Prédios para venda, Região Alentejo, até 200 m²

Imóvel atualmente sem Licença de Utilização podendo ser adquirido ao abrigo do Decreto Lei 10/2024 de 8 de Janeiro Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou habitação no coração de Évora, cidade património mundial da UNESCO. Este prédio em propriedade total combina o encanto da traça alentejana com a versatilidade de dispor de duas unidades independentes: um T4 e um T2. Destaques do Imóvel: Localização Premium: Situado numa rua tranquila do centro histórico em frente á universidade, a poucos passos dos principais pontos de interesse, comércio, serviços, mercado, jardim municipal e da vibrante vida cultural e académica. Composição Versátil:1.ª Unidade (T4) com terraço de excelentes vistas para o polo universitário, mercado municipal, capela dos ossos e jardim municipal. Amplas divisões, excelente luz natural e potencial para habitação própria ou arrendamento tradicional de longa duração. 2.ª Unidade (T2): Ideal para rentabilização imediata (mercado de arrendamento habitacional ou turístico), oferecendo conforto e privacidade. Potencial de Investimento: Perfeito para investidores que procuram rentabilidade garantida num mercado de forte procura turística e residencial, ou para uma família que deseja habitar numa fração e rentabilizar a outra. Não perca esta rara oportunidade de adquirir um edifício completo com duas frações numa das cidades mais prestigiadas do Alentejo. Marque já a sua visita. #ref:KM02.01.2026

Prédio para Remodelação Total no Centro de Castelo de Vide Situado em Castelo de Vide, este prédio urbano com três pisos oferece uma excelente oportunidade de reabilitação, ideal para habitação própria, alojamento local ou investimento turístico. Distribuição atual do imóvel: Rés-do-chão: 3 divisões com entradas independentes (possibilidade de transformar em estúdios, comércio ou alojamentos autónomos) 1.º Andar: 2 divisões 2.º Andar: Sala, cozinha e uma casa de banho 3.º Andar: 2 divisões com boa luminosidade natural Estado: O imóvel encontra-se em estado de conservação que exige reabilitação total, oferecendo um excelente ponto de partida para um projeto à medida. Características principais: Área útil: 129 m² Afetação: Habitação Prédio em propriedade total, sem andares independentes Localização central, a poucos passos de comércio local, património histórico, zonas verdes e pontos de interesse turístico. Um imóvel com charme e história, pronto para ganhar nova vida. Com a crescente procura por imóveis com história no Alentejo, esta é uma oportunidade única para dar nova vida a um edifício cheio de autenticidade. #ref:PB2025469

Este edifício localizado em Tramaga oferece um espaço amplo e funcional, perfeito para quem busca uma residência confortável ou investimento. Com uma área de 189 m², dispõe de três quartos e duas casas de banho, atendendo às necessidades de uma família moderna. O imóvel apresenta um estado de conservação usado, mas bem cuidado, pronto para receber novas melhorias ou personalizações. A propriedade inclui uma garagem, facilitando o estacionamento e a segurança do seu veículo. O terraço no topo do edifício proporciona um espaço ao ar livre para lazer ou convívio, com uma vista agradável sobre a zona envolvente. A lareira adiciona um toque acolhedor às áreas comuns, ideal para os meses mais friosos. Situado numa zona residencial de fácil acesso às escolas e serviços essenciais, este edifício é uma excelente escolha para quem valoriza a conveniência de uma localização familiar. A proximidade a escolas e infraestruturas educativas reforça o apelo para famílias com crianças, garantindo uma rotina diária mais prática e confortável. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations) #ref:ITH4433

Este edifício situa-se numa das zonas mais emblemáticas de Elvas, junto ao castelo oferecendo uma localização privilegiada, a vista é deslumbrante com o Forte da Graça como pano de fundo! Com uma área bruta de 82 m², apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura investir num dos centros históricos mais valorizados do Alentejo. Adapta-se facilmente a diversos projetos residenciais ou de investimento. A proximidade a serviços, comércio e pontos de interesse cultural faz deste edifício uma escolha acertada para quem valoriza centralidade e conveniência. Descubra o potencial deste imóvel e transforme-o no seu próximo projeto em Elvas. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Património (UNESCO) Gastronomia de excelência Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations) #ref:ITH4180

Apresentamos esta moradia triplex totalmente remodelada, localizada no coração do centro histórico de Santarém - uma das cidades com maior crescimento e rentabilidade no mercado imobiliário nacional. Com um design acolhedor e uma remodelação de excelente gosto, este imóvel encontra-se actualmente em funcionamento como Alojamento Local (Airbnb), apresentando um óptimo yield anual comprovado, ideal para investidores que procuram um activo de rendimento imediato e estável. Distribuição funcional por três pisos: - Rés do chão: Cozinha equipada em open space com sala para refeições - prática e convidativa, com 2 janelas grandes que se podem abrir para rua - 1º andar: Sala de estar confortável e luminosa, com casa de banho social (retrete e lavatório). - 2º andar: Quarto com duche integrado, com um design diferente do habitual, mas com todo o conforto que os hóspedes podem querer Rodeada por edifícios históricos e pontos turísticos, a localização é altamente atrativa para o turismo cultural, nacional e internacional, o que garante uma taxa de ocupação elevada durante grande parte do ano. Além disso, Santarém tem vindo a consolidar-se como um dos mercados emergentes mais promissores, com forte procura e excelente potencial de valorização a médio e longo prazo. Imóvel pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel único, com excelente localização, histórico de rendimento comprovado e inserido numa cidade em plena expansão. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-018099

Prédio situado no coração do centro histórico de Elvas, uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, com elevado potencial de reabilitação e investimento. O imóvel encontra-se dividido em duas frações independentes, que poderão ser transformadas numa tipologia T3 e numa tipologia T1, oferecendo assim uma excelente oportunidade para quem procura combinar habitação própria com rendimento ou explorar o mercado de arrendamento local. A sua localização privilegiada, em pleno centro histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO, garante proximidade a comércio, serviços, restauração e pontos turísticos, tornando este prédio numa oportunidade única de investimento com forte potencial de rentabilidade e valorização futura. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057855

Prédio totalmente remodelado em 2024, localizado no centro da vila de Montargil. O piso térreo é composto de cozinha e casa de banho. A cozinha é equipada com placa de indução, forno, exaustor e ar condicionado. Primeiro piso com dois quartos equipados de ar condicionado e casa de banho. Ultimo piso tem um quarto e casa de banho. Excelente localização, perto de todo o comércio e serviços. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:048091

Este prédio oferece uma oportunidade única de investimento. Com uma estrutura por finalizar, o imóvel possui grande potencial para ser transformado numa magnífica casa ou em dois apartamentos distintos. Características do Imóvel: Rés-do-chão: Inclui uma casa de banho e uma ampla garagem com capacidade para vários carros. 2 Pisos Superiores: Ambos os pisos estão sem divisões, proporcionando total liberdade para personalizar o espaço ao seu gosto. A flexibilidade da estrutura permite ao futuro proprietário escolher entre criar uma única residência espaçosa ou dividir o imóvel em unidades menores, perfeitas para venda ou arrendamento. Está situado no centro da vila de Amiais de Baixo e encontra-se próximo de cafés, restaurantes, comércio local e todos os serviços essenciais. A apenas 28 km de Santarém, com fácil acesso a várias autoestradas (A1, A15, A13) e a cerca de 45 minutos de Lisboa. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047455

Imóvel localizado na zona histórica de Santiago do Cacém, uma área de grande interesse cultural e turístico. Trata-se de uma moradia composta por rés-do-chão e primeiro andar, com possibilidade de utilização independente de cada piso, permitindo criar duas frações autónomas, ou, em alternativa, funcionar como uma moradia de dois andares. O rés-do-chão encontra-se em maior necessidade de recuperação, oferecendo uma oportunidade para reabilitação e personalização ao gosto do futuro proprietário. A existência de um quintal oferece um espaço exterior privado, ideal para momentos de lazer ou para a criação de uma pequena horta urbana. A localização privilegiada, no centro histórico da cidade, proporciona fácil acesso a pontos de interesse turístico como o Castelo, Igreja Matriz e o denominado Passeio das Romeirinhas que circunda grande parte da encosta do Castelo, com cistas deslumbrantes. Este imóvel apresenta um grande potencial para quem procura investir numa propriedade com características tradicionais, aliando a possibilidade de modernização à manutenção do seu charme histórico. Seja para habitação própria ou para investimento, esta moradia oferece versatilidade e a oportunidade de criar um espaço único. Consulte-nos ou agende uma visita #ref:2024045

Descubra este charmoso prédio localizado na emblemática Rua do Comércio, na aldeia do Couço, concelho de Coruche. Com uma área total de 115,59 m² e uma área bruta privativa de 153,75 m², este imóvel distribui-se por dois pisos e oferece uma combinação perfeita entre espaço residencial e comercial. Características Principais: Rés-do-chão com 3 divisões destinadas a comércio, ideal para abrir o seu negócio ou rentabilizar 1º andar com 5 divisões para habitação, com excelente exposição solar e boas áreas Tipologia versátil, perfeita para quem procura viver e trabalhar no mesmo espaço Prédio em propriedade total com andares suscetíveis de utilização independente Localização privilegiada, com frente para duas ruas: Rua do Comércio e Rua Sacadura Cabral Necessita de remodelação, oferecendo liberdade para personalizar ao seu gosto Valências nas Proximidades: Escola, creche e cemitério a poucos metros A curta distância do Hotel Rural da Sorraia, ideal para turismo ou parcerias locais Próximo das praias fluviais da Ribeira de Sorraia, perfeitas para lazer e natureza A cerca de 20 minutos da Barragem de Montargil, destino popular para desportos náuticos e fins de semana em família Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura investir numa zona tranquila, com história e potencial de valorização. Seja para habitação própria, comércio local ou projeto turístico, este prédio oferece uma base sólida e versátil. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime 50%/50%. Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal. #ref:KWPT-020764

Espaço Comercial em Santo Andre Presente num único piso, organizado em 7 divisões, permitindo diversas configurações de uso - Comercio e Serviços Excelente potencial de rentabilidade Trata-se de um bom investimento, com taxa de rentabilidade potencialmente superior à dos depósitos bancários, beneficiando de várias lojas ocupadas e contratos anuais em vigor; Para além da sua localização de excelência ,está situada numa das avenidas principais, é uma zona de comercio e serviços mas, também residencial; Fantastica exposição solar. Características especificas O imóvel possui licença de utilização, Classe Energética C, Memoria Descritiva e projeto de segurança contra incêndios, estando dotado de sistema de deteção de incêndios: 194,75 m² área bruta, 166 m² úteis: o 1 andar; o Segunda mão/bom estado; o Distribuição 7 divisões; o 3 wc ou casas de banho. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060278

Moradia situada no coração do centro histórico de Elvas, inserida numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, com enorme potencial de recuperação e investimento. O imóvel é de tipologia T3, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com forte valorização futura. A sua localização privilegiada em pleno centro histórico, classificado como Património Mundial pela UNESCO, garante proximidade a comércio, serviços, restauração e pontos turísticos, tornando esta moradia numa oportunidade única de investimento com elevado potencial de rentabilidade, seja para arrendamento de longa duração ou para exploração como alojamento local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057857

Edifício localizado em Sines, cidade do distrito de Setúbal, na costa do Sudoeste Alentejano. É sede do município de Sines com 203,30 km² de área e cerca de 15.000 habitantes, subdividido em 2 freguesias (Sines e Porto Covo). Rodeado de algumas das mais belas praias portuguesas. A 30 minutos de Melides e de Grândola e a 1h30 de Lisboa e do Algarve. No rés-chão está localizado um escritório todo renovado com 4 divisões. Na entrada principal conta com uma zona composta por 6 postos de trabalho, uma zona de arquivo com fotocopiadora, sala de reuniões completamente mobilada e equipa com sistema de vídeo conferência e pequena, copa com lavatório e máquina de lavar e uma casa de banho. O 1º e 2º piso do edifício conta com 13 quartos para arrendar. No 1º piso encontramos 5 quartos, cozinha (totalmente equipada e mobilada) e 2 casas de banho. O 2º piso é constituído por 8 quartos e 2 casas de banho. Todos os quartos estão mobilados com cama, roupeiro, mesa de cabeceira e cadeira estão equipados com ligação LAN para internet. Excelente oportunidade para empresas que necessitam de garantir alojamento para os seus colaboradores/trabalhadores. #ref:FG0158

Excelente oportunidade de investimento no coração do Évora, classificado como Património Mundial pela UNESCO. Localização privilegiada numa das ruas mais típicas da cidade, a: 150 metros da Praça do Giraldo 300 metros do emblemático Templo Romano de Évora Próximo de universidade, hospital, polícia, bancos, comércio e todos os serviços essenciais. Características do Prédio Prédio vendido na totalidade Composto por: 2 apartamentos T2 2 lojas no rés-do-chão Apartamentos T2 Remodelado Interior recentemente renovado Varanda com vista panorâmica sobre as ruelas típicas Pronto a habitar T2 com traça original Interior e decoração antiga Excelente potencial de valorização Também pronto a habitar Ambos os apartamentos possuem entradas independentes em ruas distintas, característica rara e muito valorizada no centro histórico. Lojas Atualmente arrendadas Contratos de arrendamento anuais Fonte imediata de rentabilidade Possibilidade de conversão em habitação, mediante projeto a submeter às entidades competentes. Excelente Negócio Ideal para: Investimento com rendimento imediato Alojamento local Arrendamento de longa duração Projeto de reabilitação com forte potencial de valorização Imóvel com enorme procura devido à sua localização estratégica no centro histórico. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Luis Alegria Tlmv: (telefone) Excellent investment opportunity in the heart of Évora, a UNESCO World Heritage site. Prime location on one of the city’s most typical streets: 150 meters from Praça do Giraldo 300 meters from the emblematic Roman Temple of Évora Close to university, hospital, police, banks, shops and all essential services. Building Features Building sold in its entirety Comprising: 2 two-bedroom apartments 2 shops on the ground floor Apartments Renovated two-bedroom apartment Recently renovated interior Balcony with panoramic views over the typical narrow streets Ready to move in Two-bedroom apartment with original design Antique interior and decoration Excellent potential for appreciation Also ready to move in Both apartments have independent entrances on different streets, a rare and highly valued feature in the historic center. Shops Currently Leased Annual Lease Agreements Immediate Source of Profitability Possibility of Conversion into Housing, subject to a project submitted to the competent authorities. Excellent Business Opportunity Ideal for: Investment with Immediate Income Local Accommodation Long-Term Rental Rehabilitation Project with Strong Appreciation Potential Property in High Demand Due to its Strategic Location in the Historic Center. For More Information or to Schedule a Visit, Please Contact: Luis Alegria Tel: (telefone) #ref:KWPT-028517