Casas e apartamentos para venda T3 em Almada, Setúbal, página 6

Apartamento T3 à Venda - Monte da Caparica / Trafaria - Almada Praça Mário Dionísio, - Excelente localização! Descubra este amplo e luminoso apartamento T3, ideal para famílias ou para quem procura conforto e comodidade perto de Lisboa. Localizado numa zona tranquila, mas com excelente acessibilidade! Características principais: 3 quartos espaçosos Sala ampla com muita luz natural Cozinha funcional 2 casas de banho (1 completa e 1 de serviço) Roupeiro prático no corredor 2 elevadores no edifício Rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida Certificado energético: C Localização : A poucos minutos da paragem do metro do Pragal Próximo da Universidade do Monte da Caparica Zona com comércio, transportes e serviços à porta Parqueamento incluído (12 m²) - diretamente na garagem do prédio Não perca esta oportunidade de viver com conforto numa zona em crescimento e com tudo por perto! Contacte agora para marcar uma visita! #ref:HP-2026226

Apresentamos esta moderna moradia T3, situada em Vale Fetal na Charneca de Caparica, numa zona residencial tranquila e envolvida por uma agradável área verde, que proporciona um ambiente privilegiado e relaxante. Com uma distribuição funcional por dois pisos, a moradia foi concebida para oferecer conforto, luminosidade e praticidade, respondendo às necessidades da vida familiar. No piso térreo, encontramos uma generosa sala de estar e jantar com 47 m², integrada em conceito open space com a cozinha. Este espaço amplo e luminoso permite uma excelente ligação entre as diferentes áreas sociais da casa. A cozinha, de design moderno, será totalmente equipada, conjugando funcionalidade e conforto. O primeiro piso é dedicado à zona privada, onde se encontram três quartos de boas dimensões. Entre eles destaca-se uma suíte de 15 m², com casa de banho privativa, complementada por uma segunda casa de banho de apoio aos restantes quartos. A excelente exposição solar de todas as divisões proporciona uma abundante entrada de luz natural ao longo do dia. No exterior, a propriedade dispõe de espaços pensados para desfrutar de momentos de descontração e convívio, com piscina e uma agradável área de jardim na zona tardoz. Na frente, conta ainda com um pequeno jardim e lugar de estacionamento. A moradia será construída com materiais e soluções que privilegiam a qualidade, o conforto e a eficiência energética, incluindo bloco térmico, revestimento exterior em capoto, caixilharia com corte térmico, vidros duplos, pré-instalação de ar condicionado e painéis solares. Uma proposta que alia uma arquitetura moderna a espaços generosos e funcionais, proporcionando conforto, eficiência energética e uma localização tranquila. A conclusão da obra está prevista para junho de 2027. Localização privilegiada e com excelentes acessos A apenas 4 minutos da Escola Secundária Daniel Sampaio e do Colégio Campo de Flores; 6 minutos do Colégio Um do Li Tá; 10 minutos de supermercados, como Continente, Pingo Doce e Lidl; 13 minutos do Colégio Internacional Guadalupe; Próximo de cafés, restaurantes, farmácias, bancos e diversos outros serviços, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063646

Pré-venda | Preço de Lançamento Moradia isolada T3, construção iniciada com finalização prevista máximo a 18 meses. Situada na Quinta de Cima, na Charneca de Caparica Lote com 316m2 2 Pisos 160 m2 R/C Sala e cozinha com 59m2 WC completa 1.º Andar 1 Master Suite com 30m2 com Walkin-Closet WC com 5,20m2 Terraço com 21m2 Quarto 2 com 15m2 Quarto 3 com 14m2 WC com 4,35m2 Jardim com excelente espaço exterior e privacidade Excelente exposição solar Projecto de design moderno e sofisticado, com amplas áreas e muita luminosidade em todas as divisões. Pensado para aproveitamento de todas as áreas construídas e optimização de espaços, praticidade e conforto. A 5 minutos de carro das praias da Charneca de Caparica, zona familiar e tranquila e perto de serviços, comércio, restaurantes, Colégio Internacional de Campo de Flores e Escolas Públicas. Perto de transportes e com rápidos acessos à A33, IC20 e Ponte 25 de Abril (20 minutos de Lisboa) e fáceis acessos a Almada e à Zona Sul do país. Possibilidade de escolha dos acabamentos e decoração (como iluminação). Porquê comprar em projecto? 1. Porque o preço é muito mais atrativo; 2. Porque sabe quem está a construir a sua casa e pode acompanhar a obra e os métodos de construção; e 3. Porque pode escolher os acabamentos e a parte decorativa. Porque escolher este projecto? 1. Porque tem um preço bastante atractivo; 2. Porque o projecto está muito bem planeado; 3. Porque compra uma casa nova; 4. Porque sabe quem a vai construir; 5. Porque tem uma excelente localização. Acompanhamento especializado de todo o processo por nós! Ficou com interesse em saber tudo? Entre em contacto com a RUFO Real Estate #ref:HAB_9

Apartamento T3, Totalmente Remodelado, excelentes áreas, localizado num 2 Andar, ótima exposição solar! Condomínio organizado. Venha conhecer a sua nova Casa! Área útil: 90m2 Área Bruta: 103m2 Ano de Construção:1988 Características: - Porta de Segurança - Pavimento Flutuante nos Quartos - Cozinha Semi - Equipada, c/ placa, forno e exaustor - Janelas com oscilobatentes e vidros duplos - Vídeo Porteiro - 2 Varandas - Arrecadação/ Estendal - Ar Condicionado Hall Entrada: - Teto falso com luzes embutidas - Vídeo porteiro Sala: 30m2 - Lareira com recuperador de calor - Porta Sacada de acesso á Varanda Cozinha: . Totalmente Equipada - Placa vitrocerâmica - Forno Elétrico - Exaustor - Máquina da Roupa 1 Quartos c/ roupeiro: - Janela 2 Quarto C/ Roupeiro - Janela Quarto Suite: - 1 Roupeiro - Porta Sacada de acesso á Varanda WC Suite: - Lavatório em Loiça - Poliban WC Social: - Poliban - Móvel Suspenso Localizado na Zona Central do Laranjeiro, encontra-se rodeado de uma vasta diversidade de serviços e comércio, inclusive com proximidade ao Fórum de Almada, vários transportes e escolas. Encontra-se também a 15 min de Lisboa e das Praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha. Estação de metro - 5 minutos a Pé. Próximo Da Estação Fertagus (Pragal) Somos Intermediários de Crédito, Trataremos de todo o processo para a aquisição do seu novo Imóvel! Contacte-nos e marque já a sua visita! #ref:3522

Apartamento T3 Remodelado oportunidade Imperdível! Apresentamos um encantador apartamento T3 completamente remodelado, situado numa zona privilegiada com excelente exposição solar graças à sua dupla frente. Com 60 m² úteis e 64 m² de área bruta, este imóvel oferece conforto e funcionalidade para toda a família. O espaço comum integra uma sala e cozinha de 23 m² totalmente equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, termoacumulador e máquina de lavar roupa. Os acabamentos modernos incluem pavimento em chão flutuante e estores eléctricos que proporcionam conforto e praticidade no dia a dia. As janelas em PVC oscilobatentes com vidro duplo garantem isolamento térmico e acústico de qualidade. Os três quartos distribuem-se de forma funcional: quarto 1 com 10 m², quarto 2 com 10,5 m² e quarto 3 com 9 m², todos com armários embutidos para otimizar o espaço. A casa de banho de 4 m² está equipada com cabine de duche e sanitários modernos. Localizado no 2 andar este apartamento beneficia de acessos rápidos à capital, proximidade de estação de comboio, paragens de autocarro e fácil acesso viário. A zona envolvente oferece comércio variado e todos os serviços essenciais ao alcance. Classe energética C. Uma oportunidade ideal para quem procura qualidade, localização e conforto numa zona bem posicionada! #ref:

O Laranjeyras Residence apresenta-se como um refúgio contemporâneo, pensado para esta nova fase, onde elegância, eficiência e tranquilidade caminham lado a lado.~~Inserido no centro do Laranjeiro, no concelho de Almada, este projeto beneficia da proximidade ao Rio Tejo e da ligação direta à área metropolitana de Lisboa, com mobilidade facilitada através do Metro Sul do Tejo, a poucos minutos a pé,~~Proximidade a jardins, espaços de lazer, equipamentos culturais, unidades de saúde, zonas balneares e comercio local, criando um quotidiano equilibrado e ativo,~~Privilegia funcionalidade e conforto:~Cozinha e sala em open space, com separação em ripado de carvalho, mobiliário lacado em MDF hidrófugo, eletrodomésticos BOSCH, suíte com pavimento em madeira e roupeiro integrado, ~~Instalação sanitária com vidro laminado, equipamentos SANITANA, bomba de calor HAIER e revestimentos técnicos de fácil manutenção,~~O edifício dispõe de isolamento térmico ETICS, caixilharias com rutura térmica, vidro duplo laminado, porta de segurança com acabamento em madeira e varandas com guardas em aço, ~~O edifício está equipado com ginásio, balneários individualizados e sala multiusos, promovendo bem-estar e convívio dos condóminos. #ref:ZM.026-2026

Descobre este incrível apartamento de 3 quartos, totalmente remodelado, que combina conforto e modernidade. Com janelas em PVC e vidros duplos proporcionando um ambiente acolhedor e agradável. Os estores elétricos garantem praticidade e segurança, Bastante luz natural , com duas frentes. Localizado numa zona central, este imóvel beneficia de uma vasta oferta de comércio e serviços, tornando o dia a dia mais conveniente. A rede de transportes públicos nas proximidades facilita o acesso a Lisboa, ideal para quem procura mobilidade e rapidez. Com 64 m² de área bruta, este apartamento é perfeito para famílias ou para quem deseja um espaço confortável e funcional. A classe energética C assegura eficiência no consumo de energia, contribuindo para um estilo de vida sustentável. Não percas a oportunidade de viver num espaço que une elegância e praticidade! #ref:CR006/2026

Apartamento T3 totalmente remodelado, com 63,89 m² de área bruta privativa, situado no 2.º andar de um prédio sem elevador. Atualmente em fase final de renovação total, este imóvel oferece a oportunidade de estrear uma casa moderna, confortável e funcional. A zona social é composta por uma ampla sala em open-space com a cozinha, num total de 22,20 m², proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor. O apartamento dispõe ainda de três quartos, uma casa de banho e acabamentos pensados para garantir conforto e praticidade no dia a dia. Destacam-se também: Janelas oscilo-batentes em PVC com vidros duplos Estores elétricos Pavimento flutuante Duas frentes solares, garantindo excelente luminosidade natural ao longo do dia Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, ideal para quem procura um T3 renovado, com bons acabamentos e pronto a habitar. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua futura casa. #ref:APA_265

Um estilo de vida moderno, ecológico e a poucos minutos da praia. Apresentamos-lhe esta elegante moradia T3+1, atualmente em fase final de construção (conclusão prevista para janeiro de 2026, com prazos rigorosamente cumpridos até ao momento), localizada na prestigiada Quinta da Armadora, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e apenas a 15 minutos de Lisboa. Projetada com recurso a estruturas de aço leve (LSF), esta moradia destaca-se pela durabilidade superior, elevada eficiência térmica e acústica e reduzido impacto ambiental. Uma solução moderna, ecológica e pensada para o futuro com leveza, resistência e eficiência energética Distribuição harmoniosa em 172 m² de área útil: Rés-do-chão: Cozinha moderna, totalmente equipada Sala ampla em open space com lareira Acesso direto ao jardim e à piscina - perfeito para momentos de convívio em qualquer estação 1.º Piso: Três suítes com excelente exposição solar, privacidade e acabamentos de elevada qualidade 2.º Piso: Zona multifuncional com 32 m² - ideal para criar uma master suite exclusiva, escritório ou sala de lazer personalizada Extras: Sistema de climatização em todas as divisões Acabamentos premium Execução com excelência e atenção ao detalhe Estacionamento privativo com acesso direto à habitação - praticidade e segurança no seu dia a dia Exterior: Jardim privativo com zonas verdes e deck Piscina elegante de 15 m² - o refúgio perfeito para relaxar, conviver com amigos ou simplesmente aproveitar o sol com total tranquilidade Localização de Excelência: A 5 minutos da Praia de São João A 15 minutos de Lisboa, com acesso rápido à A33 e à Ponte 25 de Abril Próxima de escolas, comércio local, serviços de saúde, restaurantes e espaços de lazer Uma localização entre o mar e a cidade - ideal para viver com qualidade ou investir com segurança Agende já a sua visita à obra e venha conhecer este projeto inovador! Garanta desde já a sua nova casa num dos locais mais procurados da Margem Sul. A KW orgulha-se de colaborar com todas as agências imobiliárias, partilhando a comissão em 50/50. Acreditamos que prestar o melhor serviço ao cliente é colocá-lo sempre em primeiro lugar por isso, trabalhamos com todos os profissionais do setor. Gostaria de vender o seu imóvel com uma equipa dedicada ao seu sucesso? Fale connosco. Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas dúvidas e colocar a nossa experiência ao serviço da valorização da sua casa. Caro Colega, Este imóvel está disponível para partilha, em regime 50/50, com todas as agências do mercado com licença AMI. Estamos ao dispor para agendar a visita do seu cliente e colaborar. #ref:KWPT-024147

Apartamento T3, com parqueamento para 1 carro e arrecadação de 3m2. Dispõe de uma área útil de 115m2 e área bruta de 152m2. Composto por: - Sala de 49m2 com teto falso, chão vinil e varanda, em open space com a cozinha e equipada com forno, placa, campânula, microondas, combinado, máquina de loica e máquina de roupa, todos da marca BOSCH. - Hall dos quartos de 7m2 com chão vinil e teto falso; - Quartos de 15 e 17m2, com chão vinil, teto falso e varanda; - WC social completo de 5m2, com teto falso; - Suite de 17m2 com chão vinil, teto falso e wc completo de 6m2 com teto falso. Equipado com: vidros duplos em caixilharia de PVC, ar condicionado com WIFI, piso radiante no WC, estores elétricos, alarme, domótica, porta blindada, aquecimento de águas com bomba de calor, carregamento para carros elétricos e fibra ótica para internet. Elevada a cidade em 9 de dezembro de 2004, a Costa da Caparica é conhecida pelas suas praias lindíssimas, com uma zona pedonal muito agradável, com bastante restauração, onde basta sair da praia, andar uns metros e fazer as suas refeições tranquilamente ou apenas beber alguma coisa, apreciando a vista mar. Sendo que as praias, são uma das maiores atrações da Costa da Caparica, não fica só por aqui. Temos ainda o Farol da Chibata ou o Convento dos Capuchos, contruído no ano de 1558, situado na Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, monumento onde se pode apreciar, não só a vista da Costa da Caparica, mas também Lisboa, Estoril e Cascais. A Costa da Caparica, tem uma zona histórica, com bastante comércio local. Nesta cidade, consegue estar em 20 minutos na capital. Não perca a oportunidade e deixe-se deslumbrar pela magnifica cidade! #ref:E515AP-15

Viva com conforto, design e exclusividade na Margem Sul Imagine viver numa moradia nova, de arquitetura contemporânea, inserida num lote de 520 m², com vista desafogada, privacidade e a poucos minutos da praia, do golfe e dos principais acessos. Esta extraordinária moradia T3+1 em Marisol, atualmente em construção, tem conclusão prevista para fevereiro de 2026 e foi pensada ao detalhe para quem procura qualidade de vida sem compromissos. Espaços interiores pensados para o seu bem-estar Rés-do-chão Uma ampla sala de estar com 45,20 m², cheia de luz natural e com ligação direta ao exterior, perfeita para momentos de convívio e lazer. Cozinha moderna de 19 m², totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, móveis lacados a branco e um design funcional e elegante. Hall de entrada com roupeiro embutido, WC social e ainda um quarto/escritório versátil, ideal para trabalho remoto ou quarto de apoio. 1.º Piso Uma exclusiva master suite de 39,75 m², com closet generoso, WC privativo e acesso direto a um magnífico terraço onde a tranquilidade e a privacidade são absolutas. Segunda suite confortável, com roupeiro embutido, WC privativo e acesso a uma ampla varanda. Cave Imponente garagem com 66,2 m², com capacidade para vários veículos. Espaço adicional totalmente independente, com WC privativo, ideal para quarto de hóspedes, ginásio ou escritório. Lavandaria funcional e bem dimensionada. Exterior e zona de lazer Piscina privada, rodeada por áreas de descanso e lazer, pensadas para desfrutar ao máximo dos dias de sol. Estacionamento exterior para duas viaturas e WC de apoio à piscina. Equipamentos e acabamentos de excelência Estores elétricos Painéis solares Pavimento radiante em toda a moradia Porta blindada e portão automático Vídeo porteiro Caixilharia em PVC oscilo-batente com vidros de elevada eficiência Ar condicionado Uma propriedade singular que alia luxo, conforto e design contemporâneo, ideal para quem valoriza exclusividade numa das zonas residenciais mais procuradas da Margem Sul. Marque já a sua visita com a Just Real Estate A sua Conquista O nosso compromisso Categoria Energética: A #ref:HAB_950

Apresentamos este agradável apartamento T3, situado no Feijó, em Almada, numa zona residencial consolidada e com uma excelente envolvente de comércio, serviços, escolas e transportes. Inserido num prédio de construção recente, com elevador, o imóvel destaca-se pelas suas boas áreas, distribuição funcional e excelente aproveitamento dos espaços, sendo uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento. A área social oferece uma sala confortável e luminosa, com acesso direto a uma espaçosa varanda, perfeita para criar uma agradável zona exterior, fazer refeições ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. A zona privada é composta por três quartos, permitindo uma utilização versátil para uma família, escritório ou espaço adicional de apoio. A distribuição do apartamento privilegia o conforto e a funcionalidade no dia a dia. A localização é outro dos pontos fortes, estando inserido numa zona tranquila e consolidada do Feijó, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, espaços verdes e transportes, proporcionando também boas ligações a Almada, Lisboa e restantes zonas da margem sul. Principais características: T3 com boas áreas; Prédio de construção recente; Elevador; Varanda espaçosa; Distribuição funcional; Arrecadação; Zona residencial consolidada; Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes; Bons acessos a Almada e Lisboa. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, funcional e confortável, numa das zonas residenciais mais procuradas de Almada. _*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_ (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa #ref:AP2513

Apartamento T3 Duplex, com varanda e parqueamento para 1 mota. Dispõe de uma área bruta de 143m2 e varandas/terraços com com uma área de 7m2. O piso 0 é composto por: - 2 Quartos com chão vinil e teto falso; - WC social completo e com teto falso; - Suite com chão vinil e teto falso, com wc completo. O piso 1 é composto por: - Hall de entrada com teto falso e chão vinil; - Sala com varanda, teto falso e chão vinil, em open space com a cozinha e equipada com forno, placa, campânula, microondas, combinado, máquina de loica e máquina de roupa, todos da marca BOSCH. - WC social completo e com teto falso. Equipado com: vidros duplos em caixilharia de PVC, ar condicionado com WIFI da marca Mitsubishi, piso radiante nos WC’s, estores elétricos, alarme da Securitas, domótica Nos Smart Home, porta blindada com digicode, aquecimento de águas com bomba de calor, carregamento para carros elétricos e fibra ótica para internet. Urbanização Quinta de Santa Teresa (Charneca da Caparica) Junto ao mar, envolto em natureza e cultura e elogiando a vida que sempre sonhou, surge o empreendimento Quinta de Santa Teresa II, a 5 minutos da praia, num local calmo, a paredes-meias com a Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica. Um local perto de tudo e que ao mesmo tempo celebra o sossego e paisagem envolventes. Com características únicas, a Quinta de Santa Teresa II, fica localizada na Charneca da Caparica, uma freguesia do concelho de Almada onde a tradição e o moderno convivem harmoniosamente. E para quem gosta do sossego da habitação, mas não dispensa a vida e cultura citadinas, a L2, via rápida, A2, comboio da ponte e uma excelente rede de transportes garantem que em 15 minutos estará no centro de Almada ou de Lisboa. E se prefere mais ação, nas praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha poderá encontrar um role de atividades desportivas e de lazer, golfe e equitação. E porque não um passeio por uma das mais belas vistas da região, com Lisboa e a Serra de Sintra de um lado e o Cabo Espichel. #ref:E516AP-4

Descubra este acolhedor T3, situado no Botequim, uma das zonas mais tranquilas e desejadas da Charneca da Caparica. Com 81 m², localizado no 4º andar (sem elevador), este apartamento é perfeito para quem busca conforto, praticidade e proximidade das melhores praias da Costa da Caparica. Principais características: Sala de estar luminosa, ideal para momentos de descanso e convívio. Cozinha moderna e equipada, com armários de alta qualidade e bancada espaçosa. 3 quartos confortáveis, com piso laminado e excelente luminosidade. 1 casas de banho completa e 1 de serviço, ambas bem conservadas e funcionais. Varanda que convida a aproveitar os bons momentos ao ar livre. No bairro, conta com ginásio com piscina (Aqua Fitness), ideal para relaxar ou praticar exercício, além de estar próximo das deslumbrantes praias da região. Localização privilegiada: A poucos minutos de restaurantes, bares e comércio local vibrante. Fácil acesso ao transporte público e principais vias de ligação à cidade. Próximo das melhores opções de lazer e entretenimento na Charneca da Caparica e Costa da Caparica. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar na Charneca da Caparica! #ref:AD-2026221

Apartamento T3, em fase de remodelação total, ideal para quem procura conforto e localização privilegiada. Situado num rés-do-chão alto, equivalente a um 1º andar, oferece maior privacidade e luminosidade. Localizado na zona central da Cova da Piedade, beneficia de proximidade imediata a comércio, serviços e transportes públicos, incluindo o Pingo Doce a poucos passos, facilitando o dia a dia. Este imóvel combina modernidade com funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria. Marque encontro com a sua Nova Casa! #ref:038260029

Moradia Isolada NOVA Contemporânea na Aroeira | Junto ao Golfe e às Praias da Fonte da Telha Apresentamos esta espetacular moradia isolada, em inicio de construção e de arquitetura contemporânea, distribuída por 2 pisos e projetada para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação. Com acabamentos de alta qualidade, esta propriedade destaca-se pela excelente luminosidade natural e por uma fluidez perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Distribuição dos Espaços Piso Térreo (Zona Social e Versatilidade): Área Social em Open Space (53,20 m²): Sala de estar e de jantar perfeitamente integrada com a cozinha, criando um ambiente acolhedor e ideal para convívio familiar ou receção de convidados. Cozinha Equipada com Ilha e Lavandaria: Cozinha moderna com ilha central, desenhada ao detalhe para otimizar o espaço e a funcionalidade, complementada por uma zona de lavandaria independente. Instalação Sanitária Social: WC de serviço de apoio à zona social. Telheiro Exterior (12 m²): Espaço coberto extremamente versátil que poderá facilmente, no futuro, ser transformado num escritório, quarto adicional ou suite no piso térreo, adaptando-se às necessidades da sua família. 1º Piso (Zona Privativa): Master Suite com Closet e Terraço Privativo (10 m²): Um autêntico refúgio de tranquilidade com área de vestir dedicada e um terraço privativo ideal para momentos de relaxamento. Dois Quartos com Roupeiros Embutidos: Quartos espaçosos e luminosos, ambos com acesso direto a varandas. Casa de Banho Completa: A que dá apoio aos dois quartos, equipada com uma base de duche de grandes dimensões. Espaço Exterior e Lazer O exterior foi desenhado para tirar o máximo partido do clima soalheiro da região: Piscina Privativa (3 m x 7 m): Perfeita para os dias de verão e momentos de lazer em família. Zona de Churrasqueira: Espaço dedicado a refeições ao ar livre. Parqueamento Coberto: Telheiro de grandes dimensões com capacidade para estacionamento coberto de viaturas. Localização Privilegiada e Potencial de Valorização: Localizada numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas da Margem Sul, a Aroeira oferece uma qualidade de vida ímpar, combinando a tranquilidade da natureza com a proximidade ao mar e aos centros urbanos. Golfe e Lazer: Situada mesmo ao lado do famoso complexo da Herdade da Aroeira, os residentes beneficiam da proximidade a campos de golfe de padrão internacional, campos de ténis/padel e zonas verdes circundantes. Praias a Poucos Minutos: A escassos minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha, ideais para praticantes de desportos aquáticos ou para quem não dispensa o contacto com o mar. Serviços e Conveniência: A zona envolvente conta com uma oferta completa de comércio local, supermercados, restauração de referência, colégios e farmácias. Acessibilidades Estratégicas: Excelente facilidade de acessos rodoviários às principais vias (A33 e A2), permitindo deslocações rápidas tanto para o centro de Lisboa (cerca de 25 minutos) como para Setúbal e para as deslumbrantes paisagens da Serra da Arrábida. Uma oportunidade única para quem procura uma casa moderna, energeticamente eficiente e pronta a habitar num dos locais mais exclusivos para viver. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! #ref:CAS_0036

IMÓVEL ILEGALMENTE OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS Apartamento T3 em Almada - 117 m² Apartamento T3 com 117 m² de área total, localizado em Almada, numa zona residencial consolidada e bastante valorizada pela excelente proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos a Lisboa. Inserido no 2.º andar de um edifício com elevador, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, composta por hall de entrada, sala ampla com excelente luminosidade, três quartos com boas áreas, duas casas de banho e duas varandas fechadas, ideais para criar zonas de lazer, escritório ou arrumação adicional. A sua localização estratégica permite usufruir de uma vasta oferta de comércio local, supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, bancos e serviços essenciais no dia a dia. Situa-se igualmente próximo de escolas, espaços verdes e equipamentos desportivos, beneficiando ainda de bons acessos rodoviários à Ponte 25 de Abril, A2 e principais ligações ao centro de Lisboa. O imóvel encontra-se também bem servido de transportes públicos, com fácil acesso a autocarros, estação do Pragal, Metro Sul do Tejo e ligações fluviais para Lisboa, tornando esta localização particularmente atrativa para quem privilegia mobilidade e conveniência. Imóvel ocupado ilegalmente, sendo vendido no estado em que se encontra. De momento, o imóvel encontra-se indisponível para visitas ao interior. Excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da margem sul. Para mais informações, entre em contacto. __________________________________________________________________________________________ ILLEGALLY OCCUPIED PROPERTY | NOT AVAILABLE FOR VIEWINGS 3-bedroom apartment with a total area of 117 m², located in Almada, in a well-established and highly valued residential area, benefiting from close proximity to shops, services, schools, public transport, and quick access to Lisbon. Situated on the 2nd floor of a building with elevator, the property offers a functional and well-balanced layout, comprising an entrance hall, a spacious and bright living room, three generously sized bedrooms, two bathrooms, and two enclosed balconies, ideal for leisure areas, a home office, or additional storage space. Its strategic location provides easy access to local shops, supermarkets, pharmacies, cafés, restaurants, banks, and all essential day-to-day services. The apartment is also close to schools, green spaces, and sports facilities, while benefiting from excellent road connections to the 25 de Abril Bridge, the A2 motorway, and Lisbon city center. The property is also well served by public transport, with easy access to buses, Pragal train station, Metro Sul do Tejo, and ferry connections to Lisbon, making this location especially attractive for those who value mobility and convenience. The property is currently illegally occupied and will be sold under these conditions. Interior visits are not available at this time. Excellent investment opportunity with strong appreciation potential in one of the most sought-after areas on the south bank of Lisbon. For further information, please contact us. Français BIEN IMMOBILIER OCCUPÉ ILLÉGALEMENT | VISITES NON DISPONIBLES Appartement T3 d’une superficie totale de 117 m², situé à Almada, dans un quartier résidentiel consolidé et très recherché, bénéficiant de la proximité des commerces, services, écoles, transports publics et d’un accès rapide à Lisbonne. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien offre une distribution fonctionnelle et équilibrée comprenant un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux, trois chambres aux bonnes dimensions, deux salles de bains ainsi que deux balcons fermés, parfaits pour créer des espaces de détente, un bureau ou des rangements supplémentaires. Son emplacement stratégique permet de profiter d’une large offre de commerces de proximité, supermarchés, pharmacies, cafés, restaurants, banques et services essentiels au quotidien. L’appartement se trouve également à proximité des écoles, espaces verts et infrastructures sportives, tout en bénéficiant d’excellents accès routiers vers le Pont du 25 Avril, l’autoroute A2 et le centre de Lisbonne. Le bien est également très bien desservi par les transports publics, avec un accès facile aux bus, à la gare de Pragal, au Metro Sul do Tejo ainsi qu’aux liaisons fluviales vers Lisbonne, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour ceux qui recherchent mobilité et confort. Le bien est actuellement occupé illégalement et sera vendu dans cet état. Les visites de l’intérieur ne sont pas possibles pour le moment. Excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus recherchés de la rive sud de Lisbonne. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. ;ID RE/MAX: 126691032-25 #ref:126691032-25

Apresentamos este acolhedor apartamento T3 ideal para habitação própria ou para investimento. O imóvel dispõe de uma sala em open space com a cozinha, num total de 22,20 m², proporcionando um ambiente moderno e funcional. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor. Conta com três quartos com áreas de 9,87 m², 10,32 m² e 8,40 m², versáteis e bem distribuídos, ideais para quartos, escritório ou quarto infantil. A casa de banho está equipada com lavatório, base de duche e sanitário, apresentando um design prático e funcional. Destacam-se ainda: - Janelas em PVC com sistema oscilo-batente - Vidros duplos - Estores elétricos - Pavimento flutuante - Duas frentes solares, garantindo excelente luminosidade natural ao longo do dia - Inserido em edifício sem elevador. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e boa exposição solar. Marque já a sua visita connosco! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-040564

Apresentamos este acolhedor apartamento na zona do Laranjeiro, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e excelentes acessos a serviços e transportes. O imóvel dispõe de uma sala em open space com cozinha, num total de 22,20 m², equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, termoacumulador Eco e máquina de lavar roupa. A casa de banho conta com lavatório, cabine de duche e sanitário. Destacam-se ainda as janelas em PVC com oscilo-batente e vidro duplo, estores elétricos, pavimento flutuante e duas frentes solares, proporcionando maior luminosidade natural ao apartamento. Inserido em edifício sem elevador, este imóvel oferece uma distribuição prática e funcional, aliado a uma localização com elevado potencial de valorização. Localizado na zona do Laranjeiro, este imóvel beneficia de uma localização prática e central com excelentes acessos rodoviários e uma boa rede de transportes públicos, incluindo proximidade ao Metro Sul do Tejo, permitindo rápidas ligações a Lisboa e às principais vias da região, como a A2 e a Ponte 25 de Abril. A zona envolvente oferece uma ampla variedade de comércio local, supermercados, escolas, farmácias, cafés e serviços essenciais. O Laranjeiro é uma área residencial consolidada, cada vez mais procurada pela sua combinação entre tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Portugal Investe - A sua confiança é a nossa prioridade Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, tratamos de todo o processo por si. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (IC 6146) e garantimos apoio completo para encontrar as melhores condições. Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0030-26

Apresentamos este excelente apartamento T3 com 63,89 m² de área bruta privativa, situado num 2.º andar de um edifício sem elevador, localizado na Rua João Jacinto de Magalhães, no Laranjeiro. Totalmente remodelado, destaca-se pelo conforto, funcionalidade e excelente luminosidade natural proporcionada pelas suas duas frentes solares. Características do Imóvel: Área Bruta Privativa: 63,89 m² Sala + Cozinha em Open Space (22,20 m²): Totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, termoacumulador ECO e máquina de lavar roupa. Quartos: 3 quartos bem distribuídos (10,32 m², 9,87 m² e 8,40 m²). Casa de Banho Remodelada: Equipada com lavatório, móvel, sanita e cabine de duche. Acabamentos e Equipamentos: Caixilharia e janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente, estores elétricos e pavimento flutuante em todo o imóvel. Orientação Solar: 2 frentes solares (Nordeste / Sudoeste). Edifício: Prédio sem elevador. Localização e Envolvente: Transportes: Localização privilegiada com fácil acesso a transportes públicos, ficando a poucos minutos a pé da rede de autocarros da Carris Metropolitana e das estações do Metro Ligeiro da Margem do Sul (MTS), com ligação direta à Estação de Comboios do Pragal (Fertagus) e a Cacilhas (barcos para Lisboa). Acessos Rodoviários: Rápido acesso à A2 (Autoestrada do Sul), A38 (Via Rápida da Caparica) e à Ponte 25 de Abril, permitindo uma deslocação rápida para Lisboa ou para as praias da Costa da Caparica. Comércio e Serviços: Envolvente rica em comércio local, supermercados (Pingo Doce, Continente, Lidl), farmácias, escolas, bancos, restauração, centro de saúde e proximidade ao Parque Urbano do Laranjeiro e Centro Comercial Almada Forum. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento! Se pretende recorrer ao crédito bancária, conheça as condições dos nossos parceiros Partilha de comissão 50/50 com empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida. Acreditamos que a colaboração entre profissionais do setor imobiliário permite prestar um melhor serviço ao cliente, ampliar oportunidades e encontrar a solução certa para quem procura casa. Por isso, estamos disponíveis para partilhar a comissão numa proporção de 50/50, valorizando uma parceria assente na transparência, na confiança e no acompanhamento profissional em todas as etapas do negócio. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado para este imóvel, contacte-me para obter mais informações e agendar a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062625

Apartamento T3 em fase de remodelação, com boa exposição solar e acabamentos atuais, ideal para habitação própria ou investimento. Características principais: Tipologia T3 1 casa de banho Área bruta privativa: 63,89 m² Composição: Sala e cozinha em open space com 22,20 m², cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor Casa de banho com lavatório, base de duche e sanita Três quartos com áreas de 10,32 m², 9,87 m² e 8,40 m² Acabamentos e conforto: Janelas em PVC com oscilo-batente e vidro duplo Estores elétricos Pavimento flutuante Duas frentes solares, garantindo boa luminosidade natural Edifício: Prédio sem elevador Uma excelente oportunidade no Laranjeiro, com remodelação a valorizar o conforto e a funcionalidade do imóvel. #ref:PB2026488

T3 Remodelado com Suíte | Almada | Junto ao Parque da Paz Procura um apartamento confortável, funcional e numa localização privilegiada em Almada? Esta pode ser a oportunidade ideal! Características do imóvel: 88 m² de área 4 m² de varanda 8 m² de arrecadação/estendal 3 quartos, incluindo suíte Lareira Cozinha equipada com placa, forno e exaustor Prédio de referência: 2 elevadores 2 entradas Acesso para mobilidade reduzida, com rampa na entrada principal Localização privilegiada Situado junto ao Parque da Paz, com excelentes acessos à Ponte 25 de Abril. Encontra-se ainda a poucos metros do Fórum Almada, escolas, jardins, serviços e comércio, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia. Venha visitar e descubra a sua próxima casa! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063497