Terrenos para venda em Almada perto de: Vale de Grou

Terreno Urbano com Edificações em Almada - Oportunidade de Investimento Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Almada, Sobreda. Trata-se de um terreno urbano com 574 m² totalmente edificado, composto por 4 casas arrendadas que geram rendimento imediato. A propriedade dispõe de 2 apartamentos T2 e 2 apartamentos T1, todos atualmente arrendados e em funcionamento. **Rendimento Garantido e em Crescimento** O imóvel proporciona um rendimento mensal atual de €2.100,00 até dezembro, com perspectiva de aumento para €2.800,00 a partir de janeiro de 2027. Esta é uma excelente opção para quem procura uma fonte de rendimento passivo estável e em crescimento, sem necessidade de intervenção imediata. **Localização e Infraestruturas** Situado num núcleo urbano consolidado, o terreno beneficia de todas as infraestruturas essenciais: abastecimento de água, eletricidade, rede de esgotos, iluminação pública e passeios. A localização estratégica em Sobreda oferece acessibilidade e comodidade para os residentes. **Características Técnicas** Com uma superfície total de 574 m² e capacidade edificável de 574 m², este terreno urbano apresenta grande potencial. As quatro habitações estão atualmente arrendadas, garantindo fluxo de caixa imediato. O imóvel está equipado com as comodidades urbanas necessárias para garantir conforto aos inquilinos. **Flexibilidade de Negociação** Aceitamos propostas, permitindo uma negociação adaptada ao seu perfil de investidor. Seja para manter como investimento de rendimento ou para requalificação futura, esta propriedade oferece múltiplas possibilidades. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060630

TERRENO DE 710 M² COM PROJETO EM FASE FINAL DE APROVAÇÃO Há projetos que começam num terreno. Outros começam numa visão. Neste terreno de 710 m², na Sobreda, está prevista uma moradia de arquitetura contemporânea, concebida para quem valoriza design, conforto e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores. A composição dos volumes, os amplos planos envidraçados e as varandas com guardas de vidro conferem ao projeto uma identidade elegante, atual e marcante. No interior, cada detalhe foi pensado para criar ambientes com personalidade. A escadaria assume-se como elemento central, os apontamentos de madeira acrescentam textura e calor, e a lareira reforça o caráter acolhedor da zona de estar. A sala abre-se visualmente para o jardim e para a piscina, criando uma continuidade natural entre dentro e fora. A cozinha e a zona de refeições integram um espaço amplo e harmonioso, pensado tanto para o quotidiano como para receber família e amigos. No exterior, uma zona de refeições coberta convida a desfrutar dos dias com tempo: almoços prolongados, finais de tarde tranquilos e momentos partilhados em família. A piscina, o jardim e as áreas de descanso completam uma proposta residencial onde o verdadeiro luxo está na qualidade de vida. A implantação acompanha as diferentes cotas do terreno, transformando o desnível num elemento distintivo da arquitetura e da organização dos espaços. Para quem procura construir uma casa verdadeiramente sua, esta é uma oportunidade de partir de um conceito arquitetónico já desenvolvido e personalizar acabamentos e detalhes de acordo com o seu gosto, sempre mediante viabilidade técnica e urbanística. Mais do que escolher uma casa, poderá participar na criação da sua. Terreno de 710 m² com projeto | 240.000 € Conheça o local e descubra todo o potencial deste projeto com a Viver nas Ondas. O preço anunciado corresponde ao terreno com projeto e não inclui a construção. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:TER_29633