevador Potencial: Estrutura ideal para um projeto sob medida, mantendo e restaurando os elementos históricos A Envolvente de São Bento: Viver em São Bento é residir num dos bairros mais prestigiados, cosmopolitas e cheios de história de Lisboa. A escassos passos do Palácio de São Bento, a zona destaca-se pela sua atmosfera única que cruza a tradição dos antiquários e das lojas de bairro com novas cafeterias de especialidade, restaurantes de autor e galerias de arte. Um bairro central, vibrante e extremamente pedonal, vizinho do Chiado e da Estrela. #ref:KWPT-038778

Situado a poucos passos do Jardim do Príncipe Real, este elegante apartamento T2 de 100 m² oferece o equilíbrio perfeito entre o charme intemporal da arquitetura lisboeta e o conforto das soluções contemporâneas. A sua localização privilegiada, junto à Praça das Flores e à zona histórica de São Bento, garante acesso imediato a comércio, serviços, transportes e a uma das áreas mais charmosas e vibrantes da cidade. O apartamento foi renovado com materiais de qualidade e soluções funcionais, sendo vendido totalmente mobilado. A sala e a cozinha em open space, com acesso a uma varanda, oferecem um espaço amplo e luminoso. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch e dispõe de lavandaria independente com máquina de lavar, secar e termoacumulador. A área privativa inclui uma suíte com casa de banho completa e espaço de trabalho integrado, um segundo quarto e uma segunda casa de banho. O imóvel conta ainda com armários embutidos, closets e varanda com boa iluminação natural. Entre as especificações técnicas destacam-se: vidros duplos e laminados, isolamento térmico em paredes, pavimentos e tetos, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), ar-condicionado, aquecimento de águas integrado e iluminação eficiente. O edifício apresenta estrutura sólida em betão armado, com paredes internas em tijolo e escada original em betão armado, com degraus e corrimãos em madeira. Entre as melhorias recentes, executadas em 2020, incluem-se a recuperação e pintura da fachada, substituição da porta de entrada, instalação de vídeo-porteiro, renovação da coluna de água e modernização das áreas comuns. Atualmente, o apartamento encontra-se explorado em Alojamento Local (AL), com licença transmissível, representando uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria ou para rentabilizar numa das zonas mais valorizadas da cidade. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita. #ref:KWPT-020511

Exclusivo apartamento T3+1 no Príncipe Real, em Lisboa, com 305 m², jardim interior, áreas amplas e uma configuração particularmente versátil. O imóvel combina uma arquitetura contemporânea com uma distribuição funcional, oferecendo condições para uma utilização residencial, mas também para diferentes conceitos profissionais ou criativos. Um dos elementos de maior destaque é o jardim interior junto à zona dos quartos, um verdadeiro refúgio no coração da cidade, que introduz um elemento natural e cria uma atmosfera tranquila e diferenciada. A área social desenvolve-se numa ampla e contínua zona, que integra sala de estar e jantar, articulada com uma cozinha de dimensões generosas, equipada, com bancada e ilha central. Esta configuração favorece uma vivência fluida e funcional, permitindo a criação de diferentes ambientes. A zona privada encontra-se organizada de forma mais resguardada, incluindo três quartos, dois dos quais em suite, um quarto interior e espaços de apoio, nomeadamente uma lavandaria, sendo servida por quatro instalações sanitárias. Um dos quartos apresenta alcatifa, enquanto as restantes áreas dispõem de betonilha afagada, conferindo ao espaço uma estética contemporânea e permitindo diferentes soluções de decoração e utilização. O imóvel dispõe ainda de ar condicionado. Para além da sua vocação residencial, a configuração e amplitude dos espaços tornam este imóvel particularmente versátil, podendo adaptar-se a diferentes utilizações, mediante o enquadramento legal aplicável, como atelier, estúdio, espaço para atividades ligadas à saúde ou estética, ou outras atividades de natureza artística e lúdica. A distribuição interior permite igualmente uma utilização profissional diferenciada, mantendo ambientes distintos e funcionais. A destacar: 305 m² de área total. Jardim interior junto à zona dos quartos Ampla zona social Três quartos, dois dos quais em suite Quatro instalações sanitárias e lavandaria. Ar condicionado. Pavimento em betonilha afagada na maioria das áreas e alcatifa num dos quartos. Espaço com potencial para habitação ou outras utilizações, como atelier, estúdio ou atividades ligadas à saúde, estética, artes e lazer, Localização próxima de comércio, restaurantes, cultura e serviços. Situado no Príncipe Real, um dos bairros mais emblemáticos e procurados de Lisboa, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, marcada pelo charme arquitetónico, ambiente cosmopolita e proximidade a uma ampla oferta de comércio, restaurantes, espaços culturais e serviços. Uma localização que alia a centralidade à qualidade de vida e que confere a este espaço um carácter único e distintivo. Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes nacionais e internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar os nossos clientes e apresentar as melhores propriedades disponíveis. #ref:ORIAPRO4893

T4 I Venda I Rua São Bento T4 para remodelar no coração de São Bento, prédio com características únicas que marcam uma época. Entre o Rato e a Assembleia da República, encontramos este luminoso apartamento para remodelar a seu gosto. Numa zona residencial única de Lisboa, onde se cruzam diferentes nacionalidades e gerações, e com uma vida muito própria traduzida no seu vibrante comércio tradicional com oferta variada. Este T4, com cerca de 102m2, está pronto a ser modernizado e ganhar uma nova vida. Possuiu muitas das suas características originais que poderão ou não manter-se. Tem uma exposição solar Nascente /Poente e vistas desafogadas. Longe vão os tempos em que a Rua de São Bento era ’aquela rua dos antiquários.’ Hoje em dia, não só a rua como toda esta zona de Lisboa é muito mais do que isso, com todo o comércio, serviços, escolas nacionais e internacionais. Seguramente esta é uma das melhores zonas para residir em Lisboa! Venha visitar. ______________________________________________________________________________________________________________________ Appartement de 4 chambres à rénover au cœur de São Bento, un immeuble aux caractéristiques uniques qui marquent une époque. Entre Rato et Assembleia da República, vous trouverez cet appartement lumineux à rénover selon vos goûts. Dans un quartier résidentiel unique de Lisbonne, où se croisent différentes nationalités et générations, et avec une vie propre qui se reflète dans ses boutiques traditionnelles animées avec une offre variée. Cet appartement de 102m2 avec quatre chambres à coucher est prêt à être modernisé et à recevoir une nouvelle vie. Il possède de nombreux éléments d’origine, qui peuvent ou non être conservés. Il bénéficie d’une exposition est/ouest et d’une vue dégagée. Il est loin le temps où la Rua de São Bento était ’la rue des antiquaires’. Aujourd’hui, non seulement la rue mais tout ce quartier de Lisbonne est bien plus que cela, avec tous les commerces, les services, les écoles nationales et internationales. C’est certainement l’un des meilleurs quartiers où vivre à Lisbonne ! Venez le visiter. Traduit avec DeepL.com (version gratuite) _________________________________________________________________________________________________________________ 4-bedroom apartment to refurbish in the heart of São Bento, a building with unique characteristics that mark an era. Between Rato and Assembleia da República, you’ll find this bright flat to refurbish to your liking. In a unique residential area in Lisbon, where different nationalities and generations cross paths, and with a life of its own reflected in its vibrant traditional shops with a varied offer. This 102m2 four-bedroom apartment is ready to be modernised and given a new lease of life. It has many of its original features, which may or may not remain. It has east/west sun exposure and unobstructed views. Long gone are the days when Rua de São Bento was ’that street of antique dealers.’ Nowadays, not only the street but this whole area of Lisbon is much more than that, with all the commerce, services, national and international schools. Surely this is one of the best areas to live in Lisbon! Come and visit. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-037977

T3+1 com 3 salas e Vista no PRINCIPE REAL / PRAÇA DAS FLORES - coração da cidade de Lisboa. Apartamento totalmente recuperado, com detalhes e acabamentos contemporâneos onde mantiveram o carácter e pormenores antigos nos estuques e tectos trabalhados, pavimentos e madeiras exóticas, vitrais e vidros trabalhados. Cozinha e casas de banho totalmente novas, redes de água e eletricidade novas. Pé direito muito alto. * 3 Salas contiguas intercomunicantes 24m2+54m2+24m2, grandes janelas e pequenas varandas. Uma das salas comunica com a cozinha * Hall de entrada 14m2 e corredores 12m2 * Cozinha equipada 21m2 * Despensa / arrecadação com armários 12m2 *1 Quarto Suite com casa de banho e armários 42m2, com vista sobre a cidade *1 Quarto Suite 21m2 *1 quarto / escritório / closet 10m2 *3 casas de banho no total Apartamento com muita luz natural e vista panorâmica sobre a cidade Primeiro andar de prédio do século XIX sem elevador. Rua muito calma e tranquila. Zona de comércio tradicional, restaurantes e bons transportes. Entre o Principe Real e a Praça das Flores. Estacionamento em garagem pública com avenças mensais a 2 minutos a pé. Este imóvel RB002006 outros no site RB Real Estate. PT #ref:RB002006

Olá. Este Apartamento é um verdadeiro T2 em 4º andar, num prédio habitacional com 4 fracções (uma por piso), sem elevador e fica na Rua Gustavo de Matos Sequeira, localizada na freguesia de Santo António, em Lisboa, aka Príncipe Real. A Rua recebeu este nome para homenagear Gustavo Adriano de Matos Sequeira (1880-1962), um dos mais importantes olisipógrafos = estudiosos e historiadores da história, cultura e evolução de Lisboa, porque foi aonde o historiador nasceu, viveu e faleceu (antes, chamava-se Rua Nova de Santo António). Ora, se escolheu viver neste lugar e percebia de Lisboa, é porque valia a pena Casa com 103m² de ABP e 9 janelas = energia da luz de Lisboa na Sala e Quartos. O Sótão / cobertura corresponde a outros aprox. 100m² de silêncio absoluto. O acesso ao Sótão só é possível por esta fracção e há vontade de todos os condóminos em atribuir o sótão a esta fracção em troca da exclusiva responsabilidade do telhado. O sótão é ideal para criar mais um Quarto (Mega), ou um escritório, um atelier ou apenas zona de arrumos extra, mas sempre um refúgio com vista sobre o casario e a cidade. Ambos os Quartos têm armários e a Casa de Banho inclui banheira, lavatório, retrete, bidé e armário com zona dedicada a lavandaria. A casa tem gás natural e esquentador. A 2ª metade das fotografias corresponde a imagens produzidas com IA para sugestão de decoração. Prédio anterior a 1951 #ref:KWPT-039229

Penthouse com teto entre 2,20 m e 3,40 m, varanda e vista para o rio Tejo, em Misericórdia. Localizado no quarto andar do prestigiado empreendimento São Bento 21, este apartamento de dois quartos com 109,55 m² oferece vistas esplêndidas sobre o rio, uma rara descoberta nesta vibrante zona de Lisboa. A espaçosa e luminosa área de estar inclui uma sala de estar de 15,31 m² e uma área de jantar de 15,71 m², ambas concebidas para maximizar o conforto e a luz natural. A cozinha moderna está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de alta gama, combinando funcionalidade com design elegante. Os dois quartos luminosos (9,90 m² e 12,47 m²) oferecem amplo espaço de arrumação e acesso direto a duas varandas privadas, permitindo-lhe desfrutar da beleza de Lisboa a partir da sua própria casa. Duas casas de banho elegantemente desenhadas completam esta disposição sofisticada. A apenas 5 minutos da futura estação de metro Avenida Dom Carlos I, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa ou investimento com vistas privilegiadas numa das localizações mais procuradas de Lisboa. Contacte-nos hoje para mais detalhes ou para agendar uma visita! #ref:1411LM_E

Apartamento T2 Renovado e Mobilado com Terraço no Coração de Lisboa Apresentamos este excelente apartamento T2, completamente renovado e mobilado, situado no coração de Lisboa. Localizado no rés do chão de um edifício típico lisboeta, este imóvel destaca-se pelo seu estilo moderno e prático, proporcionando conforto e funcionalidade. Com uma área interna 63.88 m2 bem distribuída e um terraço de aproximadamente 22 m², o espaço exterior é perfeito para momentos de lazer ao ar livre. O apartamento é composto por: Sala ampla, ideal para criar um ambiente acolhedor para relaxamento ou socialização; Cozinha equipada, funcional e prática, pronta para atender às suas necessidades do dia a dia; 1 suíte com casa de banho privativa, oferecendo conforto e privacidade; 1 quarto adicional com beliche, perfeito para crianças, hóspedes ou até mesmo para uso como escritório; 1 casa de banho adicional, prática e moderna. Isento de licença de utilização: Inscrição anterior a 1951 A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel: Próximo de todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e locais emblemáticos como o Bairro Alto e o Jardim Botânico, este apartamento oferece o melhor de Lisboa ao seu alcance. Este imóvel apresenta uma oportunidade única, especialmente pela sua localização privilegiada e características diferenciadas. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! #ref: 874925

Já imaginou viver com a privacidade de uma moradia e um jardim só seu, em pleno centro de Lisboa? Na emblemática Rua de São Bento, encontra este T1 dúplex com 78 m², distribuído por dois pisos, que alia a independência de uma moradia urbana a uma localização privilegiada. O imóvel dispõe ainda de um pátio/jardim totalmente privativo com 31 m², perfeito para criar uma zona de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar com total privacidade. Principais destaques: 78 m² distribuídos por dois pisos Zona social no piso inferior Zona de descanso no piso superior Pátio/jardim privativo com 31 m² Privacidade e independência Localização entre Campo de Ourique e Santa Isabel Proximidade de transportes, comércio e restauração Uma oportunidade rara para quem procura a tranquilidade de uma casa, com espaço exterior, sem abdicar do privilégio de viver no coração de Lisboa. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel. #ref:KWPT-035138