Casas e apartamentos para venda T4+ em Almada, Setúbal, página 11

CLASSICA Moradia Exclusiva, Fantástica e Única! HERDADE DE AROEIRA ! Uma combinação entre o charme clássico português e soluções modernas de sustentabilidade. Com 634 m² de área bruta e inserida num lote de 1548m². Uma sala ampla com mezanino cheia de luz Piscina privada para dias de verão Sauna para relaxar nos dias frios Carregamento para carro elétrico Um condomínio rodeado de natureza Dois campos de golfe Praias incríveis a poucos minutos Um lugar onde os amigos ficam mais tempo. Onde as crianças brincam livres. Onde cada dia parece férias. Totalmente renovada, apresenta: Sala principal com pé-direito de 6 metros e luminosidade excecional; Amplas salas com madeira nobre; Edifício independente com spa privado: sauna e banho frio; Aquecimento de piso radiante com controlo independente em cada divisão; Ar Condicionado; Painéis solares e bomba de calor Daikin; Furo de água próprio; Certificação energética A Elevada eficiência energética e custos de funcionamento significativamente reduzidos. Localizada na prestigiada Herdade da Aroeira, apenas a 25 minutos de Lisboa e perto das praias da Costa da Caparica, esta propriedade garante privacidade, conforto e qualidade de vida. Precisa de apoio no crédito habitação? Através da GOLD by Maxfinance, poderá contar com acompanhamento personalizado e gratuito na intermediação de crédito, tornando todo o processo mais simples e tranquilo. Ao escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM, conta com acompanhamento profissional, transparente e próximo em todas as etapas do seu projeto imobiliário. Mónica Lacerda +(351).,9.,1.,1.,7.,0.,2.,5.,6.,5., English: CLASSIC Exclusive, Extraordinary and One-of-a-Kind Villa! HERDADE DA AROEIRA! A unique combination of classic Portuguese charm and modern sustainable solutions. With 634 m² of gross built area, set on a generous 1,548 m² plot. A spacious, light-filled living room with mezzanine Private swimming pool for unforgettable summer days Sauna to relax and unwind during colder days Electric vehicle charging point A gated community surrounded by nature Two golf courses Incredible beaches just minutes away A place where friends stay a little longer. Where children can play freely. Where every day feels like a holiday. Fully renovated, the property features: Main living room with 6-metre-high ceilings and exceptional natural light; Spacious living areas with high-quality natural wood finishes; Independent building with a private spa, including sauna and cold plunge; Underfloor heating with independent temperature control in each room; Air conditioning; Solar panels and Daikin heat pump; Private water well; Energy Efficiency Rating A; High energy efficiency and significantly reduced running costs. Located in the prestigious Herdade da Aroeira, just 25 minutes from Lisbon and close to the beaches of Costa da Caparica, this property offers privacy, comfort and an exceptional quality of life. Need assistance with your mortgage? Through GOLD by Maxfinance, you can benefit from personalised and free-of-charge support with mortgage brokerage, making the entire process simpler and more reassuring. By choosing RE/MAX +VANTAGEM Group, you can rely on professional, transparent and personalised support throughout every stage of your real estate journey. Mónica Lacerda +3.,5.,1.,9.,1.,1.,7.,0.,2.,5.,6.,5., Ucraniano: , , ! HERDADE DA AROEIRA! . 634 ² 1 548 ². , , , . . . , : 6 ; ; SPA-, ; ; ; Daikin; ; A; . Herdade da Aroeira, 25 Costa da Caparica, , . ? GOLD by Maxfinance , . RE/MAX +VANTAGEM Group, , . Mónica Lacerda +3.,5.,1.,9.,1.,1.,7.,0.,2.,5.,6.,5., #ref:M-30197

Moradia Exclusiva na Aroeira MORADIA DE LUXO| PISCINA | SPA | AROEIRA Se procura uma casa onde espaço, privacidade, conforto e exclusividade se encontram, esta propriedade merece a sua atenção. Implantada num lote de 1.548 m², esta magnífica moradia oferece 634 m² de área bruta, com uma distribuição pensada para proporcionar uma experiência de vida diferenciada. - Sala de estar aproximadamente 100 m² - 5 quartos - Salão de jogos de 120 m² - Spa privado com sauna e jacuzzi - Piscina exterior - Jardim e amplos terraços - Cozinha moderna totalmente equipada - Garagem fechada para 2 viaturas - Classe energética A Mas é no exterior que esta propriedade ganha uma dimensão especial: jardim, piscina, barbecue e espaços de convívio criam o cenário perfeito para desfrutar da família, receber amigos e viver plenamente o estilo de vida da Aroeira. Tudo isto numa localização privilegiada, rodeada pela natureza e pelos campos de golfe, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com Lisboa facilmente acessível. Não é apenas uma moradia com grandes áreas. É uma casa para quem procura espaço para viver, receber e desfrutar. - Aroeira | Charneca da Caparica - 634 m² | Lote 1.548 m² | V5 | Piscina | Spa | Garagem Agende a sua visita. Há propriedades que se compreendem pelas fotografias. Esta merece ser vivida. #ref:87404871

MORADIA T4 em Gaveto e 2 Apartamentos Independentes - Charneca da Caparica Descubra esta fantástica moradia T4 localizada em gaveto, na tranquila Rua dos Telefones, na Charneca da Caparica, renovada em 2021, ideal para famílias grandes ou para quem procura um investimento com múltiplas possibilidades de rendimento. Área Total do Lote: 1.140m² Área Total da Casa: 311m² Área de Implantação: 134m² MORADIA Principal: - Piso 1 (nível da entrada principal): 2 quartos, 1 WC, cozinha com acesso ao terraço. - Ar-condicionado, roupeiros, lareira, máquina lavar roupa, cozinha equipada, máquina lavar loiça, termo acumulador - RC (com acesso direto ao jardim): sala ampla com recuperador de calor, que aquece toda a casa, WC social, 1 quarto em suite, adega - Sótão com a área de implantação (134m²), perfeito para transformar em mais quartos, estúdio, ginásio ou sala de lazer. - Não mobilado No EXTERIOR: - Dois apartamentos T2 independentes - excelente para arrendamento ou alojamento de familiares, amigos ou empregada interna. - Garagem com portões automáticos - Anexo com cozinha, casa de banho e 1 quarto - ideal para visitas ou como estúdio privado - Forno de lenha tradicional - perfeito para refeições em família e momentos de convívio - Terreno de 1.140m² - com espaço para jardim, horta, zona de lazer. LOCALIZAÇÃO privilegiada: Situada numa zona calma da Charneca da Caparica, a apenas 30min., da capital, através dos rápidos acessos á A33 e ao IC20 que fazem as ligações a Lisboa. A escassos minutos das melhores praias da Margem Sul, como a Fonte da Telha e a Costa da Caparica. Perto de todo o tipo de comércio (Supermercado Continente, Mini Preço e Mercado Municipal) e serviços (Monserrate Centro de Medicina e Enfermagem, Centro de Saúde, Farmácia). Escolas publicas e privadas: Almada International School, Colégio do Vale, Colégio Um Dó Li Tá, Escola Presidente Maria Emília, Escola Carlos Gargaté. Poderá passear ou fazer desportos ao ar livre no Parque Verde ou na Arriba Fóssil ou nos Passadiços da Mata dos Medos ou mesmo em frente à casa tem um jardim amplo com parque infantil. Nas proximidades tem ainda as Piscinas Municipais. A Herdade da Aroeira fica a 9min., onde pode desfrutar do maior complexo de Golf de Lisboa. PARTILHAMOS comissão 50%-50% com todas as imobiliárias com licença AMI, criando as melhores oportunidades de venda! APROVAMOS o seu financiamento através dos nossos parceiros de intermediação de crédito. #ref:KWPT-014759

A Fátima Cordeiro apresenta-lhe mais uma fantástica oportunidade! Construção realizada por empresa com mais de 30 anos de experiência no ramo da construção! Moradia Isolada T4 com piscina e garagem, inserida em lote de terreno de 273m2 muito bem aproveitados, acabada com pormenores elegantes e luxuosos. Descrição da Moradia: Piso 0 - Hall de entrada bastante luminoso com escada suspensa de acesso ao primeiro piso. Sala com cozinha em open space com cerca de 43m2, cozinha equipada com todos os eletrodomésticos. Quarto/Escritorio 11,11m2 com roupeiro. Wc de serviço 3,71m2 com base de duche. Piso 1- Hall de acesso aos quartos com 5,72m2. Suite 17,68m2 com zona de closet e wc privativo com 4,64m2 com base de duche, suite com acesso a varanda aberta. Quartos 14,04 e 13,84m2 ambos com roupeiro, sendo que um dos quartos tem uma varanda aberta. No exterior temos uma garagem para uma viatura, uma lavandaria e jardim com piscina e barbecue. Pavimento no interior da casa em Flutuante vinilico, aspiração central, piscina, bomba de calor, video porteiro. Excelente acessos á auto estrada A33, e diversas escolas, serviços e comércio. Apoio ao Financiamento A Fátima Cordeiro Imobiliária é mediadora de crédito autorizada pelo Banco de Portugal, garantindo um acompanhamento personalizado em todo o processo de financiamento bancário. Procuramos sempre as melhores condições para os nossos clientes, acompanhando cada etapa desde o primeiro contacto até à concretização do negócio. Fátima Cordeiro vous présente une nouvelle opportunité exceptionnelle ! Construction réalisée par une entreprise forte de plus de 30 ans d’expérience dans le bâtiment ! Maison individuelle de 4 chambres avec piscine et garage, sur un terrain de 273 m² très bien agencé, aux finitions élégantes et luxueuses. Description de la maison : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée lumineux avec escalier suspendu menant au premier étage. Pièce à vivre ouverte avec cuisine d’environ 43 m², entièrement équipée. Chambre/Bureau de 11,11 m² avec placard. Salle d’eau de 3,71 m² avec douche. Premier étage : Couloir desservant les chambres (5,72 m²). Suite de 17,68 m² avec dressing et salle de bains privative de 4,64 m² avec douche, donnant sur un balcon. Deux chambres de 14,04 et 13,84 m², toutes deux équipées de placards, dont une avec balcon. À l’extérieur, un garage pour une voiture, une buanderie et un jardin avec piscine et espace barbecue. À l’intérieur, le sol est recouvert de parquet stratifié. La maison est équipée d’un système d’aspiration centralisée, d’une piscine, d’une pompe à chaleur et d’un interphone vidéo. Accès facile à l’autoroute A33 et à proximité de nombreux commerces, services et établissements scolaires. Accompagnement au financement Fátima Cordeiro Imobiliária est un courtier en crédit agréé par la Banque du Portugal, garantissant un accompagnement personnalisé tout au long du processus de financement bancaire. Nous recherchons systématiquement les meilleures conditions pour nos clients et les accompagnons à chaque étape, du premier contact à la finalisation de la transaction. Fátima Cordeiro presents another fantastic opportunity for you! Construction carried out by a company with over 30 years of experience in the construction industry! Detached 4-bedroom house with pool and garage, on a very well-utilized 273m2 plot of land, finished with elegant and luxurious details. House Description: Ground Floor - Bright entrance hall with suspended staircase to the first floor. Open-plan living room and kitchen of approximately 43m2, equipped with all appliances. Bedroom/Office 11.11m2 with wardrobe. Service bathroom 3.71m2 with shower. First Floor - Hallway to the bedrooms with 5.72m2. Suite 17.68m2 with walk-in closet and private bathroom with 4.64m2 with shower, suite with access to an open balcony. Bedrooms measuring 14.04 and 13.84 m², both with wardrobes, one of which has an open balcony. Outside, there is a garage for one car, a laundry room, and a garden with a swimming pool and barbecue area. Inside the house, the flooring is vinyl laminate, and there is a central vacuum system, a swimming pool, a heat pump, and a video intercom. Excellent access to the A33 motorway, and various schools, services, and shops. Financing Support Fátima Cordeiro Imobiliária is a credit brokerage authorized by the Bank of Portugal, guaranteeing personalized support throughout the bank financing process. We always seek the best conditions for our clients, accompanying them at each stage from the first contact to the completion of the deal. #ref:86.25

Moradia de arquitetura contemporânea , implantada num lote de 1.240 m2. A moradia está em irrepreensível estado de conservação e foi projetada para ter um layout muito apelativo em termos de vivência familiar: PISO 0 - Sala/ Sala de jantar/ IS social/ Cozinha/ Suíte principal e closet PISO 1 - Sala em mezanine/ 4 quartos em conjuntos de 2 com uma IS para cada conjunto. PISO - 1 - sala de jogos e ginásio/ garagem para 5 carros JARDIM com piscina e zona de refeições coberta com barbecue. A localização da Moradia é privilegiada pois está em frente a um lago artificial de captação de água o que dá uma imagem de grande tranquilidade com a piscina virada para este cenário. Excelente exposição solar Nascente / Poente com sol na zona da piscina até ao final do dia. O CONDOMÍNIO: A Herdade da Aroeira é um condomínio fechado que fica a 20 m apenas de Lisboa. Possui 2 campos de golf, cortes de Ténis, um Hotel recém-inaugurado, vasta zona de pinhal e fica apenas a 3 minutos das praias da Fonte da Telha e de toda a costa de mar. Tem um serviço de Excelência com uma área comercial dentro da Herdade, com Supermercado, Lavandaria, Café, Restaurante, Cabeleireiro, Estética, Boutique, Parafarmácia, Caixa Multibanco, etc... Venha conhecer! #ref:KWPT-016082

Descubra esta excelente moradia T4 na Charneca de Caparica, perfeita para quem valoriza conforto, espaço e proximidade a Lisboa. Implantada num lote de 454 m² e com 230 m² de área útil, esta casa oferece uma combinação ideal entre funcionalidade e qualidade de vida. No piso térreo, destaca-se uma ampla e luminosa zona em open space com sala e cozinha totalizando 55 m², ideal para momentos em família ou para receber convidados. Este piso inclui ainda hall de entrada (4 m²), lavandaria (5 m²), casa de banho completa (4 m²), um quarto ou escritório (12 m²) e garagem com 22 m². No exterior, poderá desfrutar de uma agradável área de lazer com piscina, jardim, alpendre coberto e zona de churrasqueira. No primeiro piso, encontra um hall de distribuição (8 m²), dois quartos com 13 m² e 14 m², uma casa de banho (7 m²) e uma espaçosa suite com 28 m², WC privativo (5 m²) e duas varandas generosas com 14 m² e 16 m². A moradia está equipada com ar condicionado, aspiração central, painéis solares, estores elétricos e caixilharia com corte térmico, garantindo elevado conforto e eficiência energética. Dispõe ainda de vídeo porteiro e pré-instalação de sistema CCTV.Localizada a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com excelentes acessos a Lisboa, esta é a opção ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. *** conclusão em Outubro 2026 *** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981567-1

Imagine viver com conforto, espaço exterior e a poucos minutos das praias da Caparica. Esta moradia oferece tudo isso e mais. Com área total de 430m², piscina privativa, jardim cuidado, anexo independente com rendimento garantido e acabamentos modernos, está pronta a habitar e preparada para surpreender. Valor de venda: 675.000€ A moradia principal dispõe de: 4 quartos amplos Sala luminosa com mais de 40m², equipada com lareira Cozinha moderna e equipada 2 casas de banho completas, ambas com acabamentos atuais Varanda e dois terraços, ideais para relaxar ao final do dia Vidros duplos e porta blindada. Lavandaria exterior Garagem fechada + estacionamento adicional Portão elétrico de acesso Exterior e Lazer: Piscina privativa com deck e zona de descanso Jardim relvado com árvores de fruto Duas zonas de churrasco (uma coberta e outra ao ar livre), perfeitas para convívios Anexo totalmente independente: Com entrada separada, mobilado e equipado, inclui: Quarto Sala Cozinha Casa de banho privativa Ideal para visitas, alojamento local ou como rendimento extra pode ser facilmente arrendado por cerca de 650€/mês. Localização: Em Vila Nova de Caparica, numa rua calma e familiar, com fácil acesso às praias da Costa da Caparica, comércio local, serviços e transportes. Uma excelente opção para quem procura qualidade de vida com potencial de rentabilidade. Agende já a sua visita com Lucy Cruz - Million Group | Loja Sintra Este imóvel está preparado para conquistar e pode ser seu. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGB00231

MORADIA T4 COM PISCINA | AROEIRA Construção em estado avançado | Arquitetura contemporânea | Acabamentos premium Uma moradia pensada para proporcionar conforto, privacidade e uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores, numa zona tranquila de moradias novas na Aroeira. Características principais Lote: 319 m² Área bruta de construção: 180,70 m² Área de jardins: 232 m² Moradia T4 distribuída por 2 pisos Orientação solar Sudeste Piscina privativa com excelente exposição solar Jardim e várias zonas exteriores de lazer Garagem fechada + zona de lavandaria Materiais e acabamentos de elevada qualidade Piso 0 Hall de entrada Ampla sala de estar e jantar, com excelente luminosidade Cozinha integrada na zona social 1 quarto Casa de banho Acesso direto às zonas exteriores Garagem fechada Zona de lavandaria A zona social foi projetada para criar uma ligação natural com o jardim, terraço e piscina, tornando o exterior uma verdadeira extensão da casa. Piso 1 3 quartos Espaços de circulação bem distribuídos Casas de banho Acesso a espaços exteriores/terraços Zona privada perfeitamente separada da área social Exterior O espaço exterior é um dos grandes destaques desta moradia: Piscina privativa Jardim Excelente exposição solar Zona para refeições e convívio Espaços de estar e lazer Ambiente privado e tranquilo Localização | Aroeira Situada numa rua tranquila, rodeada por moradias novas, numa zona residencial de referência. Próxima das praias da Costa da Caparica Campos de golfe da Aroeira Pinhal e natureza Cerca de 30 minutos de Lisboa Próxima de escolas e serviços Uma moradia para quem procura Modernidade Privacidade Piscina Jardim Qualidade Conforto Moradia em construção e já em estado avançado de execução. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701515-101

Este elegante apartamento T4, situado no 3º piso, destaca-se pela sua área bruta de 258,2 m², complementada com estacionamento e arrumos com 29,2 m², oferecendo um espaço funcional, moderno e perfeitamente adaptado ao estilo de vida contemporâneo. Piscina exterior privativa. A distribuição interior é fluída e luminosa, composta por: Sala espaçosa com kitchenette em conceito open space Quatro quartos com roupeiro embutido Uma suíte confortável e privativa Duas instalações sanitárias com acabamentos de excelência Destaques de construção e equipamento: Porta blindada com Digicode (Dierre) Carpintarias lacadas (cozinhas e portas) Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Chão em vinil (lâminas XL com tecnologia Aquastop - Bestfloor) Revestimentos cerâmicos Margres e Love Sanitários das marcas Roca e Ideal Standard Torneiras embutidas W7 Caixilharia em PVC com sistema oscilobatente Estores elétricos para maior conforto térmico e visual Ar-condicionado com controlo Wi-Fi (Mitsubishi) Piso radiante na casa de banho Aquecimento de água com bomba de calor Teto falso com cortineiro e iluminação LED Pré-instalação de carregamento para carros elétricos Sistema de domótica (NOS Smart Home) e alarme Securitas Ligação de fibra ótica para internet de alta velocidade Classe energética A Com assinatura de arquitetos, qualidade de construção superior e proximidade com o mar, proporcionando uma experiência de vida única. Viva o melhor da vida com a serenidade do mar sempre presente. #ref:HT_30628_3A_1

’TRINTA CENTO VENDIDO’ Situado no condomínio da Herdade da Aroeira, um dos mais seletivos do país, vai nascer o exclusivo empreendimento, constituído por 15 moradias de design único. Implementadas num terreno de 10000m2, estas moradias têm uma área útil de 210 m2 cada, são constituídas por uma tipologia t3+1, todas elas com estacionamento privativo e servidas por 3 piscinas exclusivas e espaços verdes comuns. A Herdade da Aroeira situa-se a 25mnts de Lisboa e a 5mnts das melhores praias do País, de extensos areais e repletas de restauração, onde se pode desfrutar de belos por do sol. Para além da sua excelente localização, a Herdade da Aroeira conta com 2 campos de golfe PGA, eleitos pelos amantes da modalidade como sendo dos melhores de Portugal. Conta ainda, com uma infraestrutura desportiva constituída por 3 campos de ténis e 3 campos de Padel. Dentro da Herdade, tem um conjunto de serviços aos quais se pode recorrer, entre eles, restauração, papelaria, farmácia, Club House etc... É ainda um dos condomínios mais seguros do País, contando com segurança, 24h por dia. #ref:8951_11

’ TRINTA POR CENTO VENDIDO’ Situado no condomínio da Herdade da Aroeira, um dos mais seletivos do país, vai nascer o exclusivo empreendimento, constituído por 15 moradias de design único. Implementadas num terreno de 10000m2, estas moradias têm uma área útil de 210 m2 cada, são constituídas por uma tipologia t3+1, todas elas com estacionamento privativo e servidas por 3 piscinas exclusivas e espaços verdes comuns. A Herdade da Aroeira situa-se a 25mnts de Lisboa e a 5mnts das melhores praias do País, de extensos areais e repletas de restauração, onde se pode desfrutar de belos por do sol. Para além da sua excelente localização, a Herdade da Aroeira conta com 2 campos de golfe PGA, eleitos pelos amantes da modalidade como sendo dos melhores de Portugal. Conta ainda, com uma infraestrutura desportiva constituída por 3 campos de ténis e 3 campos de Padel. Dentro da Herdade, tem um conjunto de serviços aos quais se pode recorrer, entre eles, restauração, papelaria, farmácia, Club House etc... É ainda um dos condomínios mais seguros do País, contando com segurança, 24h por dia. #ref:8951_13

Apartamento T4 vista MAR, conta com 2 suítes, sendo uma mastersuíte (closet), varandas, piscina, terraço privativo, arrecadação e garagem no piso -1. Cercado por varandas, com vistas de tirar o fôlego e luz natural. Oferta da Escritura de Compra e Venda* A sensação que nos reporta seria de viver numa moradia junto ao mar - este T4 fica no 3.º andar equivalente a um 4º piso é simplesmente excecional. Dos seus 287 m² de ABP distribuídos de forma harmoniosa e destacando-se pela sua dimensão rara e pela forma como os espaços interiores se prolongam para o exterior através de duas varandas amplas, uma delas com cerca de 52,6 m², ideal para convívio, refeições ao ar livre e momentos de lazer ao sol. A zona social é verdadeiramente protagonista, com um elegante open space de 52,6 m², extremamente luminoso e com ligação direta à varanda principal, criando um ambiente perfeito para receber família e amigos. A área privada oferece conforto e privacidade em cada detalhe: - Suíte principal com 18,9 m², com closet de 6,4 m² e casa de banho privativa de 9,1 m² - Três quartos amplos com 16,7 m², 16,0 m² e 11,5 m² - Casa de banho completa com 6,2 m² - Casa de banho social com 4,9 m² - Hall generoso de 17,7 m² e corredor de 9,6 m², assegurando excelente circulação Os acabamentos e a tecnologia refletem um padrão elevado de conforto, com climatização moderna, domótica, estores elétricos, piso radiante nas casas de banho e classe energética A. A fração inclui ainda 2 lugares de estacionamento privativos interiores e uma arrecadação ampla com 29,2 m² uma mais-valia rara que garante comodidade, segurança e espaço extra de arrumação. O edifício distingue-se pela sua arquitetura moderna, com assinatura de autor, e por uma entrada monumental que afirma a sua presença na paisagem urbana. Localização de excelência Situado numa das zonas mais privilegiadas da Costa da Caparica, a apenas 400 metros das praias de Santo António da Caparica, junto ao Parque Urbano e com acesso pedonal rápido às praias da Costa e São João da Caparica. A cerca de 15 minutos de Lisboa, com proximidade a serviços, transportes e futuro metro. Acabamentos e tecnologia de excelência - Porta blindada com Digicode (Dierre) - Carpintarias lacadas - Eletrodomésticos Bosch - Pavimento vinílico XL Aquastop - Revestimentos cerâmicos premium - Louças Roca e Ideal Standard -Estores elétricos - Ar-condicionado Wi-Fi Mitsubishi - Piso radiante nas casas de banho - Domótica + alarme - Classe energética A Este é um T4 verdadeiramente raro na Costa da Caparica - pela dimensão, pelos espaços exteriores, pelo nível de conforto e pelas comodidades incluídas. Encontra-se em fase final de obra com escritura prevista ainda para este semestre de 2026. Marque já a sua visita. *Oferta do Valor convertido em Cartão DÁ (Grupo Sonae) A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:PF-12533A

’TRINTA POR CENTO VENDIDO’ Situado no condomínio da Herdade da Aroeira, um dos mais seletivos do país, vai nascer um exclusivo empreendimento, constituído por 15 moradias de design único. Implementadas num terreno de 10000m2, estas moradias têm uma área útil de 210 m2 cada, são constituídas por uma tipologia t3+1, todas elas com estacionamento privativo e servidas por 3 piscinas exclusivas e espaços verdes comuns. A Herdade da Aroeira situa-se a 25mnts de Lisboa e a 5mnts das melhores praias do País, de extensos areais e repletas de restauração, onde se pode desfrutar de belos por do sol. Para além da sua excelente localização, a Herdade da Aroeira conta com 2 campos de golfe PGA, eleitos pelos amantes da modalidade como sendo dos melhores de Portugal. Conta ainda, com uma infraestrutura desportiva constituída por 3 campos de ténis e 3 campos de Padel. Dentro da Herdade, tem um conjunto de serviços aos quais se pode recorrer, entre eles, restauração, papelaria, farmácia, Club House etc... É ainda um dos condomínios mais seguros do País, contando com segurança, 24h por dia. #ref:8951_14

’ TRINTA POR CENTO VENDIDO’ Situado no condomínio da Herdade da Aroeira, um dos mais seletivos do país, vai nascer o exclusivo empreendimento , constituído por 15 moradias de design único. Implementadas num terreno de 10000m2, estas moradias têm uma área útil de 210 m2 cada, são constituídas por uma tipologia t3+1, todas elas com estacionamento privativo e servidas por 3 piscinas exclusivas e espaços verdes comuns. A Herdade da Aroeira situa-se a 25mnts de Lisboa e a 5mnts das melhores praias do País, de extensos areais e repletas de restauração, onde se pode desfrutar de belos por do sol. Para além da sua excelente localização, a Herdade da Aroeira conta com 2 campos de golfe PGA, eleitos pelos amantes da modalidade como sendo dos melhores de Portugal. Dentro da Herdade, tem um conjunto de serviços aos quais se pode recorrer, entre eles, restauração, papelaria, farmácia, Club House etc... É ainda um dos condomínios mais seguros do País, contando com segurança, 24h por dia. #ref:8951

’ TRINTA POR CENTO VENDIDO’ Situado no condomínio da Herdade da Aroeira, um dos mais seletivos do país, vai nascer um exclusivo empreendimento, constituído por 15 moradias de design único. Implementadas num terreno de 10000m2, estas moradias têm uma área útil de 210 m2 cada, são constituídas por uma tipologia t3+1, todas elas com estacionamento privativo e servidas por 3 piscinas exclusivas e espaços verdes comuns. A Herdade da Aroeira situa-se a 25mnts de Lisboa e a 5mnts das melhores praias do País, de extensos areais e repletas de restauração, onde se pode desfrutar de belos por do sol. Para além da sua excelente localização, a Herdade da Aroeira conta com 2 campos de golfe PGA, eleitos pelos amantes da modalidade como sendo dos melhores de Portugal. Conta ainda, com uma infraestrutura desportiva constituída por 3 campos de ténis e 3 campos de Padel. Dentro da Herdade, tem um conjunto de serviços aos quais se pode recorrer, entre eles, restauração, papelaria, farmácia, Club House etc... É ainda um dos condomínios mais seguros do País, contando com segurança, 24h por dia. #ref:8951_12

’ TRINTA POR CENTO VENDIDO’ Situado no condomínio da Herdade da Aroeira, um dos mais seletivos do país, vai nascer o exclusivo empreendimento , constituído por 15 moradias de design único. Implementadas num terreno de 10000m2, estas moradias têm uma área útil de 210 m2 cada, são constituídas por uma tipologia t3+1, todas elas com estacionamento privativo e servidas por 3 piscinas exclusivas e espaços verdes comuns. A Herdade da Aroeira situa-se a 25mnts de Lisboa e a 5mnts das melhores praias do País, de extensos areais e repletas de restauração, onde se pode desfrutar de belos por do sol. Para além da sua excelente localização, a Herdade da Aroeira conta com 2 campos de golfe PGA, eleitos pelos amantes da modalidade como sendo dos melhores de Portugal. Conta ainda, com uma infraestrutura desportiva constituída por 3 campos de ténis e 3 campos de Padel. Dentro da Herdade, tem um conjunto de serviços aos quais se pode recorrer, entre eles, restauração, papelaria, farmácia, Club House etc... É ainda um dos condomínios mais seguros do País, contando com segurança, 24h por dia. #ref:8951_2

EXCLUSIVA MORADIA NA ZONA MAIS NOBRE DA COSTA DA CAPARICA Em frente às praias de São João da Caparica Descubra esta magnífica moradia de três pisos, situada num lote de 330 m², com Área Bruta de Construção de 250 m², que combina luxo, conforto e uma localização excecional. Piso Térreo: Hall de entrada amplo Sala de estar espaçosa Sala de refeições WC social Piso 1: Dois quartos com roupeiros embutidos Uma elegante suíte com walk-in closet Duas casas de banho modernas Varanda Piso 2: Uma ampla suíte privativa Exterior: Piscina Zona de lazer e churrasqueira Garagem Totalmente renovada e situada na zona mais prestigiada da Costa da Caparica, esta moradia é o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e o privilégio de viver junto ao mar. Viver perto das praias de São João da Caparica é uma experiência única, combinando qualidade de vida, contacto com a natureza e proximidade a Lisboa. Esta zona, considerada uma das mais nobres da Costa da Caparica, oferece inúmeras vantagens: - Estilo de Vida e Bem-Estar Acordar com o som das ondas e respirar o ar puro do mar melhora a qualidade de vida e reduz o stress. Possibilidade de passeios à beira-mar, jogging ou prática de ioga na praia. A proximidade ao oceano favorece um ambiente descontraído e saudável. - Desporto e Lazer ao Ar Livre Praias ideais para surf, paddle, bodyboard e kitesurf, com várias escolas para iniciantes e experientes. Ciclovias e trilhos para caminhadas junto às dunas e à vegetação costeira. Restaurantes e bares de praia com esplanadas perfeitas para relaxar ao fim do dia. - Tranquilidade com Proximidade à Cidade Apesar de ser uma zona calma e residencial, está a apenas 15-20 minutos de Lisboa. Fácil acesso pela Ponte 25 de Abril e transportes públicos. Comércio local e serviços essenciais a curta distância. - Clima Agradável Todo o Ano Invernos amenos e verões longos, perfeitos para aproveitar a praia a maior parte do ano. Menos poluição e temperaturas mais suaves do que no centro urbano. No geral, viver em São João da Caparica significa ter um equilíbrio perfeito entre a natureza e a cidade, com o privilégio de estar perto do mar e aproveitar um estilo de vida saudável e relaxante. Está a pensar mudar-se para esta zona e usufruir de uma nova qualidade de vida? #ref:HT_10749

’ TRINTA POR CENTO’ Situado no condomínio da Herdade da Aroeira, um dos mais seletivos do país, vai nascer o exclusivo empreendimento , constituído por 15 moradias de design único. Implementadas num terreno de 10000m2, estas moradias têm uma área útil de 210 m2 cada, são constituídas por uma tipologia t3+1, todas elas com estacionamento privativo e servidas por 3 piscinas exclusivas e espaços verdes comuns. A Herdade da Aroeira situa-se a 25mnts de Lisboa e a 5mnts das melhores praias do País, de extensos areais e repletas de restauração, onde se pode desfrutar de belos por do sol. Para além da sua excelente localização, a Herdade da Aroeira conta com 2 campos de golfe PGA, eleitos pelos amantes da modalidade como sendo dos melhores de Portugal. Conta ainda, com uma infraestrutura desportiva constituída por 3 campos de ténis e 3 campos de Padel. Dentro da Herdade, tem um conjunto de serviços aos quais se pode recorrer, entre eles, restauração, papelaria, farmácia, Club House etc... É ainda um dos condomínios mais seguros do País, contando com segurança, 24h por dia. #ref:8951_3

Herdade da Aroeira | Uma moradia pensada para desfrutar Há casas que nos conquistam pela arquitetura. Outras, pela envolvente. E há aquelas onde tudo se conjuga para proporcionar uma verdadeira experiência de vida. Inserida na prestigiada Herdade da Aroeira, esta moradia oferece um ambiente de conforto, privacidade e tranquilidade, onde os espaços interiores se prolongam naturalmente para o exterior. Lote de 1500m2. A piscina é o centro de uma área exterior pensada para viver e desfrutar. Diferentes zonas de estar e de refeições permitem aproveitar os dias de sol, receber família e amigos ou simplesmente usufruir da serenidade que caracteriza esta envolvente. A arquitetura de inspiração mediterrânica, os tons neutros e a luz natural conferem à propriedade uma elegância intemporal. Ao final do dia, a iluminação exterior cria uma atmosfera particularmente acolhedora, valorizando a arquitetura, a vegetação e a piscina. Os espaços verdes e a envolvente de pinhal reforçam a sensação de privacidade e ligação à natureza. Viver na Herdade da Aroeira A Herdade da Aroeira proporciona um estilo de vida muito próprio, onde natureza, lazer, desporto e proximidade de Lisboa se encontram. A propriedade beneficia da proximidade dos campos de golfe da Herdade, de espaços verdes e de diversas infraestruturas de lazer. A curta distância encontram-se as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, permitindo desfrutar do mar e da extensa frente atlântica ao longo de todo o ano. A localização permite ainda uma ligação cómoda a Lisboa, tornando possível viver num ambiente tranquilo e rodeado de natureza sem abdicar da proximidade da cidade. Uma casa para viver sem pressa Imagine começar o dia rodeado pelo verde do pinhal, passar a tarde junto à piscina e terminar o dia num jantar ao ar livre, com a casa iluminada por uma luz quente e discreta. É esta combinação entre privacidade, natureza, conforto e qualidade de vida que torna esta propriedade particularmente especial. Uma moradia para quem procura mais do que uma casa. Procura um lugar onde o quotidiano possa ser vivido de outra forma? ENGLISH Herdade da Aroeira | A home designed for enjoyment Some homes captivate us with their architecture; others, with their surroundings. And then there are those where everything comes together to create a truly exceptional living experience. Nestled within the prestigious Herdade da Aroeira estate, this home offers an atmosphere of comfort, privacy, and tranquility, where indoor spaces flow naturally into the outdoors. The swimming pool sits at the heart of an outdoor area designed for living and enjoyment. Various lounging and dining zones allow you to make the most of sunny days, entertain family and friends, or simply savor the serene atmosphere of the surroundings. Mediterranean-inspired architecture, neutral tones, and abundant natural light lend the property a timeless elegance. As evening falls, the outdoor lighting creates a particularly welcoming ambiance, highlighting the architecture, the greenery, and the pool. The surrounding green spaces and pine forest enhance the sense of privacy and connection to nature. Life at Herdade da Aroeira Herdade da Aroeira offers a unique lifestyle where nature, leisure, sports, and proximity to Lisbon converge. The property benefits from its closeness to the estate’s golf courses, green spaces, and various leisure facilities. The beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica are just a short distance away, allowing you to enjoy the sea and the vast Atlantic coastline all year round. Its location also ensures convenient access to Lisbon, making it possible to live in a peaceful, nature-filled setting without sacrificing proximity to the city. A home for unhurried living Imagine starting your day surrounded by the greenery of the pine forest, spending the afternoon by the pool, and ending the day with an alfresco dinner, as the house glows with warm, subtle lighting. It is this combination of privacy, nature, comfort, and quality of life that makes this property particularly special. A home for those seeking more than just a house. Are you looking for a place where everyday life can be experienced differently? Welcome to Herdade da Aroeira. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125051297-16

’ TRINTA POR CENTO VENDIDO’ Situado no condomínio da Herdade da Aroeira, um dos mais seletivos do país, vai nascer o exclusivo empreendimento , constituído por 15 moradias de design único. Implementadas num terreno de 10000m2, estas moradias têm uma área útil de 210 m2 cada, são constituídas por uma tipologia t3+1, todas elas com estacionamento privativo e servidas por 3 piscinas exclusivas e espaços verdes comuns. A Herdade da Aroeira situa-se a 25mnts de Lisboa e a 5mnts das melhores praias do País, de extensos areais e repletas de restauração, onde se pode desfrutar de belos por do sol. Para além da sua excelente localização, a Herdade da Aroeira conta com 2 campos de golfe PGA, eleitos pelos amantes da modalidade como sendo dos melhores de Portugal. Conta ainda, com uma infraestrutura desportiva constituída por 3 campos de ténis e 3 campos de Padel. Dentro da Herdade, tem um conjunto de serviços aos quais se pode recorrer, entre eles, restauração, papelaria, farmácia, Club House etc... É ainda um dos condomínios mais seguros do País, contando com segurança, 24h por dia. #ref:8951_8

’ TRINTA POR CENTO VENDIDO’ Situado no condomínio da Herdade da Aroeira, um dos mais seletivos do país, vai nascer o exclusivo empreendimento, constituído por 15 moradias de design único. Implementadas num terreno de 10000m2, estas moradias têm uma área útil de 210 m2 cada, são constituídas por uma tipologia t3+1, todas elas com estacionamento privativo e servidas por 3 piscinas exclusivas e espaços verdes comuns. A Herdade da Aroeira situa-se a 25mnts de Lisboa e a 5mnts das melhores praias do País, de extensos areais e repletas de restauração, onde se pode desfrutar de belos por do sol. Para além da sua excelente localização, a Herdade da Aroeira conta com 2 campos de golfe PGA, eleitos pelos amantes da modalidade como sendo dos melhores de Portugal. Conta ainda, com uma infraestrutura desportiva constituída por 3 campos de ténis e 3 campos de Padel. Dentro da Herdade, tem um conjunto de serviços aos quais se pode recorrer, entre eles, restauração, papelaria, farmácia, Club House etc... É ainda um dos condomínios mais seguros do País, contando com segurança, 24h por dia. #ref:8951_9

’TRINTA POR CENTO VENDIDO’ Situado no condomínio da Herdade da Aroeira, um dos mais seletivos do país, vai nascer o exclusivo empreendimento, constituído por 15 moradias de design único. Implementadas num terreno de 10000m2, estas moradias têm uma área útil de 210 m2 cada, são constituídas por uma tipologia t3+1, todas elas com estacionamento privativo e servidas por 3 piscinas exclusivas e espaços verdes comuns. A Herdade da Aroeira situa-se a 25mnts de Lisboa e a 5mnts das melhores praias do País, de extensos areais e repletas de restauração, onde se pode desfrutar de belos por do sol. Para além da sua excelente localização, a Herdade da Aroeira conta com 2 campos de golfe PGA, eleitos pelos amantes da modalidade como sendo dos melhores de Portugal. Conta ainda, com uma infraestrutura desportiva constituída por 3 campos de ténis e 3 campos de Padel. Dentro da Herdade, tem um conjunto de serviços aos quais se pode recorrer, entre eles, restauração, papelaria, farmácia, Club House etc... É ainda um dos condomínios mais seguros do País, contando com segurança, 24h por dia. #ref:8951_5

’ TRINTA POR CENTO VENDIDO’ Situado no condomínio da Herdade da Aroeira, um dos mais seletivos do país, vai nascer um exclusivo empreendimento, constituído por 15 moradias de design único. Implementadas num terreno de 10000m2, estas moradias têm uma área útil de 210 m2 cada, são constituídas por uma tipologia t3+1, todas elas com estacionamento privativo e servidas por 3 piscinas exclusivas e espaços verdes comuns. A Herdade da Aroeira situa-se a 25mnts de Lisboa e a 5mnts das melhores praias do País, de extensos areais e repletas de restauração, onde se pode desfrutar de belos por do sol. Para além da sua excelente localização, a Herdade da Aroeira conta com 2 campos de golfe PGA, eleitos pelos amantes da modalidade como sendo dos melhores de Portugal. Conta ainda, com uma infraestrutura desportiva constituída por 3 campos de ténis e 3 campos de Padel. Dentro da Herdade, tem um conjunto de serviços aos quais se pode recorrer, entre eles, restauração, papelaria, farmácia, Club House etc... É ainda um dos condomínios mais seguros do País, contando com segurança, 24h por dia. #ref:8951_4

Ref.: MLXU8569 - Apartamento T4 com varanda no Laranjeiro. Apartamento localizado junto à Base Naval do Alfeite. Apartamento de 5 assoalhadas com caixilharia nova com vidros duplos, vendido no atual estado de conservação. Imóvel com 4 quartos de áreas generosas, com 2 casas de banho amplas e colocação de porta blindada de alta segurança. Trata-se de 1º andar em prédio sem elevador. Facilidade de estacionamento no exterior e bem servido de comércio local, restauração e transportes. Bons acessos à auto-estrada e principais vias locais. Para mais informações entre em contacto! #ref:MLXU8569

T4 de Luxo com Terraço de 115 m² no Coração de Almada Apresentamos-lhe uma oportunidade única de viver com requinte, conforto e modernidade. Com a assinatura da Fátima Cordeiro Imobiliária, este extraordinário apartamento T4 de 137 m² situa-se numa das zonas mais centrais e valorizadas de Almada, num edifício de apenas dois pisos da prestigiada construtora DURIFORTE. Destaques do Imóvel: Amplo terraço privativo de 115 m², ideal para lazer, convívio ou momentos de tranquilidade. Sala com cozinha em open space (39 m²), pavimento flutuante vinílico, totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, e acesso direto ao terraço. 3 suites (12,95 m², 12,95 m² e 13,16 m²) , roupeiros embutidos, duas das suites com acesso a varanda. 1 quarto adicional (8,51 m²), perfeito para escritório ou quarto de hóspedes. WC social com base de duche e janela (3,29 m²). Possibilidade de estacionamento. Arrecadação individual . Características Técnicas e Conforto: Ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões Caixilharia PVC oscilo-batente com vidros duplos e isolamento térmico Estores elétricos Bomba de calor para aquecimento de águas . Acabamentos de excelência, executados por equipa com mais de 30 anos de experiência Facilidade de Financiamento: Como mediadora de crédito autorizada pelo Banco de Portugal, a Fátima Cordeiro Imobiliária acompanha todo o processo de financiamento, desde a simulação até à escritura, assegurando um serviço transparente, seguro e sem complicações. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade no centro de Almada! Entre em contacto e agende já a sua visita! 4 Luxury Bedrooms with 115 m² Terrace in the Heart of Almada We present you with a unique opportunity to live with refinement, comfort and modernity. Signed by Fátima Cordeiro Imobiliária, this extraordinary 4-bedroom apartment of 137 m² is located in one of the most central and valued areas of Almada, in a building of just two floors by the prestigious construction company DURIFORTE. Property Highlights: Large private terrace of 115 m², ideal for leisure, socializing or moments of tranquility. Living room with open-plan kitchen (39 m²), vinyl laminate flooring, fully equipped with BOSCH appliances, and direct access to the terrace. 3 suites (12.95 m², 12.95 m² and 13.16 m²), built-in wardrobes, two of the suites with access to the balcony. 1 additional bedroom (8.51 m²), perfect for an office or guest room. Guest WC with shower base and window (3.29 m²). Possibility of parking. Individual collection. Technical Features and Comfort: Mitsubishi air conditioning in all rooms Tilting PVC frames with double glazing and thermal insulation Electric blinds Heat pump for water heating. Excellent finishes, carried out by a team with over 30 years of experience Financing Facility: As a credit broker authorized by the Bank of Portugal, Fátima Cordeiro Imobiliária accompanies the entire financing process, from simulation to deed, ensuring transparent, safe and hassle-free service. Don’t miss this opportunity to live with quality in the center of Almada! Get in touch and schedule your visit now! 4 chambres de luxe avec terrasse de 115 m² au cœur d’Almada Nous vous présentons une opportunité unique de vivre avec raffinement, confort et modernité. Signé par Fátima Cordeiro Imobiliária, cet extraordinaire appartement de 4 chambres de 137 m² est situé dans l’un des quartiers les plus centraux et les plus appréciés d’Almada, dans un immeuble de seulement deux étages de la prestigieuse entreprise de construction DURIFORTE. Points forts de la propriété : Grande terrasse privée de 115 m², idéale pour les loisirs, la convivialité ou les moments de tranquillité. Séjour avec cuisine ouverte (39 m²), sol stratifié vinyle, entièrement équipée avec électroménager BOSCH, et accès direct à la terrasse. 3 suites (12,95 m², 12,95 m² et 13,16 m²), placards intégrés, deux des suites avec accès au balcon. 1 chambre supplémentaire (8,51 m²), parfaite pour un bureau ou une chambre d’amis. WC invités avec receveur de douche et fenêtre (3,29 m²). Possibilité de parking. Collection individuelle. Caractéristiques techniques et confort : Climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces Châssis PVC basculants avec double vitrage et isolation thermique Stores électriques Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau. Excellentes finitions, réalisées par une équipe avec plus de 30 ans d’expérience Facilité de financement : En tant que courtier en crédit agréé par la Banque du Portugal, Fátima Cordeiro Imobiliária accompagne l’ensemble du processus de financement, de la simulation à l’acte, garantissant un service transparent, sûr et sans tracas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre avec qualité au centre d’Almada ! Contactez-nous et planifiez votre visite dès maintenant ! #ref:45.25