Casas e apartamentos para venda em Alcobaça, Leiria, a partir de 1000 m²

Uma Propriedade de Prestígio onde o Luxo Encontra a Natureza No coração da região de Alcobaça, entre a imponência da **Serra dos Candeeiros**, a beleza histórica da cidade e a proximidade do Atlântico, encontra-se uma propriedade verdadeiramente excecional. Um refúgio privado concebido para quem procura exclusividade, elegância e uma qualidade de vida incomparável. Inserida num terreno com cerca de **10.000 m²** de jardins cuidadosamente tratados, esta magnífica propriedade oferece uma privacidade absoluta e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre Alcobaça, a serra e, em dias de céu limpo, o oceano. Um cenário único onde o silêncio, a natureza e a sofisticação vivem em perfeita harmonia. A Moradia Principal Com uma impressionante área bruta de construção de **926,60 m²**, esta residência foi desenhada para proporcionar conforto, requinte e funcionalidade em cada detalhe. Dispõe de: Piscina panorâmica integrada na paisagem natural. **6 amplas suítes**, concebidas para garantir o máximo conforto e privacidade. Elegante sala de estar com lareira e ambientes amplos e luminosos. Biblioteca privada, ideal para momentos de leitura e contemplação. Escritório exclusivo, perfeito para trabalhar com tranquilidade. Ginásio totalmente equipado. Adega de charme para os apreciadores dos melhores vinhos. Amplas áreas de apoio e estacionamento. ### Uma Segunda Moradia Independente Como complemento desta propriedade singular, encontra-se uma **moradia T3 totalmente independente**, com **231,70 m²**, inserida no mesmo jardim. Ideal para: Receber familiares e convidados com total privacidade. Habitação para staff. Rentabilização através de alojamento premium ou arrendamento de longa duração. ### Sustentabilidade e Eficiência A propriedade integra diversas soluções sustentáveis que garantem conforto e eficiência energética: Painéis solares. Sistema de aproveitamento de águas. Depósito de gás. Equipamentos concebidos para uma gestão eficiente dos recursos. ### Localização de Excelência Situada numa das zonas mais privilegiadas da Costa de Prata: Centro histórico de Alcobaça a poucos minutos. Praias da Nazaré e de São Martinho do Porto a apenas 15 minutos. Lisboa e o Aeroporto Internacional a cerca de 1 hora. --- ## Mais do que uma casa... um património. Esta é uma propriedade rara, destinada a quem procura um estilo de vida exclusivo, rodeado de natureza, privacidade e elegância, sem abdicar da proximidade aos principais pontos de interesse da região. **Uma oportunidade única para viver, investir ou criar um legado familiar num dos locais mais prestigiados da Costa de Prata.** **Agende a sua visita e descubra um imóvel verdadeiramente extraordinário.** #ref:Moradia Janeira

Esta pode ser a oportunidade que procura para investimento! Lote com área total de 6075m2 junto à estrada em Coz, com acesso por portão e logradouro com boa área para manobra de viaturas ou máquinas de grande porte. A moradia com 225 M2 de implantação e mais de 400m de construção, com cave e R/chão. T4 com 2 WC, aquecimento central com caldeira a gasóleo. A propriedade dispõe de 3 armazéns e uma moradia com as seguintes áreas: - Armazém de 1 a 5 (conjunto): 759m2 com afetação para comércio - Armazém 6: 249m2 com afetação para comércio - Armazém 7: 858m2 com afetação para comércio e industrial - Moradia: T4 - 225m2 O imóvel está a 6 minutos da entrada da A8 e a 10 minutos do centro de Alcobaça. Principais vias rodoviárias IC2 e A8 que ligam Coz a outras cidades importantes como Leiria, Caldas da Rainha, Nazaré e Lisboa. Assim como se encontra a pouca distância de praias populares como Nazaré, São Martinho do Porto, Foz do Arelho, o que pode ser um atrativo para turismo ou lazer para quem pretende investir na região. Pode ser uma oportunidade para arrendamento a outras empresas, gerando rendimento. Possibilidade de adaptação para outros fins, como espaços de co-working, ateliers artísticos, ou até mesmo conversão parcial em habitação (se a legislação local permitir e for viável). Marque visita! #ref:KWPT-032113

Na encosta tranquila da Cadarroeira, Alfeizerão, nasce uma coleção privada de apenas quatro moradias de assinatura, onde a arquitetura contemporânea, a exclusividade e a natureza se fundem num conceito residencial verdadeiramente distinto. A apenas 5 minutos da baía icónica de São Martinho do Porto, estas moradias foram concebidas para um público que valoriza privacidade absoluta, sofisticação discreta e qualidade de vida sem compromissos. Arquitetura de Autor & Elegância Contemporânea Cada moradia foi desenhada para oferecer uma experiência residencial de exceção: Piscina privada integrada na paisagem Exposição solar a Sul, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia Volumes arquitetónicos puros e linhas elegantes Interiores amplos com continuidade visual entre interior e exterior Grandes vãos envidraçados que enquadram a natureza envolvente A arquitetura privilegia a luz, o espaço e o silêncio, criando um refúgio exclusivo onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado. Personalização Total & Materiais Premium Os proprietários terão acesso a um serviço de personalização integral, podendo selecionar: Materiais nobres e acabamentos de alta gama Cozinhas e casas de banho de design contemporâneo Soluções técnicas eficientes e sustentáveis Detalhes arquitetónicos ajustados ao estilo de vida do cliente Cada moradia torna-se assim uma expressão única de identidade e sofisticação. Localização Rara e Atemporal São Martinho do Porto é um dos destinos mais exclusivos da Costa de Prata, conhecido pela sua baía em forma de concha, águas calmas e ambiente refinado. A envolvente oferece: Proximidade imediata ao mar Trilhos naturais e miradouros com vistas deslumbrantes Um equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e vida social Acesso fácil a Lisboa e aos principais eixos rodoviários Um Estilo de Vida, Um Investimento de Prestígio Esta coleção exclusiva representa não apenas uma residência de exceção, mas também um ativo imobiliário de elevado prestígio, com forte potencial de valorização e procura contínua por parte de um mercado internacional exigente. Localstar Portugal | Bespoke & Turnkey Services A Localstar Portugal oferece um serviço totalmente personalizado, assegurando uma experiência sem esforço: Gestão integral do projeto e da construção Curadoria de interiores e mobiliário Instalação de serviços e soluções tecnológicas Manutenção premium de jardins e piscinas Gestão privada da propriedade e apoio ao arrendamento de luxo, se desejado Uma experiência residencial chave-na-mão, ao nível das mais elevadas expectativas. #ref:LM792M

Na encosta tranquila da Cadarroeira, Alfeizerão, nasce uma coleção privada de apenas quatro moradias de assinatura, onde a arquitetura contemporânea, a exclusividade e a natureza se fundem num conceito residencial verdadeiramente distinto. A apenas 5 minutos da baía icónica de São Martinho do Porto, estas moradias foram concebidas para um público que valoriza privacidade absoluta, sofisticação discreta e qualidade de vida sem compromissos. Arquitetura de Autor & Elegância Contemporânea Cada moradia foi desenhada para oferecer uma experiência residencial de exceção: Piscina privada integrada na paisagem Exposição solar a Sul, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia Volumes arquitetónicos puros e linhas elegantes Interiores amplos com continuidade visual entre interior e exterior Grandes vãos envidraçados que enquadram a natureza envolvente A arquitetura privilegia a luz, o espaço e o silêncio, criando um refúgio exclusivo onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado. Personalização Total & Materiais Premium Os proprietários terão acesso a um serviço de personalização integral, podendo selecionar: Materiais nobres e acabamentos de alta gama Cozinhas e casas de banho de design contemporâneo Soluções técnicas eficientes e sustentáveis Detalhes arquitetónicos ajustados ao estilo de vida do cliente Cada moradia torna-se assim uma expressão única de identidade e sofisticação. Localização Rara e Atemporal São Martinho do Porto é um dos destinos mais exclusivos da Costa de Prata, conhecido pela sua baía em forma de concha, águas calmas e ambiente refinado. A envolvente oferece: Proximidade imediata ao mar Trilhos naturais e miradouros com vistas deslumbrantes Um equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e vida social Acesso fácil a Lisboa e aos principais eixos rodoviários Um Estilo de Vida, Um Investimento de Prestígio Esta coleção exclusiva representa não apenas uma residência de exceção, mas também um ativo imobiliário de elevado prestígio, com forte potencial de valorização e procura contínua por parte de um mercado internacional exigente. Localstar Portugal | Bespoke & Turnkey Services A Localstar Portugal oferece um serviço totalmente personalizado, assegurando uma experiência sem esforço: Gestão integral do projeto e da construção Curadoria de interiores e mobiliário Instalação de serviços e soluções tecnológicas Manutenção premium de jardins e piscinas Gestão privada da propriedade e apoio ao arrendamento de luxo, se desejado Uma experiência residencial chave-na-mão, ao nível das mais elevadas expectativas. #ref:LM791M

Oportunidade única! Propriedade composta por uma moradia com jardim e um pavilhão industrial licenciado, inserida num terreno amplo com parque exterior e excelentes acessos. Ideal para quem procura conjugar habitação e negócio no mesmo espaço. A propriedade, com um total de 2 960 m² de terreno, é composta por dois artigos: um destinado a habitação e outro a uso industrial. Encontra-se estrategicamente localizada, em zona calma rodeada pela natureza, com bons acessos: - A menos de 15 minutos da Nazaré e de várias praias; - A apenas 4 minutos da autoestrada. Área habitacional - Moradia: - Hall de entrada; - Cozinha moderna em open space; - Sala de jantar ampla e luminosa; - Sala de estar; - 1 quarto pequeno com roupeiro; - 1 suite (quarto com casa de banho privativa); - 2 quartos adicionais; - Casa de banho de serviço; - Sótão amplo, com bom pé-direito, que permite a criação de mais quartos; - Cave rústica com lareira e adega, podendo ser utilizada como sala ou quarto; - Garagem fechada. Exterior: - Ampla sala de convívio com cozinha equipada, forno e barbecue; - Vários anexos para arrumos; - Casa de banho de apoio; - Grande terraço privativo com relva sintética, ideal para criar um espaço lounge; - Escritórios; - Jardim. Melhorias e características da moradia: Canalização em PEX; Caixilharia em alumínio oscilobatente de qualidade superior; Ar condicionado. Pavilhão industrial: Com um total de 1 000 m², poderá manter-se como unidade industrial ou ser convertido em armazém, de acordo com as necessidades. Uma boa oportunidade para quem procura habitação e crescer ou desenvolver o seu negócio. * Ajudamos na obtenção de financiamento O meu nome é Paulo Lopes e há 28 anos construo relações de confiança com os meus clientes. Acompanho-o em todas as etapas do processo, desde a pesquisa até à negociação, com especial foco no serviço pós-venda, garantindo um suporte completo ao seu projeto imobiliário. #ref:SAFTI:008024

Quinta com projeto aprovado para um Hotel de Turismo Rural de 4 Estrelas em Alfeizerão, no concelho de Alcobaça, no centro de Portugal. Esta propriedade desfruta de excelentes acessos e fica a 5 quilómetros de São Martinho do Porto, 14 quilómetros de Nazaré, 15 quilómetros de Alcobaça e Foz do Arelho, 23 quilómetros de Óbidos e 99 quilómetros do Aeroporto Internacional de Lisboa. A povoação de Alfeizerão é conhecida pelo seu famoso pão-de-ló, autêntico ’ex libris’ da terra mas também conta com uma forte presença de fruticultura, agro-pecuária, produção de lacticínios, cerâmica e várias indústrias. Este projeto está aprovado pela Câmara Municipal e pelo Turismo de Portugal e as especialidades também estão aprovadas. A licença de construção já foi levantada. O projeto aprovado para este conceito de turismo rural contempla dezoito unidades de alojamento, distribuídas por três apartamentos de tipologia T1, um apartamento de tipologia T2, um hotel com 14 suites, sala de pequenos almoços e restaurante para quarenta pessoas. O projeto contempla ainda uma piscina, balneários, parque infantil, jardins, espaços verdes para horta ecológica e ervas aromáticas, áreas de serviços e catorze lugares de estacionamento privativo. Lote: 16940 metros quadrados. Área de Implantação: 1170 metros quadrados. Área Bruta de Construção: 1460 metros quadrados. Existe uma Resposta Parcialmente Favorável da Câmara Municipal de Alcobaça (de Outubro 2023), indicando que para atividades turísticas no Concelho, será possível construir ainda mais do que está atualmente previsto no PDM. Visto que este imóvel será classificado como um espaço de ocupação turística, será elegível. Esta decisão está pendente da aprovação da proposta da alteração do PDM. A proposta definitiva para a alteração do PDM será submetida em Março 2024. #ref:STAR_161

Propriedade privada excecional com vistas panorâmicas sobre Alcobaça - Costa de Prata, Portugal Aninhada num terreno cercado por belas muralhas e com paisagismo cuidado, esta propriedade notável oferece uma combinação inigualável de privacidade, elegância e versatilidade numa das regiões mais procuradas de Portugal. Casa Principal precisa de renovação, com algumas opções nas fotos. A casa de Hospedes esta em estado bom para residir. No coração da propriedade ergue-se uma impressionante residência principal com seis quartos, cuidadosamente concebida para uma vida requintada e para receber convidados com facilidade. Proporções elegantes, arquitetura intemporal e luz natural excecional criam uma sensação de luxo discreto em todo o espaço. O piso superior alberga cinco quartos lindamente decorados, garantindo conforto e privacidade. Três são quartos com casa de banho privativa de dimensões generosas, enquanto dois quartos espaçosos adicionais partilham uma elegante casa de banho Jack & Jill. Todos os quartos dispõem de grandes roupeiros embutidos, enquanto a suite principal é ainda mais valorizada por um amplo closet com portas espelhadas, criando um verdadeiro refúgio privado. No rés-do-chão, as amplas áreas de estar foram concebidas para acomodar tanto eventos de grande escala como momentos íntimos em família. Uma biblioteca sofisticada, uma magnífica sala de estar formal com lareira e uma marquise cheia de luz interligam-se harmoniosamente, abrindo-se diretamente para a piscina exterior e a zona de churrasco perfeitas para encontros elegantes ou para desfrutar de momentos descontraídos no dia-a-dia. A cozinha ampla liga-se facilmente a uma elegante sala de jantar formal, ideal para organizar jantares memoráveis. Uma casa de banho de hóspedes, um ginásio privado e uma biblioteca espaçosa adicional reforçam ainda mais a funcionalidade e o prestígio da casa. Um sexto quarto com casa de banho privativa no rés-do-chão oferece excelente flexibilidade para hóspedes, familiares ou alojamento de pessoal. Outras características incluem acesso a uma despensa com potencial para ser transformada numa lavandaria dedicada, uma garagem para seis carros e uma quantidade excecional de lugares de estacionamento exteriores em todo o terreno da propriedade. A residência principal encontra-se atualmente desocupada e representa uma oportunidade excecional para modernização e personalização, permitindo ao novo proprietário restaurá-la e elevar-lhe todo o seu potencial de luxo. Estão incluídas imagens conceptuais para mostrar as possibilidades da grandiosa entrada principal e da escadaria emblemática, oferecendo inspiração para uma transformação verdadeiramente espetacular. A complementar a propriedade encontra-se uma casa de hóspedes totalmente equipada, pronta a habitar e ideal para utilização imediata como alojamento para hóspedes, alojamento para funcionários ou um refúgio privado. A propriedade estende-se de forma magnífica para além da residência principal. Um caminho privado pitoresco acessível a pé ou de carro conduz a um campo de ténis e, mais adiante, a uma encantadora casa de hóspedes com três quartos. Com a sua própria entrada privada, bem como acesso direto à residência principal, é ideal para receber família e amigos ou para criar uma oportunidade de arrendamento independente. A acrescentar ao caráter único da propriedade estão antigos santuários de aves e recintos para animais, oferecendo um potencial intrigante para restauração ou reutilização criativa. Um celeiro bem conservado apresenta mais uma oportunidade e poderia facilmente ser convertido num elegante apartamento de um quarto. A partir de vários pontos estratégicos da propriedade, desfrute de vistas panorâmicas de cortar a respiração sobre a paisagem rural ondulante e a histórica cidade de Alcobaça. A propriedade está idealmente localizada a apenas 20 minutos da icónica Praia da Nazaré, famosa pela sua costa espetacular e pelas suas ondas mundialmente conhecidas. Campos de golfe de primeira classe ficam a 45 minutos, e o Aeroporto de Lisboa fica a aproximadamente uma hora e vinte minutos de distância. Combinando privacidade com conveniência, a propriedade fica a uma curta distância de todas as comodidades essenciais, tornando-a perfeita como residência privada de luxo, refúgio boutique ou oportunidade de investimento. Para mais fotos, contacte-nos. Veja os vídeos para uma visão pessoal da propriedade! REF: 466 WCP #propriedadeavenda #luxo #moradavenda #costaprateada #portugal #ref:466WCP