Casas e apartamentos para venda T4+ em Almada, Setúbal, página 9

Num dos mais exclusivos e prestigiados condomínios residenciais da grande Lisboa, esta excecional moradia T6 na Herdade da Aroeira foi concebida para quem procura uma residência verdadeiramente distinta, onde arquitetura contemporânea, privacidade, conforto e lifestyle se encontram em perfeita harmonia. Lote de 1.990 m², com cerca de 550 m² de área útil, a propriedade beneficia de uma envolvente natural privilegiada, abraçada pelo pinhal e a poucos minutos das extensas praias atlânticas. A localização oferece ainda acesso a campos de golfe de referência, ligados ao universo PGA, e campos de ténis, num ambiente pensado para uma vivência sofisticada, tranquila e exclusiva. A arquitetura privilegia linhas puras, amplas superfícies envidraçadas e uma forte ligação entre interior e exterior. A luz natural percorre os espaços ao longo do dia, enquanto as zonas sociais se abrem para o jardim e para a piscina, criando uma sensação permanente de amplitude, serenidade e contacto com a natureza. A moradia dispõe de cinco suítes e de um sexto quarto que poderá funcionar como escritório, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional, adaptando-se com facilidade a diferentes estilos de vida. A sala principal, ampla, oferece uma vista privilegiada sobre o exterior e foi pensada tanto para momentos de convívio como para uma vivência quotidiana confortável e elegante. A cozinha, totalmente equipada, combina funcionalidade, tecnologia e design, integrando-se naturalmente na linguagem contemporânea da casa. Um dos elementos de maior versatilidade da propriedade é a ampla sala multiusos, concebida para responder às preferências dos seus futuros proprietários. Este espaço poderá ser transformado em sala de cinema privada, ginásio, sala de jogos, lounge, espaço de entretenimento, ou até permitir a ampliação da garagem, oferecendo uma rara flexibilidade de utilização. A garagem tem atualmente capacidade para cerca de seis automóveis, com possibilidade de expansão para aproximadamente doze viaturas, uma característica especialmente relevante para colecionadores ou apaixonados por automóveis. No exterior, a propriedade foi concebida em dois níveis distintos, permitindo criar diferentes ambientes de lazer e convívio. A piscina de água salgada assume um papel central neste cenário, complementada por zonas de estar, espaços de contemplação e uma elegante área de fire pit, ideal para finais de tarde e noites em ambiente reservado e sofisticado. Ao nível do conforto, a moradia está equipada com chão radiante, ar condicionado e bomba de calor para águas sanitárias, garantindo eficiência e bem-estar durante todo o ano. A segurança é reforçada por um sistema de videovigilância em toda a propriedade. A apenas 5 minutos das praias e a cerca de 30 minutos de Lisboa, esta residência permite desfrutar de uma combinação rara entre proximidade urbana, natureza, golfe, ténis e mar. Destaques - Moradia contemporânea T6 - Lote de 1.990 m² - Aproximadamente 540 m² de área útil - 5 suítes - 1 quarto adicional / escritório - Sala ampla com ligação ao jardim e piscina - Cozinha totalmente equipada - Sala multiusos com múltiplas possibilidades de utilização - Garagem para cerca de 6 carros, expansível para aproximadamente 12 - Piscina de água salgada - Espaço exterior e interior distribuído por dois níveis - Zona de fire pit - Chão radiante - Ar condicionado - Bomba de calor para águas sanitárias - Sistema de videovigilância - Campos de golfe de referência na Herdade da Aroeira - Campos de ténis - Envolvente de pinhal - Proximidade das praias atlânticas -Escolas, supermercados, hospitais, restaurantes, bancos e correio nas imediações - Aproximadamente 30 minutos de Lisboa Mais do que uma moradia, esta propriedade representa uma forma de viver: discreta, sofisticada, funcional e profundamente ligada à natureza. Certificação energética A+ #ref:8640_DB

Moradia Isolada T4 com Piscina | Charneca de Caparica Descubra esta elegante moradia isolada T4, inserida num lote de 413 m², onde o design contemporâneo, a qualidade dos acabamentos e a funcionalidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Distribuída por três pisos, esta moradia foi pensada para responder às necessidades de uma família que valoriza conforto, privacidade e espaços amplos. Piso térreo Ao entrar, encontra uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para o dia a dia e para receber família e amigos. A cozinha destaca-se pelos materiais e acabamentos de elevada qualidade. Neste piso existe ainda um quarto, ideal para hóspedes ou para quem procura evitar escadas, e uma casa de banho completa. Piso superior A zona mais privada da habitação é composta por uma confortável suíte e por dois quartos, apoiados por uma casa de banho, proporcionando um ambiente tranquilo e funcional para toda a família. Cave A cave oferece uma versatilidade excecional. Dispõe de uma garagem com capacidade para duas viaturas, uma casa de banho completa, arrecadação e uma ampla divisão com luz natural, que poderá ser facilmente adaptada às suas necessidades, seja como quarto adicional, escritório, ginásio, sala de cinema ou sala de jogos. A garagem conta ainda com pré-instalação para uma cozinha de apoio, uma solução prática para servir a zona exterior durante momentos de convívio. Espaço exterior No exterior, desfrute de uma fantástica piscina, rodeada por uma agradável zona de jardim, ideal para relaxar e aproveitar os dias de sol. O lote oferece ainda espaço suficiente para criar diferentes ambientes de lazer. Uma excelente sugestão é a instalação de uma zona lounge, barbecue, mesa de refeições e um fire pit (lareira de chão), criando um espaço perfeito para reunir família e amigos durante todo o ano. Destaques: Moradia isolada T4. Lote com 413 m². Três pisos. Sala e cozinha em open space. Cozinha com materiais e acabamentos de elevada qualidade. 1 suíte. 3 casas de banho completas. Cave multifuncional com luz natural. Garagem para 2 viaturas. Pré-instalação para cozinha na garagem. Piscina. Jardim e amplo espaço exterior. Excelente exposição solar. Localização privilegiada na Charneca de Caparica, próxima das praias, comércio, escolas, serviços e rápidos acessos a Lisboa. Uma moradia que combina elegância, funcionalidade e qualidade de construção, ideal para quem procura viver com conforto numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. As imagens são ilustrativas do tipo de acabamentos do construtor. Finalização incio de Setembo 2026 Para mais informações contate Ana Gonçlaves SCI PROPERTIES #ref:10933

Moradia térrea T4, Herdade da Aroeira. Esta moradia contemporânea, é a perfeita combinação de funcionalidade, conforto e localização privilegiada. Situada na Herdade da Aroeira, esta propriedade destaca-se pelas suas linhas lúcidas, perfeitamente integradas na paisagem envolvente. Apenas a 5 minutos das praias atlânticas e a cerca de 30 minutos de Lisboa, oferece proximidade a todos os tipos de serviços, como escolas, supermercados, bancos, restaurantes e hospitais. Design e Arquitetura A arquitetura da moradia é moderna e elegante, priorizando a luz natural e a amplitude dos espaços. As linhas contemporâneas criam uma atmosfera sofisticada e acolhedora, ideal para quem aprecia design de qualidade. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Conforto: Inclui ar condicionado, chão radiante e uma lareira. Espaços Luminosos e Amplos Sala A sala desta moradia é espaçosa e beneficia de abundante luz natural, proporcionando ambientes agradáveis e confortáveis. Suítes A moradia possui quatro suítes, cada uma projetada para oferecer o máximo conforto e privacidade aos seus ocupantes. Outras Comodidades Casa de Banho Social. Garagem: Capacidade para duas viaturas. Piscina com Excelente Exposição Solar O espaço exterior inclui uma piscina de dimensões generosas, estrategicamente posicionada para receber sol durante todo o dia. Este é o local ideal para desfrutar de momentos de lazer e descontração ao ar livre. Localização Privilegiada Situada numa rua segura e sem trânsito, esta moradia é perfeita para quem procura um estilo de vida tranquilo e exclusivo. A localização privilegiada oferece a combinação ideal entre proximidade urbana e a tranquilidade de um ambiente natural. Conclusão Esta moradia T4 representa uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e elegância, num cenário de beleza natural e sofisticação. Excelente oportunidade de investimento, com forte potencial de valorização num futuro próximo. O apartamento é vendido sem mobiliário. As imagens apresentadas com decoração são meramente ilustrativas e foram criadas para demonstrar o potencial do espaço, sugerindo diferentes ambientes e soluções de decoração. #ref:8518

Apresentamos-lhe esta magnífica moradia de dois pisos situada na exclusiva Herdade da Aroeira, um dos locais mais privilegiados da margem sul de Lisboa, onde o luxo, a tranquilidade e o contacto com a natureza coexistem em perfeita harmonia. Com uma área útil de 484 m² e implantada num terreno generoso com 2.338 m², esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado, em sintonia com a serenidade e a beleza envolvente da região. A moradia destaca-se pela sua arquitetura imponente e elegante, com uma distribuição funcional e equilibrada dos espaços, proporcionando o máximo conforto e bem-estar. Com cinco assoalhadas amplas, os interiores foram concebidos para garantir luminosidade natural em todas as divisões, graças às grandes janelas e ao design inteligente que privilegia a luz e a ligação ao exterior. As áreas sociais são espaçosas e acolhedoras, ideais tanto para momentos de convívio como para relaxamento em família. A zona privada da casa oferece quartos com excelente dimensão, roupeiros embutidos e vistas desafogadas para o jardim e zonas verdes circundantes. O exterior desta propriedade é verdadeiramente encantador. O extenso jardim, cuidadosamente cuidado e arborizado, envolve toda a moradia, garantindo total privacidade e criando um ambiente de paz e exclusividade. A piscina privada, de grandes dimensões, oferece o cenário perfeito para dias de descanso e lazer ao ar livre, num ambiente seguro e sofisticado. Existe ainda amplo espaço para zona de refeições exteriores, solário ou até para projetos de expansão ou personalização. Inserida num condomínio de referência, com segurança 24 horas, campos de golfe, zonas comerciais e proximidade às melhores praias da região, esta moradia combina na perfeição a tranquilidade do espaço com a conveniência de estar a apenas 25 minutos de Lisboa. A Herdade da Aroeira é reconhecida pela sua qualidade urbanística, pelos espaços verdes e pelo prestígio do seu ambiente residencial, sendo uma escolha privilegiada para quem procura viver com qualidade, requinte e proximidade à natureza. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade única, com características distintivas e numa localização inigualável, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento de alto padrão. #ref:8827_2

Esta moradia isolada T5 em Laranjeiro e Feijó, Almada, é um refúgio de privacidade e espaço, com uma área útil de 180 m² distribuídos por um terreno de 372 m². Construída com qualidade e cuidado, oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e um estilo de vida pensado para famílias que valorizam o bem-estar. No interior, a sala ampla convida a momentos de convívio em família, enquanto os cinco quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, garantem privacidade e prática no dia a dia. A cozinha equipada com forno e churrasqueira complementa a zona social, proporcionando todas as comodidades para o quotidiano. A propriedade beneficia ainda de uma garagem para uma viatura, varandas, alpendre e cave, espaços versáteis que adicionam valor e funcionalidade. Com uma conservação excelente, esta moradia está pronta a oferecer todo o conforto e qualidade de vida que procura. A localização é um dos grandes pontos fortes: próxima de espaços verdes, autoestrada, escolas, farmácias, hipermercados, transportes públicos, centro comercial e banco. A distância conveniente à estação de comboio torna os deslocamentos ainda mais fáceis. Uma oportunidade única para quem busca uma moradia isolada com espaço, privacidade e comodidades. Marque já a sua visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes desta propriedade. #ref:10753

Moradia geminada T5 com sótão aproveitado, totalmente remodelada, com área útil de 200m2, área bruta de 220m2, área terreno de 317m2. Composta no RC por: - Sala em openspace, com vista para a piscina, com bastante luz natural; - Cozinha com ilha, móveis termolaminados, tampo em silestone, equipada por forno, placa de indução, microondas, campânula, combinado de 2 portas e máquina de lavar loiça; - Wc social; - Quarto com zona closet; - Lavandaria com máquina de lavar roupa; - Wc social completo. Composta no 1ºandar por: - Master suíte com closet e wc com base de duche; - Quarto com roupeiros de abrir e varanda; - Quarto com roupeiros de abrir e varanda; - Wc social completo. Sotão aproveitado com wc social. Logradouro com uma área bastante agradável, com garagem, churrasqueira e piscina. Exposição Solar; SUL-ESTE. Equipada com vidros duplos, ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro, painéis solares, alarme, porta blindada e churrasqueira. Elevada a cidade em 9 de dezembro de 2004, a Costa da Caparica é conhecida pelas suas praias lindíssimas, com uma zona pedonal muito agradável, com bastante restauração, onde basta sair da praia, andar uns metros e fazer as suas refeições tranquilamente ou apenas beber alguma coisa, apreciando a vista mar. Sendo que as praias, são uma das maiores atrações da Costa da Caparica, não fica só por aqui. Temos ainda o Farol da Chibata ou o Convento dos Capuchos, contruído no ano de 1558, situado na Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, monumento onde se pode apreciar, não só a vista da Costa da Caparica, mas também Lisboa, Estoril e Cascais. A Costa da Caparica, tem uma zona histórica, com bastante comércio local. Nesta cidade, consegue estar em 20 minutos na capital. Não perca a oportunidade e deixe-se deslumbrar pela magnifica cidade! #ref:13983

Há casas que competem por preço. Outras competem por espaço. Esta pertence a uma categoria mais difícil de encontrar: propriedades onde dimensão, privacidade e qualidade foram pensadas como um todo. Com cerca de 463 m² de área habitável inseridos num terreno de aproximadamente 1.407 m², esta moradia T5 foi integralmente reconstruída em 2021 para responder a uma forma de viver exigente, contemporânea e particularmente reservada. A escala sente-se desde o primeiro momento. Duas salas contíguas permitem criar diferentes ambientes sociais sem quebrar a continuidade da casa, enquanto a ampla cozinha, complementada por lavandaria, assume-se como um verdadeiro espaço de utilização diária e não apenas como elemento de representação. Os quatro quartos encontram-se no piso térreo, acompanhados por um quarto adicional destinado a empregada, permitindo separar de forma funcional as áreas privadas, sociais e de serviço. No piso inferior, a casa revela uma dimensão menos habitual no mercado residencial: uma sala de jogos/multifuncional que acrescenta um espaço independente para entretenimento, convívio ou utilização familiar. No exterior, o terreno oferece a privacidade necessária para desfrutar plenamente da propriedade. A piscina aquecida permite prolongar a sua utilização para além dos meses de verão e a garagem acomoda duas viaturas e um carro de golfe. O conforto foi igualmente pensado na componente técnica. A propriedade dispõe de seis instalações sanitárias, música distribuída pela casa e um sistema de segurança completo, combinando videovigilância, sensores, security glass e soluções de domótica. É precisamente esta combinação que diferencia a propriedade. Não se trata simplesmente de uma moradia T5 de grandes dimensões, mas de uma residência reconstruída para oferecer algo cada vez mais difícil de encontrar: espaço verdadeiro, privacidade, tecnologia, áreas de entretenimento e uma relação equilibrada entre interior e exterior. Uma propriedade destinada a quem não procura apenas mais metros quadrados, mas uma casa com escala suficiente para viver, receber e preservar a sua privacidade sem compromissos. Disponível igualmente para arrendamento de longa duração, mediante condições a consultar. #ref:9258

Algumas pessoas procuram uma casa. Outras procuram uma vida diferente. Esta propriedade foi construída para as segundas. Imagine acordar, tomar o pequeno-almoço ao sol, caminhar até à praia em poucos minutos, entrar na água antes das reuniões da manhã e terminar o dia no jacuzzi enquanto o pôr do sol desaparece sobre o Atlântico. Bem-vindo à Costa da Caparica. Bem-vindo a uma moradia que desafia a definição tradicional de habitação. Com sete quartos, amplas áreas sociais e uma configuração extremamente versátil, esta propriedade pode ser tudo aquilo que o próximo proprietário imaginar. Uma residência familiar. Uma segunda habitação junto ao mar. Um refúgio para quem trabalha remotamente. Ou um dos conceitos mais procurados do momento: uma Surf & Work Villa. O coração da casa é uma impressionante sala com cerca de 70 m², desenhada para reunir pessoas. Ao lado, uma cozinha de 30 m² com ilha central transforma qualquer jantar numa experiência social. A zona privada distribui-se por vários quartos e suítes, enquanto o último piso foi pensado para o entretenimento, com sala de cinema e salão de jogos. Lá fora, a experiência continua. Piscina aquecida de água salgada. Jacuzzi integrado. Zona de barbecue. Jardim. Privacidade. Silêncio. E o oceano a poucos minutos. Mas talvez o maior luxo desta propriedade seja algo que não aparece nas fotografias. Tempo. Tempo para viver. Tempo para trabalhar de forma diferente. Tempo para estar perto do mar sem abdicar da proximidade de Lisboa. UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER 7 quartos Piscina aquecida de água salgada Jacuzzi integrado Sala de cinema Salão de jogos Escritório Aquecimento radiante em toda a moradia Painéis solares Sistema de alarme Apenas 5 minutos das praias Cerca de 20 minutos do centro de Lisboa Excelente exposição solar Zona residencial consolidada UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR Enquanto a maioria das propriedades junto à praia depende exclusivamente da época alta, a Costa da Caparica tornou-se um dos destinos mais procurados da Europa para surfistas, nómadas digitais e profissionais remotos. A proximidade a Lisboa criou um fenómeno único: Pessoas que querem viver junto ao mar sem perder ligação a uma capital internacional. Por isso, esta moradia apresenta características particularmente interessantes para: Premium Surf House Surf & Work Villa Luxury Co-Living Wellness Retreat Digital Nomad Residence Corporate Retreat Com capacidade para receber até 18 hóspedes em formato premium, o potencial de faturação estimado situa-se entre 250.000€ e 280.000€ por ano, criando uma combinação rara entre rendimento operacional e valorização imobiliária. PORQUE É DIFERENTE? Porque existem muitas casas perto da praia. Mas poucas conseguem oferecer simultaneamente: Praia. Lisboa. Piscina. Espaço. Privacidade. Potencial de negócio. E um estilo de vida que hoje milhares de pessoas procuram em todo o mundo. #ref:9230

Moradia T6 de arquitetura tradicional, com 200m2 de área bruta de construção, área de terreno com 1300m2 e área útil de 185m2, distribuída por 2 pisos. Situada na zona dos Capuchos, na Costa da Caparica em Almada. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim com zona de estacionamento e acesso a um terraço com vista sobre o mar. O piso 0 é composto por um hall de entrada, três salas, uma cozinha, um quarto e um wc. No piso 1 temos um corredor de apoio aos quartos, cinco quartos e dois wc’s. Elevada a cidade em 9 de dezembro de 2004, a Costa da Caparica é conhecida pelas suas praias lindíssimas, com uma zona pedonal muito agradável, com bastante restauração, onde basta sair da praia, andar uns metros e fazer as suas refeições tranquilamente, ou apenas beber alguma coisa, apreciando a vista mar. Sendo que as praias, são uma das maiores atrações da Costa da Caparica, não fica só por aqui. Temos ainda o Farol da Chibata, ou o Convento dos Capuchos, contruído no ano de 1558, situado na Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, monumento onde se pode apreciar, não só a vista da Costa da Caparica, mas também Lisboa, Estoril e Cascais. A Costa da Caparica, tem uma zona histórica, com bastante comércio local. Nesta cidade, consegue estar em 20 minutos na capital. Não perca a oportunidade e deixe-se deslumbrar pela magnifica cidade! #ref:17112

Descubra esta extraordinária moradia de luxo na prestigiada Herdade da Aroeira, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a privacidade se unem para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente exclusivo. Marcada por linhas elegantes e amplos vãos envidraçados, a propriedade beneficia de uma luminosidade natural excecional e de uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Os acabamentos de elevada qualidade, os materiais criteriosamente selecionados e a atenção a cada detalhe reforçam o caráter sofisticado desta residência. A moradia dispõe de 6 espaçosas suítes e 7 casas de banho, garantindo o máximo conforto e privacidade para toda a família e convidados. As amplas áreas sociais foram concebidas para diferentes momentos de convívio e lazer, sendo complementadas por uma cozinha moderna, totalmente equipada, onde a funcionalidade e o requinte se encontram. Para uma experiência residencial ainda mais completa, a propriedade inclui uma sala de cinema privativa e uma sala de ginásio, permitindo desfrutar de entretenimento e bem-estar sem sair de casa. No exterior, o jardim cuidadosamente enquadrado e a magnífica piscina privada com jacuzzi integrada criam um verdadeiro refúgio de tranquilidade e exclusividade, perfeito para relaxar, aproveitar os dias de sol ou receber amigos e familiares com todo o conforto. Inserida numa das localizações mais distintas da região, a Herdade da Aroeira oferece segurança, privacidade, campos de golfe e uma envolvente natural privilegiada. A poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com fácil acesso a Lisboa, esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura luxo, comodidades de excelência e qualidade de vida num cenário incomparável. #ref:9117

Moradia T4 na Charneca da Caparica | Piscina e Garagem Moradia com piscina, jardim, e acabamentos de alta qualidade. Apresentamos esta elegante moradia T4 inserida num lote de 391m², onde o conforto, o design moderno e os acabamentos de elevada qualidade se combinam na perfeição. Esta moradia destaca-se pelas suas generosas áreas interiores, pela luminosidade natural e pela fluidez entre os espaços interiores e exteriores. Piso Térreo: 1 quarto com roupeiro embutido 1 casa de banho completa com acabamentos modernos Despensa Sala e cozinha em open space, amplas e com acesso direto ao jardim e piscina Grandes envidraçados que garantem luz natural e uma vista deslumbrante para a zona exterior Piso Superior: 1 espaçosa suíte com varanda privativa, ideal para desfrutar do ar livre em total privacidade 2 quartos com roupeiros embutidos 1 casa de banho completa de apoio aos quartos, com materiais de primeira linha Zona Exterior:´ Jardim cuidado e paisagístico Piscina privativa Zona de churrasqueira para refeições ao ar livre Lavandaria Casa de banho completa de apoio à área exterior Garagem Esta moradia oferece não só um estilo de vida tranquilo e sofisticado, como também a possibilidade de viver numa casa construída com atenção ao detalhe e com materiais de excelência, garantindo durabilidade e requinte. Terrmino de obra final de Setembro Nota: As fotografias são meramente ilustrativas dos acabamentos do construtor. Para mais informações, contacte-nos Ana Gonçalves SCI Imobiliária #ref:10548

Moradia Independente T4 Isolada Aroeira Piscina e Garagem Localizada numa zona privilegiada da Aroeira, esta magnífica moradia isolada de tipologia T4 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e proximidade à natureza. Inserida num lote generoso, a casa destaca-se pelo seu design contemporâneo, áreas amplas e acabamentos de elevada qualidade. Composta por dois pisos, a moradia dispõe de quatro quartos, sendo um deles suíte com closet, ideal para garantir o máximo de conforto e funcionalidade. As restantes divisões incluem uma espaçosa sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, e várias casas de banho modernas e bem distribuídas. O espaço exterior é um verdadeiro convite ao lazer, com área de jardim, piscina privativa, zona de barbecue e espaço de estacionamento para várias viaturas. A exposição solar é excelente, proporcionando luz natural durante todo o dia. CARACTERÍSTICAS GERAIS Ar condicionado em todas as divisões Aspiração central Barbecue Cozinha totalmente equipada Teka Caixilharia de PVC com oscilo-batente e vidro duplo Estores térmicos e elétricos Exposição solar Nascente/Sul/Poente Iluminação em LED Painéis Solares de 300 litros Piscina tratamento cloro Porta blindada Portões automáticos Vídeo Porteiro A construção irá iniciar-se em Junho de 2026 12 meses para previsão de conclusão da obra Nota: As fotografias são ilustrativas dos acabamentos do construtor Situada a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, do campo de golfe da Herdade da Aroeira, escolas, comércio e serviços, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo, a apenas 25 minutos de Lisboa. Tânia Almeida SCI Imobiliária #ref:10385

Lisbon South Bay Terreno com 3.823 m² composto por dois lotes contínuos, e projeto aprovado para recuperação de duas Moradias | Licenças Alvará de Construção pagas | Costa da Caparica / Almada Área Bruta de Construção: 397 m² Entre a Praia da Mata (Costa da Caparica) e a Charneca da Caparica, encontra-se este extraordinário terreno de 3.823 m², com projeto aprovado e alvará de construção ativo para a recuperação de duas moradias, ambas com piscina privativa e amplas áreas exteriores. Inserido numa localização privilegiada, o imóvel beneficia de uma vista desafogada sobre a Reserva Ecológica da Mata Nacional dos Medos, com cerca de 1.570 hectares de pinhal protegido, e situa-se a apenas 2 km das praias da Costa da Caparica. Um cenário único que alia natureza, privacidade e proximidade ao mar. Moradia 1 | T4+1 Área de Construção: 265 m² Piso 0 Hall de entrada Sala de estar e jantar Escritório Casa de banho social Cozinha Anexo Dois terraços Piscina Piso 1 1 suíte 3 quartos 1 casa de banho completa Varanda Moradia 2 | T3 Área de Construção: 132 m² Piso 0 Hall de entrada Cozinha Sala de estar e jantar Casa de banho 1 suíte Terraço Piscina Piso 1 2 quartos 1 casa de banho completa Destaques Terreno com 3.823 m² Projeto aprovado para duas moradias independentes Alvará de construção ativo Área total de construção de 397 m² Piscina em ambas as moradias Vista sobre área protegida Apenas 2 km das praias da Costa da Caparica Excelente exposição solar Se procura desenvolver um projeto residencial de elevada qualidade ou explorar um projeto de alojamento local numa das zonas mais valorizadas da margem sul de Lisboa, esta é uma oportunidade rara. A combinação entre a proximidade às praias, o enquadramento natural e a curta distância de Lisboa faz destes imóveis uma escolha de excelência para habitação própria, segunda residência ou investimento. A Charneca da Caparica - Natureza, História e Qualidade de Vida Outrora utilizada como zona de pastoreio e de caça, a Charneca da Caparica começou a ser ocupada de forma mais significativa a partir do século XVIII, quando muitos habitantes de Lisboa procuraram refúgio fora da cidade na sequência das epidemias que sucederam ao terramoto de 1755. Em 1971 foram criadas a Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica e a Reserva Botânica da Mata Nacional dos Medos, com o objetivo de preservar um património natural único. Atualmente, esta é uma das zonas mais procuradas da região de Lisboa, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, espaços verdes, praias de excelência e rápidos acessos à capital. Lisbon South Bay Terreno 3.823m² com Projeto Aprovado para Duas Moradias/ Alvará de construção activo - Costa da Caparica/ Almada. Área de construção 397m2 Situado entre a praia da Mata/ Costa de Caparica e a Charneca da Caparica, este magnífico terreno oferece um projeto de recuperação para duas moradias modernas, ambas com piscina e amplas áreas exteriores. Com vista privilegiada sobre a reserva ecológica de 1.570 hectares de pinhal e a apenas 2 km da praia atlântica, este é o local idílico para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Moradia 1 - T4+1 Área de construção 265m2 Piso 0: Hall de entrada Sala ampla Escritório Casa de banho Cozinha Anexo Dois terraços Piscina Piso 1: 1 suíte 3 quartos 1 casa de banho Varanda Moradia 2 - T3 Área de construção 132m2 Piso 0: Hall de entrada Cozinha Sala Casa de banho 1 suíte Terraço Piscina Piso 1: 2 quartos 1 casa de banho Uma oportunidade única para investir na casa dos seus sonhos, numa localização privilegiada entre a natureza e o mar. Historia Outrora terras de pastoreio e caça grossa as terras da Charneca foram ocupadas a partir do sec. XVIII, quando muitos Lisboetas abandonaram a cidade devido às epidemias que se seguiram ao terramoto de 1755. Em 1971 criaram-se a Paisagem Protegida da Arrábida Fóssil da Costa da Caparica e a reserva Botânica da Mata Nacional dos Medos de modo a proteger e valorizar a paisagem natural. #ref:9327

Imagine viver rodeado de verde, num ambiente onde a elegância e o conforto caminham lado a lado, e cada detalhe foi pensado para lhe proporcionar uma vida plena, tranquila e absolutamente memorável. É precisamente isso que encontra nesta villa T8, localizada na emblemática Herdade da Aroeira um dos condomínios mais exclusivos da Grande Lisboa, com dois campos de golfe de renome internacional, palco de provas do PGA European Tour, e a poucos minutos do mar. Aqui, a casa é muito mais do que um espaço. É uma extensão do seu estilo de vida. Com 400m² de área e inserida num lote de 1.795m², esta propriedade foi desenhada para quem valoriza o equilíbrio entre privacidade, conforto e sofisticação. Dispõe de oito quartos, dois deles elegantes suítes com walk-in closet, e oito casas de banho onde os materiais e a luz natural criam um ambiente acolhedor e harmonioso. As duas salas de estar amplas, luminosas, abertas sobre um terraço de 150m² convidam a longas conversas, jantares com amigos ou simplesmente a apreciar o silêncio do jardim. Aqui, cada espaço tem uma intenção. A cozinha, totalmente equipada, é o coração da casa. A lavandaria traz praticidade ao dia a dia. Há ainda um home cinema para noites de filmes em família, um estúdio de música insonorizado para os mais criativos, ginásio e até um salão de festas onde cabem momentos inesquecíveis. Lá fora, o cenário é digno de postal: piscina de água salgada, jacuzzi para dez pessoas, relvado amplo e zonas de lazer onde o tempo parece abrandar. A exposição solar nascente-poente ilumina cada divisão com uma luz suave, que convida a viver devagar e com propósito. Para sua tranquilidade, toda a propriedade está equipada com um sistema de videovigilância de última geração, com 20 câmaras discretamente integradas. E depois há o que não se vê à primeira vista: a paz que se sente ao acordar com o som dos pássaros, os passeios pelo pinhal, o privilégio de jogar golfe ao fim da tarde, os almoços demorados no clube da herdade, ou as escapadelas à praia ali tão perto. Esta é mais do que uma casa. É um convite a viver com mais tempo, mais espaço e mais qualidade. Um lugar para criar memórias, crescer, celebrar e simplesmente estar. Venha conhecê-la. Porque o verdadeiro luxo é sentir-se em casa. #ref:8813

Moradia T6 independente na Aroeira, com 280 m2, com jardim e piscina, inserida num lote de 822,50 m2. Localizada numa das zonas mais prestigiadas da Margem Sul, a apenas 25 minutos de Lisboa e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, esta moradia oferece conforto, privacidade e qualidade de vida. Com três pisos bem distribuídos, o piso térreo dispõe de uma ampla sala de estar e jantar com ligação direta à piscina, uma cozinha moderna e totalmente equipada, um quarto e uma casa de banho completa. No primeiro piso encontram-se quatro suítes espaçosas, todas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas, oferecendo conforto e luminosidade natural. O piso superior conta com uma sala ou suíte com varanda, ideal para momentos de descanso ou para usufruir da vista sobre a envolvente. No exterior, a moradia apresenta uma piscina ampla e profunda, rodeada por um agradável jardim com árvores de fruto. Dispõe ainda de zona de churrasco e área de refeições coberta, perfeitas para convívios ao ar livre. Conta também com garagem fechada e espaço adicional para estacionamento dentro do lote. A localização é privilegiada, próxima do campo de golfe da Aroeira, escolas, comércio e serviços, combinando a tranquilidade da natureza com a proximidade à cidade. Uma moradia ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade num ambiente exclusivo. #ref:34369

Moradia de Luxo na Herdade da Aroeira Apresentamos uma das moradias mais emblemáticas da Herdade da Aroeira, destacando-se pela sua arquitetura contemporânea e localização privilegiada. Esta propriedade, concebida pelo conceituado arquiteto Nuno Mateus, foi construída em 2008 oferecendo uma experiência única, combinando luxo, conforto e natureza. Detalhes da Propriedade Vista, privacidade e Localização Piscina Infinita: Desfrute de uma piscina magnífica com vista para o campo de golfe, proporcionando uma visão panorâmica de 180º sobre o Fairway e o lago. Área Total do Lote: 2558m² Área de Construção: 610m² Estrutura da Moradia A moradia distribui-se em dois pisos, cuidadosamente projetados para maximizar o conforto e a funcionalidade. Piso 0 3 Suítes: Cada uma com design moderno e acabamentos de alta qualidade. Cozinha: Espaçosa e equipada com eletrodomésticos de última geração. Sala de Jantar: Perfeita para refeições em família e eventos sociais. Casa de Banho Social Garagem: Capacidade para 4 carros. Lavandaria: Completa e funcional. Piso -1 Sala de Estar: Ampla e confortável. Zona de Leitura: Ambiente sereno para desfrutar de momentos tranquilos. Área de Televisão Sala de Cinema e Música: Equipamento de alta tecnologia para entretenimento. Sala Multiusos: Adaptável para diversas atividades. Localização e Facilidades Situada a apenas 25 km do centro de Lisboa e a 600 metros da praia, a Herdade da Aroeira oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. Este complexo residencial é o maior da Grande Lisboa, abrigando: Campos de Golfe: Dois campos de campeonato com 18 buracos cada. Escola de Golfe: Para iniciantes e jogadores experientes. Club House: Com snack-bar, bar e loja. Piscina Tropical: Para relaxamento. Campos de Ténis: Quatro no total. Zona Comercial e Hotel: Completa a oferta de serviços. Ambiente e Segurança A Herdade da Aroeira é um empreendimento completamente vedado, garantindo segurança e exclusividade. Este local proporciona um micro-clima temperado, ideal para quem procura um refúgio natural sem abrir mão da proximidade com a vibrante capital portuguesa. É uma escolha perfeita para residência permanente ou para férias inesquecíveis, combinando golfe, lazer e natureza.Moradia T4, primeira linha Golfe e vista lago. Arquiteto Nuno Mateus Nasceu em Castelo Branco, em 1961 e licenciou-se em Arquitectura, em 1984, pela FAUTL (Faculdade de Arquitectura da Universidade Técnica de Lisboa. Em 1987 fez o ’Master of Science in Architecture and Building Design’, na Universidade de Columbia, em Nova Iorque. Trabalhou com Peter Eisenman, em Nova Iorque, de 1987 a 1991 e com Daniel Libeskind, em Berlim, em 1991, entre outros. Tem ensinado em várias escolas de Arquitectura nacionais e internacionais. Actualmente lecciona Projecto Final de Mestrado em Arquitectura na FAUTL e Projecto VII e VIII na UAL (Universidade Autónoma de Lisboa). Foi ainda Director do Departamento de Arquitectura desta última entre 2004 e 2007, tendo leccionado ainda Projecto III e VI. Foi igualmente professor convidado da ESARC-UIC (Barcelona) em Proyectos II e orientador individual de Projecto Final (6ºano) na ESAP. Em 1991 fundou a ARX Portugal Arquitectos, com José Mateus. Proferiu e participou em inúmeras conferências sobre o trabalho da ARX Portugal em diversos países.Foi convidado, em Portugal, para diversos juris de concursos nacionais e internacionais. O trabalho da ARX tem obtido diversas distinções e prémios dos quais de podem salientar o ’International Architecture Awards’, The Chicago Athenaeum, EUA, 2006 (Biblioteca Municipal de Ílhavo), ’Prémio AICA’, Associação Internacional dos Críticos de Arte / Ministério da Cultura 2003, Nomeação para o ’Prémio Secil 2002’, nomeação para o ’Prémio Mies Van Der Rohe 2002’ e ’XXI Encontro Internacional do UIA’, Berlim, Alemanha, 2002 (Museu Marítimo de ílhavo). Para além de inúmeros artigos em jornais e revistas generalistas ou especializadas, foram já publicadas 3 monografias sobre o trabalho da ARX: ’Uma Segunda Natureza’ (Blau) e ’Realidade Real’ (CCB) em 1993 e ’Museu Marítimo de Ílhavo’ (Caleidoscópio), em 2004. O trabalho da ARX foi objecto de uma Exposição Monográfica, ’Realidade Real’ que inaugurou o Centro de Exposições do Centro Cultural de Belém (CCB) em Junho de 1993. Desde então tem integrado exposições colectivas ou monográficas, um pouco por todo o mundo. #ref:8331

Moradia T4 Aroeira Conclusão prevista Dezembro de 2026 Moradia contemporânea situada na Aroeira, a poucos minutos das deslumbrantes praias atlânticas da Fonte da Telha. Excelente exposição solar, nascente - sul - poente Piso 0: Sala ampla com pé-direito duplo Cozinha totalmente equipada Casa de banho social 1 quarto Piso 1: 1 suíte com closet 2 quartos 1 casa de banho Exterior: Piscina Casa das máquinas Garagem Zona de lavandaria Churrasqueira Características Técnicas da moradia; Estrutura em betão armado Orientação solar: nascente - sul - poente Pé-direito duplo na zona da sala de estar Vídeo porteiro a cores em ambos os pisos Varandas amplas Aspiração central Tetos falsos em pladur com iluminação embutida Caixilharia em PVC com vidro duplo (sistema oscilo-batente e correr) Revestimento exterior em capoto com pintura Excelente isolamento térmico e acústico Estores elétricos e térmicos Portas de correr com cassetes Dierre ou equivalente Carpintarias e roupeiros lacados a branco Pavimento flutuante AC5 Portão de entrada motorizado com trinco elétrico Guardas em vidro laminado (interior e exterior) Painel solar termossifão para aquecimento de águas sanitárias Tomada para carregamento de viatura elétrica Cozinha Equipada (Eletrodomésticos TEKA ou equivalentes) Forno multifunções HBS 635 inox Placa vitrocerâmica TZ 6415 Exaustor Elica CIAK 90 Micro-ondas de encastre MS 620 BIS inox Máquina de lavar loiça de encastre DW8 55 FI Máquina de lavar roupa TKD 1480 Congelador vertical TG12 200 Nf Frigorífico de encastre TK12 300 Conforto e Acabamentos Ar condicionado em todas as divisões (com controlo por IF) Casas de banho equipados com móveis, espelhos e resguardos Louças suspensas da Sanitana ou equivalente Nota: Os materiais e equipamentos poderão ser substituídos por outros de qualidade equivalente. As fotos apresentadas são de moradias semelhantes já executadas pelo construtor. #ref:8837

Moradia T3+2 na Aroeira - Conforto, Natureza e Proximidade à Praia Apresentamos esta agradável moradia T3+2, situada numa rua tranquila da Aroeira, inserida num ambiente privilegiado, rodeado pelo característico pinhal da Aroeira, onde a natureza, a tranquilidade e a proximidade ao mar se encontram em perfeita harmonia. Distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade, espaços versáteis e ambiente acolhedor, sendo ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e privacidade. Distribuição da moradia: Piso térreo: Três quartos; Sala de estar acolhedora; Cozinha equipada, prática e funcional. Primeiro piso: Dois quartos adicionais, que poderão ser utilizados como dormitórios, escritório, sala de lazer ou outros espaços adaptados às necessidades da família. Cave: Garagem, proporcionando comodidade e espaço para estacionamento. A moradia está ainda equipada com ar condicionado, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. -Painéis solares -Portões automatizados No exterior, conta com um agradável jardim, perfeito para momentos de lazer, convívio em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e do contacto com a natureza envolvente. Localização privilegiada Inserida na envolvente natural do pinhal da Aroeira, esta propriedade beneficia de uma localização que combina a serenidade de uma zona residencial com a conveniência de ter os principais serviços nas proximidades. A poucos minutos encontram-se escolas, supermercados, comércio local e diversos serviços essenciais, facilitando o dia a dia de toda a família. A proximidade à Praia da Fonte da Telha é outro dos grandes atrativos, permitindo desfrutar facilmente do mar, da natureza e de atividades ao ar livre. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa e versátil, com jardim e garagem, numa localização que alia natureza, tranquilidade e conveniência. Venha conhecer esta moradia e descubra o prazer de viver na Aroeira, entre o pinhal e o mar! #ref:9323

Localizada na prestigiada Herdade da Aroeira, na Charneca da Caparica, esta moradia contemporânea insere-se num dos enclaves residenciais mais exclusivos da Margem Sul, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com ligação rápida a Lisboa. A envolvente combina natureza, golfe e tranquilidade, criando um ambiente reservado e altamente valorizado para viver ou investir. O projeto privilegia a ligação entre interior e exterior, com arquitetura moderna, amplas áreas envidraçadas, jardim privativo e piscina, proporcionando luminosidade natural e uma vivência confortável ao longo de todo o ano. Os espaços interiores apresentam uma distribuição funcional e elegante, pensada para o quotidiano familiar e para momentos de lazer e convívio. Inserida numa zona segura e consolidada, com proximidade a campos de golfe, praias, comércio e acessos rodoviários, esta propriedade representa uma oportunidade sólida para quem procura qualidade de vida, privacidade e valorização patrimonial numa das localizações mais procuradas da região de Lisboa. #ref:9120

-Gesproperty Imobiliária- Moradia T4 com piscina e garagem na Sobreda Moradia inserida em lote de 252 m2 Imóvel composto por 3 pisos: R/c com - Hall de entrada (4.14m2) com excelente exposição solar, - Sala (32m2) com acesso a varanda, - Cozinha (8m2) em Open space - zona de ilha com placa e exaustor integrado, e totalmente equipada com forno, micro-ondas, frigorífico side-by-side e máquina de lavar loiça - com móveis de arrumação equipados no interior. - 1 Quartos (9.40m2) com luminosidade interior, - WC social completo (6,64m2) com janela, móveis e louças suspensas. - 1 Varanda com (12,24m2) com guardas em vidro. 1º piso: - Hall de quartos com (3m2), - 1 Suíte com (15m2) roupeiro embutido e com um Wc completo (5m2) com janela, base de duche - móvel e louças suspensas, - 2 Quartos (12m2 e 9,50m2) ambos com varanda comum (6m2) e roupeiro embutido - 1 Wc social (4m2) com base de duche, móvel e louças suspensas. Garagem: - Espaço com (57m2) capacidade para cerca de 3 carros com pre-instalação para carregamentos eletreticos, e com acesso ao piso superior. - 1 Wc social (2m2). No exterior: - Jardim, - Piscina, - Casa das máquinas, Previsão de conclusão da obra em Janeiro de 2026 Com ar condicionado - nos quartos e na sala, aspiração central, bomba de calor, sistema de renovação de ar, caixilharia de PVC com oscilo-batente e vidro duplo, estores térmicos e elétricos, iluminação em LED, porta blindada, alarme, portões automáticos e vídeo porteiro. Localizado na Sobreda. Perto do campo de atletismo, restauração, acessos principais e a 20min de Lisboa. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Por termos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. Marque já a sua visita #ref:CG202555

Moradia T4 premium na Charneca da Caparica, inserida num lote generoso de 550m² de gaveto, com piscina, quatro suítes e áreas generosas, pensada para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida. No piso principal, destaca-se a ampla sala de estar com 40,01 m², em open space com uma cozinha totalmente equipada de 20,54 m², complementada por uma sala de jantar com 20,57 m². O segundo piso é composto por uma master suite com closet de 27,51 m², duas suítes com roupeiros de 19,11 m² e 18,56 m², e ainda uma suíte independente com 38,08 m², ideal para hóspedes ou para criar uma zona com maior autonomia, tendo também saída para o exterior independente. A moradia dispõe ainda de lavandaria com 6,95 m² e estacionamento para três viaturas, equipado com carregamento para veículos elétricos. Conta também com sótão habitável de 20,34 m² no terceiro piso. No exterior, encontra uma piscina de água salgada com cobertura telescópica, jardim e uma agradável zona de barbecue, perfeita para desfrutar dos dias de verão e receber família e amigos. Ao nível do conforto e eficiência, está equipada com piso radiante, pré instalação para bomba de calor, painéis solares, ar condicionado em todas as divisões, caixilharia Schüco, estores elétricos, aspiração central e sistema de videovigilância. Localizada numa zona residencial tranquila da Charneca da Caparica, beneficia da proximidade às praias da Costa da Caparica, escolas, comércio, serviços e rápidos acessos a Lisboa. #ref:PH3744

Moradia T4 com piscina, quarto no rés de chão, excelentes acabamentos. OFERTA ESCRITURA CLIENTES MEDISONHO Se valoriza a harmonia entre a vida urbana e a serenidade do quotidiano, esta moradia é a escolha certa para si. Implantada num lote de 242 m², esta moradia NOVA oferece um ambiente familiar, confortável e reservado, distribuída por dois pisos. No piso térreo, conta com uma ampla sala de estar em open space com a cozinha, com acesso direto à piscina, um quarto ou escritório com roupeiro e uma casa de banho de serviço, completa. No piso superior, encontra uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiros e uma suite espaçosa com closet e varanda. Características interiores da moradia: Pavimento radiante em todas as áreas Pavimento laminado em todas as divisões Roupeiros com interior forrado Caixilharias em alumínio com vidro duplo e corte térmico e acústico Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões Estores elétricos Cozinha equipada com móveis brancos, bancada em pedra e eletrodomésticos TEKA e SMEG Sistema solar com painéis para aquecimento das águas sanitárias Videoporteiro Características exteriores: Parqueamento lateral Casa de máquinas de apoio à piscina, com possibilidade de instalação de máquina de lavar e secar roupa Piscina em betão, com iluminação e fonte de água Portões elétricos Inserida numa localização privilegiada, encontra-se a apenas 12 minutos de Lisboa, com rápido acesso pela Ponte 25 de Abril, e a 3 minutos da estação ferroviária do Pragal. Na envolvente imediata dispõe de todo o tipo de serviços e comodidades essenciais, com destaque para a proximidade ao Almada Fórum, escolas e comércio local. Certificação energética: A OBS: Oferta de escritura de compra e venda apenas a clientes compradores da Medisonho e a venda seja feita pelo valor do anuncio. A Medisonho é intermediária de crédito autorizada pelo Banco de Portugal e trata de todo o processo de financiamento sem custos para o comprador. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! #ref:CAS_2996

Moradia de luxo em reabilitação, com conclusão prevista em 12 meses Inspirada no charme intemporal da arquitetura mediterrânea, a Villa Piemonte representa o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e exclusividade. Assinada pela Arquiteta Ana Maria Timóteo, esta extraordinária moradia de três pisos foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação única, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para responder aos mais elevados padrões de qualidade e sofisticação. A área social integra uma ampla sala de estar com 60 m², sala de jantar repleta de luz natural e uma cozinha gourmet totalmente equipada. A zona privada conta com seis suites, destacando-se a magnífica Master Suite, que ocupa integralmente o primeiro piso, dispondo de um generoso closet, casa de banho de luxo e acesso direto a um terraço exclusivo com jacuzzi. Os espaços dedicados ao bem-estar incluem sala de cinema privada, ginásio, sauna e banho turco, proporcionando o conforto e a exclusividade de um verdadeiro resort privado. No exterior, a piscina aquecida de água salgada, o jardim paisagístico, as elegantes zonas lounge, a cozinha exterior e a lareira criam o ambiente perfeito para desfrutar do clima ameno da região durante todo o ano. Inserida na prestigiada Herdade da Aroeira, rodeada por pinhais centenários e junto a dois dos mais reconhecidos campos de golfe do país, esta propriedade beneficia ainda da proximidade de escolas internacionais, restaurantes, courts de ténis e de um ambiente privado e seguro com vigilância permanente. . Localização privilegiada na exclusiva Herdade da Aroeira . 6 Suites . Master Suite exclusiva ocupando todo o primeiro piso . Terraço privativo com jacuzzi . Escritório . Sala de estar com 60 m² . Sala de jantar independente . Cozinha gourmet totalmente equipada . Sala de cinema privada . Ginásio . Sauna e banho turco . Piscina aquecida de água salgada . Jardim paisagístico . Cozinha exterior e zonas lounge . Lareira exterior . Sistema de domótica . Aquecimento por piso radiante . Ar condicionado central . Vidros de corte térmico . Sistema de segurança avançado . Segurança 24 horas . A 5 minutos das praias da Costa de Caparica . A 25 minutos do centro de Lisboa . Próxima dos campos de golfe Aroeira I e Aroeira II (PGA) --- **Villa Piemonte não é apenas uma casa. É um estilo de vida reservado a quem procura excelência, privacidade e exclusividade.** #ref:KWPT-034728

Herdade da Aroeira | Uma moradia pensada para desfrutar Há casas que nos conquistam pela arquitetura. Outras, pela envolvente. E há aquelas onde tudo se conjuga para proporcionar uma verdadeira experiência de vida. Inserida na prestigiada Herdade da Aroeira, esta moradia oferece um ambiente de conforto, privacidade e tranquilidade, onde os espaços interiores se prolongam naturalmente para o exterior. Lote de 1500m2. A piscina é o centro de uma área exterior pensada para viver e desfrutar. Diferentes zonas de estar e de refeições permitem aproveitar os dias de sol, receber família e amigos ou simplesmente usufruir da serenidade que caracteriza esta envolvente. A arquitetura de inspiração mediterrânica, os tons neutros e a luz natural conferem à propriedade uma elegância intemporal. Ao final do dia, a iluminação exterior cria uma atmosfera particularmente acolhedora, valorizando a arquitetura, a vegetação e a piscina. Os espaços verdes e a envolvente de pinhal reforçam a sensação de privacidade e ligação à natureza. Viver na Herdade da Aroeira A Herdade da Aroeira proporciona um estilo de vida muito próprio, onde natureza, lazer, desporto e proximidade de Lisboa se encontram. A propriedade beneficia da proximidade dos campos de golfe da Herdade, de espaços verdes e de diversas infraestruturas de lazer. A curta distância encontram-se as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, permitindo desfrutar do mar e da extensa frente atlântica ao longo de todo o ano. A localização permite ainda uma ligação cómoda a Lisboa, tornando possível viver num ambiente tranquilo e rodeado de natureza sem abdicar da proximidade da cidade. Uma casa para viver sem pressa Imagine começar o dia rodeado pelo verde do pinhal, passar a tarde junto à piscina e terminar o dia num jantar ao ar livre, com a casa iluminada por uma luz quente e discreta. É esta combinação entre privacidade, natureza, conforto e qualidade de vida que torna esta propriedade particularmente especial. Uma moradia para quem procura mais do que uma casa. Procura um lugar onde o quotidiano possa ser vivido de outra forma? ENGLISH Herdade da Aroeira | A home designed for enjoyment Some homes captivate us with their architecture; others, with their surroundings. And then there are those where everything comes together to create a truly exceptional living experience. Nestled within the prestigious Herdade da Aroeira estate, this home offers an atmosphere of comfort, privacy, and tranquility, where indoor spaces flow naturally into the outdoors. The swimming pool sits at the heart of an outdoor area designed for living and enjoyment. Various lounging and dining zones allow you to make the most of sunny days, entertain family and friends, or simply savor the serene atmosphere of the surroundings. Mediterranean-inspired architecture, neutral tones, and abundant natural light lend the property a timeless elegance. As evening falls, the outdoor lighting creates a particularly welcoming ambiance, highlighting the architecture, the greenery, and the pool. The surrounding green spaces and pine forest enhance the sense of privacy and connection to nature. Life at Herdade da Aroeira Herdade da Aroeira offers a unique lifestyle where nature, leisure, sports, and proximity to Lisbon converge. The property benefits from its closeness to the estate’s golf courses, green spaces, and various leisure facilities. The beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica are just a short distance away, allowing you to enjoy the sea and the vast Atlantic coastline all year round. Its location also ensures convenient access to Lisbon, making it possible to live in a peaceful, nature-filled setting without sacrificing proximity to the city. A home for unhurried living Imagine starting your day surrounded by the greenery of the pine forest, spending the afternoon by the pool, and ending the day with an alfresco dinner, as the house glows with warm, subtle lighting. It is this combination of privacy, nature, comfort, and quality of life that makes this property particularly special. A home for those seeking more than just a house. Are you looking for a place where everyday life can be experienced differently? Welcome to Herdade da Aroeira. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125051297-16

Moradia T4 Isolada de Arquitetura Contemporânea | Charneca da Caparica Descubra esta magnífica moradia isolada T4 de arquitetura contemporânea, situada na prestigiada Rua Cidade de Tavira, na Charneca da Caparica, uma das zonas residenciais mais valorizadas da Margem Sul. Com um design moderno, linhas elegantes e uma excelente organização dos espaços, esta moradia foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma qualidade de vida ímpar, privilegiando a luz natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. Principais características: Moradia isolada T4; Arquitetura contemporânea de elevado padrão; 3 Suites, sendo uma delas uma magnífica Master Suite com closet; Quarto no piso térreo, ideal para hóspedes, escritório ou pessoas com mobilidade reduzida; Sala ampla, moderna e extremamente luminosa; Cozinha totalmente equipada; Despensa; Acesso direto a um terraço, perfeito para criar uma elegante zona de lazer, refeições ao ar livre ou um espaço de convívio; Duas entradas independentes para viaturas; Estacionamento privativo; Amplo anexo destinado a arrecadação; Espaço adicional com potencial para lavandaria, oficina ou zona de arrumos; Excelente exposição solar; Acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. Espaços concebidos para viver em família Cada divisão desta moradia foi pensada para proporcionar conforto e privacidade. A ampla sala de estar constitui o verdadeiro coração da casa, oferecendo um ambiente sofisticado, luminoso e acolhedor, ideal para receber família e amigos. A cozinha, totalmente equipada e complementada por uma prática despensa, alia funcionalidade a um design moderno, proporcionando um espaço perfeito para o dia a dia. No piso superior encontram-se três elegantes suites, onde se destaca a Master Suite, equipada com closet, criando um ambiente exclusivo e reservado. O quarto localizado no piso inferior oferece uma enorme versatilidade, podendo ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou sala multifuncional. Exterior pensado para desfrutar O terraço proporciona o cenário ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da envolvente. A propriedade dispõe ainda de duas entradas independentes para automóveis, facilitando o estacionamento e a circulação, além de um amplo anexo de arrecadação e um espaço independente com potencial para lavandaria ou outras utilizações, acrescentando funcionalidade ao imóvel. Uma localização privilegiada Viver na Charneca da Caparica é usufruir de um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e proximidade a Lisboa. A poucos minutos de casa encontrará uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos, nomeadamente: Supermercados; Escolas e colégios; Creches e jardins de infância; Farmácias; Centro de Saúde e clínicas privadas; Restaurantes, pastelarias e cafés; Bancos; Ginásios; Comércio local; Transportes públicos; Parques urbanos e zonas verdes. A localização oferece excelentes acessibilidades através da A33, IC20 e das ligações à Ponte 25 de Abril, permitindo chegar rapidamente a Lisboa, Almada ou Setúbal. Outro dos grandes privilégios desta zona é a proximidade das reconhecidas praias da Costa da Caparica, da Fonte da Telha e da Mata dos Medos, bem como da Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, onde poderá desfrutar de quilómetros de praias, percursos pedestres, ciclovias e espaços naturais únicos. Porque escolher esta moradia? Esta propriedade reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: arquitetura contemporânea, espaços amplos, três suites, quarto no piso térreo, excelentes áreas de apoio e uma localização premium, onde a qualidade de vida é uma realidade diária. É a escolha ideal para famílias que procuram conforto, privacidade, funcionalidade e proximidade de todos os serviços essenciais, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial de excelência. Se procura uma moradia moderna, elegante e preparada para responder às exigências da vida contemporânea, esta poderá ser a casa com que sempre sonhou. Agende já a sua visita e venha descobrir uma moradia onde o conforto, a sofisticação e a localização se unem na perfeição. #ref:CAS_301